Achat Maison à Collanges (63) : 202 annonces

Prix au m² le plus bas

64 000 €

1 067 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Collanges (63)

COLLANGES – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 2 NIVEAUX – COUR & BALCONEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cette maison Collanges à vendre, pleine de charme et à rénover, située au cœur de Collanges, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne.Le bien se développe sur deux niveaux :• Au rez-de-chaussée, après avoir traversé une agréable pièce voûtée, vous découvrirez une première pièce d'environ 20 m², comprenant un espace salle d'eau avec WC.• À l'étage, les pièces se succèdent en enfilade : - une cuisine/salle à manger d'environ 16 m², - un salon de 14 m², - une chambre de 17 m² disposant de son coin salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un balcon, offrant un véritable potentiel après rénovation.Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Collanges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

L'agence ORPI Immovince d'Issoire vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à seulement 15 minutes d'Issoire, sur la commune de Tourzel-Ronzières. Implantée sur un grand terrain d'environ 800 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin d'Issoire et les paysages environnants. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec penderies, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec vue dégagée. Chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 807

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

ORBEIL // Vos agents vous proposent en exclusivité...Une maison de plus de 120m2 dont 90 de plain-pied, avec 4 chambres, plus de 60 m2 d'annexes, terrasse et jardin, située idéalement sur la commune d'Orbeil à proximité des grands axes, de toutes les commodités et à 5 minutes seulement d'Issoire et à 25 minutes de Clermont-Ferrand. Le terrain entièrement clos de 449m2 avec grand portail électrique permet d'accèder à un parking le long et devant la maison. Dès l'entrée avec rangement, un couloir dessert trois chambres entre 10 et 13m2 dont une avec placard et une avec dressing, une salle de douche de 4m2, un wc séparé et une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine ouverte et accès à une terrasse en bois ensoleillée de 20m2. De la cuisine, une porte donne accès au garage actuellement exploité en buanderie de 15 m2 et à un sous-sol complet pouvant être indépendant et comportant, un deuxième salon de 29m2 avec WC et possibilité de salle d'eau (pouvant faire office de suite parentale), une chambre de 14,5m2 avec point d'eau et baignoire, une cave de 15m2 et un espace atelier de 33m2. La parcelle offre également un joli espace extérieur pour profiter pleinement du lieu. Electricité neuve, huisseries de qualité, fibre, poêle à granulés... seulement quelques rafraichissements à prévoir pour ce bien idéal pour une famille offrant de belles possibilités supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 249 900 EUR honoraires d'agence inclus Vos agents Corinne& Olivier : 06 58 50 61 76/ 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 et au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

À Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Issoire d'une superficie d'environ 200 m² habitables, idéale pour une grande famille. Ce bien, nécessitant un rafraîchissement, est situé sur un terrain clos de 2300 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'une chaufferie, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux garages. Ces espaces permettent de créer un logement indépendant avec sa propre entrée, idéal pour de la location. Au premier étage, vous trouverez un dégagement qui mène à une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC et une salle de bain, ainsi qu'un accès direct à un grand balcon. Le dernier étage inclut deux chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements pouvant faciliter un agrandissement de l'espace habitable. La maison dispose de fenêtres en PVC et aluminium à double vitrage au rez-de-chaussée, et de simple vitrage en bois pour les autres niveaux, ainsi que de volets en bois. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et l'électricité est neuve. Des dépendances telles que des ateliers viennent compléter ce bien. Ce bien en vente à Issoire est lumineux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour plus d’informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 275 000 euros, honoraires d'agence inclus. Contactez votre agent Corinne au 0658506176, immatriculée au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098. Plus de détails sur www.vosagents.fr.

USSON //Vos Agents vous proposent à la vente une superbe maison Usson à vendre, caractérisée par sa tour romane dans un village classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', offrant des vues sur la chaîne des puys. Ce bien rare dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, dispose d'environ 300 m² habitables. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 80 m² avec cuisine équipée, plafond à la française, et une belle cheminée. Depuis le salon, accédez à une terrasse offrant une vue imprenable. Ce niveau comprend également un WC indépendant, trois chambres, une salle de bain, une buanderie/chaufferie, ainsi qu'une pièce d'atelier adaptable selon vos besoins. À l'étage supérieur, une suite parentale et deux dortoirs vous attendent, dont l'un nécessite des travaux d'aménagement, tandis que l'autre dispose de sa salle d'eau et WC. L'entrée indépendante des dortoirs offre un potentiel pour créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, des caves et des espaces de rangement, ainsi qu'un atelier et un petit terrain de 75 m² non attenant. Maison de qualité, habitable immédiatement, nécessitant seulement quelques rafraîchissements. Le chauffage est fourni par une chaudière à granulés avec silo. Huisseries en bois double vitrage et maison raccordée au réseau d'assainissement collectif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 399 000 euros honoraires d'agence inclus.Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76.Agent commercial immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 903289098.www.vosagents.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

195 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Collanges (63)

ARDES SUR COUZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... à 10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 20 minutes d'Issoire, située au coeur du charmant village d'Ardes sur Couze, cette maison de bourg mitoyenne offre un beau potentiel d'environ 200 M2 habitable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand couloir, d'une buanderie / chaufferie et d'un accès à une courette et à une cave. Au premier étage, nous trouvons une grande entrée pouvant faire office de bureau, une salle à manger avec son poêle à bois, une petite cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage sont présents deux pièces à aménager selon vos besoins, un salon avec cheminée, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage, se trouvent des combles aménageables. Un garage complète ce bien. Un petit jardin d'une centaine de mètres carrés non attenant avec un puits se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Pas d'isolation, huisseries en simple vitrage, toiture hors d'eau, électricité à refaire. Chauffage fuel et poêle à bois. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine et ses volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. A deux pas des commerces et services et à proximité des grands espaces naturels du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 46 000 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.fr

3 personnes déjà intéressées

109 000 €

1 116 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 97,7 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Collanges (63)

Votre agence AROBASEIMMO by ARTHURIMMO, située à SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES, vous propose cette propriété à acheter à Boudes, dans le charmant village viticole du Puy-de-Dôme en Auvergne. Cette belle maison en pierres, rénovée et non mitoyenne, dispose d'une terrasse, d'une cour intérieure et de dépendances. Elle vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et se compose de :- Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², - Terrasse, - Cour, - Dépendances avec un permis de construire accepté pour créer un second logement.- Au premier étage : - Un palier, - Deux chambres, - Une salle d’eau avec WC.- Au deuxième étage : - Deux chambres mansardées et un WC.La maison bénéficie d'une isolation récente pour les murs périphériques des deux étages et la toiture, à l'exception de la pièce de vie au rez-de-chaussée, pour laquelle un devis a été établi. Les huisseries sont en double vitrage avec des volets battants en bois, et le chauffage est électrique, avec un devis disponible pour un poêle à granulés ou à bois dans la pièce de vie. L'assainissement est raccordé au réseau communal.Réf 1301. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques doit être remis lors de la première visite.Pour toute question ou demande de visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Maison 10 pièces 361 m² - Idéale pour un projet professionnel et personnel Prix : 450 000 € Surface : 361 m² Terrain : 3373 m² Cette grande propriété offre de multiples possibilités grâce à son agencement flexible, à la fois pour un usage professionnel et personnel. Elle se compose de deux espaces distincts : un local professionnel indépendant et une maison en duplex, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. Le local professionnel (197,76 m²) : Parfait pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou tout autre projet professionnel. Plusieurs espaces aménagés, adaptés à différents types d’activités. Parking goudronné privé pour un accès facile et sécurisé. La maison en duplex (164 m²) : 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, deux salles d'eaux et deux WC. Terrasse agréable, espaces de rangement nombreux pour plus de confort. Autres atouts de la propriété : Un carport d'environ 70 m², dépendance sur deux niveaux d'environ 65 m² et espaces de stockage, parfaits pour un usage professionnel ou personnel. Terrain arboré et clos de 3373 m², offrant un cadre paisible et sécurisé, tout en étant proche des commodités et des axes principaux dans un secteur recherché. Le local professionnel est dissocié de la maison, permettant une flexibilité d’investissement. Informations supplémentaires : Consommation énergétique : 315 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie (2021-2023) : entre 3 100 € et 4 200 € (abonnements compris) Diagnostic énergétique réalisé le 11/02/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, vous pouvez contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com

Découvrez cette propriété à vendre à Jumeaux, Puy-de-Dôme, dans la belle région Auvergne, proposée par les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de Saint Germain Lembron et Brassac les Mines. Ce bien immobilier, d'une superficie habitable de 75,43 m², comprend un balcon, un garage et une cour mitoyenne. En bon état général, il se compose de : Rez-de-chaussée : - Garage (40 m²) - Cave (10 m²) Premier étage : - Véranda (8 m²) - Pièce de vie (31 m²) - Deux chambres (12,78 et 13,70 m²) - Salle d'eau avec WC (3,73 m²). Le bâtiment est bien entretenu, avec des huisseries en double vitrage, chauffage central au gaz de ville, électricité en bon état et assainissement relié au réseau collectif. Référence 1343. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou à l'adresse marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Brigitte Gomez vous propose à la vente cette maison à Issoire, située dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, à proximité de Postillon et Animatis. Cette maison en ossature bois dispose d'une grande pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'une véranda au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 53 m², avec possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Le bien comprend également un grand garage et une cave situés en rez-de-jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou pour un achat maison Issoire, contactez Brigitte GOMEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 98 99 74 51 (réf. 602912).

À quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce magnifique manoir datant de la fin du XIXe siècle est situé en lisière d'un charmant village, au cœur d'un environnement préservé. Accessible par l'A75 (La Méridienne), la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, cette propriété allie caractère, tranquillité et commodité. Édifiée en 1892, le manoir à vendre à Perrier offre 435 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant 8 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès à des pièces de réception tels qu'une salle à manger, une bibliothèque, des salons et des bureaux, ainsi qu'à des espaces de service incluant cuisine, souillarde, office et salle d’eau. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'une antichambre desservant quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, en plus de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec point d'eau et placards, ainsi que des pièces avec grands rangements et un accès au grenier, qui pourrait accueillir une salle d’eau supplémentaire.Le sous-sol est intégral avec sept pièces voûtées et deux caves, ajoutant à l'ensemble des espaces pratiques. Le parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une poissonnière, d'un ancien four à pain et d'une vaste dépendance de 224 m², constitue un potentiel significatif pour des projets de réhabilitation. Les terres attenantes sont bordées par la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier conjugue avec élégance charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Un rafraîchissement et une mise aux normes permettront de révéler son potentiel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, elle se prête également à des projets d’accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d'exception.Prix de vente : 770 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : GClasse climat : GLogement à consommation excessiveCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

MYclermont vous propose à la vente une maison à Bergonne, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové entre 2006 et 2008, se compose d'une maison de maître au style rustique préservé, d'une superficie d'environ 300m2, et d'une seconde habitation contemporaine également de 300m2. Vous trouverez aussi une grange de 210m2 en excellent état, ainsi qu'un préau/terrasse couverte de 25m2. Le terrain clos et arboré de 1800m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offre un cadre de vie agréable. La maison de maître s'étend sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 entrées, un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, un cellier et une cave souterraine. - Au premier étage, la pièce de vie double de 65m2 et la cuisine de 30m2 sont dotées de planchers en point de Hongrie et carrelage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le deuxième étage abrite 3 chambres de 14, 18 et 25m2, deux salles de bain, une salle d'eau avec WC, et deux dégagements spacieux avec planchers en chêne. La grange attenante dispose d'une chaudière au fioul pour le chauffage central. La seconde maison comporte : - Au rez-de-chaussée, une entrée centrale, une pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, four à pain, 2 chambres et salles de bain, planchers en bambou, ainsi qu'un accès au préau. - À l'étage, une vaste pièce de 70m2 avec mezzanine, une suite parentale de 45m2, salle de bain, salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. DPE E pour chaque maison. La piscine enterrée est en cours d'amélioration et le terrain est aménagé en parc arboré, offrant une vue magnifique sur le Lembronnais. Pour l'achat d'une maison à Bergonne, contactez Ginkyo RECORBET au 06 74 28 42 98 ou par email à ginkyo@myclermont.fr.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à acheter à Charbonnier-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce bien, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement, se compose comme suit :Rez-de-chaussée :• Terrasse couverte• Cuisine semi-équipée• Salle d’eau• WC• Buanderie en sous-solPremier étage :• Palier• Deux chambresL’ensemble est en bon état d’entretien, avec des huisseries en double vitrage et un chauffage électrique. De plus, l’assainissement est raccordé au réseau collectif.Ne manquez pas cette opportunité : maison Charbonnier-les-Mines à vendre. Réf 1354. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr" l'état des risques doit être présenté lors de la première visite.

Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison à vendre à Rentières, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, à reconstruire, est constitué de pierres datant des années 1860 et est situé sur un terrain spacieux de 2 346 m², avec des dépendances. L'ensemble comprend une maison à rénover et une grange, offrant environ 300 m² au sol, sans oublier un poulailler. Le secteur est agréable, offrant une vue splendide dans un cadre très calme. Pour un projet d'achat maison à Rentières, vous aurez également la possibilité d'acquérir une maison d'habitation avec terrain et dépendances pour 119 900 € (voir fiche 1358), juste à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr, et l'état des risques sera remis lors de la première visite.

iad France - Benoit Guigain vous propose une charmante maison à acheter à Sauxillanges, située sur les hauteurs pour profiter d'une vue magnifique. Cette propriété se trouve dans le paisible hameau de Ventre, à seulement cinq minutes de Sauxillanges et à 20 minutes d'Issoire, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature sans être isolé. Sur une parcelle de 1000 m², cette vente maison Sauxillanges comprend deux maisons distinctes, chacune avec des espaces de vie confortables. La maison principale de 168 m² (210 m² au sol) se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'une belle entrée, d'un salon et d'une buanderie avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi que trois chambres supplémentaires accessibles par un autre escalier et une deuxième salle d'eau. Attenant à cette maison, un studio de 40 m² avec entrée indépendante permet de vivre en autonomie, idéal pour des invités ou en location. La maison secondaire de 100 m² (140 m² au sol) dispose d'un espace salon, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas et d'une buanderie avec toilettes. À l'étage, trois chambres bien agencées et une salle d'eau complètent ce bien. En outre, cette propriété offre une cave avec une source d'eau, un garage ou atelier pour les bricoleurs et la possibilité d'exploiter des parcelles de terre supplémentaires autour de la propriété. En conclusion, cette maison Sauxillanges à vendre allie charme, fonctionnalité et potentiel, promettant un quotidien apaisant dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Dossier complet avec plans, photos et autres détails disponible après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Vichel, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison contemporaine à vendre est un véritable havre de paix. À l’orée de Saint-Germain-Lembron, dans un secteur résidentiel calme et préservé, elle allie confort, nature et proximité des commodités. D'une superficie de plus de 2 000 m², le terrain paysagé sans vis-à-vis propose des espaces extérieurs attrayants, incluant terrasses, piscine, terrain de pétanque et potager, idéaux pour profiter de chaque saison. La maison, qui a été soigneusement entretenue, présente des volumes lumineux sur plusieurs demi-niveaux. Les pièces de réception, baignant de lumière, donnent sur le jardin et favorisent une ambiance familiale conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale offre un espace privé séparé avec chambre, salle de bains et bureau ouvert. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave et rangements viennent compléter cette propriété, ainsi que plusieurs annexes telles qu'un carport, un pool house, un abri de jardin, un bûcher et un puits. Cette maison à acheter à Vichel est clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Issoire. Prix de vente : 368 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus de renseignements, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84, agent commercial E.I. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Dossier n° 1360Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente une maison à acheter à Saint-Géron, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette charmante maison en ossature bois, construite en 2001, offre une surface de 120 m² sur un terrain de 1 147 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un salon-séjour spacieux de 36.30 m², agrémenté d'un poêle à granules et donnant accès à une terrasse de 50 m² avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre de 12.90 m², un WC, une buanderie de 10 m² et un grand garage de 39.80 m² avec porte électrique.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12.20 m² avec dressing, 9.13 m² et 12.30 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6.90 m² avec WC.La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et l'électricité est en bon état. L'isolation a été réalisée, et vous bénéficierez d'un ballon thermodynamique pour le chauffage électrique.La façade est soignée et la toiture est récente. L'assainissement est relié au réseau communal.Le bien dispose d'une grande piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4, ainsi qu'un jardin agréable offrant une vue exceptionnelle.Pour tout renseignement, merci de contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr » ; l'état des risques sera remis lors de la première visite.

À vendre : Maison en pierre située au coeur du village de Le Vernet-Chaméane, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette grande maison à acheter Le Vernet-Chaméane propose un ancien local commercial transformé en remise/chaufferie, ainsi qu'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, une pièce à aménager, un salon avec coin cuisine et une chambre. Le deuxième étage offre trois chambres, dont une en enfilade, tandis qu'un grenier est présent au troisième étage. Bien que le gros oeuvre soit en bon état, un rafraîchissement général est à prévoir. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et son chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant avec une cuve de fioul. Située à 20 minutes d'Issoire et de l'A75, cette maison en vente à Le Vernet-Chaméane est proche de plusieurs services et commerces (boucherie, pharmacie, épicerie, etc.) ainsi que d'un lac de loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique F, indice 317. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

240 000 €

2 243 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Collanges (63)

Maison individuelle neuve à vendre, située au 9 impasse du muguet, Issoire Puy-de-Dôme. Cette superbe maison de 107 m², construite en 2024, offre 3 chambres, un salon spacieux, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse, un jardin ,un garage et un parking extérieur. Proche des écoles et des transports en commun. Prix demandé : 240 000€ Honoraires d'agences inclus (charge vendeur). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au 0614840294 pour plus d'informations. Référence agence : 299

À vendre à Coudes, Puy-de-Dôme, en Auvergne, cette maison vigneronne de 124 m² au cœur de la ville est idéale pour votre famille. Située dans une rue paisible, cette propriété de 5 pièces comprend 4 spacieuses chambres, offrant tout le confort nécessaire. Son environnement lumineux et chaleureux saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure tranquille et d'une terrasse en L pour vos moments de détente. La maison dispose également d'une cave et de petites dépendances pour vos rangements. À proximité du centre-ville, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Les combles aménageables de 30 m² environ vous offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La façade en crépi, en bon état, reflète le charme de cette maison à acheter à Coudes. Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette charmante maison à vendre à Auzon, située dans le séduisant village médiéval de Haute-Loire, région Auvergne. Édifiée en 1958 sur un terrain de 395 m², cette maison dispose d'une surface habitable de 81,34 m² et d'un jardin en terrasses bénéficiant d'une exposition plein Sud. La maison se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : - Entrée (10 m²) - Buanderie (17 m²) - Pièce à usage de couchage (7 m²) - Garage (25 m²) - Remise attenante à usage de garage (30 m²) * Au premier étage : - Un palier avec dégagement (10 m²) - Une pièce de vie lumineuse (38 m²) - Deux chambres (12 et 9 m²) - Une salle d’eau (3,15 m²) - Un WC (1,10 m²) - Terrasse et jardin Cette maison à acheter à Auzon est en bon état général, avec des travaux récents : murs et toiture rénovés en 2012, isolation des combles effectuée en 2022, huisseries en double vitrage en aluminium, volets en bois, électricité conforme, et chauffage central par chaudière fioul à condensation. L’assainissement collectif est également conforme. Réf 1345. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

iad France - Valérie Delmas vous propose: Champeix, maison de bourg élevée sur deux niveaux avec sous-sol, offrant un beau potentiel après rénovation. Idéale pour un premier investissement ou un projet locatif, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine et d’un salon-séjour. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, médecin, Intermarché… Situation géographique recherchée : 12 minutes d’Issoire, 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Besse Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vernet-la-Varenne (63580), cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement paisible en pleine campagne, offrant une vue panoramique, dégagée et ensoleillé sur les montagnes et la nature environnante. À proximité des écoles, commerces et animations, elle allie tranquillité et accessibilité aux commodités. A environ 20 minutes d'Issoire et 40 minutes de Clemront Ferrand.L'extérieur impressionne avec une piscine, une terrasse, un terrain de pétanque, une annexe comprenant divers espaces fonctionnels tels qu'un atelier, un chalet autonome avec terrasse idéal en locatif, une dépendance à finir de rénover idéal pour un revenu locatif, un hangar ouvert, et même un petit étang. Elle est également totalement autonome en eau et chauffage. Une longère rénovée d'environ 170m2 avec four à pain offre une ambiance chaleureuse, un salon avec une cuisine américaine au coin de la chaleur du chauffage au bois central, mais également une partie été pour les jours trop chaud avec sa vue splendide.Équipée de double vitrage, une bonne isolation, une toitureet charpente impeccable ainsi qu'un chauffage bois/pellets central et de trois citernes pour l'eau, cette demeure se distingue par sa conception authentique et ses aménagements offrant une autonomie totale. Idéal pour la permaculture, elle possède aussi une baissière, des arbres fruitiers, un jardin et tellement d'autres atouts.En annexe : Un atelier d'environ 25m2 avec possibilité d'agrandissement.Un chalet indépendant et autonome d'environ 30M2 et sa terrasse avec vue de 15M2 et son parking privatif.Dépendance de 100m2 possible de rénover en habitation.Un Hangar ouvert d'environ 50m2.Un coin piscine et un terrain de pétanque ainsi qu'un petit étang avec poissons.Bois, pré, et eau, permettant une autonomie totale, ainsi qu'un chauffage central, le tout sur 5 hectares 4020M2 Des innovations respectueuses de l'environnement et autonome font de cette propriété un vrai bijou a deux pas d'un village touristique. Et tellement plus de choses encore à dire, que le mieux et de la visité pour vous rendre compte du potentiel inouï de l'ensemble de cette propriété !Proposition de home staging pendant la visite et visite virtuelle à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : aurelia.bonnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

NOUVEAUTÉ de l'AGENCE IMMOBILIERE VERNET IMMO Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 - visite possible le samedi. Découvrez cette maison Brenat à vendre, idéalement située dans le charmant village de BRENAT, à proximité d'AUBIERE, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison de plain-pied construite en 2024 offre une surface de 75.80 m2 et se compose de : * une pièce de vie traversante de 28 m2 équipée de 2 baies vitrées et d'une climatisation réversible (cuisine à aménager), * 3 chambres carrelées de 10.34 m2 chacune, * une salle de douche lumineuse avec fenêtre (5.14 m2), * un wc avec lave-mains et fenêtre, * un cellier carrelé avec ballon d'eau chaude thermodynamique (4.50 m2) ouvrant sur un garage carrelé et isolé avec porte automatisée (18 m2). Chauffage : climatisation réversible de marque GREEN dans le séjour et radiateurs électriques dans les chambres. Ballon thermodynamique de marque HAIER. Fenêtres en double vitrage bois avec volets bois, baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques. Robinet extérieur. Tout à l'égout. Taxe foncière 2025 : exonérée. DPE du 22/01/2026 : B 71 kwhep/m2.an - GES du 22/01/2026 : A 2 Kgéqco2/m2.an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 EUR et 970 EUR, en se basant sur les prix moyens des énergies des années 2021-2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans le village de Sauvagnat-Sainte-Marthe, au cœur du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons cette belle maison bourgeoise à vendre. Idéalement située sur l'axe Clermont-Issoire, elle dispose d'une cour, d'une terrasse, d'un garage et de dépendances. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un petit salon, un vaste séjour lumineux ouvert sur une véranda avec terrasse, une cuisine aménagée et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable. Une pièce de rangement et une buanderie, ainsi qu'un garage et une cave, complètent ce bien. Bien que la maison soit en bon état, elle nécessite une modernisation du système de chauffage au fuel. Cela n'enlève rien à son charme pour les amateurs de belles demeures d'antan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison Sauvagnat-Sainte-Marthe, contactez Olivier RAYMOND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 65 01 00 76 (réf. 600413).

Dossier n°1179Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente cette maison à Sainte-Florine, située en plein centre-ville. Cette agréable maison des années 1980, de plain-pied, s'étend sur 85 m² et est bâtie sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain de 218 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 8,70 m² avec placard, une cuisine équipée de 12 m², ainsi qu'un salon-séjour de 20 m² donnant sur un balcon. La maison comprend également trois chambres de 12 m² avec placard, 11 m² et 11 m², un WC de 0,90 m² et une salle d'eau de 4,50 m². Le sous-sol dispose d'un garage de 24,80 m², d'une entrée de 4 m², d'un dégagement de 9 m², d'une réserve de 20 m², d'une buanderie de 13 m², d'un atelier de 11 m², d'une salle d'eau de 8 m² et d'un WC. Les huisseries en bois possèdent du double vitrage, tandis que le sous-sol est équipé de volets roulants électriques et en bois. L'électricité nécessite une remise au goût du jour, l'isolation étant déjà effectuée. La toiture est en bon état et l'assainissement est relié au réseau communal, conforme aux normes en vigueur. Pour toute demande de renseignements ou pour programmer une visite, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis lors de la première visite.

Exclusivité à Charbonnier-les-Mines, Puy-de-Dôme, Auvergne. À saisir rapidement : maison individuelle de 3 pièces d'une superficie de 50 m², implantée sur un terrain de 280 m² partiellement aménagé, dans un environnement paisible à seulement 8 minutes des commerces et à 3 km de l'A75. Composition :- 2 chambres- Pièce de vie avec cuisine/salle à manger- 1 salle d'eau- CellierDes travaux sont à envisager (intérieur à terminer) :- Installation du chauffage- Pose de la cuisine- Aménagement de la salle d'eauLe gros œuvre est déjà réalisé, ce qui en fait une maison Charbonnier-les-Mines à vendre avec un potentiel d'aménagement selon vos préférences. Idéale pour :- Premier achat avec un budget maîtrisé- Investisseur- Projet de résidence principale personnaliséeLe terrain de 280 m² apporte un espace extérieur agréable. Cette annonce référence 327166 vous est présentée par Pascal Moisseron, agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 42992505000024.Prix du bien : 134 800,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP170730 : Découvrez cette maison à vendre à Blesle, située au cœur d'un des plus beaux villages de France, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Avec son cachet authentique et sa situation privilégiée, cette propriété représente une opportunité rare. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine et d'une cave voûtée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second étage abrite une grande chambre, un cellier, une seconde salle de bains et une buanderie. Les combles sont aménageables selon vos envies. À l'arrière, le terrain et la terrasse offrent un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme environnant. Le gros œuvre est en bon état, et le chauffage central fonctionne au fioul. La maison bénéficie d'une belle exposition. Ce bien rare, situé dans un cadre exceptionnel, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Pour un achat maison Blesle, contactez-nous pour programmer une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 137800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/02/2025 - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr