Achat Maison à Coivert (17) avec terrasse : 218 annonces

Vanessa RAKOSI vous présente en exclusivité à Coivert (17330) cette propriété de 174 m² habitables nichée au cœur d'un parc arboré de 5200 m sans aucun vis-à-vis.COMPOSITION : Le rez-de-chaussée propose une cuisine de 20 m², un salon de 25 m², une salle à manger et une véranda lumineuse. Ce niveau est complété par deux chambres et deux salles de bains (dont une avec wc), permettant une vie de plain-pied confortable.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale hors normes de 31 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc.EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Le parc clos de 5 200 m² abrite une piscine à réhabiliter , un grand garage et plusieurs dépendances.POINTS TECHNIQUES ET TRANSPARENCEMaison de 1948 avec chauffage fonctionnel. Volumes généreux.LE CONSEIL DE VANESSACoivert se situe dans le triangle stratégique entre Niort, Saint-Jean-d'Angély et Surgères, idéal pour le calme rural.Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Coup de cœur du secteur

279 000 €

889 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 314 m²
• 6 chambres
• 

Coivert (17)

iad France - Aurélien Trujillo vous propose un ensemble immobilier unique à Coivert, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Ce bien comprend 3 maisons, des dépendances et un terrain de 3 463 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. MAISON 1 : Spacieuse (150 m²) avec une vaste pièce de vie, un salon cosy avec insert bois, et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale. Travaux de rénovation à prévoir sur les pièces d'eau. Double vitrage, chauffage au bois et fioul.MAISON 2 : Idéale pour exploiter son potentiel (94 m²), avec séjour, cuisine ouverte et 2 chambres à l'étage. Travaux de rénovation nécessaires pour sublimer le bâtiment. MAISON 3 : Générant un revenu locatif immédiat (60 m²), actuellement louée et comprenant un joli jardinet.DÉPENDANCES : Plus de 200 m² de surfaces annexes et un appartement indépendant de 40 m² à réhabiliter, parfait pour un projet de studio ou Airbnb. Idéal pour un achat maison Coivert ou pour une vente maison Coivert. Diagnostic performance énergétique : classe ENERGIE C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : Maison de Maître au style Bohème-Chic à Marsais, Charente-Maritime. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Marsais, cette propriété rare mérite votre attention. Implantée sur un terrain verdoyant de 9 125 m², cette maison unique allie l'authenticité de l'ancien à une décoration vintage apportant un caractère distinct. Les points forts de cette maison à acheter à Marsais incluent : - Un vaste salon chaleureux, avec parquet d'origine, cheminée et lumineuses grandes fenêtres. - Une cuisine de style "Campagne Chic", spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille. - Cinq chambres généreuses, chacune avec une ambiance feutrée et originale. - Une salle de bain prestigieuse, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire sur un élégant sol damier noir et blanc. À l'extérieur, le parc arboré assure intimité et tranquillité, avec une piscine pour se rafraîchir les jours ensoleillés. Des dépendances et une grange offrent un potentiel d'aménagement considérable (atelier d'artiste, gîte ou espace de stockage). Cet emplacement à Marsais permet de profiter de la sérénité de la campagne charentaise tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle, Niort et à seulement 15 minutes de Surgères. Amateurs de charme, d'authenticité et d'espace, cette maison de maître est une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Surgères pour organiser une visite privée. Référence agence : 233.

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Dans un village avec un magnifique château, cette maison non-mitoyenne avec sous sol offre de belles vues dégagées sur la campagne. Elle se situe à seulement 5 minutes de la ville historique de Saint Jean d'Angély où il y a tous commerces, gare et autoroute. La maison est entourée de jardins ; à l'avant, une zone gravillonnée facile à entretenir avec des pots de fleurs et un bouleau argenté. Sur le côté, on accède au jardin arrière avec un chalet en bois. Le jardin arrière offre une vue imprenable sur la campagne et est entièrement clos. Il y a une terrasse couverte et l'espace piscine qui est totalement privé. Plantés d'arbustes matures, de glycines et d'un olivier, les jardins sont charmants et faciles à gérer. La maison se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et accès au sous-sol, d'une grande cuisine/salle à manger, d'un grand salon avec poêle à bois. Des baies vitrés donnent accès au jardin arrière. Les 4 chambres sont spacieuses et lumineuses et il y a une salle de bain avec douche et WC. Double vitrage, chauffage central au fioul, fosse septique conforme aux normes. Rare sur le marché, cette propriété offre un logement spacieux et pratique avec une vue magnifique et une piscine.

Rare sur le marché, cette impressionnante propriété non-mitoyenne, a été rénovée à un niveau excellent et ne présente AUCUNE ANOMALIE. Avec une vue imprenable sur la campagne et plus de 7400 m² de terrain, vous êtes assuré de la tranquillité sans voisins proches. A seulement 5 km de Néré avec boulangerie, pharmacie et école primaire et à seulement 7 km du bourg historique d'Aulnay -de- Saintonge où vous trouverez un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles, un vétérinaire etc. et un marché deux fois par semaine. La maison principale a 4 chambres et elle comprend un gîte de 3 chambres qui peut communiquer avec la maison si nécessaire. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison serait idéale pour une famille. Les dépendances comprennent une vaste grange de 60 m², un atelier et un abri voiture avec borne de recharge électrique. Grâce à une isolation complète et au double vitrage, la maison est classée C pour l'énergie. L'assainissement et l'électricité sont conformes aux normes en vigueur. Vidéos disponibles

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

17400 VOISSAY – MAISON 148 m² – 3/4 CHAMBRES – BUREAU – JARDIN – DEUX GARAGES – ENVIRONNEMENT CALME - PAS DE MITOYENNETÉ - RARE SUR LE SECTEUR.À seulement 6 km de Saint-Jean-d'Angély, dans un cadre recherché et tranquille, explorez cette maison Voissay à vendre, offrant 148 m² de surface habitable sur une parcelle close de 780 m². Ce bien rare dans le département Charente-Maritime allie volumes généreux, fonctionnalité et qualité de vie.Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fluide. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Le salon, exposé plein sud, procure une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier confortable de 13 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (possibilité d'une quatrième), chacune avec placards, d'un palier avec coin bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une organisation parfaite pour une vie de famille.À l'extérieur, le jardin clos assure tranquillité et intimité. Deux garages, un atelier de 15 m² et une cave complètent cette propriété. Un forage est déjà installé et une dalle a été prévue pour accueillir une piscine hors sol.Aucun travaux n'est à prévoir.Les maisons non mitoyennes avec double garage, beaux volumes et sans travaux sont particulièrement recherchées pour un achat maison Voissay. Cette propriété se démarque par son état impeccable, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mathieu MORAND au 06 11 44 01 46 ou par email à mmorand@efficity.com. Un bien comme celui-ci mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À TORXE, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de campagne à vendre. Située à quelques kilomètres à l'ouest de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commodités, cette maison de type 5 s'étend sur une superficie de 118m² et dispose d'une terrasse, d'un garage et d'un jardin de 1000m². Cette maison est idéale pour un achat maison TORXE pour ceux qui recherchent un bien habitable immédiatement sans nécessiter d'importants travaux. Elle se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et la terrasse, une buanderie, un cellier, une salle de bain, des toilettes, un dégagement avec placard, et un séjour lumineux de 31m² avec cheminée et climatisation réversible. Vous trouverez aussi deux chambres de plain-pied dont une avec placards. A L'ETAGE : Un palier servant de bureau et deux autres chambres. Le jardin offre une grande terrasse avec un auvent orienté plein sud, ainsi qu'un jardin arboré et clos avec un portail et un portillon. Ce bien comprend également un garage et deux ateliers. Bien que quelques travaux soient nécessaires, l'ensemble est en très bon état, notamment la toiture, dont une partie a été refaite en septembre 2025. La maison peut être vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948991

? Un cocon de charme entre ville et campagne ?Située à Saint-Julien-de-l'Escap (17400), cette belle maison en pierre de 5 chambres vous offre un cadre de vie rare : le parfait équilibre entre tranquillité absolue et proximité immédiate des commodités.Ici, vous profitez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec cette sensation privilégiée d'être à la campagne… tout en étant à deux pas des commerces et d'une école.Dès l'arrivée, le charme opère : une façade en pierre pleine de caractère, une atmosphère chaleureuse et accueillante, et surtout une maison où l'on se projette facilement en famille.? Un extérieur exceptionnelImplantée sur un vaste terrain de 12 278 m², la propriété est un véritable havre de paix. Jardin, espace détente, potager ou projets d'aménagement… tout devient possible dans ce cadre naturel et préservé.?? Une maison lumineuse et agréable à vivreGrâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant son ambiance cosy et apaisante.? Un lieu de vie idéalAvec ses 5 chambres, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie incomparable.? Ce que l'on aime particulièrement :Le cachet de la pierreL'absence totale de vis-à-visLe grand terrainLa proximité des commoditésL'ambiance chaleureuse et « cocooning »? Une maison où il fait bon vivre, entre nature et vie pratique… à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789 748 662

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-JEAN-D'ANGELY, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison de plain-pied avec jardin, parfaite pour une personne âgée ou comme investissement locatif. Située dans la résidence St JEAN, à proximité de la zone d'Intermarché, elle vous offre tranquillité et sécurité. Vous serez accueilli par un séjour d'environ 30 m² avec coin cuisine, un cellier, une chambre de 11 m² avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est complété par un jardin clos d'environ 150 m² et une place de parking privative. Avec un chauffage électrique et tout à l'égout, aucun travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible dans l'annonce ! Pour plus d'informations concernant cette vente maison à SAINT-JEAN-D'ANGELY, contactez-moi rapidement ! Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 133 lots (charges annuelles moyennes de 670 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 121 000 € (hors honoraires : 112 000 €, honoraires charge acquéreur : 9 000 €, soit 8,04 % TTC). Contactez votre conseiller SAFTI, Florian CONNAN, au 06 31 93 79 60 ou par e-mail à florian.connan@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

À vendre : superbe propriété située à Villeneuve-la-Comtesse, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison bourgeoise entièrement rénovée offre un standing haut de gamme et se trouve à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères. Le prix de vente est de 723 000 Euros HAI, dont 31 000 Euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 692 000 Euros hors honoraires.La maison comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour, un bureau et une salle à manger attenante à une cuisine rustique, avec la possibilité d'ouvrir ces espaces en une grande pièce. Une grande salle d'eau et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous équipés de poêles à bois.Le deuxième étage, accessible par un bel escalier d'époque, abrite trois grandes pièces de détente, dont une avec un système de projection, une autre aménagée pour le bien-être, et une chambre avec salle d'eau et dressing.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance pour accueillir des amis ou pour vos projets artistiques. Un double garage entièrement carrelé avec un bel auvent pour votre camping-car vient compléter cet ensemble immobilier exceptionnel.Une visite virtuelle en direct est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Villeneuve-la-Comtesse. Contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par email à mc.ducros@proprietes-privees.com pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Nichée dans une rue paisible, cette demeure est idéalement située à proximité des commodités de la ville. Cette élégante propriété, sur trois niveaux, offre environ 260 m² de surface habitable en excellent état et baignée de lumière. Vous serez charmé par ses éléments de décoration d'époque et son bel escalier central. Le côté ouest de la maison abrite un joli jardin intimiste sans vis-à-vis, agrémenté de deux terrasses parfaites pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante menant à un salon avec cheminée, une salle à manger également avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine donnant accès au jardin et à une terrasse ombragée. Au premier étage : une suite parentale avec chambre double, salle de douche et WC, ainsi que deux chambres dont une avec accès à un magnifique balcon en pierre, le tout desservi par une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le deuxième étage dispose d'un couloir menant à trois belles chambres, un dressing, des WC et une salle de bain. Cette maison exceptionnelle comprend également un grand garage et une salle polyvalente avec vestiaire et toilettes, idéale pour des événements professionnels ou récréatifs. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-d'Angély, ainsi que par son jardin intime parsemé de vignes et d'autres essences locales. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une part d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11226

Coup de cœur du secteur

390 000 €

907 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 430 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Coivert (17)

Achat maison Saint-Jean-d'Angély : Maison de 430m² en plein cœur du centre ville de Saint Jean D'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Composée d'une grande entrée, d'une pièce de vie de plus de 60m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger de plus de 50m², de 7 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain, d'une bibliothèque et de nombreuses pièces restant à aménager. Ce bien atypique offre énormément de potentiel avec un garage de 28m², une terrasse en cour intérieure et un jardin attenant de 400m². Maison Saint-Jean-d'Angély à vendre. Référence agence : 3671

À SAINT JEAN D'ANGELY, dans la Charente-Maritime et au cœur de la région Poitou-Charentes, découvrez cette MAISON DE PLAIN PIED de type 6, idéalement située près des commerces et du centre-ville, dans un cadre calme. Cette propriété, offrant une superficie de 130m² et un jardin clos de 750m², est une véritable AFFAIRE RARE à SAINT JEAN D'ANGELY. Vous êtes en quête d'un bien à acheter à SAINT JEAN D'ANGELY pour votre résidence principale ? Ne manquez pas cette opportunité. Construite en 1968 sur une parcelle de 915m², cette maison dispose d'un espace jour lumineux, comprenant un hall d'entrée avec un sol en travertin, une cuisine accompagnée d'un cellier, ainsi qu'un salon de 15m² et un séjour de 23m² présentant un joli parquet, prolongé par une véranda. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une bénéficie d'une bibliothèque, d'un couloir avec placard, d'un WC et d'une salle de bain équipée d'un placard. Un sous-sol abrite une chaufferie avec buanderie. L'extérieur se décline en un jardin clos de murs sans vis-à-vis, complété par un garage et un atelier avec cave. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la toiture, récemment refaite en 2023, est en excellent état. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.948163.

Prix au m² le plus bas

330 000 €

825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 400 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Coivert (17)

Tout proche du centre de Saint Jean d'Angely, venez découvrir cet ancien relai postal, aménagé en charmante maison familiale sur 2 niveaux, en bordure de ruisseau. Un superbe terrain de 1100m2 offre un beau jardin avec de grands arbres, des terrasses bucoliques couvertes longeant le ruisseau, un grand bassin de 20m2 pouvant être aménagé en piscine et plusieurs petits cabanons pittoresques. Au rez-de-chaussée : Une large entrée dessert un salon de 18m2, un couloir de 8m2, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 40m2 (réunissable avec couloir et salon), un WC indépendant, un grand local technique, une suite parentale avec salle d'eau et un garage. En bonus, au-dessus du garage et de la suite parentale, près de 60m2 de grenier à aménager, avec une belle hauteur sous plafond. Egalement attenant à la maison, une grande cour de 70m2 avec murs d'enceintes (anciennes écuries), pouvant être couverte et/ou aménagée. Au premier étage : 4 belles chambres et 2 salles d'eau Au deuxième étage, un grande pièce de 70m2 aménagée en loft (possibilité de créer une salle d'eau) Détail des surfaces : Surface aménagée : 256 m2 Grenier (à aménager) : 65 m2 Anciennes écuries (à aménager) : 70 m2 Terrasses couvertes (anciens lavoirs) : 40 m2 Terrain 1057 m2 Une belle cave au sous sol complète cet ensemble Chaudière individuelle gaz récente - DPE D Toiture en parfait état, pas de travaux à prévoir, maison et jardin entretenus. A visiter rapidement Photos complémentaires sur demande Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Certaines décisions sont dictées par le cœur et l'envie d'ailleurs. Pour permettre la réalisation rapide de leur futur projet, les propriétaires de cette demeure ont décidé d'ajuster significativement son prix de vente (-20%).Cette baisse de prix importante témoigne d'une réelle volonté de transmettre les clés sans attendre. Vous bénéficiez ainsi d'un rapport qualité/prix imbattable sur le marché actuel pour ce secteur recherché.Je vous propose de venir découvrir ce bâtiment historique, ancien chai du XIXe siècle, transformé en maison d'habitation.L'emplacement privilégié de cette propriété vous permettra de parcourir aisément le centre ville de St Jean d'Angély en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant du calme de la nature.Edifié sur deux niveaux, la bâtisse se compose en rez-de-jardin d'une immense pièce de 380 m2 vous offrant de belles possibilités.A l'étage, surplombant un magnifique parc bucolique de plus de 8000 m2, vous profiterez d'une très belle pièce de vie avec terrasse et d'une cuisine avec une vue imprenable sur le jardin bordé de son cours d'eau. Un spacieux couloir dessert 5 chambres et 2 salles de bain. Cette maison d'habitation est spacieuse, lumineuse et modulable. En complément vous disposerez de deux gîtes de type T2 et T3 pouvant être indépendants, vous offrant ainsi une possibilité de rendement locatif intéressante ou de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse au bord de la piscine chauffée par son dôme ainsi que d'un terrain de pétanque dans un cadre exceptionnel. Les principaux travaux de rénovation ont été effectués, d'où la performance énergétique de ce bien. Des travaux de modernisation restent à prévoir afin de mettre cette belle demeure à votre goût.A l'abris des regards, n'attendez plus, venez goûter à la magie de cette propriété.Au delà de ce cadre enchanteur, ce parc d'exception vous offre la liberté : celle de tendre vers la sérénité alimentaire. Traversé par un cours d'eau naturel et doté d'une terre généreuse, ce terrain se prête parfaitement à la création d'un potager nourricier d'envergure. Un luxe authentique pour ceux qui aspirent à un mode de vie sain, autonome et en harmonie avec la nature.La commune de Saint Jean d'Angély en Charente-Maritime vous propose tous les services et commodités. Son emplacement stratégique, desservi par l'autoroute A10 et la gare la place à moins d'une heure de La Rochelle et Royan.Une occasion unique d'acquérir cette propriété à un prix ultra-compétitif. Premier arrivé, premier servi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

Achetez cette maison à Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. En plein centre historique de Saint Jean d'Angely, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine d'été ouvrant sur une terrasse clos de mur avec piscine. Une grande mezzanine pouvant servir de pièce de loisirs ou de chambre complète cet espace. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec une belle douche à l'italienne. Chauffage électrique, climatisation, tout à l'égout. Référence agence : 11184

À la recherche d'un achat maison LA VERGNE ? Découvrez cette maison à vendre située à La Vergne (17400), dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Saint Jean d'Angély, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les amateurs de nature. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Orientée Sud-Est, la maison assure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin spacieux de 2265 m² vous attend, avec terrasse, terrain de pétanque et cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Des places de parking et un carport sont également disponibles pour un stationnement facile. L'extérieur soigné et le calme ambiant créent un véritable havre de paix à proximité des commodités. À l'intérieur, vous serez séduit par l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble harmonieux. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants solaires et d'un assainissement conforme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, au Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 450 €

1 600 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Coivert (17)

iad France - Marie Robin vous propose: Maison rénovée avec goût – Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d’espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d’organisation. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble. Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités. Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin. Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez le projet, nous avons le lieu. À la recherche d'un site pour une activité artisanale, équestre, touristique ou agricole ? Ce corps de ferme d'exception allie confort immédiat et potentiel de développement hors norme sur un terrain de 50 000 m².Le prestige de l'espace au cœur des Vals de Saintonge. Situé à Saint-Pierre-de-l'Isle, ce corps de ferme historique est une opportunité rare. Vivre à Saint-Pierre-de-l'Isle, c'est choisir la sérénité sans l'isolement :À 10 min de Loulay : Écoles, commerces de proximité, services et gare TER.À 20 min de Saint-Jean-d'Angély : Ville dynamique (marchés, hôpital, future station thermale) et accès autoroute A10.Proximité des pôles majeurs : À 30 min de Niort (secteur mutuelles/emplois) et 1h de La Rochelle et de l'Océan.L'Habitation Principale (126 m²) : Une maison saine, entretenue avec soin. RDC : Séjour avec cheminée insert, cuisine séparée, buanderie. Étage : 4 chambres, salle d'eau et WC. Toiture récemment rénovée et matériaux de qualité.Le Potentiel Locatif : Une seconde maison de 150 m² à rénover (sur 2 niveaux), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière.Infrastructures Professionnelles & Stockage :Bâtiment en parpaing de 560 m².Hangar de 315 m².Garage en pierre (70 m²), atelier/chais (65 m²) et dépendance (17 m²).Le terrain d'un seul tenant est parfaitement adapté aux animaux (chevaux, élevage) grâce à sa clôture intégrale. La propriété dispose de plusieurs puits, un atout écologique et économiquePourquoi ce domaine est unique :Volume hors norme : Plus de 1000 m² de dépendances.Sérénité absolue : Aucun vis-à-vis, environnement calme et verdoyant.Prêt à l'emploi : Maison saine et toiture refaite, permettant d'habiter sur place pendant les projets de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960

Proche de La Foye-Monjault et de Beauvoir-sur-Niort, cette maison à vendre se situe dans un cadre champêtre paisible, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et apaisant, idéal pour une famille souhaitant s'épanouir en pleine nature tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 502 m², cette propriété se distingue par son potentiel remarquable. Le jardin, orné d'arbres fruitiers, est à la fois constructible et piscinable, facilitant l'accomplissement de divers projets d'aménagement. Plusieurs terrasses entourent la maison, invitant à savourer chaque instant à l'extérieur. Des dépendances non attenantes telles qu'une conciergerie, un abri pour voiture et un préau capable d'accueillir un camping-car ou un bateau enrichissent ce bien. Un bassin d'agrément, un puits maçonné avec forage et une pompe immergée complètent les prestations extérieures. D'une surface d'environ 190 m², cette maison saine et robuste (construction béton, charpente métallique, pré-équipement VMC) offre de généreux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un séjour lumineux de 45 m² avec cheminée et insert. Deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier en chêne massif mène à un palier aménageable, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier de plus de 100 m² reste à aménager selon vos désirs. En sous-sol, une vaste cave de 73 m² offre une belle capacité de stockage. Ce bien familial vous propose des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 014,08 €. Honoraires charge acquéreur : 8 785,92 € soit 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 0788537913, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Située à La Vergne (17400) à seulement quelques minutes de Saint-Jean-D'Angély, cette maison de 100 m² sur un beau terrain entièrement clos avec portail électrique de 1410 m² . Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une véranda, et un jardin bien entretenu avec four à pain, avecstationnement extérieur et un grand garage de 45m2pratique pour les véhicules et également plusieurs abris de jardin pour du stockage.La maison a été entièrement rénovée , elle comprendau rez-de-chaussée 1 chambre et salle d'eau avec wc, un autre wc indépendant, un grand salon avec cheminée insert, un séjour avec cuisine aménagé ouverte et un coin bar avec pole à granulés, un cellier , une cave, une véranda.A l'étage un espace chambre ou bureau ouvert sur un espace dressing , un wc et sa grande terrasse .N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

L'office notarial Philippe GILLET vous présente une villa à acheter à LA FOYE MONJAULT, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette villa, située sur un terrain de 4502 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine meublée et équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le salon spacieux de 43 m² est agrémenté d'une cheminée avec insert. La suite parentale de 18 m² et trois salles de bains complètent ce niveau. Un escalier en chêne massif mène à un palier desservant trois chambres (13 m², 11 m², 12 m²) ainsi qu'un bureau de 14 m² et des toilettes. L'entrée dispose également d'un bâtiment avec un sol en béton et d'une pompe immergée de 30 m. Deux greniers, un bâtiment de 26 m², et un préau de 70 m² pour deux camping-cars et un préau pour une voiture sont également inclus. Profitez d'un jardin arboré et clos, d'un puits et d'un bassin à poissons. Pour visiter cette villa LA FOYE MONJAULT à vendre, veuillez prendre rendez-vous au 06.32.25.80.25. Annonce de l'étude Philippe GILLET - Notaires à Beauvoir-sur-Niort.

Située à Saint-Jean-d'Angély, cette propriété de 106 m² est l'emplacement rêvé pour une famille souhaitant s'affranchir de la voiture : de la crèche au lycée, à proximité de nombreux commerces, tout est à deux pas.Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour lumineux et traversant qui communique avec une cuisine séparée. Le grand atout de ce niveau est sa vie de plain-pied, grâce à une première chambre disposant de sa propre salle d'eau attenante ainsi que des wc séparés.À l'étage, le palier dessert trois autres chambres confortables et une seconde salle d'eau, particulièrement spacieuse. C'est l'espace idéal pour que chacun garde son indépendance.À l'extérieur, le jardin offre un espace de respiration avec une terrasse pour vos déjeuners au soleil. Le stationnement est facilité par un garage et un parking privatif, complétés par une cave pratique pour le stockage.Côté technique, la maison est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique.Contactez moi pour organiser votre visite et découvrir ce cadre de vie privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943

Vous recherchez une maison autonome en énergie, de plain-pied, avec trois chambres et une piscine ? Et pourquoi pas, en plus, un logement indépendant pour accueillir famille et amis dans un espace convivial ? Cette charmante maison des années 50, d'environ 100 m² habitables, saura vous séduire par son excellent état d'entretien et la qualité de ses prestations. Située dans un environnement calme à Loulay, elle bénéficie néanmoins de la proximité des commodités : école, stade et bibliothèque. Elle se compose d'un agréable séjour prolongé par une véranda, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. Côté confort, un poêle à granulés assure une chaleur douce et économique, tandis que les panneaux photovoltaïques, déjà installés et sous contrat de revente, permettent de couvrir l'ensemble des dépenses énergétiques du logement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée de 10 x 5 m, avec liner et pompe neufs (2025). Le véritable atout supplémentaire : un studio indépendant, situé de l'autre côté de la cour privative, disposant d'une terrasse abritée avec barbecue, idéal pour les soirées d'été. Cet espace peut accueillir vos proches ou être exploité en location. Il comprend une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les amateurs de jardinage, un terrain de plus de 700 m², non attenant et situé au nord-est du village, complète l'ensemble. Sur le papier, cette maison réunit (presque) tous vos critères ? Ne tardez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4570

Aulnay de Saintonge cette maison à deux pas des commodités, du marché et de ses écoles.Vous rentrez dans une maison rénovée, avec une grande cuisine équipée d' un magnifique piano pour cuisiner de bons petits plats. Vous profiterez d'un salon et d'un séjour avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec wc complètent le rdc.L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain avec WC pour un confort optimal.Poussez la porte et laissez-vous envelopper par la douceur d'un foyer tempéré, produisant sa propre énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et à sa pompe à chaleur de 2025.A l'extérieur un atelier fonctionnel accueille vos outils et passions, tandis qu'une place de stationnement sécurise votre véhicule au sein de la propriété.Je vous retrouve vite pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

À la périphérie de Saint Jean d'Angély, dans le village de Courcelles en Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison à vendre. Entièrement rénovée, cette maison charentaise de type 6 offre une superficie de 149 m² et est dotée d'un jardin paysagé ainsi que d'une dépendance. Coup de cœur garanti pour cette maison en pierres, rénovée avec soin. Elle se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec placards, d'une cuisine moderne et authentique de 27 m² avec ses murs en pierres et poutres apparentes, et d’un chauffage au sol qui assure confort et convivialité. Un salon chaleureux de 27 m² avec cheminée et bibliothèque vous attend pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée est également complété par une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une chambre ouvrant sur le jardin. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées. Le jardin, clos de murs et d'une superficie d'environ 300 m², sera parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. De plus, un atelier de 50 m² est à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Courcelles dans un cadre paisible et agréable. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,05 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de Saintes) Virginie Texier Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf. 946291.

Maison à acheter à Bernay-Saint Martin – 125 m² – 4 pièces – 3 chambres – Piscine hors sol et spaCette charmante maison familiale située à Bernay-Saint Martin, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous invite à découvrir un cadre de vie paisible dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Idéale pour un achat maison Bernay-Saint Martin, elle reste proche des axes pratiques.Dès l'entrée, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre tout le confort nécessaire avec une suite parentale incluant un dressing et une salle de bain, complétée par un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC sont disponibles, offrant un espace suffisant pour accueillir confortablement votre famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins.À l'extérieur, ce bien dispose d'une belle parcelle, d'une terrasse couverte exposée plein sud, d'une piscine hors sol et d'un spa, le tout dans un cadre intime pour profiter des belles journées. Un garage fermé complète cette offre.Points forts de la propriété :- 125 m² habitables- 4 pièces- 3 chambres, avec suite parentale au rez-de-chaussée- Belle pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte- Exposition plein sud- Sans vis-à-vis- Piscine hors sol- Spa- Terrasse couverte- Garage fermé- Environnement calmeIdéalement située entre Surgères et Saint-Jean d'Angély, cette maison à vendre à Bernay-Saint Martin vous permet de bénéficier d'un emplacement pratique :- 10 min de Surgères et de sa gare TGV,- 15 min de Saint-Jean-d'Angély,- 15 min de l'autoroute.Cette maison représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou une maison de campagne. Alliant calme, confort, luminosité et qualité de vie, elle saura répondre à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf.946779