Achat Maison à Collonges (01) avec terrasse : 13 annonces

Découvrez cette villa mitoyenne de 135 m² habitables à COLLONGES, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 344 m², elle dispose d'une piscine chauffée, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée permet d'accéder à un WC indépendant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, créant une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse. À l'étage, retrouvez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre transformée en studio avec terrasse, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Deux autres chambres partagent une salle d’eau. En annexes, cette maison à acheter à COLLONGES possède un garage et une buanderie. Située dans un secteur prisé, elle offre un environnement calme à proximité des écoles et d’un arrêt de bus. Ne manquez pas l’opportunité de cette vente maison COLLONGES. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Franck Baldi, basé à Divonne-les-Bains - 06 07 76 70 30 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26983

iad France - Florian Delage vous propose : Maison à acheter à Collonges, splendide maison familiale.Sur les hauteurs de Collonges, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette magnifique maison individuelle offre un environnement privilégié, calme et à l'abri des nuisances, avec une vue dégagée sur les montagnes.Développant 195 m² de surface utile (151 m² habitables), cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son état irréprochable, aucun travaux à prévoir. L'intérieur est soigneusement décoré.La vaste pièce de vie, baignée de lumière, comprend un salon au cachet unique, subtilement surélevé sur une estrade, ajoutant une touche architecturale raffinée. La salle à manger s'intègre harmonieusement à une cuisine entièrement équipée, alliant esthétique et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant un espace privé et confortable.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une modulable, parfaite pour un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, s'adaptant ainsi à tous les styles de vie.La maison à vendre à Collonges dispose également de prestations techniques de standing, telles qu'une pompe à chaleur performante, un poêle à bois, une aspiration centralisée et la fibre optique.À l'extérieur, un espace propice à la détente avec une agréable terrasse, un jardin entretenu, une piscine et un four à pizza extérieur, idéaux pour des moments conviviaux.La sécurité et la fonctionnalité sont assurées par un sous-sol complet avec buanderie, cave, garage avec porte motorisée, un terrain clôturé et un portail électrique.Idéalement située dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes, cette maison permet de rejoindre rapidement la voie rapide menant à la douane de Meyrin, facilitant l'accès au CERN et à Genève, tout en étant proche du centre commercial Val Thoiry.Un bien rare alliant confort, sérénité et prestations de qualité dans un environnement d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 158 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison mitoyenne de 130 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (possibilité 4) dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin clôturé, parkings et garage. Idéalement située. Dans un envionnement calme et résidentiel. Proche centre village. Prestations et matériaux de qualité. Etat neuf, aucun travaux à prévoir. DPE: B / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 860 et 1'200 Euros/ an. Surface : 130 m2 Prix du bien : 545'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/5/2025 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 2 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové de 278m2 habitables (395m2 avec les annexes), 5 chambres, situé à Collonges (01550) secteur Ecorans. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses pierres et ses poutres apparentes. L'accès se fait par une grande cour intérieure avec jardin, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante équipée d'un poêle à bois. - Une cuisine et salle à manger avec chauffage au sol. - Un salon cosy avec un second poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Côté pratique : un cellier, un local technique, une buanderie et un WC avec lave-mains. A l'étage : - Une spacieuse mezzanine accueillant un espace bureau et salon. - 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue sur les montagnes. - Un dressing - Une salle de bains/douche avec double vasque et un WC indépendant. Les dépendances et annexes : - Une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité. - Terrain incluant la cour intérieure et un jardin non-attenant supplémentaire. - Une écurie de 30m² - Place de parking Chauffage : chaudière fioul De Dietrich récente (2018), 2 poêles à bois. Eau chaude produite par la chaudière et les panneaux solaires. Budget annuel d'environ 3000 euros. Prix de vente : 698'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE D - GES D Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 440544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

430 000 €

924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 465,14 m²
• 4 chambres
• 

Collonges (01)

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à acheter à Collonges, Ain, au cœur de la région Rhône-Alpes. À seulement dix minutes de la frontière suisse par la douane de Pougny-Chancy, cette propriété de caractère se trouve à proximité de nombreux sentiers de randonnée. Cette ferme mitoyenne développe une surface totale de 465,14 m², dont 165,62 m² habitables et offre trois chambres, un studio indépendant, une véranda, deux garages, une cave, un jardin, une terrasse et de vastes combles aménageables. Établie sur un terrain d'environ 560 m², cette maison à vendre se distingue par ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que son double séjour agrémenté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes et Genève. Pour profiter pleinement de cette offre, il est conseillé de se manifester rapidement afin de ne pas laisser passer cette occasion. Des travaux de modernisation sont envisageables pour améliorer le confort, notamment l'électricité, les pièces d'eau, et le studio au rez-de-chaussée. Deux devis pour l'optimisation énergétique ont également été établis. Le rez-de-chaussée et le sous-sol de la maison présentent des espaces fonctionnels, tandis que l'étage abrite un séjour double, une cuisine dînatoire, trois chambres et un jardin clos. À proximité, vous trouverez des infrastructures éducatives et commerciales, ainsi que des accès facilités aux transports. N'attendez plus pour visiter cette maison Collonges à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

648 000 €

5 838 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

Collonges (01)

EXCLUSIVITE CABINET LANDECY Située au fond d'une impasse à deux pas du centre de COLLONGES, belle maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 111 m2 implantée sur une parcelle de 1000 m2. Cette construction de qualité en ossature bois (ROCH) se développe sur deux niveaux comme suit: REZ-DE-CHAUSSEE: entrée avec placard, séjour très lumineux avec poêle à pellets et plusieurs accès terrasses/jardin, cuisine équipée avec îlot central, chambre, salle de douche avec WC, buanderie/chaufferie. ETAGE: dégagement avec vide sur séjour, deux chambres avec placards, chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec WC. En annexes, garage double avec espace de stockage en mezzanine. A l'extérieur, plusieurs espaces de terrasses offrant différentes expositions, piscine chauffée (eau salée), spa extérieur, potager et cabane de jardin. Le jardin, clos et arboré, offre un environnement calme et verdoyant d'une intimité appréciable. Très bon niveau d'équipement: système domotique avec alarme, chauffe-eau thermodynamique neuf, adoucisseur, portail électrique. Excellent état général. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 541.00 et 731.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECYIDÉAL INVESTISSEUR OU ARTISANÀ la recherche d'une maison à acheter à Collonges ? Découvrez cette grande maison individuelle à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Composée de deux appartements T3 et T5, d'une surface habitable totale d'environ 180 m², cette propriété est implantée sur une parcelle non constructible de 3712 m² et comprend un grand hangar.Elle se répartit comme suit :- Appartement T3 : cuisine équipée ouverte sur le séjour, accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec placards, salle de douche avec WC, et une seconde chambre avec salle de douche et WC.- Appartement T5 : entrée avec placards, cuisine équipée, grand séjour avec salle à manger, poêle à bois et accès au balcon avec vue sur les Alpes, deux chambres, ainsi que deux très grandes chambres avec placards donnant vers le garage, une salle de bains et un WC séparé.En annexe, un hangar d'environ 140 m² au sol, mezzanine pour le stockage, bureau/atelier, buanderie, abri de jardin et jardin clos de 3712 m² en zone agricole protégée.Une belle opportunité pour un investissement locatif à Collonges. Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4253.00 € et 5755.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC01012022000000297

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 700 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée et un sous sol complet avec garage et vide sanitaire. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel privilégié. DPE: C / A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'450 et 2'030 Euros/ an. Surface : 110 m2 Prix du bien : 585'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 4/8/2025 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette très jolie maison de village en triplex de 78 m2 sur la commune de Collonges. Récemment rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 2 chambres spacieuses dont une suite parentale, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un joli jardin paysagé non attenant de 112 m2, un balcon avec vue dégagée sur les Alpes et une cave. Idéalement située. Dans un envrionnement calme, au fond d'une impasse. Rénovations récentes: Installation Pompe à chaleur et remplacement fenêtres. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1'818 et 1'812 Euros/ an Surface : 78 m2 Prix du bien : 398'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/9/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

Maison à acheter à Collonges, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle contemporaine construite en 2005 offre une luminosité exceptionnelle, des volumes généreux et un environnement verdoyant. Avec plus de 152 m² habitables (pour une surface utile de 240 m²) sur un terrain paysager de 826 m², elle est agrémentée d'une piscine et bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour-salle à manger de plus de 48 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeux (pouvant être convertie en chambre supplémentaire), un cellier, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Côté confort, cette maison à Collonges à vendre offre un plancher chauffant au rez-de-chaussée, un poêle, des stores électriques et un adoucisseur d'eau. Un grand garage triple, une cave et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Profitez d'un cadre de vie paisible et familial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus 33), tout en restant à quelques pas de la douane de Meyrin et de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.930222

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison mitoyenne de 96 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, un jardin clôturé, un garage et deux parkings extérieurs. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et commerces. DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 950 et 1'290 Euros/ an. Surface : 96 m2 Prix du bien : 435'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 6/9/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose cette superbe propriété du 18ème siècle de 200 m2 sur la commune de Collonges. Intégralement rénovée, elle comprend un bel espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, 5 chambres spacieuses, un bureau mezzanine, 1 salle de bain et 2 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et son jardin paysagé, un garage et caves. Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Beaucoup de cachet ! Rénovations récentes: Toiture, Isolation, Fenêtres, Chauffage, Electricité, Plomberie... Idéalement située. Au centre du village. A deux pas des commodités, école et commerces. DPE: D / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'689 et 4'991 Euros/ an. Surface : 200 m2 Prix du bien : 675'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/7/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

Coup de cœur du secteur

698 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 6 chambres
• 

Collonges (01)

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette magnifique maison de village de 290m2 sur la commune de Collonges. Bâtisse du 19ème siècle intégralement rénovée en 2019, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 6 chambres spacieuses dont 3 suites parentales, 1 salle de bain, 3 salles de douche et 5 WC. En complément, un sous sol complet de 100 m2 avec caves et atelier, une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, un jardin attenant et un double garage. Prestations et matériaux haut de gamme. Rare sur le marché. Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Au coeur du village. A deux pas des commerces, école et transport public. DPE: C /D. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Environ 3'000 euros pas an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com