Achat Maison à Sigy-le-Châtel (71) : 192 annonces

En exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Saône ou Tournus. Ancienne ferme à rénover avec nombreuses dépendances et terrain constructible Située au coeur de la campagne, dans un environnement paisible, cette ancienne ferme offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement. La maison principale développe une surface habitable d'environ 65 m², composée actuellement d'une cuisine de 21 m², d'un séjour de 19,85 m², d'une chambre de 19,25 m², d'une salle d'eau de 2,4 m², d'un WC séparé. Les combles, accessibles et aménageables, bénéficient d'une couverture en très bon état, permettant un agrandissement futur. Un audit de performance énergétique a déjà été réalisé afin d'accompagner l'acquéreur dans son projet de rénovation De vastes dépendances de 200 m² environ complètent l'ensemble : étables, grange, écuries? offrant de multiples possibilités d'aménagement (stockage, atelier, activités diverses). Un hangar annexe couvert permet d'accueillir un camping-car ou tout autre type de véhicule. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 3 700 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle attenante de 3 630 m² dont 1 610 m² sont constructibles et déjà viabilisables en bordure. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial avec de l'espace et des volumes. REFERENCE ANNONCE 4884 Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Martin-de-Salencey, dans la Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Ce bien de 125m², restauré avec goût, se trouve sur un terrain de 22 hectares incluant des bâtiments agricoles. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet espace chaleureux vous séduira à coup sûr. La pièce de vie, qui combine cuisine, salle à manger et salon, est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le potentiel d'utilisation des bâtiments et des terres offre des perspectives d'aménagement variées. Pour cet achat maison SAINT-MARTIN-DE-SALENCEY, le prix de vente est fixé à 510 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lucie MANCA, au 0761599881 ou par e-mail à lucie.manca@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 829 294 040.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bergesserin, en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Avec ses 190 m2, vous apprécierez l'alliance parfaite entre espace, calme, lumière et confort dans un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Les atouts remarquables incluent : - Un spacieux salon salle à manger de 56 m2 - Une grande cuisine conviviale de 20 m2 - Quatre belles chambres alliant confort et intimité - Deux salles de bains pour le bien-être de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1000 m2, véritable écrin de verdure, d'une piscine idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'une terrasse spacieuse et une cuisine d'été pour des moments conviviaux en plein air. La vue magnifique vient sublimer chaque instant. Pour plus de praticité, cette maison à acheter à Bergesserin dispose d'un garage double avec mezzanine habitable et d'une cave enterrée. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison quand vous le pouvez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) au 07 85 85 38 94, référence 605346.

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu coeur du vignoble de la Bourgogne du sud, découvrez cette propriété de caractère offrant une vue imprenable sur la vallée, idéale pour un achat propriété Culles-les-Roches.Description générale :Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré d'environ 3000 m², incluant :- Une maison de maître rénovée de 250 m² habitables, alliant charme d'époque avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc.).- Un gîte indépendant classé 3 étoiles, en excellent état de 62 m², avec des annexes de 65 m², actuellement en exploitation, parfait pour la location de courte durée ou l'accueil familial.- Un espace de réception spacieux de 60 m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable de 62 m², idéal pour organiser des événements ou des activités professionnelles.- Une grange totalisant 90 m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec 2 entrées et une piscine chauffée pour vos moments de détente.Intérieur de la maison principale :Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux, et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec salle de douche et toilettes ainsi qu'une chambre supplémentaire. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec toilettes et un grand bureau/bibliothèque. Le sous-sol comprend une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte :Composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, d'une chambre parentale avec salle de bains et toilettes, d'une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant à l'étage et une terrasse privative en bois. Ce gîte est également équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.Potentiel et localisation :Cette propriété Culles-les-Roches à vendre offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet professionnel. La proximité avec les axes autoroutiers A6, la gare de Chalon/Saône et la gare TGV Le Creusot facilite les déplacements. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, tous commerces sont à proximité. Cette région est également riche en atouts touristiques, avec de nombreux chemins de randonnées et une voie verte.Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

Située dans un charmant village tranquille à environ vingt kilomètres au sud de Chalon-sur-Saône, cette maison à acheter à Lalheue, dans le département de la Saône-et-Loire en Bourgogne, offre de nombreuses possibilités. Ce bien immobilier en pierres, entièrement rénové avec soin, se compose de 5 pièces et d'environ 140m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, un bureau, et une chambre avec salle d'eau et dressing privatifs (finitions en cours). La pièce de vie lumineuse, d'environ 50m², est ouverte sur le jardin et intègre une cuisine équipée, une salle à manger, un espace bureau, ainsi qu'un salon avec cheminée et poêle à bois. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, un palier-mezzanine et des WC complètent l'ensemble. En sous-sol, une cave et une chaufferie sont présentes. La maison est dotée d'un chauffage central avec une pompe à chaleur air/eau neuve, garantissant des prestations de qualité. Une dépendance d'environ 120m², non attenante, comprend une grange, deux anciennes étable et des fenils au-dessus, avec la possibilité d'installer une piscine à proximité. Le jardin arboré offre une vue imprenable sur la campagne au coucher de soleil, et la propriété dispose également d'une cour, d'un puits et d'un abri bois. L'état général est très bon. Pour un achat maison Lalheue, n'hésitez pas à contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou par email à remyvanh@pietrapolis.fr pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

iad France - Hannelore Molthan vous propose à la vente cette maison Le Rousset à vendre de 145 m2 habitable, offrant une réelle opportunité pour un achat maison Le Rousset. Située sur un vaste terrain de 1798 m2, cette propriété se trouve dans un cadre champêtre, à la sortie d'un petit village entre Saint Bonnet de Joux, la Guiche et Salornay sur Guy. Cette maison comprend 3 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain, un grand dressing, un bureau, un spacieux salon, et une cuisine équipée. Profitez également du soleil sur la grande terrasse de 30 m2 encore à terminer. Un grand bâtiment attenant est en cours de construction, offrant la possibilité d'aménager deux gîtes ou des locaux pour une activité libérale ou artistique, selon vos envies. La gare TGV Monchanin se situe à 28 minutes tandis que Cluny est accessible en 33 minutes. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien avec un grand potentiel, situé dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hannelore Molthan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Fiche N°Id-EXP181064 : Charmante maison en pierre à vendre à CORTAMBERT, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété dispose de caves, d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine hors sol. Vous serez accueilli par une petite cour à l'avant, offrant un espace extérieur intimiste. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, profitant d'une belle lumière traversante, et s'ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une pièce palière qui peut servir d'espace bureau ou de coin lecture, ainsi que deux chambres. En rez-de-jardin, un bureau et une galerie vitrée offrent un espace agréable avec un accès direct au jardin à l'arrière, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave voûtée, une pièce de stockage et un espace buanderie apportent de nombreux rangements et un réel confort au quotidien. À l'extérieur, ce bien comprend un garage, un appentis pour le bois, des remises, une cuisine d'été et un atelier. Idéale pour les amateurs de maisons anciennes, cette maison à acheter à CORTAMBERT allie authenticité, luminosité et espaces extérieurs. Montant de la vente : 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 14/01/2025 - Classe Énergie E : 317 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2300 et 3120 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette maison à acheter LE ROUSSET-MARIZY, située dans un cadre calme et agréable, offrant un charme indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à vendre est construite sur un terrain de 1 420 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 108 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de douche, un WC et un grand salon / séjour lumineux. À l'étage, trois chambres sont présentes, ainsi qu'un accès aux combles à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace loisirs, etc.). Les dépendances comprennent une cave, d'anciennes écuries, une remise et une grange, parfaites pour un projet de rénovation, un atelier, du stockage ou une extension. Vous apprécierez le cachet et l'authenticité de cette maison LE ROUSSET-MARIZY à vendre, qui possède un gros potentiel d'aménagement. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation avec caractère. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité en Saône-et-Loire, Bourgogne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 106 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656.

iad France - Justine Radenne vous propose: Dans un petit village de Bourgogne dans un environnement calme, découvrez cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d’un séjour, d’un salon, d’une grande cuisine, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une véranda, d’une salle d’eau et d’un WC. L’étage se compose de deux chambres. Vous trouverez sur la propriété une grande grange qui se compose d’un atelier d’environ 130m2 et de différentes pièces. Chauffage central au gaz Fenêtres PVC et volets roulants À 25 mintures de la gare TGV, 1h30 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Salencey, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne, offrant un magnifique domaine agricole de plus de 50 hectares. Située à proximité de Cluny, cette propriété se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de projets agricoles. Le bien se compose d'environ 50 hectares de terres agricoles exploitables et d'un corps de ferme en pierre de taille alliant charme et potentiel. La partie habitation de 157,5 m² comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine avec deux chambres supplémentaires. Les dépendances en pierre de taille offrent environ 800 m², incluant écuries, grange, et un bâtiment historique. De nombreux atouts, tels qu'une situation géographique privilégiée, des terrains attenants, et la possibilité de développer des gîtes ou chambres d'hôtes, font de cette propriété un bien d'exception. Pour plus d'informations sur cet achat maison Saint-Martin-de-Salencey, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70.

Maison avec fort potentiel – 79 000 € – Secteur calme à Genouilly (71)Idéal premier achat ou investissement !Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne d'un côté offre un excellent potentiel d'évolution à petit prix.Description :Pièce de vie lumineuse de 29,92 m² avec salon et cuisineSalle d'eau avec WC de 5,48 m²Accès aux combles directement depuis la pièce de vie (échelle actuelle)Atout majeur : combles aménageables avec projet prêt ! :Environ 31 m² au solHauteur maximale de 4,80 mPermis de construire accordé (création fenêtres/velux)Devis pour installation d'un escalier déjà réaliséIdéal pour créer facilement une ou plusieurs chambresDépendances et extérieurs :Deux caves pour stockagePlace de parkingJardin situé en face de la maisonLes + :Pas de vis-à-vis directEnvironnement calmeProjet d'aménagement déjà bien avancéFort potentiel de valorisationEnvironnement :Écoles à proximitéCadre rural agréable, idéal pour le calmeCommodités accessibles dans les environsAccès facile aux axes principauxPrix : 79 000 €Une opportunité rare à ce prix avec un projet déjà structuré — parfait pour se projeter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agathe TALON, Tél. : 0628051186, E-mail : agathe.talon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 927598656

À vendre, maison à Marcilly-lès-Buxy, située dans un hameau paisible de la Bourgogne, dans le département de Saône-et-Loire. Proche des grands axes, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée. Elle comprend une maison d'habitation ainsi qu'une magnifique grange, une écurie et un fenil offrant de très beaux volumes. Vous trouverez également des dépendances non attenantes à réhabiliter ou à raser, le tout sur un terrain de plus de 1800 m². Référence 1649, prix de vente de 120 000 euros, honoraires inclus de 8,11 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 111 000 euros). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourguignonne du XIXᵉ siècle, située au cœur de Nanton, à deux pas du lac de Laives. Avec ses 281 m², cette demeure historique allie le charme d'antan au confort moderne. Les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries délicates créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Établie sur un terrain clos de 2 220 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cour accueillante, un jardin luxuriant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances, comprenant deux studios dont un récemment rénové, une grange transformée en garage, un bûcher avec terrasse couverte, et divers espaces de rangement, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, propose une multitude d'espaces adaptables. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre, idéales pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. Le premier étage s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée conviviale, un salon accueillant, deux chambres chaleureuses, une salle de bain et un petit salon intime. Au second étage, un palier aménagé en séjour, une salle de bain supplémentaire et six chambres modulables offrent la possibilité de créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. À seulement 10 minutes de Tournus et à quelques pas de Sennecey-le-Grand, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac et de ses activités aquatiques, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles et universités de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques techniques : - Surface : 281 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Taxe foncière : 877 € - DPE : D (246 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : Bois individuel - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central - Type de bien : Maison individuelle - Présence d'une piscine hors-sol - Terrain de 2 220 m² Mentions légales : Les renseignements fournis sont communiqués à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par des pièces officielles, rapports d'expertise, actes notariaux ou contrôles professionnels adaptés (métrage, diagnostics, études topographiques ou géotechniques). Il est recommandé, selon les cas, de compléter par évaluations cadastrales, notices urbanistiques, bilans environnementaux ou archives historiques. Pour la cartographie des risques et les données publiques consultables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété Le Rousset-Marizy à vendre, située à seulement 1h15 de Lyon et à 25 minutes de Cluny, Charolles et Montceau-les-Mines dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette magnifique propriété de caractère comprend une exploitation agricole de 80 hectares en pleine propriété, avec la possibilité de reprise de 40 hectares, ainsi qu'un couloir de contention et un quai de chargement. Vous y trouverez également deux stabulations de 806 m² et 930 m², ainsi que deux hangars de 200 m² et 250 m² dédiés au stockage, le tout permettant d'accueillir près de 200 bovins d'élevage charolais. Les pâtures sont de qualité et faciles à travailler. La maison au charme indéniable dispose d'une cuisine ouverte, d'un grand séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC, le tout sur caves. Des anciennes étables et une grange en pierres offrent un potentiel d'agrandissement, tandis que les greniers sont aménageables. De petites dépendances telles que soues à cochons, poulaillers, garage et hangar complètent l'ensemble, qui est en très bon état et offre une vue imprenable sur les prairies, à proximité d'une forêt et d'un lac. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques pouvant affecter ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Lucien Bouillon-Renaud, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 08 62 50 84 (réf. 599938).

Découvrez cette maison à vendre à Burzy, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant calme et sérénité à la campagne. À proximité de Saint-Gengoux le National et à 25 km de Montceau les Mines, cette charmante demeure mitoyenne d'un côté dispose d'un agréable espace de vie. Élevée sur cave, atelier et garage (85 m² au total), la partie habitation comprend une entrée accueillante par le salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Bien que le chauffage soit au bois, il convient de prévoir une mise aux normes de l'assainissement et de l’électricité. Il est également possible d'acquérir la maison mitoyenne. Le prix de vente est fixé à 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Burzy et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l’organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thierry DOUDET, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687.

Cette très belle propriété située à 20 minutes de Cluny et Charolles, et 1h15 de Lyon, offre tout le confort moderne souhaité aujourd'hui, allié au charme de vieilles pierres et des poutres anciennes, dans un environnement de campagne calme, sans aucune nuisance. La maison s'organise autour de l'escalier central, les pièces de vie du rez-de-chaussée sont de taille généreuse et disposent de nombreuses ouvertures : un salon spacieux de 65 m² avec sa cheminée, un bureau - accessible également par l'extérieur, et une vaste cuisine salle à manger de 62 m² qui s'ouvre sur 2 terrasses. Au premier étage : 6 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, et 3 chambres dotées chacune de sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, on trouve une grande et haute pièce cathédrale pouvant servir de salle de jeux, suivie d'une chambre d'appoint. Un grenier de 60 m² avec 5 fenêtres peut encore être aménagé. Enfin, deux grandes caves occupent le sous-sol, où l'on trouve aussi le système de filtration de l'eau provenant d'une source (en plus de l'arrivée du réseau public). A l'extérieur, l'ancienne grange est entièrement aménagée. Elle comporte un studio joliment rénové, un espace bureau avec son poêle à bois et sa salle d'eau / WC, un grand garage, un atelier.. A l'étage : une superbe salle de réception de 165 m² sous les charpentes du toit. Depuis les terrasses de la maison principale, on accède à la piscine de 10 m x 5 m avec son pool house.. et un peu plus loin se trouve un box à chevaux, un bûcher, un abri de jardin. A noter enfin, dans la cour, un carport en pierre pour 2 véhicules. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 770 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5050.00 € et 6880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Côté Séjour Immobilier) : Eric Angleys Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 610 038 RCP MMA

Il existe des maisons qui racontent déjà une histoire… et d'autres qui attendent simplement la vôtre. À Saint-Vallier, cette maison construite en 1959 repose au milieu d'un vaste terrain arboré de 4 233 m², un espace rare où la nature, le calme et les projets trouvent facilement leur place. Derrière ses murs se cache une base saine à rénover, idéale pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un lieu de vie à leur image. La maison développe 72 m² habitables et s'organise de façon simple et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert la cuisine, un séjour lumineux, un salon – qui peut aisément devenir une troisième chambre –, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille garage avec sa fosse pour véhicules, buanderie et deux pièces déjà équipées de rangement, offrant déjà de précieux espaces de stockage. Mais ce qui rend ce lieu particulier se découvre surtout à l'extérieur. Le terrain, généreusement dimensionné, ouvre la porte à de nombreux projets : potager, verger, animaux, espace de jeux ou simplement le plaisir d'avoir de l'espace autour de soi. Un grand hangar / atelier complète l'ensemble. Un vrai atout pour un artisan, un passionné de bricolage, un collectionneur de véhicules, ou tout simplement pour disposer d'un espace de stockage rare aujourd'hui. La propriété dispose également d'un puits, ainsi que de dépendances, clapiers et poulailler qui rappellent l'esprit authentique du lieu. Ici, le quotidien se simplifie : écoles, collège, commerces et transports sont accessibles à pied en quelques minutes. Ici, tout n'est pas encore écrit. Mais pour ceux qui savent voir le potentiel d'un lieu, cette maison peut devenir un très beau projet de vie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 379 347 - Greffe de MACON) Jean Philippe DEVILLARD Entrepreneur Individuel 06 09 51 07 46 - Réf.946022

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sigy-le-Châtel (71)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – Grande maison à vendre à Saint-Vallier, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cette spacieuse maison mitoyenne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses excellentes performances énergétiques, elle saura vous séduire. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée avec couloir- Une grande cuisine moderne, entièrement équipée (moins d'un an)- Un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille- Une salle d'eau avec WC- Une suite parentale avec baignoireÀ l'étage :- De grandes chambres offrant de beaux espaces Les plus du bien :- Très grande cave- Cour et jardin entièrement clos avec portail électrique- Faibles coûts énergétiquesCôté technique, tout est neuf :- Isolation intérieure et extérieure- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Menuiseries double vitrage avec volets solaires- Électricité entièrement refaite- Revêtements récents (carrelage, parquet)Cette maison à acheter à Saint-Vallier est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et économies d'énergie. Ne tardez pas — une opportunité rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 463 564 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Baptiste GUILLEMET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 46 56 96 70 - Réf.946578

Prix au m² le plus bas

79 000 €

263 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 300 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Sigy-le-Châtel (71)

Vous recherchez une maison à acheter à Marizy, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne ? Découvrez cette opportunité unique avec cette maison Marizy à vendre, comprenant les murs d'un local commercial construit en 1989. D'une surface d'environ 318 m2, cet espace inclut un magasin d'environ 200 m2, un bureau, une réserve, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un sas de livraison. Le parking est disponible devant le local et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Actuellement loué sous bail commercial depuis le 29/04/2015, le bien est raccordé au tout à l'égout et se trouve en bon état général. La taxe foncière est à la charge du locataire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

98 000 €

1 633 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
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À 9km de Sigy-le-Châtel (71)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Gengoux-le-National ? Découvrez cette charmante petite maison de village située en Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 60m², cette habitation se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec un grenier au-dessus. Vous trouverez un séjour avec cheminée insert et un coin cuisine, ainsi qu'un petit dégagement avec toilettes. L'étage est aménagé de deux chambres et d'une salle d’eau avec toilettes (broyeur). Ce bien inclut également un grenier, un petit garage et une remise, le tout sur un terrain de 363m² avec vue. Située à proximité des commerces, cette maison est idéale comme pied-à-terre ou premier achat. DPE/G - GES/C, les estimations des coûts annuels d’énergie se situent entre 2 610 € et 3 570 €.

Réf 70569BM : Découvrez cette jolie maison de village située au cœur à proximité de Cormatin, offrant un cadre paisible au sein d’un environnement verdoyant. Cette propriété authentique se compose actuellement de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, parfaites pour une famille ou un projet de résidence secondaire. L’ensemble bénéficie de beaux volumes, d’une cour gravillonnée et d’un jardin clos, idéal pour vos activités extérieures. Elle dispose également d’une grande grange attenante et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage, etc). Un puits traditionnel est présent sur la parcelle, ajoutant du charme et un atout pratique à la propriété. L’ensemble est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sécurité. Véritable havre de paix à remettre à votre goût, cette maison, avec ses pierres apparentes et ses espaces extérieurs uniques, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Bruno MASQUELIER Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33779018724 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4580€ ~ 6210€ - Bruno MASQUELIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 428 051 / Mâcon

Découvrez cette vaste propriété à vendre à Saint-Martin-de-Salencey, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété se compose d'un domaine forestier d'environ 43 hectares géré de manière durable, de 54 hectares de terres agricoles, principalement des prairies, ainsi que d'une magnifique longère de près de 200 m2 accompagnée de dépendances et de bâtiments agricoles totalisant environ 2500 m2. La partie habitation se divise comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains avec WC, une salle à manger-salon et deux chambres, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. - À l'étage : une mezzanine, une salle de douche avec WC, deux chambres supplémentaires et un grenier. Ce domaine, offrant de nombreuses possibilités d'agrément, permet d'intégrer facilement des activités équestres, des pratiques cynégétiques ou un usage agricole, ainsi qu'une gestion forestière de qualité. Les terres agricoles et la chasse sont disponibles sans engagement locatif. Avec une superficie totale d'environ une centaine d'hectares, cette propriété est idéalement située en Bourgogne du Sud, aux abords du Charolais, dans le triangle formé par Mâcon, Chalon-sur-Saône et Paray-le-Monial. DPE : E (297) GES : B (8) Les dossiers peuvent être demandés sur simples requêtes. Cette propriété est à acquérir au prix de 1,080,000.00 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Mandat 4426333PSNV. Pour plus d'informations, contactez Véronique SAINZ au 06 16 16 02 82 ou par email à v.sainz@paul-parker-properties.com. Véronique agit comme conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose un bien d'exception à Le Puley, en Saône-et-Loire, Bourgogne : une demeure du XIXe siècle alliant prestige historique et haute performance énergétique. Cette maison Le Puley à vendre, d'une superficie de 190 m², vous séduira par son cachet clunisois et sa capacité à garantir une rentabilité immédiate. Nichée dans un village à l'architecture inspirée de la cité médiévale de Cluny, cette bâtisse unique allie l'élégance du 19ème siècle au confort moderne. En matière de performance énergétique, ce bien défie les attentes concernant les maisons anciennes. Dotée d'une chaudière à pellets récente, il propose un système de chauffage central à la fois écologique et économique. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, et le Diagnostic de Performance Énergétique révèle un classement très avantageux pour une maison de cette époque. Chaque pièce préserve l'âme du XIXe siècle avec des carreaux de ciment d'origine aux motifs raffinés, des parquets massifs en chêne et une luminosité traversante. La configuration actuelle en deux appartements distincts offre deux scénarios d'investissement. Vous pouvez exploiter le rez-de-chaussée en chambres d'hôtes pour autofinancer une partie de votre acquisition, tout en vivant à l'étage, ou réunir les deux niveaux pour créer une résidence familiale de prestige avec 5 chambres. Ce bien dispose également d'un jardin attenant de 1 000 m², idéal pour y aménager un potager, un verger ou une zone de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations relatives au performance énergétique affichées : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 6. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérémie Emmanuel Langillier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Chapaize, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison ancienne à vendre offre une belle opportunité pour un achat maison Chapaize. Elle se trouve dans un village plein de charme et dispose d'un jardin ainsi que de terrasses. D'une superficie d'environ 130 m², la maison se compose d'un rez-de-jardin et d'un étage, avec la possibilité d'extension dans le grenier, sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, un salon ouvrant sur le jardin, des toilettes et une cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une donnant accès à une terrasse surélevée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un grand grenier complète ce niveau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ROTHELEC et deux poêles à bois (dans le séjour et le salon). La toiture a été refaite il y a 5 à 10 ans. Le jardin, agréable et donnant sur la campagne, ainsi qu'une terrasse à l'avant, offrent une vue sur le village. Les commerces, la gare et les accès autoroutiers sont à proximité. Une belle maison à acheter à Chapaize avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

À la recherche d'une maison à acheter à MORNAY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne ? Ne manquez pas cette ancienne ferme située au cœur du village, à seulement 30 minutes de Cluny. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison MORNAY à vendre se compose de 5 pièces à rénover selon vos goûts. Les travaux de double vitrage, d'isolation, d'électricité et de plomberie ont déjà été réalisés. Les murs en pierre apparente ajoutent un charme authentique à l'intérieur, et le rez-de-chaussée est orné de tomettes rouges traditionnelles. Vous disposerez également d'une cave voutée de 10 m² et de 152 m² de dépendances attenantes, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 282 m² habitables. La parcelle de 1 700 m² garantira tranquillité et possibilités d'aménagement extérieur. En prime, divers matériaux de rénovation sont inclus dans le prix. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte. N'attendez plus pour visiter cette vente maison MORNAY !

À la recherche d'une maison à acheter Le Rousset-Marizy ? Découvrez cette superbe propriété en pierres, dotée d'une charmante tour, située à 1h20 de Lyon et à 30 minutes de Cluny, Charolles et Montceau, à proximité de la gare TGV. Cette maison Le Rousset-Marizy à vendre se compose d'un grand séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de deux toilettes, le tout sur caves et sous-sol. Vous trouverez également de belles dépendances, notamment une magnifique grange propice à un agrandissement, ainsi que deux étables. La cour abrite diverses petites écuries et un poulailler, tandis que les greniers sont spacieux et aménageables. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un potager et offre une belle vue sur les prairies pour une tranquillité assurée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien Bouillon-Renaud, agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 08 62 50 84 (réf. 602218) pour toute question.

À Jully-lès-Buxy, un joli village de la côte Chalonnaise, découvrez cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée en 2009 tout en conservant son charme d'origine. Ce bien atypique dispose de beaux volumes, avec un plafond cathédrale et une mezzanine qui apportent une belle luminosité grâce à une baie vitrée dans le séjour. La maison à acheter à Jully-lès-Buxy comprend trois chambres, un bureau, une cuisine équipée avec cellier, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie et une cave. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et il y a deux WC. À l'étage, le salon en mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Le garage attenant est accessible depuis l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'hiver, d'une belle terrasse en bois donnant sur un charmant jardin clos (portail motorisé, piscine hors-sol avec pompe à chaleur) et d'un espace jardin sur l'arrière. La rénovation a mis l'accent sur l'isolation et un mode de chauffage écologique, rendant cette maison peu énergivore. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec des volets roulants électriques et des Velux électriques. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol et des radiateurs, ainsi que d'un climatiseur air/air pour les chambres, cette propriété est située dans un environnement calme, propice à la sérénité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques que pourrait encourir ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 897 725 289.

71460 CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC COUR ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique maison en pierre typiquement mâconnaise, située à proximité de Cormatin, à seulement 5 km de Taizé et 12 km de Cluny. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, à deux pas de la Grosne et de la voie verte, cette maison pleine de caractère développe environ 80 m² habitables, entièrement sur caves, avec cour et garage. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois et superbes poutres anciennes, une cuisine en excellent état, une grande chambre ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'étage, une seconde salle d'eau récente avec WC, une petite chambre fermée et un espace dortoir avec coin salon offrent des possibilités d'accueil supplémentaires. Enfin, le sous-sol propose une cave, un atelier et une pièce aménagée en chambre d'été. À l'extérieur, la cour joliment aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois performant et des convecteurs électriques, avec plusieurs travaux de rénovation déjà réalisés. Tout à l egout Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

120 000 €

1 846 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

À 14km de Sigy-le-Châtel (71)

Découvrez cette maison à acheter à Cluny, située en Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Profitez d'une situation exceptionnelle en sortie de village, offrant une vue imprenable. Cette ancienne petite maison en pierre dispose d'un jardin et se compose actuellement de 3 pièces avec sanitaires. L'ensemble nécessite une restauration complète, avec la possibilité d'aménager les remises attenantes et la terrasse qui s'ouvre sur la vue. Le terrain de 685 m² est situé au sein d'un village typique de la Bourgogne sud. Cette vente maison Cluny est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation.

Laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison MARTIGNY LE COMTE à vendre, située au cœur du charmant village de Martigny-le-Comte en Saône-et-Loire (71), offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. En pleine campagne bourguignonne, ce bien est une toile vierge prête à retrouver son éclat avec votre projet. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 80 m² (avec possibilité d'agrandissement grâce au grenier). - Terrain : 770 m² de jardin clos et verdoyant. - Composition : 3 pièces principales, dont 2 chambres. - Sanitaires : 2 salles d'eau avec WC. - Annexes : Dépendances, caves traditionnelles et un vaste grenier aménageable. Les points forts : - Le cachet de l'ancien : Construction en pierre avec le charme typique du Charolais. - Le terrain : Un jardin de belle taille pour profiter de moments de détente en extérieur. - La situation : Emplacement privilégié dans le centre du village. - Le prix : Une base idéale pour un achat maison MARTIGNY LE COMTE, que ce soit pour un premier investissement ou une résidence secondaire à petit prix. Prix de vente : 59 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez-nous pour une visite ! Votre projet de rénovation peut devenir réalité, alors ne tardez pas à joindre votre conseiller expert : Monsieur Arnaud GAUTHEY, Agence Nestenn, 06.13.21.74.56. Arnaud GAUTHEY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.