Achat Maison à Chaumont-sur-Loire (41) avec terrasse : 311 annonces

À vendre : une maison familiale à Chaumont-sur-Loire, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien rare, d'une superficie de 177 m², se trouve à proximité du centre bourg et offre un cadre de vie unique. Vous aurez la possibilité de réaliser un achat maison Chaumont-sur-Loire pour un projet d'investissement intéressant ou pour y installer votre famille.La maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, avec une chambre accessible au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Le salon lumineux avec cheminée et la cuisine à réinventer vous offrent un potentiel inégalé pour créer un espace de vie chaleureux.Les caractéristiques principales incluent : - Un terrain clos de 536 m²- Deux salles d'eau et deux WC indépendants - Des dépendances comprenant un garage de 15 m², un cellier de 25 m² et une annexe de 37 m² avec atelier de 6 m².La maison est proche des commerces et commodités, tels que supermarchés, restaurants et écoles, tous accessibles en moins de 5 minutes.Les travaux à prévoir concernent principalement la suppression de papiers peints et moquettes, ainsi que la remise en peinture et un éventuel réaménagement de la cuisine. Aucune grosse rénovation n'est nécessaire, un véritable atout pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace.Ce bien à vendre à Chaumont-sur-Loire présente un emplacement touristique exceptionnel, à quelques pas du château emblématique, ainsi que des possibilités variées d'aménagement. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou un projet artisanal, cette maison offre un potentiel prometteur.N'attendez plus pour saisir cette occasion unique au cœur du Val de Loire. Contactez-moi dès maintenant au 06 68 76 09 85 pour organiser une visite et découvrir ce bien remarquable.

Coup de cœur du secteur

339 900 €

1 596 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 213 m²
• 7 chambres
• 

Chaumont-sur-Loire (41)

À vendre à Chaumont-sur-Loire, Loir-et-Cher (41), cette superbe maison bourgeoise de 213 m² est idéale pour ceux cherchant à réaliser un achat maison à Chaumont-sur-Loire. Offrant une vue imprenable sur la Loire depuis un terrain clos de 668 m², cette propriété se trouve au cœur d'un village touristique réputé pour son château et son Festival International des Jardins, tout en étant une étape prisée de la Loire à vélo.La maison, répartie sur 4 niveaux, comprend :Rez-de-chaussée :- Un double salon séjour lumineux, transformable en chambre selon vos besoins.- Cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une véranda chauffée et climatisée.- Salle d’eau et WC séparé.Rez-de-jardin :- Grande cave, chambre supplémentaire, remise et salle d'eau.Premier étage :- 5 chambres, salle d'eau et WC séparé.Deuxième étage :- Une grande pièce sous combles avec poutres apparentes, actuellement aménagée en chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.Les points forts de cette maison à acheter à Chaumont-sur-Loire incluent :- Absence de murs porteurs pour une réorganisation intérieure facile.- Fenêtres en PVC double vitrage et chaudière à gaz à condensation, offrant un bon DPE : Classe D.- Belle terrasse de 20 m² et parkings extérieurs, avec un accès supplémentaire par la Loire.Avec quelques travaux de modernisation, cette maison pleine de caractère peut devenir une résidence familiale spacieuse, une maison de vacances conviviale ou un investissement touristique (gîte opérationnel).Contactez dès maintenant au 06.68.76.09.85 pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché de la vente maison à Chaumont-sur-Loire.

Découvrez cette maison à acheter à Blois, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. L'ADRESSE IMMOBILIER DE BLOIS vous présente une charmante maison dans le secteur Médicis, offrant une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour équipé d'une cheminée à insert, ainsi qu'une terrasse conviviale. La propriété dispose de 2 chambres et d'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez un garage, une chambre d'appoint, une chaufferie et un cellier buanderie. Le tout sur un terrain spacieux de 586 m². Ne manquez pas cette vente maison Blois qui pourrait être votre projet d'achat idéal.

A la campagne mais avec toutes les commodités. Une jolie maison bénéficiant d'une vue dégagée sur son jardin. En rez-de-chaussée; Sa pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace bureau à l'étage un palier desserre 2 chambres et un wc. Elle dispose d'un atelier et d'un grand garage. Terrain clos et arboré de 897 m². Si vous voulez voir l'extérieur contactez nous.

Maison contemporaine récente – Quartier résidentiel calme Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette maison contemporaine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un projet d'investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec un séjour/salon et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards aménagés. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement. Maison bien agencée, facile à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite vidéo est également disponible via le QR code présent dans les photos ou depuis l'onglet vidéo de l'annonce ORPI. Référence agence : 6481

41000 – BLOIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140 m² - MAISON FAMILIALE RÉCENTE AVEC TERRASSE ET JARDIN - CONSTRUCTION DE QUALITÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Blois, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.UNE CONSTRUCTION DE QUALITÉ - S'étendant sur 140 m² sur deux niveaux, cette maison de 6 pièces, comprenant 5 chambres et un bureau (potentiellement 6ème chambre), se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau de 12,3 m², d'un séjour-cuisine de 25 m², de 3 chambres de 11 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine d'été-buanderie de 13,5 m². À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14 et 19 m², une mezzanine et une salle d'eau. La maison est également dotée d'une cuisine d'été entièrement aménagée ayant accès au jardin. Les espaces ont été conçus pour garantir confort et fonctionnalité. Equipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur, elle dispose aussi d'un portail automatique et d'un interphone.LUMINEUSE ET CALME - Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition sud-est. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de Blois à vendre offre un cadre de vie agréable et serein.TERRASSE ET JARDIN PRIVATIFS - Détendez-vous sur une terrasse de 50 m² avec pergola, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Le jardin clos de murs de 150 m² est sans vis-à-vis.DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - L'intérieur de la maison allie modernité et matériaux de qualité, avec des sols en carrelage apportant une touche d'élégance. Son état général est excellent, tout comme celui de la façade.PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE - Vous disposerez d'une place de stationnement extérieure pour un stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ - Cette maison à acheter à Blois est idéalement située, offrant un cadre de vie recherché et un accès au centre-ville et à la gare en 10 minutes à pied. Ecoles et transports à proximité.UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR - Proposée au prix de 315 000€, cette maison familiale d'exception représente une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement tranquille et prisé de Blois.Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir ses nombreux atouts.

iad France - Aurélie Pechard vous propose : Maison de Prestigieuse en Pierre de Moellon – 181 m² – Parc, Piscine & Tennis – Chitenay, Loir-et-Cher, Centre. Nichée au cOEur du pittoresque village de Chitenay, à moins de 15 minutes de Blois et à seulement 2 km des écoles et commerces, cette somptueuse propriété en pierre de moellon, construite avant 1948, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et préservé. Établie sur un vaste terrain clos et arboré de 3 710 m², entièrement sécurisé par un portail motorisé, cette maison à acheter à Chitenay séduira les amateurs de caractère et d’authenticité. Des espaces extérieurs d’exception : - Grand parc arboré - Piscine - Terrain de tennis à rénover - Garage spacieux et cave À l’intérieur, vous serez accueillis par un cadre chaleureux et lumineux. - Un beau séjour avec foyer ouvert, parfait pour les soirées d’hiver - Une grande cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée À l’étage : - Trois belles chambres, dont une avec dressing - Salle de bain avec douche et baignoire - Belle pièce indépendante de 30 m² avec salle d’eau privative Les atouts : - Maison de caractère en pierre - Environnement calme et privilégié - Extérieurs rares : parc, piscine, tennis - Proche des commodités et des axes principaux - Gros potentiel Un lieu de vie unique, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire de standing. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001.

À Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette villa spacieuse et accueillante, idéale pour un achat maison Blois. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette maison à acheter Blois propose environ 190 m² de confort et de luminosité, à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing, ainsi que de deux salles d'eau modernes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir ou profiter des moments en famille. Le sous-sol aménagé apporte une touche d'originalité avec une salle de sport privée et un hammam, idéal pour se détendre après une longue journée. Le jardin paysager de plus de 1000 m², offrant une intimité totale, est agrémenté d'une piscine creusée, d'un espace terrasse pour profiter des repas d'été, ainsi que d'un mini-golf privé adapté à tous les âges. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Les transports en commun, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles grâce à la proximité des gares SNCF et à un accès rapide à l'A10. Ce bien rare à la vente maison Blois saura séduire ceux en quête de confort, d'espace et d'une qualité de vie appréciable dans une ville au charme indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par Jean Michel THELLIEZ KW EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175. Pour plus d'informations sur cette maison de 6 pièces à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW INFINITY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3240.00 euros.

iad France - Clarisse Leblanc vous propose : *** MAISON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉE – LUMINEUSE – BEAU TERRAIN CLOS *** *** Une maison entretenue offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins *** Cette maison à vendre est située sur la commune de SAINT-RÈGLE, à seulement 9 minutes du centre d’Amboise, 4 minutes des commerces, avec les écoles et le bus scolaire accessibles à pied. EN REZ-DE-JARDIN, vous trouverez une entrée, une pièce d’environ 19 m² avec fenêtre utilisée en atelier, qui peut facilement être transformée en chambre ou en espace de travail, ainsi qu’un garage. À L'ÉTAGE PRINCIPAL, également accessible de plain-pied côté jardin, la maison propose un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. LE SECOND ÉTAGE, à moderniser selon vos goûts, comprend une salle d’eau, des toilettes et un espace composé aujourd’hui de 2 pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (grande chambre, espace nuit avec bureau…). La maison a été régulièrement entretenue au fil des années : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, isolation des combles et du sous-sol, électricité mise à jour. Elle bénéficie également d'une belle luminosité grâce à son exposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, facile à vivre. C'est une maison saine et évolutive, parfaite pour différents projets de vie. *** Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à AMBOISE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre se trouve à proximité des célèbres sites touristiques de Chenonceaux et Beauval. Cette belle propriété ancienne, qui offre de nombreuses dépendances, bénéficie d'un environnement calme et serein. Composée d'une longère rénovée, d'un gîte indépendant, d'un atelier ou maison d’amis, d’un garage, d’un cellier et d’une grange, l'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 11 900 m².La longère, d'une superficie d'environ 172 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée de 30 m², d'un salon avec cheminée et poêle à bois, d'un bureau, de 2 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 WC et d’une buanderie. L'étage mansardé dispose d'un palier, d'une salle d’eau, d’un WC et de 2 chambres mansardées, avec la possibilité d'aménager environ 45 m² de combles.Cette maison AMBOISE à vendre, exposée plein Sud avec accès direct à la terrasse, profite d'une excellente luminosité, tout en préservant des éléments anciens tels que murs en pierre, poutres apparentes et tomettes grâce à une rénovation de qualité.Le gîte indépendant, d'environ 47 m², comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d’eau, un WC et 2 chambres à l’étage. Par ailleurs, un bâtiment de 65 m² a été rénové en atelier ou maison d’amis, avec une pièce de vie, une kitchenette et une mezzanine.En plus de ces caractéristiques, la propriété inclut une grange, un garage, un carport et un cellier. Un jardin clos, avec potager, verger, serre, paillotte, terrain de pétanque et parking, vient parachever cette offre.Au cœur de la campagne, à moins de 2 km d’un bourg avec école et commerces, cette maison à acheter AMBOISE saura vous séduire par son charme et ses multiples possibilités, notamment pour un projet d’hébergement touristique. Prix : 599.000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 24822.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Amboise, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Avec une superficie de 182m2, cette propriété comprend 4/5 chambres et se situe dans un quartier résidentiel calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Cette maison incarnant le confort et la modernité bénéficie d'une luminosité naturelle et de matériaux de qualité. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète parfaitement l'ensemble. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée, qui peut être aménagée en suite avec dressing, et un bureau idéal pour le télétravail ou vos loisirs. À l'étage, vous apprécierez les espaces modulables, comprenant deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs lits, et un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager vous propose un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, une terrasse bien exposée et des espaces de vie extérieurs favorisant la tranquillité et les réceptions. Côté technique, la maison construite en pierre de taille dispose de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance énergétique. Un potentiel d'optimisation est envisageable pour améliorer le classement énergétique. Pour plus d'informations, contactez Alexandra Jacquin au 0635396059, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours sous le numéro 2021AC00403. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en plein cœur de Montrichard, à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison à vendre à Montrichard Val de Cher est entièrement rénovée et offre environ 67 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un terrain clos de 740 m² avec portail électrique et une terrasse vous permettront de profiter pleinement de moments de détente. En plus, cette maison MONTRICHARD VAL DE CHER à acheter est accompagnée d'un double garage et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Pratique et clé en main, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

PROPRIÉTÉ TRADITIONNELLE DE QUALITÉ - 153 m² - SOUS-SOL TOTAL - TERRAIN DE 1990 m². Située à Chitenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre se distingue par son élégante construction et son entretien soigné, offrant un cadre de vie à la fois confortable et harmonieux. En entrant, vous découvrez un vaste espace de vie de 42 m², incluant un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, relie aisément le séjour et complète parfaitement l'organisation de la maison. Conçue pour le confort quotidien, la maison propose deux chambres, une salle de bains et un WC de plain-pied. À l'étage, une troisième chambre et une grande pièce de 30 m², actuellement dédiée aux loisirs, présentent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un salle d'eau, un WC et des espaces dressing viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total, pratique et fonctionnel, comprend deux garages, un atelier, un espace chaufferie, une cave ainsi qu'une spacieuse buanderie. À l'extérieur, le terrain de 1990 m², parfaitement entretenu, crée un cadre verdoyant, agrémenté d'un carport pour stationner facilement. Cette maison Chitenay à vendre est une opportunité rare, alliant qualité de construction, volumes généreux et sérénité; idéale pour une vie de famille épanouie. Un bien à découvrir pour ceux qui envisagent l'achat maison Chitenay.

Découvrez cette maison bourgeoise de 220 m² en parfait état, idéalement située à Blois, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Cette Maison de luxe à vendre se compose d'un salon baigné de lumière avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger attenante avec accès à la seconde terrasse aménagée en bois, une vaste cuisine équipée avec îlot central et accès sur la terrasse à l'avant, ainsi qu'une entrée sublimée par de magnifiques carreaux de mosaïque et une belle hauteur sous plafond menant à l'escalier principal. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont un bureau, un dressing entièrement aménagé et une élégante salle de bains avec baignoire spacieuse. Au deuxième étage, trois autres chambres avec vue, une pièce palière de 18 m² et une salle d'eau. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, ainsi que deux caves voûtées. Vous profiterez également d'un beau jardin clos de 450 m² et de deux terrasses. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme, tels que des boiseries, mosaïques et véritables parquets.

Coup de cœur du secteur

390 000 €

2 617 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Chaumont-sur-Loire (41)

Située à Amboise, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison familiale à vendre est un véritable coup de cœur. Construite en 2012, elle mêle confort moderne et prestations haut de gamme. Avec une superficie habitable de 149 m2, cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'un insert et d'un accès direct à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est vaste et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Ce bien se distingue par ses équipements de confort rares tels qu'un ascenseur, une salle de sport, un sauna et une salle de cinéma privée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing, une baignoire et WC. Un bureau spacieux peut facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un vaste garage. L'extérieur présente un terrain de 685 m2 attenant à la maison, ainsi qu'une parcelle supplémentaire de 382 m2 idéale pour un terrain d'agrément. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, d'un puits canadien, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Ce bien rare, alliant modernité, espaces généreux et prestations de standing, représente une opportunité unique pour un achat maison Amboise. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Uniquement chez DE NORAY Immobilier. Cette belle demeure de caractère pleine de charme, type 1930, a bénéficié d'une tres belle rénovation. Elle vous attend, à quelques minutes à pied du centre ville et de la rue piétonne. AU RDC des volumes interressant !! une vaste entrée dessert un séjour lumineux et traversant ( belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée) une cuisine aménagée- équipé dinatoire, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau, wc privés), une salle à manger avec accés à la terrasse et au jardin, et des WC invités. Au 1er étage 4 grandes chambres ( parquet massif, vue jardin) une salle de bain, une salles d'eau et 2 wc . Un vaste grenier avec de belles possibilités d'aménagement au deuxième étage . Le sous-sol propose un grand espace aménageable ( cuisine existante) avec accés indépendant au jardin , une chaufferie, une cave. Le jardin, plein ouest, est clos et arboré, plusieurs places de stationement devant la maison et un carport.Une dépendance type remise. Un produit rare et de qualité en centre ville : coup de coeur assuré ! Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adrien Paz vous propose cette maison à acheter à Herbault, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette magnifique maison, construite en 1961 et entièrement rénovée, s'étend sur 138m² et offre un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un double séjour chaleureux, une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, quatre chambres vous attendent pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau. L'exposition sud-est assure une belle luminosité dans toutes les pièces. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande terrasse sans vis-à-vis vous permettra de vous détendre en famille ou entre amis. De plus, cette maison Herbault à vendre dispose de plusieurs espaces de stationnement, dont un garage. Le chauffage individuel par insert bois garantit une chaleur douce et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les renseignements concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Adrien Paz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Située au nord de Blois, dans un quartier calme, cette maison des années 70 vous séduira par son état général exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Avec une superficie d'environ 125 m² habitables, cette maison à acheter à Blois présente une distribution fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez l’espace nuit comprenant 3 chambres et un bureau, tandis qu'une 4ème chambre au sous-sol avec sa douche est parfaite pour accueillir des invités. La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² se compose d’un salon confortable avec poêle à bois, ouvert sur le jardin, et d’un espace salle à manger agrémenté d’une bibliothèque, propice à des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle complètent l'ensemble. Entretien soigné, aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter de votre nouveau foyer. À l’extérieur, le jardin avec terrasse est facile à entretenir, et le garage représente un véritable atout au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés, elle limite les déperditions de chaleur, garantissant ainsi un meilleur confort thermique. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'une maison agréable à vivre, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Mathieu Chauvin, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850.

À vendre, magnifique manoir de luxe à BLOIS, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce superbe manoir du début du 19ème siècle se trouve à 20 minutes au sud de Blois, à seulement 300 m de tous commerces, offrant ainsi un cadre idéal pour un achat de manoir de luxe. Implanté sur un jardin fleuri et boisé d’un hectare, cet espace romantique est parfaitement adapté pour le repos et la convivialité. Le manoir de 460 m² dispose de 8 chambres avec salles de bain et WC, d'une maisonnette de plain-pied entièrement équipée de 36 m², ainsi que d'une maison d’amis de 110 m². Pour votre confort, l’établissement est équipé d’un ascenseur et de l’air conditionné, avec la possibilité de construire une piscine. Cette propriété a également le potentiel de fonctionner en tant que chambres d’hôtes, hôtel ou restaurant. Situé à 2 heures de Paris, à 10 minutes d'un golf 18 trous et à proximité des célèbres châteaux de la Loire et d’un parc animalier. Contactez DURAND Nathalie au 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330 pour plus d’informations sur ce manoir de luxe BLOIS à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

2 539 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chaumont-sur-Loire (41)

À ne pas laisser passer, maison familiale récente de 115 m2 située à Amboise, dans le département Indre-et-Loire, région Centre, à proximité de toutes les commodités. Cette maison à vendre vous séduira par ses volumes spacieux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m2, accompagnée d'une cuisine indépendante. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace technique servant de local pompe à chaleur et de buanderie. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, et d'un deuxième WC indépendant, offrant tout le confort pour une grande famille. Un garage complète cette maison à acheter à Amboise, le tout érigé sur une parcelle de 463 m2 qui vous permettra de profiter d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’achat maison Amboise ! DPE : B / GES : A - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® - PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette charmante maison à vendre à Le Controis-en-Sologne, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce joli corps de ferme datant de 1900 a été entièrement rénové et offre une superficie de 128.49 m², avec une possibilité d'extension grâce à 50 m² en cours de rénovation, portant la superficie totale à 178.49 m². Le terrain arboré de 2.315 m² est idéalement situé à proximité de tous les commerces, services, supermarchés et de l'autoroute A85. Le propriétaire a déjà entamé l'aménagement du premier étage, avec des travaux prioritaires, tels que l'installation d'un escalier, l'isolation et la mise en place de fenêtres double vitrage. Au rez-de-chaussée, cette maison Le Controis-en-Sologne à vendre comprend des espaces lumineux et bien agencés : une chambre, un séjour, une belle cuisine aménagée, un bureau, un grand salon avec poêle à granulés, et bien plus. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commodités, avec une grande terrasse et la possibilité d'un potager. Deux garages et une grange ajoutent un atout à cette propriété charmante et fonctionnelle. Avec une orientation plein sud et un assainissement tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir vos valises. C'est une belle opportunité d'achat maison Le Controis-en-Sologne, à visiter rapidement pour ne pas manquer cette offre exceptionnelle.

Située dans un secteur paisible d'Amboise, à proximité du centre-ville, cette maison ancienne de 214 m² habitables est à vendre sur un terrain clos, paysagé et arboré de 695 m², comprenant un parking, une petite dépendance et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un séjour de 41 m² s'ouvrant sur la terrasse, une pièce avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une seconde cuisine, une buanderie et deux WC. Le premier étage mansardé comprend une grande pièce palière, une chambre avec dressing, une troisième chambre climatisée, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un petit grenier. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardin paysagé et clos, d'une petite dépendance avec un ancien four à pain, d'un puits et d'un parking. La disposition des pièces, les équipements de qualité et les deux accès indépendants offrent la possibilité de créer deux logements : la maison principale et un appartement d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet emplacement est idéal, proche des sites touristiques, et convient parfaitement à une location saisonnière. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne, avec ses belles hauteurs sous plafond, sa cheminée, ses carreaux de ciment, ses portes-fenêtres en ogive, ses poutres apparentes et son escalier en chêne, tout en bénéficiant du confort moderne tel que la climatisation, une chaudière à condensation récente, un portail motorisé avec visiophone et des stores pare-soleil motorisés. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Amboise ! Prix : 499.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs* Hélène GIRARD – Agent Commercial - Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 Pour plus d’informations, rendez-vous sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.

Découvrez cette maison à vendre à Blois, située dans le quartier résidentiel prisé des Grouëts, au cœur du département Loir-et-Cher en région Centre. Surplombant la Loire et nichée dans un environnement calme et exceptionnel, cette propriété reflète le charme du style traditionnel de la Sologne. Avec des surfaces généreuses et une ambiance chaleureuse, elle favorise la convivialité. Le rez-de-chaussée révèle un vaste espace de vie d'environ 100 m², où salle à manger et double salon s'harmonisent, baignés de lumière grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Profitez d'une vue dégagée et d'une piscine intérieure chauffée, une invitation à la détente tout au long de l'année. La cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau viennent enrichir ce niveau. À l'étage, un palier spacieux distribue trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bains privative et une seconde salle de bains pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un double garage indépendant sur la propriété.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Blois, dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Rémy DESCOTES, inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336. Dans le cadre de l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIETES PRIVEES au 06.25.26.16.76 pour découvrir cette exceptionnelle maison à vendre à Blois. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété de 258 m² s'étend sur un vaste terrain de 4700 m², offrant un cadre bucolique et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda spacieuse de 55.91 m² abritant une piscine de 8x4, un salon de 49.88 m², un second salon de 25.88 m², une entrée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée. Le premier étage propose trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante et une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, un sauna, un local piscine et une cave. Deux garages indépendants viennent compléter cet ensemble. Avec sa piscine à débordement et une vue imprenable sur la Loire, cette maison à acheter à Blois est un produit rare sur le marché. Chauffage au fuel, huisseries en bois à double vitrage, et portail électrique sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière s'élève à 4919 euros. Idéale pour les parisiens en quête d'une résidence secondaire, cet havre de paix allie tranquillité et nature. DPE : E - GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4190 et 5720 euros. Pour organiser une visite, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par email à ce.larzul@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

449 000 €

1 517 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 296 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Chaumont-sur-Loire (41)

Belle occasion à saisir ! Découvrez cette maison à acheter à Saint Julien de Chédon, un espace idéal pour un projet touristique ou familial intergénérationnel. Ce bien immobilier se compose d'une maison bourgeoise spacieuse avec 7 pièces totalisant 200 m² habitables, accompagnée d'une dépendance adossée au côteau, comprenant un grand atelier, trois chambres d’hôtes en activité, et des dépendances, le tout sur une parcelle de 3 100 m². Située au cœur de la charmante commune de Saint Julien de Chédon, aux portes de Montrichard Val de Cher, cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle à manger, un salon cosy, une chambre ou bureau, une cuisine, une agréable véranda, et un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier menant à quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC. Un gîte ou chambre d'hôte aux normes PMR est également présent au rez-de-chaussée avec une entrée spacieuse, une belle chambre, et une salle d'eau privée. Au 1er étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privée. En outre, vous bénéficierez d'un garage, de trois grandes caves troglodytes et d'une maisonnette indépendante à restaurer. Le tout est situé dans un cadre calme, sur un vaste jardin clos et arboré, parfait pour profiter de la nature et des journées ensoleillées. C'est une opportunité rare dans le Loir-et-Cher, alliant charme de l’ancien, espace et multiples possibilités d’aménagement. N'attendez pas pour visiter cette maison Saint Julien de Chédon à vendre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Amboise, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette longère tourangelle authentique du XIXe siècle, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, est érigée sur un terrain clos de 398 m². Située à quelques minutes d'Amboise et de Bléré, cette propriété s'inscrit dans un cadre paisible. D'une superficie d'environ 149 m² (116 m² en surface Carrez), la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon-séjour cathédral d'environ 40 m² avec poêle à bois, une chambre avec baie vitrée, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sous des combles mansardés, se trouvent un palier, un WC, deux chambres climatisées et un bureau. La mezzanine surplombant le séjour offre environ 20 m² supplémentaires. Une authentique cave voutée enterrée complète l'ensemble. Grâce à son exposition optimale, la maison bénéficie d'une excellente luminosité. De plus, une terrasse orientée au sud, un jardin, un carport pour deux voitures, un cabanon de jardin et un atelier de 20 m² construit en 2022 viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les amateurs de pierres et d'authenticité. Prix : 302.000 € Frais d'Agence inclus - honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez Hélène Girard, agent basé à Amboise, au 07 87 94 19 28 ou consultez www.sextantfrance.fr, réf. 26797. *Honoraires : 4,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €)

Dans un quartier calme d'Amboise, à proximité des écoles et des commerces, cette maison AMBOISE à vendre vous attend. Rénovée avec soin, elle offre une superficie de 124 m² (108 m² carrez) sur un terrain clos de 395 m², parfaite pour l'achat maison AMBOISE, surtout pour une famille. Caractéristiques : - Maison moderne prête à vivre, aucun travaux à prévoir - 4 chambres - Climatisation réversible (pompe à chaleur) - Poêle à granulés récent pour une diffusion agréable de la chaleur - Volets et portail motorisés - Prise de recharge pour véhicule électrique - Terrain clos avec stationnement En rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une climatisation et d'un poêle à granulés, avec une large baie vitrée donnant sur la terrasse exposée ouest. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau récemment refaite (douche à l’italienne) et un WC. À l'étage, mansardé, se trouvent une pièce palière climatisée (idéal bureau ou salle de jeux), deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC et un espace grenier. L'extérieur se compose d'une terrasse orientée ouest avec store banne, d'un jardin, d'un espace de stationnement, d'un cabanon de jardin et d'une petite cave. Cette maison à acheter AMBOISE est à visiter sans tarder ! Prix : 282 000 € TTC* Sextant France - Hélène Girard, agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26469

Découvrez cette maison à acheter à Chitenay, située dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre, à seulement quinze minutes au sud de Blois. Cette élégante demeure bourgeoise, entièrement rénovée en 2024, allie harmonieusement le charme du patrimoine et la modernité raffinée, avec des volumes généreux baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 75 m2, équipée d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon-salle à manger, mettant en avant une cheminée ancienne. Vous y trouverez également un WC et un accès à une suite parentale en demi-niveau de 36 m2 avec salle de douche. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, des toilettes, ainsi qu'une salle de bains raffinée dotée d'une double vasque et d'une vaste douche à l'italienne. Un grenier de 75 m2 offre également un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, de terrasses en cours de création, et d'un ancien court de tennis à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré de 3 700 m2, complété par un garage de 60 m2. Les matériaux et finitions de qualité témoignent de l'attention portée à cette propriété, idéale pour concilier confort, prestige et vie familiale dans un écrin de verdure. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20MN BLOIS NORD SECTEUR OUCQUES - Bénéficiant d'une vue directe et imprenable sur la campagne tout en étant située dans un environnement calme et verdoyant belle maison de 2011, très fonctionnelle comprenant au RC : cuisine aménagée ouverte sur séjour salon avec poele a granulés, cellier, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Etage : palier, 3 chambres. Terrasse, garage. Box a chevaux. Jardin avec pré cloturé. Le tout sur un terrain de 6963 M2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Nazelles-Négron, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette surprenante propriété dispose de 2 chambres et d'une charmante terrasse bien exposée. À seulement 5 km d'Amboise, cet emplacement est idéal pour un jeune couple souhaitant réaliser un investissement immobilier à un prix accessible. Construite en 1800, cette maison a su traverser les époques avec son caractère unique. L'intérieur comprend un salon-séjour de 32 m2 avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et une cuisine spacieuse de 22 m2, totalisant une superficie habitable de 97 m2. Cette maison à vendre à Nazelles-Négron offre également un espace de stockage, une cave avec un puits et du double vitrage pour assurer tranquillité et confort. Le terrain de 1350 m2 peut facilement être transformé en aire de jeux pour les enfants, et vous disposerez d'une aire de parking privative. Le prix de vente est de 157 500 EUR, et la taxe foncière annuelle est de 400 EUR. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! DPE : D / GES : B - Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située en plein cœur d'Amboise, à deux pas des commerces et de la douceur de vivre ligérienne, cette maison de ville vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur soigneusement entretenu, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux anciens, escaliers en bois chargés d'histoire, cheminée décorative rythment l'espace avec élégance. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée donnant sur la cour intérieure et ouverte sur le salon/séjour. Une pièce de vie conviviale et lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Au dernier étage, les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfait pour une chambre, un coin bureau/lecture ou petit cocon sous les toits. À l'abri des regards, une agréable cour vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison avec une vraie âme, qui séduira les amateurs de biens de caractère sans compromis sur l'emplacement. Et pour les épicuriens, pressez-vous panier à la main faire quelques emplettes au célèbre marché d'Amboise situé à deux pas de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Cette annonce référence 327684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr