Achat Maison à Lacrost (71) : 304 annonces

Pierre-Emmanuel Roque, conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous présente en exclusivité cette maison LACROST à vendre, idéale pour un achat maison LACROST. Située au cœur du village de Lacrost, sur les hauteurs et à moins de 5 minutes de Tournus, 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Mâcon, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant en Saône-et-Loire, région Bourgogne.Construite en 2008, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement.Implantée sur un terrain de 896 m², la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine hors sol et d'un terrain de pétanque, parfaits pour des moments de détente. Un grand garage de 31 m² vient compléter ce bien.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un système au bois, de la climatisation réversible et de la fibre optique.La localisation de Lacrost garantit un accès rapide aux commodités de Tournus : commerces, établissements scolaires, gare et accès autoroutier.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison à acheter LACROST. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.946606.

Prix au m² le plus bas

490 000 €

1 885 €/m²

Ferme

• 12 pièces
• 260 m²
• Terrain 7300 m²
• 

Lacrost (71)

À vendre, ferme à acheter à LACROST, située en Saône-et-Loire, Bourgogne, à seulement 5 minutes de Tournus. Cette belle propriété viticole du 19ème siècle, de type ferme de maître, est construite en pierre et dispose de 3 grandes caves voutées. Actuellement, elle est composée de 3 logements (en location), de 4 granges spacieuses, de 3 écuries et de plusieurs greniers aménageables, offrant un fort potentiel pour de nombreux projets. Le bâtiment s'étend sur 3 niveaux plus un sous-sol. De plus, l'ensemble inclut 3 hangars métalliques totalisant 800 m2 de surface couverte, ainsi qu'une dépendance en pierre avec un four à pain en bon état et un puits fonctionnel. Il est également envisageable de détacher 2 lots à bâtir. Cette propriété est idéalement située à proximité de Tournus, une ville riche en histoire et gastronomie, avec toutes les commodités, y compris l'autoroute A6 et la gare SNCF offrant des trains fréquents vers Lyon et Dijon. Le TGV est accessible à 30 minutes, permettant d'atteindre Paris Gare de Lyon en 1h20 et Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Saint-Albain - Située au cœur d'un village agréable, entre Tournus et Mâcon, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour bénéficiant d'un second accès indépendant sur la rue, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec point d'eau et balcon avec une vue sur le Château. Le niveau supérieur accueille un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable et déjà pourvu de trois fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace calme et intimiste. Une dépendance de 45 m² sur deux niveaux complète ce bien. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Classe énergie : D Référence agence : 715

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

À Tournus, dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat maison Tournus, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. Elle dispose d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636 m². La commune bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région Bourgogne. C'est un réel atout pour les actifs et les familles, qui apprécieront également la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. L'accès à la maison se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 65 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau attenante avec WC. La cuisine offre un accès direct à la terrasse partiellement couverte, menant au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison à acheter Tournus bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation des combles effectuée en 2018 et de menuiseries remplacées en 2017, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour plus de confort. L'assainissement est collectif et le bien est en bon état sur vide sanitaire. Si vous recherchez une maison saine nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme, n'attendez plus. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946453

Située au cœur du centre historique de Tournus, cette maison à vendre de 1841 charme par son caractère, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec 174 m² habitables, elle propose un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour un projet d'achat maison Tournus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent au potentiel inégalé, dont une grande pièce de plus de 30 m² actuellement utilisée comme atelier, mais facilement transformable en bureau ou salle de loisirs. Sont également présents une buanderie, un cellier, un WC et un accès à une magnifique cave voûtée de 34 m², parfaite pour le stockage ou la dégustation de vin. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse et conviviale comprend un séjour spacieux de 39 m² et une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un puits de lumière. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec rangements et une salle d'eau, ainsi qu'un grand atelier de 38 m² pouvant être réaménagé selon vos besoins : deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. Le chauffage est au gaz de ville individuel et toutes les commodités sont accessibles à pied grâce à l'emplacement central de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rancy, un joli village de la Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre au design élégant des années 70, élevant sur étage, située dans un cadre verdoyant et paisible. À seulement 300 mètres du bourg et de ses services, cette maison offre un cadre de vie serein sans nuisances, tout en étant à proximité des accès autoroutiers de Tournus, à une quinzaine de minutes, et à environ une heure et demie de Lyon. D'une surface habitable d'environ 118 m², cette maison séduisante propose une atmosphère lumineuse et fonctionnelle. À l'étage, le séjour agréable s'ouvre sur un grand balcon de 13 m², suffisamment spacieux pour accueillir une grande table et profiter de dîners conviviaux face aux couchers de soleil. Un espace extérieur très plaisant, parfait pour passer des moments en famille ou entre amis, en toute tranquillité. La maison comprend sept pièces bien agencées, dont quatre chambres, avec des toilettes séparées à chaque niveau. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage, un atelier, une buanderie et une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, avec un coin jardin intimiste et une vue dégagée, idéal pour apprécier le calme. Équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, cette maison assure confort et sérénité au quotidien. Les écoles se trouvent à environ un kilomètre, renforçant ainsi l'attractivité de cette maison à acheter à Rancy, parfaite pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en conservant la tranquillité. Cette maison de caractère, chaleureuse et bien située, est un endroit où il fait bon vivre. Contactez-moi sans hésiter pour plus de détails... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

148 000 €

1 850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lacrost (71)

71460 CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC COUR ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique maison en pierre typiquement mâconnaise, située à proximité de Cormatin, à seulement 5 km de Taizé et 12 km de Cluny. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, à deux pas de la Grosne et de la voie verte, cette maison pleine de caractère développe environ 80 m² habitables, entièrement sur caves, avec cour et garage. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et superbes poutres anciennes, une cuisine en excellent état, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'étage, une seconde salle d'eau récente avec WC, une petite chambre fermée et un espace dortoir avec coin salon offrent des possibilités d'accueil supplémentaires. Enfin, le sous-sol propose une cave, un atelier et une pièce aménagée en chambre d'été. À l'extérieur, la cour joliment aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois performant et des convecteurs électriques, avec plusieurs travaux de rénovation déjà réalisés. Tout à l egout Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Belle maison de 148 m2, on entre sur un beau salon avec cheminée insert suivie d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée de novembre 2023. Un palier dessert 1 bureau, 2 salles d'eau, dont une avec une douche à l'italienne refaite intégralement en 2022, et 3 chambres toutes sur parquets en chêne. Possibilité d'agrandissement, gaz de ville, volets roulants solaires, belle cuisine d'été avec grande terrasse, le tout sur un beau terrain de 900m2 ainsi qu'une belle piscine... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 159 901 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Yves CHABERT Entrepreneur Individuel 06 11 43 51 60 - Réf.928965

Découvrez cette maison à vendre à Sennecey-le-Grand, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Située dans un environnement serein, cette propriété de 135 m² est parfaite pour une famille. Elle est à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun. Construite en 1982 sur un terrain de 746 m², elle dispose de 6 chambres spacieuses. Le rez-de-jardin a été conçu pour offrir un confort optimal avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres et un WC à ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace d'atelier/buanderie, offrant ainsi un potentiel de rangement intéressant. Le jardin arboré et clôturé, accompagné d'une terrasse orientée à l'ouest, constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée de pompes à chaleur pour le chauffage, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage. Avec un excellent DPE, cet endroit mérite une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sennecey-le-Grand. Pour plus d'informations, contactez Frédéric ALLIBERT au 07 79 38 16 78 ou par e-mail à frederic.allibert@safti.fr.

L'agence des Trois Rivières vous propose une ferme à acheter à ST VINCENT EN BRESSE dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette ferme bressane de 140 m² habitables est située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger de 41 m², ainsi qu'un salon cosy de 15 m² et une buanderie. Une pièce attenante de 17,80 m² offre un beau potentiel pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins, complétée par une chambre. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 42 000 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et des grands espaces. Vous y trouverez également un poulailler, un puits, une mare et une grande dépendance d'environ 280 m², idéale pour un projet agricole, équestre, artisanal ou de stockage, ainsi qu'une prairie de 9000 m² située à 800 m de la maison. Ce bien rare offre charme, volume et potentiel dans un cadre champêtre privilégié. Il est situé à 15 km de Louhans et à 24 km de Chalon-sur-Saône. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à LA TRUCHERE, Saône-et-Loire, en Bourgogne, à seulement 5 km des commerces, écoles et services, avec gare et autoroute à moins de 15 minutes. Située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité, cette charmante maison de village rénovée offre 83 m² habitables de plain-pied. Elle dispose d'un terrain arboré de 320 m² agrémenté de 3 petites dépendances et d'un garage, ainsi qu'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables.La maison LA TRUCHERE à vendre se compose d'une belle pièce de vie avec insert, d'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda, et d'une partie nuit comprenant deux chambres spacieuses (19 et 13 m²) dont l'une dispose d'un accès direct à la cour. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés.Profitez d'un petit terrain arboré, facile d'entretien, dans un environnement calme, proche de la nature et des bords de Saône, où il fait bon vivre. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité. N'attendez pas pour la visiter. Contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.920359

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Montpont-en-Bresse, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette ancienne ferme du XVIIe siècle, emblématique de l'architecture bressane, est construite en brique et en bois, avec des galeries typiques. Elle s'étend sur environ 200 m² au sol, dont 90 m² de l'habitation principale ont été restaurés, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon, des chambres et une salle de douche. Le reste de la maison ainsi que l'étage demeurent à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une grande dépendance avec hangar, écurie, atelier et une galerie conduisant à l'étage, offrant un potentiel de restauration pour créer un appartement ou une salle de jeux. Le jardin de 3300 m² entoure la maison et la dépendance, offrant un cadre calme, proche du village, tout en étant entouré de bois et de verdure. N'hésitez pas à vous renseigner pour la vente de cette maison de luxe à Montpont-en-Bresse.

À vendre, cette maison à Montret (71440), située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, vous offre un cadre paisible pour une vie tranquille. Montret, avec sa beauté naturelle, constitue un véritable refuge loin de l'agitation urbaine. S'étendant sur 6841 m² de terrain, cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités locales pour un quotidien pratique. Avec une surface habitable de 135 m², la maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace confortable pour ceux recherchant la sérénité. Le terrain généreux permet d'envisager divers projets, grâce à la présence d'une dépendance et de box pour un éventuel élevage. Cette maison à acheter à Montret allie charme rural et potentiel d'aménagement, garantissant un cadre de vie harmonieux pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Céline ROBIN, Tél. : 0786006716, E-mail : celine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 925066334.

Maison de village rénovée • 200 m² habitables • Grange + dépendances • Terrain 960 m² • NANTON Exclusivité – Élodie MICHAUD Vous recherchez une maison clé en main, pleine de charme et avec du potentiel ? Cette maison de 200 m², entièrement rénovée, allie parfaitement authenticité (poutres, pierres) et confort moderne. Au RDC : cuisine équipée ouverte sur véranda et terrasse, grand séjour avec cheminée, bureau avec four à pain et puits vitré, salle d'eau, WC, buanderie. À l'étage : grand palier lumineux, 3 chambres, salle de bain, WC + combles aménageables de 60 m². Extérieur : grange 180 m², carport camping-car + voiture, atelier/bureau, jardin clos, dépendance 27 m². Atouts : rénovation complète, PAC 2022, insert double face, fibre, tout-à-l'égout. Village calme, école et commerces à pied. A6 à 20 km, TGV à 30 km. Bien rare – énorme potentiel ! Élodie MICHAUD – 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.924313

À découvrir, cette maison de ville située en plein centre de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Proche de toutes les commodités, cette maison Tournus à vendre offre de généreux volumes et un potentiel remarquable. Chaque niveau présente un espace de 63 m², permettant de créer jusqu'à 3 logements ou d'aménager une belle maison familiale. Actuellement, la propriété comprend 5 pièces, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cave, un grand grenier et un balcon. Bien à rénover, la toiture a été refaite en 2018. Une belle opportunité pour un achat maison Tournus à ne pas manquer. DPE E/329 et GES E/66 du 03/05/2024. Estimation des coûts annuels d'abonnements entre 2290 et 3170.

Située à SAINT LOUP DE VARENNES, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison contemporaine construite en 2016 est une opportunité à saisir pour un achat maison SAINT LOUP DE VARENNES. À seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône, elle se compose d'une belle entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Un garage est également présent. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques dans les chambres, et la maison est équipée de double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison SAINT LOUP DE VARENNES à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.931438.

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 566 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lacrost (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Louhans, Saône-et-Loire. D'une surface d'environ 76 m² sur vide sanitaire et construite dans les années 40, cette maison dispose d'un permis de réhabilitation pour un agrandissement possible à 153 m². Située à seulement 2 minutes de Sornay et à 10 minutes des commodités de Louhans, cette maison est idéale pour les amoureux des animaux ou pour une entreprise grâce à son vaste terrain arboré de 7750 m².Elle se compose d'une entrée de 8 m², d'une cuisine aménagée de 12 m² avec salle d'eau de 4 m², d'un salon-séjour de 17.5 m², de deux chambres de 17.5 et 15.5 m², d'un WC, ainsi que d'une terrasse de 15 m². La grange de 36.5 m² et une remise avec deux pièces (17.5 & 17 m²) sont également incluses dans les projets de réhabilitation. De plus, vous disposerez d'une cave chaufferie de 21 m² et d'un cellier de 12 m².À l'extérieur, une dépendance atelier de 18.5 m² complète l'ensemble. Les huisseries en bois double vitrage orientées au nord et à l'est sont équipées de volets en bois. L'isolation est réalisée avec des briques et plâtre, ainsi qu'une laine de roche au plafond. L'assainissement est assuré par une fosse septique, et le chauffage central fonctionne au gaz avec une chaudière DE DIETRICH. Avec ses beaux volumes, son permis de construire et sa situation géographique privilégiée, cette maison à vendre à Louhans est une opportunité à ne pas manquer. Pour une visite de ce bien d'exception, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

824 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres

À 17km de Lacrost (71)

À l'Orée Du Bois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez le potentiel de cette ferme bressane à rénover, idéalement située sur un terrain spacieux d'environ 7800m². Cette maison à acheter à COURTES se trouve à proximité du village classé de Saint Trivier de Courtes, qui offre toutes les commodités nécessaires telles que des restaurants, une boulangerie, une épicerie, un collège et un transport scolaire vers l'agglomération de Bourg en Bresse. Profitez du calme environnant et du verger qui l'accompagne. La maison comprend une pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un garage, une grange et une terrasse couverte. Elle est parfaite pour un projet d'investissement ou pour accueillir votre famille dans un cadre préservé. Pour toute question ou pour un éventuel achat maison COURTES, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 727 641 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alicia DALLEAU Entrepreneur Individuel 06 66 16 60 30 - Réf.937957.

Découvrez cette maison à acheter à Pont de Vaux, située dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. Ce bien de village vous offre de généreux espaces, avec une cour intérieure et un appartement. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose d'une vaste pièce lumineuse où séjour, salon et cuisine s'harmonisent dans un cadre convivial, chaleureux autour d'un poêle à granulé. À la belle saison, profitez de la terrasse à l'abri des regards, avec accès à une cave et une dépendance, idéale pour un atelier ou un studio d'artiste. Vous disposerez de trois chambres, dressings, salle d'eau et salle de bain, ainsi que d'un appartement au dernier étage comprenant une chambre spacieuse et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou exercer une location. Cette maison à vendre à Pont de Vaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Un véritable refuge qui n'attend plus que ses futurs habitants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques d'exposition de ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 773 372 - Greffe de Bourg en Bresse) Sylvie DE ALMEIDA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 01 92 90 87 - Réf.892245.

À Sevrey, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, charmante maison à vendre d'une superficie de 278 m², nichée sur un terrain arboré de 1 330 m² sans vis-à-vis. Cette propriété dispose d'une surface habitable actuelle de 162 m². Au rez-de-chaussée, l'espace rénové comprend un salon-séjour de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC, une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec douche et double vasque. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC, nécessitant quelques rafraîchissements selon vos goûts. Les dépendances attenantes, comprenant une grange, deux ateliers et des combles aménageables, offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement, idéales pour un projet familial, professionnel ou locatif. Les atouts de cette maison Sevrey incluent le double vitrage, le chauffage au gaz de ville, le tout-à-l'égout, un carport pour deux véhicules, un auvent pour camping-car et un puits avec pompe. Proche de toutes les commodités, cette maison saura vous séduire par son charme, la générosité de ses volumes et son fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement cette propriété. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations sur cet achat maison Sevrey. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1693.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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À 17km de Lacrost (71)

À vendre, magnifique maison à Messey sur Grosne, située dans un village dynamique de Saône-et-Loire, en Bourgogne, disposant d'une école, d'une cantine, d'une garderie et de petits commerces. Cette maison hyper lumineuse de 119 m², construite en 2018, comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres avec rangements muraux, une salle de bains et des wc séparés, ainsi que deux garages. Le terrain de 1475 m² offre une cour, un jardin, un terrain de loisirs et une vue panoramique sur les prairies. La terrasse nécessite un aménagement complémentaire (carrelage) et peut être couverte. La maison bénéficie d'une garantie constructeur jusqu'en 2028. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, et le carrelage est uniforme sur toute la surface. Toujours raccordée au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Messey sur Grosne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de Chalon sur Saône) Annabelle Dupont, Entrepreneur Individuel, 06 58 97 59 82 - Réf.943467.

À Saint Loup de Varennes, dans un quartier pavillonnaire paisible de la Saône-et-Loire, découvrez cette maison lumineuse de 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 2228 m² entièrement constructible. Actuellement, au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave, une pièce, une cuisine d'été, des toilettes séparés, ainsi qu'une véranda chauffée. À l'étage, la maison comprend une cuisine, un séjour double et deux chambres à rénover selon vos goûts. Les combles de 76 m² sont entièrement aménageables, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. La toiture est déjà isolée. Le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière FRISQUET récente (2012) et les fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées. De plus, un conduit de cheminée est installé dans la maison. En très bon état et bien entretenue, cette propriété est raccordée au tout à l'égout et propose un fort potentiel. Sur le terrain, vous trouverez également un autre garage et une grande cabane de jardin, pour le stockage. La maison est sécurisée par un portail électrique. Des travaux de rafraîchissement, d'électricité et de clôture sur les parties latérales du terrain sont à prévoir. Bien située et exposée, cette maison SAINT LOUP DE VARENNES à vendre offre une belle opportunité d'achat. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAÔNE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.943150

Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, située à Saint-Ambreuil, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Avec 172 mètres carrés de surface habitable, cette maison à acheter à Saint-Ambreuil dispose de 4 chambres spacieuses, idéale pour les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie serein. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie incluant un séjour et une cuisine ouverte, menant directement à la terrasse. Deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complètent cet étage. À l'étage, les enfants ou adolescents apprécieront les deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau, un coin sport ou une bibliothèque. L'extérieur, entièrement clos et d'une superficie de 828 m2, comprend une cour en béton désactivé, un garage, une terrasse avec pergola, et une piscine sécurisée de 8x4 mètres. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre paisiblement tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison en vente à Saint-Ambreuil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.936312

Maison ancienne rénovée avec charme et confort Sur la commune de SAINT-MAURICE-DE-SATONNAY, découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2024, qui allie charme authentique et modernité. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette demeure de 6 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous dans cette maison où chaque pièce respire la douceur de vivre. La rénovation récente a su préserver l'âme de cette ancienne bâtisse tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Les 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale avec sa salle d'eau, les deux bureaux pouvant faire office de chambres d'appoint, ainsi la salle de bains indépendante garantissent une vie quotidienne agréable et pratique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique parfaite, pour un intérieur toujours à température idéale. Le chauffage individuel et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui garantissent une gestion énergétique efficace et durable. Le terrain de 713 m² offre un espace extérieur où vous pourrez profiter des beaux jours, imaginer un jardin fleuri ou un espace de détente. Vivez dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison qui allie tradition et modernité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose de découvrir en exclusivité une superbe maison de village de 200m² située à Uchizy. Une belle localisation à 10 minutes de Tournus et toutes ses commodités et 25 min de Mâcon. L'accès très proche de l'autoroute A6 offre également de nombreuses possibilités que ce soient professionnelles ou pour s'évader sur un weekend. Vous bénéficiez des écoles maternelles et primaires à 5min à pied de la maison et du bus pour aller au collègue. Cette maison mitoyenne aux volumes impressionnants est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. On allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Pas d'extérieur mais un garage pour stationner votre véhicule ou stocker votre matériel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine moderne et équipée. Elle est ouverte sur le palier donnant un 1er accès à l'étage. Ensuite vient une des plus belles pièces de la maison, le salon. Il se veut chaleureux et cocooning grâce à son poêle à bois et la présence d'une très belle verrière. Pour compléter, nous trouvons une grande salle à manger ainsi que la salle d'eau avec wc et la buanderie. À l'étage, vous découvrez 2 chambres dont une suite parentale avec sa chambre spacieuse et son dressing. Maintenant place à la détente avec une magnifique salle de bain digne d'un spa : double douche, double vasque, cheminée au bioéthanol et système audio intégré pour savourer vos moments de relaxation, dans votre baignoire, en musique, une pièce que vous ne voudrez plus quitter. Et cerise sur le gâteau, pour combler toute la famille, la maison dispose également d'un studio indépendant, récemment aménagé, idéal pour un adolescent en quête de tranquillité ou pour recevoir vos proches. Le studio comprend un salon avec cuisine et une chambre avec rangements, un indéniable + ! Depuis le rachat il y a 10 ans, tout a été refait par le propriétaire jusqu'à la toiture et une isolation complète. Toute dernière étape avec la façade pierre apparente qui sera reprise dans les prochaines semaines avant votre arrivée. Aucuns travaux à prévoir comme pourront en témoigner les photos ! Un bien rare sur le marché, mêlant authenticité et élégance. Alors n'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.944438

À Vendre – Authentique Maison Bressane de Caractère de 180m2 + grenier aménageable + dépendances 150m2 et 60m2 Fort Potentiel ! Dans un environnement paisible au cœur de la Bresse, venez découvrir cette Authentique maison Bressane de 1800 pleine de CHARME et D'AUTHENTICITE, d'une surface habitable d'environ 180 m², située sur la commune de Curciat-Dongalon. Idéalement située, à 6 minutes de SAINT TRIVIER DE COURTES et VARENNES SAINT SAUVEUR, 16 minutes de MONTREVEL EN BRESSE et SAINT AMOUR, et à 20 minutes de LOUHANS, tout proche des Axes Autoroutiers (A39) Au CALME sans Vis-à-vis ! Cette bâtisse traditionnelle, nichée sur un terrain arboré et plat de 4 000 m², séduira les amateurs de belles pierres et d'histoire. Elle offre de très beaux volumes et un potentiel important d'aménagement grâce à son grenier aménageable de la même surface (fenêtres déjà présentes, wc, lavabo) et ses nombreuses dépendances. Effectivement, deux grandes dépendances vous attentent, une de 150 m2 avec toiture 2019 et une autre attenante de 60m2 avec toiture neuve (type atelier, garage) Dès l'entrée, vous êtes séduits par le CHARME et les VOLUMES bien présents, avec tout d'abord cuisine et séjour pour 55m2, 4 belles Chambres toutes spacieuses et une salle de bain à rafraîchir. Charme de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, murs en pierre… Les possibilités d'évolution sont nombreuses à commencer par le grenier complètement aménageable et les dépendances.. Idées Gîte, chambres d'hôte, grande Famille.. Tout le CONFORT est là : Isolation DPE bien classé, Double vitrage, Toitures toutes récentes, Tout-à-l'égout, FIBRE raccordable, Chaudière Bois 2022 top !, ... Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.943742

Maison à vendre à ROMENAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette commune authentique, située à la limite du département de l'Ain et à proximité du Jura, offre de nombreux services aux habitants, tels que des commerces de proximité, une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, une garderie et des transports pour rejoindre Bourg-en-Bresse. Cette ferme paisible se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 66,5 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec un coin chaufferie, un cellier et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1100 m². La toiture est en excellent état, équipée d'une sous-toiture, et les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. En 2024, une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés. Cette maison à acheter à ROMENAY mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.932459

Dans un cadre particulièrement calme, avec une magnifique vue sur le Revermont, premiers contreforts du Jura, venez découvrir cette propriété offrant plus de 10 000 m² de terrain plat et arboré. L'habitation principale, de plain-pied (construction de 1969), se compose d'une cuisine spacieuse de 18 m², un vaste séjour lumineux, 3 grandes chambres (13 m² et deux de 12,8 m²). Les combles, d'une surface d'environ 115 m², sont aménageables et accessibles par un escalier intérieur, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le bâtiment comprend également une buanderie/chaufferie, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'une cave en sous-sol. Une seconde bâtisse, une charmante fermette en colombage, brique et pisé, anciennement à usage d'habitation et déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, pourra accueillir un 2ème logement, un gîte ou des chambres d'hôtes selon vos projets. Une petite dépendance et un garage complètent cet ensemble immobilier à fort potentiel. Un puits permet l'arrosage du potager et l'abreuvement des animaux. Autre atout appréciable : la propriété est raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail. Pour plus d'informations, photos ou organiser une visite, contactez-moi au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.940835

** EN EXCLUSIVITÉ ** À mi-chemin entre Mâcon et Tournus, et à moins de 5 minutes de Pont-de-Vaux, sur la commune de Fleurville, découvrez cette belle maison de 1881, rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Elle développe une surface habitable d'environ 132 m², composée d'une habitation principale de 100 m² entièrement rénovée récemment avec goût et qualité. Les 32 m² attenants à la maison peuvent faire office de dépendance ou être aménagés selon vos besoins et vos projets. La partie rénovée propose, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante desservant une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), un salon lumineux et chaleureux avec parquet massif agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec douche et double vasque. Un escalier existant permet d'accéder directement au grenier aménageable. Elle dispose également de nombreux espaces complémentaires particulièrement appréciables : - Une véranda de 16 m² - Un grenier aménageable de 52 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, offrant de belles perspectives d'aménagement - Une cave en sous-sol de 58 m² - Un double garage indépendant de 52 m² Autant d'espaces idéals pour le stockage, un atelier ou de futurs projets. Travaux récents : - Isolation, - Peintures, - Électricité, - Carrelage, - Aménagement de la cour, - Système de chauffage. Confort et performance énergétique : - Pompe à chaleur air/eau, - Poêle à granulés, - Chauffe-eau thermodynamique, - Assainissement collectif, - Fibre optique, - Système d'alarme, - Puits avec pompe. Une maison offrant déjà un niveau de confort appréciable, tout en laissant de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-charlotte MUET et Jérémy BORDET – Conseillers en immobilier CAPIFRANCE. Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale : 96 kWh/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.948448