Achat Maison à Sermentizon (63) : 334 annonces

Coup de cœur du secteur

249 900 €

2 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

Sermentizon (63)

iad France - Damien Guillaumond vous propose : NOUVEAU - Charmante maison neuve de 4 chambres à vendre à Sermentizon, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 116 m², parfaitement intégrée dans son environnement naturel, située dans la paisible commune de Sermentizon. Construite en 2025, cette propriété neuve offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Elle se compose de la façon suivante :- Salon séjour cuisine d'environ 50 m² avec 2 portes-fenêtres donnant sur l'extérieur- 4 chambres dont 1 suite parentale (15,8 m²) ou 3 chambres + bureau- Une salle de bain- Un WC- Une chaufferie- Un garage de 24,5 m² avec porte motorisée et espace buanderie au fondLe terrain spacieux de 1189 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.À prévoir :- Finir les chambres (sol et murs)- Finir salle de bain & salle d'eau- Équiper la cuisine- Les extérieursNe manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Sermentizon. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Guillaumond, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

63120 - SERMENTIZON - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220.0 M² - MAISON À ACHETER À SERMENTIZON SUR UN TERRAIN DE 15 814 M2 AVEC DÉPENDANCESL'agence Efficity, spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison Sermentizon à vendre, un bien d'exception idéal pour une grande famille. Avec ses 10 pièces et 5 chambres, cette demeure spacieuse allie confort et authenticité.Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété comprend un vaste terrain de 15 814 m², orné de plusieurs dépendances telles qu'une grange, un jardin luxuriant, un pigeonnier, un préau, ainsi qu'un verger. Un véritable havre de paix propice à une vie en harmonie avec la nature.La maison s'étend sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée, profitez d'une grande cuisine de 29 m² équipée de 2 pianos de cuisson, d'un salon avec cheminée, d'une buanderie, ainsi que de 2 vérandas de 17 et 35 m². Au premier étage, se trouvent 3 chambres, dont une de 30 m², et une salle de bain. Le second niveau abrite 2 grandes chambres de 29 et 28 m², accompagnées d'une salle d'eau. Un caveau en sous-sol complète ce bien.La grange de 70 m² au sol ajoute une valeur appréciable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.De plus, la propriété inclut un jardin, un verger, et un poulailler. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser le potentiel de cette maison.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Claude Gouillon-Chenot - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison 3 P à vendre à Sermentizon, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne, d'une superficie de 93 m2. Vous aspirez à la sérénité et au contact avec la nature ? En exclusivité, cette propriété est située à 10 minutes de Lezoux, une ville dynamique bénéficiant de tous les commerces et services nécessaires. Clermont-Ferrand est accessible en 30 minutes via l'échangeur de Lezoux.Cette propriété, empreinte d'histoire depuis 1789, a évolué d'un moulin à une scierie, puis à un havre de paix où une famille a pu élever ses chevaux. Serez-vous celui qui écrira le prochain chapitre de cette belle histoire ? Le terrain s'étend sur 3 hectares avec 5185 m2 de pâture, incluant un petit étang et une zone boisée. Deux grands hangars ouverts de 93 et 87 m2 offrent de nombreuses possibilités pour vos projets.La maison, accessible sans escalier, possède un espace habitable de 93 m2 réparti sur un niveau. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 22 m2 et une pièce de vie de 31 m2 agrandie par une extension de 15 m2 avec deux grandes baies vitrées. Une terrasse couverte d'environ 50 m2 est idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.L'ancienne partie abritant la roue du moulin est aujourd'hui utilisée comme local technique et espace de stockage, d'environ 50 m2. L'entrée officielle de la maison propose une salle d'eau de 5 m2 avec WC, tandis qu'une grande pièce principale sert de salon/séjour/cuisine, offrant de nombreuses options d'aménagement. Deux belles chambres de 13 et 15 m2 vous garantissent calme et vue sur le parc arboré.Vous envisagez un projet de gîte ou l'élevage d'animaux ? Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Sermentizon. Taxe foncière : 800€. Menusieries du premier étage remplacées en 2008 et toiture refaite en 2004. Chaudière fioul à condensation installée au début des années 2000 avec cuve de 2000 litres. Assainissement autonome en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.906812.

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

À Vertaizon, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison Vertaizon à vendre, d'une superficie de 200m2. Récemment rénovée avec une toiture, charpente, terrasse et étanchéité entièrement refaites, elle se trouve à proximité du centre de Vertaizon et des espaces naturels, à seulement dix minutes de Pont-du-Château et trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom. Bâtie sur trois niveaux, cette maison bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2. Le premier étage comprend un palier spacieux, actuellement aménagé en bureau avec rangements, qui dessert un dressing de 10m2, une chambre de 13m2 avec placard et une grande chambre de 24m2 avec salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2, avec un mur en pierres et de grandes hauteurs sous plafond, donne accès à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. La maison à acheter à Vertaizon offre une excellente isolation, du double vitrage en aluminium et PVC, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique au sol et des convecteurs. Les arrivées de climatisation sont prévues pour le deuxième étage, et un ballon d'eau chaude de 300 litres est inclus. Elle dispose aussi de la fibre optique. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons certainement le client qu’il vous faut ! Prix : 259 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sermentizon (63)

Orléat, 20 min de Clermont et 5min des accès autoroute // Vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison d'architecte en ossature bois construite en 2014, 160m2 habitables sur 1500m2 de terrain avec piscine et jaccuzi. Maison d'architecte en ossature bois 160m2 sur 1500m2 de terrain avec piscine et jacuzzi. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 150m2 et son terrain de 1500m2 avec piscine et jacuzzi. Construite de plain pied, elle vous propose une entrée desservant la cuisine américaine totalement équipée qui ouvre surle grand salon / salle à manger pour une surface totale de 75m2. Cet ensemble donne sur l'immense terrasse de 150m2 orientée Ouest et agrémentée par une piscine 9X4 couverte et un jacuzzi 3 places. Une autre aile de la maison, consacére à la partie nuit, est composée de deux chambres de 13m2 et enfin de la suite parentale de 24m2 avec salle d'eau privative ouvrant elle aussi sur la terrasse et offrant un accès rapide à la piscine. Une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques. Une buanderie 12m2 avec point d'eau et machine à laver. Le terrain de 1500m2 est clos par 2 cotés et arboré. Un garage de 80m2 avec grenier accompagne l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à granulés. Huisseries Alu double Vitrage et volets roulants électriques domitisés.Vmc Double Flux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 480 000EUR Frais d'agence Inclus Votre Agent Emilien 06.65.08.09.80 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 841479272 www.vosagents.fr

BILLOM Vos agents vous proposent ... un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement transformé et rénové avec soin ! Cette propriété rare, disposant d'une piscine chauffée avec jet stream, est entourée d'un grand jardin arboré planté d'arbres fruitiers, offrant de belles vues sur le paysage et le centre historique. L'accès est facilité par une double entrée, dont l'une est dédiée au stationnement des véhicules et équipée d'un grand carport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, ainsi qu'une cuisine conviviale, attenante à une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux pièces annexes, ouvertes sur l'extérieur - idéales pour une buanderie ou un atelier - ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salles de bains avec douche et WC. Au 2e étage, un grand bureau-bibliothèque lumineux et une chambre-dortoir offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour télétravailler, recevoir ou accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. En sous-sol, vous trouverez une vaste cave voûtée et le local technique de la piscine. La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et de tout le confort moderne pour une installation immédiate. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, à deux pas du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 597 000EUR Honoraires d'Agence Inclus Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr

BILLOM - Contactez Marilyne Virgaux au 06.66.99.29.75. Billom Immobilier vous propose à la vente une maison située à proximité du centre-ville et des commerces. Cette maison à vendre, habitable immédiatement, a été entièrement reconditionnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 18 m². Le premier étage comprend un salon de 16 m², une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose d'une chambre de 23 m², tandis qu'au dernier étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse de 22 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 662 euros. Découvrez davantage de photos sur le site de Billom Immobilier. Ce bien est commercialisé par l'agent commercial Marilyne Virgaux, n° SIRET 830 766 739 000 15. Honoraires inclus de 7.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 81 000 €. Classe énergie : D, Classe climat : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1 130 € et 1 570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village « Les Boursis », situé dans la commune de BORT L ETANG dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, un ensemble de maisons en pierres est proposé à la vente. Ce bien immobilier, idéal pour l'achat d'une maison à BORT L ETANG, comprend une maison principale à rénover de 69,45 m², ainsi que quatre murs d'une maison en pierres de 44 m² au sol, répartis sur un rez-de-chaussée et deux étages (totalisant 132 m²). Une grange en bon état général de 45 m² au sol est également présente, accompagnée d'une mezzanine. L'ensemble se trouve sur un terrain de 393 m² dont 227 m² de jardin, et un terrain indépendant de 27 m² peut servir de stationnement. Aucune trace de plomb n'est signalée et le DPE n'est pas requis. Bien que de légères traces d'amiante soient présentes dans des canalisations, il n'y a pas de toiture en fibro-ciment. L'assainissement nécessite une remise aux normes, pour laquelle un devis est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison BORT L ETANG à vendre, n'hésitez pas à contacter Mme Karine Deplat, agent commercial (Numéro RSAC : 492104724 - Clermont-Ferrand), qui se tient à votre disposition. Honoraires de 10.79 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre en centre-ville de THIERS, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, magnifique maison entièrement rénovée et meublée, offrant un cachet exceptionnel. Cette maison à acheter à THIERS, de Type 3, comprend un sous-sol avec deux caves, un rez-de-chaussée servant d'entrée, de wc et de cuisine, un premier étage avec dégagement et salon, un deuxième étage avec dégagement-buanderie, chambre et salle d'eau avec wc, ainsi qu'un troisième étage comprenant dégagement, dressing, séchoir et chambre avec salle de bains ouverte. Actuellement louée pour 672 € hors charges, elle offre une belle vue sur le Puy-de-Dôme et la Chaîne des Puys. Meublée avec du mobilier de qualité, la rénovation a été réalisée avec soin et goût. Le chauffage est mixte, à la fois électrique et avec poêle à bois. Une visite s'impose. – Mentions légales : Prix de vente fixé à 110 000 € (dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104 500 €) – DPE réalisé le : 25/04/2023 – Classe Énergie E : 286 kWh/m².an – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 640 et 2 260 € – Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) – Réseau Immo-Diffusion Thiers – Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ne pas manquer, cette propriété en vente à Isserteaux, située dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, entre Vic le Comte et Billom, à seulement 45 minutes de Clermont-Ferrand. Ce bel ensemble immobilier en pierre offre environ 350 m² habitables répartis sur deux bâtisses distinctes. Il comprend une piscine, un pool house, un atelier, un sauna, une cave et des dépendances, le tout sur un parc clos et arboré de plus de 6400 m². Les toitures et façades ont été refaites, et les huisseries sont récentes. Bien qu'une rénovation intérieure soit à prévoir, cette propriété à acheter à Isserteaux présente un fort potentiel pour un projet touristique. Située dans un environnement calme, en pleine nature. DPE : G, Taxe foncière : 3000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

Située dans un hameau, au cœur du parc naturel du Livradois Forez dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison Domaize à vendre se compose de deux maisons en pierres soigneusement rénovées par un architecte, offrant un cadre de vie calme et privilégié. À seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, elle est facilement accessible par une petite route communale.La maison principale, sur trois niveaux, s'ouvre sur un hall vitré qui distribue d'un côté un spacieux salon avec cheminée, et de l'autre une cuisine ouverte avec buanderie et toilettes. Le hall, équipé d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à la terrasse.À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un petit espace polyvalent. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, des sanitaires et un cabinet de toilettes.La dépendance, ou seconde maison, s'élève sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes, tandis que les étages supérieurs sont dotés de quatre chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison, bénéfice d'une piscine, peut servir pour recevoir la famille et les amis ou être louée en saison.Le terrain, d'environ 2 000 m², comprend deux jardins dont l'un bénéficie d'une vue panoramique, l'autre étant équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux parkings facilitent le stationnement.Rénovée avec soin et avec des prestations de qualité, cette propriété allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son authenticité, son caractère et l'élégance de ses espaces, rendant cette maison à acheter Domaize idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la campagne.Prix de vente : 419 000€ (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : FClasse climat : CLogement à consommation excessive.Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Courpière, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, cette maison familiale à vendre est idéale pour un achat maison Courpière. À moins de 5 minutes de toutes les commodités, elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-jardin comprend une entrée, deux chambres lumineuses, une cave, un garage spacieux et des WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine meublée, un salon/séjour avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le parc arboré de 1570 m2 est parfait pour les enfants, les animaux et les projets de jardinage, avec une exposition Est/Ouest qui assure une belle luminosité toute la journée. La localisation est idéale, proche des écoles, commerces, transports et services.

À vendre à Cunlhat, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison individuelle de 1982 offre 100 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur un terrain plat et arboré de 2036 m². Cette maison à acheter à Cunlhat se compose d'un salon spacieux de 25 m², d'une cuisine équipée de 10 m² et de trois chambres mesurant respectivement 9,70 m², 12 m² et 14 m². Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un vaste sous-sol incluant une partie garage de 40 m², une cave de 31 m² et une salle d'eau aménagée. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et d'un changement de VMC en 2021, bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage de première génération. Cette propriété est reliée à l'assainissement collectif et dispose d'un chauffage électrique, ainsi qu'une cheminée ouverte dans le salon. Pour plus de photos, consultez le site BILLOM-IMMOBILIER. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2020, se situe entre 1210,00 € et 1690,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à acheter Thiers, un pavillon de type 4 avec dépendances. Située à proximité des commodités, cette maison des années 70 s'implante dans un secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace atelier, un WC et deux garages. À l'étage, le bien dispose d'un salon/séjour et d'une cuisine ouvrant sur un balcon filant, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La surface habitable est de 100 m2, le tout sur une parcelle totalisant 1082 m2 comprenant une dépendance attenante. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager et le PTZ est possible sous certaines conditions. Le chauffage est central au fioul et l'assainissement est conforme avec le tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Maison mitoyenne de 110m² à Billom. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussé : d'une entrée avec WC qui dessert le salon/salle à manger, la cuisine et un cellier. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Au dernier étage, un pallier dessert deux chambres chambres supplémentaires. Le DPE est en D ! Cependant, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et mise à votre goût. Nous sommes situés en plein cOEur de Billom, proche des commodités, écoles et transports en commun. Il y des places de parking disponibles à proximité immédiate de la maison. Chauffage électrique Taxe foncière 2025 : 483€ Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Billom. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thiers. Nichée au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec son exposition Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, créant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée en 1980 et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Thiers offre une surface habitable de 192 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec accès à un balcon filant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un sous-sol aménagé, pouvant servir de logement indépendant, ainsi que d'une remise, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin paysagé de 1768 m2 agrémenté de terrasses ombragées et d'une magnifique piscine creusée de 9 m x 4.5 m, chauffée et dotée d'un dôme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2012, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison coup de cœur !

iad France - Gaëtan Mendes vous propose à la vente une maison à Bongheat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette belle propriété de 150 m² habitables est située à quelques minutes de Billom, dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un sous-sol complet de 100 m² et une cave, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. La maison se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie, de cinq chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse carrelée de 80 m² offrant une vue dégagée à 180° sur la campagne, ainsi qu'une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l’année. Le terrain est clos et arboré, avec un enrobé récent pour la cour. Des équipements tels que le portail électrique, la porte de garage électrique et les volets roulants électriques viennent renforcer le confort de ce bien. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité, dans un cadre paisible et avec une vue imprenable. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Damien Guillaumond vous présente cette belle maison à acheter à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette splendide maison de caractère, construite en 1900, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle s'étend sur deux niveaux pour une superficie de 238 m², alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une cuisine / salle à manger d'environ 40 m²- Un salon de 19 m²- Une suite parentale de 24 m² avec salle de bain- Un WC- Une buanderie- Une pièce de 28 m²De plus, une grange attenante de 93 m² complète ce niveau.Au premier étage :- Une suite parentale avec salle d'eau de 30 m²- Quatre chambres de 10 m², 13,3 m², 16 m² et 21,4 m²- Une salle d'eauAu deuxième étage, un grenier non exploité de 120 m² offre un potentiel supplémentaire.À l'arrière de la maison, vous apprécierez un terrain arboré de 450 m², parfait pour des moments de détente. Ce jardin comprend :- Une terrasse équipée d'un store manuel- Un double garage pour 1 à 2 voituresLes atouts de cette maison à vendre incluent :- DPE C- Panneaux photovoltaïques- Pompe à chaleur- Grand espace extérieur clôturé en pleine ville- Grenier à exploiter- Grange à aménager- Idéale pour une grande famille ou un investisseur avec possibilité de transformation en plusieurs appartements.Cette maison pleine de charme saura séduire ceux qui cherchent une propriété authentique et accueillante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Guillaumond, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Thiers, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne ? Découvrez cette maison à rénover offrant un fort potentiel. Située à Thiers (63300), cette maison de 76 m² demande des travaux significatifs suite à un dégât des eaux, surtout au niveau de la partie basse (réparation des murs, remise en état et rénovation intérieure). Composée de 5 pièces, dont 2 chambres, elle vous permettra de repenser l'agencement selon vos désirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. La façade enduite et les murs en pierre confèrent à ce bien un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé après rénovation. Parfaite pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser un projet de valorisation. Le prix est en adéquation avec les travaux à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question concernant cette vente de maison à Thiers, contactez votre conseiller SAFTI : Flavien DUPENLOUP, Tél. : 0667921492, E-mail : flavien.dupenloup@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Coup de cœur pour cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du bourg, du lac et des écoles. Cette maison rénovée offre environ 80 m2 habitables de plain-pied, avec de nombreux travaux effectués récemment : rénovation totale de l'intérieur, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, ainsi qu'une électricité et une plomberie refaites à neuf. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour lumineux de 20 m2 avec accès direct au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain clos de 1 250 m2, agrémenté d'arbres fruitiers. Un bâtiment annexe de plus de 90 m2 complète l'ensemble, comprenant un garage et plusieurs espaces de stockage ou d'atelier. Une maison clé en main et idéalement située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne : n'attendez pas pour nous contacter pour votre projet d'achat maison à Saint-Rémy-sur-Durolle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

227 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187,13 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Sermentizon (63)

Découvrez cette maison à vendre à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette charmante villa de type 6 offre un cadre de vie idéal. Baignée de lumière grâce à son exposition SUD / EST, elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, d'une cuisine équipée et de 4 chambres spacieuses. Un sous-sol complet comprend un grand garage double, un espace buanderie et une pièce actuellement dédiée à la musique, le tout sur une partie aménagée. L'extérieur de la propriété est entièrement clos et paysagé avec un système d'arrosage automatique. Le chauffage central au gaz de ville a été installé en 2019, complété par une cheminée. L'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison Thiers, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

5 personnes déjà intéressées

59 000 €

787 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

À 11km de Sermentizon (63)

À vendre à Olmet, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, charmante maison à rénover de 75 m² avec terrain. Située à 15 minutes de Courpière, dans un quartier paisible, cette maison présente un beau potentiel, que ce soit pour un achat maison Olmet pour en faire une résidence principale, une maison de campagne ou un investissement. Construite avant 1970, cette propriété dispose d'un espace de vie lumineux de près de 40 m² au rez-de-chaussée, accueillant cuisine et pièce à vivre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain. L'intérieur nécessite une rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Le toit a été refait et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.Le terrain de 600 m², voire plus, assure un espace extérieur agréable pour se détendre en toute intimité. En outre, une grande grange et trois espaces en pierre, issus de l'ancienne utilisation pour le stockage de tonneaux de vin, peuvent être aménagés en garage ou en piece supplémentaire, alliant charme des pierres et structures modernes.Ce village est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Olmet à vendre pleine de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Agnès Vial au 06 75 81 17 95.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

269 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 130 m²
• 1 chambre

À 16km de Sermentizon (63)

- En retrait du centre ville de Vertolaye , à 14km d'Ambert et à 26km de Courpière. Venez découvrir ce corps de ferme de 130m² au sol . Il reste a l'intérieur 2 cheminées . La maison se trouve sur un terrain attenantd'environ 2500m² avec une partie auvent pouvant facilement être aménagée pour le stationnement de voiture(s).Son fort potentiel vous permettra de laisser libre cours à vos envies et votre imagination autant pour un projet d'habitation que de stockage ou autre .Alors n'hésitez plus et venez le visiter pour mieux vous projeter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : baptiste.poutignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904

Adeline MORERA et Bertrand DUBIEN vous invitent à découvrir cette grande maison de bourg à rénover de 103m², située au cœur de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette maison Billom à vendre offre de nombreuses possibilités. En effet, le local attenant peut être entièrement transformé en habitation grâce à un changement de destination, mais il reste également adapté pour accueillir un commerce ou un artisan, avec un logement dans le même bâtiment. Répartie sur 4 niveaux, la maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : local - 1er étage : salon, cuisine, WC - 2ème étage : chambre, bureau (pièce traversante) - 3ème étage : salle d’eau et pièce à aménager en chambre supplémentaire (grenier propre) Informations diverses : Absence d’amiante, assainissement collectif conforme, section cadastrale AK 129. Tous les travaux extérieurs seront soumis à l’autorisation des Architectes des Bâtiments de France. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, des écoles et des infrastructures sportives de Billom. De plus, le stationnement est facile et gratuit sur le grand parking des réserves, situé à quelques mètres. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire. À très bientôt pour votre visite ! Adeline et Bertrand… Les honoraires d'agence de 6,92% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Adeline MORERA, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°909 323 925 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 63 60 57 28 (réf. 581390).

À Thiers, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités et des transports. Cette maison de plain-pied de 111 m² habitables est lumineuse et se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour (avec accès direct au jardin), de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier, d'une remise, d'un coin buanderie, d'une pièce supplémentaire ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, chauffage, ...). Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Thiers, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Grégory VEY et Céline BONNET vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison à acheter à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Construite en 2014, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du centre-ville, de la médiathèque, ainsi que des commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison Lezoux à vendre se compose de : - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Une cuisine ouverte - 3 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - 1 buanderie / cellier - 1 salle de bains - WC séparés Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison dispose d'une belle terrasse carrelée avec store électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations et équipements : Chauffage au gaz, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants, borne de recharge pour véhicules électriques... Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Sa localisation privilégiée combine tranquillité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Lezoux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 599749).

Découvrez cette maison bourgeoise des années 1920 située à Le Brugeron, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette propriété de caractère, à vendre, offre des volumes généreux et un fort potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable d'environ 210 m², elle dispose de beaux espaces de vie tout en conservant des éléments architecturaux remarquables, comme sa cheminée inspirée de l'abbaye de Cluny. La maison se compose de :- 5 chambres spacieuses de 12 à 27 m², chacune avec point d'eau,- Une pièce de vie lumineuse de plus de 39 m²,- Un salon de 18 m²,- Une salle de bain de 12 m²,- Une cuisine indépendante de 16 m²,- Deux ateliers, une cave et un garage,- Le tout relié au tout-à-l'égout. Cette propriété, à rénover, propose de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale, projet locatif ou d'accueil. Une remise aux normes ainsi qu'une valorisation des volumes permettront d'exprimer tout son potentiel. Environnement et commodités :L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied, et un service de ramassage scolaire dessert le collège d'Olliergues, situé à 16 minutes. Boulangerie et épicerie se trouvent à proximité pour les besoins quotidiens. Pour les accès plus larges, Thiers, avec sa gare et son accès autoroutier, est à 45 minutes, tandis qu'Ambert, célèbre pour sa Fourme, se situe à 32 minutes. À noter : le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Des travaux d'isolation et une installation thermique sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Le Brugeron, contactez Maryse MEQUIGNON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 30 39 59 78 (réf. 590854).

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Victor-Montvianeix ? Découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2021, qui allie le style ancien et le confort moderne. Ce bien est accompagné de deux granges attenantes, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. Située sur un terrain spacieux de 3 475 m², cette maison saura plaire à tous ceux qui apprécient l'espace et la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ainsi qu'un wc. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc vous attendent. La rénovation récente a permis de remplacer les huisseries, d'installer un poêle à bois et une pompe à chaleur, ainsi qu'un ballon thermodynamique et une isolation en laine de roche. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Saint-Victor-Montvianeix est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne.

À vendre, maison familiale spacieuse située à Thiers, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Idéale pour un achat maison Thiers, cette propriété de 120 m² s'étend sur deux niveaux et se trouve dans un secteur prisé, à proximité des commodités. Construite en 1975 sur un terrain clos de 623 m², la maison offre une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'été de 31 m², une buanderie, une pièce supplémentaire de 8 m², un toilette séparé et un grand garage de 27 m². À l'étage, le salon de 19 m² s'ouvre sur un balcon, accompagné d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres (16 et 18 m²) avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette. Les combles sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités. Une cave de 30 m² complète ce bien. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais la chaudière à gaz récente et l'assainissement conforme sont des atouts. Pour plus d'informations sur cette maison Thiers à vendre ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72.