Achat Maison à Marchais-Beton (89) : 359 annonces

Maison d'exception en bois située à Sommecaise, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre. Amateurs de nature et de tranquillité, découvrez cette superbe maison en bois massif, construite en 2006 avec des matériaux de qualité (Red Cedar / Douglas). Avec un cadre de vie rare et privilégié, cette maison Sommecaise à vendre ne se résume pas à un simple chalet, mais bénéficie de charme, solidité et confort moderne. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 738 m².Caractéristiques principales :- Surface habitable : 127 m²- Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²- 3 chambres- 1 serre attenante- 1 pièce supplémentaire de 18 m² (salle de jeux, atelier, chambre...)- Salle d'eau, WC séparés- Double vitrage bois avec volets roulants en aluminium électriquesConfort et équipements :- Chauffage principal par poêle à bois récent (2021/2022)- Radiateurs électriques en complément- Ballon d'eau chaude récent (1,5 an)- Fibre + satellite- Moustiquaires dans deux chambres- Assainissement individuel (fosse septique)Extérieurs exceptionnels :- 2 belles terrasses pour profiter de la nature- Terrain arboré avec de nombreux fruitiers : pommiers, poiriers, figuier, vigne...- Un environnement riche en champignons (cèpes et autres espèces comestibles)Dépendances :- Garage de 40 m² (même construction que la maison, raccordement possible)- Abri de jardin (7,41 m²)- Chalet de jardin (10,61 m²)- CaveUn cadre de vie unique : située dans une copropriété privée, cette propriété donne accès à un domaine naturel de 17 hectares comprenant :- Forêt privée- Étang de pêche- Activités nature et randonnées (association dédiée)- Accès sécurisé avec camérasInformations complémentaires :- Charges de copropriété : 634 € / an (incluant entretien des espaces verts, caniveaux, étang...)- Taxe foncière : environ 787 €- Consommation électrique : environ 70 €/moisCe qu'on aime :- Le charme et la qualité d'une construction bois durable- Le calme absolu en pleine nature- Les grands volumes et la luminosité- Le terrain exceptionnel et ses richesses naturelles- Le domaine privé avec étang - un vrai havre de paixUne opportunité rare pour un achat maison Sommecaise à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS.

À Triguères, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie tranquillité et espace de vie confortable. Construite dans les années 70 et très bien entretenue, elle se situe au cœur d'un environnement verdoyant sur une parcelle généreuse de 1 590 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La distribution est fonctionnelle et lumineuse, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec insert, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à une grande chambre et un espace supplémentaire qui peut être aménagé en 3ème chambre ou bureau. Les équipements de la maison incluent le double vitrage et un choix de volets en bois et roulants pour le confort. Côté chauffage, vous disposez d'une chaudière au fioul et à bois. Le terrain, entièrement clos, est parfait pour les jardiniers ou pour les animaux de compagnie, et comprend également plusieurs annexes telles qu'un garage, une buanderie et des abris de jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Triguères, rare sur le marché. Référence annonce : 328505, présentée par Carine Noury, agent commercial BSK Immobilier. Prix du bien : 89 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28/06/2023.

Découvrez cette belle maison à vendre à Montcresson, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un lotissement agréable, proposé sur un terrain plat de 891 m², parfait pour concrétiser votre projet d'achat maison Montcresson. Exposée plein sud et déjà viabilisée, elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires.Cette maison se distingue par sa luminosité et son charme, affichant une architecture élégante et intemporelle. Grâce à ses volumes généreux et son agencement optimisé, l'espace de vie, ouvert sur l'extérieur, favorise les moments conviviaux. Les 3 chambres bien pensées garantissent confort et intimité à toute la famille. Un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter cette propriété idéale.Pour votre confort, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-221072-SYV. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 147 822 EUR.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne sur une face, idéale pour un achat maison à Château-Renard. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette propriété peut être divisée en deux logements. Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie et même un cinéma associatif sont accessibles à pied. De plus, la gare de MONTARGIS, située à environ 20 minutes, permet de rejoindre PARIS en moins de 1h30. Des rénovations énergétiques et un rafraîchissement intérieur sont à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Entrée, - WC, - Pièce de vie d'environ 28m² avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre. A L'ÉTAGE : - Palier donnant accès au grenier, - Salle d'eau, - Deux pièces en enfilade de 17m² avec rangements intégrés et 9m² environ. Le grenier est aménageable et la propriété dispose d'une cave sous partie. Elle est équipée de menuiseries double vitrage en PVC, est chauffée à l'électricité, raccordée à l'assainissement collectif et peut être connectée à la fibre. Ce bien est idéal pour les investisseurs ainsi que pour les primo-accédants. Je vous invite à me contacter par téléphone pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT C indice 19. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont visibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose une maison à acheter à Triguères, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied dispose d'une cour de stationnement, d'un garage, et d'un jardin clos avec dépendance et accès à la rivière. Idéalement situé, les commerces du village, l'école primaire et les transports scolaires pour le collège et les lycées sont accessibles à pied. Vous pourrez rejoindre la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en environ 1h30. Aucun travaux n'est nécessaire avant votre installation grâce à une bonne isolation périphérique et une excellente isolation de la toiture. Vous serez charmé par la luminosité de cette maison et ses généreux volumes, ainsi que par son jardin plat et clos orienté plein SUD avec un accès privé à la rivière. La maison comprend : - Entrée, - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, - Séjour avec accès terrasse, équipé d'une cheminée insert, - Dégagement avec penderie intégrée et accès terrasse, - Deux chambres, dont une de 13m² avec une grande penderie intégrée, - Salle d'eau (baignoire, douche et rangement intégré), - Cellier-buanderie avec rangement intégré, - Cabinet de toilette. Pour votre confort : - Maison chauffée par une pompe à chaleur air-eau (2022) et au bois, - Menuiseries double vitrage PVC, - VMC, - Toiture entretenue, gouttières zinc refaites, - Combles isolés en 2025, - Agrandissement de 2004 sur vide-sanitaire, - Raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre. À l'extérieur : - Garage de 15m² accolé à la maison, - Bâtiment au fond du jardin comprenant un atelier de 23m² de plain-pied, avec point d'eau, et deux pièces avec point d'eau et WC à l'étage (chauffage électrique), - Cour de stationnement gravillonnée en façade, - Grande terrasse en bois côté jardin, agrandie en 2025, - Petit chemin piéton en enrobé traversant le jardin, - Abri de jardin, - Poulailler, - Portillon avec accès à la rivière et ponton privé. Le tout sur une parcelle plate et clôturée d'environ 1000 m². N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jacqueline BOUCLET vous invite à découvrir une maison à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses, un charmant village de la région Bourgogne, dans le département de l'Yonne. Cette maison de village à rénover représente un investissement idéal pour ceux qui cherchent une vente maison Rogny-les-Sept-Écluses. D'une superficie de 90 m², elle est construite sur un terrain de 45 m² et offre 4 pièces, dont 2 chambres, l'une avec salle de bain, une salle d'eau, une cuisine, un salon-séjour, une entrée et un WC indépendant. De plus, elle comprend deux caves et une cour fermée. Bien que des travaux de réhabilitation soient nécessaires pour libérer tout son potentiel, ce bien présente une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les passionnés de projets de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l'A6, découvrez cette longère de charme, véritable refuge de lumière et de sérénité, située dans un parc arboré au coeur de CHARNY OREE DE PUISAYE, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée d'environ 245 m² combine volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement apprécier la beauté de la Puisaye-Forterre. La maison, à vendre, s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon accueillant. La pièce de vie de 70 m², inondée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le coeur de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et deux WC pour un confort de plain-pied. Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l'ensemble. Une dépendance avec un fort potentiel, ancienne grange d'environ 130 m² au sol, permet d'envisager jusqu'à 250 m² exploitables. La toiture et la structure sont saines, un aménagement intérieur est à prévoir, idéal pour un gîte, une maison d'amis ou un projet artistique. Située à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie, village culturel, cette maison à acheter à CHARNY OREE DE PUISAYE constitue un bien rare, que ce soit en résidence principale ou secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Sommecaise, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Située à 12 minutes de l'autoroute A6, cette maison de hameau de plain-pied comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, 3 chambres, ainsi qu'un salon avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau avec WC, et 2 garages, dont un disposant d'une douche et d'un WC. Avec 2 entrées équipées de portails doubles, le jardin est entièrement clos. Le système de chauffage au bois avec cheminée à insert et des radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal, les performances énergétiques étant à la classe D. La maison se trouve dans un environnement champêtre et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 227, et la classe CLIMAT est B avec un indice de 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

À Châtillon-Coligny, Loiret (45), dans la région Centre, découvrez cette maison à vendre proche du canal et du centre-ville accessible à pied. Cette propriété de 30 m² à rénover se compose de deux pièces, d'une salle de bains et d'un WC, avec un grenier de 20 m² offrant la possibilité d'aménager une chambre. L'absence de chauffage est à noter, seul un ancien conduit de cheminée est présent. La maison est raccordée au tout à l’égout. À proximité, vous trouverez commerces, marché (le vendredi), écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que le transport scolaire pour les lycées, tous accessibles à pied. Non soumis au DPE, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre ... et ... euros, selon les indexations des années 2021, 2022 et 2023. Le budget pour cette maison à acheter à Châtillon-Coligny est de 25 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat maison Châtillon-Coligny, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par email à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 408664.

À Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol total compartimenté. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un couloir dessert trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un grenier aménageable. Cette maison, à acheter à Châtillon-Coligny, est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ainsi que par fuel et bois. Un ballon d'eau chaude électrique complète l'ensemble. Le terrain plat et arboré s'étend sur plus de 1000 m², et la propriété est proche des écoles et commerces. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Le DPE est de classe C et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1230 et 1730 euros. Le budget pour cette vente maison Châtillon-Coligny est de 150 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter cette opportunité, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1577 m² dans un secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces à proximité. Bien que non viabilisé, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. L’intérieur moderne et fonctionnel de la maison a été pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous invite à profiter d'un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien positionné complète cet espace pour un rangement pratique. De plus, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi indépendance et confort. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie agréable pour les membres de la famille. Une salle de bain spacieuse sur ce niveau répond à tous vos besoins quotidiens. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont installés à l'étage. Les volets roulants électriques viennent compléter les équipements de cette demeure. Le prix de cette maison à acheter à Gy-les-Nonains est de 163 342 EUR. Le terrain est proposé à 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et cette offre est réalisée en partenariat avec nos créateurs de projets. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans une impasse paisible à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un futur achat maison Gy-les-Nonains. Avec son terrain plat de 1577 m², non viabilisé, elle offre la liberté de concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison élégante et bien conçue garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée vous offre flexibilité et praticité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort supplémentaire. La maison est moderne, spacieuse et répond à toutes vos attentes grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine. Le prix de la maison est fixé à 158 544 EUR, en supplément des frais de notaire, des raccordements et autres frais annexes. Terrain proposé à 34 000 EUR, hors frais d’agence, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Gy-les-Nonains à acheter dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette charmante maison Amilly à vendre, idéalement située à moins de 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain spacieux de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre de vie fonctionnel. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, constitue un cadre de vie parfait pour toute la famille. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Pour plus de praticité, un cellier est à proximité pour aider à l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain familiale garantissent une indépendance et un bien-être pour tous. Cette maison à vendre, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, est parfaite pour s'adapter à votre mode de vie. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 149 549 EUR. Profitez de cette belle opportunité d'achat maison Amilly. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Douchy-Montcorbon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située à proximité de toutes les commodités, telles que boulangerie, boucherie et pharmacie, dans un cadre calme et verdoyant. L'intérieur de cette maison traditionnelle se distingue par sa chaleur et sa luminosité. Vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert qui crée une ambiance conviviale. Ce séjour s'ouvre sur une grande véranda, une véritable pièce supplémentaire, vous permettant d'admirer le jardin tout en profitant des saisons. Cette maison Douchy-Montcorbon à vendre comprend également :- Une cuisine indépendante entièrement équipée- Une salle de bain- Un WC séparé- Une chambre spacieuse de plain-pied pour un quotidien confortable- Un étage modulable selon vos envies, avec un palier offrant diverses possibilités d'aménagement comme un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis, ainsi qu'un dressing généreux. À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à la détente avec :- Une piscine chauffée et couverte, accompagnée de son local technique- Un abri de jardin- Une dépendance entièrement aménageable pour un atelier, un studio indépendant ou un espace de loisirs. Implantée sur un terrain clos de 3 265 m², sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une visite s'impose pour cet achat maison Douchy-Montcorbon, un coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com

Maison d'habitation de plus de 50m² à Le Charme, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien comprend une pièce de vie-cuisine, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes (sanibroyeur). Disposant d'ouvertures en bois double vitrage et d'un chauffage au gaz avec citerne enterrée ainsi qu'au bois, cette maison à acheter à Le Charme dispose également d'un garage et d'un bûcher attenant. Le tout est édifié sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1700m². Des travaux sont à prévoir. DPE F GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 et 2530 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023, classant ce logement dans la catégorie à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter cette maison Le Charme à vendre et vous aider dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, vous devrez présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Le budget est de 60 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial, immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus. À proximité, vous trouverez des écoles et des commerces, permettant un quotidien pratique. Ce bien non viabilisé vous offre la liberté de concevoir un projet personnalisé. Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour toute la famille. L'entrée vous mène à une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique à proximité facilite le rangement. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel à chacun, complétées par une grande salle de bain familiale. Avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, cette maison à acheter à Gy-les-Nonains s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort optimal, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 149 549 EUR. Ce bien est situé dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre.

Venez découvrir cette opportunité d'achat maison à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, ce terrain plat de 1200 m² en second rang offre une belle intimité pour votre future construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et se situe en secteur diffus, il vous permettra de créer un projet sur mesure dans un environnement de vie agréable. Le modèle MAJORQUE représente une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un accès direct au cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements d'enduit afin de personnaliser votre maison à votre goût. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la réglementation RE2025, doté d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Amilly est proposée à un prix de 108 226 EUR. Ce terrain vous est présenté, via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). \ Réf. : 1029-221086-SYV.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement pratique, à seulement 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain plat de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité et permet un projet de construction sur mesure. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, incluant un séjour spacieux et une cuisine idéale pour vos moments conviviaux. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privée garantit votre intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. L'architecture contemporaine et les finitions soignées font de cette maison un cadre parfait pour votre avenir. Afin d'assurer un confort de vie en accord avec les normes RE2025, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée est un atout majeur. Ce bien est vendu au prix de 155 018 EUR, plus 54 000 EUR pour le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

3 personnes déjà intéressées

49 900 €

1 085 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Marchais-Beton (89)

Vous recherchez un achat maison La Ferté-Loupière ? Ne manquez pas cette charmante maison à vendre dans un environnement paisible, située à 1h30 au sud de Paris, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pied-à-terre, nécessitant des travaux, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie agrémentée d'un insert, d'une cuisine et d'une véranda. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2200 m², comprenant également deux dépendances. Les caractéristiques de la maison incluent un vide sanitaire, une véranda en dur, une ossature et un plancher en bois, ainsi qu'une toiture en bardeau bitumineux. Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage d'origine en bois, et le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Les travaux à prévoir impliquent le remplacement de l'insert, la mise aux normes de la fosse septique, ainsi que des réparations liées à une infiltration d'eau dans un angle et à l'électricité. Cette maison La Ferté-Loupière à vendre est un véritable coup de cœur en perspective ! Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

44 500 €

556 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 1 chambre

À 12km de Marchais-Beton (89)

Fermette à aménager à vendre à Triguères, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison Triguères à vendre comprend 5 pièces, dont une équipée d'une grande cheminée ouverte. Un grenier est présent, offrant une surface totale aménageable. L'eau et l'électricité sont déjà disponibles. Le tout est situé sur un terrain de 1455 m² en cours de bornage, avec une mare. Ce bien présente un très fort potentiel attendu d'être révélé. Ne manquez pas cette affaire à saisir pour votre projet d'achat maison Triguères ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.07.30.41 ou au 06.74.03.76. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter : 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com.

Dans un environnement agréable à Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Montcresson représente une belle opportunité. Le terrain plat de 891 m², déjà viabilisé et exposé plein sud, est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile au transport scolaire. Conçue pour un quotidien harmonieux, la maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. À l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant un cadre convivial. La cuisine, moderne et pratique, est pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant tranquillité et confort. Une salle de bain élégante et bien agencée simplifie le quotidien, tandis que des solutions de rangement intelligentes garantissent un intérieur ordonné. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison assure un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025. Elle est également équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Réf. : 694-221072-SYV. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Montcresson vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 050 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

139 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Marchais-Beton (89)

L'office notarial PERROCHON vous propose à la vente une maison à CHATILLON COLIGNY, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied de 93 m² habitable, construit en 2009, offre une entrée, un couloir, une cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce lumineuse grâce à une baie vitrée donnant sur la terrasse avant. Vous disposerez également d'un séjour/salon ouvrant sur la terrasse arrière, d'une salle d'eau équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de 3 chambres dont deux avec placard, et d'un WC. Un abri de jardin complète ce bien. Les menuiseries en PVC à double vitrage et le chauffage par climatisation réversible assurent un confort thermique optimal. Le terrain clos et arboré de 630 m² vous garantit tranquillité et vie en extérieur. Cette maison CHATILLON COLIGNY à vendre est un véritable plain-pied sans travaux à prévoir, à visiter sans tarder. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.37.64.81.56 pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Marchais-Beton (89)

À découvrir en exclusivité à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison Châtillon-Coligny à vendre se situe à proximité du centre-ville et de ses commerces, dans une rue paisible. D'une surface d'environ 110 m², cette authentique maison de bourg nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison Châtillon-Coligny, particulièrement adapté aux primo-accédants ou aux investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée via un sas donnant sur le jardin, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un dégagement avec grenier au-dessus menant à la salle de bains avec WC. À l'étage, il y a une pièce pouvant servir de chambre (ou grand palier), une pièce avec une deuxième entrée indépendante côté rue et un point d'eau, suivie d'une chambre. À l'extérieur, vous disposerez d'un débarras, d'une cave partielle et d'un jardinet de 138 m². La maison est dotée de fenêtres en simple vitrage bois, d'un chauffage au bois et est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est également offerte. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous de visite sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec ses 213 m², elle est parfaite pour une grande famille, offrant des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches. L'étage comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, alliant confort et intimité. Les autres chambres peuvent servir de chambres d'enfants, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. L'espace de vie principal se compose d'un grand salon-séjour lumineux de 53 m², parfait pour des moments de convivialité, avec un coin repas séparé. La cuisine aménagée et indépendante ravira les passionnés de cuisine grâce à sa fonctionnalité. Côté confort, cette maison est équipée de divers systèmes de chauffage : poêle à bois, cheminée et chauffage électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 1 229 m², d'une agréable piscine pour les journées ensoleillées, ainsi que de panneaux photovoltaïques, offrant des avantages économiques et écologiques. Il est également possible de créer un garage selon vos souhaits. Cette maison chaleureuse, aux beaux volumes et au potentiel prometteur, mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'énergie de 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter, appelez le 02.38.07.30.41 ou envoyez un e-mail à agence@courtenayhabitat.com.

Découvrez cette longère à vendre située à Douchy-Montcorbon, dans le département du Loiret, région Centre. Offrant une superficie habitable généreuse de 251 m², cette maison dispose de dépendances en bon état, le tout sur un terrain de 10 768 m². Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², une arrière-cuisine, ainsi qu'une cave. Le séjour spacieux, avec sa cheminée ouverte, fait environ 55 m² et s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un couloir, des toilettes avec lave-mains, une salle de bains, 3 chambres, un premier garage/buanderie, un second garage, ainsi qu'une remise et un hangar. À l'étage, le palier/salon mène à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable est divisé en deux parties. Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique à l'étage, avec une fosse septique installée. De plus, une petite dépendance face à la maison offre un local à poubelles, une remise, un petit garage servant de bûcher, et une seconde dépendance de deux pièces pouvant être aménagée, sans oublier le hangar ouvert, le puits et la mare. Les portes des garages sont automatisées. Habitable de suite, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à Douchy-Montcorbon et se ressourcer à la campagne.

Découvrez cette propriété à acheter à Sépeaux-Saint Romain, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison ancienne à rénover est divisée en deux logements sur un terrain clos de 883 m². La première habitation, au 17 grande rue, se compose d'une entrée par la cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'une buanderie/atelier et de toilettes. À l'étage, un petit palier mène à trois chambres, un dégagement et une salle de bains. Le chauffage n'est pas en place, et un garage indépendant est présent. La deuxième habitation, au 1 rue vert galand, propose une entrée par le porche, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un petit palier mène à une chambre supplémentaire, ainsi qu'à un grenier. Aucun système de chauffage n'est installé, et cette propriété comprend également un garage et deux dépendances. Notez que la fosse septique actuelle n'est pas aux normes. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, aménagement intérieur, chauffage et mise aux normes de la fosse septique. Ne manquez pas cette vente de propriété à Sépeaux-Saint Romain.

À Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, cette maison Montcresson à vendre est implantée sur un terrain plat de 891 m², idéal pour votre projet de construction. Exposée plein sud et déjà viabilisée, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire accessibles. Cette maison optimisée combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse relie un salon et une salle à manger conviviaux à une cuisine ouverte, parfaite pour le partage. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Conçue pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. Des frais de notaire et des charges de raccordement viendront s'ajouter au prix de la maison, s'élevant à 144 843 EUR, tandis que le terrain est proposé à 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est de plain-pied en L, offrant un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité rare à Charny Orée de Puisaye, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez cette maison Charny Orée de Puisaye à vendre, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes et d'une grange aménageable, le tout sur un terrain clos de 1 924 m². La première maison de 107 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert, une chambre, et une salle d'eau avec WC. - À l'étage : une belle pièce palière et une chambre avec WC. La seconde maison de 165 m² offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et WC. - À l'étage : deux chambres, un dressing, une salle de bain et WC. Extérieurement, la grange d'environ 90 m² propose de multiples possibilités d'aménagement (habitation(s), gîte, atelier, etc.), avec une partie déjà carrelée et plaquée, ainsi qu'un puits, le tout sur un terrain entièrement clos. Confort et équipements : tout-à-l'égout, double vitrage sur l'ensemble des bâtiments. Ce bien authentique est idéal pour un projet d'investissement ou de chambres d'hôtes, avec de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.38.07.30.41. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Bléneau ? Découvrez cette charmante maison individuelle située à Bléneau (89220), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les crèches et les arrêts de bus, ce qui en fait un lieu pratique pour les familles. Avec un terrain clos et arboré de 908m², cet espace extérieur est parfait pour la détente, incluant une terrasse, un balcon et un poulailler. Cette maison à vendre possède une surface habitable d'environ 120m², avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers aménageables. Le sous-sol abrite deux chambres, une chaufferie et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques. Avec 4 chambres au total et une toiture en ardoise, cette maison offre un espace confortable et fonctionnel pour accueillir toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Bléneau ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété, ayant un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus, est nichée dans une impasse qui garantit calme et sérénité. À proximité, vous trouverez une école et des commerces pour un quotidien pratique. Bien que non viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité de personnaliser votre projet selon vos besoins. La maison, spacieuse et lumineuse, comprend un grand salon-séjour, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est disponible avec une pièce aménageable au-dessus du garage, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Conçue pour répondre aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix affiché n'inclut pas certains frais tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ainsi que les coûts de notaire et d'adaptation au sol. Le prix de la maison est de 175 745 EUR. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gy-les-Nonains.