Achat Maison à Cluny (71) à rénover / avec travaux : 67 annonces

Environnement exceptionnel pour cette propriété située entre Bourgogne-du-Sud et Haut-Beaujolais. Sans aucune nuisance, proche des axes majeurs, le château et ses dépendances offrent un cadre exceptionnel à la fois pour des réceptions et une propriété de famille au coeur d'un domaine d'environ 14 hectares. Le château: Typique de l'architecture du 18° siècle, non classé MH, il a été édifié à l'emplacement d'une ancienne motte castrale. La façade NE ouvre sur une cour bordée de bâtiments non attenants entourant un bassin à jets d'eau. La façade SO ouvre sur une belle terrasse en pierre de Saint-Point avec vue dégagée sur la campagne. L'intérieur se compose de vastes pièces de vie dotées de cheminées en marbre, parquets en point de Hongrie, une dizaine de chambres, 7 salles de bains, caves voutées, un 2° étage aménageable et un logement de gardien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner son lustre d'antan. L'espace réception: Les salles de réception contigües et modulables, dont l'Orangerie en pierres apparentes, offrent élégance et commodité pour des événements de 20 à 500 personnes. Normes ERP, accès traiteur indépendant, cuisines, vestiaires et sanitaires. Une maison indépendante en pierre de 133 m2 de surface habitable comprenant sur sous-sol semi-enterré: séjour, cuisine séparée, 4 chambres, sdb, sde, wc. Une maison indépendante en pierre de 80m2 de surface habitable comprenant séjour et cuisine au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains et wc à l'étage. Extérieur: 13,7 hectares d'un seul tenant comprenant 4 hectares de parc avec bassins et étangs, 8 hectares de prés libres de fermage. Potager de 3.000m2 clos de murs. Possibilité de créer une piste ULM/avion et un practice de golf. Un bâtiment annexe à réhabiliter totalement. Vue aérienne https://youtu.be/NElVec6E06M DPE : G (345) GES : G (102) Je vous présente cette propriété au prix de 1 250 000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ (06 16 16 02 82 v.sainz@paul-parker-properties.com) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros . G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Cluny (71)

CLUNY (71250) - A 2 pas du Centre de cette belle Ville Historique, du Haras, des écoles et autres commodités, des chemins de randonnées, Accessible par une allée privée, sur une parcelle d'env.1000m², voici un Charmant Pavillon des années 60's, à rénover et qui ne demande qu'à revivre ! Montée en béton banché sur sous-sol et vide-sanitaire, l'habitation d'env. 117m² sur 2 niveaux se compose : * en rez-de-jardin : d'un vaste hall d'entrée, un salon avec cheminée, un coin séjour - accédant tous à une grande terrasse orienté Est avec une vue dégagée sur les collines - puis une cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et toilettes séparées. * à l'étage : 2 chambres mansardées, 1 salle d'eau/toilettes et 2 greniers aménageables. Le sous-sol est également un grand atout avec un garage, une cave, une chaufferie, un local de stockage, un vide sanitaire... Pour vous aider à vous projeter dans ce futur cocon et vous épauler dans cette rénovation, l'accompagnement d'un maître d'oeuvre peut vous être proposé... Contactez-moi vite pour tout complément d'information et l'organisation d'une visite ensemble ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

MAZILLE (71250) - 13 mins de CLUNY - Dans un cadre bucolique, au calme, à l'abri des regards, voici une PROPRIETE ATYPIQUE sur plus de 15 000m² avec un énorme potentiel pour une vie en famille, création de chambres d'hôtes/gîtes, projets professionnels, de loisirs, de bien-être... : * Une habitation principale d'env. 207m² composée de 5 chambres, 1 cuisine familiale, 1 bureau, 1 salon avec cheminée, un séjour... * 2 logements indépendants de chacun env. 45m² avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau, salon/séjour... * 1 studio d'env.23m² * de nombreuses dépendances (pour env. 800m²) telles que Cave voutée, Garages, Buanderie, Chaufferie/atelier, Bucher, Poulailler, Hangar, Ateliers professionnels, Grenier... * mais aussi, une TERRASSE avec vue sur les collines et la campagne, un beau POTAGER, un grand VERGER...sur du terrain constructible ! Vous serez séduits par l'environnement improbable, les sols en pierre de Buxy, le potentiel de cette propriété qui ne demande qu'à revivre... Je suis à votre disposition pour vous présenter cette belle endormie et contribuer à la concrétisation de vos multiples projets sur cette propriété unique ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Hurigny, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, se trouve une vaste maison familiale à vendre, offrant une surface totale de plus de 450 m², dont environ 295 m² habitables. Située sur les hauteurs d'Hurigny, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une vue splendide. Elle se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce à vivre donnant sur une grande terrasse orientée à l'Est, d'une cuisine aménagée, d'un bureau avec accès à la terrasse, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Un second dégagement mène à un dressing, une troisième chambre et une pièce mansardée pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec WC et un espace chaufferie, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un séjour, une cuisine ouvrant sur une véranda (idéal pour un logement indépendant ou une profession libérale). Ce niveau comprend également une vaste pièce avec buanderie, atelier, débarras, caveau aménagé, jardin d'hiver et un grand garage motorisé pour plusieurs véhicules. À l'extérieur, une spacieuse terrasse, une cour sécurisée par un portail motorisé et un joli jardin arboré font face à une vue magnifique sur le Val de Saône, le tout sur un terrain d'environ 1560 m². Équipements : menuiseries double-vitrage avec volets motorisés, chauffage mixte fioul et pompe à chaleur, nombreux rangements, volumes généreux et belle luminosité naturelle. Située dans un cadre calme à proximité des commodités. La taxe foncière pour 2025 est de 1600 euros. DPE : Consommation D (228 kWh/m².an), GES C (26 kgCO2/m².an). Les informations concernant les risques potentiels pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SENOZAN - A 10 min de Mâcon Cette maison de plain-pied construite en 2000 a tout pour vous séduire : De beaux espaces de vie avec 2 salons spacieux et lumineux, une cuisine indépendante qui restera meublée et équipée, une pièce cellier avec fenêtre pouvant tout à fait servir de bureau ou de grand rangement fonctionnel. L'espace nuit quant à lui dispose de 4 belles chambres donnant toutes, au calme sur l'arrière de la maison, d'un wc et d'une grande salle de bains. A l'extérieur vous découvrirez un terrain clôturé, arboré (pommier, figuier, cerisier, palmiers...), plusieurs cabanes de jardin idéales pour le stockage, un garage et une terrasse couverte. Les + de cette maison : l'accès de plain pied, un poêle à bois en complément du chauffage électrique, un jardin clôturé, de nombreux rangements. Classe énergie : D Référence agence : 716

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans une impasse calme, cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces de la Coupée et du centre hospitalier. Avec une surface habitable d’environ 198 m2, elle se compose de sept pièces principales réparties comme suit : au premier niveau, une entrée, une cuisine équipée récente ouverte sur un séjour lumineux avec poêle et accès à une terrasse orientée sud, un salon, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, une salle d’eau moderne et un wc. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine d’été avec accès au jardin et à la cour, un dégagement avec un second poêle desservant deux autres chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant et une chaufferie/buanderie. L'extérieur comprend un garage double d’environ 48 m2, un atelier, une cour et un jardin clos d’environ 620 m2. Cette propriété offre la possibilité d’aménager deux espaces de vie distincts ou de créer un espace pour une activité libérale. Equipements de qualité, menuiseries double-vitrage avec volets motorisés, climatisation réversible, et très bon état d'entretien. À proximité de toutes commodités accessibles à pied. Pour les acheteurs intéressés par un achat de maison à Charnay-lès-Mâcon, cette offre constitue une excellente opportunité.

Située dans un petit hameau, avec une jolie vue, cette ancienne maison offre une habitation sur deux niveaux d'environ 87 m², avec un gros ?uvre en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée avec une cheminée insert, un petit salon avec cheminée, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'un WC.À l'étage, deux pièces et un petit bureau complètent l'espace de vie. Une dépendance attenante avec grenier se trouve à côté de la maison. En face, une grande dépendance comprend deux garages, un four à pain, un atelier et remise. Le terrain d'environ 2 082 m² comprend également un puits. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont nécessaires pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Commerces et écoles à 5 minutes.

Bourgogne du sud, 30 minutes de la gare TGV Mâcon Loché reliant Paris en 1H45, 1H de Lyon, 2H de Genève, entre Cluny et Charolles, au fonds d'un chemin qui s'éteint dans le vert, il existe un endroit où le monde extérieur s'efface, où le cœur se pose enfin, où le silence règne, à l'abri des regards. Le murmure du ruisseau y raconte des histoires anciennes, et la cascade chante des secrets en se déversant dans son étang, que seules les pierres semblent comprendre. Entre bois et lumière, se dressent des maisons aux âmes multiples : Un moulin, qui a tourné au rythme de l'eau, devenu gîte pour 2 personnes de 31 m², Une ferme, mémoire des gestes simples et des saisons, devenue gîte pour 2 personnes de 38 m², Et une maison des années 30, répartie sur 2 niveaux, avec en RDC l'habitation principale de 62 m², et au second niveau accessible depuis l'extérieur, un gîte d'élégance pour 4 personnes de 60 m². Les gîtes nécessitent un rafraichissement selon vos envies et les nouvelles normes. Quatre logis pour rêver, se poser, s'évader, pour une superficie habitable totale de 190 m², sur un ensemble de parcelles boisées de 6000 m². Les chevreuils traversent les clairières comme des ombres légères, les lapins filent dans l'herbe tendre, et les vaches, paresseuses, écrivent des ronds de vie dans les prés. Ici, le temps s'étire, la nature respire. Une demeure bercée par l'harmonie de ce lieu insolite, où il fait bon vivre, uniquement en résidence principale. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98, ou par mail, pour une visite de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.925475

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Pierre-le-Vieux, idéalement implantée aux portes de la Bourgogne et du Rhône, dans le département de Saône-et-Loire. Cette maison de village bien entretenue dispose d'un joli jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et cuisinière à bois, un salon pouvant faire office de seconde chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. À l'étage, une grande chambre, un WC et un salon lumineux avec coin cuisine, offrant un accès direct au jardin, vous attendent. Le grenier, accessible par un escalier intérieur, propose une belle surface aménageable pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Cette maison conviendrait parfaitement pour un achat en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre à la campagne. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Cluny se trouve à 20 km et Lyon à 85 km. Pour plus d'informations ou pour une visite virtuelle, n’hésitez pas à contacter Véronique SAINZ. Prix : 129.000 euros, honoraires d'agence inclus (122.500 euros hors honoraires).

À Flacé (71000), découvrez une maison familiale où sérénité et potentiel se rencontrent.Située dans un quartier calme, proche des écoles et des transports, elle offre un cadre idéal pour l'épanouissement de tous.Implantée sur un terrain de 735 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, sublimé par une véranda lumineuse et un vaste jardin propice aux moments de détente en toute sérénité.La maison développe 126 m² habitables et propose des espaces harmonieusement agencés : quatres chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon à l'atmosphère chaleureuse, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.En complément, un sous-sol complet de même superficie accueille un garage, une buanderie et plusieurs espaces aux usages modulables, offrant un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos projets et à votre art de vivre.Un lieu accueillant, pensé pour la vie de famille, qui n'attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant et venez la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 0651072036, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800

Maison en pierre 170 m² – 4 chambres – Dépendances – Terrain 700 m² Située dans le hameau de Chardigny, à 10 minutes de Cluny, maison en pierres d'environ 170 m² habitables, rénovée en 1995, avec terrain de 700 m². Elle se compose au 1er étage d'une pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que de deux chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une suite parentale indépendante de 27 m² avec dressing, salle de bain, WC séparé et galerie extérieure. Au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de plain-pied de 27 m² permet un usage mixte habitation / activité pro. Nombreux espaces annexes : buanderie, atelier, cave, grenier. Chauffage bois + électrique. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Terrain piscinable, exposition Sud-Est, vue dégagée sur la campagne. Toiture suivie. VMC simple flux. Les + : • Charme de l'ancien (pierre, galeries mâconnaises) • 3 chambres + bureau • Possibilité double logement ou activité indépendante • Dépendances et espaces de stockage • Environnement calme, vue campagne Taxe foncière : 1 241 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5662.00 € et 7662.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité ! Pour votre projet d'achat maison LAIZE, découvrez cette maison à vendre située à LAIZE, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Nichée dans un cadre paisible à seulement 10 minutes du cœur de Mâcon, cette maison sur sous-sol complet semi-enterré offre une surface d'environ 86 m². Elle comprend un grand séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle de bains. Un vaste garage au sous-sol vient compléter ce bien sur un terrain d'environ 900 m², facile à entretenir. La taxe foncière est de 1235 euros et le chauffage est au sol électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! *Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, Petya Girod, mandataire Optimhome, vous propose cette magnifique maison à la campagne, à Saint-Point en Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Idéalement située à 15 minutes de Cluny et à 1h15 de Lyon, cette maison est un véritable havre de paix au cœur de la nature, alliant charme et confort traditionnel. Ce bien se distingue par son style ancien modernisé, avec des touches traditionnelles offrant un cachet exceptionnel : - Salon lumineux de plus de 25 m² avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Pour prolonger le plaisir en été, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 40 m² accessible depuis le salon. - Cuisine entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. - Trois chambres confortables viennent compléter ce joli bien. - Des combles aménageables de 80 m² vous permettent de créer des pièces supplémentaires spacieuses. - Un terrain clos de 2700 m², entouré de verdure et de quelques arbres fruitiers, dispose de coins détente, d'un balcon et de terrasses pour savourer les beaux jours ! - Un garage et une cave au sous-sol ajoutent au confort de cette maison. Parfaite pour une vie paisible loin de l'agitation urbaine, cette maison à acheter à Saint-Point séduira les amoureux de la nature grâce à ses paysages pittoresques et ses randonnées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette maison Saint-Point à vendre ! Petya Girod, mandataire Optimhome au 06.08.41.78.45. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Petya Girod, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 434 537 Greffe de Mâcon) au 06 08 41 78 45 (réf. 594111).

Fiche N°Id-EXP178229 : Maison à vendre à Sancé, Saône-et-Loire (71), région Bourgogne. À quelques minutes de Mâcon et à proximité des axes autoroutiers, cette maison de charme est située dans un environnement agréable très recherché. Construite dans les années 70, elle se distingue par sa solide construction, son implantation et son beau potentiel d'aménagement. Elle comprend un séjour convivial avec un plafond à la française et une cheminée ouverte, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, rangement). Le tout est implanté sur un grand terrain plat et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Quelques travaux d'aménagement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme et le confort de cette maison familiale. Les atouts : quartier résidentiel calme, terrain généreux et bien exposé, proximité immédiate de Mâcon et des commodités. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sancé, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à la vente au prix de 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/07/2025 - Classe Énergie F : 383 kWh/m2.an, logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3349 et 4531 Euros. Affaire suivie par Mme Alexandra REY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Charnay Les Mâcon - Pour toute information complémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison à vendre à Vergisson, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette propriété est nichée dans un cadre exceptionnel, à seulement 10 minutes de l’autoroute et de la gare TGV de Mâcon, offrant une vue imprenable sur les roches de Vergisson et de Solutré, au cœur du Grand Site Touristique de France Solutré-Pouilly-Vergisson.Le cadre est unique, garantissant tranquillité et calme, sans voisins proches. Située dans une zone non constructible et préservée, cette maison est entourée de parcelles de vigne de Pouilly-Fuissé. Le terrain, vaste et bien entretenu, présente un grand potentiel locatif touristique. La région est prisée des amateurs de vin et de randonnée.La maison se compose d'une belle longère en pierre, incluant un gîte indépendant d'environ 75 m² et un second gîte de 70 m² (en travaux), ainsi qu'une partie habitation récente de 120 m². Le potentiel d'agrandissement est important, avec plus de 100 m² de caves et un garage. Une très belle cave voûtée ajoute du charme à cette propriété.De nombreuses rénovations ont été effectuées, dont la réfection de la toiture en 2011 et le ravalement de la façade en 2019 pour la partie récente. Un assainissement non collectif a été réalisé en 2023 pour 8 équivalents habitants. Pour le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière au fioul et d'un poêle à bois, avec entretien à jour, ainsi que d'un chauffage électrique dans le gîte. La fibre est installée et le terrain arboré et boisé s'étend sur 5900 m². De plus, un puits avec une source naturelle et un four à pain en état de fonctionnement viennent compléter cet ensemble. Cette maison de luxe à acheter à Vergisson est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Chapaize, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison ancienne à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Chapaize. Elle se trouve dans un village plein de charme et dispose d'un jardin ainsi que de terrasses. D'une superficie d'environ 130 m², la maison se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage, avec la possibilité d'extension dans le grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, un salon ouvrant sur le jardin, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à une terrasse surélevée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un grand grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ROTHELEC et deux poêles à bois (dans le séjour et le salon). La toiture a été refaite il y a 5 à 10 ans. Le jardin, agréable et donnant sur la campagne, ainsi qu'une terrasse à l'avant, offrent une vue sur le village. Les commerces, la gare et les accès autoroutiers sont à proximité. Une belle maison à acheter à Chapaize avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Située à Davayé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest Mâconnais, découvrez cette maison nichée au calme, offrant un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 550 m², cette maison construite en 1980 développe environ 112 m² habitables et séduit par sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel. Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, l'organisation des espaces permet une vie quotidienne fluide, avec des volumes bien répartis et de nombreux rangements. L'entrée dessert un séjour lumineux et chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein Sud, située à l'arrière de la maison, garantissant une parfaite intimité et un cadre de vie paisible. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et renforce le potentiel du bien : il comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules en enfilade, un grand espace de stockage et une pièce chauffée d'environ 14 m², idéale pour un bureau de télétravail, une salle de jeux ou un espace complémentaire selon vos besoins. Sa construction saine offre une base idéale pour un projet de rénovation. Bien que des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de qualité dans un secteur prisé. Référence agence : 718

Découvrez ce corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, résidence principale, maison de campagne ou investissement immobilier à proximité de Pont de Vaux et seulement 20mn de Mâcon Maison comprenant : • Cuisine • Salon / séjour • 2 chambres • Salle d'eau avec WC Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Confort : • Chauffage par chaudière bois • Menuiseries PVC double vitrage Dépendances et extérieur La propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur aménagement. Le tout sur un terrain offrant la possibilité de détacher une parcelle, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les atouts du bien : • Corps de ferme avec cachet • Fort potentiel de rénovation • Combles aménageables • Dépendances • Terrain divisible • Secteur calme À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.940804

À VIRE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété ancienne à rénover se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison VIRE. Avec un terrain de 2544 m², elle est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. D'une surface habitable de 186 m², cette maison à vendre comprend 7 pièces, dont 4 chambres, offrant un potentiel de rénovation attractif pour les passionnés de projets. Ses beaux volumes, ses dépendances et son grand terrain permettront d’imaginer un aménagement selon vos goûts. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Emmanuel BAUDRAS au 0609754418 ou par e-mail à emmanuel.baudras@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 341500437.

Maison ancienne à rénover ! Située à Saint-Léger-sous-la-Bussière, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Cluny et à 8 minutes de la RCEA. Elle offre : - Un grand atelier lumineux de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond. - Un appartement à l'étage comprenant une entrée, un séjour-salon inondé de lumière grâce à ses 3 fenêtres, une cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier est également à disposition pour le stockage. - Un garage et des caves. - Un jardin agrémenté de fruitiers pour profiter de l'extérieur avec une vue agréable. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. L'assainissement individuel nécessite une mise en conformité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Léger-sous-la-Bussière et de lui redonner vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Saint-Léger-sous-la-Bussière à vendre. Marie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.com

iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très belle maison en pierre de 210 m2 dans un petit Bourg à 10 Mn de Cluny. Entièrement rénovée avec goût et des belles prestations sur un terrain de 1100 m2 cette propriété bénéficie de beaucoup de luminosité avec une exposition Est-Ouest et surtout d'une très belle vue. Sur 2 niveaux , dont 1 plain-pied, se trouvent 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, 1 grand salon avec une belle cheminée, un bureau, 1 grande cuisine également avec cheminée et des divers locaux comme buanderie, dressing et débarras pour tout rangements. Il y a aussi 2 caves spacieuses pour compléter ce bien. On peut envisager facilement deux logement dans cette bâtisse. Une grande piscine, 10x5 m, et une petite cuisine d'été agrémente cette magnifique propriété. Nous sommes à 30 Mn de Macon et de son réseau autoroutier et à 30 Mn du TGV Macon-Loché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environs Chapaize. Très agréable maison ancienne en pierre rénovée dans les années 1987. L’habitation d’environ 150 m², sur caves et dépendances, se répartit sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, et une distribution bien pensée. Le premier niveau propose une grande cuisine (31 m²) ouverte sur le séjour (37m²), un petit dégagement qui dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes. L’étage supérieur se compose d’un grand dégagement qui distribue un bureau/chambre (sous forme de mezzanine dominant la cuisine), 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes. Ensemble équipé d’un chauffage électrique par convecteurs dont 3 ont été changés en 2016. Toiture refaite en 1987. Les dépendances situées sous l’habitation se composent d’une grange, une écurie et une cave. La situation est calme et agréable en bout d’une petite impasse, et le tout bénéficie d’une cour et d’un charmant petit jardin totalisant 386 m². Très agréable ensemble au cœur d’un village typique de la Bourgogne Sud, à peu de distance des commerces. DPE/G GES/C du 06/11/2025. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 4 880 € et 6 640 €.

iad France - Rose Marie Campos vous présente, en exclusivité, une maison à acheter à Saint-Marcelin-de-Cray, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison de campagne, accompagnée de sa grange en pierres à rénover, est située dans un cadre tranquille près de Cluny. Avec une surface habitable d'environ 122m² sur 2 niveaux, elle offre un potentiel intéressant et un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec parquet en pointe de Hongrie, un salon séparé, une cuisine, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et une véranda. L'étage comprend actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos désirs. La maison entièrement en cave vous offre un vaste espace de rangement. La grange, en pierres, représente une opportunité unique de personnaliser un espace selon vos besoins, que ce soit pour une seconde résidence ou un loft moderne. Profitez de la hauteur sous plafond pour créer un étage et doubler l'espace de vie. Un garage avec ouverture électrique est également attenant à la propriété. Située sur un terrain de près d'un hectare, cette double propriété a de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ne manquez pas cette occasion de découvrir le charme authentique de cette maison à vendre à Saint-Marcelin-de-Cray. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

Découvrez cette maison à vendre à Charnay-lès-Mâcon, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Cette maison d'une superficie d'environ 93 m2 est à rénover et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cave et une pièce destinée au stockage. Au 1er étage, un hall d'entrée vous mène à une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'un salon secondaire qui peut servir de troisième chambre, une salle de bain et des toilettes. Le 2ème étage est un grenier laissant place à votre imagination. À l'extérieur, la propriété propose une cour, un garage et un charmant jardin clos et arboré d'environ 569 m2. Chauffage électrique, fort potentiel d'aménagement, et toutes les commodités accessibles à pied. La taxe foncière est de 1 344 EUR pour l'année 2025. Performances énergétiques : DPE conso. G (608 kWh/m2:an) et GES C (14 kgCO2/m2:an), avec des dépenses théoriques annuelles estimées entre 4 230 euros et 5 760 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels affectant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Cluny (71)

Maison à vendre à Mâcon, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette propriété unique comprend une tour et son logis du 16ème siècle, située aux portes de Mâcon et de son vignoble. La tour et le logis, datant du 16ème siècle, se trouvent sur un ancien carrefour stratégique contrôlant une voie romaine et les chemins menant à diverses forteresses voisines. Le jardin ombragé, avec un four à pain et une remise, agrémente les façades est et sud de la maison. Pour l'achat d'une maison à Mâcon, cette demeure pleine d'histoire est à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Verzé, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de belles possibilités d'agrandissement grâce à ses dépendances. Avec une surface habitable de 78,43 m², elle se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC séparés. Des dépendances, telles qu'un garage et une grange, viennent compléter ce bien. Le terrain clos d'environ 1800 m² est idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Chauffage au fuel. Cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou de rénovation, grâce à ses nombreux atouts et son potentiel d'extension ! Si vous êtes intéressé par un achat maison Verzé, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! *Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant calme et sérénité à la campagne. À proximité de Saint-Gengoux le National et à 25 km de Montceau les Mines, cette charmante demeure mitoyenne d'un côté dispose d'un agréable espace de vie. Élevée sur cave, atelier et garage (85 m² au total), la partie habitation comprend une entrée accueillante par le salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Bien que le chauffage soit au bois, il convient de prévoir une mise aux normes de l'assainissement et de l’électricité. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Burzy et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687.

À Azé, charmant village viticole de Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons une maison à acheter Azé de 3 pièces d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre pouvant servir de bureau et un garage fermé. À l'étage, accessible par un large escalier, se situe une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une chambre tranquille avec parquet, une cuisine fermée, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Cette maison Azé à vendre présente des éléments de qualité : structure en pierres et toiture en bon état. Vous serez séduit par son caractère authentique et la proximité des diverses commodités, telles que les commerces alimentaires, la piscine municipale et de nombreuses possibilités de randonnées et de balades. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous pour organiser une visite !

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 037 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Cluny (71)

À proximité de la Côte Chalonnaise, du Mâconnais et du Charolais, cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, est à rénover. Mitoyenne d'un côté, elle ne présente aucun inconvénient. Le bien se trouve dans les environs de Saint-Gengoux-le-National, sur la commune de Burzy, et se compose de : caves et garage (ensemble de 90 m²), un escalier menant au salon avec cheminée, une pièce de vie avec balcon offrant une vue dégagée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un espace nuit avec 2 chambres. Concernant les installations : chauffage au fuel et assainissement à revoir. Des propositions de réaménagement sont disponibles (voir photos). Il est possible d’acheter l’autre maison mitoyenne également. Prix : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. DPE G GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 110 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Burzy, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou à t.doudet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Fiche N°Id-EXP180279 : En exclusivité cette superbe bâtisse en pierre, véritable petit château de caractère, idéalement située sur la commune de Laizé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers.Édifiée sur caves, cette maison d'habitation pleine de cha rme offre 8 pièces réparties sur deux niveaux :Au premier étage : Une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau , un WC, une chambre spacieuse.Au deuxième étage : Un salon, quatre chambres, une salle d'eau.L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage de 20m² vient compléter cette propriété. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant authenticité, volume et potentiel. (4.17 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 296000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284160 Euros) - DPE réalisé le : 24/06/2025 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

5 personnes déjà intéressées

148 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Cluny (71)

71460 CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC COUR ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique maison en pierre typiquement mâconnaise, située à proximité de Cormatin, à seulement 5 km de Taizé et 12 km de Cluny. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, à deux pas de la Grosne et de la voie verte, cette maison pleine de caractère développe environ 80 m² habitables, entièrement sur caves, avec cour et garage. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et superbes poutres anciennes, une cuisine en excellent état, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'étage, une seconde salle d'eau récente avec WC, une petite chambre fermée et un espace dortoir avec coin salon offrent des possibilités d'accueil supplémentaires. Enfin, le sous-sol propose une cave, un atelier et une pièce aménagée en chambre d'été. À l'extérieur, la cour joliment aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois performant et des convecteurs électriques, avec plusieurs travaux de rénovation déjà réalisés. Tout à l egout Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris