Achat Maison à Perreuse (89) : 192 annonces

A découvrir sans tarder sur la commune de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cette charmante maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, vous serez séduits par un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer !

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Longère constituée d'une entrée, couloir qui dessert une douche et un wc, accès cave, une cuisine, un cellier, 2 chambres. A l'étage un grand grenier et un second mansardé au deuxième étage. Attenant un grand hangar ouvert, et un terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 728 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de St Vérain, GARAGE composé de 2 pièces (eau, électricité et branchement tout à l'égout) avec grenier aménageable, petit terrain autour d'env 80 m². Exclusivité Ordim

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose: Maison ancienne, 2 pièces, un étage/grenier, une grange, 2 appentis, terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Brun vous propose à la vente une maison située dans un hameau de Saints-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Poyaudine, familiale et chaleureuse, construite autour de 1800, offre 5 pièces principales, dont trois chambres, pour une superficie habitable de 170 m2. Elle est érigée sur un terrain clos et arboré de 1403 m2, avec une double grange ancienne et un garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre conviviale de 40 m2 avec de belles poutres, des tomettes anciennes et une grande cheminée ouverte. La cuisine, à aménager, possède un mur en pierres apparentes et un ancien four à pain. Deux chambres de plain-pied, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, en plus de la troisième chambre, une pièce spacieuse de plus de 53 m2 offre de nombreuses possibilités. Le premier étage est déjà doté de double vitrage et d'une isolation intérieure. Une VMC est installée dans la cuisine, la salle de bain et les deux pièces de l’étage. L'assainissement individuel est récent et la toiture est en bon état, partiellement récente. Cette maison Saints-en-Puisaye à vendre peut devenir votre résidence principale ou secondaire, alors n'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Ludovic Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose une maison à acheter à Thury, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien rare, au charme ancien, dispose d'une piscine et se situe dans un cadre champêtre. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une vaste chambre de 34 m2 avec deux dressings. Vous bénéficierez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une écurie, avec à l'étage de cette seconde partie un couloir desservant 2 autres chambres. Les extérieurs sont agréablement arborés et incluent une piscine sécurisée, une cabane en bois et un joli terrain clos. La toiture, la fosse septique et la piscine ont récemment été rénovées. Cette maison à vendre est située à seulement 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 179 et une classe CLIMAT C indice 20. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Entrains-sur-Nohain (58410), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 97 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat maison ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Située dans un cadre de vie paisible, elle est à proximité des commerces, d'une école et bénéficie de la fibre optique pour un accès facile aux technologies modernes. La maison à vendre dispose d'une cour intérieure d'environ 80 m² ainsi que d'un carport, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un point d'eau avec WC. Les équipements incluent également le double vitrage et le chauffage au fuel pour un confort optimal. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, possède aussi une pièce de rangement pour les outils ou les vélos. Il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs, que ce soit pour un gîte ou un Airbnb. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry GERARD, au 06 67 67 04 66 ou par e-mail à thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

À vendre à Fontaines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette propriété unique offre une maison de 4 pièces d'environ 130 m², accompagnée d'une vaste dépendance de 220 m² et d'un terrain de 3906 m². Située dans un cadre paisible et verdoyant, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante.L'ensemble immobilier comprend une maison ancienne datant de 1870 avec des possibilités d'aménagement variées. La disposition intérieure se compose d'une double réception avec cuisine ouverte équipée, de deux cheminées fonctionnelles, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un cellier.À l'étage, vous trouverez une grande pièce de 40 à 45 m² actuellement transformée en chambre et bureaux, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins.Ce bien se distingue par sa dépendance de 220 m², idéale pour divers projets, que ce soit pour un atelier, un espace artistique ou un projet personnel. La toiture a été revue en 2018, et des améliorations ont été apportées avec l'installation de Velux récents, d'une isolation complète des combles et de double vitrage.Le terrain se décline en plusieurs parcelles, agrémentées de mares naturelles, de vergers et d'une terrasse, créant ainsi un environnement naturel idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Ce bien représente une opportunité d'achat maison Fontaines pour une résidence principale ou un projet combinant habitation et activité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, une maison située à Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette propriété offre un vaste séjour lumineux de 70 m², avec un espace salle à manger élégamment décoré, une cuisine spacieuse de 19 m², ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec dressing. Vous apprécierez les travaux de restauration effectués entre 2008 et 2011, qui incluent la maçonnerie, l’électricité, et le double vitrage. En plus de la maison principale, vous découvrirez des dépendances telles qu'une ancienne boulangerie et un garage, le tout sur un terrain de 7223 m². Imaginez profiter d'un magnifique parc, agrémenté d'arbres centenaires et de la rivière Vrille qui traverse la propriété. L’accès à cette maison est facile, à moins de 2 heures de Paris et à proximité des commerces et services. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison de luxe à Saint-Amand-en-Puisaye, cette propriété représente une belle opportunité.

À Faverelles, dans le Loiret (45), région Centre, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée à vendre. Idéalement située à proximité de Briare et de Bonny sur Loire, à seulement 5 minutes de l'A77 (Paris en 2 heures), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine de 24 m² sert de chambre, accompagnée d'une suite parentale de 17 m² avec salle de bain et WC. Les dépendances comprennent une remise de 22 m² et un garage électrique de 25 m², construit en 2020. Le jardin clos et arboré de 1885 m² dispose d'une terrasse pour profiter des journées en extérieur. Avec un chauffage réversible + bois, double vitrage et volets électriques, ainsi qu'un assainissement individuel neuf de 2020, cette maison à acheter à Faverelles est prête à vous accueillir. Contactez Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison avec jardin et dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison d'habitation vous séduira par son cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature. Des espaces de vie confortables et fonctionnels : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une installation au fioul et un poêle à granulés, offrant une solution efficace au quotidien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, ce qui reste tout à fait correct pour ce type de bien. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC, offrant un espace intime et confortable. Un grenier aménageable complète ce niveau, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : Vous profiterez d'une véranda lumineuse ainsi que d'une terrasse, parfaites pour vos moments de détente tout en admirant la belle vue dégagée qu'offre la propriété. Le grand terrain attenant de plus de 3 000 m² permet de nombreux projets : jardin, potager, espace de loisirs… Un garage pouvant accueillir un camping-car vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout en termes de stockage ou d'aménagement. Les + du bien : Environnement calme et agréable Belle surface de terrain Double vitrage PVC Assainissement par fosse septique Suite parentale à l'étage Grenier aménageable offrant un fort potentiel Véranda et terrasse avec belle vue Garage adapté pour un camping-car Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à la campagne, alliant confort, tranquillité et possibilités d'évolution.

Prix au m² le plus bas

18 500 €

176 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Perreuse (89)

Mélanie EGROT de 3G IMMO vous présente en vente cette maison à acheter à Dampierre-sous-Bouhy, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. La propriété comprend une entrée qui dessert un salon, une cuisine simple et une chambre. À l'étage, vous trouverez une deuxième cuisine, un salon, une salle de bain et deux chambres. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, le tout sur un terrain de 360 m². Les honoraires de 48 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (12 500 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Mélanie EGROT, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 890 946 718. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Étais la Sauvin dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, cette maison à vendre sur un terrain de 1332m² est une véritable opportunité pour un futur achat maison à Étais la Sauvin. Avec une surface habitable de 87m², celle-ci est reliée au tout à l'égout. Le séjour spacieux de 25m², ainsi qu'une cuisine de 16m², complètent les deux chambres confortables de 17m² et 21m², qui s'organisent autour d'un espace à rénover selon vos préférences. La toiture étant en bon état, la maison bénéficie également d'une dépendance et d'un grenier aménageable, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la vie de village dynamique facilite le quotidien avec des écoles primaires et maternelles accessibles à pied, ainsi que divers commerces à proximité tels que café/restaurant, épicerie, boulangerie et pharmacie, ce qui en fait un bien idéal pour les familles.

À vendre à PERROY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cet ancien corps de ferme d'environ 148 m² habitables promet un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Cette maison PERROY à vendre se compose d'une partie d'habitation mitoyenne sur un côté, ainsi que de nombreuses dépendances offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine familiale et un séjour lumineux avec poutres apparentes, accompagné d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement, offrant un confort idéal pour une famille. Une cave voûtée sous la maison ajoute également du charme, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Le chauffage est principalement au bois, créant une atmosphère chaleureuse, avec une installation de chauffage central au fioul fonctionnelle mais non utilisée. Cette propriété dispose de plus de 300 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une activité artisanale ou d'un projet de gîtes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour centrale dégagée et d'un jardin clos sur un terrain d'environ 2 900 m². Située à proximité des commodités, la maison bénéficie d'un secteur prisé pour sa qualité de vie. Découvrez cette opportunité d'achat maison PERROY, alliant confort, volumes et potentiel dans un environnement tranquille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS, Alexandre DARON, Entrepreneur Individuel, 06 60 39 64 59 - Réf. 945488.

À seulement 2 heures de Paris, au cœur de la campagne poyaudine dans le département de l'Yonne, cette propriété Saint-Sauveur-en-Puisaye à vendre offre une élégante maison entourée d'un jardin clos, située dans un village labellisé 'Cité de caractère'. Ce village charmant est constitué de ruelles pittoresques bordées d'élégantes demeures. La maison se distingue par ses multiples entrées : une porte ouvragée en métal peint qui donne accès au jardin, une entrée principale en bois avec imposte, un double portail restauré pour l'accès des véhicules et une autre porte en fond de jardin accessible par un chemin verdoyant. Une belle terrasse pavée en pierre est attenante à la maison, précédant un parc agrémenté d'un banc ancien en pierre, d'un espace de repos sous des bouleaux et d'une serre d'origine. Un puits, actuellement dissimulé sous la végétation, pourrait être réutilisé, tandis qu'un ancien abreuvoir adjacent au bûcher ajoute au caractère authentique de la propriété. Un chemin conduit à une allée en gravier pour le stationnement des véhicules, à proximité des dépendances à volets rouges, harmonieusement assortis au double portail. Discret, un petit potager est cultivé, offrant des framboises et d'autres délices. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Saint-Sauveur-en-Puisaye.

Découvrez cette maison à acheter LES HAUTS DE FORTERRE, Yonne (89), Bourgogne, implantée sur un terrain spacieux de 3240m². Cette propriété de 266m² vous accueille avec une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour de 40m² et une grande véranda offrant une vue imprenable sur la campagne, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les 7 chambres créent un cadre de vie paisible, agrémentées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Trois WC stratégiquement répartis dans la maison assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un espace de détente se dessine autour d'une piscine, tandis qu'un salon de coiffure et un salon de toilettage permettent de concilier vie familiale et projets professionnels. Ce grand terrain verdoyant et calme est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités en plein air. Ne manquez pas cette vente maison LES HAUTS DE FORTERRE, une occasion rare d'acquérir un bien habitable sans travaux, parfaitement conçu pour une vie confortable et autonome.

Découvrez à Saint-Vérain ce majestueux manoir de maître, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, mêlant harmonieusement bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère vous offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment mise au goût du jour. Les pièces de vie, sublimées par de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le vaste parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines avec dressings et rangements intégrés, vous invitent à la sérénité en offrant des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas de surprendre avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50, également dotés de prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien. Deux hangars discrets complètent l'ensemble, idéals pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'écoles et est agrémentée par la beauté intacte de la région Bourgogne Franche-Comté. À 15 minutes, une gare vous mène à Paris en 2 heures, tandis que villes commerçantes et sites touristiques tels Sancerre et le parc naturel du Morvan vous attendent à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Emissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Des travaux de rénovation ont été effectuées ces 3 dernières années, à hauteur de 45 000 €. Il faudrait compter environ 35 000 € de travaux restants. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée accueillante, est une invitation à la détente. Une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer une garantie contractuelle. Il est conseillé aux acheteurs de faire vérifier par des professionnels indépendants (notaire, géomètre, diagnostiqueur, services d'urbanisme) l'exactitude des surfaces, l'état des équipements et l'existence éventuelle de servitudes éventuelles. Pour consulter les risques officiels relatifs à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À VENDRE – MAISON DE CHARME 170 m² – TERRAIN 3000 m² – TREIGNY-PERREUSE-SAINTE-COLOMBE Dans un cadre paisible et authentique, au hameau de Villerot, découvrez cette maison à acheter à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe d'environ 170 m² habitables, située sur un terrain arboré de 3 000 m² avec puits et dépendances. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. Le salon indépendant ajoute une touche supplémentaire à cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un vaste espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété propose divers dépendances, idéales pour un atelier, un espace de stockage ou un projet de gîte. L'assainissement individuel a été effectué il y a 8 ans. DPE : D. Ce bien présente un fort potentiel, alliant confort, espace et authenticité, parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne. Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe, avec son charme campagnard, est située à quelques minutes des commodités. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Cette annonce référence 284651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK PETIT (EI) immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE (13090) sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,00 € et 2720,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne partiellement remise au goût du jour, prête à être habitée. À l'étage, retrouvez un espace nuit confortable et moderne avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que deux pièces de vie offrent un potentiel de modernisation selon vos envies, et une seconde salle d'eau est également présente. Profitez d'agréables moments cocooning grâce à une cheminée fonctionnelle. Pour les amoureux du grand air, le jardin bucolique, créé par des pépiniéristes, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien, situé à THURY dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, ainsi qu'aux poutres et pierres apparentes. Une cave voûtée et un garage viennent compléter cette longère. Idéal pour un achat maison THURY ou une vente maison THURY. Possibilité de location touristique. (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

À vendre, maison de campagne habitable de suite située à Alligny Cosne, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien, classé en D, se trouve dans un hameau paisible à 8 minutes de Cosne Cours sur Loire et à 1h30 de Paris, sans vis-à-vis. Nichée au bout d'une impasse, cette maison est très calme et à rafraîchir. Elle est très bien exposée, avec une belle cour en pavés autobloquants et un jardin offrant une vue dégagée. Le bien comprend un garage fermé, un carport et un cellier de 33,50 m² qui pourrait être transformé en cuisine d'été. La propriété dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée à foyer ouvert. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Alligny Cosne.

Découvrez cette maison individuelle de 95 m², un véritable joyau du XIXe siècle, érigée en 1849 au cœur de Lavau. Cette demeure sur deux niveaux allie le charme intemporel de l'époque à un potentiel exceptionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Le vaste jardin de 19 800 m² est un véritable havre de paix, idéal pour concrétiser vos projets d'aménagement extérieur et profiter de moments de détente en plein air. Cette maison, empreinte d'histoire, vous offre l'opportunité de créer un espace de vie qui vous ressemble. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie de la proximité des commodités locales tout en offrant une tranquillité rare. Le quartier de Lavau est particulièrement prisé des familles, avec des écoles accessibles à pied et des parcs verdoyants à moins de 100 m, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 19 800 m² - Chauffage : Non communiqué - DPE : E - Taxe foncière : 494 € Mentions légales : Les informations communiquées ci-dessus proviennent de l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles doivent être vérifiées lors d'une visite ou via des documents officiels. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics techniques réglementaires et, si nécessaire, de consulter un professionnel (notaire, expert immobilier ou juriste) pour un avis adapté. Pour consulter les données officielles relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces précisions ont un objectif informatif et ne remplacent pas une expertise personnalisée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Cathy Verplancke vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de campagne à Dampierre-sous-Bouhy, Nièvre, Bourgogne. À seulement 2h30 de Paris et environ 25 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire, découvrez cette maison Dampierre-sous-Bouhy à vendre, située au calme, au cœur d’un hameau. Ce bien ancien rénové de 161 m², mitoyen par l’arrière, séduira les amoureux de la campagne et des maisons authentiques. L'extérieur offre une belle façade, des volets en bois, un jardin verdoyant et une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, un grand salon, une salle à manger avec tomettes et cheminée, un coin nuit, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un salon avec belle hauteur sous charpente, deux chambres, un WC et deux coins nuit supplémentaires viennent compléter ce bien. La maison conserve son charme d'origine avec ses pierres apparentes et tomettes, créant une ambiance parfaite pour se ressourcer. Le terrain attenant, ainsi qu'un terrain non attenant, de nombreuses dépendances et une cave voûtée ajoutent également de la valeur à cette vente maison Dampierre-sous-Bouhy. La toiture a été refaite et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Idéale comme résidence secondaire ou pour profiter de la campagne au quotidien, cette maison à acheter à Dampierre-sous-Bouhy est à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 082 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Perreuse (89)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Vérain, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien se trouve à proximité d'Alligny et de Cosne-sur-Loire, offrant toutes les commodités nécessaires. La maison de 147 m² s'implante sur un terrain spacieux de 10 170 m², sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages et de nombreuses places de stationnement. Le vaste terrain permet diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un jardin ou une aire de jeux. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une véranda, une cuisine, un salon, une salle à manger et une cuisine d'été. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une partie supplémentaire, avec une hauteur sous plafond de 1,78 m (non incluse dans la surface habitable), comprend 2 pièces additionnelles et une salle d'eau avec WC. Une grande cave voûtée complète le bien. Des atouts tels qu'une toiture neuve, des volets roulants électriques, la fibre optique et un bassin de rétention des eaux de pluie sont également présents, sans oublier de nombreux arbres fruitiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant la vente maison Saint-Vérain. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30. Prix de vente : 159 000 € Honoraires chargés au vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

À ne pas manquer, cette maison pleine de charme à Étais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne ! Cette maison en pierre, au style atypique, offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine conviviale de 27 m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec une hauteur de plafond impressionnante de 5,3 mètres et des toilettes séparées. Le premier étage comprend un palier qui dessert une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une agréable terrasse et une cour enherbée donnent accès à deux dépendances. Cette maison est équipée de pompes à chaleur et d'un insert, avec un raccordement à la fibre et à l'assainissement collectif. Le village dispose de commerces de proximité tels que boulangerie, épiceries et restaurants, permettant ainsi de jouir du calme tout en restant praticable. Cette maison à acheter à Étais-la-Sauvin représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.942493

En exclusivité : Découvrez cette superbe propriété à vendre à Bouhy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, à seulement 2h20 de Paris. Cette longère entièrement rénovée, bâtie avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain de 6 934 m2 et offre 457 m2 d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à deux grands salons, une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Pour plus de confort, vous disposerez de WC, d'une chambre, d'une autre chambre avec salle d'eau/WC, ainsi que d'une suite parentale dotée d'une salle de bains/WC et d'un dressing. Une pièce de 30 m2 est dédiée à une bibliothèque. À l'étage, un palier dessert une salle de cinéma, une salle de jeux, et trois chambres supplémentaires, accompagnées de deux WC, de deux salles de bains et d'un dressing. La propriété comprend également 175 m2 de dépendances et une cave voûtée, sécurisée par une alarme. Idéale pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Bouhy, cette maison pleine de charme rustique est parfaite pour profiter d'un cadre paisible et spacieux. Ne ratez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette charmante maison individuelle de 95 m², idéalement agencée sur deux niveaux et nichée au cœur d'un vaste terrain de 3612 m² à Levis. Parfaite pour une famille, elle allie espace et praticité avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, et une cuisine aménagée prête à inspirer vos talents culinaires. Les espaces fonctionnels ne manquent pas avec une buanderie et un espace de stockage bien pensé. Le charme de cette maison réside également dans sa cheminée, promettant de chaleureux moments en famille. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, véritable havre de paix, et de plusieurs emplacements de stationnement dont un garage, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est aussi à proximité d'une école maternelle, située à seulement 500 m, rendant les trajets scolaires de vos enfants simples et rapides. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de plusieurs espaces verts à proximité, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Terrain : 3612 m² - Maison de 2 étages - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : G - Étiquette GES : C - Année de construction : 1948 - Stationnement : 1 garage et 4 places extérieures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, maison ARQUIAN située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, à moins de 2 heures de Paris et à 10 minutes de l'autoroute. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité ce pavillon de plain-pied. Ce bien d'environ 48 m² habitable de suite se compose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le terrain entièrement clos fait environ 2980 m² et comprend une terrasse, un abri de jardin, un garage/atelier/carport et une dépendance aménagée, parfaits pour le rangement. Ce bien est doté de fenêtres à double vitrage, d'une toiture en bon état, d'un assainissement individuel avec microstation aux normes et de la fibre optique, garantissant ainsi un bon confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ARQUIAN.

À Saint-Amand-en-Puisaye, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison à acheter. Située dans un cadre paisible, avec une belle vue sur les champs, cette propriété indépendante sur sous-sol total nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. L'étage se compose d'une entrée, d'une cuisine lumineuse de 17 m² et d'un salon-séjour spacieux de 30 m². L'espace nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain. Le sous-sol, de la même superficie que la maison, comprend un garage, une chambre supplémentaire et quatre pièces annexes, parfaites pour être aménagées selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette vente maison Saint-Amand-en-Puisaye représente une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font un bien à fort potentiel.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

920 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Perreuse (89)

Dans un hameau au calme, grande propriété composée d'une maison de 253,93 m2 habitables et d'un terrain de 4399 m2. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : un grand séjour de 46 m2, une salle à manger, une cuisine séparée, suite suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie. - au premier étage : trois chambres, une mezzanine donnant sur le séjour. Travaux à terminer. À l'extérieur, un garage avec panneaux solaires, un appentis et un grand jardin de 3500 m2 avec une mare complètent ce bien. Double vitrage. Chauffage bois et électrique solaire, eau chaude solaire. DPE classé C. Absence d'amiante. Aucune anomalie pour l'installation électrique. Cette annonce vous est proposée par BÉCUS Élodie - - NoRSAC: 918714619, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À seulement 10 km de Clamecy, cette maison BILLY SUR OISY à vendre a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée, équipée d'un insert. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre cocooning idéale pour un enfant. La propriété inclut également une dépendance sous la maison, offrant un atelier et un espace de stockage. Profitez d'un jardin entourant la maison et d'un espace couvert. Cette maison est reliée au tout à l'égout, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat maison BILLY SUR OISY dans le département de la Nièvre, en Bourgogne.