Achat Maison à Collonges (01) avec jardin : 126 annonces

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYÀ la recherche d'un achat maison à Collonges ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison à vendre à Collonges est située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 84 m² habitables, cette maison de type 4 s'étend sur deux niveaux et se trouve sur une parcelle de terrain de 191 m².L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour qui donne accès à une terrasse/jardinet, ainsi qu'un WC séparé et un grand garage avec mezzanine de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche, un espace de rangement et un autre WC.Cette maison à acheter à Collonges est également équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible ainsi que de panneaux solaires.Contact : Loïc Roudier - 06 49 73 25 73Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

4 872 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Collonges (01)

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave. Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an Surface : 78 m2 Prix du bien : 398'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Située au fond d'une impasse à deux pas du centre de COLLONGES, belle maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur une parcelle de 1000 m2. Cette construction de qualité en ossature bois (ROCH) se développe sur deux niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, séjour très lumineux avec poêle à pellets et plusieurs accès terrasses/jardin, cuisine équipée avec îlot central, chambre, salle de douche avec WC, buanderie/chaufferie. ETAGE: dégagement avec vide sur séjour, deux chambres avec placards, chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec WC. En annexes, garage double avec espace de stockage en mezzanine. A l'extérieur, plusieurs espaces de terrasses offrant différentes expositions, piscine chauffée (eau salée), spa extérieur, potager et cabane de jardin. Le jardin, clos et arboré, offre un environnement calme et verdoyant d'une intimité appréciable. Très bon niveau d'équipement: système domotique avec alarme, chauffe-eau thermodynamique neuf, adoucisseur, portail électrique. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 541.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette belle maison de caractère, implantée sur un terrain de 825 m². Située au calme, dans le centre de Lancrans, elle offre la proximité de la gare TGV Leman Express. Elle possède le charme intemporel de la pierre et se compose de la manière suivante : La partie principale : Une entrée avec une salle à manger, une grande cuisine et un salon séparé donnant sur une terrasse couverte, un très joli jardin avec une cuisine d'été et un four à pain. En 1/2 niveau : un bureau, une buanderie, une salle de bain, et un wc. A l'étage : 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle possède également un grand appartement T3 avec une entrée séparée, des combles, 3 greniers dont 2 aménagés, ainsi qu'une grande pièce. Elle dispose également d'un garage, de trois places de parking et de caves. Elle est aussi équipée de panneaux solaires et convient parfaitement à un projet d'habitat partagé. Contactez- nous pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Référence agence : 7873

À la recherche d'une maison à acheter à Chevry, cette maison en cours de construction est située à proximité de Brétigny, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Avec une surface de 160 m2 répartis sur deux niveaux, cette maison se distingue par sa construction en ossature bois de qualité BBIO MAX. Une visite du chantier est possible et les plans peuvent être fournis sur demande. La maison sera disponible en septembre, une belle opportunité pour un projet d'achat maison à Chevry.

Agence : Millenium Properties Réf : MC 2291 En exclusivité: Située à Neydens, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort, sérénité et proximité immédiate avec la frontière suisse. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 140 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Rez-de-jardin -Entrée avec rangements -Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré. -Une chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d’amis. -Salle de douche avec WC À l’étage -Deux chambres confortables -Une salle de bain -Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs Rez-de-chaussée -Trois caves offrant de beaux espaces de stockage -Coin buanderie / local technique -Garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs Grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours Jardin clos, arboré et parfaitement entretenu Plusieurs places de stationnement extérieures La maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports. Son emplacement est particulièrement stratégique, à seulement 3 minutes de l’autoroute A40 et des douanes de Croix-de-Rozon et Bardonnex, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève. Prix de vente : 785'000 euros honoraires d'agence inclus Contact : Mathilde Cassard MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy https://www.milleniumproperties.fr

VILLA DE STANDING - SERGY Très belle villa de type 5 d'une surface de 158 m² (163 m² utiles) implantée sur une parcelle de 874 m². Ce bien se développe sur deux niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, grand et lumineux séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine, suite parentale avec salle de douche et dressing, buanderie et WC. ETAGE: mezzanine avec vide sur entrée, seconde chambre avec salle de douche, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un WC. En annexes, garage double et de nombreuses places de stationnement. La terrasse offre une exposition idéale et le jardin, clos et arboré, aucun vis-à-vis. Construction de très bonne qualité. Chaudière et peintures neuves. Environnement résidentiel calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1911JC : Sergy, centre-ville proche de toutes commodités, vous serez séduit par cette maison T4 sur 3 niveaux. La propriété offre de vastes pièces lumineuses et un jardin exposé sud-est. Il nécessite quelques travaux de rénovation si elle conserve sa configuration actuelle. Il est possible d'agrandir la maison dans les granges pour passer de 122 m² (3 ou 4 chambres) à 400 m² (6 chambres et plus). Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact : Josh Campbell : +33 6 70 68 18 17 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670681817 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4680€ ~ 6340€ - Josh CAMPBELL - Agent commercial - EI - RSAC 900 481 813 / Bourg en Bresse

Julien Bouret, mandataire immobilier chez iad France, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Julien-en-Genevois, située dans une impasse résidentielle prisée à proximité immédiate de la frontière suisse et des commodités du centre-ville. Ce bien, développé sur environ 181 m² habitables et édifié sur un terrain de 403 m², allie le charme de l'ancien à un confort moderne, grâce à une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, plusieurs chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Le dernier niveau offre d'autres chambres et un espace mezzanine adaptable pour un bureau ou une salle de jeux. Des espaces supplémentaires tels qu'une buanderie, un lavoir et de nombreux rangements, ainsi qu'une cave à vin, enrichissent le confort de cette maison familiale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 55 m², d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un garage couvert et de plusieurs places de stationnement. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles ou les frontaliers en quête de calme, d'espace et de proximité immédiate de Genève. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Julien-en-Genevois en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Idéalement située proche de la Frontière, la commune de Valleiry séduit par son équilibre parfait entre qualité de vie, nature et accessibilité. Valleiry bénéficie de toutes les commodités : écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’une gare facilitant les déplacements vers Genève. Située dans un secteur résidentiel de Valleiry, maison mitoyenne (par les garages) d'environ 99 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des frontaliers travaillant à Genève. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Une chambre ainsi qu’une salle de douche avec toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une seconde salle de bains avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif avec terrasse d'environ 84 m², idéal pour les repas, les moments de détente ou les jeux d’enfants. Un espace garage attenant avec mezzanine permet un rangement optimisé, et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Fonctionnelle et bien située, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur dynamique et attractif, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. À visiter sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1678€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose à la vente une maison située à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier calme, à proximité du centre-ville de Valserhône, de la gare et de tous les commerces, cette maison individuelle offre environ 155,10 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, permettant d'accéder à un balcon. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le premier étage abrite l'entrée, un salon lumineux, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un dressing sont disponibles. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville, avec plancher chauffant et radiateurs, agrémenté d'un poêle à bois. À l'extérieur, la propriété dispose d'un lavoir, d'une cabane de jardin et d'un terrain d'environ 672 m², offrant un agréable espace extérieur. Pour découvrir cette maison à acheter à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Franck BEGINES EI, mandataire immobilier indépendant. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Archamps, Haute-Savoie ? Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, offrant 135m² d'espace de vie. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 40m², prolongé par un extérieur de 100m², ainsi que 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel, cette maison dispose également d'un parking et d'un garage. Proche de toutes commodités et des transports, cette maison Archamps à vendre est un véritable coup de cœur. DPE A. Pour davantage d'informations, contactez Jennifer.

Au coeur du village verdoyant calme et recherché de VERS à 5 minutes de Viry, 10 minutes de Saint Julien en Genevois et surtout à proximité immédiate de la SUISSE ( coeur Genève à 25 min) venez découvrir cette propriété de standing. Implantée sur une parcelle de terrain de 2084 m2 qui réunit espaces verts entretenus et terrasses sans vis à vis où il fait bon vivre. Cette villa d'architecte de 2010 allie les beaux volumes (520 m2), l'authenticité et la modernité. Au Rez de chaussée vous trouverez : un très bel espace séjour / Cuisine / salle à manger d'environ 103 m 2 avec plafond cathédrale baigné de lumière. Les grandes baies coulissantes offrent un accès direct à une magnifique terrasse ombragée sans vis à vis. La maison dispose de 5 belles et grandes chambres (entre 13 et 17m2) avec leurs rangements / Dressing dont 2 suites parentales ( commodités privatives: Salle de douche et wc) : 3 chambres en RDC et deux à l'étage. En agrément, derrière la cuisine, une chambre froide professionnelle de 5 m 2 et un accès direct au garage double de 50 m2. Nombreux stationnements possibles dans l 'enceinte de la propriété. Dans une aile de la maison, découvrez sa piscine intérieure parfaitement entretenue permettant de profiter en tout temps de la baignade. Pour les repas sur la terrasse une cuisine d'été/ Bar lounge entièrement équipé est à votre disposition. A l'étage un spacieux appartement de type T3 avec une terrasse couverte disposant de son accès privatif et facilement réintégrable. Idéal pour accueillir. Enfin, un sous sol complet de 250 m 2. Un bel espace aéré et disposant d'ouvertures qui pourrait accueillir une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace détente. Sur la parcelle vous disposez en sus d'un atelier de 30m2 électrifié et alimenté en eau. DPE : B Prix : 2 495 000€Honoraires charge vendeur. Consultez nos tarifs sur www.bouvet-cartier.com / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1976.00 € et 2673.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

499 900 €

4 999 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

À 13km de Collonges (01)

Feigeres propose une villa neuve de 98 m2 composée d'une pièce à vivre avec entrée et toilettes au rez et de 3 belels chambres , salle de bain à l'étage . Garage 1 voiture. Terrasse et jardin engazonné et cloturé et 2 places de parking. Isolation aux nouvelles normes environnementales, plancher chauffant avec une pompe à chaleur. Endroit au calme dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités à 6 minutes de la frontière. reste 1 lot. Prix : 539 900 EUR + frais de notaire réduits (3%).Libre 1er trim 27. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette propriété d'exception à CHEVRY, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, à seulement 20 minutes de Genève. Le Domaine de la London représente une opportunité rare pour un achat maison CHEVRY. Avec son cadre privilégié et charmant, cette demeure, initialement un site de ferme romantique entouré de vergers, a été soigneusement restaurée pour offrir confort, durabilité et efficacité énergétique, tout en préservant son caractère authentique et intégrant une architecture moderne avec des finitions raffinées.Caractéristiques de la propriété :* Superficie du terrain : environ 9 000 m² de jardins paysagers et de pâturages, mêlant élégance et nature * Surface habitable : plus de 415 m², incluant la résidence principale et les annexes * Chambres : 7 au total (dont 2 avec salle de bains attenante), variant de 16 à 22 m² * Salles de bains : 5 (2 avec baignoires), plus 3 WC séparés * Cuisine : élégante cuisine de 22 m² * Espaces de vie : 2 salons séparés — un pour recevoir et l'autre donnant sur une piscine de style lagon * Espaces supplémentaires : salle de sport à domicile, cave à vin voûtée et une annexe indépendante de 65 m² sur deux niveaux.Dès l'entrée par un portail en fer forgé automatisé et en suivant l'allée pavée sous un coignassier en fleurs, vous serez enveloppé d'une atmosphère de sérénité et d'élégance intemporelle. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs tout en offrant des vues imprenables sur le Jura, le Mont Blanc et le parcours de golf à proximité.Cette maison à acheter à CHEVRY est idéale tant pour des réceptions élégantes que pour une vie quotidienne paisible — un refuge parfait pour les familles, les amoureux de la nature ou ceux en quête de proximité avec Genève tout en bénéficiant du calme de la campagne française. Que vous envisagiez une relocalisation, un investissement ou la recherche d'une maison de seconde résidence raffinée, le Domaine de la London allie charme historique, luxe contemporain et cadre magnifique. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente maison CHEVRY et plus largement dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique villa située à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, idéale pour une famille internationale cherchant l'équilibre entre vie professionnelle et sérénité. Ce bien d'exception fait 222 m2 et dispose d'un sous-sol complet, offrant une luminosité naturelle considérable et des espaces intérieurs et extérieurs bien entretenus, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur les Alpes et le Mont-Blanc.Le rez-de-chaussée inclut un hall d'entrée spacieux avec penderie, un salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier et terrasse couverte, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez un salon en mezzanine, deux chambres (dont une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, dressing et terrasse), ainsi qu'un bureau spacieux avec bibliothèque intégrée. Au sous-sol, des commodités telles qu'une buanderie, une chaufferie, une cave à vin climatisée et un atelier sont présentes. À l'extérieur, le terrain privatif de 2318 m2 est entièrement clôturé, comprenant un parking, un garage double indépendant, un abri de jardin et une piscine chauffée et sécurisée, accompagnée d'un poolhouse bien équipé. Cette villa à acheter à Prévessin-Moëns est équipée d'un chauffage au sol et de radiateurs au fioul, facilement modifiable, par exemple, avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa Prévessin-Moëns à vendre aux prestations de qualité.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 312 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,12 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Collonges (01)

Découvrez cette maison à vendre à Valserhône, située dans un environnement privilégié, à seulement 2 minutes de l'entrée de l'autoroute Lyon/Geneve. Ce T4 neuf, d'une surface habitable de 95,12 m2, dispose d'un jardin de 175 m2, un atout rare pour un achat maison Valserhône. La résidence "Le Verdi" comprend également des appartements du T2 au T3 ainsi que des maisons mitoyennes du T4 au T5, avec un espace vert commun pour le plaisir des familles. Tous les logements incluent un garage ou une place de parking. À quelques minutes, vous trouverez l'autoroute A40, le futur village de marques et de nombreux commerces, ainsi que le plateau du Retord, idéal pour les amateurs de nature, de ski et de randonnée. Une école est également située à 500 mètres. Livraison prévue pour juin 2026. Éligible au PTZ. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Georisque. Patricia Bernasconi - EI, Agent Commercial immobilier enregistré au Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY Belle maison d'architecte de type 4 à rénover dans la commune de Pougny, offrant une surface habitable de 147m² (250m² utiles) de plain-pied et implantée sur une parcelle d'environ 1850m² avec une superbe vue sur le Vuache. La partie jour se compose d'une entrée avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et plusieurs niches, accédant à un grand et lumineux séjour avec poêle à bois et ouvert sur une cuisine avec cellier et accès à la terrasse. L'espace nuit offre trois chambres et une salle de douche, ainsi que deux WC séparés. Le sous-sol complet comporte une buanderie, une pièce de stockage, un grand SPA à rénover, et une grande cave. En annexes: une cour avec plusieurs stationnements, un garage double, et un grand jardin sans vis-à-vis. Située dans un environnement bucolique et proche du marais de l'Etournel, cette maison offre un potentiel immense à proximité immédiate de la Suisse. Travaux de rénovation à prévoir. Contact: Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3592.00 € et 4861.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC01012022000000297

À vendre, une maison de prestige à Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Nichée sur les hauteurs recherchées de Collonges-sous-Salève, à proximité de Genève et de la douane de Croix-de-Rozon, cette superbe demeure du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes alpines. Érigée vers 1880, la propriété possède 185 m² habitables, auxquels s'ajoutent 84 m² de combles aménageables, et deux terrasses panoramiques, portant la surface totale à 326 m² au sol. Le terrain plat, piscinable et constructible de 1 359 m² comprend un jardin arboré, véritable havre de paix à la frontière suisse. La maison se compose de deux salons de réception avec cheminées, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que des salles de bains et WC indépendants. Les combles offrent un potentiel rare avec des vues spectaculaires. Des dépendances, un abri double pour véhicules, des caves à vin et une chaufferie complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre en valeur l'élégance et le charme de cette maison à acheter à Collonges-sous-Salève. Une opportunité unique alliant authenticité, prestige et emplacement privilégié à deux pas de Genève.

Réf. 119JF-T5 : Dans le charmant village prisé de Malagny, au calme absolu, à seulement 10 minutes à pied des Transports Publics Genevois (Avusy), découvrez cette belle bâtisse du XVIIIe siècle entièrement rénovée avec soin. Divisée en deux habitations jumelées, elle offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et serein. Vous serez séduits par la magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et tournée vers la terrasse et le jardin. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains avec douche ainsi que des WC séparés composent l’espace nuit. Sous les combles, une grande pièce de 21 m² laisse libre cours à vos envies : salle de jeux, bureau ou future suite parentale, les arrivées pour une salle d’eau étant déjà prévues. Le bien dispose également d’une buanderie, d’un WC visiteurs et de deux places de parking extérieures, avec la possibilité de créer un carport (permis déjà accordé). Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour profiter d’un environnement paisible à proximité immédiate de Genève. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien magnifique et programmer une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2210€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

? Nouvelle opportunité d'achat de maison à ARCHAMPS, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez notre nouvelle résidence comprenant 6 villas individuelles en ossature bois, de 106 à 126m² habitables. Chaque villa, avec 4 à 5 pièces, bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif orientés au Sud. Située à proximité des écoles et du centre du village, à 5 min de la douane de Croix de Rozon et à 20 min de l'aéroport de Genève. Prix de vente incluant taxes d'urbanisme, raccordement, décorations intérieures et aménagements extérieurs. Frais de notaire réduits à 2,5%. Contactez-nous pour réserver votre maison à acheter à ARCHAMPS dès aujourd'hui.

L'agence PAULME IMMO est ravie de vous proposer en exclusivité cette spacieuse maison individuelle située à Sergy, dans un environnement résidentiel recherché du Pays de Gex, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports TPG direction Genève. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 300 m2, cette propriété offre environ 213 m2 au sol, une superbe luminosité et des prestations idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie d'environ 55 m2, composé d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte SCHMIDT entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse parfaitement exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est complété par une chambre avec placards et salle de bains / WC ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains. Le premier étage accueille un salon TV central très cosy avec vue Mont Blanc, 3 belles chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains avec WC et un dressing. Enfin, le niveau inférieur de la maison propose un espace habitable complémentaire comprenant une chambre, une grande pièce polyvalente (salle de jeux, salle de sport ou bureau), une buanderie / chaufferie et un garage double en longueur d'environ 47 m2. LES EXTERIEURS La propriété bénéficie d'un magnifique jardin clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez également : - d'une piscine, - de plusieurs places de stationnement extérieures, - d'une terrasse idéalement exposée. Un environnement parfait pour profiter pleinement des extérieurs en famille. Suite à d'importantes rénovations récentes, elle propose de belles prestations : propriété cloturée, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique, parquet chêne massif haut de gamme dans toutes les pièces de la maison, chauffage au gaz de ville... Localisation privilégiée Pays de Gex La commune de Sergy est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. La maison se situe à proximité : - des commerces, - des écoles, - des transports TPG, - des axes rapides vers la frontière suisse. Un emplacement idéal pour les frontaliers. Informations complémentaires DPE : classe D / GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 EUR et 4 130 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Devenez propriétaires de cette maison 5 chambres grâce à l'agence indépendante locale PAULME IMMO. L'exigence du détail, au service de votre projet.

iad France - Véronique Deyrail vous propose: NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située au cOEur du village, cette MAISON DE 85 M² habitables, répartie sur 3 NIVEAUX, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de : •3 CHAMBRES •Une SALLE D’EAU •Un JARDIN PRIVATIF •Un GARAGE / Buanderie MAISON CLÉ EN MAIN, idéale pour une famille ou un premier achat. À VISITER SANS TARDER. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Swann Haddou vous propose une maison à acheter à Clarafond-Arcine, Haute-Savoie. Ce bien Coup de Cœur à Arcine mérite votre attention. Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, offrant 205 m² habitables, ainsi qu'un studio indépendant de 28 m² avec un DPE de classe B. Cette maison individuelle de type 4, refaite à neuf en 2023, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée dans les années 1800, elle dispose d'un grand espace de vie lumineux, exposé plein ouest, où poutres apparentes, carrelage de style Versailles et cheminée créent une ambiance conviviale. La mezzanine surplombant le salon et son toit cathédrale apporte une belle hauteur sous plafond. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : menuiseries récentes, porte d'entrée et véranda neuves, cuisine Schmidt équipée avec électroménager sous garantie, ainsi qu'une terrasse de 53 m² en résine de granulat de marbre. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz de 2021, entretenue annuellement, accompagnée d'une cheminée à bois. Les combles offrent un espace de stockage supplémentaire et permettent facilement l'aménagement d'une quatrième chambre selon vos besoins. L'extérieur présente un jardin clos, constructible et piscinable, réparti sur deux parcelles (une de 782 m² attenante à la maison et une de 3 034 m² en zone naturelle) où deux ruisseaux, un petit chalet d’environ 40 m², une aire de jeux pour enfants et un espace pour potager attendent votre imagination. Un garage double complète cet ensemble d'exception. Points forts de cette vente maison Clarafond-Arcine :- Charme de l'ancien avec de grands volumes- DPE B, faible consommation énergétique- Possibilité de créer une quatrième chambre- Combles pour stockage- Garage double- Vue dégagée et tranquillité- Matériaux nobles utilisés (noyer, chêne, pin, granulat de marbre)- Studio indépendant avec terrasse de 12 m², potentiel locatif Infos supplémentaires :- Salle de bain à créer pour la suite parentale- Studio à rénover- Chaudière gaz de 2021 entretenue en plus de la cheminée à bois- Citerne de gaz enterrée- Fibre optique disponiblePour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À quelques pas du centre-bourg de Thoiry, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse est à vendre. Offrant un cadre de vie agréable et serein, elle dispose d'une surface habitable de 260 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un dressing et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une est aménagée en salon TV, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chambre parentale avec salle de douche privative. Les annexes incluent un garage double et un sous-sol pour la buanderie et la cave. Édifiée sur un terrain de 2 009 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée, d'un poolhouse et d'un espace de stationnement. Chauffée au gaz de ville et dotée d'une cheminée, cette villa répond aux besoins d'une famille en quête de confort et de qualité de vie. C'est une opportunité rare pour un achat de villa à Thoiry.

iad France - Damien Jaquillard vous propose de découvrir cette maison à vendre à Vulbens, située en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne, d'environ 130 m² habitables, dont 30 m² de mezzanine, offre une vue dégagée sur les montagnes. Actuellement proposée en plateau hors d’eau / hors d’air, cette construction de 2025 présente un fort potentiel d'aménagement, permettant une personnalisation de chaque espace.Les travaux extérieurs ont été réalisés dans leur intégralité, incluant les façades, la toiture, les menuiseries, ainsi qu'une terrasse et un jardin bien aménagés. Des rails de délimitation sont en place, facilitant le projet de futur aménagement.Le bien dispose d’un jardin privatif d’environ 190 m² et d’une terrasse de 36 m² (dont 12 m² couverts), offrant un cadre extérieur agréable.Atouts de cette propriété :- Un patio intérieur apportant une luminosité naturelle- Un environnement calme autour de terrains agricoles - Une vue panoramique sur les montagnes- Une grande mezzanine de 30 m², avec possibilité d’aménager une cinquième chambre de 17 m² supplémentaires, idéale pour un bureau ou un espace de détente- Plans d’exécution complets fournis- Pompe à chaleur neuve incluse- Matériel électrique complet fourniLocalisation privilégiée : proximité de Valleiry, de la douane de Chancy, des commodités, des écoles et des axes principaux.Pour toute personne en quête d'une maison à acheter à Vulbens, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Jaquillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 949285290.

Ref 267GP, Au cœur du Clos de la Grange, à 5min de copponex dans un cadre exceptionnel entouré de pommiers, découvrez ce charmant T4 en duplex de 103 m², bénéficiant d’un jardin privatif de 359 m² ainsi que d’un abri de jardin de 8 m². Cette maison-appartement vous offre la liberté d'avoir aucun vis à vis sans aucune personne autour de vous ni au-dessus de vous. Implanté dans un environnement paisible et verdoyant, il vous permettra de profiter du calme de la nature tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure dans un lieu authentique et plein de charme.

À Valserhône, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, une maison T4 est proposée à la vente. Dotée d'une surface habitable de 95,12 m2, cette maison Valserhône à vendre s'accompagne d'un jardin de 171 m2, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le programme neuf 'Le Verdi' comprend également des appartements allant du T2 au T3 et des maisons mitoyennes du T4 au T5. Un espace vert commun sera aménagé, idéal pour les familles. Chaque logement bénéficiera d'un garage ou d'une place de parking. La résidence est située à proximité de l'entrée de l'autoroute A40 permettant de rejoindre Genève et Lyon en quelques minutes, ainsi que du futur village de marques et des commerces. Les amoureux de la nature apprécieront le plateau du Retord, parfait pour le ski et les randonnées. Une école se trouve à 500 mètres. La livraison est prévue pour juin 2026. Ce bien est éligible au prêt à taux zéro.

À la vente sur la commune de Chevry, Ain (01), en Rhône-Alpes, une magnifique maison à acheter à Chevry : un corps de ferme entièrement réhabilité et rénové récemment de 350 m2 habitables et 97m2 d'annexes sur une parcelle de terrain de 854 m2. Parfaitement orientée Sud/Ouest en plein cœur du village, cette demeure est idéalement située à quelques encablures de la frontière suisse, de l'aéroport international de Genève et des organisations internationales. Elle offre un cadre de vie contemporain dans un environnement ancien. La maison dispose de 5 chambres, un grand espace de vie, un bureau, un salon TV, une cuisine équipée, une buanderie, un local technique, une grande cave, un studio aménagé, un jardin paysagé, une cour pavée, un chauffage au sol, un bâtiment annexe à aménager selon ses besoins, et plusieurs stationnements extérieurs. Idéalement située à Chevry, à quelques minutes du CERN, 15 minutes de l'aéroport international et 20 minutes du centre-ville de Genève. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas DELOFFRE vous propose: Savigny, Découvrez 'La Fruitière', ancienne ferme rénovée développant plus de 170m2 sur un terrain de 410m2. Profitez d'une immense pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée, son espace bar, sa grande salle à manger et une partie salon pouvant accueillir toute la famille, ce grand espace bénéficie d'un poêle à granules performant. . A ce niveau vous trouverez également une salle de jeux / Chambre, une salle d'eau et un toilette invité. L'espace nuit à l'étage est composé, de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et toilette, un espace jeux/ bureau et un espace rangement très pratique. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'espaces de stockage, de rangement et d'une buanderie, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur il devient indispensable au quotidien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un jardin aménagé et son espace réception, d'espaces jeux et de parterres fleuris. Les plus: école dans le village, proche frontière, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DELOFFRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 889771176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

635 000 €

2 592 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 245 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Collonges (01)

Adèle KIRMANN de Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison Valserhône à vendre, située au calme dans une impasse à Valserhône (secteur Vouvray 01200), dans le département Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre de 245 m² se compose de deux logements distincts. L'habitation principale comprend : - Une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC. - À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle de bain privative et dressing. - Sous les combles, une superbe pièce avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une salle de cinéma. L'appartement T2 indépendant (51,6 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle de bain, de rangements et d'une grande chambre de 22 m² à l'étage. Cet espace est idéal pour un revenu locatif ou une famille. Les annexes incluent 2 doubles garages, un local de rangement, 3 places de parking et un jardin arboré non attenant. Le prix de vente est de 635'000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Valserhône, contactez Adèle KIRMANN au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE E GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Adèle KIRMANN, conseillère immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.