Achat Maison à Chevillon (89) avec terrasse : 205 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

727 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Chevillon (89)

Venez découvrir un ensemble immobilier unique et ses nombreux terrains attenants, idéalement situé à trois kilomètre d'une entrée d'autoroute. Cette propriété se compose d'une maison principale, de deux bâtiments supplémentaires et d'une dépendance. Cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, des projets de gites ou un investissement. L'abondance de terrain assure une tranquillité absolue et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 303311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 € et 10210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre Barentin vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Garage à Saint-Hilaire-les-Andrésis. Située dans la commune paisible de Saint-Hilaire-les-Andrésis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est à seulement une heure de Paris, offrant un cadre de vie agréable et naturel. Édifiée en 1970, cette propriété de 115 m² s'étend sur un terrain de 1000 m², offrant un aménagement idéal pour une vie de famille. Vous y trouverez 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand salon et une cuisine équipée, tout l'espace nécessaire pour votre confort. L'extérieur est un véritable atout avec un jardin arboré parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol et un parking complètent cette offre. L'exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon et la terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur en toutes saisons. La maison est en bon état général et dotée de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, une énergie solaire pour le chauffage, une isolation extérieure, une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Située à proximité du Moulin de la Cléry, vous pourrez profiter de balades agréables en pleine nature. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Saint-Hilaire-les-Andrésis, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 196 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chevillon (89)

iad France - Adrien Lemaire vous propose: JOIGNY maison de plain pied de 158 m² sur un vaste terrain de 1704 m², avec terrasse refaite en 2018, double garage avec fosse et atelier. Construite en 1970, cette maison de plain-pied séduit par ses espaces, sa luminosité, sa situation géographique et son potentiel d'aménagement. La maison dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec un insert ainsi qu'un salon en mezzanine avec un bar et une cheminée (un foyer ouvert) pour profiter des belles soirées d'hiver, La grande cuisine totalement équipée et aménagée avec un insert, permet l'accès à la terrasse, au jardin, ainsi qu'à la buanderie avec point d'eau et accès au bureau qui est aussi accessible par l'extérieur de la maison et qui pourrait être destiné à une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose de 2 chambres 1 toilette séparé de la salle d'eau. L'intérieur de la maison peut être entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins, avec un potentiel de création sans limite. Imaginez y créer votre cocon familial à votre image ! Un portail motorisé permet l'accès à l'arrière de la maison et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un puits est présent sur le terrain pompe à remplacer ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter de bons moments entre amis. Laissez libre court à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves ! Des visites sur place vous permettront d'en apprécier tout le charme et le potentiel. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. le diagnostic et dpe sont en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 939976072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l'A6, découvrez cette longère de charme, véritable refuge de lumière et de sérénité, située dans un parc arboré au coeur de CHARNY OREE DE PUISAYE, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée d'environ 245 m² combine volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement apprécier la beauté de la Puisaye-Forterre. La maison, à vendre, s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon accueillant. La pièce de vie de 70 m², inondée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le coeur de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et deux WC pour un confort de plain-pied. Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l'ensemble. Une dépendance avec un fort potentiel, ancienne grange d'environ 130 m² au sol, permet d'envisager jusqu'à 250 m² exploitables. La toiture et la structure sont saines, un aménagement intérieur est à prévoir, idéal pour un gîte, une maison d'amis ou un projet artistique. Située à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie, village culturel, cette maison à acheter à CHARNY OREE DE PUISAYE constitue un bien rare, que ce soit en résidence principale ou secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

À Bussy-le-Repos, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, venez découvrir cette maison à vendre, charmante et pleine de caractère, datant des années 50. Située en pleine campagne, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain plat idéal pour profiter de la nature environnante et une vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Vous y trouverez un salon-séjour lumineux qui donne accès, après quelques marches, à une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres baignées de lumière. Pour un confort optimal, vous disposerez de deux salles d'eau avec cabine de douche et d'un second WC indépendant. Côté annexe, un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou d'avoir du stockage supplémentaire, tandis qu'un abri de jardin complète les prestations extérieures. Ce bien rare, soigneusement entretenu, est idéal pour un achat maison Bussy-le-Repos. Prêt à emménager, il offre un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322986 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82495750000013. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Saint-Julien-Du-Sault, à 2 minutes des commerces, 5 minutes de la gares et à 1H30 Paris Porte D'Orléans Pavillon 7 pièces – 165 m² Découvrez ce pavillon familial édifié sur sous-sol total, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste espace salle à manger / salon lumineux, bénéficiant de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine dispose également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez aussi deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol compartimenté comprend un garage, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou un espace polyvalent, un atelier ainsi qu’une buanderie et une cave. L’ensemble est implanté sur un joli jardin clos, agréable et propice aux moments en extérieur. Un bien spacieux et harmonieux, idéal pour une vie de famille confortable et lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Ferté-Loupière, dans le département de l'Yonne (89) en Bourgogne, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de l'autoroute A6. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée menant à une vaste pièce de vie d'environ 80 m2, ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et wc, un wc indépendant, une salle d'eau et une chambre, ainsi qu'un carport. À l'étage, un dortoir avec balcon et un bureau pouvant être converti en chambre. À l'extérieur, profitez d'une mare et d'un cabanon de jardin. Ce bien présente divers atouts, tels que le double vitrage, un chauffage au gaz citerne, un insert de cheminée et une fosse septique. Pour un projet d'achat maison La Ferté-Loupière, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 77 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 27 m², parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine bien aménagée pour la préparation de délicieux repas. Vous y trouverez deux chambres de 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de bains soigneusement entretenue et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant et une chaufferie viennent compléter ce bien. Le terrain d'environ 3000 m² offre des possibilités d'aménagement variées, vous permettant de créer un espace extérieur agréable avec terrasse, piscine, bassin à poissons et chalet. Entièrement clôturé, le jardin garantit tranquillité et intimité, idéal pour des pique-niques en famille ou des moments en plein air. La maison est en excellent état et se situe dans un environnement calme, proche des commerces. Actuellement louée depuis 10 ans, elle représente un investissement sûr. Chauffage par PAC, fibre et VMC. Ne manquez pas cette vente maison à Chuelles ! Contactez Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour visiter.

Dans un village situé a quelques kilometres de Toucy, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'habitation de 120 m2 implantée sur une belle parcelle de 1 948 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 42 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC séparé et d'une suite parentale à terminer, permettant une autonomie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bain et deux grandes chambres. Côté dépendances : garage attenant, double garage, garage indépendant et terrasse de 47 m2. Éléments techniques : chaudière fioul, poêle à bois récent, chauffage électrique à l'étage, double vitrage avec volets roulants. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

864 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Chevillon (89)

Découvrez cette magnifique longère de caractère, située à Melleroy dans le département du Loiret, en région Centre. Parfaite pour un achat maison Melleroy, cette demeure allie le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 310 m² avec, en face, un beau terrain de 570 m² agrémenté d’arbres fruitiers, cette maison Melleroy à vendre séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par l'entrée qui mène à un vaste salon et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux autour du feu. La cuisine indépendante, véritable cœur de la maison, est accompagnée d'une buanderie pratique. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé, garantissant un confort total. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour d'un grand palier typique des belles rénovations, distribuant 4 chambres spacieuses, chacune avec son caractère. Une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou pour d'autres usages, et un WC séparé avec point d'eau est également présent. À l'extérieur, le terrain de 880 m² est un écrin de verdure avec un jardin clos et des arbres fruitiers, idéal pour profiter des journées estivales. Une dépendance indépendante offre de nombreuses possibilités comme un espace de jeux ou un atelier. Pour le stationnement, un garage double et deux places de parking privatives sont à disposition. Cette maison à acheter Melleroy est une rareté qui allie l'âme d'une longère au confort moderne, avec une superficie totale de 184 m², le tout sans vis-à-vis. Cette annonce, sous la référence 325755, vous est présentée par Carine Noury, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans. Le prix du bien est de 159 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 28/05/2025 avec un score DPE de 244 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les estimations de dépenses annuelles d'énergie se situent entre 3530 et 4850 € par an, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alexandre Chenaoui (07 68 86 16 48) vous propose à la vente une maison ancienne à rénover, située à Courtenay dans le département du Loiret (45), en région Centre. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison COURTENAY à vendre est implantée sur un terrain d'environ 1 062 m². Son prix est de 150 000 € net vendeur. Cette propriété, idéalement située en centre de Courtenay, se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, plusieurs espaces de vie, une salle de bain, trois salles d’eau et deux WC. De plus, le bien dispose de deux logements annexes d'environ 40 m² et 35 m², offrant une excellente opportunité pour un projet locatif ou pour générer des revenus complémentaires. Le terrain, de 1 062 m² environ, inclut également deux stationnements extérieurs et un raccordement tout-à-l’égout. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont classées ENERGIE F avec un indice de 417 et CLIMAT E avec un indice de 68. Les risques auxquels cette maison à acheter à Courtenay est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Chenaoui EI (ID 71354), mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 918621681, compétent pour la société I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne de type corps de ferme est implantée sur un beau terrain arboré et dispose de deux accès indépendants avec portails, offrant confort et praticité. Au rez-de-chaussée de cette habitation, vous découvrirez une cuisine fermée avec meubles en chêne, un salon disposant d'une porte-fenêtre donnant directement sur une grande terrasse carrelée d'environ 55 m2, idéale pour profiter des beaux jours, équipée d'un store banne électrique. Ce niveau comprend également : - une buanderie fonctionnelle avec chaudière gaz Ideal Standard et ballon d'eau chaude De Dietrich, un WC. - un couloir avec rangements, - un garage fermé d'environ 40 m2, offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. - Une spacieuse pièce de vie supplémentaire d'environ 30 m2, avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au jardin, constitue un espace chaleureux pouvant servir de salon secondaire, de salle de réception ou de pièce familiale. Depuis la cuisine, un escalier en chêne mène à l'étage où vous trouverez : - œ palier : une salle d'eau avec WC - Etage : un palier desservant trois chambres - une seconde salle d'eau avec puits de lumière, apportant une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, le grand terrain arboré offre un cadre agréable et comprend également : - un abri de jardin, - une cave d'environ 23 m2, idéale pour le stockage. Équipements : - Chauffage par chaudière gaz de ville 'Idéal Standard' avec radiateurs et robinets thermostatiques - Et convecteurs électriques en complément. - Fenêtres bois simple vitrage, sauf double vitrage dans la cuisine Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Line LOURENCO Tél. : 06.24.15.12.45 Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VASTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, PISCINE ET GARAGE À SAVIGNY-SUR-CLAIRISÀ découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable, cette maison à acheter à Savigny-sur-Clairis vous séduira par ses beaux volumes, son jardin de 1511 m² avec piscine et ses prestations de qualité.Les atouts de ce bien :- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour un espace bureau- Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir- Une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle à l'étage avec grande douche à l'italienne- Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte ou indépendante selon votre aménagement- Chauffage par pompe à chaleur air/air, à la fois économique et performant- Tout à l'égout : un vrai plus pour votre tranquillité- Garage fermé pour une voiture avec rangements- Piscine enterrée de 8x4 m, pour profiter des beaux jours en toute sérénitéLe tout sur un terrain clos et entretenu, offrant un cadre de vie agréable et intimiste.Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire pour chevaux avec box et rivière en face de la maison.Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre à Savigny-sur-Clairis allie espace, confort et praticité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison familiale au 02.38.07.30.41 !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison bourgeoise du 18ème siècle à vendre à Joigny, Yonne (89), Bourgogne. Cette maison lumineuse et rénovée avec goût se compose d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 4 chambres, salle de jeux, buanderie, piscine chauffée et jardin arboré. Dépendance de 60m². Achat maison Joigny avec l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP.

À vendre à Joigny, dans le quartier historique, une maison offrant deux logements (F2 et F3) sur une parcelle de 51 m² située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Le premier logement, référencé n° 24B, dispose d'une superficie habitable de 15,46 m² comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec wc. Le chauffage est électrique avec un DPE de classe G. Le second logement, référencé n° 24, a une superficie habitable de 41,05 m². Au rez-de-chaussée, il comprend une entrée/séjour, une cuisine donnant sur une terrasse, et un grenier servant de remise, ainsi qu'une salle d’eau avec wc. À l’étage, un petit palier dessert deux chambres. Ce logement est équipé de chauffage au gaz de ville avec un DPE de classe F. La maison est connectée au tout-à-l'égout. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir pour la location. C'est un bien idéal pour un achat maison Joigny. A visiter sans tarder!

iad France - Sandrine Pouillot vous présente cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces à Armeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. La propriété dispose d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un espace couchage offriront un confort optimal pour toute la famille. Le terrain permet de garer votre véhicule en toute sécurité grâce à un espace de stationnement. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs alimentés au fuel pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée. Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Armeau séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Profitez du vaste jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Armeau et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 128000 euros, incluant les honoraires, et un prix hors honoraires de 120000 euros (6,67% de frais). Information énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 802089300.

À Beauvoir, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres et un grenier aménageable. Une extension de type F1 est attenante à la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cave voûtée, une terrasse, un garage et un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Beauvoir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 20 48 38 02. Cette annonce, référence 232852, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Le prix de cette propriété Beauvoir à vendre est de 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/05/2024 avec un score DPE de 257 kWhEP/m²/an et un score GES de 66 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 640,00 € et 6 340,00 € par an, prix moyens des énergies pour l'année 2024, abonnements compris. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ce pavillon traditionnel construit en 1981 séduira les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité. Élevé sur sous-sol total, il offre environ 117 m² habitables et s'étend sur un superbe terrain clos et arboré de 4 120 m², agrémenté d'un puits, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Exposée Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'avant, la terrasse invite aux déjeuners en plein air et aux moments de convivialité, tandis que le balcon accessible depuis la cuisine prolonge agréablement les espaces de vie. La maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert tubée et accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une grande pièce de 36 m² environ pouvant être aménagée en chambre parentale (cf. photo n°12), une chambre spacieuse de 22 m² environ. Le sous-sol : lumineux grâce à ses fenêtres et chauffé, accueille une cuisine d'été, une chaufferie, une grande pièce et un double garage pouvant aussi devenir un espace de réception. Un double garage indépendant de 57 m² environ avec atelier et fosse, ainsi qu'un bûcher, complètent cet ensemble aux volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'y créer un lieu de vie à votre image. Les photos numéros 4 / 7 / 12 vous donnent une idée d'aménagement avec un beau potentiel de transformation. Le chauffage par chaudière bois, très économique (moins de 750 € par an), apporte confort et maîtrise du budget. Située à Melleroy, village doté d'une épicerie associative et proche de Château-Renard, Triguères et Courtenay, cette maison est idéale pour une grande famille ou des artisans en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie authentique. Je suis disponible 7J/7 pour tous renseignements complémentaires et une visite !! Cette annonce référence 315219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 169 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 159 000,00 € Honoraires TTC : 6,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve sur Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un cadre calme, offrant une vue dégagée sur la campagne, au sein d'un hameau. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables, un WC avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, une belle et vaste pièce, avec un espace grenier, permet d'optimiser la surface habitable. Le sous-sol est divisé en cave, garage et atelier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, le tout sur un terrain de 3180 m². Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un achat maison à Villeneuve sur Yonne, alliant nature et tranquillité. À visiter sans tarder!

3 personnes déjà intéressées

393 000 €

1 917 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Chevillon (89)

Découvrez cette vaste longère de 205 m2 à Joigny, Yonne, en Bourgogne. Cette maison à acheter à Joigny se présente en excellent état et comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, un séjour, une véranda avec espace jacuzzi, 4 chambres, 1 bureau, et 2 salles de bain, le tout agrémenté de nombreux rangements, greniers, une grange et une cave. Située sur un jardin arboré de 2425 m2, cette maison Joigny à vendre offre un beau potentiel. Equipée de double vitrage et d'un chauffage au sol, elle nécessite peu d'investissements supplémentaires. Cette annonce référence 306034 vous est proposée par Nathalie Boret, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Sens. Le prix de ce bien est de 415 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent un score DPE de 170 kWhEP/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Exclusivité Groupe123 immo : Découvrez cette maison à acheter à Merry-la-Vallée, située dans un village paisible entre Aillant-sur-Tholon et Toucy, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette spacieuse maison de 180 m2 est parfaite pour une famille nombreuse ou recomposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, deux salons accueillants avec cheminées à insert, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un grand garage, un atelier et une remise. À l'extérieur, une terrasse à l'abri des regards donne sur le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison à vendre à Merry-la-Vallée se distingue par ses volumes généreux, ses 7 chambres et son sous-sol pratique. Elle nécessite toutefois quelques travaux, notamment la remise aux normes de la fosse septique, la rénovation de certaines huisseries et pièces d'eau, ainsi que l'aménagement de la clôture selon vos envies. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Fermette, maisonnette et dépendances, sur 1.5 Hectares environ de parcelle plate. POSSIBLE DE REVENDRE OU DE LOUER UNE GRANDE PARTIE DU TERRAIN A L'AGRICULTEUR VOISIN. Maison au calme, nichée dans un petit lieu-dit résidentiel à environ 12 minutes à pied du bourg, de son école et commerces de proximité. Située à moins de 30 minutes de la gare de MONTARGIS et à environ 20 minutes de l'accès d'autoroute, PARIS vous sera accessible en 1h30 environ. Venez découvrir cet ensemble rénové en 2024 et parfaitement entretenu, idéal pour accueillir vos plus beaux projets familiaux et, ou, touristiques, agricoles… La parcelle d'environ 1,5 Hectares comprenant un beau prés accolé, vous permettra d'y recevoir vos animaux domestiques ou d'élevage. Vous serez séduits par la luminosité des maisons et leurs matériaux authentiques (poutres, briques, tomettes...), par le charme bucolique du jardin sans vis-à-vis exposé plain SUD, et par la vue dégagée sur la campagne alentour ! MAISON PRINCIPALE - 130m² environ au sol pour 110m² environ habitables, comprenant de PLAIN-PIED : - Entrée en façade, - Seconde entrée précédée d'un petit préau côté jardin, - Séjour équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert, - Cuisine ouverte sur une spacieuse véranda desservant une terrasse couverte, - Cellier - buanderie accolé à la cuisine, - Deux chambres dont une avec accès terrasse pavée, - Une salle d'eau avec WC. A L'ETAGE : - Une chambre de 30m² au sol (pouvant être divisée), - Deux greniers aménageables. POUR VOTRE CONFORT : - Maison chauffée par une pompe à chaleur réversible et au bois - DPE C ! - ABSENCE D'AMIANTE ET DE PLOMB, - Equipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants motorisés et centralisés en partie, - VMC. - Toiture remaniée, aucuns travaux à prévoir avant installation ! - Ensemble raccordé au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre. MAISONNETTE ANNEXE - 25m² environ au sol pour 20m² environ habitables, comprenant : - Un séjour avec rangements de plain-pied, - Une salle d'eau avec WC de plain-pied, - Un espace couchage en mezzanine. Maison annexe disposant de sa propre terrasse, idéale pour du gîte ou pour une activité professionnelle à domicile ! A L'EXTERIEUR : - Grange de 22m² environ sur dalle raccordée à l'électricité, - Préau de 45m² environ, - Deux ateliers de 9 et 15,5m² environ, - Un bûcher, - Une cave enterrée de 17m², - Un puits automatisé à proximité du potager, - Une petite serre, - 3 terrasses à l'exposition idéale tout au long de la journée, - Nombreuses places de stationnement, large accès au terrain. Le tout sur une parcelle plate, arborée et partiellement clôturée de 14.400 m² environ, accessible une allée aménagée en calcaire. Je vous attends pour une visite coups de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Mancarella vous propose à la vente cette charmante maison de campagne à Sommecaise, dans le département Yonne en Bourgogne. Cette maison Sommecaise à vendre, d'une superficie de 147m², vous séduira par son cadre paisible et verdoyant, alliant authenticité et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété datant de 1850 possède un charme atypique et des prestations de qualité. La maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Un bureau peut également être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, ainsi que d'une buanderie pratique. De plus, le grenier aménageable représente une belle opportunité d'agrandissement sans gros travaux. À l'extérieur, un vaste jardin arboré de 2196m² ravira les amateurs de nature, parfait pour des moments de détente et des repas en plein air. Une agréable terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'exposition nord et sud garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans un environnement calme, cette maison est un cadre de vie serein, parfait pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sommecaise. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Mancarella, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 439 028 424.

Située dans un environnement paisible et verdoyant à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de campagne à vendre saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale qui vous mène vers un vaste séjour lumineux, complété par une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace de vie chaleureux est le véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, une buanderie pratique ainsi qu'une salle de bain confortable, idéale pour la vie quotidienne. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, offrant à chacun un espace de tranquillité. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, un WC séparé et un dressing, ajoutant confort et rangements supplémentaires. Cette maison à acheter à Douchy-Montcorbon allie charme, espace et fonctionnalité, faisant d'elle un choix parfait pour une résidence principale ou secondaire au sein d'un cadre naturel et paisible. De plus, une aide de l'état pour la rénovation énergétique est disponible sous conditions, avec un accompagnement pour la mise en place du dossier.N'attendez plus pour découvrir cette maison. Cette annonce référence 315420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE LAMARRE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011.Prix du bien : 145 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 13/01/2026, score DPE : 189 kWhEP/m²/an, score GES : 41 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,00 € et 3380,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis, Loiret, dans la région Centre. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement intéressant. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant un espace de stationnement, un atelier, une buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 710 m², propice à la création d'un jardin paysager, d'un potager ou d'un espace de jeux. Le chauffage est assuré par un système au fuel complété par une cheminée avec insert. Un accompagnement est proposé pour le montage des dossiers d'aides à la rénovation énergétique et au changement de chauffage. Cette propriété séduira ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Hilaire-les-Andrésis, alliant espace et tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Aurore Lamarre (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025, Score DPE : 326 kWhEP/m²/an, Score GES : 63 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Charny Orée de Puisaye, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison à vendre saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Située sur un terrain plat et arboré, elle se compose d'une terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée, intégrant de belles rambardes en fer forgé. À l'intérieur, l'entrée vous guide vers une cuisine aménagée et un double séjour lumineux, doté d'une cheminée. Un couloir vous mène aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Un garage avec accès direct à la cuisine complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit chalet et d'un vaste terrain de plus de 1200 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant en vente séparée. Venir visiter cette maison à acheter à Charny Orée de Puisaye, c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), enregistré au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,00 € et 4230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chuelles, située dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1975, cette maison présente une surface habitable de 80 m² sur sous-sol. Elle se compose de 3 chambres, d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 1 140 m², cette maison offre de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs, jardiner ou envisager divers aménagements selon vos envies. Son fort potentiel en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet locatif. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chuelles, et projetez-vous en pensant aux nombreuses Inspirations d'aménagement possibles ! Cette annonce référence 318728 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aurore Lamarre (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 99271760300011. Prix du bien : 96 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/11/2024 avec un score DPE de 336 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 440,00 € et 3 350,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Joigny, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. D'une superficie d'environ 250 m², cette élégante résidence dispose d'une piscine de 8 par 5 mètres et se distingue par ses grands volumes et sa configuration unique, parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité indépendante.À l'entrée, vous serez charmé par les espaces de vie lumineux comprenant :- Un vaste séjour/salle à manger de 51 m² - Un salon indépendant de 30 m², idéal pour la détente - Une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisineLe rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains avec douche, des WC séparés et une buanderie.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une spacieuse de 23 m², ainsi qu'une mezzanine, offrant un agencement fluide et confortable.Un appartement de type 2 indépendant et de plain-pied complète ce bien rare, avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 250 m² - 10 pièces - 6 chambres - Appartement T2 indépendantUn bien rare sur le marché, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder. (Possibilité de visite virtuelle sur demande)Prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus)DPE : Classe C (154)GES : Classe A (5)Dépenses énergétiques estimées : entre 3 380 et 4 650 euros par anPour visiter cette maison à acheter à Joigny et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Veillez à présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 435705 - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Verlin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, idéalement située dans une commune paisible entre Sens et Joigny. Cette agréable maison de plain-pied vous séduira grâce à ses nombreux atouts. **Caractéristiques :**- Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- 3 grandes chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité.- Salle d'eau moderne et toilettes indépendants pour un maximum de commodité.- Grand garage, idéal pour garer votre véhicule ou pour le rangement.Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 1900 m², vous garantissant un espace extérieur agréable et intime. **Économie d'énergie :**- Diagnostic énergétique très bien noté.- Chauffage au bois et radiateurs électriques, alliant confort et économies.Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Verlin dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 282166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019.Prix du bien : 270 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024Score DPE : 170 kWhEP/m²/anScore GES : 5 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

219 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Chevillon (89)

EN EXCLUSIVITE Bazoches-sur-le-Betz : 12km d'Egreville (Seine-et-Marne), 13km de Courtenay (accès A6) et à proximité de plusieurs gares pour Paris-Gare-de-Lyon. Découvrez cette maison familiale édifiée sur un vaste terrain de près de 2600m² au cœur de la nature. Rénovée au cours des années 2020, elle dispose du confort et des équipements actuels (pompe à chaleur, poêle à granules, panneaux solaires), vous permettant d'aménager sans travaux intérieurs ! Vous apprécierez son vaste espace de vie composé d'un salon confortable ainsi que d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, vous apportant les atouts de la vie de plain-pied. Les trois chambres de l'étage, vastes et lumineuses, complètent l'ensemble. Les extérieurs sont parfaitement pensés : grande aire de stationnement, garage attenant à la maison et plusieurs dépendances pour le jardin. La terrasse couverte vous permet de profiter de moments de qualité dans cet agréable jardin exposé Sud. Une maison confortable dans un cadre de vie bucolique ! Micro crèche et école primaire à Bazoches-sur-le-Betz, collège à Courtenay et lycée à Montargis/Villemandeur (bus scolaire accessible à pieds). Le village dispose d'une épicerie, d'un restaurant et d'équipements sportifs (parcours de santé et terrain multisports). Nombreuses balades à proximité, village actif avec plusieurs associations sportives et culturelles. Cette annonce référence 321861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE BOUDROT GAUTHE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 99495521900013. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr