Achat Maison à Saint-Pierre-de-Varennes (71) : 375 annonces

Découvrez cette belle propriété à Le Breuil, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, idéale pour un projet d'achat gîte Le Breuil. Située à seulement 1h20 de Paris et 40 minutes de Lyon, avec une gare TGV à 10 minutes, cette propriété possède tout le charme nécessaire pour une activité de gîtes. Elle comprend une vaste maison principale de 446 m², un chalet de 38 m², ainsi qu'un bâtiment de 301 m² contenant 5 gîtes.La maison principale se compose d'un hall d'entrée, de cuisines doubles et équipées, d'un séjour spacieux avec une baie coulissante ouvrant sur le jardin, ainsi que d'un salon double avec cheminée. Vous trouverez également trois chambres avec salle d'eau et WC, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, deux chambres sont dotées d'une salle d'eau privative et d'un WC. Un grenier et un grand studio de 4 couchages avec kitchenette et salle d'eau, en accès indépendant, complètent cet espace. Deux caves, dont une servant de chaufferie/buanderie, sont également présentes. Le chauffage est à la fois au fioul et électrique.Le chalet propose une kitchenette, une pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec chauffage électrique. Le second bâtiment de 301 m² abrite 5 gîtes équipés d'une buanderie commune, pouvant accueillir jusqu'à 20 couchages au total, avec chauffage électrique.Le terrain de plus de 3 hectares entourant la propriété offre un cadre exceptionnel, parfait pour y développer une activité de gîtes de tourisme ou pour y établir une résidence principale. Ses volumes généreux, son environnement paisible, et le charme des lieux en font un véritable lieu de vie.Pour toute information supplémentaire ou pour visualiser des photos, n'hésitez pas à nous contacter !Prix : 690 000 € honoraires agence inclus ; 630 000 € frais agence exclus, soit 4,54 % à la charge de l'acquéreur.

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Découvrez cette maison BUXY à vendre, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située au cœur du village. Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, parfait pour concrétiser votre projet personnel. Édifiée sur un terrain de 1 340 m², arboré et bien entretenu, cette maison vous promet un cadre de vie agréable en Saône-et-Loire, au sein de la région Bourgogne.La maison se compose comme suit : • En rez-de-jardin : un atelier, plusieurs garages, une chaufferie et une cave, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. • À l'étage : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. • Une véranda chauffée prolonge les espaces de vie, tandis qu'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la liberté d'adapter cette maison à vos goûts et vos besoins. Ce bien rare sur le marché de Buxy allie emplacement privilégié, charme de l'ancien et belles perspectives d'aménagement, ce qui en fait une maison à acheter BUXY. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.949100

À proximité de Santenay, découvrez cette maison à acheter à Cheilly-lès-Maranges, située en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied s’étend sur un terrain de 1000 m² et comprend une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert et accès à la terrasse. Vous y trouverez également 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, sans oublier une chaufferie, un abri pour voitures et un abri de jardin. Le terrain est joliment arboré, agrémenté d'une petite source. Ce bien est proposé à la vente loué. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité à Saint-Sernin-du-Bois, au sein d'un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes du Creusot et à environ 15 minutes de la gare TGV Le Creusot-Montchanin, cette maison Saint-Sernin-du-Bois à vendre offre un fort potentiel, idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Située sur un terrain d'environ 400 m2 et raccordée au tout-à-l'égout, cette bâtisse dispose de 45 m2 habitables soigneusement rénovés, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, mettant en valeur des matériaux de qualité, tels que la pierre de travertin, qui ajoutent une touche élégante et chaleureuse. Les menuiseries récentes, installées entre 2020 et 2023, ainsi que la charpente récemment rénovée, renforcent le potentiel de ce bien. Actuellement composé de 2 pièces, le potentiel total de la maison pourrait atteindre environ 137 m2 habitables après travaux, incluant environ 36 m2 supplémentaires à rénover au rez-de-chaussée pour la création de chambres et de sanitaires, ainsi que 56 m2 à l'étage permettant d'envisager plusieurs chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer ouvert. Ce bien, à acheter à Saint-Sernin-du-Bois, s'adresse à des acquéreurs motivés et sensibilisés à la rénovation, prêts à exploiter le charme authentique de cette maison. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Prix au m² le plus bas

87 000 €

956 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres

À 16km de Saint-Pierre-de-Varennes (71)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à NOLAY, Côte-d'Or, en Bourgogne ? Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer ! Située dans un environnement agréable, elle est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison se compose d'un salon semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et modulable, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain. Un grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos besoins. Un garage complète ce bien, accompagné d'un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Actuellement classée en étiquette énergétique G, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, ce qui représente une belle opportunité de valorisation après travaux. Ce bien séduira les acquéreurs en quête de potentiel. Pour votre projet de vente maison à NOLAY, n'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Je vous propose à la vente une maison d'exception située à COUCHES, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Connue sous le nom de ''LA TOUR BAJOLE'', ''MAISON ST LOUIS'', ou ''MAISON SAROTTE ou LANOT'', cette bâtisse au charme unique saura vous séduire. Avec une partie dédiée à un usage commercial, cette maison de caractère est idéalement placée au cœur du village. Auparavant un restaurant renommé, elle comprend deux salles : ''Le Caveau'' au rez-de-chaussée, ancien pressoir et cave pour les moines, et une autre salle à l'étage pour des réceptions. Vous y trouverez également un espace cuisine spacieux et lumineux, un accès vers l’extérieur, une chambre froide, un vestiaire, ainsi que des dépendances. Un potentiel intéressant pour un commerce lié au vin ou à la gastronomie. À l'étage, vous découvrirez deux appartements à rénover de respectivement 83 m² et 80 m², avec de magnifiques fenêtres qui pourraient révéler d'autres surprises sous le revêtement actuel. Au troisième étage, un espace de vie de 90 m², autrefois destiné aux apprentis, nécessite également des rénovations. De plus, le grenier offre environ 66 m² de possibilités supplémentaires. Ne manquez pas cette magnifique maison, riche d'histoire, également connue sous le nom de ''La Tour aux ventiers'', qui représente une occasion rare pour un projet alliant commerce et habitation. Son emplacement privilégié au cœur du charmant village de COUCHES en fait une opportunité unique d'achat maison à COUCHES. Les honoraires d'agence restent à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique est classée en catégorie F. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) : Jennifer JACQUET, Entrepreneur Individuel, 06 63 77 41 18 - Réf.948828.

Au calme d'un village proche de Saint Vallerin, cette ancienne tuilerie dévoile un ensemble immobilier rare où l'histoire artisanale des lieux demeure encore très présente. Maison de caractère, gîte indépendant, atelier de poterie & spectaculaire séchoir restauré composent aujourd'hui une propriété singulière posée sur un jardin paysagé clos avec piscine Un ancien site artisanal chargé d'histoire La signature du lieu réside dans son origine. L'ancien four de cuisson des tuiles, toujours présent sur la propriété, rappelle l'activité artisanale qui animait autrefois ce site. Particularité rare, les tuiles qui couvrent aujourd'hui la toiture du grand séchoir ont été cuites dans ce même four. Ce vestige patrimonial donne au lieu une identité authentique & raconte l'histoire de cette ancienne tuilerie bourguignonne. Un lieu de création aux volumes spectaculaires Le séchoir restauré d'environ 240 m2 constitue l'élément majeur de la propriété. Sa charpente remarquable et ses volumes entièrement ouverts offrent un espace rare dans l'habitat traditionnel. Ce volume exceptionnel se prête naturellement à de multiples usages : atelier d'artiste, espace d'exposition, résidence de création, lieu de stages ou encore espace événementiel. Pour un céramiste, un designer, un artiste ou toute activité créative, ce bâtiment devient un véritable atelier monumental où imaginer & développer un projet de vie. Un domaine de campagne paisible & accueillant La maison principale déploie une atmosphère chaleureuse avec ses volumes sous charpente, ses poutres apparentes & son poêle à bois qui structure la pièce de vie. La lumière y circule généreusement & s'ouvre naturellement sur le jardin. Le gîte indépendant prolonge cette vocation d'accueil & permet de recevoir famille & amis ou d'envisager une activité complémentaire. L'ensemble compose un petit domaine de campagne paisible, où la vie quotidienne s'organise avec douceur entre habitation, accueil & projets personnels. Un lieu rare à imaginer Par son histoire, ses volumes & la diversité de ses bâtiments, cette ancienne tuilerie propose bien plus qu'une maison. Elle offre un cadre de vie singulier, propice à un projet mêlant habitation, création & accueil, au coeur de la campagne bourguignonne. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 374 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Pierre-de-Varennes (71)

Maison avec potentiel locatif – 91 m² habitables + studio indépendant de 27m2 + dépendances – Montcenis (71)À découvrir sur la commune de Montcenis, cette maison de 91 m² habitables offre un cadre agréable et de belles possibilités d'évolution.Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée récemment, d'un salon-séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de trois chambres. Un espace grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, etc.).En complément, vous bénéficierez d'un studio indépendant de 27 m² à créer entièrement, idéal pour un projet locatif ou une activité complémentaire.Le bien dispose également d'un double garage ainsi que de deux dépendances, offrant de nombreuses solutions de stockage ou d'aménagement.Chauffage pompe à chaleur air/eau récent + poêle à pellets.Menuiserie double vitrage aluminium récentes également.Les + :•Cuisine récente et fonctionnelle•3 chambres + potentiel d'agrandissement•Studio indépendant à fort potentiel locatif•Double garage et dépendances•Maison sans travauxUn bien idéal pour un projet familial avec investissement complémentaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saonesous le numéro 903 100 626

Réf 70615PP Propriété proche de Santenay. Situé au cœur d’un bourg bénéficiant de toutes les commodités, sur une route touristique entre les vignobles et le canal du Centre, nous vous invitons à découvrir cette propriété familiale de caractère composée de deux anciennes bâtisses datant du XVIIe siècle. Ce lieu est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle, dans un cadre verdoyant, à l’abri des regards. Partiellement rénové entre 2012 et 2014, le bien a conservé une grande partie de son cachet : plafonds à la française, boiseries, parquets. Alliant harmonieusement modernité et authenticité, l’ensemble est lumineux et chaleureux. Description : - Surface habitable de 221 m² pour la maison principale et de 251 m² pour la seconde bâtisse. - Une grange de 70 m². - Trois caves voûtées. - Local technique / chaufferie. - Terrain clos de murs de 2 813 m² avec piscine chauffée (6 x 12 m) et pool house. Maison principale : - Rez-de-chaussée surélevé : hall d’entrée, trois pièces ouvertes, cuisine semi- équipée sous véranda, bibliothèque avec salon, toilettes, suite parentale avec salle de bains, toilettes. - 1ᵉʳ étage : vaste mezzanine de 30 m² desservant deux chambres, salle d’eau, toilettes, et un grand grenier aménagé en salle de jeux. Seconde bâtisse : - Rez-de-chaussée : Terrasses, entrée sur une vaste pièce traversante de 86 m² ouverte sur le jardin, cuisine aménagée, toilettes. - 1ᵉʳ étage : palier, couloir, cinq suites confortables et spacieuses avec salle d’eau ou salle de bains, toilettes. Accès autoroutier par l'A6 à 25 minutes ou gare TGV à 20 minutes. À voir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4741€ ~ 6415€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Laissez-vous charmer par cette somptueuse maison en pierre, située dans le village vigneron de Mercurey sur la prestigieuse route des grands vins de Bourgogne. Avec une surface généreuse de 175 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété conjugue élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, découvrez un intérieur chaleureux, comprenant huit pièces au total. Trois chambres accueillantes, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée, et un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. La salle à manger, adjacente au salon, offre un espace convivial pour partager des moments uniques. Un des joyaux de cette demeure est sans doute sa cave voûtée de 50 m², un véritable atout pour les amateurs de vin. Le parc voisin, accessible en quelques pas, est parfait pour les promenades bucoliques ou les après-midis de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 175 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1800 - Mode de chauffage : individuel au gaz - Répartition de l'eau chaude : via chauffage central - DPE : D (246 kWh/m²/an) - Taxe foncière : 1804 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À vendre, maison située dans la pittoresque commune de Saint-Bérain-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison de village, rénovée récemment, offre un cadre de vie serein à proximité du canal, idéal pour les amoureux de la nature grâce à ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités de balades. D'une superficie de 59 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre double, une salle de bain avec WC et un placard. Le sous-sol comprend deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Bérain-sur-Dheune est vendue louée, parfaite pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif déjà rentable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Saint-Bérain-sur-Dheune, alliant tranquillité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Lindy PERROT, Tél. : 0671184692, E-mail : lindy.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 797 601 036.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Pierre-de-Varennes (71)

Découvrez cette charmante maison à vendre au Creusot, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située en centre-ville, cette propriété entièrement rénovée avec soin dispose d'un terrain clôturé de 436 m2 et d'un garage attenant. À seulement dix minutes de la gare TGV, elle est idéale pour un achat de maison au Creusot. Cette maison sur sous-sol comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour fonctionnel donnant sur l'extérieur, une cuisine récente également accessible depuis le jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en parquet avec placards (dont une avec salle de bain attenante) et un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain manifeste un espace de cour permettant de stationner plusieurs véhicules, tout en offrant un garage fermé et une terrasse avec accès direct à la cuisine. À l'arrière de la maison, le jardin préserve un cadre calme et sans vis-à-vis. Équipements supplémentaires : cheminée avec insert récent, pompe à chaleur air-eau, chauffage électrique d'appoint dans les chambres ainsi que climatisation réversible. La toiture a été refaite il y a six ans et les menuiseries sont récentes. Les cuisines et salles de bains ont été modernisées. Pour plus d'informations et découvrir cette maison à acheter au Creusot, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 903 100 626.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, située au cœur des vignes à la lisière d'un hameau, offre de beaux volumes à rénover. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. En complément, une troisième maison nécessite une rénovation complète. Cet ensemble a su conserver ses éléments d'époque, ajoutant au charme des lieux avec ses magnifiques plafonds à la française, murs en pierre apparente, tomettes et sols en pierre. Idéale pour une grande famille, une activité viticole ou la création de chambres d'hôtes.Description des surfaces :- Surface habitable : environ 428 m2 - Surfaces dépendances : environ 515 m2 - Surface terrain : environ 3 ha 56 a 29 ca, dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Détails de la maison d’habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres et 2 salles de bains Détails de la maison gîte :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113 m2) anciennement utilisé comme cuverie avec accès direct aux caves - Plusieurs pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m2/an), Émissions : F (73 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à acheter à Chassey-le-Camp bénéficie d'un superbe potentiel et se situe en pleine tranquillité au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Située dans un village viticole animé, cette maison entièrement rénovée représente une occasion d'achat maison Santenay unique, alliant rentabilité immédiate et potentielle valorisation. Cette maison Santenay à vendre se compose de cinq appartements prêts à l'exploitation, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué, assurant un revenu stable. Les logements, organisés sur trois niveaux, possèdent un accès indépendant et des espaces communs soignés avec escalier et ascenseur. Les quatre appartements des premier et deuxième étages (deux appartements par palier) offrent des typologies prisées, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre à part et une salle d'eau. Le dernier étage accueille un appartement en duplex aux volumes plus spacieux, idéal pour une location meublée ou saisonnière. L'immeuble, vendu clé en main, meublé et équipé, permet une mise en exploitation immédiate sans travaux. Cet actif est parfait pour les investisseurs en quête de stabilité locative et d'un rendement optimisé, au coeur de la région Bourgogne dans le département Côte-d'Or.

iad France - Romain Royoux vous propose : En plein cœur du centre de Nolay, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette maison de ville entièrement rénovée est à vendre. D'une superficie de 63m² répartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et authentique tout en disposant de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'une cuisine équipée, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, avec un accès aux combles aménageables. L'exposition est idéale à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave est également présente pour un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facilité grâce à un parking municipal à proximité. Commerces, écoles, médecins et bus sont à deux pas, vous rendant la vie quotidienne des plus pratiques. La maison bénéficie des dernières technologies avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation électronique. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz de ville. Cette maison à acheter à Nolay est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité Airbnb. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D, indice 184, et une classe CLIMAT C, indice 25. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Romain Royoux, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 802794313, agissant pour le compte de la SAS I@D France.

À vendre, cette maison située à Le Breuil (71670), dans une impasse tranquille, idéale pour les familles recherchant la paix. Proche des commodités et des écoles, elle bénéficie également d'un accès facile aux commerces locaux. Cette propriété d'environ 174 m², sur un terrain de 1000 m² (possibilité d'extension à 2200 m²), présente un agencement pratique et fonctionnel. L'entrée de plain-pied mène à un sous-sol avec une pièce de 20 m² à aménager, une buanderie et deux grands garages. À l'étage, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un WC indépendant créent un environnement convivial. Au deuxième étage, une grande chambre divisible en deux et une salle d'eau avec WC assurent intimité et confort. De plus, cette maison à acheter Le Breuil dispose d'une grande terrasse plein sud, de menuiseries PVC récentes et de volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine BARBIER, Tél. : 0618514358, E-mail : blandine.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 920210119.

À vendre à Buxy, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne, majestueuse demeure bourgeoise de 15 pièces datant des 18ème et 19ème siècles, s'étendant sur 450 m² avec parc et piscine. Située dans un charmant village de la côte chalonnaise, cette propriété de 1,3 hectare se distingue par son caractère authentique et sa vue dégagée sur le parc verdoyant. Vous pourrez profiter d'une piscine dans un espace clos, et le parc est orné d'une magnifique allée de tilleuls qui s'étend vers le Sud. Un ancien terrain de tennis est à rénover pour ravir les passionnés de ce sport. Le sous-sol abrite deux caves voûtées remarquables de 65 m² et 170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine, chaufferie, salle à manger, salon avec cheminée insert bois, ancienne écurie, four à pain, chambre, salle de bains avec WC, et terrasse. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, salle à manger avec cheminée en faïence, séjour avec cheminée insert bois, cuisine, palier, dégagement, ainsi que quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative, buanderie et deux WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres avec salles de bains privatives et une chambre avec point d'eau, ainsi qu'un grenier au-dessus. Caractéristiques exceptionnelles : caves voûtées, 8 lucarnes à fronton, toiture à la Mansart en ardoises, cheminées en pierre et marbre, et divers types de sol tels que pierres de Bourgogne et parquets en chêne. Equipement moderne avec chauffage géothermique, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une partie du terrain est en zone constructible. Cette propriété élégante, idéalement située à 25 minutes du Creusot TGV et de Chalon-sur-Saône, constitue une belle opportunité pour un achat maison Buxy. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie sur la base des prix de l'année 2023 : entre 6080,00 et 8228,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

iad France - Elodie Fernandes vous propose : Maison avec potentiel de division – Idéal investisseur – Le Creusot. Située à proximité du centre-ville du Creusot, cette maison d'environ 92 m² présente une configuration intéressante qui permet la création de deux logements indépendants avec entrées distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un bureau pouvant servir de chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, accessible par un escalier extérieur et doté de sa propre entrée, se trouve un second espace de vie incluant une cuisine ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré de 555 m², avec terrasse et abri de jardin, vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies ou d'optimiser le bien pour un projet locatif. Cette maison Le Creusot à vendre représente une belle opportunité, tant pour un investisseur souhaitant créer deux logements que pour un projet de résidence principale avec partie indépendante. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône.

Réf 70175AH : Châtel-Moron Vue imprenable, prestations rares et environnement paisible Maison lumineuse avec terrasse panoramique – Côte Chalonnaise A la recherche d'un achat maison à Châtel-Moron ? Ne manquez pas cette superbe maison à vendre, idéalement située au cœur de la Côte Chalonnaise, qui saura séduire les amoureux de la nature avec ses panoramas exceptionnels. Profitez d'une vaste terrasse ensoleillée offrant la meilleure vue de la région, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Caractéristiques principales : • Surface : Pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées • Chambres : 2 chambres confortables et lumineuses • Suites : 2 suites parentales avec salles d’eau privatives • Salles de bains : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles • Terrasse : Belle terrasse panoramique avec vue exceptionnelle sur les vignobles et la campagne environnante • Calme absolu : Environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer • État : Maison en excellent état Points forts : • Exposition idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée • Prestations de qualité et finitions soignées • Cadre de vie rare, au cœur d’une région renommée pour son art de vivre et ses vignobles Informations complémentaires : Cette maison Châtel-Moron à vendre est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet de location saisonnière haut de gamme. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les sentiers de randonnée et les villages viticoles typiques de la Côte Chalonnaise. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir un dossier complet, merci de nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33788142298. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 4120€ ~ 5640€. Annebeth HOLTHUIS - Agent commercial - EI - RSAC 802 695 742 / Chalon sur Saône.

À vendre, charmante maison d'environ 125 m² située à Saint Firmin, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison SAINT FIRMIN à vendre est élevée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger (avec la possibilité d'y aménager une chambre) et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres offrent un espace confortable. Le niveau inférieur comprend un sous-sol aménagé avec une grande pièce, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC séparé, permettant de créer un studio indépendant idéal pour accueillir amis et famille ou pour un projet d'investissement locatif. Les atouts de cette maison comprennent : double vitrage PVC, chaudière gaz récente, isolation extérieure, double garage, et un terrain de 977 m². Située dans un cadre de vie paisible, cette maison à acheter à SAINT FIRMIN a tout pour plaire. N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations et organiser une visite.

Réf 70100PP : secteur de SantenayDécouvrez cette magnifique propriété Santenay à vendre, une demeure de charme du 19ᵉ siècle entièrement rénovée en 2019. Idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune, cette maison allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne. Elle a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Cette propriété à acheter Santenay est un lieu d’exception, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles bourguignons. Ne manquez pas cette opportunité rare !Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Projet de construction – Terrain borné Découvrez une maison de plain-pied, comprenant 3 chambres et un garage. Ce modèle est entièrement personnalisable : surface, aménagement intérieur et système de chauffage. DO et garanties incluses – Construction conforme RE2020 Tarif janvier 2026. Solution pompe à chaleur (autres options possibles). Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et choix des options. Hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Pour plus d’informations, contactez-nous !

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : Coup de cœur pour une maison à acheter Le Creusot. Découvrez une élégante villa au Creusot, située dans l'un des secteurs les plus prisés du département Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette maison contemporaine vous invite à la sérénité. Son architecture en demi-niveaux propose des volumes fluides et aérés, apportant une touche atypique. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse : le vaste salon-séjour avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison. Les larges baies en aluminium fusionnent l'intérieur et l'extérieur, créant une harmonie parfaite. Imaginez vos prochaines soirées d'été sur l'immense terrasse suspendue, surplombant une piscine privée aux lignes épurées, un écrin de détente sans vis-à-vis. Avec quatre chambres spacieuses, cette maison Le Creusot à vendre s'adapte idéalement à une vie de famille tout en offrant à chacun son indépendance grâce à sa configuration unique. Aucun travaux à prévoir, la chaudière dernière génération récente et l'isolation renforcée garantissent une performance énergétique optimale. Rénovation haut de gamme avec des finitions soignées et des huisseries modernes, cette propriété vous attend dans un quartier calme où tout est à proximité, alliant discrétion et prestige. Ne manquez pas cette occasion, ce bien rare alliant modernité et confort absolu ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette maison à acheter à Marmagne, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, idéale pour un premier investissement. Ce pavillon en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée par véranda, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez des huisseries en double vitrage pour un meilleur confort. Le sous-sol complet abrite un coin chaufferie équipé d'une chaudière à gaz récente (Friquet 2023), ainsi qu'un garage. Une cuisine d'été, un garage attenant et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une vaste dépendance, parfaite pour le bricolage ou pour accueillir un camping-car, le tout sur un beau terrain clos de 1245 m². Ce bien est en vente au prix de 98 000 € honoraires d'agence inclus (91 500 € honoraires exclus, soit 7,10 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmagne.