Achat Maison à Tournus (71) : 34 annonces

À seulement quelques minutes de Tournus, découvrez une demeure des années 40 au charme unique, nichée à flanc de coteau & dominant la vallée. Depuis ses terrasses et son jardin, le regard se perd sur un panorama exceptionnel, avec la Saône en toile de fond. Un cadre rare, en parfaite harmonie avec la nature, à deux pas de la Voie Bleue, idéale pour les balades à vélo & les promenades au bord de l'eau. Accessible par un chemin privé, la propriété révèle une ambiance intimiste et privilégiée. Une esplanade annonce déjà l'authenticité du lieu. La maison offre 270 m2, & s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, d'une élégante salle à manger sur parquet et d'une cuisine baignée de lumière. La suite parentale avec sa salle de bains, les chambres, le bureau, les espaces de détente et de nombreux rangements offrent un confort de vie adapté à une famille ou à une résidence secondaire pleine de charme. Un studio indépendant avec terrasse privative vient compléter l'ensemble, parfait pour accueillir amis, famille ou pour développer une activité d'hébergement. Le terrain de 1,5 hectare, en terrasse, avec une partie de bois, offre des espaces extérieurs uniques & une vue panoramique à couper le souffle, où le Mont Blanc s'invite régulièrement. Des travaux de confort sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette propriété atypique, mais son potentiel & son atmosphère en font une opportunité rare sur le secteur. Une voie ferrée longe le terrain en contrebas, sans nuisance visuelle majeure Un bien de caractère pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces & d'horizons Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Tournus, dans un secteur agréable, cette maison mitoyenne sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, faisant d'elle une opportunité idéale pour un achat maison Tournus, que ce soit pour une famille ou un premier investissement. Elle dispose d'une grande terrasse et d'un terrain partiellement clos et arboré de 636 m². La commune bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 30 minutes de Mâcon et de Chalon-sur-Saône, avec un accès rapide à l'autoroute et la gare permettant de rejoindre facilement les grandes villes de la région Bourgogne. C'est un réel atout pour les actifs et les familles, qui apprécieront également la proximité immédiate des commerces, écoles, services et infrastructures du quotidien. L'accès à la maison se fait par une cour commune, avec la possibilité de stationner devant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie de près de 65 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau attenante avec WC. La cuisine offre un accès direct à la terrasse partiellement couverte, menant au grand terrain, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant faire office de bureau, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, cette maison à acheter Tournus bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une isolation des combles effectuée en 2018 et de menuiseries remplacées en 2017, garantissant une consommation énergétique raisonnable. Un adoucisseur d'eau a également été installé pour plus de confort. L'assainissement est collectif et le bien est en bon état sur vide sanitaire. Si vous recherchez une maison saine nécessitant un simple rafraîchissement et offrant un beau potentiel de personnalisation dans un environnement calme, n'attendez plus. Contactez-moi dès à présent pour programmer une visite et discuter de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.946453

Située entre Tournus et Louhans, cette maison Tournus à vendre, entièrement rénovée en 2021, offre environ 107 m² habitables sur un terrain clos et soigné de 575 m² dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Les extérieurs, aménagés avec soin, comprennent une piscine, un SPA chauffé et une cour en pavé, créant un cadre parfait pour le repos. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine équipée. Deux chambres de 11,50 m² avec placard, un dégagement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et un local technique complètent ce niveau. En mezzanine, une chambre de 15 m² avec baignoire offre un espace confortable supplémentaire. Les dépendances incluent un garage de 23 m² avec porte motorisée et un local indépendant de 6,75 m² idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés à faible coût, complété par un chauffage électrique dans les chambres. Les menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques et le sol en travertin dans la pièce de vie ajoutent au confort. Luminosité, calme et proximité des commodités, écoles et commerces conviendront parfaitement à un jeune couple ou à des personnes à la retraite. Pour un projet d'achat maison Tournus, cette propriété est à voir absolument. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans le département et la région sur notre site 3Dimmobilier.

Maison en pierre à vendre à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison d'environ 190 m² habitables requiert des travaux de finition, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat maison Tournus. Située à proximité du centre, elle se distingue par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Les principales améliorations ont déjà été effectuées : toiture, isolation conforme RGE, menuiseries récentes en double vitrage et partiellement l'électricité, constituant ainsi une base saine pour votre projet. L'intérieur est à aménager selon vos préférences, incluant des travaux de finition à entreprendre (cuisine, sanitaires, électricité). La maison se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste entrée et des espaces annexes avec caves et buanderie ; au premier étage, un salon avec cheminée, tomettes et poutres apparentes, ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle à manger lumineuse et une cuisine à aménager ; au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains, avec possibilité d'en créer une supplémentaire. Un terrain et un four à pain complètent cette maison Tournus à vendre. Ce bien conviendra autant à une famille en quête d'espace et de caractère qu'à un investisseur souhaitant valoriser une maison à acheter Tournus avec un budget travaux maîtrisé. Notez que ce bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage.

A VENDRE A TOURNUS à deux pas de l'abbaye , à l'abri des regards , une très belle maison cossue , rénovée avec des matériaux nobles , pierre de Bourgogne , parquets et boiseries en chêne massif , marbre, plafonds à la Française ... 344 m2 habitables , 15 pièces , 8 chambres . 6 salles d'eau et bains , Terrasse , piscine suspendue en béton , caveau de dégustation, vastes sous sols pouvant être aménagés en salle de réception ou restaurant . Possibilité de création de gîte , chambres d'hôtes, sans travaux . Jardin +- 200 m2 . Rez de chaussée: Très belle entrée ( 27 m2 ) avec dalles en pierre et très belle montée d'escaliers , vaste séjour salle à manger avec grande cheminée ( 44 m2 ) , salon ( 18 m2 ) , cuisine équipée ( 10 m2 ) arrière cuisine ( 3 m2 ) , bureau très agréable donnant sur terrasse et jardin ( 13 m2 ) , wc avec lave mains ( 2.6 m2 ) , Remise ( 40 m2 ) , cellier ( 3m2 ) , Depuis l'entrée , accès au sous sol : Caveau de dégustation ( 33 m2 + 10 m2 ) , chaufferie ( 5 m2 ) . A l'étage : Salle de bains ( 15 m2 ) avec jacuzzi bordé de marbre bleu , 4 chambres ( 30 m2 avec cheminée , 9 , 18.5 et 19 m2 ) , wc avec lave mains ( 2 m2 ) , salle d'eau ( 3.4 m2 ) , dressing ( 2.6 m2 ) . Accès à une deuxième partie habitable en passant par la terrasse de la piscine ( 6m x 3m ) ou par les sous sols donnant sur un bel escalier : 4 chambres ( de 12 à 14.5 m2 ) chacune avec sa propre salle d'eau ( 1 avec salle de bains ) et wc . Piscine suspendue en béton avec terrasse ( 40 m2 ) et douche au dessus d'un vaste sous sol de 90 m2 . Les deux parties habitables ont chacune leur entrée indépendante Chauffage central au gaz de ville . Assainissement : Tout à l'égout . Fenêtres en partie à double vitrages . Taxe foncière : 2200 ? /an. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce, ..) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l?agence. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de TOURNUS, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02. Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d?exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5204

Immeuble avec locataires en place - Revenus immédiats - Centre-ville de Tournus. Situé en plein cœur de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet immeuble en pierre représente une véritable opportunité pour un achat maison Tournus. Offrant environ 214 m² habitables, il se compose de 4 logements déjà loués : 2 studios en rez-de-chaussée et 2 appartements T3 en duplex à l’étage. L’ensemble est vendu en un seul lot, sans copropriété, et bénéficie d'une gestion facilitée grâce à des équipements indépendants (chauffage individuel, compteurs séparés). Les revenus locatifs hors charges s'élèvent à 1 526 euros par mois, soit 18 323 euros par an. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir une maison Tournus à vendre avec locataires en place et un potentiel d’optimisation. Informations complémentaires disponibles sur demande, diagnostics énergétiques également fournis.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 000 €

2 320 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Tournus (71)

iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED (2023) – TOURNUS, SAÔNE-ET-LOIRE (71), BOURGOGNE – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGEÀ Tournus, à proximité des accès (A6 / gare), cette maison récente est idéale pour un achat maison Tournus. Offrant un confort “clé en main”, sans travaux, elle se distingue par ses beaux volumes et sa circulation 100% de plain-pied.Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 62 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée avec îlot central, un espace convivial conçu pour recevoir. Ce lieu de vie s’étend sur une grande terrasse d’environ 60 m², parfaite pour profiter des repas d’été et des soirées en plein air.En matière de confort, cette maison à acheter à Tournus est équipée d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, d'un poêle à bois et d’un extracteur de chaleur pour une diffusion agréable et homogène dans toutes les pièces.L’espace nuit, bien agencé, comprend :- 3 chambres avec placards (14 m² + 12 m² + 12 m²), dont une avec accès à la terrasse.- Salle de bains/eau de 7,59 m².- WC indépendant.Les annexes appréciables incluent :- Un garage attenant avec buanderie de 36 m².- Un double garage indépendant d’environ 35 m² (idéal pour atelier, stockage et véhicules).Le terrain de 1 839 m² alterne entre une cour et des espaces verts, avec une cuve enterrée de 5 000 L pour la récupération des eaux de pluie.Prestations techniques : PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques en aluminium isolés, film sous toiture, tout-à-l’égout. Cette villa est sous garantie décennale.Une maison Tournus à vendre, lumineuse et fonctionnelle : un bien rare dans cette région.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d’informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368.

Située à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Nichée au calme, au fond d'une impasse, elle offre un cadre de vie agréable, proche des axes autoroutiers et ferroviaires, entre Chalon-sur-Saône et Mâcon. L'Agence des 3 Rivières vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et la luminosité. Dès l'entrée, la qualité des prestations est manifeste. Un placard mural intégré mène à une spacieuse pièce de vie de plus de 62 m², baignée de lumière par de larges ouvertures. La cuisine américaine, entièrement équipée avec un îlot central, crée un espace convivial parfait pour les repas en famille ou entre amis.Le confort thermique est garanti grâce à une pompe à chaleur air/air avec système de climatisation réversible et un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable toute l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse semi-couverte de 60 m², idéale pour profiter des extérieurs. La zone nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains élégante et un WC indépendant. En annexe, un garage attenant avec espace buanderie et un double garage indépendant offrent de nombreuses possibilités de stockage. Implantée sur un terrain de 1 839 m², la propriété dispose d'un espace extérieur équilibré entre cour et verdure, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres. Cette maison à acheter à Tournus se distingue par la qualité de sa construction et ses finitions soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence des 3 Rivières.

À Tournus, en Saône-et-Loire, découvrez une magnifique maison de maître avec piscine, idéalement située à 30 minutes d'une gare TGV. Cette propriété, sur un vaste terrain de 5 600 m², est accessible par un portail en fer forgé et un portillon, qui mènent à une large allée centrale menant à l'entrée de la maison. La terrasse prolongent le tout. Construite au 17e siècle et remaniée au 19e siècle, cette maison Tournus à vendre se distingue par son architecture raffinée. Élevée sur deux niveaux, sa façade symétrique comprend deux élévations et une extension au sud, avec son toit traditionnel en tuiles canal. La maison est nichée au cœur d'un jardin arboré, majoritairement clos de murs en pierre. À proximité, la piscine et une cuisine d'été constituent un espace de vie agréable. Cette maison à acheter à Tournus, régulièrement entretenue et rénovée, est en excellent état général.

À vendre, maison en pierre de 316 m² habitables située dans un charmant village près de Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison à acheter à Tournus allie authenticité et beaux volumes, avec une cour intérieure clôturée offrant un espace extérieur agréable. Les pièces, vastes et lumineuses, sont bien agencées, et la hauteur sous plafond crée une atmosphère d'ouverture. Idéale pour combiner vie de famille et travail à domicile, chaque niveau offre son indépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une grande entrée traversante avec accès direct à la cour et toilettes attenantes, qui peut être aménagée en bureau indépendant. Un large escalier central dessert les étages. Le 1er étage comprend un grand dégagement donnant accès à deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Au 2ème étage, un vaste espace sous charpente apparente est réparti en trois espaces adaptés aux besoins. Une remise indépendante, chauffée et isolée avec mezzanine, est idéale pour un bureau ou un atelier. Un garage fermé permet de stationner un véhicule. Le système de chauffage central et l'utilisation d'un poêle à bois dans le salon et d'un insert dans la cuisine assurent un confort optimal. Les ouvertures sont en double vitrage, et des panneaux photovoltaïques sur le toit génèrent un revenu annuel d'environ 2 400 € grâce à la revente d'électricité, contribuant ainsi à couvrir les dépenses énergétiques. DPE : D / GES : D (réalisé le 24/01/2025). Estimation des coûts annuels du logement : entre 6 970 € et 8 970 €.

Fiche N°Id-EXP180565 : À seulement quelques minutes du centre de Tournus, découvrez cette charmante villa de plain-pied construite en 2023, implantée sur un beau terrain plat d'environ 1 800 m².La maison offre une surface habitable de 122 m² et se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cui sine ouverte, aménagée et équipée, de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes.Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison ainsi que d'un second garage/atelier situé sur la propriété.Les atouts : garanties décennales valables jusqu'en 2033 et pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/03/2026 - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette maison charmante à vendre à Tournus, située dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce bien rare vous offre un cadre idéal avec sa piscine et son jardin de 1092 m². La maison principale, d'environ 150 m², est disposée sur un rez-de-jardin et un étage, comprenant de beaux espaces de vie avec un salon d’hiver, une salle à manger et un salon d’été totalisant environ 71 m². Vous trouverez également une cuisine laboratoire, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, cette propriété comprend 2 chambres et un bureau en mezzanine surplombant le salon d’été. Pour votre confort, un chauffage central est présent. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et grande mezzanine, ainsi qu'une grande grange attenante et des greniers complètent cet ensemble. Profitez d'une agréable terrasse abritée avec cuisine d'été, d'une petite remise et d'une piscine dans un environnement paisible, à proximité des commerces, des accès autoroutiers et d'une gare. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tournus.

Découvrez cette maison à vendre à Tournus, située dans le département de la Saône-et-Loire en région Bourgogne. Rénovée avec soin, cette maison de village dispose de 2 terrasses et d'un terrain clos, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 4 chambres et de beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez séduit par le marbre d'origine, l'escalier en pierre et les murs en pierre apparente, synonymes d'authenticité. Le rez-de-chaussée propose un espace indépendant idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec coin d'eau et WC. Au premier étage, la grande pièce de vie avec cuisine s'ouvre sur une vaste terrasse, accompagnée de 2 chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier étage accueille une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, dans un espace fonctionnel. En termes de confort, cette maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique performant avec plancher chauffant dans la pièce principale et régulation programmable. Les dépendances incluent une cave, un atelier, un débarras, un garage et un grenier. L'extérieur, soigneusement aménagé, dispose d'un abri sous la terrasse. Une maison pleine de charme à acheter à Tournus, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.

4 personnes déjà intéressées

260 000 €

1 429 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Tournus (71)

À la recherche d'une maison à acheter à Tournus ? Ne manquez pas cette grande maison de 1986, située dans un village paisible à proximité de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Avec une superficie de 182 m², cette maison Tournus à vendre vous séduira par sa luminosité, son espace et son potentiel d'aménagement, notamment au niveau des combles. Le bien est édifié sur un terrain de 3 600 m². L'intérieur se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine laboratoire semi-ouverte sur la salle à manger, qui communique avec une grande terrasse et le jardin. En rez-de-chaussée, vous trouverez également 3 chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec WC. Deux garages sont disponibles, dont un avec porte motorisée, ainsi qu'une grande buanderie et une cave. À l'étage, une grande chambre, une kitchenette et une salle d'eau avec WC vous garantiront un espace indépendant appréciable. Un vaste grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par un insert à bois intégré dans la cheminée du séjour, combiné à des radiateurs électriques. Le DPE est classé E et le GES B, avec une estimation des coûts annuels de logement comprise entre 2 560 € et 3 530 €.

Vous cherchez une maison spacieuse à proximité du centre de TOURNUS ? Cette maison familiale, en cours de rénovation est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable. La bâtisse en pierres offre un vaste espace de vie d'environ 86 m², quatre chambres, une salle de bains et une buanderie. De nombreux éléments architecturaux sont conservés et mis en valeur. L'isolation de la maison est réalisée, l'électricité est en place (seul le tableau est à poser). Ce bien très lumineux est construit sur un terrain de 760 m². Une maison idéale pour une famille en quête d'un bien à aménager à son image ! Référence agence : 878

Située au cœur du centre historique de Tournus, cette maison à vendre de 1841 charme par son caractère, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Avec 174 m² habitables, elle propose un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour un projet d'achat maison Tournus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent au potentiel inégalé, dont une grande pièce de plus de 30 m² actuellement utilisée comme atelier, mais facilement transformable en bureau ou salle de loisirs. Sont également présents une buanderie, un cellier, un WC et un accès à une magnifique cave voûtée de 34 m², parfaite pour le stockage ou la dégustation de vin. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse et conviviale comprend un séjour spacieux de 39 m² et une cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un puits de lumière. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre avec rangements et une salle d'eau, ainsi qu'un grand atelier de 38 m² pouvant être réaménagé selon vos besoins : deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. Le chauffage est au gaz de ville individuel et toutes les commodités sont accessibles à pied grâce à l'emplacement central de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE - À quelques minutes de Tournus, au cœur d'un village calme, cet ensemble immobilier mitoyen comprend une maison principale d'environ 93 m² ainsi qu'un second logement de 69m² actuellement loué meublé 650 €cc. La maison principale se compose, en rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d'une cheminée avec insert en pierre. Au demi-niveau, un dégagement mène à une vaste chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'à des WC séparés avec lave-mains. En rez-de-jardin, un espace regroupant cuisine d'été, offre un accès direct à une grande terrasse exposée au Sud donnant sur le jardin. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz de ville avec chaudière récente, un insert, une isolation des murs et des combles, des huisseries bois double vitrage avec volets électriques et moustiquaires ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le logement annexe, d'environ 70 m², dispose d'une cour indépendante et comprend une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et des WC, le tout avec des huisseries PVC à volets roulants et une isolation des combles et des murs extérieurs, ainsi que la possibilité d'aménager les combles pour agrandir la surface habitable. Les dépendances incluent des caves, un garage traversant, un atelier et un bûcher, tandis que les extérieurs offrent une cour, une petite courette à l'avant et un joli jardin paysager à l'arrière. L'ensemble offre la possibilité de combiner résidence principale et revenu locatif, d'accueillir de la famille ou encore de réunir les deux habitations grâce à une communication possible entre elle. Classe énergie D Référence agence : 696

À la recherche d'une maison à acheter à Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne ? Nous vous proposons cette belle propriété datant des années 1800, idéalement située à 20 minutes de Mâcon et à 25 minutes de la gare TGV. Cette maison Tournus à vendre offre une superficie d'environ 320 m², comprenant 5 chambres et 3 salles de bains. Vous disposerez d'un sous-sol complet, d'une charmante grange en pierre séparée, d'une cour pittoresque ainsi que d'un jardin clos de murs et d'un terrain d'environ 9500 m².

À découvrir, cette maison de ville située en plein centre de Tournus, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Proche de toutes les commodités, cette maison Tournus à vendre offre de généreux volumes et un potentiel remarquable. Chaque niveau présente un espace de 63 m², permettant de créer jusqu'à 3 logements ou d'aménager une belle maison familiale. Actuellement, la propriété comprend 5 pièces, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cave, un grand grenier et un balcon. Bien à rénover, la toiture a été refaite en 2018. Une belle opportunité pour un achat maison Tournus à ne pas manquer. DPE E/329 et GES E/66 du 03/05/2024. Estimation des coûts annuels d'abonnements entre 2290 et 3170.

iad France - Anisa Giacomin vous propose : Maison à acheter à Tournus, Saône-et-Loire (71), Bourgogne – Ensemble immobilier avec restaurant et logement à vendre ou à louer.Vous souhaitez allier votre activité professionnelle et votre lieu de vie ? Cet ensemble immobilier rare, situé à Tournus, représente une opportunité idéale pour mener à bien votre projet professionnel tout en étant chez vous.Le restaurant et l’appartement sont disponibles à la vente, vous offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.Description de l’ensemble immobilier :Un restaurant fonctionnel, prêt à accueillir votre activité :- Deux salles de restauration avec une belle capacité d’accueil- Un espace bar- Une grande cuisine semi-équipée, spacieuse et fonctionnelle- Un garage avec atelier, parfait pour du stockage ou le développement d’une activité complémentaireUn logement indépendant à l’étage, confortable et pratique :- Deux chambres- Un salon- Une cuisine- Une salle d’eau- Un WC séparéExtérieurs et aménagements :- Terrain d’environ 1 500 m²- Possibilité d’aménager une terrasse pour la clientèle- Création potentielle d’un parking privatifL’accès au restaurant et au logement peut se faire par une entrée commune ou par des accès indépendants, selon vos besoins.Localisation :Ce bien est situé dans une rue calme tout en étant à proximité du centre-ville de Tournus, bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Tournus est une ville dynamique et touristique, reconnue pour sa gastronomie, son patrimoine historique et sa position stratégique entre Chalon-sur-Saône et Mâcon, à proximité de l’autoroute A6. L’emplacement attire à la fois une clientèle locale fidèle et de nombreux visiteurs de passage.Potentiel :Cet ensemble immobilier allie un fort potentiel commercial à un réel confort d’habitation. Il est idéal pour un projet de restauration, mais convient également à d’autres activités telles que commerce, bureaux ou services.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 320 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 20 000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 365 et classe CLIMAT B indice 30. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anisa Giacomin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088.

À vendre : maison bien agencée à Tournus, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située à proximité du centre-ville, cette maison à acheter à Tournus comprend deux logements indépendants actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Proche des commerces et des principaux axes, elle présente un fort attrait locatif. Au rez-de-chaussée, un T2 de 35 m² avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, chambre et salle d’eau. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique, et d'une place de stationnement. DPE/E – GES/B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 820 € et 1 140 €. À l’étage, un T3 en duplex de 59 m² lumineux, composé d’une entrée sur une petite véranda, d’une cuisine, d’une grande pièce à vivre, de toilettes avec rangement, et à l’étage supérieur, de 2 chambres et 1 salle de bains. Ce logement bénéficie également d’un petit terrain clos. Chaudière à gaz récente et fenêtres en double vitrage. DPE/D – GES/D. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 140 € et 1 600 €. Bien vendu occupé. Ensemble sur 321 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Tournus, que ce soit pour un investissement ou pour combiner résidence et revenu locatif.

À la recherche d'une maison à acheter à TOURNUS, Saône-et-Loire ? Découvrez cette jolie ferme située à Simande, à seulement 10 km de Tournus. Ce bien à vendre se distingue par ses dépendances et son agréable aménagement extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une chambre et d'une cuisine équipée donnant sur un beau jardin d'hiver. Vous trouverez également un espace de stockage, une buanderie, un cellier et un atelier. À l'étage, une chambre d'appoint avec un second toilette et un grenier. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré avec une mare, une dépendance fonctionnelle de 41 m² (idéale pour un camping-car), un garage avec terrasse, un pavillon vitré, un sauna, un coin barbecue aménagé et un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière bois convertible électrique et l'eau chaude par un cumulus bois convertible électrique. Ce bien bénéficie de fenêtres double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout aux normes. Située dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités accessibles en moins d'un kilomètre, cette maison est saine et bien entretenue. Prix de vente : 192 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison à TOURNUS, contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Au Coeur de TOURNUS (71700) - Idéal 1er Achat ou Investissement Locatif : Voici une charmante MAISON DE VILLE en Triplex pour env. 117m² habitable : * le rez-de-chaussée propose : un grand salon/séjour et cuisine ouverte pour env.40m², un cellier * 1er niveau : 2 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées * 2ème niveau : une chambre sous les combles * en sous-sol, avec une entrée indépendante de la rue : une buanderie, une cave ou atelier ou pièce de stockage (vélos/motos...) et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir mais il s'agit d'une maison avec beaucoup d'atouts : un quartier à la fois au calme et à proximité de toutes commodités, une belle surface à exploiter, de la luminosité, du cachet... Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour tout complément d'informations et l'organisation d'une visite ensemble, contactez-moi ! MONRESEAU-IMMO.COM - PACQUELET Carole - 06 45 12 50 90 - c.pacquelet@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 879 063 139 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prix au m² le plus bas

90 000 €

750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Tournus (71)

Tournus Centre Grande maison de ville avec 2 garages et cave voutée. 120 m2 composés de 6 pièces dont 1 grand séjour avec poêle gaz de ville, 2 salles de bain + wc. Ensemble à restaurer. Belle situation dans un quartier touristique, à proximité des commerces et des écoles. DPE E/326 et GES C/22 du 04/07/2022. Estimation des coûts annuels abonnements compris entre 2450 et 3380 .

À VENDRE EXCLUSIVITÉ TOURNUS CENTRE Hôtel Particulier XVIe siècle Élégance, Histoire et Potentiel Rare et précieux témoin de l'histoire tournusienne, cet hôtel particulier du XVIe siècle, discrètement niché au coeur de la ville, s'adresse aux amateurs d'architecture ancienne et de lieux chargés d'âme. Passée la porte d'entrée, le temps suspend son vol : une cour intérieure pavée dévoile deux logements indépendants, des dépendances une cour intérieure et un petit jardin clos, véritable écrin de verdure protégé des regards. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dallée de pierre guide vers un logement de 65 m2, composé de trois pièces principales à décorer selon vos envies : idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou un logement d'amis. L'escalier en pierre de Préty, orné d'une rampe en fer forgé du XIXe siècle, conduit à l'étage noble. Là, un appartement traversant de 190 m2 s'ouvre sur deux pièces de réception baignées de lumière, un bureau/bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et une charmante coursive reliant les espaces de vie. Les éléments d'époque cheminées anciennes, hauts plafonds à la française, parquets et sols d'origine confèrent à chaque pièce une atmosphère unique, mêlant le charme d'antan à la noblesse des matériaux. Le rez-de-chaussée abrite également de belles caves voûtées et des remises. Au 2ème étage, 190 m2 de combles aménageables, offrent un potentiel rare pour agrandir ou repenser les volumes. Un bien d'exception, à l'abri des regards et au calme, dans l'un des quartiers les plus prisés de Tournus. Ce lieu est une invitation à écrire un nouveau chapitre, entre passé préservé et avenir à imaginer. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 338 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

Tournus (71)

Découvrez cette maison à vendre à Tournus, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un village offrant commerces et école, cette maison ancienne de 133 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 3 200 m², vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée, y compris une cuisine équipée, un salon spacieux, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un accès direct au jardin à l'arrière. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une pièce polyvalente et un grand grenier à aménager selon vos envies. Les matériaux d'origine tels que les parquets en sapin et en chêne, ainsi que les carreaux de ciment, ajoutent une belle touche de caractère et de volume. En termes de confort, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'une climatisation réversible à l'étage. À l'arrière, un grand jardin sans vis-à-vis offre un espace de vie agréable. Une dépendance attenante et 2 pièces sous auvent complètent cette offre. Pour ceux qui envisagent un achat maison Tournus, cet endroit représente une belle opportunité, adaptable à de nombreux projets. DPE/C et GES/A réalisés le 30/07/2025, avec une estimation des coûts annuels du logement oscillant entre 1640 € et 2280 €.

À Tournus, en Saône-et-Loire, Bourgogne, cette villa au style Art Nouveau et ses dépendances s'étendent sur environ 5 hectares. Située dans un environnement paisible, ce domaine isolé est éloigné de toute nuisance et accessible par deux longues allées boisées de 800 mètres. La maison de maître, datant du début du siècle dernier, surplombe la plaine, offrant une vue dégagée sur les prairies, la rivière et les bosquets. À l'arrière de la maison, vous trouverez des dépendances équestres comprenant une écurie, un manège couvert, un atelier et une maison de gardien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Tournus, idéale pour les amoureux de la nature.