Achat Maison dans le quartier Village à Clapiers (34) : 1 annonce

Exclusivité Immovance Clapiers – Dans un environnement calme à deux pas de la forêt communale et bénéficiant d'un accès facile au centre du village et au tramway. Villa T5 d'environ 141 m² plus garage aménagé de 21 m².En rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau.À l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 14 m², une salle de bains et un WC indépendant. Le garage, isolé carrelé et équipé d'une baie vitrée, offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, activité professionnelle ou autre usage selon vos besoins. En annexe : abri de jardin de 8 m² et plusieurs terrasses. IL est possible de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle et éventuellement couvrir ces stationnements. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, cuisine récente, maison très bien entretenue. N'hésitez pas à contacter un conseiller Immovance. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

Maison Traditionnelle avec parc Exceptionnel Découvrez cette magnifique propriété traditionnelle de 212 m² avec piscine. Au rez de chaussée vous trouverez: une entrée, une pièce pouvant devenir une chambre, un double salon avec salle à manger, une cuisine avec cellier, une salle d'eau avec wc. A l'étage: un double salon avec cheminée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. Le spacieux grenier offre des possibilités supplémentaires de rangement. Imaginez-vous profitant de votre jardin luxuriant de plus de 2000m² avec des pins centenaires, magnolia, cerisier.... Le stationnement en extérieur est ample. Un garage de 32 m² avec buanderie est également à votre disposition. L'avis de Caroline 'Quel plaisir de vous présenter cette maison unique idéalement située. Ce bien est rare sur le marché. Informations pratiques Le prix de 849 000€ comprend les honoraires à la charge de l' acquéreur( honoraires de 5%) Prix net vendeur 808 572€. Pour consulter les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouv.fr. DPE en D Ce bien vous est présenté par Caroline LE BUREL, agent commercial inscrite au RSAC de Montpellier n°478097116. Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter au O6.51.67.48.28. Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier et de vous aider à trouver le foyer idéal pour votre famille ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 808 572 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2532.00 et 3426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Caroline Le Burel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478097116