Achat Maison de plain-pied à Coëtmieux (22) : 157 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

3 557 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Coëtmieux (22)

Maison de 4 pièces (70 m²) à vendre à Coëtmieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison neuve, située de plain-pied, comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 1 070 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité des gares d'Yffiniac et de Lamballe, d'écoles, de tennis, d'une bibliothèque et de commerces. L'accès à la nationale N12 est à seulement 2 km, tandis que la Manche est à 9 km et Saint-Brieuc à 13 km. Le prix de vente de cette maison Coëtmieux à vendre est de 249 000 €. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette maison à Coëtmieux, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Maison à vendre à Coëtmieux, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Découvrez cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 82 m², sur un terrain de 1 070 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à seulement dix minutes des gares d'Yffiniac et de Lamballe, ainsi que des écoles, des installations sportives, d'une bibliothèque et de commerces. La nationale N12 est accessible à 2 km, avec la Manche à 9 km et Saint-Brieuc à 13 km. Cette maison Coëtmieux à vendre est proposée à un prix de 300 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Coëtmieux ou les modalités de vente, contactez Maisons de l'Avenir Saint-Brieuc, qui vous accompagnera dans toutes vos démarches et projets immobiliers.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

MAISON 6 PIÈCES - CENTRE DE PORDIC - COMMODITÉS À PROXIMITÉACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cette charmante maison à vendre à PORDIC, entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 333m². Voici sa distribution :Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements et WC séparés, séjour-salon équipé d'un poêle à granulés, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, buanderie, et un grand salon indépendant avec accès à un jardin-terrasse.Au premier étage : Un palier distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : Espace actuellement aménagé en chambre et bureau, avec salle d'eau séparée et WC.À l'extérieur : Un jardin clos de murs avec portail motorisé, un enrobé pour stationnements, des terrasses en bois, et un abri de jardin complètent ce bien.BELLES PRESTATIONS. Commodités, commerces et écoles à pied. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Opportunité idéale pour un achat maison PORDIC.

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - LANGUEUX Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison Langueux à vendre, située sur la commune de Langueux. Découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux. En demi-niveau, une cuisine aménagée et entièrement équipée combine praticité et modernité. Sur ce même niveau, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, complété par une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative et WC, véritable espace cocooning. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour permettant le stationnement de vos véhicules. Vous souhaitez faire un achat maison Langueux ? Alors, n'hésitez pas à nous contacter au 02-96-79-79-08 pour organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine parfaitement entretenue, extérieur comme intérieur. Un bien rare, lumineux et immédiatement habitable, idéal pour une vie de PLAIN-PIED avec de beaux volumes à l'étage. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant un plain-pied avec de l'espace supplémentaire à l'étage. Cette maison est située dans un secteur calme et recherché de Ploufragan, à proximité du bourg (environ 700 mètres). Les atouts du rez-de-chaussée - Entrée avec placards. - Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. - Grande pièce de vie de plus de 39 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures équipée d'un poêle à granulés, parfait pour un confort chaleureux. - Chambre au rez-de-chaussée, très appréciable. - Salle d'eau. - WC séparé. L'accès au garage est direct. A l'étage - Grande mezzanine, idéale comme bureau ou espace détente. - Deux chambres, dont une avec grenier attenant. - Salle de bains avec WC. Le terrain d'environ 503 m² est paisible et entièrement clos. Les terrasses permettent de profiter du soleil, le stationnement est facile grâce au garage et un emplacement extérieur. Un bien rare à visiter rapidement, nous vous invitons à contacter dès aujourd'hui votre agence Maison Rouge pour organiser une visite. Prix FAI : 253 400 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Coup de coeur '' Maison contemporaine de 2021 à 5 min des plages de Pléneuf-Val-André'' Vous rêvez d'un lieu de vie moderne, lumineux et proche de la mer . Cette superbe maison récente (construction 2021), située à seulement 5 minutes des plages de Pléneuf-Val-André et 10 minutes de la gare de Lamballe, saura vous séduire par son confort, son emplacement idéal et sa belle énergie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour convivial donnant directement sur le jardin clos exposé plein sud. La grande terrasse de plus de 30 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans vis à vis. Le rez-de-chaussée offre également une belle entrée avec penderie, un WC, un cellier et une suite parentale de plus de 15 m², idéale pour vivre de plain-pied et savourer le confort au quotidien A l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un toilette séparé complètent parfaitement l'ensemble. Côté confort et économies, tout est au rendez-vous : Pompe à chaleur et poêle à granulés, Excellente performance énergétique, Consommation annuelle de chauffage d'environ 450 euros, Taxe foncière très faible, Assainissement tout à l'égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison offre un quotidien pratique et agréable. Les amoureux de nature apprécieront les balades à vélo, les randonnées pédestres et la proximité du littoral. Une maison prête à accueillir votre famille, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE B GES A PRIX 370 000 euros FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1 130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

389 962 €

3 059 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,5 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Coëtmieux (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CONTEMPORAINE À YFFINIAC Découvrez une opportunité unique d'achat maison Yffiniac, située au cœur de la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de Saint-Brieuc, cette maison se trouve dans un cadre idéal, alliant nature préservée et proximité des commodités.UNE CONSTRUCTION BOIS AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES REMARQUABLES Édifiée en 2015, cette maison à ossature bois se distingue par la qualité de ses finitions et son excellente isolation. Classée A pour sa consommation énergétique et ses émissions, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.DES ESPACES OUVERTS SUR UNE VASTE TERRASSE Dès l'entrée, la maison se dévoile avec une ambiance chaleureuse. Le séjour de 35 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse, prolongeant l'espace de vie. Ce coin extérieur invite à profiter des journées ensoleillées dans une harmonie totale entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre avec délicatesse aux espaces de vie.UNE VIE DE PLAIN-PIED CONVENANT À TOUTES LES FAMILLES Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, garantissant un véritable confort de plain-pied, particulièrement recherché dans le secteur de Saint-Brieuc. La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement et d'un ensemble de dépendances utiles : garage, buanderie, cellier et un atelier polyvalent.UN ÉTAGE DÉDIÉ À LA SÉRÉNITÉ FAMILIALE À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et circulation fluide. UNE LOCALISATION RECHERCHÉE DANS LES CÔTES-D'ARMOR Yffiniac se positionne comme une commune dynamique des Côtes-d'Armor, à deux pas de Saint-Brieuc et Langueux. Avec ses sentiers côtiers et ses infrastructures de qualité, elle promet un cadre de vie agréable et préservé. UNE MAISON À ACHETER À YFFINIAC PENSÉE POUR DURER Cette maison Yffiniac à vendre combine des caractéristiques très recherchées : une construction récente en bois, des performances énergétiques élevées, un aménagement de plain-pied, quatre chambres, et une vaste terrasse de 100 m2, le tout à proximité de Saint-Brieuc.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 EUR et 660 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 389 962 EUR honoraires inclus (375 000 EUR hors honoraires). Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 321 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Coëtmieux (22)

Située à Saint-Brieuc, cette charmante maison à rénover des années 60 déploie 155 m² d'espace de vie au cœur d'un terrain arboré de 558 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle en font une demeure idéale pour accueillir une famille. Situé à proximité à pied des commodités. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande véranda baignée de lumière, accessible à la fois depuis la salle à manger et la cuisine. Une chambre et une salle de douche garantissent une vie de plain-pied confortable, complétées par une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. À l'étage, un demi niveau accueille deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. Le niveau supérieur propose deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'un accès au grenier, offrant encore davantage de possibilités d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage au fioul et d'un insert à bois pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin, spacieux et soigneusement arboré, constitue un véritable havre de tranquillité. Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : m² environ Prix du bien : 210 000 € Prix du bien hors honoraires : 200 000 € Honoraires TTC au forfait : 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 881

iad France - Aurélie Jouan vous propose : Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce bien coup de cœur, typique de la région, se trouve à proximité immédiate de la mer et des commerces. Rénovée il y a quelques années, cette maison offre en plain-pied une véranda, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée donnant sur la terrasse. Elle comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse et une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grenier aménageable est présent au-dessus. Le tout est complété par un garage et un abri de jardin, sur un jardinet de 258 m2. Cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André est à visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 508800 euros, prix hors honoraires : 492000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Floriane Bougeard vous propose: ***NOUVEAUTÉ*** Maison contemporaine de plain-pied – COUP DE COEUR à TREMELOIR Il y a des maisons qui provoquent immédiatement une émotion… celles où l’on se projette dès les premières secondes. Celle-ci fait clairement partie de ces lieux où l’on imagine déjà les rires, les moments partagés et les souvenirs à venir. Cette maison de PLAIN-PIED d’environ 117 m² séduira immédiatement les familles à la recherche d’un bien CLÉ EN MAIN, prêt à accueillir une nouvelle histoire de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, ouverte sur une cuisine américaine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE. Cet espace central, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, s’ouvre naturellement vers l’extérieur. L’espace nuit offre à chacun son intimité avec trois belles chambres, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d’eau privative et son dressing, un véritable cocon pour se ressourcer. Une seconde salle d’eau moderne complète l’ensemble pour un aspect pratique au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, offrant une chaleur douce, homogène et économique tout au long de l’année Fonctionnelle et bien organisée, la maison bénéficie de nombreux rangements, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un garage et de places de stationnement. À l’extérieur, la magie continue avec un jardin agréable et une terrasse exposée plein SUD idéale pour les repas d’été, les soirées entre amis. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd’hui : confort, praticité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une opportunité rare sur le secteur… et peut-être le lieu où commencera votre prochaine belle histoire. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre terre et mer, à proximité de Pléneuf-Val-André et Erquy, cette propriété rare sur le littoral breton développe environ 195 m² habitables et s'étend sur un vaste terrain de 7 140 m², à seulement 900 mètres de la plage, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, de la mer et des chevaux. La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et s'inscrit dans un environnement paisible, parfaitement adapté à un projet équestre grâce à la superficie du terrain, à sa configuration et à la présence de deux box à chevaux. L'ensemble permet d'envisager une vie au grand air, au rythme des saisons, avec la possibilité de profiter pleinement de l'espace pour accueillir des chevaux tout en restant à proximité immédiate du littoral. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine fermée, aménagée et équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable. L'étage, accessible par une entrée extérieure, peut être rendu totalement indépendant et comprend un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, laissant place à différents projets familiaux, d'accueil ou de location. De nombreux rangements intégrés dans chaque pièce apportent un confort appréciable au quotidien, tandis qu'un garage en sous-sol complète l'ensemble. A l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout pour les passionnés d'équitation. Le grand jardin arboré, la terrasse et le coin barbecue s'intègrent harmonieusement à cet espace naturel, tandis que les deux box à chevaux et la superficie du terrain offrent un potentiel idéal pour un projet équestre privé, dans un environnement calme et dégagé. Le terrain, piscinable, permet également d'envisager des aménagements complémentaires ou une extension de la maison. Entre mer et campagne, à proximité des plages sauvages de la Côte de Penthièvre, cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent un bien rare combinant vue mer, grand terrain et potentiel équestre, dans un secteur prisé du nord de la Bretagne. Vidéo disponible en ligne. Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

iad France - Line Clement vous propose une belle opportunité d' achat maison Lamballe. Cette maison à vendre, offrant 4 chambres, un jardin et un garage, se situe dans un quartier résidentiel de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne. À seulement 400 mètres du centre E.Leclerc, elle est idéale pour accueillir toute la famille grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard, un WC indépendant et un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, un atout non négligeable.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une équipée d'un dressing et ayant un accès direct à la salle de bains.À l'extérieur, le jardin arboré de 483 m² constitue un cadre agréable pour se détendre, partager des repas en terrasse, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Ce bien comprend aussi un espace buanderie et un garage, parfait pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rafraîchir l'intérieur et maximiser le potentiel de cette maison.Ne manquez pas cette chance d'acheter une maison familiale avec jardin dans un secteur recherché de Lamballe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Explorez cette maison à vendre à Plerin, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une extension permet d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour la vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et un espace dressing offrant de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin sera parfait pour vos moments de détente, accompagné de deux garages, ajoutant confort et praticité à votre quotidien. Cette maison à acheter à Plerin représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT ALBAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour ceux cherchant un achat maison SAINT ALBAN, cette demeure moderne allie confort et praticité. Située dans un quartier récent, elle propose un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, laissez-vous séduire par un salon lumineux avec coin bureau intégré, parfait pour travailler paisiblement. La vaste salle à manger est idéale pour recevoir vos proches, tandis que l'arrière-cuisine avec accès direct au garage double facilite le rangement et le quotidien.La cuisine, équipée et aménagée, est un véritable espace de vie, parfait pour élaborer vos repas en famille ou entre amis. La chambre parentale représente un cocon de confort et la spacieuse salle d'eau, avec douche à l'italienne et dressing généreux, offre une expérience de détente incomparable.À l'étage, une grande mezzanine avec verrière crée un espace lumineux, parfait pour un coin lecture ou une salle de jeux pour enfants. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains avec WC et douche, garantissant confort et intimité pour toute la famille.À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec cuisine d'été et d'une terrasse idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Les commodités sont accessibles à pied.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison SAINT ALBAN à vendre et de découvrir toutes ses qualités. Contactez-nous sans attendre pour planifier une visite. Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison indépendante idéalement située à Erquy, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature, le tout implanté sur un joli terrain constructible d'environ 1 217 m², laissant entrevoir de belles possibilités d'évolutions. Construite en 1997, cette maison de style moderne développe une surface habitable d'environ 111 m² et séduit dès l'entrée par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable séjour-salon d'environ 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, permettant une vie confortable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un palier desservant l'ensemble, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. A l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin agréable, un préau, un abri extérieur disposant d'une douche et de WC, ainsi qu'un garage d'environ 17 m². L'ensemble bénéficie d'une construction en parpaing et brique, d'une couverture en ardoises naturelles, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et d'un assainissement tout à l'égout. Un conduit de cheminée existant vient compléter les prestations. Cette maison, claire et bien entretenue, constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des plages et du centre d'Erquy. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

iad France - Aurélie Jouan vous propose une maison à acheter à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de 2005, implantée sur un terrain arboré et clos de 480 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d'un vaste séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un garage et une buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier mezzanine dessert trois belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Coup de cœur assuré pour cette vente maison Pléneuf-Val-André. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434400 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix hors honoraires) : 14400 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Jouan, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans le quartier paisible de Saint-Hervé à Ploufragan, cette maison contemporaine de 2008 est entièrement de plain-pied et convient parfaitement à une vie de famille ou une activité professionnelle à domicile. Avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, elle propose un cadre de vie chaleureux. L'une des chambres, avec accès direct à l'extérieur et salle d'eau privative, est idéale pour une profession libérale tel qu'un psychologue ou un coach, et peut aussi servir de suite parentale. Les deux autres chambres sont dotées de dressings et grands placards. Un espace buanderie/arrière-cuisine ajoute à la fonctionnalité de cette maison à acheter à Ploufragan. À l'extérieur, le jardin est facile à entretenir, sans pelouse mais agréablement arboré, et la cour goudronnée peut accueillir plusieurs véhicules, parfait pour une famille ou une patientèle. Une grande terrasse offrant une vue dégagée, un carport, un chalet en bois de 9 m2 et un portail électrique complètent ce bien soigneusement entretenu. Pour le confort, un chauffage électrique et un poêle à granulés sont installés, ainsi que l'accès à la fibre optique. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette maison Ploufragan à vendre, contactez Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496, 3%.COM immobilier, réseau national à honoraires réduits à 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Langueux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique de 238 m² environ vous invite à vivre dans un cadre inspirant où matériaux authentiques et volumes généreux se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, du bois et des lignes architecturales affirmées, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour des réceptions conviviales ou des moments plus intimes près du feu. Pensée pour le confort au quotidien, cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou des visiteurs autonomes. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et des espaces modulables pour vos projets : bureau, espace bien-être, atelier d'artiste ou salle de loisirs. Implantée sur un terrain de 639 m², la propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, favorisant un environnement calme et serein. Ce bien atypique séduira ceux qui recherchent une maison à acheter à Langueux, avec une personnalité unique. Ne manquez pas cette opportunité, le prix de vente est de 358 680 euros, incluant 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357.

À vendre : villa contemporaine à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située à seulement 4 km des plages, cette villa de plain-pied offre 440 m² habitables sur un terrain de près de 9 000 m², entièrement constructible. Son magnifique parc paysager garantit un cadre de vie privilégié, combinant volumes généreux et prestations haut de gamme. Les espaces de vie incluent une vaste cuisine équipée, un grand salon, une salle à manger, un bureau et une salle de sport, ainsi que cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bain privative. La suite parentale de plus de 50 m² dispose d'une baignoire balnéo et d'un accès direct à l'espace piscine intérieur de 72 m², accompagné d'un jacuzzi et d'un sauna. Le sous-sol complet de 230 m² comprend un garage pour cinq véhicules et divers ateliers. Ce bien d'exception, proposé à 1 395 000 euros, combine confort moderne et possibilité d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Pléneuf-Val-André, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Ville Oger

À 13km de Coëtmieux (22)

OPPORTUNITE ORPI ! Située dans un environnement paisible, au cœur du quartier résidentiel de la Ville Oger à Saint-Brieuc, cette maison construite en 1988 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fluide des pièces. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse traversante, agrémentée d'un insert bois, créant une ambiance douce et conviviale en toute saison. Elle s'ouvre sur un espace en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec ses 4 chambres dont une de plain-pied, son bureau indépendant et ses deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle de douche), cette maison répondra parfaitement aux besoins d'une famille, tout en offrant des espaces pratiques pour le télétravail ou les loisirs. La maison est viable de plain-pied, un atout rare qui facilite le quotidien, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou les jeunes enfants. À l'avant, une agréable cour permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le chauffage électrique, complété par l'insert bois, assure un confort thermique adapté et maîtrisé. Côté localisation, vous apprécierez sa situation stratégique : À seulement 15 minutes à pied du centre de Trégueux À 1,5 km de la rocade pour un accès rapide aux grands axes Et à 9 minutes de la gare SNCF de Saint-Brieuc, pour vos déplacements professionnels ou personnels Que vous souhaitiez y installer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, cette maison répondra à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Saint-Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Surface : 92 m² environ Prix du bien : 200 000 € Prix du bien hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC forfait : soit 10 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Référence agence : 797

Maison à vendre à Pordic, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison neuve de 4 pièces et 82 m², accompagnée d'un terrain de 474 m², est idéalement située dans la commune de Pordic (22590). Elle comprend trois chambres, une cuisine, et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Saint-Brieuc, La Méaugon et Plouvara-Plerneuf, ainsi que des écoles, des installations sportives, une bibliothèque, des commerces, une supérette, une épicerie, une poissonnerie, et des boucheries-charcuteries. L'accès à la route nationale N12 est facile, à seulement 4 km, et la Manche se situe à 5 km. Saint-Brieuc est à 8 km. Le prix de vente de cette maison Pordic est de 285 900 €. Pour un projet d'achat maison Pordic, contactez notre agence Maisons de l'Avenir Saint Brieuc pour plus d'informations et pour vous accompagner dans les démarches de vente.

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Morieux A quelques minutes des plages et proche du bourg , belle maison bretonne implantée sur un magnifique terrain de plus de 11800 m² idéal pour chevaux ou amoureux de la nature . Cette maison vivable de plain pied offre une belle pièce de vie avec poêle a bois pour les soirée d hiver au coin du feu , une cuisine aménagée ouverte , une véranda avec vue sur la nature sans vis a vis , une suite parentale avec dressing et salle d eau , wc indépendant. A l étage le palier avec placards dessert 3 chambres et une grande salle de bains , wc indépendant . Le sous sol total est tres fonctionnel et vaste avec un coin cuisine pour les retour de peche , une douche et un wc . Un préau camping car viens compléter ce bel ensemble ainsi que quelques dépendances a la structure légère. Un bien agréable et facile a vivre a proximité des axes et des plages Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 323000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

548 550 €

7 514 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Coëtmieux (22)

Côte & Bretagne Immobilier vous présente un bien rare et plein de charme : une maison en pierre à vendre à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située à seulement six minutes à pied de la plage du Val-André et du centre animé de la station, cette maison offre une atmosphère paisible dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la mer.Confort et potentiel de vie Derrière sa façade typique, l'intérieur chaleureux et fonctionnel vous accueille. La pièce de vie, lumineuse, se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéales pour partager des moments en famille ou entre amis. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC séparé permet une vie de plain-pied agréable, quelle que soit la saison. À l'étage, deux chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, offrent une configuration rare parfaite pour recevoir vos proches.Un jardin inspirant et constructible Le jardin clos de 567 m² est un véritable atout. Arboré et tranquille, il offre de nombreuses possibilités : création d'une piscine, extension de la maison, jardin paysager ou espace de détente à l'abri des regards. La propriété dispose également d'un double accès, dont un par une impasse, et d'une place de stationnement privative pour simplifier votre quotidien.Pléneuf-Val-André, un cadre enchanteur Entre le port de Dahouët, les sentiers côtiers, les plages familiales, et le golf surplombant la mer, Pléneuf-Val-André offre une qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : des halles aux marchés, en passant par les restaurants et les commerces. Situé à moins de 30 minutes de Saint-Brieuc et à 2h06 de Paris par la ligne LGV, cet achat de maison à Pléneuf-Val-André représente une belle opportunité de vie au bord de la mer.Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété de caractère. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 046 EUR et 1 414 EUR. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 550 140 EUR honoraires inclus, 530 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consultez nos tarifs pour vos projets de vente ou d'achat de maison en bord de mer.

Vente maison Saint-Brieuc - Découvrez cette propriété de charme offrant une vue mer imprenable sur la baie de Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située face à la mer et orientée plein sud, cette maison à acheter à Saint-Brieuc se trouve sur un terrain arboré de 4904 m2, garantissant intimité et tranquillité. Avec ses 228 m2 habitables, cette demeure allie confort et possibilités d'aménagement. La vaste entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 44 m2 qui surplombe la baie, ainsi qu'à une cuisine aménagée et une suite parentale avec salle de bains, le tout en rez-de-chaussée pour une vie agréable. À l'étage, les chambres bénéficient toutes d'une vue sur la mer et de lumière naturelle, accompagnées d'une grande pièce versatile de 22 m2. Le terrain clos comprend également une dépendance avec kitchenette, deux garages fermés et plusieurs places de parking. Parfaitement accessible via la nationale 12, cette maison familiale est un véritable coup de cœur, à 2 heures de Paris et à proximité directe des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Saint-Brieuc à vendre dans un cadre magnifique. Prix : 890 000 EUR, honoraires inclus.

iad France - Maud Vancappel vous propose: EXCLUSIVITE - PLERIN PROCHE CENTRE - 4 CHAMBRES - 126m² -POTENTIEL Du potentiel pour créer votre futur cocon à moins de 2 kms du centre, avec arrêt de bus à proximité et trottoir sécurisé jusqu'au centre. Découvrez cette jolie maison de 2006 à rafraîchir avec un accès PMR pour une vie de plain pied. Vous profiterez d'une grande terrasse orientée OUEST. Au rez-de-chaussée , un plateau de vie d'environ 50m² spacieux et lumineux propose un salon avec un poële à bois, un séjour et une cuisine à équiper, un espace nuit fermé pour votre intimité avec une belle chambre, une grande salle de bain, un WC et un dressing. A l'étage, vous serez séduits par la mezzanine à inventer bureau ou salle de jeux, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un mode de chauffage alternatif sera à prévoir, les radiateurs sont en place. Une pièce technique est accolé au garage. La maison est entourée d'un jardin à fleurir. Appelez moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Vancappel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 931437768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Trégueux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison située dans un quartier paisible, proche des commerces, des transports et des écoles. En entrant, vous découvrirez une cuisine lumineuse et un salon-séjour accueillant, créant une atmosphère conviviale. Une chambre, ainsi qu'une salle de bain, permettent de profiter d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres avec placards, toutes deux de plus de 14 m², accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'espaces de rangement. Le sous-sol complet et isolé de plus de 70 m² constitue un véritable atout pour le stationnement et le stockage. De nombreux travaux ont été réalisés, comprenant la porte d'entrée, les fenêtres, les velux et l'isolation des combles. Le tout est érigé sur un terrain de 460 m², offrant un agréable extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Trégueux mérite d'être visitée rapidement. Pour organiser une visite, contactez l'agence HAUME-CONCEPT-IMMOBILIER au 06.16.66.48.67 ou rendez-vous sur www.haume-concept-immobilier.fr. Proposée par CAPRÉ Madiana - EI - NoRSAC: 984610568, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc.

À vendre à Ploufragan, dans le quartier paisible de La Ville-au-Beau, découvrez cette maison contemporaine de 2016, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à acheter à Ploufragan offre 114 m2 habitables sur une parcelle d'environ 230 m2. Fonctionnelle et moderne, elle est parfaite pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain complètent ce bien. Un point fort : le DPE classé A, grâce à un chauffage et une production d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort thermique, faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. Pourquoi cet achat maison Ploufragan est-il intéressant ? Il s'agit d'une propriété récente, peu énergivore et vivable immédiatement, ce qui en fait un choix idéal pour un primo-accédant. De plus, avec 4 chambres et un DPE A, cette maison est parfaite pour un investissement locatif avec une forte attractivité et une rentabilité sécurisée. L'intérieur peut être personnalisé selon vos envies pour créer un espace qui vous ressemble. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les honoraires de 3% TTC de la valeur du bien sont à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison Ploufragan à vendre, contactez votre conseillère locale, Stéphanie MIOSSEC EI, au 07 81 57 59 65, RSAC de St Brieuc no 877 562 496. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Louison Beuve vous propose : VIE DE PLAIN-PIED – VOLUMES EXCEPTIONNELS – DÉPENDANCES 150 m². Langueux – Maison Langueux à vendre de caractère, 7 pièces – 232 m². Située en plein cœur de Langueux, cette propriété dispose d'une surface généreuse de 232 m². Elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, au sein d'un parc clos d'environ 1 560 m². Ce bien rare allie la proximité immédiate des commerces et une tranquillité remarquable. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception lumineux invite à recevoir famille et amis dans un cadre convivial, incluant plusieurs espaces reliés : salons, salle à manger et véranda ouverte sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des sanitaires indépendants, garantissant un confort de vie sur un même niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Les extérieurs entièrement clos et sans vis-à-vis offrent une ambiance paisible, agrémentée d'un point d'eau et d'un espace détente. Des dépendances remarquables enrichissent l'ensemble : un garage d’environ 70 m² avec grenier équivalent, et un atelier indépendant d’environ 80 m², ainsi qu'une large zone de stationnement aménagée. Cette maison à acheter à Langueux se distingue par ses surfaces hors normes, ses nombreuses possibilités d'usage et son emplacement central, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l’espace. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Louison Beuve, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Plédéliac dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Charmante maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée avec goût en 2017, elle combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, à proximité de Lamballe, Jugon les Lacs et Dinan.Vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 46 m², agrémenté d'une belle cheminée en pierre et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Adjacent, se trouve une spacieuse cuisine de 32 m², aménagée et équipée, offrant une vue sur la campagne environnante, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée inclut également une confortable suite parentale avec salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptées pour une vie de famille.À l'extérieur, la maison possède une charmante véranda avec cheminée en pierre, un garage avec grenier et une cour spacieuse pour stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, un magnifique jardin arboré de 1 500 m² orienté plein ouest vous attend, véritable havre de paix pour savourer les soirées d'été en toute quiétude.Pour votre confort, cette maison à acheter à Plédéliac est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail, et d'un système de chauffage mixte (électrique et poêle à granulés), sans oublier le plaisir d'un feu de bois dans la cheminée. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 605405).

À Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, cette maison contemporaine de 170 m² est à vendre en exclusivité. Située dans un quartier calme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec placard, une salle de bain, des toilettes, une buanderie et un garage, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin dispose d'une terrasse orientée à l'ouest et permet le stationnement de deux véhicules. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Brieuc. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 166 et une classe CLIMAT C avec un indice de 25. Les risques potentiels liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Baladi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.