Achat Maison à Clavières (15) avec terrasse : 22 annonces

Prix au m² le plus bas

266 000 €

2 254 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

Clavières (15)

Orpi immovince, vous propose ce charmant corps de ferme implanté sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien se situe sur la commune de Clavières, à à peine 10 minutes de l'autoroute A75. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne propose de beaux volumes lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une suite parentale, d'une salle d'eau supplémentaire et d'une buanderie en rez de chaussée. Au premier étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et une grange. Au deuxième étage, grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités. En plus de ce corps de ferme, un hangar ouvert d'environ 90m2 avec dalle béton et charpente métallique. Si vous êtes amoureux de nature et d'espace, ce bien saura vous séduire par ces volumes intérieurs mais aussi extérieurs. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 831

Au coeur de la vieille ville de Saint-Flour et sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2 exposé plein sud et sans vis-à-vis, immeuble à rénover intégralement, composé de 9 niveaux entièrement à refaire. Nombreux travaux à prévoir y compris du gros oeuvre (mur sud à reprendre). Magnifique vue sur le plateau de la Chaumette et triple exposition dans de nombreuses pièces. Plans disponibles à l'agence. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 840

EB873 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent cette spacieuse maison de 229 m2 à vendre à Ruynes-en-Margeride, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Offrant un cadre de vie agréable avec une exposition plein sud, cette maison comprend un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine séparée, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de combles isolés à aménager selon vos envies, d'une cave et de 2 garages, le tout sur un terrain de 1 349 m2. En complément, une petite maison attenante à rénover entièrement, parfaite pour un projet personnel ou comme investissement locatif. Idéalement située à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de Saint-Flour, cette propriété combine confort et praticité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est fixé à 365 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier à Clermont-Ferrand (63) sur notre site internet.

À la recherche d'une maison à acheter à Langeac ? Découvrez cette propriété située dans la commune paisible de Langeac (43300), dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison Langeac à vendre s'étend sur un terrain de 1 412 m² et dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse avec appentis, dans un cadre verdoyant idéal pour profiter des extérieurs en toute sérénité. Construite en 1993, cette maison de 150 m² se déploie sur deux niveaux avec un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 32 m², une buanderie, une pièce, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placards et deux chambres. À l'étage, vous trouverez une cuisine pratique, un spacieux séjour de 39 m², deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est électrique et les combles sont isolés. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos seront bientôt disponibles pour vous permettre de découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 243 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Orpi Immovince vous propose en exclusivité cette spacieuse maison à proximité immédiate des commerces. D'une superficie de 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 2400m2, ce bien familial saura vous séduire par ses volumes. Il se compose d'un séjour en L, d'un salon sans vis-à-vis et très lumineux (4 grandes fenêtres), d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains (douche + baignoire), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien offre de multiples possibilités, à savoir l'usage en maison familiale ou maison avec activité professionnelle au rez de chaussée comme à l'origine, par exemple. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le gros oeuvre est en parfait état. Consommation réelle de chauffage et d'électricité à l'année, environ 3700 euros. N'hésitez donc pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 757

EB 563- L'agence CEBEILLAC IMMOBILIER DE SAINT FLOUR vous propose une maison d'habitation, un immense sous-sol d'un surface de 100m2. Idéalement situé en bord de route pour une activité professionnelle. Ce bien se compose de : 1 cuisine separé, un grand sejour salon, un salle de douche, 4 chambres spacieuses, une véranda ensoleillée, un grand jardin clos ensoleillé, un sous-sol de 100m2. 2000m2 de terrain voir plus. Contact / EMMANUEL BARNERIAS pour plus d'informations et planifier une visite. 07 53 87 83 83 Le prix de vente est de 199000 EUR dont 19900EUR de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR mettent en avant une maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette charmante maison de 92 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et d'une vue imprenable. Répartie sur 2 niveaux, elle offre un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant 2 chambres et une salle de bain contemporaine. Les combles aménagées ajoutent un espace supplémentaire. Pratique, cette maison dispose aussi d'un garage intérieur, d'un grand carport et d'une cave, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 60 m² ainsi que d'un terrain de 2044 m², un véritable écrin de verdure propice à la détente ou à de futurs aménagements. Une possibilité d'agrandissement est envisageable selon vos souhaits. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer immédiatement ce bien rare, alliant calme, espace et vue exceptionnelle. Emmanuel 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 298 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

Dans un hameau de 24 maisons, à proximité de la mystique cascade, du lac du Sailhant et avec vue directe sur le château du Sailhant, se trouve cette demeure en pierre. Ce bien est idéal pour ceux qui apprécient une maison traditionnelle rénovée, à côté d'un château et d'un lac, dans un beau petit village historique français, à six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour, avec ses boutiques raffinées, ses restaurants et ses innombrables activités, près des montagnes volcaniques spectaculaires qui offrent de belles randonnées. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale entièrement rénovée et composée, au rez de chaussé, d'un salon, d'une bibliothèque, d'un toilette et d'une spacieuse cuisine avec sol en pierre de Bouzentès. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes et la seconde avec salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, une buanderie, deux chambres mansardées et une salle d'eau avec toilettes. En plus, de ce bien d'une superficie d'environ 100 m² se rajoute une ancienne grange/ étable partiellement rénovée et composée, au rez de chaussée, d' une grande pièce de vie avec cantou et toutes les arrivées pour y implanter une cuisine. Au premier étage, 4 pièces et deux salles de bains à terminer. De part sa configuration ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement tout en ayant une partie totalement habitable. Idéale pour un gite mais aussi pour une résidence principale ou secondaire. Les maisons peuvent être utilisées comme logements multifamiliaux occupés par plusieurs branches d'une même famille. N'hésitez pas à contacter l'agence pour de plus amples informations. Référence agence : 521

iad France - Angélique Bouard vous propose: Grande maison familiale d'environ 178 m² habitables sur terrain de 725 m² au Malzieu-Ville Située dans un lotissement paisible du charmant village de Le Malzieu-Ville, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison d’environ 178 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 725 m² , elle dispose d’un espace de vie chaleureux avec salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine indépendante, de cinq chambres spacieuses dont certaines avec dressing sous combles, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Les chambres offrent de beaux volumes, allant d’environ 14 m² à 24 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces bureau ou loisirs. Cette propriété bénéficie également d’environ 133 m² de surfaces annexes comprenant garage avec espace atelier, réserve et chaufferie, apportant un réel potentiel supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser et personnaliser la maison selon vos envies. Située dans un village agréable disposant de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, médecin, écoles...), cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou une maison secondaire dans un environnement calme et authentique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

199 000 €

971 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 205 m²
• 7 chambres
• 

À 12km de Clavières (15)

À proximité de l'A75 et de Saint-Chély d'Apcher, ainsi qu'à 5 minutes du Malzieu-Ville, ce bien, anciennement une ferme de 1897, offre une opportunité unique d'achat ferme à Saint-Léger-du-Malzieu. Implantée sur une parcelle de 1190 m², cette propriété comprend 3 maisons et de nombreuses dépendances, pouvant être vendues ensemble ou séparément. Située dans un charmant village de la vallée de la Truyère, elle permet de profiter d'activités de pleine nature telles que la randonnée, le vélo et la pêche, tout en étant proche des commodités (école, collège, supermarché, médecin, pharmacie, etc.). Ce bien saura convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un projet locatif ou d'une activité professionnelle. La maison principale de 122 m² comprend plusieurs pièces de vie et 4 chambres. Une seconde maison de 80 m² fait actuellement office de gîte et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Une ancienne maison de 90 m² à retaper offre un potentiel à exploiter, tandis que les dépendances incluent une grange, un ancien atelier et un garage. L'espace extérieur bien entretenu, avec jardin et terrasses couvertes, complète ce bien. Raccordé au tout à l'égout et vendu meublé, ce bien en Lozère, dans la région Languedoc-Roussillon, est proposé au prix de 199 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 094 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 138 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Clavières (15)

48200 Albaret Ste Marie - Maison récente construite en 2015. Plein pied. Excellent DPE en B. EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette charmante maison récente, construite en 2015 avec un jardin de 800 m2, une terrasse et sa pergola bioclimatique. Située dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Saint-Chély-d'Apcher , cette maison affiche une surface habitable de 138 m² , un garage de 27 m² attenant et communiquant à la maison et un agréable jardin plat et clôturé. Cette maison se compose: En rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et accès au garage. Au premier étage : trois chambres et un wc indépendant. Possibilité de créer une salle d'eau. Chauffage: Climatisation réversible et poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Atouts : Construction récente : aucun travaux à prévoir, maison clé en main. DPE en B ! Conforme à la RT 2012. Tout à l'égout. Une maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille souhaitant poser ses valises sans contraintes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Béatrice Borie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mende sous le n°850912635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez sans attendre cette maison à vendre à Langeac, située à seulement 5 minutes du centre-ville, sur une parcelle de 1800m². Ce bien coup de cœur se compose de 4 chambres, dont une avec dressing, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec pierres apparentes, d'une mezzanine agréable, de 2 WC et de 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un grand garage. Deux terrasses accueillantes vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et d'agréables dîners en famille ou entre amis. Cette maison comprend également des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants, un chauffage par plancher chauffant, un poêle à granulés, un assainissement tout à l'égout, la fibre, une aspiration centralisée et une alarme. Vous rêvez d'une maison familiale confortable, offrant une vue panoramique à 180° en pleine nature ? Ce bien rare est prêt à vous séduire, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Michel Valette, agent commercial RSAC 913506739, secteur Langeac et ses environs, 06.03.61.05.53.

Découvrez cette propriété d'exception à Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne. Le Château des Varillettes, construite au XVème siècle et inscrit à l'inventaire des monuments historiques, se trouve à seulement 12 minutes du centre historique et à proximité de l'accès à l'A75. Cette propriété à acheter à Saint-Flour dispose de 700 m² de surfaces habitables, comprenant 13 chambres avec salle d’eau indépendante, deux salles de restaurant, des salons avec de grandes cheminées, ainsi qu'un bureau. Les aménagements intérieurs ont su préserver le charme et l'authenticité de cette bâtisse. Au cœur d'un parc boisé de plus de 5 hectares, vous pourrez profiter d'un jardin médiéval, d'un terrain de tennis, d'une piscine hors-sol et d'un espace de stationnement bien intégré. Ce site unique offre un potentiel incroyable, parfait pour une grande demeure familiale ou un projet touristique sur l’axe reliant Paris à la Méditerranée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence annonce 310937, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 950 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat ORPI Max Orpi Immovince vous propose en exclusivité ce bien située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Flour, cette maison familiale sur deux niveaux séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-jardin, accueille une vaste pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, avec accès direct au jardin. Ce niveau propose également une grande chambre avec dressing ainsi qu'un bureau, ces deux pièces donnant sur le jardin, une salle de jeux, ainsi qu'une buanderie avec accès à une cave, apportant un vrai confort au quotidien. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 700 m², arboré et idéalement orienté. Ce bien est complété par un double garage avec portes automatiques, un box à vélos ainsi que deux places de stationnement couvertes. Le mode de chauffage est assuré par un système de géothermie, complété par un insert à granulés. Ce bien est proposé à la vente au prix de 408 300 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. Référence agence : 788

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 987 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Clavières (15)

À VENDRE - MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCES AU COEUR DE LA MARGERIDE. Située dans la commune de Paulhac en Margeride, dans le département de la Lozère, cette maison à acheter à Paulhac en Margeride offre un environnement naturel privilégié, idéal pour les amateurs de balades, de nature et de tranquillité. Elle comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet avec chaufferie, atelier et cave propose de nombreux espaces de rangement. Le terrain entièrement clôturé est agrémenté d'un garage et d'un atelier. Fait rare : sur une parcelle indépendante, un grand garage de plus de 100 m², parfait pour bricoleurs, stockage ou projets personnels. Ce bien, aux multiples possibilités, est une opportunité à saisir pour un achat maison Paulhac en Margeride dans un cadre naturel exceptionnel. Disponible exclusivement par Laforêt en mandat Favoriz. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt du secteur Nord Lozère.

EB920 - Emmanuel Barnérias et Cebeillac immobilier à Saint-Flour vous présentent une maison à acheter à Saint-Flour. Rénovée, cette maison offre une surface habitable de 95 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, accompagné d'un salon chaleureux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage, se trouve une seconde chambre, et le deuxième étage abrite une troisième chambre avec sa propre douche, idéale pour garantir indépendance et intimité. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un espace de verdure. Pour toute visite de cette maison Saint-Flour à vendre, n'hésitez pas à contacter Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint-Flour, place de la halle, 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 160 000 EUR, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également consulter tous les biens en vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Cette annonce se situe dans le département du Cantal, en région Auvergne.

Située au cœur des plateaux de la Margeride, cette maison contemporaine construite en 2013 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et d'espace. D'une superficie de 126 m² habitables, elle est composée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. A l'étage se trouve 3 chambres confortables, une salle d'eau et des rangements pratiques. Le terrain avec ses deux terrasses et sa magnifique gloriette entièrement vitrée permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant et d'admirer les plateaux de la Margeride et même Le Plomb du Cantal, tout en étant proche des commodités essentielles. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5773

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne de votre bien, vous invite à découvrir cette belle maison à vendre à Ruynes-en-Margeride, au cœur du département du Cantal en Auvergne. Édifiée en 2014, cette maison en ossature bois sur deux niveaux est en excellent état et bénéficie d'une luminosité idéale, créant un intérieur chaleureux et accueillant. Avec son exposition ouest côté jardin, vous profiterez des journées ensoleillées.D'une superficie de 83 m², cette maison se compose de 5 pièces incluant 2 chambres, un spacieux salon, une cuisine équipée, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à l'étage. La façade en bois lui confère un attrait particulier.Une belle terrasse de 60 m² offre une vue imprenable sur le Plomb du Cantal et les forêts environnantes, parfaite pour des moments conviviaux en plein air. Le cadre paisible contribue à la détente et au bien-être.Cette propriété est dotée d'un garage de 19 m², d'une cave et d'une buanderie. Implantée sur un terrain de 2044 m², elle est entièrement constructible, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement selon vos besoins et désirs. L'assainissement individuel respecte les normes en vigueur.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Ruynes-en-Margeride, où confort et cadre idyllique se rencontrent, tout en offrant de nombreuses perspectives d'aménagement. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Maéva Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aurillac sous le n°897549473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garanties : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, propriété exceptionnelle à Saint-Flour, Cantal, Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7 de 275 m² habitables se situe dans un secteur recherché en haut de la ville, sur un terrain arboré de 2548 m². La pièce de vie spacieuse de 79 m² inclut un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, tandis que la cuisine équipée de 26 m² saura ravir les amateurs de gastronomie. Le hall d'entrée de 16 m² et le living de 9 m² apportent une touche d'élégance à cette villa. Deux chambres confortables, une salle de bains et deux toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux suites parentales avec salle de bains, toilettes et terrasse offrent une vue dégagée. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. La propriété à acheter à Saint-Flour possède également une piscine, tout en garantissant une intimité grâce à son absence de vis-à-vis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et la restauration de la façade. Un tarif négocié pour une offre unique sur le marché de la vente de propriété à Saint-Flour. Le prix est de 422 929 euros honoraires exclus, avec des honoraires de 3,8% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez David LUCAS, agent commercial chez A&M immobilier pour plus d'informations.

À Saint-Flour, dans le département du Cantal en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter à Saint-Flour, idéalement située dans le secteur prisé du Faubourg, en Ville Basse. Construite en 1932, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces, de l'école et du collège. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 134 m²- Terrain : 1 450 m²- Exposition : Plein SudAgencement :- Rez-de-chaussée : salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granulés, salle d'eau, toilettes indépendantes.- 1er étage : trois chambres et une salle de bains.- Dernier étage : grenier non aménageable pour un espace de rangement supplémentaire. Annexes et équipements :- Garage attenant à la maison- Cave- Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Environnement :La maison se situe à proximité d'une ligne SNCF (4 passages par jour, sans circulation le week-end).Atouts :- Excellente luminosité grâce à l'exposition plein Sud- Caractère préservé avec des pierres apparentes- Grand terrain de 1 450 m²- Proximité immédiate des commodités.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Julie PLACE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 596 466 Greffe de AURILLAC) au 06 71 09 96 21 (réf. 602607).

Venez découvrir en exclusivité, une maison individuelle de plain pied de 208m² habitable, avec un terrain d'environ 3000m², entièrement clôturé. Située dans le village de Venteuges, à quelques minutes de Saugues, ce bien vous offrira calme et sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le bien dispose de trois chambres, un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau, deux WC avec lave main et une buanderie. Vous y trouverez également, une petite véranda, une cave, un grand garage double et une terrasse d'environ 30m².Cette maison vous procurera un confort de vie, grâce à son orientation, sa luminosité et ses pièces spacieuses.Le petit ++, une très belle vue et un puit prêt à l'emploi.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier IBANEZ, Tél. : 0625962753, E-mail : xavier.ibanez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 944257815