Achat Maison à Mons (63) à rénover / avec travaux : 108 annonces

Maison de charme à vendre à Mons, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Cette propriété de 5 pièces, d'une superficie habitable de 110 m², est implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare. Situé à seulement 15 minutes de Vichy et à 45 minutes de Clermont-Ferrand, Mons est un village authentique d’environ 540 habitants, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la plaine de la Limagne. Cette maison à acheter à Mons vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle sur le Forez et les paysages environnants, parfaite pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée à bois, une chambre adaptable à vos besoins, ainsi qu'une cuisine à redéfinir et un petit salon ou bureau. Une salle d’eau avec buanderie, WC et rangements complète ce niveau, offrant un mode de vie de plain-pied. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, dont une spacieuse de plus de 18 m² avec cheminée, et une salle de bain avec WC séparé. Ce bien inclut également un garage attenant avec dépendances, ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Le terrain comprend une zone arborée, un jardin généreux avec un puits, et des terres agricoles, ouvrant la voie à divers projets : résidence principale, maison de campagne, ou projets familiaux et touristiques avec possibilité de revente d’une parcelle. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéalement située dans un environnement naturel d’exception. Une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d’espace et de vues imprenables.

Prix au m² le plus bas

164 900 €

1 570 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Mons (63)

MONS, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 105 m² habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de près de 1 500 m². Pénétrez dans les lieux avec un agencement harmonieux pour découvrir un salon de 18 m² d'un côté, et de l'autre une salle à manger accompagnée de sa cuisine indépendante, s'ajoutent une buanderie et une cave, offrant des espaces pratiques au quotidien. Un élégant escalier en chêne vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit, vous trouverez une première chambre de 15 m² ainsi que deux supplémentaires de 10 m² et une salle d'eau. Côté extérieurs et annexes, la propriété propose de nombreux atouts : une grange d'environ 100 m² au sol avec espace atelier et stockage, un poulailler et un carport. Le terrain, entièrement clos et arboré, est à la fois constructible et piscinable. L'habitation est équipée d'un chauffage au fioul avec radiateurs en fonte., les menuiseries sont en double vitrage avec finitions effet bois à l'extérieur, et le rez-de-chaussée dispose de volets en aluminium assortis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).Performance énergétique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 480 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence We Invest RIOM. Votre consultante immobilier We Invest – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, laurine.vallant@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

EXCLUSIVITÉ AGENCE VERNET IMMO - Tél 06 87 20 77 65. À proximité de la Cité Thermale de VICHY, découvrez cette maison Le Vernet à vendre, une superbe propriété de caractère de 188.43 m² sur un terrain arboré de 1 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 57 m² qui donne sur le jardin, avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée insert), ainsi qu'un accès direct à la cave. Deux chambres (13 m² et 9.4 m²), une salle de douches, un wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposerez d'une chambre de 13 m², d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m² et d'un bureau de 24 m² avec vue sur le jardin. Le 2ème étage comprend une chambre (16 m² au sol). Le bien dispose également d'un garage et d'un abri pour deux voitures, ainsi qu'une belle piscine (4x8 ml) chauffée avec traitement au sel et terrasse en bois. Le chauffage est central avec une chaudière Chaffoteaux et une cheminée insert dans le salon. DPE C. Taxe foncière 2025 : 1 598 EUR. Tout à l'égout. Accès rapide sur VICHY/CUSSET. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Vernet, contactez M. BACCAUD, Responsable d'Agence, au 06 87 20 77 65. Cette maison à acheter au Vernet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, ne vous laissera pas indifférent.

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER - EXCLUSIVITÉ. Maison de bourg à vendre à Le Vernet, Allier, Auvergne, avec cour et garage double. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Vernet, propose 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC. L'agence immobilière VERNET IMMO vous présente ce bien situé dans l'agréable village de Le Vernet, à proximité des écoles, avec des bus scolaires pour les collèges et lycées et divers commerces. Vichy et Cusset se trouvent à 10 minutes, avec un accès rapide à la gare SNCF de Vichy. Cette grande maison de 122 m2, en accès de plain-pied, dispose d'une jolie cour fermée d'environ 20 m2 à l'arrière. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 9 m2, un séjour et un salon de 37 m2, une grande chambre de 12 m2, un bureau de 8.90 m2, une salle de bains de 5 m2 et un WC. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de 10 m2 et 11.95 m2, une salle de douches avec WC, ainsi qu'une pièce aveugle de 8 m2. Le chauffage est électrique, et le garage double, d'une surface de 33 m2, est non attenant à la maison avec accès piéton par la cour arrière. Tout à l'égout. DPE : E. Taxe foncière 2025 : 720 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Si vous recherchez un havre de paix, AUTHENTIQUE IMMO a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété, sur une commune située à quelques kilomètres de LEZOUX, entièrement close de murs et grilles en fer forgé. Sur un terrain de 6360m2, en partie sur une colline, permettant de dominer les champs et campagne avec une superbe vue dégagée. La maison est composée d'une grande pièce de vie de plus de 45m2, une cuisine séparée, et un WC. L'étage se compose de trois chambres, une salle de bains avec WC, et un dressing; L'étage supérieur permet encore l'aménagement d'une superficie encore exploitable d'environ 50m2 supplémentaires. Une grande cave complète le bien. En contrebas de la propriété un bâtiment composé d'une grange aménagée sur 2 niveaux, avec partie garage et atelier, et stockage ; Et d'un ancien pavillon Une partie de la propriété, qui dispose d'un puits, est aménagée en jardin potager, verger, diverses dépendances.

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ à Busset (15 mn de Vichy, 5mn de Saint-Yorre,1h de Clermont-Ferrand et 2h de Lyon) cette très belle propriété de 11 pièces, à usage d'habitation, avec piscine. Cette propriété, mitoyenne sur une petite partie, vous offre, au rez-de-chausée, une salle à manger ouvrant sur la cuisine, une arrière cuisine, un salon donnant sur une terrasse, un bureau, un WC et une chaufferie. Au 1er étage vous trouverez quatre chambres, dont deux avec leurs salle de bains et WC privatifs, un bureau, une salle de bains et un WC. Au 2ème étage se situent une salle de jeux avec une petite pièce en contrebas, une chambre en enfilade de la salle de jeux, une pièce dans la tour et un grenier. Une belle cave voutée se trouve sous la maison. Le chauffage est au fuel, complété par deux poêles à bois dans la salle à manger et le salon. Les huisseries sont en bois avec du double vitrage. La maison est vendue meublée. Une très belle piscine, entourée d'une terrasse en bois avec une pergola, vous permettra de profiter des beaux jours. Une grange servant de garage et de remise complète cette propriété. A Busset vous trouverez une école maternelle et une école primaire, ainsi qu'une épicerie. Prix 671 000€ honoraires à charge vendeur. Référence à rappeler : VIC0190. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I.-06 21 06 00 97 agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier vous propose à la vente cette maison de ville située dans le quartier Jeanne d'Arc de Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison Vichy à vendre, construite en 1974, est mitoyenne d'un côté et se trouve sur une parcelle de 305 m², avec un accès direct sur la rue. La propriété compte deux niveaux, avec des escaliers larges menant au premier étage, où vous trouverez la pièce de vie de 27,70 m² orientée au sud, ainsi qu'une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse de 5,40 m². Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert une pièce de 24 m², idéale pour un commerce, ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte motorisée. Le jardin à l'arrière et la dépendance rénovée constituent des atouts supplémentaires. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison à acheter à Vichy. Un audit énergétique a été réalisé. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge des vendeurs. Ref VIC0211. Pour plus d'informations, contactez Nathalie DUGUAIT au 06.75.81.89.04 ou l'agence Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Découvrez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier.

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 7 PIÈCES - 2-3 CHAMBRES - 75 M² - MAISON AVEC TOIT NEUF sur un terrain de plus de 1000 m². EffiCity vous propose à la vente cette charmante maison située dans un hameau de Saint-Rémy-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien d'une superficie de plus de 75 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et d'un lycée, à seulement 5 minutes de Saint-Rémy-sur-Durolle et 15 minutes de Thiers. La maison, dotée d'un toit entièrement neuf, s'étend sur deux niveaux et comprend 7 pièces, dont 2 chambres, tout en offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. L'exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison. Une cuisine, à personnaliser selon vos goûts, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un séjour de 12 m² et une salle d’eau complétant ce niveau. Les combles aménageables, d’une superficie proche de 30 m², offrent un potentiel d’extension intéressant pour créer des espaces supplémentaires. Le sous-sol de 35 m² comprend actuellement une cave, un atelier, une buanderie et des toilettes séparés, des atouts supplémentaires pour le rangement ou divers projets. Le terrain spacieux de 1100 m², exposé au sud, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente. Les matériaux de construction, avec un toit en tuile artisanale et une façade en crépi, confèrent à cette maison un charme indéniable. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle, qui présente un potentiel certain ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Belle maison à vendre à Vichy, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison indépendante dispose de pièces de vie de plain-pied et se trouve à proximité du centre de Cusset, avec un accès rapide à Vichy. Composée de trois niveaux d'environ 50 m² chacun, accompagnés d'un grand garage, cette bâtisse de caractère est édifiée sur deux caves voutées. Elle comprend six chambres, trois au premier étage et trois autres au deuxième. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison Vichy. Le terrain est clos de mur, avec une petite construction ancienne au fond du jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros par an. Logement classé F en matière de consommation énergétique. Prix du bien : 260000 euros, charge vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Agnès WROBEL au 0650838951 ou par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, comme indiqué dans l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 425537. Agnès WROBEL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215.

À Vensat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez une maison à vendre offrant un fort potentiel d’évolution sur un vaste terrain d’environ 1 800 m². Cet ensemble immobilier comprend deux habitations indépendantes, une configuration rare sur le secteur. La maison principale, d'une superficie d'environ 113 m², se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Entièrement entretenue, elle constitue une base solide pour un projet de modernisation selon vos envies. La toiture et la charpente récentes sont des atouts considérables. Les combles offrent des opportunités supplémentaires pour créer des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. De plus, un sous-sol complet avec double garage, buanderie et espaces de stockage vient compléter l'ensemble. La seconde maison indépendante de 53 m², avec son accès séparé, propose de nombreuses possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, projet locatif ou investissement évolutif. Avec un terrain d'environ 1 800 m², un troisième garage et des dépendances, cet ensemble offre une surface ample, un volume généreux et un réel potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vensat pour la personnaliser à votre image ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraires de 3.70 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT, inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ DE FÉVRIER. L'AGENCE IMMOBILIÈRE VERNET IMMO vous propose une maison à acheter à Vichy, Allier, en Auvergne. Cette grande maison typique de l'architecture de Vichy est idéalement située dans une rue résidentielle du Quartier Beauséjour. Sa superficie de 122 m2 (surface de référence) comprend une cour à l'avant et un jardin à l'arrière. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une pièce avec évier, ainsi qu'une chaufferie de 11 m2 avec salle de douches et wc sanibroyeur. Au 1er étage, l'entrée mène à un séjour traversant de 34 m2 avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée de 11 m2 donnant sur un balcon, une salle de douches avec double vasques et un wc indépendant, avec accès extérieur au jardin par un escalier. Le 2ème étage comprend un palier, un bureau de 12.60 m2 et deux chambres, chacune équipée d'un lavabo et d'un wc sanibroyeur. Le jardin à l'arrière dispose d'une terrasse, d'un cabanon et d'une petite dépendance. Equipements : chauffage central au fuel avec cuve intérieure, ballon d'eau chaude Atlantique, compteur Linky et tout à l'égout. Travaux à prévoir. Pour toute personne intéressée par une vente de maison à Vichy, cette propriété représente une belle opportunité.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

345 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Mons (63)

Dans la commune de Ferrières-sur-Sichon, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons un ensemble immobilier d'ancienne auberge. Cet ensemble se compose de deux habitations accolées, connectées, ainsi qu'un garage mitoyen avec mezzanine. La première maison, d'une superficie de 95 m², est équipée d'un chauffage central au fioul. Elle offre une entrée séparée, un salon de 22 m², une cuisine séparée et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 12 à 13 m², une salle de bains et un grenier accessible de 53 m², agrémenté de trois fenêtres. Une cave complète également cette habitation. La deuxième maison, d'une surface de 70 m², dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un espace de rangement pour le bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 à 11 m², chacune dotée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier visitable de 50 m², un accès à la mezzanine du garage et une cave en sous-sol viennent enrichir cette propriété. Le garage, d'environ 30 m², avec sa mezzanine de 25 m², sert également de chaufferie. Cette maison à acheter à Ferrières-sur-Sichon est idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.fr et seront détaillés lors de votre visite.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Située dans le centre-ville de Vichy (03200), cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de toutes les commodités, dans un environnement urbain et dynamique, parfait pour les familles ou les professionnels cherchant un cadre pratique. Ce bien en pierre de taille se distingue par son architecture élégante, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon, une terrasse, de vastes caves et deux places de stationnement extérieures, un véritable atout en centre-ville. À l'intérieur, cette maison Vichy à vendre offre une surface habitable généreuse de 212 m² répartie sur trois niveaux. Chaque étage comporte un logement indépendant, incluant un F3 au rez-de-chaussée, un F4 avec balcon au premier étage, et un autre F4 au deuxième étage, chacun étant équipé de sa propre cuisine, salle d'eau et toilettes. Cette configuration est idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou des bureaux. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 490 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257. Située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison est une véritable opportunité à saisir.

6 personnes déjà intéressées

224 700 €

1 450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 155 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Mons (63)

Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Vichy, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un chauffage au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire, Thierry Pégand, agent immobilier, 06.60.68.98.98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.géorisques.gouv.fr.

Située à CHARMES, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette ancienne boulangerie du village, à 10 minutes de Gannat et 20 minutes de Vichy, représente une opportunité unique pour un achat maison CHARMES. Ce bien à vendre offre plusieurs niveaux, une cave et de nombreuses dépendances comprenant une grange avec accès sur la rue, une aile de rangement, un cabanon et un puits. Cette configuration permet d'envisager divers projets : résidence principale familiale, activité artisanale, atelier ou investissement locatif après travaux. Le terrain constructible renforce encore les possibilités d'évolution. Des travaux importants sont à prévoir, et ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à investir dans une rénovation profonde, avec une vision à moyen ou long terme pour transformer cet ensemble en un lieu de vie personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jonathan COURTINAT, au 0659527970 ou par email à jonathan.courtinat@safti.fr. Professionnel immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

MONTAGNE BOURBONNAISE : À 5 minutes du MAYET-DE-MONTAGNE, Belle maison de bourg en pierre de granite, mitoyenne,comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour de 22,50 m2, sur carrelage années 50 en bon état, une salle à manger de 15,50 m2, une cuisine simple de 20 m2, une salle d'eau, et un WC, à l'étage, une pièce palière de 19,50 m2 desservant 4 chambres de 10 m2, 11 m2, 12 m2 et 13 m2, le tout sur parquet en bon état. Grenier aménageable au-dessus. Grange et étables attenantes de 44 m2 et45 m2 au sol. Dépendance non attenante de 38 m2. Cave. Puits commun avec un voisin. Courette et jardin à l'arrière. Fenêtres en PVC et volets roulants électriques en partie. Chauffage au fioul. Assainissement individuel à refaire. GRANDE MAISON DE BOURG ET BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT.PRÉVOIR DES TRAVAUX D'ISOLATION ET DE RAFRAÎCHISSEMENT. DPE : 298/F ; GES : 93/F. PRIX : 75 500 EUR FAI dont 7,86 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Mons (63)

Vente maison Vichy – Ancien petit chalet avec jardin à saisir en exclusivité. Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Vichy à vendre, un ancien chalet à l'état de ruine d'une emprise foncière d'environ 50 m2 nécessitant une rénovation complète, voire une construction neuve. Situé sur une parcelle agréable de 144 m2 en retrait de la rue, ce bien s'adresse à des acheteurs expérimentés dans les projets de rénovation, cherchant un beau projet dans une rue calme à proximité de la gare, des lycées et du marché couvert. Une occasion rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Isabelle Réchard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CUSSET sous le n°424289643. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Ce bien de 85 m2, idéalement situé entre le plan d'eau et le centre de Saint-Rémy-sur-Durolle, est une maison mitoyenne d'un côté offrant un cadre de vie agréable. Élevée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol de 51 m2 comprenant deux caves et un petit atelier, parfait pour le stockage ou les bricoleurs. À l'extérieur, un terrain de 450 m2 clôturé vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La toiture a été isolée en 2014, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-sur-Durolle est bien située et idéale pour une famille ou un premier achat !

SOUS OFFRE - Dans un quartier résidentiel d'une commune limitrophe de VICHY, à Cusset, cette maison à vendre dispose d'un jardin et d'un grand garage. Mitoyenne d'un seul côté, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour traversant donnant accès à l'extérieur, une cuisine aménagée, une petite véranda et des WC séparés. Au 1er étage, vous trouverez un dégagement, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée et d'un grenier. En sous-sol, une chaufferie, une cave et une pièce viennent compléter cette maison. Ce bien, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage et d'un chauffage au fioul. L'extérieur, clos et arboré, permet d'accéder à un grand garage avec porte motorisée. Notez que des travaux sont à prévoir (mises aux normes électriques, cuisine, salle d'eau...). Référence à rappeler : VIC0182. Pour un projet d'achat maison à Cusset, contactez Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50 ou Romain VIAL au 07.86.11.98.89, agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 824100887. Retrouvez toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier, située face à l'église dans le quartier Jeanne d'Arc. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier Join vous propose : À vendre, maison des années 70 sur deux niveaux, située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chambre avec un point d'eau, un cellier et une pièce servant de chaufferie. L'étage, sans murs porteurs, est composé d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. Une partie des combles est également aménageable. Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont en double vitrage. Bien que cette maison nécessite des rénovations, elle offre un beau potentiel dans un cadre agréable. De plus, elle dispose d'un grand terrain, ce qui permet d'envisager une division pour une éventuelle deuxième construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ÉNERGIE G indice 385 et classe CLIMAT G indice 122. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350. Pensez à considérer cette maison à acheter à Creuzier-le-Vieux pour un projet immobilier prometteur.

Découvrez cette maison familiale à CUSSET, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, proposée par votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier. Située à Chassignol, sur un terrain plat de 2200m², cette maison CUSSET à vendre est parfaite pour une famille. Elle se trouve à proximité d'une école et à seulement 5 minutes du centre de Cusset. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un grand garage, une chaufferie, un atelier et une salle d’eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, 4 chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos où vous pourrez vous détendre au soleil ou créer votre propre espace de loisirs (piscine, carport). Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison CUSSET et venez visiter ce bien avec votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier à Vichy. Attention, le logement a une classe énergétique G avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3220 € et 4330 €. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

Cette maison à vendre à Cusset, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, se trouve à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. D'une superficie de 108m² sur un terrain de 409m², elle offre un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains vous attendent, suivies d'une troisième chambre sous combles au deuxième étage avec deux placards. En outre, une cave, un atelier et une dépendance ajoutent des espaces supplémentaires à l'ensemble. Le jardin, agréable et bien exposé, vous permettra de profiter des extérieurs. Notez que cette maison est partiellement à rénover. Pour toute information complémentaire sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 117 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Virginie CHONIER, au Tél. : 0681475877 ou par email : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 821321858.

Charmante propriété de caractère à Lezoux, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Thiers, avec un accès autoroutier à 2 minutes. Cette propriété Lezoux à vendre offre environ 170 m2 habitables, entourés d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un wc et d'une salle de bain. Le sous-sol complet, d'environ 75 m2, comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Il y a également un garage, un bucher et un poulailler. Le jardin paysagé présente de nombreuses essences d'arbres, dont un séquoia centenaire, des cèdres, des tilleuls et des fruitiers. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet touristique ou comme maison familiale. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Le chauffage est au fuel, DPE : G. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Des travaux de restauration sont à prévoir et une découpe parcellaire est possible, le terrain étant constructible. Prix de vente : 325 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour un achat propriété Lezoux, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22, ou par email à frederique@1465immo.fr.

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), votre futur chez-vous vous attend ! Cette maison à acheter à Thiers, située dans le quartier paisible de Château Gaillard, offre une surface habitable de 130 m² répartie sur trois niveaux. Actuellement aménagée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous trouverez une seconde unité de 72 m² avec une pièce à vivre, un coin cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, une pièce avec point d'eau et un atelier. Le terrain de 265 m² en contrebas est idéal pour profiter de l'extérieur. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à Thiers présente un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements indépendants. Les fenêtres bénéficient du double vitrage et le chauffage est au fioul. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison lumineuse avec jardin à Thiers. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi au 06 75 81 17 95.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Richard FARJOT vous propose une maison de ville d'une surface habitable de 102 m², édifiée sur un terrain de 75 m². L'habitation se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et une salle à manger ; - Au 1er étage : une chambre, une chambre en enfilade et un WC ; - Au 2ème étage : 2 chambres ; - Au sous-sol : un espace atelier, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains et une cave. Les menuiseries sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois avec volets persiennes. Le chauffage est central au fioul. Vous bénéficierez de deux cours et l'assainissement est tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Saint-Victor-Montvianeix à vendre, située dans un paisible village typique du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, à seulement 15 minutes de Puy-Guillaume. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'une petite annexe comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau, sous toiture, abrite un grenier aménagé en bureau, idéal pour un espace détente. En sous-sol, la maison dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'une cave. L'extérieur séduit par un vaste terrain arboré, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Ce bien plein de charme est parfait pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Victor-Montvianeix, mêlant tranquillité et proximité des commodités.

Au cœur de la ville de Cusset (03300), à seulement 5 minutes de Vichy, Philippe Laboudigue vous présente cette magnifique maison à vendre. Édifiée à la fin des années 1800, cette bâtisse allie charme architectural, ossature en pierre et toiture en tuiles bourbonnaises. Vous profiterez de deux accès, dont un par un jardin paysagé de 140 m², à l'abri des regards, avec sa terrasse en pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 65 m², lumineuse et dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec des matériaux de qualité. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (32 m²), ainsi que deux autres chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol offre une cave à l'hydrométrie parfaite et des combles aménageables de 86 m², ajoutant à l'attrait de ce bien d'exception où il fait bon vivre. Pour couronner le tout, une grange de 87 m² permet de stationner deux véhicules et comprend une mezzanine pouvant être aménagée en logement supplémentaire. Des améliorations sont à prévoir, notamment au niveau des ouvertures et de l'isolation de la toiture, afin de profiter pleinement de ce lieu authentique et plein de charme, avec toutes les commodités à votre porte. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Cusset. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 428191 PRIX : 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Philippe Laboudigue (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

EXCLUSIVITÉ – Maison avec grange et terrain de 2 000 m² à Lachaux, Puy-de-Dôme. À seulement 30 minutes de Vichy et Thiers, cette maison de 118 m² habitables est située sur un magnifique terrain arboré, comportant une mare alimentée par une source naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, un coin cuisine, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, cette maison à acheter à Lachaux dispose de 4 grandes chambres avec parquet ancien et belle hauteur sous plafond. Les dépendances incluent une grange attenante avec mezzanine, deux cabanons, une cave voûtée, et un grenier aménageable d'environ 40 m² déjà équipé de Velux. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et la charpente ainsi que la toiture de la grange sont en parfait état, bien qu'un certain nombre de travaux soit à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation. Il s'agit d'un bien rare avec beaucoup de cachet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite de cette maison à vendre à Lachaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) au 06 46 51 19 49 (réf. 592760).

iad France - Richard Honorat vous propose une maison à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à proximité du centre-ville, cette maison spacieuse et pleine de potentiel est idéale pour une grande famille souhaitant un foyer à rénover. Installée dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle s'étend sur 3 étages et offre 127 m² de surface habitable sur un terrain de 181 m². Construite en 1950, elle propose 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, un bureau, un salon confortable et une cuisine séparée. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un balcon offrant une vue dégagée, une terrasse de 15,96 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le potentiel de transformation en un espace de vie à votre image est incroyable. Les équipements de confort, tels que le câble TV, la fibre optique et la ventilation mécanique, sont déjà présents, offrant de belles possibilités de modernisation. Située dans un quartier prisé de Vichy, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Transformez-la en un véritable cocon familial qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.