Achat Maison à Clerey (10) avec terrasse : 186 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Clerey (10)

iad France - Tiphaine Laquille vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Clérey, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Idéalement située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied de 125 m², construite en 2015, dispose d'une cuisine de 20 m² ouverte sur un salon lumineux de 29 m², grâce aux baies vitrées donnant sur le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale de 16 m², ainsi que deux chambres de 11 et 12 m². La maison inclut une seconde salle de bain et de nombreux espaces de rangement, tels qu'un dressing et un cellier. Le confort est assuré par un système de chauffage avec parquet chauffant et pompe à chaleur, ainsi que des volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Le terrain, entièrement clos de 794 m², comprend une cour pour stationner les véhicules, ainsi qu'une dépendance de 40 m². À l'arrière, profitez de la terrasse et du jardin arboré. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique de cette maison, elle est classée ENERGIE B avec un indice de 71 et classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Tiphaine Laquille, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Florence Gillot vous propose : Maison récente à acheter à Clérey, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété, située à seulement 15 minutes de Troyes, offre un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de deux habitations sur une même parcelle, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille ou un projet avec un revenu locatif. La maison principale d'environ 135 m², construite en 2016, présente une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres et 2 salles d'eau avec balnéothérapie, le tout avec d'excellentes performances énergétiques et sans gros travaux à prévoir. En complément, un logement indépendant de type T2 d'environ 42 m² est également présent, parfait pour loger un proche, aménager un espace de télétravail ou générer une location. Le terrain s'étend sur environ 1 500 m², offrant un cadre extérieur calme et agréable. Les atouts de cette vente de maison à Clérey incluent : deux logements sur une même parcelle (rare sur le secteur), un bien évolutif et patrimonial, la possibilité de revenus complémentaires et la proximité de Troyes.

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Clérey, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison Clérey à vendre, pleine de caractère, dispose d'une surface habitable de 102 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une belle terrasse, rendant cette propriété idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité.À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et accueillante vous séduira dès l'entrée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger donnant accès à la terrasse à l'arrière, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau récente et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain récente avec WC, un palier et un petit couloir propice à un coin lecture.La maison possède également un garage et deux terrasses, l'une à l'arrière et l'autre sur le côté, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clos, avec une cour à l'avant.En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des équipements complets tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel au fuel avec radiateurs, ainsi qu'un poêle à bois.Bien située, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui assure une belle luminosité à l'intérieur. De plus, deux places de parking privatives permettent un stationnement aisé.Si vous êtes intéressé par l'achat maison Clérey, cette propriété pleine de charme avec des espaces extérieurs attrayants est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette belle demeure.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Entre verdure, calme et grands espaces, cette maison familiale de 182 m2 habitables constitue un véritable havre de paix. Située sur un terrain rare de 8 490 m2, elle offre un cadre de vie serein et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres accueillantes, dont une actuement en bureau, un espace de couture et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total carrelé comprend une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage motorisé. Côté prestations, la maison est particulièrement performante : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et solaires, cheminée et double vitrage PVC garantissent un confort optimal et des charges maîtrisées. À l'extérieur, le vaste terrain entretenu dispose d'une piscine hors-sol, d'un atelier indépendant, d'un potager et de diverses dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de projets artisanaux. Ce bien rare, parfaitement entretenu, saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette habitation de 3 pièces s'étend sur 64.53 m2 (51.59 m2 Carrez) et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 32 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier dessert deux chambres de respectivement 14.93 m2 (9.5 m2 Carrez) et 13.46 m2 (7.56 m2 Carrez).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 66 m2 avec un cabanon de jardin et une terrasse partiellement couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Cette maison à acheter à Troyes pourrait être la vôtre. Classe Energie C, à partir du 1er janvier 2026 (sous réserve de modification par la loi de finance 2026).

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne ! Cette maison de 142 m², construite en 2000, représente un véritable atout pour les investisseurs. Située dans un environnement urbain dynamique et bien desservi par les transports en commun, elle se prête parfaitement à la colocation ou à la location pour des familles. Le bien se compose de deux habitations distinctes totalisant 5 pièces, dont 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bain, une douche et 3 toilettes. De plus, les combles de 31 m² sont aménageables, offrant des possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain de 790 m² dispose d'une terrasse et d'un garage de 30 m². Ne laissez pas passer cette opportunité pour une vente de maison à Saint-Julien-les-Villas, proposée au prix de 240 000 €. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice ROBIN, Tél. : 0783688346, E-mail : fabrice.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 952 747 285.

Située à RUMILLY LES VAUDES dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre construite en 1997 est en excellent état et offre un confort de vie remarquable. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-séjour d'environ 50 m², baigné de lumière, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour une vie de famille épanouie.Cette maison, disponible à l'achat à RUMILLY LES VAUDES, dispose d'équipements énergétiques performants, incluant un système de chauffage par géothermie, un ballon thermodynamique et des panneaux solaires, assurant ainsi un confort optimal tout en maîtrisant vos consommations.Le sous-sol complet offre de multiples options pour le rangement, l'aménagement ou le stationnement. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain spacieux de plus de 6 000 m², sans vis-à-vis, propice à un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous aurez également accès à une piscine chauffée et couverte, un atout pour profiter des baignades toute l'année.Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui désirent acheter une maison à RUMILLY LES VAUDES alliant tranquillité, espace et prestations de qualité. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Clerey (10)

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2022, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Avec ses 123 m2 habitables, elle offre l'avantage du neuf sans attente, et bénéficie toujours de la garantie décennale, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et souligne les volumes généreux d'une pièce de vie de plus de 50 m2. La cuisine ouverte, intégralement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et salon, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les finitions impeccables et les luminaires installés témoignent du souci du détail et du caractère. La partie nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, et une quatrième à adapter selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants). Le confort se prolonge dans une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC suspendus séparés complètent les prestations. Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage spacieux de 33 m2 avec porte motorisée. Ses prestations de qualité pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels se complètent d'un DPE classé A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un terrain de 831 M2 et une terrasse généreuse de plus de 50 m2 invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison réunit tous les atouts du neuf, du confort et de la sérénité. Venez la découvrir... et laissez-vous séduire !

Vente maison Saint-André-les-Vergers à 256 800 € chez RE/MAX Central à Troyes. Cette maison familiale lumineuse de 103 m² est située dans un environnement paisible, sur un terrain de 640 m², offrant une faible consommation énergétique et un excellent confort de vie. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition idéale, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un vaste espace salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, amis ou créer un espace bureau. Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commerces et des transports en commun, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne, cette maison Saint-André-les-Vergers est idéale pour un achat.

4 personnes déjà intéressées

259 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Clerey (10)

Maison 3 chambres à vendre - 259 000 €Prochainement chez Remax Central à Troyes, découvrez cette maison coup de cœur à acheter. Située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, cette magnifique maison d’environ 110 m² a été entièrement rénovée.Description :• Rez-de-chaussée :Une belle entrée mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon accueillant. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent cet espace convivial.• À l’étage :Un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un dressing.Extérieurs et équipements :• Grand garage pouvant accueillir deux voitures.• Chaudière à gaz neuve et ballon thermodynamique neuf.• Actuellement, Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D.Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville à vendre se distingue par son caractère unique et son emplacement central. Avec une excellente performance énergétique (DPE C), ce bien ancien est rare dans le centre historique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces fonctionnels, tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un espace de vie spacieux et lumineux se prolonge par une véranda, donnant sur une terrasse intimiste, un véritable atout dans cette zone. La cuisine est aménagée avec un cellier attenant. Un second escalier conduit à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se déploie sur les étages supérieurs : au 2e étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le 3e étage accueille deux autres chambres avec rangements, dont une présente des poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, et le double vitrage en bois et aluminium sur la véranda améliore encore l'efficacité énergétique. Cette maison à acheter à Troyes offre une luminosité, une modularité et un charme indéniables, ainsi qu'un espace extérieur, le tout en plein centre historique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Troyes.

Maison à vendre à La Rivière-de-Corps, Aube (10), région Champagne-Ardenne, proposée au prix de 378 000 €. Cette magnifique maison dispose d'une superficie habitable de 143 m², sur un terrain de 822 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d’eau avec WC. Le garage comprend un espace lingerie, un atelier et une pièce pouvant servir de cuisine d’été. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend pour des moments de détente dans un cadre agréable. Nouveau DPE en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

À Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette maison récente à vendre. D'une superficie de 113 m2, construite en 2022, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et idéal pour une famille. Cette propriété de qualité représente une réelle opportunité d'achat de maison à Saint-André-les-Vergers, située à proximité immédiate de Troyes et dans un secteur paisible très recherché. En entrant, vous découvrirez une verrière élégante qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine aménagée de qualité. Les finitions soignées et le choix des matériaux confèrent à cet espace une ambiance contemporaine et chaleureuse. La maison est équipée de domotique et de climatisation, garantissant un confort de vie optimal tout au long des saisons. Côté confort thermique, deux modes de chauffage sont à votre disposition : une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et un système air/air, permettant un ajustement rapide de la température. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant intimité et détente. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble, apportant praticité pour la famille. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, un terrain de 572 m2, à engazonner, offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. Avec un classement énergétique en catégorie B, cette maison garantit des économies d'énergie considérables. Il s'agit d'une maison élégante, moderne et pensée pour un quotidien confortable. Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses équipements.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 799 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99,48 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Clerey (10)

En exclusivité !Située dans un quartier paisible de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté représente une véritable opportunité d'achat maison Troyes. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, elle saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une magnifique chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour privative, parfaite pour profiter d'un espace calme. De plus, une vigne s'épanouit dans cet espace, apportant une touche d'authenticité et une ombre naturelle bien agréable durant l'été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou bricolage supplémentaire.Les prestations sont soignées, avec des matériaux choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse.Cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Troyes.Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Pont Sainte Marie, Aube (10), en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon de plain-pied de 250 m², classé DPE C, se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Il se distingue par sa structure saine et ses performances énergétiques peu communes dans le secteur. La localisation facilite votre quotidien avec un Intermarché à 1,1 km et les écoles ainsi que les transports accessibles en quelques minutes.LES CHIFFRES CLÉS DU BIEN :• Espace de vie (120 m² hab.) : Un séjour traversant spacieux de 45 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible. Cuisine séparée, aménagée et équipée de haute qualité.• Espace nuit : 3 chambres de 12 m², climatisées et dotées de placards intégrés.• Sous-sol total (129 m²) : Comprend un grand garage pour 3 véhicules avec porte motorisée, possibilité d'aménager une buanderie ou un espace de jeu, ainsi qu'une cave à vin de 25 m².• Extérieur : Terrain arboré de 883 m² entièrement clos avec portail électrique et robot tondeuse.ÉQUIPEMENTS ET VALEUR TECHNIQUE (DPE C) :Tous les éléments coûteux ont été récemment remis à niveau : fenêtres double-vitrage oscillobattantes, volets roulants électriques ou solaires neufs, système de chauffage avec poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau et adoucisseur d'eau neufs.VOTRE PROJET DE DÉCORATION :La maison est en excellent état technique. Un budget pour rafraîchir les sols, les peintures et la salle d'eau est à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût. Les visuels de cette annonce proposent une suggestion d'aménagement virtuel pour illustrer le potentiel des volumes après décoration.Cette maison à Pont Sainte Marie se distingue par son volume total et son excellent diagnostic énergétique, offrant une opportunité pour ceux qui cherchent une base technique prête et saine, tout en ayant la liberté d'affiner leur décoration intérieure. Contactez-moi pour une visite et découvrez ses généreux volumes !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Réf.932744.

Prix au m² le plus bas

229 900 €

1 402 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Clerey (10)

Située à Pargues, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison Pargues à vendre offre un cadre idéal à seulement 5 minutes de Chaource, 17 minutes de Bar-sur-Seine et 35 minutes de Troyes. Cette charmante longère de 164 m² est établie sur un terrain de 2004 m², avec un portail motorisé et un système de chauffage électrique et bois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une vaste cuisine équipée de 25 m², ainsi qu'un salon de 26 m² avec un plafond cathédrale et un poêle à bois performant. La chambre parentale de 23 m² dispose d'une salle de bain de 14 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilettes indépendant. L'étage propose un palier avec bureau, une chambre ou salle de jeux de 19 m², deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes de 11 m². À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 48 m², une grange de 138 m² avec un espace cave (toiture de 2018) et un jardin clos avec des fruitiers et un potager vous attendent. De plus, une pièce chauffée de 23 m² avec point d'eau permet d'envisager une activité professionnelle à domicile. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur.

Située à 5 mn de l'autoroute, 5 mn de Vendeuvre-sur-Barse et 15 mn de Nigloland, 20 mn de Troyes et moins de 2h de paris, au coeur d'un village tranquille de l'Aube, ce pavillon récent, de 90 m², habitables, sur un terrain arboré et fleuri de 3790 m², vous permettra de vous installer dans une maison impeccable sans travaux à prévoir. Elle se compose, d'une entrée, cuisine aménégée et équipée de 12.35 m², avec électro-ménager récent, d'un séjour/salle-à-manger de 30.21 m², avec un poêle à bois, qui chauffe la majorité du rdc, d'un couloir desservant trois chambres d'une surface de 9.24 à 11.25 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes. Le sous-sol est entièrement aménagé : un grand garage, un débarras dans lequel se trouve le compteur électrique, une buanderie, une cave et un cellier. Les fenêtres sont en PVC triple vitrage, avec volets électriques. Chauffage poële bois, radiateurs électriques et climatisation réversible. Maison équipée d'une pergola bioclimatique, d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Assainissement par fosse septique conforme. Taxe foncière 853 €. Possibilité de créer une quatrième chambre dans le sous-sol(fenêtre déjà posée, rest à mettre la cloison et une porte. Disponible de suite, visites au 0770998577 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Pascale BOUCHE Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Saint-Luc, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Pleine de charme, cette ancienne longère mitoyenne d'un seul côté a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et un agencement intelligent avec de nombreux rangements sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, prolongeant l'espace vers une terrasse intime, à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, une superbe chambre parentale avec dressing, poutres apparentes et beaucoup de cachet vous attend, créant une atmosphère cosy et élégante. À l'avant de la maison, deux places de stationnement privatives et une seconde terrasse, protégée par des murs, garantissent tranquillité et intimité. Côté confort, le chauffage par poêle à pellets assure une chaleur douce et économique toute l'année. Ce bien rare, prêt à vivre et sans travaux, allie harmonieusement le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à La Chapelle-Saint-Luc.

À vendre, charmante maison à Saint-Julien-les-Villas, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette propriété de 7 pièces et 214 m² est proposée à un prix de 494 000 euros. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied offre des espaces généreux et des prestations de qualité. L'entrée spacieuse mène à un vaste salon-séjour de 48 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une terrasse équipée d'une banne électrique. La cuisine, aménagée et équipée, donne un accès direct à la terrasse, et un cellier complète cet espace. La zone nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatif. Un dressing, qui pourrait être transformé en troisième chambre, ainsi qu'un bureau avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant sont également présents. Le sous-sol totalement aménagé constitue un atout considérable : un appartement indépendant avec cuisine équipée ainsi qu'un salon/séjour/chambre avec accès au jardin, accompagné d'un dégagement avec placard, d'une salle d’eau et d'un WC. Vous trouverez également un espace détente avec SPA et douche, parfait pour des moments de relaxation. En outre, le garage carrelé avec porte automatique, l'atelier, la cave et le local technique ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et piscinable de 1139 m², parfaitement entretenu et agrémenté d'un chalet. La maison est équipée du chauffage au sol par base température au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques en aluminium, et d’une climatisation réversible. Cette propriété spacieuse et bien entretenue, alliant espace et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez Caroline Champion au 0631129506 ou par e-mail à c.champion@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Mandat réf : 433383 - Caroline CHAMPION, agent commercial.

Ce beau triplex à Bucheres saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé. Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes rapides, ce bien développe 94 m2 loi Carrez (environ 110 m2 au sol) et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous accédez directement à une terrasse, implantée sur une parcelle de taille confortable, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant ainsi que des toilettes complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé et comprend deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une vaste chambre parentale avec sa propre salle d'eau et dressing. Cet espace peut également être aménagé en salle de jeux ou en bureau pour le télétravail, selon vos besoins. Implanté dans une petite copropriété à taille humaine ( sans charges de copropriété), ce triplex profite d'un environnement calme et d'une jolie vue dégagée sur la rivière. L'exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements techniques, tels que les excellentes performances énergétiques (DPE performant), assurent un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Implanté au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce triplex bénéficie d'un cadre paisible. Deux place de stationnement complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez-nous dès aujourd'hui : Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 ? lilit.k@ducotedechezvous-immo.com EI immatriculée au RSAC de Troyes no 803 399 963

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité cette maison La Rivière-de-Corps à vendre, pleine de charme et de surprises, située sur la commune prisée de La Rivière-de-Corps dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, au prix de 164 500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10 500 euros). Construite dans les années 1930, cette maison séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier pouvant être transformé en petite chambre ou bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie agréable et une atmosphère chaleureuse. Son potentiel et ses espaces bien répartis en font un endroit parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'une maison à acheter La Rivière-de-Corps, authentique et personnalisable. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière. Une fois ces améliorations effectuées, cette maison deviendra un lieu de vie particulièrement agréable, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. DPE : Classe F - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 590 et 3 540 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Rivière-de-Corps, contactez Audrey MANZONI au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 445679 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6,47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.