Achat Maison à Chef-Boutonne (79) à rénover / avec travaux : 74 annonces

Coup de cœur du secteur

165 850 €

1 241 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133,59 m²
• 3 chambres
• 

Chef-Boutonne (79)

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Située à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette ancienne poste offre un vaste potentiel d'aménagement. Actuellement, elle comprend une partie professionnelle au rez-de-chaussée avec trois bureaux et un atelier de 84 m². Le premier étage dispose d'un logement indépendant, incluant une cuisine, un séjour et trois chambres. Le deuxième étage propose cinq pièces à rénover. À l'arrière, une petite cour et un garage complètent l'ensemble. Cette maison à acheter à Chef-Boutonne peut devenir une agréable résidence principale ou représenter une belle opportunité d'investissement locatif en permettant la création de plusieurs logements grâce à ses 370 m² répartis sur trois niveaux. À noter que le logement présente une consommation énergétique élevée : classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscillant entre 4440 € et 6008 €, abonnements compris.

À vendre : maison spacieuse à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres (79), dans la dynamique région Poitou-Charentes. Ce bien, d'une surface de 158 m², dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, et se situe en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 35 m², une cuisine de 20 m² et une pièce supplémentaire de 25 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les 5 chambres mesurent entre 10 et 25 m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le véritable atout de cette maison à acheter à Chef-Boutonne réside dans ses dépendances totalisant 300 m², idéales pour des projets d'aménagement divers. Un garage de 28 m², une grange de 90 m² et une dépendance de 180 m² sur deux niveaux complètent ce bien d'exception. Exposition Sud-Ouest, quelques travaux à prévoir. La taxe foncière s'élève à 2000 €. Une maison à visiter rapidement pour ceux en quête d'un achat maison Chef-Boutonne. Contactez Rodolphe Missire, efficity, au 06 58 76 15 92 ou par email à rmissire@efficity.com, disponible 7 jours sur 7 de 8 h à 21 h.

À vendre, cette maison en pierre située dans un hameau paisible à environ 5 km de Sauzé-Vaussais, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette longère à rénover s'étend sur 120 m2 de surface habitable et propose un potentiel d'extension dans le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 13 m2 avec sol carrelé, un séjour spacieux de 35,45 m2 agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres de 12,43 m2 chacune, toutes deux sur parquet. La salle d'eau mesure 4,82 m2 et comprend une douche et un lavabo, accompagnée d'un WC de 1,94 m2. À l'étage, un palier de 8 m2 avec placard intégré mène à deux chambres de 11,65 m2. Le grenier, d'une belle hauteur de 56 m2, est aménageable. Bien que la maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, de travaux d'isolation, d'électricité et de nettoyage de toiture sont à prévoir. Le chauffage central est au fioul et l'assainissement individuel nécessite des travaux. Une grande grange attenante offre des possibilités d'extension, tandis qu'un petit toit avec atelier complète l'ensemble. La propriété dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin attenant sur le côté, le tout sur un terrain de 1584 m2. C'est une belle opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais.

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

Opportunité d'achat maison à Sauzé-Vaussais, située au cœur du centre ville, à proximité des commerces et des services accessibles à pied. Ce pavillon des années 70, à rafraîchir, offre environ 130 m² habitables. Il comprend une entrée qui mène à un séjour lumineux de 26,22 m² avec parquet et cheminée, une cuisine aménagée de 13,06 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon menant au jardin. Vous trouverez également deux chambres sur parquet de 11,40 et 11,80 m², une salle de bain de 8,50 m² et des WC séparés. Au sous-sol, une chambre de 14,33 m² avec coin douche et lavabo, une buanderie/chaufferie de 17,15 m² avec accès au jardin, un garage de 30 m² et un cellier de 21,76 m². Le chauffage est central au fioul et le bien est raccordé au tout à l'égout avec des ouvertures en simple vitrage. À l'extérieur, un cabanon de jardin et un terrain clos d'environ 630 m² complètent cette maison à vendre. Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette propriété est idéale pour un projet d'aménagement pour votre future maison.

À la recherche d'une maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette grande maison d'environ 202 m2 habitables, située au cœur de Sauzé-Vaussais. Cette propriété se compose d'une partie en pierre et d'une extension des années 70. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 10,35 m2 en carrelage, un spacieux séjour de 55,28 m2 doté de lumière traversante grâce à deux baies vitrées, ainsi qu'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée de 11,50 m2 donne sur un cellier/buanderie. Un couloir mène à un bureau de 19,80 m2 avec portes-fenêtres s'ouvrant sur la cour, et à une pièce de 12,38 m2, idéale pour une chambre. Un WC est également présent. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 10,55 m2 et 15,55 m2, chacune équipée d'une salle d'eau privative de 3 m2 et d'une baie vitrée menant à une terrasse. De l'autre côté, deux chambres de 13,50 m2 et 15 m2 communiquent entre elles, accompagnées d'une salle de bain et d'un autre WC. Au deuxième étage, un grenier de 42 m2 est aménageable. La maison dispose d'ouvertures en double vitrage pour la majorité, tandis que quatre sont en simple vitrage. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. À l'extérieur, un garage de 37,30 m2, un préau au fond du jardin, et un poulailler sont inclus, le tout sur un terrain clos et arboré de 793 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sauzé-Vaussais.

Cette maison en vente à Sauzé-Vaussais, située dans un joli hameau avec un accès rapide à la N10 et à seulement 7 km du centre de Sauzé-Vaussais, propose un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager le grenier de 47 m². D'une superficie habitable de 83 m², le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 36 m² avec cheminée à insert, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres de 12 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le grenier aménageable de 47 m² est accessible et dispose d'un plancher bois. À l'extérieur, un agréable terrain clos de 914 m² offre une vue dégagée sur les champs et inclut un petit préau attenant avec atelier, parfait pour le rangement ou des activités de loisirs. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et la mise aux normes de l'assainissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Sauzé-Vaussais dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, saura séduire ceux en quête de charme et de tranquillité.

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison. Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature. Il est possible d'acquérir le bien sans le champ avec le hangar. (ref.5247) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un hameau paisible à seulement quelques kilomètres de Sauzé-Vaussais, cet ancien corps de ferme en pierre offre un beau potentiel avec environ 150 m2 habitables à rafraîchir. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec escalier en bois qui mène vers un séjour lumineux sur carrelage, une grande cuisine prolongée par une pièce attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un spacieux cellier-buanderie communiquant directement avec la cuisine. À l'étage, un large palier dessert deux chambres chaleureuses de 10m2 sur parquet flottant, un couloir mène vers deux autres chambres de 12 et 11m2 et un second WC avec lavabo et bidet. L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances : une imposante grange traversante de plus de 110 m2 avec deux grandes portes, deux toits en pierre avec préau, un hangar en pierre de 80 m2 avec chai attenant de 40 m2, ainsi qu'un hangar en bois de 60 m2. Les ouvertures sont pour la plupart en double vitrage PVC, les toitures sont en bon état, et l'assainissement ainsi que l'électricité restent à remettre aux normes. L'ensemble repose sur un vaste terrain de 4 654 m2, idéal pour profiter de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située entre Sauzé-Vaussais et Melle, cette authentique maison en pierres d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'extension, dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant dans un salon sur parquet en point de Hongrie de 20.17 m2, prolongé par deux chambres sur parquet de 10.90 m2 et 13 m2, de l'autre côté une salle à manger sur carrelage de 16.90 m2 et une 3ème chambre sur parquet de 12,37 m2. Une petite cuisine communiquant avec la dépendance attenante, complétée par une salle d'eau, WC, une chaufferie avec petite cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement comprenant débarras et remise. A l'étage : un vaste grenier d'environ 50 m2, entièrement aménageable, permet d'envisager de nouveaux volumes selon vos projets. La maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un système d'assainissement à remettre aux normes. Bel atelier attenant à la maison composé de deux grandes pièces de 67 m2 et 74 m2, un hangar avec une dépendance communiquant avec la cuisine. En face de la maison grand hangar d'environ 136 m2 avec garage et ensemble de trois petites dépendances d'environ 10m2 chacune attenantes à la maison. Le tout s'étend sur un agréable terrain de 3 228 m2, auquel s'ajoute une parcelle boisée de 2 468 m2 située en face de la propriété, idéale pour les amoureux de nature. En option, il est possible d'acquérir une parcelle de champ attenante avec hangar, d'une superficie de 8 837 m2, offrant encore davantage de possibilités (réf. 5248). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à VILLEFAGNAN, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de deux chambres allie caractère et confort, grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage qui lui confèrent une ambiance lumineuse et accueillante. Un poêle à bois ajoute une touche conviviale, tandis que les radiateurs du chauffage central, prêts à être raccordés à une nouvelle chaudière, vous permettront d'adapter la maison à vos besoins. Localisée au cœur de Paizay-Naudouin, elle bénéficie d’un emplacement prisé au sein d’une communauté dynamique, avec un bar local et un accès facile aux commodités de Villefagnan et Chef-Boutonne. Idéale comme pied-à-terre facile d'entretien, cette propriété a également un excellent potentiel pour devenir une résidence principale ou un projet générateur de revenus. Deux granges spacieuses offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, y compris la création d’un gîte. Pour un emménagement rapide et simple, la maison peut aussi être vendue entièrement meublée. Un bien qui combine charme villageois et confort.

3 personnes déjà intéressées

65 000 €

496 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Chef-Boutonne (79)

Située à PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE dans le département de la Charente, cette maison atypique offre un cadre calme en pleine campagne, idéale pour des vacances ressourçantes et proche de la nature. Cette maison PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE à vendre se divise en deux espaces. L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'annexe, de plain-pied, est parfaite pour accueillir famille ou amis, comprenant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec un WC. À l'arrière, un préau ainsi qu'un garage indépendant de 45 m² et un puits apportent un plus à cette propriété. Le terrain est clos et privatif, s'étendant sur 701 m². Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2321 et 3170 €, selon les données de l'année 2021. Bien proposé par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504). Pour un achat maison PAIZAY NAUDOUIN EMBOURIE, n'hésitez pas à visiter ce bien.

iad France - Yann Michaud vous propose: Au calme, Maison de campagne à rénover, avec une seconde petite maison avec grand garage attenant. La maison principale comprend en rez de chaussée 1 entrée-cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, et une cave. À l'étage 1 chambre de 20 m², avec un grand grenier totalement aménageable de 65 m². La petite maison fait 18m² au sol plus son grenier de la même surface avec garage attenant de 51m², le tout sur une terrain de presque 1 hectare. plus une écurie de 39 m² et une grange de 36m² au sol. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Michaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 789810249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir ! Maison de ville à vendre à LEZAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, avec jardin non attenant et toiture neuve. Cette charmante maison, idéalement située, vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Parfaite pour une famille ou un investissement locatif, elle possède de nombreux atouts. Ses caractéristiques principales incluent : 3 belles chambres, un chauffage au poêle à granulés, et une chaudière pour le confort de toute la famille. Les pièces de vie sont fonctionnelles, avec une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, agrémentée d'une arrière-cuisine à aménager. Avec 2 toilettes pour plus de commodité et un jardin propice à vos projets de culture, cette maison à acheter à LEZAY vous séduira. De plus, ses combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour un bureau ou une salle de jeux. Un garage privatif sécurise votre véhicule tout en fournissant un espace de rangement. Sa toiture neuve vous garantit sérénité et tranquillillité pour les prochaines années. Le cadre idéal vous permet un accès rapide à toutes les commodités, simplifiant votre quotidien. Que vous souhaitiez y emménager ou y réaliser un investissement locatif, cette maison représente une valeur sure grâce à son emplacement et ses nombreuses caractéristiques appréciables. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel 07 71 03 13 53 - Réf.923163.

À vendre, cette maison en pierre située à LOUBILLE (79110), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Elle offre un garage spacieux de 42 m², une terrasse bien exposée, et un puits, le tout sur un terrain verdoyant et clos de 435 m². Avec près de 100 m² habitables, vous trouverez une cuisine/salle à manger avec cheminée, un cellier, un salon, une chaufferie, un wc et une salle de bain. À l'étage, un couloir dessert deux chambres (13 et 13,4 m²) ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Les toitures du garage et de la terrasse sont neuves, les huisseries en double vitrage PVC, l'installation électrique est en bon état, une chaudière à fioul est en place, le tout est raccordé au Tout à l'Égout, et la fibre est installée. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à LOUBILLE, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

À SAUZE-VAUSSAIS, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison SAUZE VAUSSAIS à vendre offre de belles possibilités. Proche des commerces et des écoles, ce pavillon des années 70, à rafraîchir, est construit sur sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec accès au balcon et vue sur le jardin, d'un séjour équipé d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain avec deux placards, et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre en suite, une arrière-cuisine accessible depuis le jardin, un WC, un garage et une cave. Le tout est agrémenté d'une cour et d'un jardin clos et privatif sur un terrain de 630 m². Le logement possède une consommation énergétique excessive avec une classe G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4390 € et 5990 €, abonnements compris, sur les années 2021, 2022, et 2023. Cette maison est proposée par Elisabeth CHARRUYER EI, agent commercial (RSAC 004195504). Si vous envisagez un achat maison SAUZE VAUSSAIS, cet bien mérite votre attention.

À vendre, charmante maison en pierre de 100 m² située à Brettes, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, à rénover, se trouve dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'un terrain spacieux de 4451 m² avec plusieurs dépendances, telles que des hangars, une grange et une ancienne maison. Ces dépendances représentent un potentiel incroyable pour diverses transformations : création d'ateliers, espaces de stockage ou logements supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brettes et venez découvrir cette maison à acheter Brettes, pleine de possibilités.

À vendre : charmante longère située à Lezay, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, s'étendant sur 163 m². Cette maison à acheter à Lezay dispose de 3 chambres et se trouve sur un terrain de 1431 m². --- visite virtuelle disponible --- La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, offrant un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasques, douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, un toilette et une pièce supplémentaire à aménager. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, dont une équipée d'un dressing. L'étage peut être redistribué pour aménager 3 chambres supplémentaires. À l'extérieur, une dépendance et un beau jardin complètent cette bien. Côté technique, les ouvertures en bois sont à double vitrage, le chauffage se fait au bois via la cheminée, avec des appoints électriques. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : G. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum de 1710 € et montant maximum de 2350 €. Pour plus d'informations, contactez MAILLÉ Julie (EI), conseillère en immobilier, RSAC : 528813132. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 191 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chef-Boutonne (79)

À SAINT VINCENT LA CHATRE, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre offrant un beau potentiel de rénovation. Située dans un cadre paisible, cette maison à étage de 191 m² se trouve à seulement 10 minutes de Melle et de Lezay. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur le séjour, avec la possibilité d'agrandir cet espace en intégrant l'arrière-cuisine pour obtenir une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m². Une salle d'eau est également présente, à proximité d'une chambre spacieuse, permettant de créer une suite parentale confortable. Une pièce supplémentaire peut être transformée en chambre ou en bureau selon vos besoins, tandis qu'un espace cellier/cave communique avec un atelier servant de local technique. À l'étage, un palier central idéal pour une salle de jeux ou un coin détente dessert deux chambres, avec la possibilité de diviser la plus grande pour atteindre une quatrième chambre. Les greniers sont accessibles par le palier ou l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'un garage et d'un grand jardin calme et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité pour les amateurs en quête d'un achat maison SAINT VINCENT LA CHATRE, désireux de créer un lieu de vie personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Melle, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre paisible, cette maison de 80 m² à finir de rénover présente un fort potentiel, propice à un achat maison Melle pour un investissement locatif. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 377 m², elle ravira les passionnés de jardinage grâce à son jardin arboré comprenant plusieurs arbres fruitiers et un puits. Le jardin dispose également de deux dépendances, dont un garage de 25 m². À l'intérieur, des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet espace en un lieu de vie confortable et personnalisé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Vincent CHADOUTEAU, au 06 28 30 32 86 ou par email à vincent.chadouteau@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 823 415 674.

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le bourg, à proximité immédiate des services. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un bureau et d'un wc. À l'étage, un palier donne accès à quatre chambres et une salle de bain. Le sous-sol abrite une cuisine d'été, un cellier, une douche, une chaufferie et un autre wc. Une terrasse carrelée complète cet espace. Cette maison est habitable en l'état et représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat immobilier à Couture d'Argenson, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Veuillez noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

À vendre sur la commune de Melle, cette ancienne ferme en pierres est idéale pour un achat maison PAIZAY LE TORT. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et deux greniers facilement aménageables. De nombreuses dépendances, dont un poulailler, un petit toit, ainsi qu'une belle grange en pierre avec écuries de chaque côté, viennent compléter ce bien. Un hangar est également présent sur la propriété. Cette maison à acheter PAIZAY LE TORT est équipée d'un chauffage central au bois et repose sur un terrain d'environ 5500 m². Il est à noter que le logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe F. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 2450,00 € et 3380,00 € (abonnements compris). Située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, cette maison est une belle opportunité.

MAISON DE CHARME À RESTAURER À ST COUTANT, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes - Située à seulement 15 minutes de Melle, cette maison ST COUTANT à vendre offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau complètent l'espace. Les dépendances incluent une bergerie, un four à pain et une grande grange. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 12 000 m². Idéale pour un achat maison ST COUTANT. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à acheter à PERIGNE, située dans un hameau paisible du département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des commodités, cette maison de campagne se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 46m² avec insert à bois, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 48m² vous permet d'accéder à un couloir menant à deux chambres, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Une cour, un jardin et un garage complètent cette propriété, le tout sur une parcelle de 432m². La toiture a été récemment remaniée. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classification de classe F. Ne manquez pas cette vente maison PERIGNE!

Propriété à vendre à Limalonges, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre à rafraîchir offre une véranda, une cuisine simple, une salle de bains, ainsi qu'un salon-salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, tandis qu'à l'étage se situent une chambre supplémentaire avec un coin lavabo et un espace de rangement de 7 m². De plus, la propriété comprend un préau, un atelier et une grange attenante de 45 m². Le terrain plat et arboré s'étend sur 1199 m², offrant de belles possibilités pour un achat de propriété à Limalonges.

Située à COUTURE D'ARGENSON, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de village de plain-pied est idéale pour un achat maison COUTURE D'ARGENSON. À proximité des commodités telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un restaurant/bar, elle dispose d'une cour, d'une dépendance et d'un jardin non attenant. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier aménageable de 75 m² est également présent. La cuisine, la salle d'eau et le WC nécessitent des travaux de rafraîchissement. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipe de doubles vitrages. Actuellement louée depuis 2007 à 400€/mois hors charges, cette maison COUTURE D'ARGENSON à vendre présente un logement à consommation énergétique excessive, classé G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2150 € et 2970 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris).

À vendre à ST GENARD, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes, cette charmante fermette à rénover vous séduira. Située à seulement 5 minutes de Melle et de ses commerces, cette maison ST GENARD à vendre se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC et d'un cellier. Un atelier attenant à l'arrière de la maison offre des possibilités d'agrandissement. De plus, la propriété dispose de deux greniers et d'un garage attenant. Le terrain est entièrement clos à l'avant, avec une superficie cadastrée de 732 m². Veuillez noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée en G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 € et 3080 €, sur la base de l'année 2021 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GENARD!

MAISON DE VILLE - CENTRE MELLE - Composée : une cuisine, 2 chambres, salon avec cheminée, salle de bains, wc. Cave. Dépendances. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1600 m². Commodités à pied. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coup de cœur du secteur

52 000 €

754 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chef-Boutonne (79)

iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI 1730053 Maison de Campagne à Rénover avec grange attenante, ancienne écurie et 3222 m² de terrain. Cette maison à Mairé-Levescault, à vendre, dispose d'une surface de 69 m² comprenant un coin cuisine, un séjour, une salle de bain, toilettes, deux chambres et un cellier. Le chauffage est central au fuel et l'ensemble nécessite une modernisation, notamment en termes d'isolation. L'extérieur présente un grand potentiel pour créer un espace extérieur accueillant avec un jardin où apprécier la sérénité de la campagne. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu de vie qui vous ressemble. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Mairé-Levescault qui pourrait devenir votre havre de paix dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 370 et classe CLIMAT G indice 116. Les risques associés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT, mandataire indépendant en immobilier.

Située à seulement 15 minutes de Melle, 8 minutes de Brioux-sur-Boutonne et 30 minutes du centre de Niort, venez découvrir cette maison des années 80, nichée au cœur de la commune dynamique de Périgné. Ici, la vie s’organise en toute simplicité : boulangerie, boucherie, supérette, bar/tabac, salon de coiffure… Tout est accessible à pied. Un véritable cocon pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien. Ce pavillon sur sous-sol vous offre : Un rez-de-jardin lumineux d’environ 127 m² habitables, comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon/séjour baigné de lumière, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol complet et fonctionnel, équivalent à la surface de l’étage, avec chaufferie, grande arrière-cuisine, cellier, atelier, WC et garage. Un terrain clos de plus de 900 m², plat et facile à entretenir, idéal pour les jeux d’enfants, les repas d’été ou vos projets de jardinage. Côté technique : huisseries en bois simple vitrage (avec survitrage partiel), Chauffage au fioul, chaudière gaz pour l’eau chaude, raccordement à l’assainissement collectif, travaux de rénovation énergétique à prévoir. Les points forts : Périgné combine le charme rural avec les services essentiels, offrant un cadre de vie agréable et pratique, un potentiel d’aménagement au sous-sol. Une maison à remettre au goût du jour, mais avec une base saine et un emplacement de choix. Imaginez vos soirées d’été dans le jardin, vos matins ensoleillés dans le séjour, et tout le confort d’un quotidien facilité par la proximité des commerces. À visiter sans tarder — une opportunité rare au cœur du village ! Réf 2494. DECLIC IMMO 79 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 110 € par an.