Achat Maison à Boyer (71) : 309 annonces

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

119 000 €

1 102 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Boyer (71)

À vendre, cette maison à Boyer, Saône-et-Loire, en Bourgogne, se situe au cœur du charmant village. Spacieuse et à rénover, elle offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités de Tournus et Sennecey-le-Grand, ce qui ouvre de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison à Boyer.Le bâtiment principal, composé de deux parties formant un U avec des dépendances latérales, est entouré d'une cour. À l'arrière, un terrain de plus de 3 000 mètres carrés vous permettra de profiter de moments agréables en extérieur.La surface habitable actuelle d'environ 100 mètres carrés, une fois rénovée, inclut une pièce de vie avec cuisine et salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, 3 chambres et un bureau à l'étage. Un grand grenier de 170 mètres carrés, avec une hauteur minimale de 2 mètres, offre plusieurs possibilités d'aménagement.La seconde partie du bâtiment principal nécessite une rénovation complète. Vous pourrez envisager de nombreuses extensions ainsi que l'exploitation des dépendances (garage, caves, box et grange).La maison est dotée d'un système de chauffage au fuel et de fenêtres en simple vitrage, et le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Je suis là pour vous aider à réaliser votre projet d'achat maison à Boyer !Dossier et photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 855 105 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Pierre-Emmanuel ROQUE Entrepreneur Individuel 06 12 38 31 31 - Réf.946225

Découvrez cette magnifique maison à vendre, un véritable écrin de sérénité situé à 5mn de Tournus. Avec ses 146,60 m² de surface habitable, cette demeure vous offre 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le grand séjour de 39,22 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Érigée en 2014, cette maison en brique est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage garantissant un confort optimal. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Vous apprécierez également la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que l'accès à la fibre optique pour rester connecté. Nichée dans une zone pavillonnaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de nature et à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez une école maternelle et une école primaire à seulement 5 minutes, ainsi que des accès rapides aux transports en commun, à 5 km de la gare et à proximité de Tournus et Sennecey le Grand. Le terrain de 870 m² vous offre un espace extérieur généreux, avec un stationnement extérieur , ainsi qu'un garage. La maison est équipée de volets mixtes manuels et électriques, et dispose d'un assainissement tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison propre et spacieuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez l'agence NESTENN Chalon-sur-Saône pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Laure LE COUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423392190 - CHALON SUR SAONE.

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : BOYER, Venières, une maison à acheter à Boyer alliant le charme de la pierre et du bois. Ce bien atypique de 200 m² présente de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille. Située à 5 min de Tournus, entre Mâcon et Chalon-sur-Saône, elle bénéficie d'un ramassage scolaire à proximité. L'intérieur spacieux et convivial se compose d'un rez-de-chaussée avec un salon/séjour de 40 m² doté d'un coin bar, parfait pour recevoir, et d'une grande cuisine de 27 m² avec îlot central. Un espace polyvalent de 4,5 m² peut servir de bureau, coin lecture ou espace de jeux. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses (20 m², 18,5 m² avec dressing, et 15 m²) ainsi qu'une suite parentale XXL de 28 m², incluant un dressing, une salle d'eau privative et un coin bureau. À l'extérieur, la cour fermée de 600 m², avec barbecue, promet des soirées d'été conviviales. Un atelier, un poulailler et une grange sont présents, offrant la possibilité de réhabilitation selon vos envies. De plus, une parcelle de 550 m² non attenante fait face à la propriété. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le système de chauffage (actuellement avec poêle à bois) et la réfection de la toiture à envisager à court terme. Bien que le rez-de-chaussée n'ait pas de WC, une installation est prête à être réalisée. Cette maison familiale, pleine de charme et d'authenticité, est prête à être rénovée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Boyer. Pour la découvrir, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre sur la commune de Saint-Albain - Située au cœur d'un village agréable, entre Tournus et Mâcon, cette maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine spacieuse, d'un vaste séjour bénéficiant d'un second accès indépendant sur la rue, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont l'une avec point d'eau et balcon avec une vue sur le Château. Le niveau supérieur accueille un grenier d'environ 40 m², entièrement aménageable et déjà pourvu de trois fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, une cour sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace calme et intimiste. Une dépendance de 45 m² sur deux niveaux complète ce bien. Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en habitation, avec la possibilité d'y stationner un véhicule. Classe énergie : D Référence agence : 715

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Exclusivité ! À la recherche d'une maison à acheter à SAINT MAURICE DE SATONNAY ? Découvrez cette maison récente, construite en 2020, idéalement située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. De plain-pied, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnelle, cette maison SAINT MAURICE DE SATONNAY à vendre dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 456 m², agréable et facile d'entretien. Cette maison moderne, confortable, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! * Honoraires charge vendeur.

iad France - Christophe Ruiz vous propose: Charmante maison individuelle de 87m² à Épervans - Idéal pour une famille Bienvenue à Épervans, charmante petite commune offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison individuelle, en retrait de la route principale, construite en 1965 et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie de 17 m² et une grande pièce attenante. À l'étage, un couloir dessert une cuisine équipée fonctionnelle, la salle à manger attenante vous offrant un espace convivial. Trois chambres de bonnes surfaces, une salle de bain, un WC séparé. Le jardin arboré qui entoure la maison apporte une touche de verdure très appréciable. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Équipements et confort : cette maison dispose d'une connexion à fibre optique, d'un système d'assainissement collectif et d'un système de chauffage individuel avec une distribution entre climatisation réversible et radiateurs, alimenté au bois et au fioul. Grand atout pour ce bien, vous trouverez un atelier fermé de 65m2 pour les amoureux du bricolage ou pour créer un espace de vie de plein-pied . Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et valoriser encore plus ce bien. Ne manquez pas l’opportunité d'emménager dans cette charmante maison familiale à Épervans. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A une quinzaine de kilomètres de la ville de Chalon sur Saône, cette majestueuse longère édifiée en 1800, de 7 pièces et d'une surface habitable de plus de 250m² est en très bon état général; elle bénéficie d'une situation calme et d'une bonne orientation. Indépendante, sur un terrain de plus de 20 ares, l'habitation se compose en rez-de-chaussée de : entrée,, séjour de 48m² avec cheminée poêle à bois et accès au jardin, cuisine équipée (ancien four à pain) avec accès terrasse, salon avec baies vitrées s'ouvrant vers jardin derrière et terrasse devant, chambre (25m²) avec accès jardin, salle de bains, W.C., dégagement et chaufferie - buanderie. A côté : dépendance ancienne écurie de 47m² intégrant une cave à vins. A l'étage (mansardé) : palier, bureau, grande chambre et deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative, dégagement et W.C,. Cachet et caractère au rendez-vous : murs en pierres apparentes ou en briques apparentes à colombages intérieurs et extérieurs, cheminées en pierres, couverture en petites tuiles plates, extension du four à pain, dalles de pierre au sol, charpente apparente… Chauffage central avec pompe à chaleur couplée à une chaudière de marque. Jardin devant et derrière la maison, clos, arboré, d'aspect palet, agrémenté d'un puits et d'une remise. Allée d'entrée serpentant entre les arbres. Espace de stationnement. Bonne prestations générales. Commerces et facilités à 5 minutes. Elle coche beaucoup de cases ! ¿Es su casa? Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 303 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Boyer (71)

Maison à vendre à ROMENAY, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette commune authentique, située à la limite du département de l'Ain et à proximité du Jura, offre de nombreux services aux habitants, tels que des commerces de proximité, une maison de santé, une pharmacie, une école primaire, une garderie et des transports pour rejoindre Bourg-en-Bresse. Cette ferme paisible se trouve à quelques pas du centre du village, offrant un cadre de vie agréable. D'une superficie habitable de 66,5 m², elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse, un atelier avec un coin chaufferie, un cellier et une grange viennent compléter cette propriété. De plus, des combles aménageables présentent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 1100 m². La toiture est en excellent état, équipée d'une sous-toiture, et les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort. En 2024, une chaudière à pellet et un ballon thermodynamique ont été installés. Cette maison à acheter à ROMENAY mérite une visite. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter au 06 99 15 41 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Réf.932459

Découvrez cette belle maison à acheter à FLEURVILLE, au cœur du département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cette propriété remarquable de 100 m², de style ''LE CORBUSIER'', dispose d'un sous-sol complet et est idéalement située à 15 minutes de Mâcon, à 12 minutes de Tournus et à 5 minutes de Pont de Vaux, offrant un accès facile aux axes autoroutiers tout en préservant un cadre calme.Nichée au fond d'une impasse, cette maison à vendre à FLEURVILLE vous propose un cadre unique en bord de Saône, avec une vue imprenable. À son entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 45 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, qui vous permet d'admirer un panorama exceptionnel sur la Saône.La maison offre trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon de 12 m² offrant une vue magnifique, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. En outre, vous bénéficierez d'environ 80 m² de garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'un atelier et d'un second WC, totalisant plus de 100 m² d'espaces aménageables en sous-sol, agrémenté de nombreuses ouvertures.À l'extérieur, ce bien se suffit à lui-même avec ses 3500 m² de terrain arboré, garantissant une intimité totale. Vous apprécierez le parc botanique clos, agrémenté de haies d'hibiscus et de lilas, ainsi que ses deux accès par portail.La maison est équipée de prestations haut de gamme : huisseries en double vitrage argon, volets roulants électriques et un poêle à granulé, vous garantissant un confort optimal en toute sécurité à bord de la Saône.N'attendez plus pour découvrir ce véritable coin de paradis. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 48 32 69 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP178859 : À la recherche d'un achat maison GORREVOD ? Découvrez cette maison de plain-pied située dans le charmant village de Gorrevod, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Adaptée aux familles, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour libérer tout son potentiel. Vous serez accueilli dès l'entrée par un espace qui dessert une cuisine fonctionnelle et un salon/séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain à moderniser et un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une chaufferie et de deux garages, avec de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités locales. Ne ratez pas cette occasion unique de créer la maison GORREVOD à vendre de vos rêves ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/03/2024 - Affaire suivie par Mme MELODY Béroujon (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette maison de 2010 confortable et pratique de 5 pièces, nichée sur le Chemin Verchère à La Chapelle-de-Bragny, une oasis de sérénité au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté. Avec ses 4 chambres dans l'espace nuit séparé dont une suite parentale et ses 125 mètres carrés, elle offre un espace de vie baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un jardin entièrement clos. Avec son aspiration centralisée, son cellier, son garage et son portail automatique avec visiophone, cette maison est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort. Et ce n'est pas tout ! Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt du Grand Bragny et de la rivière La Grosne, idéales pour les promenades en famille ou les randonnées en solitaire. Les commodités locales sont accessibles à pied en quelques minutes, et la région regorge de trésors historiques et gastronomiques à découvrir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant calme et connexion. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.913280

Sur la commune d'Ouroux, maison familiale de 140 m² – 5 chambres – Terrain clos de 840 m² – Construction 2005 Découvrez cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 140 m² habitables, avec un agencement fonctionnel réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour une vie de famille. Au premier demi-niveau : Un vaste garage, un atelier pratique pour le bricolage ou le stockage, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Au deuxième demi-niveau : Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante et un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon. Un WC indépendant complète ce niveau. Au troisième demi-niveau : L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos de 840 m², idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une cour goudronnée facilitant le stationnement et l'entretien. Proche des commodités, au calme. Les + : Maison récente (2005) 5 chambres au total Agencement en demi-niveaux, original et pratique Garage + atelier Terrain entièrement clos Cour goudronnée Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 413

Ref 12989, OPPORTUNITÉ UNIQUE, proche de Cuisery. Maison à vendre à Cuisery sur sous-sol datant de 1972, avec une extension réalisé en 1988, le tout situé sur un spacieux terrain de plus de 9 000 m², arboré et bien entretenu. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. Au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau (provenant de l'extension de 1988), un garage, une buanderie, une chaufferie, un atelier, un cellier, une cave et un bûcher. En outre, une dépendance, un hangar de 100 m², est disponible non attenant. Le chauffage est au gaz de ville, avec un assainissement individuel, une VMC, et des huisseries en double vitrage PVC ainsi qu'un survitrage en bois. Pour toute visite ou informations supplémentaires sur l'achat d'une maison à Cuisery, contactez l'Immobilière Cuisery au 03.85.32.31.09.

Réf 70112PM - Exclusivité CULLES LES ROCHES Au coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, venez découvrir une propriété de caractère dominant la vallée. Ensemble accroché sur le flanc sud d'une exception géologique, une reculée. Description générale : Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 3000m² environ, comprenant : - Une maison de maître rénovée de 250m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond,..). - Un gîte (classement 3 étoiles) indépendant, en excellent état de 62m² et annexes de 65m2, en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l’accueil familial. - Un espace de réception spacieux de 60m² au rez-de-chaussée et 1 grenier aménageable de 62m2, idéal pour événements ou activités professionnelles. - Une grange totalisant 90m² (atelier, garage, stockage). - Une cour intérieure avec 2 entrées, une piscine chauffée pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et un toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et 1 grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, 1 grande cave et 1 grande buanderie/chaufferie. Intérieur du gîte : 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert. Poêle à bois et climatisation réversible. Potentiel et localisation : Ce bien rare à la vente offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, gare de Chalon/Saône et gare TGV Le Creusot, facilite les déplacements. Calme et sans vis à vis, tous commerces à proximité. Secteur touristique, voie verte et chemins de randonnées. . . Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Découvrez cette maison à acheter à SIMANDRE, située en Saône-et-Loire, Bourgogne, idéale pour un premier achat. Construite en 1972, cette maison de deux niveaux dispose d'une répartition fonctionnelle comprenant quatre chambres et a bénéficié de travaux récents tels que l'électricité, la plomberie, les menuiseries et l'isolation. Le tout est agrémenté d'un vaste terrain clos de 1 800 m², situé dans un environnement paisible, à quelques minutes des commodités essentielles.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres avec placards muraux, une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et de WC, un coin chaufferie avec ballon d'eau chaude électrique, un petit local technique, un garage et une petite terrasse.À l'étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux propose un bel espace de vie. Deux chambres sont également à votre disposition, dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, des WC indépendants et un dégagement menant à un petit balcon.À l'extérieur, une dépendance ouverte sert de stockage. Côté prestations et équipements, cette maison en vente à SIMANDRE est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de radiateurs électriques récents au rez-de-chaussée, d'un conduit de cheminée existant à l'étage (à tuber), d'une VMC, et d'une électricité et plomberie refaites en 2021. Les huisseries en PVC double vitrage sont dotées de volets roulants électriques, et l'isolation des combles et des murs a été réalisée. De plus, la maison est raccordée à la fibre.La situation est pratique, à 1 km des commerces de proximité, d'une école et d'une antenne santé, et à proximité de Cuisery (9 km), Tournus (12 km) et Chalon-sur-Saône (24 km).Une maison parfaite pour une famille, alliant confort, tranquillité et de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°395 114 382 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 43 36 13 56 - Réf.938994.

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Ouroux-sur-Saône, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1950, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 103 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1329 m², idéal pour les moments de détente ou pour accueillir un projet familial. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter le bien, parfait pour le stockage ou pour les bricoleurs. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Chauffage actuel par chaudière bois et double vitrage. Grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.941139

À SAISIR ! Découvrez cette maison à vendre à Saint-Albain, située à seulement 15 minutes de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Ce bien en pierres offre un vaste espace de 150 m2 habitables, comprenant 5 pièces. Vous apprécierez son grand salon/séjour d'environ 30 m2, une cuisine fermée et équipée, ainsi que 4 grandes chambres de plus de 15 m2. Deux salles de bains, deux wc, ainsi que des cheminées ajoutent au charme de cette maison. De plus, vous bénéficierez de nombreuses dépendances totalisant environ 400 m2, incluant des locaux et greniers aménageables, caves, atelier et chaufferie. Un jardin de 115 m2 ainsi qu'un puits complètent ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur neuve et de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, cette maison en excellent état propose également du double vitrage et une toiture en très bon état. Vous avez la possibilité d'aménager un logement supplémentaire pour des revenus locatifs ou d'envisager une extension. Idéalement située près des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Saint-Albain ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Jean-Charles EDOUARD de CLAIRIMMO Mâcon, 7 rue Saint Antoine, 71000 Mâcon - Tél : 03 71 410 410 - email : agencemacon@clairimmo.email. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 352314108. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal grande famille ou investisseur (3 à 5 logements possibles) DPE C / GES B Au coeur d'un village de la Côte chalonnaise, cette maison de caractère de 1815 développe près de 308 m2 habitables, complétés par une grange et des combles aménageables. Un bien rare à la fois spacieux, sain et économe, offrant une réelle polyvalence d'usage : résidence familiale, habitat multi-générationnel ou investissement locatif. Des volumes généreux et un charme authentique La pièce de vie principale séduit par son atmosphère conviviale : plus de 75 m2 comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et son bar central long de 3,80 m, idéal pour partager repas et moments de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle à manger donnant sur terrasse, un atelier, une buanderie-chaufferie, une pièce de stockage, et une grange d'environ 38 m2 avec une hauteur sous faîtage rare de 9,55 m. Les matériaux mêlent pierre, bois et métal, dans une ambiance chaleureuse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (PVC, aluminium ou bois selon les pièces), assurant confort et luminosité. Un étage modulable et prêt à vivre À l'étage, la distribution actuelle comprend plusieurs chambres, une salle de jeux avec puits de lumière, un salon secondaire, un studio de musique, ainsi que de nombreux espaces annexes : dressing, salle d'eau, toilettes, et rangements. Un studio indépendant, déjà équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative, offre une opportunité immédiate pour de la location saisonnière, un bureau indépendant ou une chambre d'hôte. Des performances énergétiques rares pour un bien ancien Le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C (GES B), soulignant la qualité de l'isolation, des huisseries et des installations. Les sols (carrelage et stratifié), le chauffage central et la bonne répartition des volumes permettent une occupation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Un emplacement pratique et recherché Située dans un environnement calme et agréable, Laives offre une vraie qualité de vie à proximité de toutes commodités : Fibre optique déployée École primaire à 150 m, collège David Niepce à 1,7 km Médecins généralistes à 700 m et 1,5 km Pharmacie et commerces (boulangerie, boucherie, pâtisserie) à 2 km Gare SNCF de Sennecey-le-Grand à 2,4 km, reliant Chalon-sur-Saône, Mâcon et Le Creusot TGV (Paris en 1h40) Les environs immédiats offrent un cadre de vie paisible, entre lacs, collines et vignes de la Côte chalonnaise. Un bien rare, au fort potentiel Les volumes et la configuration permettent d'imaginer : une grande maison familiale avec dépendances, un investissement locatif (3 à 5 logements distincts), ou une résidence mixte (habitation principale + revenus locatifs). Laives (Côte chalonnaise) village vivant et recherché, à 18 min de Chalon-sur-Saône et 25 min du TGV. Une maison pleine de possibilités, entre caractère, confort et rentabilité. Et si votre prochain projet commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ensemble ce qu'elle pourrait devenir -- votre futur lieu de vie ou votre prochaine réussite patrimoniale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir sans attendre ! Jean-Paul BERNARD, agent indépendant Capifrance, vous propose une maison SAINT GERMAIN DU PLAIN à vendre. Cette belle maison d'architecte récente de 120 m² est située à Saint-Germain-du-Plain, dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 861 m², elle allie modernité, confort et fonctionnalité. Vous profiterez d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules, d'un espace de stockage pratique et d'une cour enrobée nécessitant peu d'entretien. L'intérieur se distingue par une pièce de vie atypique et traversante, avec cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. À l'étage, un escalier design mène à une mezzanine élégante qui dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse recouverte par une pergola, idéale pour vos repas d'été, et par le jardin entièrement clos par des haies, offrant calme et intimité. Les prestations de qualité incluent des huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par géothermie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, confortable et économe en énergie ! Pour un achat maison SAINT GERMAIN DU PLAIN, contactez dès maintenant Jean-Paul Bernard pour une visite ou un complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.940958

Prix au m² le plus bas

57 000 €

475 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 120 m²

À 17km de Boyer (71)

À vendre à SAVIGNY SUR SEILLE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ferme à rénover totalement est une opportunité rare pour les passionnés de rénovation. Située au bout d’une impasse, à seulement 10 minutes de Louhans et de ses arcades, elle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, actuellement composée de deux pièces à transformer, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La structure existante permet une réhabilitation complète selon vos souhaits, avec la possibilité d'agrandir l'espace habitable grâce aux volumes attenants. La propriété dispose d'un fort potentiel grâce à : - Une grange attenante - Une écurie - Une seconde grange - Divers espaces de stockage Ces bâtiments aux beaux volumes offrent la possibilité de développer des projets variés : extension de maison, création de gîtes, atelier d'artisan, espaces de stockage, ou encore des activités agricoles ou équestres. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, cette propriété est idéale pour accueillir des animaux, établir un potager, un verger, ou simplement profiter d’un vaste espace naturel. Un puits sur place constitue un avantage pour l’arrosage ou pour d’éventuelles initiatives d'autonomie. Ce bien s'adresse à des acheteurs en quête de tranquillité et prêts à réaliser une rénovation complète pour redonner vie à cet ensemble rural plein de charme. Un bien rare grâce à son emplacement et son potentiel, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

1 882 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Boyer (71)

71460 CORMATIN – BEAUX VOLUMES - 6 CHAMBRES - PISCINE - TRANQUILLITÉ - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cette superbe villa de type T7 de 170m² sur son terrain de 815m² située sur la commune de Cormatin. Édifiée en 2021, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée de 53 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un cellier, d'un accès direct au garage ainsi que d'un WC séparée. A l'étage vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. En outre, vous profiterez d'un garage de 30m2 pour plus de rangements et le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous profiterez des prochains étés de sa belle piscine semi-enterrée. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC/Aluminium pour plus d'économies et volets roulants motorisés. Taxe foncière 1070 euros Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre : maison ROMENAY à saisir, une villa de plain-pied paisiblement située avec un grand terrain de 2700 m² sans vis-à-vis. Cette maison de 95 m², incluant une buanderie et un garage de 18 m², offre de nombreux espaces lumineux, parfaits pour être aménagés selon vos goûts. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer davantage en transformant le garage, cette maison est idéale pour les familles. Située à quelques minutes de ROMENAY et de ses commodités, elle bénéficie d'une localisation pratique à seulement 15 minutes de Tournus et Pont de Vaux, et 20 minutes de Louhans. Le vaste terrain est parfait pour tous vos projets d'aménagement (piscine, potager, aire de jeux), et la fibre est raccordable. Une belle opportunité d'achat maison ROMENAY à ne pas manquer. Contactez-nous au 06 48 32 69 00 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°885 384 198 Greffe de BOURG EN BRESSE, Xavier NIVAULT, Entrepreneur Individuel.

Découvrez cette maison à acheter à Simandre, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Située dans un charmant village offrant toutes les commodités nécessaires (école, médecin, pharmacie, commerces), cette maison bénéficie d'une proximité avec Tournus (gare, autoroute A6) et se trouve à seulement 25 minutes de Chalon sur Saône. L'Agence des 3 Rivières vous propose une jolie maison en brique d'environ 140 m², actuellement en cours de construction, hors d'eau et hors d'air. Les futurs acquéreurs auront la possibilité de finaliser plusieurs travaux, notamment l'assainissement non collectif, le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité (déjà accessibles à l'entrée du terrain), et les finitions intérieures incluant la plomberie, l'électricité, le chauffage, ainsi que les revêtements de sol et les enduits de façade.Avec un terrain constructible de 3 300 m², cette maison à Simandre à vendre offre un potentiel de développement intéressant, incluant la possibilité de vendre une partie du terrain afin de financer les travaux restants. Cet environnement calme en fait une belle opportunité d'acquisition.À noter que les huisseries sont en double vitrage PVC, et les portes de garage ainsi que les volets roulants sont motorisés. Pour vous projeter dans cette acquisition, une visite du bien et d'une réalisation similaire terminée est vivement conseillée. Pour plus d'informations, contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières au 06 82 51 54 69 à Saint Marcel.

Découvrez cette maison à vendre à Sennecey-le-Grand, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Située dans un environnement serein, cette propriété de 135 m² est parfaite pour une famille. Elle est à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun. Construite en 1982 sur un terrain de 746 m², elle dispose de 6 chambres spacieuses. Le rez-de-jardin a été conçu pour offrir un confort optimal avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres et un WC à ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace d'atelier/buanderie, offrant ainsi un potentiel de rangement intéressant. Le jardin arboré et clôturé, accompagné d'une terrasse orientée à l'ouest, constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée de pompes à chaleur pour le chauffage, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage. Avec un excellent DPE, cet endroit mérite une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sennecey-le-Grand. Pour plus d'informations, contactez Frédéric ALLIBERT au 07 79 38 16 78 ou par e-mail à frederic.allibert@safti.fr.

L'Agence des 3 Rivières vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Épervans, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Construite en 2011 et de plain-pied, cette propriété d'environ 121 m² habitables est idéalement située au calme au fond d'une impasse, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité, et se trouve à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.À l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la fonctionnalité de ses espaces. La vaste pièce de vie de 51 m² comprend une cuisine équipée moderne ouverte sur un salon-séjour convivial, inondé de lumière et traversant, avec un accès direct à deux terrasses sur les côtés de la maison. Un insert bois de marque Godin apporte une touche chaleureuse à cet espace.Le coin nuit, bien séparé, offre une suite parentale avec placards muraux et salle d'eau privative avec WC, ainsi que trois autres chambres confortables (12,83 m², 13,09 m² et 10,53 m²). Une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant complètent l'ensemble.Cette maison à acheter à Épervans dispose aussi d'un garage attenant de 28 m² et de plusieurs abris de jardin pour un rangement pratique.Implantée sur un terrain clos de 1 280 m², la propriété bénéficie d'une organisation extérieure équilibrée entre cour et espace verdoyant, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un store banne électrique sur la terrasse assure un confort supplémentaire.D'un point de vue technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, d'un chauffage par radiateurs électriques complété par l'insert bois, et d'un ballon d'eau chaude de 300 litres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, avec une possibilité de raccordement au gaz de ville.Cette maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux et sera idéale pour une famille recherchant confort et sérénité dans un environnement privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence des 3 Rivières. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Épervans.Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIXÀ la recherche d'une maison à acheter à Huilly-sur-Seille ? Découvrez cette magnifique ferme située dans un hameau paisible, tout en étant à proximité des commodités. Appartenant à la même famille depuis les années 20, cette ferme a été entretenue avec soin et est en excellent état général, y compris les murs, la charpente, les dépendances et les sols. Cependant, quelques travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser certains aspects : fenêtres, fosse, salle de bains et cuisine. Les sols, en magnifiques carreaux de ciment d'époque et en planchers en chêne, apportent un charme indéniable, tout comme les plafonds à la française présents dans certaines pièces. Les cheminées ajoutent également une touche chaleureuse à l'ensemble. Surprenant par la distribution atypique de ses pièces pour une ferme de la région, ce bien comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, une cuisine et un vaste grenier à aménager selon vos envies. Profitez également d'une agréable terrasse couverte, d'une grange, d'une chaufferie ainsi que de plusieurs petits locaux en tant que dépendances, d'un puits et d'une double cave en bon état avec possibilité de raccordement à l'eau du puits. La chaudière mixte bois et fioul est en bon état et régulièrement entretenue. Le terrain arboré offre une vue sur les prés et les bois environnants.Située à 35 minutes de Chalon-sur-Saône, 40 minutes de Mâcon, 15 minutes de Louhans et 8 minutes de Cuisery, cette maison à vendre à Huilly-sur-Seille est prête à vous accueillir. Prix : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE : G, GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard entre 4 870 euros et 6 650 euros). Pour visiter ce bien et discuter de votre projet immobilier, contactez Sophie PLANCHONS au 0642524572 ou par email à s.planchons@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie PLANCHONS, agent commercial RSAC MACON 794939306. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EPERVANS Terrain borné. Notre modèle Fleur de Bohème est une maison de plain-pied à partir de 80 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Découvrez cette maison OUROUX SUR SAONE à vendre, une propriété d'exception située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Construite en 2018, cette belle maison moderne vous séduira par son charme dès le premier instant. Établie sur un terrain paysager de 2 068 m², soigneusement arboré et fleuri, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour le quotidien. Avec 149 m² habitables, la maison allie confort, luminosité et praticité. La hauteur sous plafond généreuse et l'architecture moderne créent des volumes aérés, procurant une atmosphère lumineuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée, un vaste séjour lumineux, deux chambres avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau, une chambre avec terrasse privative et une salle d'eau viennent compléter cet espace de vie spacieux. À l'extérieur, le solarium ensoleillé est parfait pour se détendre, tandis que le bassin à poissons ajoute une touche de sérénité à ce jardin soigné. Un garage double et un emplacement extérieur viennent s'ajouter aux prestations de ce bien. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à OUROUX SUR SAONE, alliant modernité, nature et tranquillité, sans travaux à prévoir, cette propriété est un choix idéal. Une visite s'impose.

À Vendre – Maison de Charme de 180 m² – Coup de Cœur Assuré ! Elodie MICHAUD vous présente cette superbe maison en pierres, située au calme, à seulement quelques minutes de Buxy, 12 km de Givry, de la RCEA et 17 km de l'autoroute et de Chalon sur Saône. Dès l'entrée, l'effet waouh est garanti : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et près de 180 m² parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² avec plafond cathédrale et vue sur le salon en mezzanine. S'ajoutent un grand garage, un cellier, une buanderie et une cave en pierre. À l'étage : un vaste salon, trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Rénovée intégralement en 2009 avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent confort : Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) Climatisation dans les chambres sous combles Poêle à bois en appoint Toiture refaite avec isolation renforcée À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol chauffée et d'un jardin intimiste. Le tout sur un terrain clos de 335 m², dans un environnement paisible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Contact : Elodie MICHAUD – Conseillère Immobilier Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.928128