Achat Maison à Mons (63) : 554 annonces

MONS, dans un environnement paisible à la campagne, à 20 minutes de Vichy et 45 minutes de Clermont-Ferrand, venez découvrir cette agréablevilla de plain-pied de 2007 entièrement remise au goût du jour en 2023. Dès l'arrivée, la véranda climatisée de 19 m² donne le ton : un espace lumineux et convivial, parfait pour profiter de chaque saison. Le coeur de la maison s'organise autour d'un salon lumineux de 31 m² ouvert sur la véranda par une porte-fenêtre. La cuisine équipée, semi-ouverte, offre un accès direct au jardin et à une terrasse aménagée avec store et coin barbecue, idéal pour les moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres de 15, 12 et 11 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1 500 m², équipé d'un portail motorisé, accueille une piscine chauffée de 7 x 4 m, sécurisée par un dôme, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Un pool house vient compléter cet espace dédié à la détente. Côté dépendances, vous disposerez d'un atelier indépendant de 17 m² ainsi que d'un grand garage attenant de 38 m², entièrement carrelé, avec mezzanine et espace buanderie, communiquant directement avec la maison. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, équipée de plusieurs climatisations réversibles pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare dans un environnement calme, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Votre future maison vous attend, appelez-moi ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 070 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence We Invest RIOM. Votre consultante immobilier We Invest – RIOM : Laurine VALLANT, O6 72 2O O7 7O, laurine.vallant@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1101.00 et 1491.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

164 900 €

1 570 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Mons (63)

MONS, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 105 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de près de 1 500 m². Pénétrez dans les lieux avec un agencement harmonieux pour découvrir un salon de 18 m² d'un côté, et de l'autre une salle à manger accompagnée de sa cuisine indépendante, s'ajoutent une buanderie et une cave, offrant des espaces pratiques au quotidien. Un élégant escalier en chêne vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit, vous trouverez une première chambre de 15 m² ainsi que deux supplémentaires de 10 m² et une salle d'eau. Côté extérieurs et annexes, la propriété propose de nombreux atouts : une grange d'environ 100 m² au sol avec espace atelier et stockage, un poulailler et un carport. Le terrain, entièrement clos et arboré, est à la fois constructible et piscinable. L'habitation est équipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte., les menuiseries sont en double vitrage avec finitions effet bois à l'extérieur, et le rez-de-chaussée dispose de volets en aluminium assortis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 480 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence We Invest RIOM. Votre consultante immobilier We Invest – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, laurine.vallant@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à vendre à Mons, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie habitable de 110 m², est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Situé à seulement 15 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, Mons est un village authentique d’environ 540 habitants, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la plaine de la Limagne. Cette maison à acheter à Mons vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Forez et les paysages environnants, parfaite pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à bois, une chambre adaptable à vos besoins, ainsi qu'une cuisine à redéfinir et un petit salon ou bureau. Une salle d’eau avec buanderie, WC et rangements complète ce niveau, offrant un mode de vie de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec cheminée, et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien inclut également un garage attenant avec dépendances, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain comprend une zone arborée, un jardin généreux avec un puits, et des terres agricoles, ouvrant la voie à divers projets : résidence principale, maison de campagne, ou projets familiaux et touristiques avec possibilité de revente d’une parcelle. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement naturel d’exception. Une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d’espace et de vues imprenables.

Découvrez cette maison à vendre à Mons, dans le département du Puy-de-Dôme, en pleine région Auvergne. Ce bien d’exception, idéal pour un achat maison MONS, s’inscrit dans un cadre verdoyant propice à la détente et aux activités en plein air. La maison de 155 m2 se compose de 4 chambres, dont une avec salle de bains, d'une cuisine équipée et d'un spacieux salon lumineux de 48 m2. Les équipements incluent également une douche à l'italienne, une buanderie, un garage et une piscine de 8x4 mètres avec un système de traitement d'eau minimisant l'entretien. Le terrain, clos et arboré de 800 m2, est idéal pour des moments conviviaux en famille. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers de qualité. Le chauffage central au fioul et la cheminée à bois vous garantiront un confort optimal en hiver, tandis que l'orientation Est/Ouest permettra de maintenir une température agréable pendant l'été. Située à 25 minutes de la gare de Vichy, cette maison MONS à vendre bénéficie également d'un accès facile à l’aéroport de Clermont-Ferrand. N'attendez plus pour visiter ce bien clé en main, contactez Lydia RODDIER, conseillère en immobilier chez Capifrance, au 06 41 81 23 69 pour plus d'informations.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

Idéalement située, en limite immédiate de Vichy, cette ravissante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son cachet et son excellent état d'entretien. À proximité de tous les commerces, des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Non mitoyenne, cette maison lumineuse propose un séjour chaleureux ouvert sur une véranda, parfait pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine, moderne, équipée et aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au jardin, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Implantée sur un beau terrain de 649 m², la propriété offre un extérieur agréable et bien entretenu. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un garage indépendant avec porte et portail automatique, complète ce bien, apportant praticité et confort au quotidien. Maison pleine de charme, confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3284

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Mons (63)

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une superbe maison de 120m2 avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, proche des commoditées, à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, exposée sud-ouest, comprenant une cuisine équipée de 7 m2. Un dégagement donne accès à trois chambres de 10,6 m2, 10,4 m2 et 12 m2, toutes avec placards, à une salle d'eau de 6 m2 ainsi qu'à un WC indépendant de 1,2 m2. La maison dispose également d'une suite parentale de 13,2 m2 avec sa salle d'eau privative de 4,9 m2 équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m2 complète ce bien. Côté extérieur, vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules et bénéficierez d'une terrasse de 35 m2 ainsi que d'un jardin arboré d'environ 800 m2. Un garage aménagé de 32 m2, pouvant faire office de studio indépendant, de bureau professionnel ou d'atelier, est également présent. Un cabanon en bois et une piscine hors sol complètent cet espace. Chauffage individuel au gaz de ville avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. Électricité aux normes, double vitrage et volets roulants électriques. La maison dispose également de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Un bien rare, clé en main et fonctionnel, dans un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 991 408 378 www.vosagents.fr

Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Bellerive, dans un environnement calme et verdoyant, une très belle villa prête à vivre. Nichée au sein d'un écrin de verdure à l'abri des regards, cette propriété de caractère vous offre une vie de plain-pied avec un vaste espace de vie et une première suite. Vous pourrez profiter d'un espace salon cosy avec sa cheminée et ultra-lumineux (triple exposition). Juste à côté, et avec la même luminosité, se trouve la salle à manger avec un accès direct à la grande terrasse. Enfin, le dernier espace est dédié à la cuisine où vous pourrez laisser parler vos talents dans un style industriel du plus bel effet. C'est au rez-de-chaussée que vous trouverez la 1° suite (avec 2 portes fenêtres dans la chambre), une salle d'eau et des WC indépendants ainsi que la buanderie-chaufferie. Le 1er étage est quant à lui entièrement dévolu à l'espace nuit avec 3 belles suites. 2 possèdent une salle d'eau, la troisième quant à elle possédant une salle de bains avec baignoire balnéo et surtout, cerise sur le gâteau, un superbe dressing ! Chaque chambre possède ses WC indépendants. En plus de ces très beaux volumes intérieurs, vous profiterez d'un magnifique parc arboré. Que vous soyez sur l'immense terrasse, avec la piscine chauffée aux dimensions généreuses (5x10) ou un peu plus loin dans le jardin, vous serez à l'abri des regards et profiterez de la nature. Dernier atout de cette propriété de charme: sa dépendance de plus de 30m² vous permettant d'y faire un atelier d'artiste, une maison d'amis (l'eau et l'électricité arrivent dans cette dépendance qui possède aussi des toilettes sèches) ou un gite. Venez vite la visiter, son charme et son environnement ne pourront que vous subjuguer et vous aurez hâte de pouvoir y accueillir famille et amis et vous y ressourcer !! Appelez vite votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser la visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

iad France - Richard Honorat vous propose: À seulement quelques pas du centre-ville de Vichy, découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une grande famille à la recherche de leur prochain foyer à rénover. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison individuelle sur 3 étages offre de vastes espaces de vie totalisant 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle présente 8 pièces au total, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur de la maison est également très appréciable avec un balcon offrant une vue dégagée, une agréable terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, et un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat d'antan, elle offre un incroyable potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique sont déjà présents, renforçant les possibilités de modernisation de ce bien. Située dans un quartier résidentiel prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles, et des transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ABREST Maison 99.73 m2 avec grande pièce de vie de 44 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur séjour et donnant sur balcon couvert, 2 chambres, un bureau donnant accès à une grande terrasse sur l'arrière de la maison, une grande salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé, un cellier. Grand terrain sur l'avant de la maison permettrant l'accès aux véhicules. Chauffage et ballon d'eau chaude électrique. Vue dégagée sur l'avant de la maison. Tout à l'égout. DPE C

Mathilde Rogez & Monique Kauffeld vous présentent À Orléat, cet ensemble immobilier actuellement exploité en restaurant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande véranda d'environ 45 m² permettant l'accueil de la clientèle, prolongée par un espace bar/accueil d'environ 60 m². Une vaste salle de réception de 140 m² vient compléter les espaces dédiés à l'activité. Les espaces techniques révèlent une cuisine professionnelle d'environ 83 m², organisée en plusieurs zones (plonge, préparation, pâtisserie…), adaptée à une activité de restauration, ainsi que des sanitaires dont un accès PMR. Plusieurs espaces annexes complètent l'ensemble : chaufferie avec cave, ancienne chambre avec salle d'eau, pièce d'environ 30 m² anciennement utilisée en appartement. À l'étage, un appartement comprenant chambre, bureau, salle d'eau et WC, permettant d'envisager un logement sur place ou une activité complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 8 000 m², offrant différentes possibilités d'aménagement ou de valorisation : division parcellaire, développement immobilier, hébergements légers, activité événementielle… Des travaux ont été réalisés en 2019. Une remise au goût du jour est à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien. Chauffage central gaz, complété par radiateurs électriques et climatisation réversible. Toiture en bon état. Ce bien s'adresse principalement à des professionnels ou investisseurs souhaitant développer un projet (restauration, événementiel, hébergement, etc.). À noter : possibilité d'acquérir en complément le fonds de commerce actuellement exploité, incluant notamment une licence IV, pour une reprise d'activité si souhaité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 634 823 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Mathilde ROGEZ Entrepreneur Individuel 07 60 17 95 47 - Réf.947904

À Vichy, dans le quartier dynamique et recherché de Jeanne d'Arc, cette maison entièrement rénovée est idéale pour un achat maison Vichy. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et du Lac d'Allier, cette maison à vendre bénéficie d'un cadre de vie agréable. Élevée sur quatre niveaux, cette propriété dispose d'une agréable cour en L de 46 m2 à l'avant, ainsi que d'un garage au niveau de la rue. Rénovée depuis 2017, le sous-sol abrite une grande salle de jeux en souplex de 21m2, un cellier ainsi qu'un accès au garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine aménagée neuve, une salle à manger avec cheminée (non fonctionnelle) et un espace buanderie avec WC. L'escalier vous conduit au premier étage, où se trouvent une salle d'eau moderne, une charmante chambre de 14m2 avec parquet et cheminée (non fonctionnelle), ainsi qu'un dressing de 5m2 et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux autres chambres, de 10,62m2 (avec climatisation réversible) et 16,56m2. Cette maison à acheter à Vichy est équipée d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC, et la toiture a été refaite en 2023. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1180€. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur de 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Melodie ALLAIN, Agent commercial OptimHome, au 06 64 14 78 19 (réf. 605378). La maison se trouve dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à proximité des bords de l'Allier, avec un grand jardin avec piscine ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier a le bien qui vous correspond ! Située à proximité des bords de l'Allier et du pont Jacques Chirac, cette maison entièrement rénovée et avec un excellent DPE saura vous séduire par ses volumes. En rez-de-chaussée vous trouverez un très grand espace de vie, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing) ainsi qu'un WC indépendant. Au 1° étage se trouve l'espace enfants avec 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Enfin, en rez-de-jardin, vous aurez à votre disposition une 5 chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, une buanderie et un atelier. Ce niveau dispose d'un accès indépendant vous permettant de créer un appartement indépendant (idéal pour un rapport locatif ou pour recevoir famille et amis !). Le jardin avec sa piscine à débordement ainsi que la terrasse sont accessible de plain-pied depuis l'espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours ! Prenez-vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010.0 € et 2770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vous êtes à la recherche de votre havre de paix ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy à 10 minutes à pied du centre-ville, cette demeure familiale ou il fait bon vivre. Ce bien composé au rez de chaussé d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant accès direct au jardin et au garage, un toilette avec lave-main et une buanderie. Au 1er étage ,vous profiterez d'une suite parental avec balcon et sa salle d'eau , ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette et également un toilette indépendant. Au dernière étage , vous découvrirez un bel espace pouvant être aménager selon vos envies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130.0 € et 2930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Construite sur les hauteurs de Vichy, cette superbe villa entourée d'un agréable terrain paysagé de 3000 m² avec piscine, offre une vue panoramique sans pareil. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un bureau. En rez-de-jardin, une seconde suite avec salle de bains privative et une troisième chambre agrémentée d'une salle d'eau et une lingerie. Un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangements et une cave complètent l'ensemble. DPE : C/B Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

429 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Mons (63)

63300 - THIERS - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105.0 M2 - PETIT IMMEUBLE AVEC TRAVAUX L'agence Efficity vous propose cet immeuble de caractère située en plein cœur de Thiers et avec des travaux de rénovation à prévoir. Construit sur 4 niveaux, ce bien de 140 m2 est composé au RDC d'un ancien local commercial. Aux 1er, 2ème et 3ème étages, l'immeuble propose un magnifique appartement triplex de 105 m2 habitable avec une cuisine ouverte sur un salon salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres, un bureau et 2 toilettes. Une cave complète ce bien. L'immeuble a été totalement rénové en 2009 et a subit un dégat des eaux. Des travaux sont à réaliser. DPE en C, chauffage gaz de ville, huisseries bois et double vitrage, façade récente, assainissement conforme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement située en centre ville de Cusset, cette maison de caractère (ancienne fabrique d'Huiles et de Cidres) vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Cette habitation à fort potentiel se compose sur 3 niveaux : - le rez de chaussée, qui est entièrement à rénover, comprend une entrée, une chambre et un bureau. - Le 1er étage dispose d'un pallier, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux, une deuxième petite salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté d'une magnidique terrasse de + de 100 m2. - le deuxième étage est composé de deux grandes chambres. Atout rare en centre ville, cette maison dispose de 3 garages qui sont un véritable avantage pour le stationnement et/ou le stockage. Le toit a été entièrement rénové en 2009. Le chauffage est individuel au gaz et la chaudière a été remplacée en 2018. Le 1er et 2ème étage ont été rénovés successivement en cours des 10 dernières années. Des travaux restent à prévoir mais son emplacement privilégié et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. L'agence se tient à votre disposition au 07 86 43 05 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

iad France - Christel Bertrand vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Cusset, située à seulement 5 minutes du centre de la commune de Chassignol, dans le département de l'Allier en Auvergne. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une belle entrée spacieuse avec placards, une buanderie, un atelier, une cave et un garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, un palier dessert une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 2200 m², offrant un cadre calme et agréable, à proximité des écoles et de l'arrêt de bus scolaire. L'assainissement est conforme et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce lieu de vie. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Cusset, et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite!

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

À découvrir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison à vendre au prix de 199 500 euros HAI honoraires charge acquéreur. Idéalement située près des commerces et des écoles, tout en offrant un cadre calme au fond d'un petit chemin. Cette maison de plain-pied construite en 2020 dispose d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un grand salon lumineux. Le couloir inclut un placard intégré, optimisant le rangement. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un WC, ainsi qu'une salle d'eau mixte équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison Abrest à vendre comprend 3 chambres, chacune avec un placard intégré, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Un terrain de 950 m² et un cabanon complètent ce bien. DPE: C, GES: A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190 euros et 1670 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et bénéficier de conseils sur votre projet d'achat de maison à Abrest, contactez Stessy BRUN au 0650084844 ou par email à s.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stessy BRUN, agent commercial enregistré au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 445507 - 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence vous propose cette maison de ville composée d'un espace de vie avec séjour et cuisine équipée/aménagée au rez de chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec son WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec son dressing aménagé, une salle d'eau et WC indépendant. Au dernier étage, 2 chambres. Retrouvez également un sous-sol avec une pièce et une cave. Un garage ainsi qu'un extérieur agréable complètent ce bien. N'hésitez plus et venez visiter ! Référence agence : 1548

En exclusivité, l'agence EFFICITY vous présente cette maison Thiers à vendre, située dans le quartier historique de Thiers, en bordure de la Durolle. D'une superficie de 112 m2, cette maison sur 3 niveaux nécessite des travaux de rénovation et se compose de : - un hall d'entrée menant à une chambre ou un bureau (environ 8 m2), - une buanderie, - une salle d'eau et un wc séparé. Au 1er étage : - une cuisine (13 m2), - un salon (12 m2) et une salle à manger (12 m2) offrant l'accès à une véranda (23 m2) et une terrasse (27 m2) carrelées, avec vue sur la rivière. Au 2ème étage : - 3 chambres (12, 11, 9 m2), - un wc et des combles non aménageables. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien, plein de cachet, est idéal pour un achat maison Thiers. Au-delà de la maison principale, un F1 d'environ 40 m2, pouvant générer un complément de revenus, est à votre disposition : - une pièce à vivre (22 m2), - une chambre (10 m2), - une salle d'eau avec wc. En complément, vous disposerez de 2 grandes caves. Le DPE est classé en D. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Patricia CHAMBRIARD au 06.51.89.15.30. Les données sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Patricia Chambriard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°933651820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

Votre agence Orpi est heureuse de vous proposer ce nouveau bien idéalement située à Cusset, en limite immédiate de Vichy et à proximité du centre-ville, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle se distingue par sa véritable vie de plain-pied et ses espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse en bois, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires très appréciables : un dégagement avec accès direct à une grande terrasse, une buanderie, ainsi qu'un garage moto/vélo, idéal pour le stockage. Une cave vient compléter l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose à l'avant d'une cour pavée, permettant le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, vous profiterez d'un jardin plat et arboré de 750 m², agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse propice aux moments de détente. Enfin, le bien offre un confort moderne et performant avec : une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2025 une cheminée avec insert des fenêtres PVC double vitrage récentes des volets roulants électriques une isolation extérieure, DPE classé C Une maison complète, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de Vichy. Référence agence : 3289

Maison à vendre à VENDAT, dans le département de l'Allier (03), région Auvergne. Cette maison individuelle de 1989 offre une surface d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 9000 m², offrant un fort potentiel. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'un vestiaire et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, accessible par un escalier en chêne déjà en place, un espace à aménager est disponible avec des fenêtres type chiens assis. Le sous-sol complet comprend un grand espace et une cave. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux, d'un portail coulissant et d'un aménagement récent. La maison dispose d'un chauffage électrique et la taxe foncière s'élève à 1600 €. Bien sain avec un gros potentiel d'agrandissement, prévoir un rafraîchissement intérieur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 €, dont 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thomas MARIBAS, au 0617605225 ou par e-mail à thomas.maribas@safti.fr.

À Aigueperse, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, Valérie LAMOUREUX de 3GIMMO vous propose une villa à acheter Aigueperse, idéale pour les passionnés d'équitation ou pour d'autres animaux. Cette propriété atypique se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités telles que commerces et écoles.S'étendant sur plus de 8 hectares de prés plats et 2 hectares 4 de bois, cette villa Aigueperse à vendre comprend une maison ancienne rénovée de 158 m² habitables, accompagnée d'une grange en pierre de 240 m² au sol, dotée de 4 boxes, ainsi que deux autres dépendances à rénover complètement et un nouveau carport.La partie jour de la maison fait 74 m² et se compose d'une grande cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon-salle à manger avec un poêle à granulés. À l'étage, un vaste palier accessible sert de bureau et dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain à finaliser. Une salle d'eau avec WC a également été ajoutée. Trois caves voûtées de 90 m² sous la maison offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour l'augmentation de la surface habitable.L'extension de la maison jusqu'à 250 m² est envisageable.Pour ce qui est des dépendances, la grange, équipée de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, permet aux chevaux d'accéder librement au pré. De plus, un espace sellerie et une grande zone de stockage pour foin et matériel agricole sont présents. Avec une hauteur de 11 m jusqu'au faîte, un étage de 90 m² est également réalisable.Une ancienne maison de 70 m², avec toiture et charpente rénovées, ainsi qu'une annexe de 20 m² à rénover, complètent cette offre. Un carport neuf de 40 m² peut abriter deux véhicules.Cette villa est habitable immédiatement, ayant bénéficié de nombreuses rénovations (pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, isolation des combles, et plus). Le DPE est classé en C et B. Parfaite pour une famille souhaitant avoir ses chevaux chez elle et bénéficier de balades tranquilles à proximité, cette propriété possède un fort potentiel de développement pour des activités professionnelles telles que la pension pour chevaux ou le tourisme. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (460 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie LAMOUREUX, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 411 966 534. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Coup de cœur du secteur

208 000 €

1 962 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Mons (63)

REMAX Avenir vous présente une opportunité rare avec cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2011, dispose d'une surface habitable de 110 m², idéal pour une vie de famille où confort et convivialité se rencontrent. Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 45 m², comprenant un séjour double traversant avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, parfaite pour des moments de partage. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une suite parentale avec douche, à personnaliser selon vos goûts pour créer un véritable havre de paix. Ce bien comprend de nombreux rangements, une buanderie, un garage avec porte automatique, un chauffage électrique complété par un poêle à bois, et une terrasse dallée ombragée par un store. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 680 m², idéal pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette vente maison Creuzier-le-Vieux fonctionnelle, pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ludovic GIOT au 06 84 30 95 27. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier, experte en vente maison VICHY, vous propose en exclusivité cette belle maison à acheter VICHY. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre une superficie de 81,29 m² habitables, un garage et un jardin. Construite dans les années 30 au coeur du quartier des Graves à Vichy, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (rénovée en 2022) et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage et une cave. Un jardin arboré et un garage avec porte motorisée (couverture refaite) complètent l'ensemble. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, l'électricité refaite en 2019 et le chauffage assuré par une chaudière au gaz installée en 2021 sont d'autres atouts à noter. Référence à rappeler : VIC0381. Prix de vente : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.