Achat Maison dans le quartier Plateau-Grèves-Europe-Gare du Stade-Fossés Jean à Colombes (92) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

630 000 €

3 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Colombes (92)

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COLOMBES – MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE 168M2 AVEC JARDIN PLEIN SUD – 4 CHAMBRES – CALME – À 12 MIN DE SAINT-LAZARE – Terrain 200m2 Dans le quartier recherché Marceau à Colombes, située dans une allée pavillonnaire au calme et à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, Efficity vous propose cette belle maison familiale lumineuse et en parfait état, idéale pour une vie de famille. Avec 168 m² au sol (121 m² Carrez), cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Au rez-de-jardin : Une entrée avec rangement, un bel espace de vie composé d'une cuisine de 15 m² ouverte, équipée avec îlot central et d'une salle à manger conviviale de 15 m². Cet espace de vie s'ouvre directement sur une double terrasse et un agréable jardin d'environ 80 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours. Au 1er étage : Un double séjour traversant et lumineux de 30 m², ainsi qu'une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et rangements intégrés. Au 2e étage : Trois chambres avec placards (10 m² chacune), dont une avec mezzanine aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC. Une cave à vin, un garage et un stationnement voiture extérieur complètent le bien Les atouts de cette maison : - Jardin et double terrasse exposée Sud - Maison lumineuse et parfaitement entretenue - 4 chambres idéales pour une famille - Stationnement pour 2 véhicules - Cave à vin en sous-sol - Environnement calme Transports et commodités : À 5 minutes à pied de la gare du Stade (ligne J – Saint-Lazare). Proximité du tramway T1 en cours d'extension, du métro ligne 13 et des accès A86/A15 Écoles, commerces et marché (2 fois par semaine) accessibles à pied. Une maison rare sur le secteur, offrant calme, espace et extérieur, tout en restant proche de Paris. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Gasser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°914410386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison-appartement unique, un véritable havre de paix au cœur d'une copropriété tranquille à Colombes. Avec ses 100 m² récemment rénovés, ce bien conjugue modernité et confort, à seulement 12 minutes de Paris Saint-Lazare. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie inondé de lumière naturelle. Le salon, à l'ambiance chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un'espace de vie fluide et convivial. La salle à manger, idéale pour recevoir, s'étend vers une véranda lumineuse, qui donne accès à un jardin, véritable écrin de verdure. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est conçu pour offrir confort et intimité. Deux chambres lumineuses vous attendent, dont l'une dispose d'une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau moderne avec WC, entièrement rénovée, assure confort et praticité. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale spacieuse, dotée d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, offrant un espace intime et relaxant. Une pièce polyvalente, adaptable selon vos besoins, peut servir de bureau pour le télétravail, de dressing, de salle de jeux ou même de quatrième chambre. Situé dans un quartier pavillonnaire calme et prisé de Colombes, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. La gare Le Stade, à seulement 300 m, vous permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en un rien de temps. Les commodités telles que les commerces de proximité, une boulangerie, un Franprix, ainsi que des écoles publiques et privées, sont accessibles en quelques minutes, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : * Surface : 100 m² – 6 pièces * DPE : D * Chauffage : Gaz + électricité * Copropriété : 6 lots, sans procédure en cours * Parking/box : Disponible à 50 m à la location * Zone de stationnement résidentiel : 1 € / an * Taxe foncière : 578 € / an * Charges de copropriété : 972 € / an * Honoraires : À la charge du vendeur Ce bien se distingue par sa rénovation soignée, son jardin, sa suite parentale et sa localisation privilégiée. Un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes, pensé pour offrir un quotidien confortable, moderne et harmonieux. Mentions légales : Les données figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et reflètent l'état des éléments transmis lors de la mise en ligne. Elles ne sauraient dispenser des vérifications, diagnostics obligatoires et des documents officiels à produire avant toute conclusion de transaction. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

870 000 €

5 148 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Colombes (92)

92700 - COLOMBES - QUARTIER RECHERCHÉ - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 169.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN ARBORÉ - Opportunité d'investissement dans le Hauts-de-Seine, Île-de-France. DONEX-RAJ & efficity, votre agence pour l'achat maison Colombes, vous propose cette belle maison de caractère située dans un quartier prisé de Colombes. Cette maison spacieuse de 8 pièces, répartie sur deux niveaux et offrant une surface habitable de 169 m², représente une occasion idéale tant pour un investissement locatif que pour une famille cherchant un cadre de vie agréable. Actuellement, le bien est loué en colocation à des étudiants, générant un revenu locatif mensuel de 4 700 €, soit 56 400 € de revenus annuels. **Composition du bien**La maison comprend : - Un vaste salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux - Une cuisine fonctionnelle - 8 chambres spacieuses adaptées à la colocation - 2 salles de bain pour plus de confort - 1 salle d'eau **Extérieur** Sur un terrain de 300 m², la maison dispose d'un jardin arboré, très apprécié des locataires pour des moments de détente. **Localisation** Située à Colombes, dans un environnement calme, cette maison à vendre bénéficie d'une forte demande locative auprès des étudiants et jeunes actifs, garantissant ainsi un investissement sécurisé. **Atouts pour investisseur** - Revenus locatifs immédiats - Colocation étudiante déjà en place - Bon rendement locatif - Potentiel d'optimisation avec les combles Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Colombes à vendre, alliant caractère, luminosité et potentiel d'aménagement ! Taxe foncière : 2300 € **VISITES** Sur rendez-vous **CONTACT** Kulendrarajah Donexraj 06 59 16 16 38 / Drkulendrarajah@efficity.com Efficity & K.Donex Raj : Expertise - Vente - Achat L'ÉQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. Nous recherchons également DEUX nouveaux CONSULTANTS pour renforcer l'ÉQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Donex Raj Kulendrarajah - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry-Courcouronnes sous le n°930339015. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

MAISON RÉCENTE, AU CALME ET LUMINEUSE… DPE

À vendre : maison familiale exceptionnelle à Colombes, Hauts-de-Seine, Île-de-France, offrant 315,01 m² d'espace de vie sur 4 niveaux. Cette maison à acheter à Colombes a été entièrement rénovée et se situe dans un quartier recherché, à proximité du centre-ville et des écoles. Entourée d'un magnifique jardin arboré de 624 m² avec piscine, elle allie confort moderne et tranquillité. Elle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine dînatoire, une salle à manger, cinq chambres dont deux suites parentales avec véranda, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Un bureau, une buanderie et une salle de sport complètent ce bien de qualité. De plus, un local indépendant de 67,34 m², pouvant servir de garage, d'atelier ou de maison d'invités, fait partie de l'ensemble. Cette maison à Colombes à vendre est idéalement située au calme, au milieu de la verdure, offrant un véritable havre de paix.

Située à Colombes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à Colombes. Édifiée sur une parcelle de 327m², elle développe une superficie au sol de 136m² hors sous-sol. L'intérieur comprend une entrée avec vestiaire, une double réception traversante avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur deux terrasses et un jardin arboré. Au premier étage, un palier mène à une salle de douche et trois chambres avec rangements. Le second étage présente un espace bureau et une suite parentale avec salle de douche attenante. Le sous-sol abrite une buanderie, un atelier et un garage. À l'avant, un portail s'ouvre sur un espace extérieur avec abri de jardin pour vélos. Cette maison se démarque par son agencement, ses espaces extérieurs et son garage. À seulement 7 minutes en bus de la gare de Colombes (ligne J Saint-Lazare) et du tramway T2 pour La Défense. Contact : 06.76.12.78.59