Achat Maison à Chemery (41) pas cher / petit prix : 360 annonces

Située à CHEMERY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CHEMERY. D'une superficie de 75 m² habitables, entièrement de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Le garage attenant, carrelé et isolé, offre également un espace de 17 m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos et constructible de 1700 m², dans un environnement calme à proximité des commodités. Cette maison se distingue par sa configuration fonctionnelle, ses performances énergétiques et son potentiel.

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À Noyers sur Cher. Dans un environnement calme et agréable. Maison de 2024, de plain pied, comprenant : pièce à vivre de 35m² avec la cuisine A/E , 2 chambres, salle d'eau, WC. Cellier. Garage. Cabanon de jardin. Terrain clos de 934m². Référence agence : 6507

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

À la recherche d'une maison à acheter à Noyers sur Cher ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située sur un terrain spacieux de 1 213 m² avec un accès direct au Canal du Berry, un véritable havre de paix en Loir-et-Cher, dans la région Centre. Les atouts de cette maison :- Espace de vie : une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement menant au coin nuit.- Côté nuit : deux chambres confortables, toutes deux dotées de placards intégrés.- Commodités : une salle d'eau et un WC séparé.Dépendances et potentiel :- Sous-sol total : une vaste cave de 50 m² avec coin chaufferie, parfaite pour le stockage ou le bricolage.- Stationnement : un garage de 24 m² et un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou envisager une terrasse couverte.- Évolution possible : les combles sont aménageables, offrant une opportunité exceptionnelle d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.État technique : - Toiture : en bon état.- Menuiseries : huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique.Cette maison à Noyers sur Cher est proposée à la vente et représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible en Loir-et-Cher.

À Cormeray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à acheter à Cormeray est une opportunité à ne pas manquer. Avec un aménagement intelligent et des volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez accueilli dès l'entrée par une grande pièce de vie ouverte, lumineuse, qui combine un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Un cellier attenant ajoute à la praticité de l'espace quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante, avec salle d'eau attenante, pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. Avec son design contemporain, ses espaces bien pensés et son ambiance chaleureuse, cette maison saura s'adapter à votre mode de vie. Concernant le confort, elle répond aux normes RE2025, avec chauffage par pompe à chaleur (PAC) et plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent un plus à ce bien. Prix à la vente de la maison : 149 549 EUR. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une maison Cormeray à vendre.

Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ à Cour-Cheverny (41700) dans le département Loir-et-Cher, région Centre, une maison Cour-Cheverny à vendre. Prix de vente : 270 000 euros HAI. ***** Cet ensemble immobilier se situe à proximité du Château de Cheverny et se compose d’une habitation de tourisme et d’une boutique. L'habitation de 71 m² occupe l'ensemble du rez-de-chaussée et se compose d'une cour en pavé granit, d'une entrée/cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un wc, d'une lingerie et d'une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire). La boutique de 74 m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. Notez que la boutique et l'habitation peuvent être réunies pour créer une seule et même 'destination'. Un grenier d’environ 69 m² habitable offre de belles possibilités d'aménagement. En l'état actuel, le bien est prêt à être utilisé sans nécessiter de travaux. ***** Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Cour-Cheverny, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. ***** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. DPE : C et GES : B (4.20 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christine Crosnier vous propose cette maison à vendre à Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Située sur un terrain de 1557m², cette demeure de 200m², construite en 1972 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec des vignes et des pâturages à proximité. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. Les 9 pièces de cette maison sont conçues pour garantir confort et espace, avec 7 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC, et deux chambres modulables. Le salon ouvre sur une terrasse offrant de magnifiques vues sur le jardin. À l'étage, les autres chambres offrent chacune une atmosphère unique, parfaites pour personnaliser vos espaces selon vos envies. L'extérieur comprend un garage et des places de stationnement sécurisées, ainsi qu'un jardin arboré et des terrasses ensoleillées. Les équipements modernes, tels que la fibre optique et un chauffage individuel, assurent un cadre de vie confortable. La résidence fermée garantit sécurité et tranquillité à ses occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de caractère à Cheverny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.

À quelques minutes de Selles-sur-Cher, et à 15 minutes de Romorantin, cette maison Selles-sur-Cher à vendre vous propose un pavillon confortable. Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² et d'une cuisine semi-ouverte de plus de 11 m². Le bien dispose de 4 chambres, ainsi que d'une buanderie de 10,50 m² et d'un bureau de 10,70 m², qui ne sont pas inclus dans la superficie habitable de 102 m², car actuellement non chauffés. Équipé d'une pompe à chaleur Air/Air et d'une cheminée avec insert à bois, ce bien allie confort et économie d'énergie. Le jardin clos et arboré offre un cadre tranquille, propice à la détente. Cette annonce, référence 327712, vous est présentée par Carole Marchand de BSK Immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 93822700600013. Le prix de ce bien est de 152 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/03/2026, avec un score DPE de 161 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1200,00 € et 1690,00 € par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison à acheter à Selles-sur-Cher propose quatre chambres lumineuses, un bureau, une buanderie et un séjour convivial agrémenté d'un insert. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Le jardin paysager offre intimité et espace pour les enfants ainsi que pour des moments de détente. Un stationnement extérieur pratique complète ce bien. Avec un agencement fonctionnel et des matériaux en bon état, cette maison présente de belles perspectives d'aménagement selon vos souhaits. Idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commodités locales, écoles et transports, cette vente maison Selles-sur-Cher représente une combinaison parfaite de confort et d'emplacement prisé. Ne ratez pas cette opportunité unique à Selles-sur-Cher : contactez-nous rapidement pour organiser une visite et commencer à envisager votre futur chez-vous.

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Coup de cœur du secteur

113 000 €

1 503 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75,2 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Chemery (41)

À Le Controis-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre campagnard idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Le Controis-en-Sologne. Située à seulement 6 minutes de Blois, cette propriété sur sous-surélevé nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour agrémenté d'un balcon avec vue sur la campagne, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol comprend un garage-atelier, une pièce et une ancienne chaufferie à bois. La maison est raccordable au tout à l’égout (devis disponible d’environ 2100 euros). Le jardin plat, d’environ 1900 m2, est non clos. Le gros œuvre, en moellons et brique pleine, est en excellent état. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Ce logement est classé énergie G et climat C. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1710.00 et 2370.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur de Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher, cette belle maison de maître du XIXe siècle se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un parc arboré de 4600 m², elle présente des volumes généreux, une excellente luminosité et de nombreux éléments d’époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des moulures. Les espaces de vie en rez-de-chaussée créent une atmosphère conviviale, tandis que l'étage propose plusieurs chambres et espaces modulables. De plus, les anciennes écuries, l'atelier et le garage ajoutent une valeur appréciable à l'ensemble. Cette demeure est idéalement située, à proximité de Blois, et allie authenticité, élégance et qualité de vie au sein du Val de Loire. DPE: F/E. Prix HAI : 445.000 € (Prix net vendeur : 419.812 € - Honoraires agence de 6% à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 155 m² à vendre - Terrain clos et arboré de 1 550 m² - Saint-Romain-sur-Cher, Loir-et-Cher (41), CentreNichée dans la commune prisée de Saint-Romain-sur-Cher, cette spacieuse maison de 155 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Établie sur un vaste terrain entièrement clos de 1 550 m², bien entretenu et verdoyant, elle constitue un environnement propice à la vie en famille.Cette maison à acheter à Saint-Romain-sur-Cher offre une organisation fonctionnelle permettant de vivre de plain-pied. À l'entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant de s'adapter aux besoins familiaux et professionnels, notamment pour le télétravail.Les différentes prestations de cette maison renforcent son attrait, incluant des menuiseries en double vitrage, une cheminée avec insert pour un confort optimal, ainsi que des radiateurs électriques. De plus, un grand garage, un grenier et une cave offrent diverses possibilités de rangement et d'aménagement.C'est une opportunité rare sur le marché, alliant espace, potentiel et qualité de vie. À visiter rapidement.Prix de vente : 244 950 €Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.934397

Prix au m² le plus bas

108 000 €

545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres

À 11km de Chemery (41)

Au coeur du centre historique de Saint-Aignan, cité médiévale prisée au pied des Châteaux de la Loire et à deux pas du ZooParc de Beauval, découvrez ce bien d'exception au potentiel hors norme. Idéal pour un projet de défiscalisation, une exploitation en gîtes/LMNP ou une maison de famille atypique. ? LES POINTS FORTS DU BIEN Surface Potentielle : Plus de 200 m² habitables à réinterpréter selon vos besoins. Performance Énergétique : Équipée d'une Pompe à Chaleur (PAC) neuve ? un gain immédiat sur le budget travaux. Confort Urbain : Raccordée au Tout-à-l'Égout (TAE) et présence d'un garage privatif (rare en centre historique). Extérieur Unique : Un toit-terrasse offrant une vue privilégiée et un espace de détente recherché en zone urbaine. ? UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT MULTIPLE Cet ensemble ne se contente pas d'une maison principale ; il offre une flexibilité rare pour maximiser votre rendement : La Maison de Ville : Beaux volumes, charme de l'ancien et structure saine pour créer un lieu de vie spacieux. La Dépendance : Véritable atout supplémentaire, elle peut être transformée en logement indépendant, idéal pour de la location saisonnière (forte demande locale) ou un studio d'invités. Le Garage : Un confort indispensable qui valorise considérablement le bien à la revente ou à la location. Située dans une ville dynamique et touristique, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des bords du Cher et des circuits touristiques majeurs de la Vallée des Rois. L'avis de l'expert : Un projet atypique qui combine cachet historique et équipements modernes (PAC). La configuration permet d'envisager plusieurs lots d'habitation pour optimiser la rentabilité locative. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéalement proche des commerces et dans un cadre paisible, cette maison sur sous-sol est habitable de suite. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une cuisine d'été, de 4 chambres, d'un salon avec cheminée, d'un espace repas menant à un balcon, d'une salle de bains, de 2 wc, d'un dégagement et d'un garage. Le terrain est clos et arboré, avec un forage. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une maison à acheter à NOYERS SUR CHER.

À vendre, maison à Cour-Cheverny, Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien est situé sur un magnifique terrain constructible d'environ 1200 m², à proximité du centre-ville. Le cadre calme et verdoyant en fait l'emplacement idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison spacieuse et lumineuse offre un vaste espace de vie de plus de 60 m², deux chambres confortables au rez-de-chaussée et un étage modulable qui vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins. Que ce soit pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres supplémentaires, c'est vous qui décidez. Avec une architecture élégante et un éclairage naturel, cette maison à acheter à Cour-Cheverny peut devenir votre chez-vous idéal. Afin d'assurer un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 39-216739-CLP. Prix terrain : 79 990 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 267 927 EUR.

Maison individuelle à vendre à Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de 115 m² allie le caractère ancien au confort moderne. En bon état, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'un sous-sol complet idéal pour le rangement et les loisirs, ainsi que d'un garage intérieur et d'un parking extérieur. Le jardin clos est parfait pour se détendre et organiser des repas en plein air. Avec un accès au tout-à-l'égout, la gestion des installations est facilitée. Située dans une commune dynamique, cette maison Selles-sur-Cher à vendre est idéale pour les familles et les amateurs de biens avec du caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite – une opportunité à ne pas manquer.

À seulement 5 minutes de Saint Aignan, découvrez cette maison à acheter à Noyers sur Cher. Ce vaste ensemble immobilier, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, propose une maison principale d'environ 215 m² sur deux niveaux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres dont une avec un cabinet de toilette et une autre avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche et deux WC. Vous apprécierez également la véranda, la chaufferie, la buanderie et le débarras. De plus, un appartement à rénover de deux pièces est inclus dans l'ensemble. Sur un terrain clos d'environ 3800 m², vous trouverez également un garage d'environ 410 m² au sol avec un grenier et un ancien local de bureaux sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 104 m², comprenant une cuisine, deux salles, un WC, une salle d'eau et un vestiaire. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Noyers sur Cher.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Sambin, située dans le département du Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied allie confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie, agrémenté d'une cuisine ouverte sur le séjour, est idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains ainsi que des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine avec accès direct au garage ajoute à la praticité de cette propriété. Pour votre confort, la maison est conforme à la RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le terrain constructible arboré de 747 m², incluant des fruitiers, est également proposé à la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sambin. Contactez-nous pour plus d'informations !

À proximité de Saint Aignan, cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous offre un terrain plat à bâtir d'environ 3100 m² avec une belle façade de 35m et une profondeur de 84m, avec la possibilité de diviser en deux lots. Ce modèle, conçu pour allier style et fonctionnalité, possède une architecture en L séduisante. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donne sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit est composé de 4 chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est pensé pour votre confort quotidien. Cette maison, conforme à la RE2025, est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-217207-CLP. Prix du terrain : 66 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

iad France - Patricia Legland vous propose en EXCLUSIVITÉ à Contres, une maison à acheter Le Controis-en-Sologne, idéale pour les investisseurs. Cette maison de ville à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce principale, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un accès au garage et à la cour. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La maison n'est pas habitable dans son état actuel et des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Le Controis-en-Sologne. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Legland, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison individuelle à acheter à Selles-sur-Cher, située au cœur du Loir-et-Cher, dans la région Centre. Ce bien d'une superficie de 115 m² allie charme ancien et confort moderne, et se trouve en excellent état. Il dispose d'un aménagement fonctionnel comprenant 3 chambres, 2 espaces de vie lumineux, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. Un sous-sol complet est présent pour le rangement et les loisirs, en plus d'un garage intérieur et d'un stationnement extérieur. Le jardin clos est parfait pour des moments de détente et de repas en plein air. Avec l'accès au tout-à-l'égout, la gestion des installations est simplifiée. Située dans une commune dynamique, cette maison Selles-sur-Cher à vendre plaira aux familles ainsi qu'aux passionnés de maisons au caractère unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite — une occasion à ne pas laisser passer.

EN EXCLUSIVITE - Gièvres, 41130 - Maison à vendre de 7 pièces, 138 m², 2 chambres, sur un terrain clos de 982 m². Découvrez ce bien immobilier composé de deux maisons sur la commune de Gièvres, à proximité de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare SNCF). La première maison de 138 m² comprend : - Une entrée ouvrant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une lingerie. - À l'étage : un palier menant à une grande pièce à aménager, une salle de bain et un WC. La seconde maison de 104 m² nécessite des travaux et comprend : - Une grande pièce à aménager. - À l'étage : un palier, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. Dépendances : appentis, ateliers, cave, le tout sur un terrain clos de 982 m². Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Pour l'achat de cette maison à Gièvres, n'hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 105 990 euros, frais d’agence de 5 990 euros TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5.99 %) ou 100 000 euros hors honoraires. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 409 626 GUT (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, elle se trouve à seulement 2 minutes du Zoo Parc de Beauval. Ce bien se distingue par sa distribution agréable, avec au rez-de-chaussée une suite parentale et, à l'étage, des chambres pour préserver l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre également un bureau de 12 m² pouvant servir de chambre, ainsi qu'un espace de 14 m² pouvant être utilisé comme chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Vous apprécierez le vaste espace de vie de 60 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte et une arrière-cuisine menant à un appentis de 65 m². De plus, un second appentis de 22 m² est à votre disposition. Le terrain, d'environ 1800 m², est entièrement clos et joliment arboré. Cette vente est motivée par un déménagement, faisant de cette maison un produit rare sur le marché ! Annonce référencée 326984, présentée par Sandrine Thuault, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Blois sous le numéro 43048812200036. Prix : 274 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic DPE réalisé le 09/06/2017 indique un score de 194 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Noyers-sur-Cher. Cette maison de plain-pied, construite au début des années 2000, est proposée à la vente avec un locataire en place, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition. Située dans un secteur stratégique proche de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, cette vente maison à Noyers-sur-Cher bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.945318

Au centre de Noyers sur Cher. Proche tous commerces. Idéal gîte ou investissement locatif. Maison ancienne rénovée, en parfaite état, sur deux niveaux comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, chambre, buanderie, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, dressing. Jolie cour. Garage. Dépendances. Parking. Référence agence : 6513

À vendre : maison contemporaine de plain-pied située dans la commune de Choussy, proche de Le Controis-en-Sologne (41700). Cette maison, à acheter à Le Controis-en-Sologne, comprend un beau salon séjour, trois chambres (13, 10,8 et 10,7 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC, le tout sur une parcelle de 960 m². Le prix de cette maison à vendre à Le Controis-en-Sologne est de 174 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de 14 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier dans le Loir-et-Cher, je m'engage à vous offrir un service personnalisé basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet. DPE (B) GES (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 510 et 730 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

1 696 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chemery (41)

À vendre : maison située à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété, proche du célèbre Zoo de Beauval et de l'autoroute A85, se trouve à 45 minutes de Tours et à 2 heures 20 de Paris. Vous profiterez d'un cadre paisible à proximité d'écoles, de collèges, du centre-ville et des commerces. L'extérieur de la maison comprend une terrasse couverte, une cour avec places de stationnement, le tout sur un terrain de 762 m². Les menuiseries en double vitrage, les baies vitrées et les Velux ajoutent luminosité et modernité, complétées par des volets roulants automatiques et une toiture en tuile mécanique. L'enduit et le portail motorisé sont en cours de finalisation. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 115 m², construite en 2023, dispose d'un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une chambre de 15 m², une buanderie, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et fonctionnalité. Cette maison contemporaine récente est un véritable cocon familial, idéal pour un quotidien agréable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 205 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, au 0667235071 ou par courriel à nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

À découvrir, cette maison à vendre à Soings-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale de 143 m² repose sur un terrain spacieux de 3 552 m². Construite en 1984, elle a été soigneusement entretenue et offre un bon état général, garantissant un confort de vie de plain-pied. Composée de 5 chambres lumineuses et confortables, elle inclut un salon-séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, meublée et équipée, est fonctionnelle et conviviale, idéale pour les repas en famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain, contribuant au confort appréciable pour toute la famille. Un sous-sol pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi qu'un garage intégré et un second garage extérieur, complètent cette offre. À l'extérieur, une terrasse agréable et un grand jardin vous attendent. La maison est idéalement située à proximité d'un arrêt de bus scolaire, un plus pour les familles. Cette maison à acheter à Soings-en-Sologne, lumineuse et fonctionnelle, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel.

Cette maison familiale à vendre à Soings-en-Sologne (41230), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 143 m², elle est érigée sur un terrain de 3 552 m² et a été construite en 1984, bénéficiant d'un bon entretien. Conçue de plain-pied, elle est idéale pour faciliter le quotidien. La maison comprend 5 chambres spacieuses, lumineuses et confortables. Le salon-séjour est à la fois vaste et lumineux, agréablement complété par une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, meublée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute la famille. De plus, un sous-sol est disponible, offrant du rangement et un garage intégré, avec un deuxième garage extérieur pour plus de commodité. À l'extérieur, une terrasse accueillante et un grand jardin vous permettront de profiter du cadre naturel environnant. La maison se trouve à proximité d'un arrêt de bus scolaire, un atout non négligeable pour les familles. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison à acheter à Soings-en-Sologne est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel.