Achat Maison à Chemery (41) avec jardin : 121 annonces

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.

À vendre à Chémery, Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette maison récemment construite de 98 m² se situe dans un environnement paisible et verdoyant. Chémery, connue pour son cadre de vie agréable, offre à proximité des commerces, des écoles et des espaces naturels pour se détendre. Avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment un échangeur à 3 km sur l'A85, cet emplacement est idéal pour les déplacements. La maison, édifiée sur un terrain de 1000 m², comprend 4 pièces lumineuses et un agencement fonctionnel parfait pour une vie de famille. Moderne et en harmonie avec son environnement, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison à Chémery. La garantie décennale est incluse. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 222 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Virginie JANVIER au 0661671288 ou par email à virginie.janvier@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 930 863 014.

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 043 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Chemery (41)

iad France - Perle Kohler vous propose : Maison à acheter à Chémery, Loir-et-Cher (41), région Centre. Découvrez cette maison neuve de 113 m², comprenant 3 chambres, un garage et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chémery.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs ; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

Maison plain-pied de 120 m², neuve (2023) et en parfait état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, terrasse , parkings extérieurs, garage. Idéale pour une vie familiale confortable, prestations récentes et agencement optimisé. Prix demandé : 230 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 6493

Découvrez cette charmante maison à vendre. Construite en 1975, elle est en bon état et comprend cuisine aménagée avec séjour de 58m², trois chambres, WC et une salle d'eau. A cela, s'y ajoute une autre pièce de vie, une chambre et une autre salle d'eau. Menuiseries PVC et isolation laine soufflée. Terrasse avec préau. Garage et dépendances. Puits. Une terrain de 2 500 m² environ. Chauffage électrique et clim. Le tout est proposé à un prix attractif de 109 000 EUR honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 22023

iad France - Anne-Catherine Chantier vous présente une maison à acheter à Contres, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette grande longère rénovée de 163m² est située à proximité du centre-ville et s'étend sur un terrain de 1200m². *À l'intérieur, vous découvrirez : - un vaste séjour traversant - une grande cuisine équipée - 5 chambres, dont 1 de plain-pied, ainsi qu'un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et un vestibule - un garage/atelier attenant pour 2 voitures *Les équipements comprennent : poêle à bois, convecteurs électriques et volets roulants télécommandés. *À l'extérieur, un cadre très agréable vous attend : terrasse avec vue sur un jardin calme et sans vis-à-vis, puits, serre, poulailler, espace de stationnement et appentis. Tout à l'égout est également disponible. Les commerces et activités de Contres sont facilement accessibles, tandis que la proximité de Blois, du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire est un atout. Paris se trouve à seulement 2 heures. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette vente maison Contres qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 142 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153.

À découvrir, cette belle maison à vendre à Selles-sur-Cher (41130), située sur la commune de Billy, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété pleine de charme dispose d'un salon séjour avec toit cathédrale, de deux cuisines, de trois chambres, de deux WC, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. De nombreuses cheminées ajoutent un cachet authentique à l'ensemble. Il est également possible d'aménager les combles pour bénéficier d'environ 92 m² supplémentaires. Les travaux de charpente et de couverture ont été récemment réalisés. Le tout est agrémenté d'un garage et d'une dépendance sur une parcelle de 980 m² entièrement close. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec leurs cheminées respectives, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour un projet de gîte par exemple. La propriété est raccordée au tout à l'égout. Détails supplémentaires : dernière taxe foncière de 789 euros. Budget : 163 525 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Agent immobilier expérimenté, je m'engage à vous fournir un service personnalisé et de qualité dans votre recherche d'achat maison Selles-sur-Cher.

Coup de cœur du secteur

186 790 €

1 262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Chemery (41)

Situé à Meusnes proche du bourg et de ses commerces, à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité des châteaux, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison très bien entretenue et d'un gîte meublé de qualité en exploitation avec un excellent rendement. La maison de 106 m² sur 3 niveaux comporte : un sous-sol total de plein pied comprenant une cave, une buanderie-chaufferie, un bureau, le garage avec parking couvert par la terrasse devant, le 1er niveau d'habitation avec entrée par un grand balcon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon, une grande terrasse couverte de tuiles avec panneaux solaires, une salle d'eau avec WC. Le 2eme niveau d'habitation comprend un palier-mezzanine avec 2 grandes chambres sous toiture. Le chauffage de la maison est mixte avec un chauffage central au gaz citerne produisant l'eau chaude sanitaire, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air (clim réversible) sur les 2 niveaux. Le gîte de 42 m² de plain-pied meublé et équipé comporte une entrée par la terrasse arrière dans la véranda, une cuisine aménagée-équipée elle-même ouverte sur le salon avec porte fenêtre accédant à la terrasse avant, une grande chambre avec porte fenêtre sur la terrasse avant, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, un WC séparé et une buanderie. Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) avec deux modules intérieurs. Le gîte est vendu meublé et équipé donc exploitable de suite. Une place de parking dédiée à l'avant avec accès par le portail commun. Cette deuxième maison pourrait aussi être exploitée en location meublée à l'année avec une bonne rentabilité (moins de contraintes) car il y a beaucoup de demandes. Les ouvrants sont à double vitrage avec volets roulants solaires. Pour compléter cet ensemble immobilier, 2 dépendances séparées (une utilisée en atelier avec parking devant et l'autre en débarra) pourraient constituer un 2eme gîte ou location meublée après travaux. L'électricité produite par les panneaux solaires est rachetée par EDF jusqu'en 2027 puis réinjectée dans la maison ensuite. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m² entièrement clôturé avec portail motorisé télécommandé et portillon. Taxe foncière de 1590 euros pour l'ensemble et taxe habitation de 366 euros pour le gîte. ------------------------------------- Budget : 186790 euros incluant les honoraires d'un montant de 6790 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180000 euros. ------------------------------------- Diagnostics de Performance Energétique réalisés le 27/02/2025. DPE « D » 215 Kwh/m² et GES « C » 11 Kg CO²/m² pour la maison, DPE « D » 206 Kwh/m² et GES « B » 7 Kg CO²/m² pour le gîte, Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros pour la maison et entre 860 et 1210 euros, toutes les valeurs indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris. ------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, à Villentrois, Indre (36) dans la région Centre, découvrez cette charmante maison individuelle à acheter. Située à seulement 15 minutes du zoo de Beauval, cette maison, construite en 2009, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Accessible de plain-pied et en excellent état général, elle saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique, idéale pour profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol total, actuellement d'un seul tenant, permet d'accueillir deux véhicules et est équipé d'un coin buanderie et d'un atelier, avec une porte de garage électrique. Au fond du jardin clos, un abri à bois complète cet ensemble. Cette maison Villentrois à vendre dispose d'une fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique et interphone. N'attendez plus pour organiser une visite de cette belle opportunité d'achat maison Villentrois !

À proximité de Romorantin-Lanthenay et du Controis-en-Sologne, cette maison à vendre à Gy-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre de vie moderne et agréable. Construite en 2024, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020. L'intérieur, entièrement de plain-pied, comprend une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés. Trois chambres permettent d'accueillir toute la famille et une salle d'eau pratique complète l'espace nuit. Un garage attenant facilite le quotidien, tandis qu'un jardin de 575 m², partiellement clos, représente un bel espace extérieur à personnaliser selon vos désirs, entre moments de détente et convivialité. Ce bien, parfait pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Gy-en-Sologne, est prêt à accueillir ses futurs occupants tout en restant proche des commodités.

Prix au m² le plus bas

29 990 €

666 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 45 m²
• Terrain 571 m²

À 10km de Chemery (41)

À Selles-sur-Cher (41130), Loir-et-Cher, découvrez une belle opportunité d'achat avec cette grange à vendre dans un environnement calme. S'étendant sur environ 45 m² avec une belle hauteur de 6,60 m, cette grange est accompagnée d'un terrain constructible d'environ 571 m² et d'une façade d'environ 16 mètres. Toutes les connexions pour l'électricité et l'eau sont disponibles à proximité, ce qui en fait un projet idéal pour un investisseur souhaitant créer un gîte ou effectuer une mise en location.Le budget de cette maison à acheter à Selles-sur-Cher est de 29 990 euros, honoraires d'agence inclus, sous le mandat n° 419 089 SGH.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.Fort de 14 ans d'expérience sur le marché immobilier local, je fais partie du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé basé sur des valeurs de transparence, proximité et qualité tout au long de votre projet immobilier.N'hésitez pas à visiter ce bien. Rappel : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Billy, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Sur un terrain entièrement clos de 748 m², ce bien se compose de deux maisons entièrement rénovées et bien équipées, parfaites pour un regroupement familial ou une résidence principale avec un gîte. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau qui peut facilement devenir une quatrième chambre. Avec des toilettes à chaque niveau et la possibilité d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée, l'agencement est à la fois pratique et fonctionnel, avec un espace de vie lumineux et convivial, et une terrasse pour chaque maison. La seconde maison de 65 m² dispose de deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin par une terrasse. Ce bien d'exception à Billy est complété par un abri de jardin, une cour, un jardin clos et un puits. Pour ceux en quête d'un achat maison à Billy, ce bien représente une opportunité rare. Les détails sur les risques liés à la propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rodolphe AUGIRON, au 0651675278 ou par e-mail à rodolphe.augiron@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 625 €

2 178 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Chemery (41)

À SASSAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez ce pavillon moderne à vendre, idéal pour un achat maison SASSAY. Située au calme, à seulement 5 minutes de Contres, cette maison offre une pièce de vie lumineuse avec un espace séjour équipé d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Elle comprend également 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Profitez d'un terrain clos de 875 m² avec un garage attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,2 %. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : maison contemporaine de plain-pied située dans la commune de Choussy, proche de Le Controis-en-Sologne (41700). Cette maison, à acheter à Le Controis-en-Sologne, comprend un beau salon séjour, trois chambres (13, 10,8 et 10,7 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC, le tout sur une parcelle de 960 m². Le prix de cette maison à vendre à Le Controis-en-Sologne est de 174 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de 14 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier dans le Loir-et-Cher, je m'engage à vous offrir un service personnalisé basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet. DPE (B) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 510 et 730 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette maison à vendre à Cormeray, Loir-et-Cher (41), au cœur de la région Centre. Cette élégante propriété développe une surface habitable d'environ 300 m2 et s'inscrit dans un cadre privilégié, sur un vaste terrain de plus d'un hectare, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se révèle avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Une cuisine conviviale avec cave intégrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée pour des moments de détente, ainsi qu'un petit salon intimiste et un bureau complètent cet espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un club de buanderie, cellier et garage optimise la fonctionnalité de cet étage. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, formant ainsi un espace nuit agréable et cohérent. La propriété inclut aussi un gîte parfaitement aménagé, comportant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et deux chambres, offrant d'excellentes perspectives d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, profitez d'un espace SPA au milieu d'un terrain arboré et verdoyant, propice à la détente. Ce bien allie confort, authenticité et potentiel dans un cadre de vie paisible et recherché, parfait pour un achat maison à Cormeray.

A Noyers sur Cher, proche des commodités et de l'école. Maison sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, bureau. Garage. Dépendances. Terrain clos de 318m² env. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Maison à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété de 6 pièces, d'une superficie de 104 m², est idéale pour un projet d'achat maison Selles-sur-Cher. Elle dispose de 4 chambres et est située sur un terrain clos de 2650 m². Proche de toutes les commodités, cette maison Selles-sur-Cher se trouve dans une ville dynamique offrant écoles, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un poêle à granulés (conduit de cheminée). L'espace comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires. La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage par poêle à granulés et électrique. Elle est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Pour visiter cette maison à acheter Selles-sur-Cher et pour tout accompagnement dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Achat, vente, estimation gratuite. DPE : C 123 GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1530 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois 853 798 940, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438 344. Honoraires TTC de 5.52 % à la charge de l'acquéreur.

Située à Selles-sur-Cher dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette maison ancienne rénovée est à vendre. Nichée entre Sologne et la vallée du Cher, elle se trouve à l'écart d'un village et bénéficie d'un environnement calme sans être isolée. La propriété, entourée de murs anciens et de haies, offre un jardin paysager de près de 3 600 m², riche en diverses essences végétales. Elle comprend une maison principale, datant du 18e siècle, ainsi qu'un gîte de 80 m², le tout en excellent état grâce à une restauration soignée utilisant des matériaux de qualité. L'accès à cette maison à acheter à Selles-sur-Cher se fait par un portail motorisé menant à une allée privée. La maison principale, d'environ 300 m², est en pierre avec une toiture en tuiles anciennes, tandis que le gîte, offrant une ouverture à l'arrière, garantit l'intimité des hôtes. De plus, des pompes à chaleur assurent le chauffage de la maison et de la piscine, tandis que des convecteurs électriques sont présents dans le gîte.

Située à CHEVERNY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre se distingue par son architecture unique, fruit d'une construction en deux époques. Rénovée avec soin tout en respectant les matériaux anciens, elle propose de généreux volumes et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée cathédrale mène à une pièce de vie de 47 m² dotée d'une cheminée ouverte, ainsi qu'à une cuisine dinatoire spacieuse et à une salle d'eau. À mi-niveau, deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC sont disponibles. L'étage comprend un palier avec un espace bureau, une chambre confortable et une grande pièce de 37 m², actuellement utilisée comme salon, mais pouvant facilement être convertie en une ou deux chambres supplémentaires. De plus, diverses dépendances attenantes enrichissent ce bien, incluant une cave, une pièce SPA, une chaufferie et un bûcher. Un bâtiment indépendant abrite un garage ainsi que deux autres annexes aux multiples usages. À l'extérieur, un parc arboré et paysagé de 4000 m² entoure la maison, agrémenté d'une petite pièce d'eau et d'un forage. C'est une maison à acheter à CHEVERNY, rare sur le marché en raison de ses surfaces généreuses, de son environnement tranquille et de la qualité de sa rénovation.

CHITENAY- Maison ancienne rénovée de 120 m² habitables: Le charme de l'ancien pour cette maison rénovée comprenant: entrée, séjour avec cheminée, cuisine et salle à manger entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'étage: 2 grandes chambres. Maison d'amis aménagée indépendante de 33m² avec salle d'eau- WC, cuisine et espace nuit. Jardin de 3.980 m² avec abri de jardin. Les honoraires sont à la charge des vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mireille Mauguin vous propose: Ancienne gare rénovée – 4 chambres, dépendances, charme et potentiel – Fontaines-en-Sologne Maison pleine de caractère, lumineuse et spacieuse, située entre Blois et Romorantin, à proximité des châteaux de Chambord, Cheverny et du Zoo de Beauval. Grande pièce de vie, cuisine ouverte, 4 vastes chambres sur parquet, dépendances (atelier, garage, remises), jardin et terrasse au calme. Tout-à-l’égout conforme, double vitrage, volets motorisés, électricité refaite, fibre à proximité. Un bien rare, inspirant, avec multiples possibilités (familial, artistique, gîte, projet touristique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à NOYERS SUR CHER, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette longère de 95 m² offre une vie authentique dans un cadre paisible. En entrant, vous êtes accueilli par une vaste entrée qui mené à un séjour chaleureux de 27 m² orné d'une cheminée qui raconte le charme du passé. La cuisine attenante invite à concocter des plats faits maison. Deux chambres lumineuses assurent un repos réparateur, et un escalier en bois mène à un grenier spacieux, prêt à accueillir vos projets. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout son potentiel, cette demeure requiert l'attention d'un passionné. En complément, une seconde maison est disponible sur le terrain (référence CH175 sur ladresse.com). Le terrain de 453 m² constitue un espace verdoyant parfait pour exprimer votre créativité et transformer cette longère en un véritable havre de paix.

À la recherche d'une maison SASSAY à vendre ? Découvrez cette maison récente située dans un quartier calme et résidentiel de SASSAY, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison fonctionnelle de plain-pied dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau confortable et d'un cellier. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, carrelé et isolé, le tout sur un terrain de 875 m² entièrement clos. N'attendez plus pour envisager l'achat maison SASSAY.

À vendre, une charmante maison de plain-pied située à Fontguenand, dans le département de l'Indre, en région Centre. Idéale pour un projet d'achat maison Fontguenand, cette propriété se trouve dans un secteur très touristique, entre Valençay et Selles sur Cher, à proximité des commerces et de toutes les commodités. La maison a été soigneusement rénovée, avec des matériaux de qualité, affichant un DPE classe 'B', ce qui est exceptionnel pour un bien ancien. Elle dispose d'une grande terrasse et d'une loggia, d'une cuisine aménagée de 34 m² offrant une vue sur le jardin, d'une buanderie-bureau, et d'un salon spacieux de 26 m². Vous trouverez également deux grandes chambres (17 m² et 25 m²) avec la possibilité de créer rapidement une troisième chambre. La salle d'eau est très spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé avec meuble vasque complète ce niveau. Des dépendances viennent enrichir cette offre : chaufferie, cave, atelier avec fosse, une grande pièce pour accueillir des invités, et une ancienne grange de 200 m² avec une belle charpente. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une grande terrasse pavée et d'un puits avec pompe électrique. Le chauffage est central grâce à une pompe à chaleur air/eau récente, ainsi qu'une climatisation réversible. Les fenêtres en triple vitrage avec volets roulants électriques et une VMC double flux assurent un confort optimal. L'assainissement est individuel, conforme à la réglementation.Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises et profiter de ce cadre calme et verdoyant. Budget : 192390 euros, honoraires d'agence de 7390 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185000 euros. Pour visiter cette maison Fontguenand à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com.

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES pour cette maison Selles-sur-Cher à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 148,55 m², elle est située sur un terrain de 863 m² dans un quartier calme de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarché, services médicaux, ainsi que de l'autoroute A85. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée de 10,00 m², une seconde entrée de 6,30 m², un WC de 0,70 m², une cuisine de 11 m², et un salon-séjour de 30,00 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée de 24,00 m², un couloir de 8,00 m², trois chambres respectivement de 12,00 m², 9,72 m² et 10,90 m², un salon-séjour de 24,00 m², un WC de 1,03 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,30 m². Cette maison est idéalement située, à proximité du Zoo de Beauval, de Saint-Aignan et de nombreux châteaux. Profitez d'un investissement stratégique pour un logement locatif ou une résidence familiale dans cette région prisée. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et fuel, de huisseries en survitrage et de volets en bois, cette maison dispose également de deux entrées distinctes. Le garage de 30 m² offre suffisamment d'espace pour stationner deux voitures, tandis qu'un puits est présent sur le terrain. Le bien est orienté plein sud et les combles ont été isolés. Pour toute visite ou question liée à l'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.

iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette charmante maison ancienne entièrement rénovée est une excellente opportunité d'achat maison à Châteauvieux. Édifée sur un vaste terrain partiellement clos de 5469 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur du Loir-et-Cher, en région Centre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres. Une annexe indépendante sert de chambre d'amis et dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Plusieurs dépendances complètent cette maison à vendre à Châteauvieux, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos projets : atelier, garage, ancienne grange avec appentis, anciens tais à cochon et abri de jardin. La majorité des gros travaux ont été réalisés entre 2020 et 2024, incluant la toiture, l'isolation et l'assainissement (micro-station à culture biologique). Agent mandataire immobilier indépendant, des visites sont possibles 7 jours sur 7.

À proximité de Selles-sur-Cher (41130), sur la commune de Châtillon-sur-Cher, nous vous proposons une maison contemporaine de plain-pied à vendre. Cette maison, à acheter à Selles-sur-Cher, dispose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC et d'un cellier. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1860 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Des garanties décennales sont disponibles. Le budget total est de 205 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier local, et adhérant au réseau Propriétés-Privées, je vous accompagnerai dans votre projet d'achat de maison dans le Loir-et-Cher, région Centre. Mon engagement est d'offrir un service personnalisé basé sur la transparence, la proximité et la qualité. DPE : A, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros. Note : pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Ghelfi, agent commercial RSAC BLOIS 537494445.

À BILLY (41130), découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre du village. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un bureau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres climatisées avec dressing, et un cabinet de toilette avec wc. Le tout est édifié sur un terrain clos de près de 800 m², comportant une terrasse et un abri de jardin en métal. Cet ensemble constitue une belle opportunité d'achat de maison à Billy. Prix : 209 000 Euros, honoraires inclus de 9 000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,50 %), soit 200 000 Euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Billy, contactez ADRIEN LACOUR au 0631225184 ou par email à a.lacour@proprietes-privees.com. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - DPE (C) GES (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2190 euros.