Achat Maison à Colombier-le-Vieux (07) à rénover / avec travaux : 80 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Colombier-le-Vieux (07)

Sur l'axe LAMASTRE - TOURNON, à proximité du village de COLOMBIER LE VIEUX, maison en pierre mitoyenne de 80m2 à rénover avec terrain non attenant Cette maison est composée actuellement de : Rez-de-chaussée : pièce / atelier et cave voûtée 1er étage : Terrasse semi couverte, entrée cuisine avec fourneau à bois, salon, salle d'eau avec w.c 2ème étage : 2 chambres Grenier aménageable dessus Fosse septique conforme refaite il y a 6 ans - eau de ville - huisseries double vitrage Une ruine en pierre avec possibilité de réhabilitation sur terrain non attenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs d'Annonay, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de ville entièrement rénovée séduira ceux qui envisagent un achat maison Annonay. À proximité immédiate de l'hôpital, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Implantée sur un terrain agréable de 860 m2, la propriété dispose d'une vue dégagée sur la campagne et d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres et un espace pouvant accueillir la création d'une future salle de bain selon vos besoins. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, et son entretien est irréprochable. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 860 m2, d'un garage indépendant supplémentaire, et d'un environnement calme et recherché. C'est une maison Annonay à vendre, un bien rare sur le secteur.

Vous rêvez de grands espaces sans renoncer à la proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette propriété de 140 m² environ est faite pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, véritable cœur de la maison, idéal pour vos moments de partage en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, offrant à chacun son intimité dans un cadre paisible. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au fuel performant, pour une consommation maîtrisée d'environ 1557 € à l'année (facture 2025). Cette maison se distingue également par ses annexes généreuses, puisqu'elle dispose de deux grands garages, parfaits pour le stockage, le bricolage ou le stationnement de vos véhicules à l'abri. Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain d'exception : une parcelle de 2 000 m², entièrement constructible. C'est l'opportunité idéale pour créer un jardin paysager grandiose, installer une piscine, ou même envisager un projet de division parcellaire pour valoriser votre investissement. Située au cœur de Chantemerle-les-Blés, vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en restant à deux pas des axes Tain/Tournon et de l'entrée d'autoroute. Rare sont les propriétés offrant à la fois une telle surface habitable, de grandes annexes et un si beau potentiel foncier. Référence agence : 47

Maison en pierre à rénover entièrement – Fort potentiel Maison en pierre d'environ 106 m² avec extension cadastrée de 47 m² à démolir, située sur une parcelle d'environ 1000 m² avec source, raccordement aux eaux usées à prévoir. La propriété comprend également 3 caves dont une voûtée et 3 places de stationnement. Le bien n'est pas habitable en l'état et nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un projet de réhabilitation totale à prendre en compte. Projet réservé aux acquéreurs prêts à entreprendre d'importants travaux. Fort potentiel après rénovation. Référence agence : 1189

Maison à vendre à Tournon-sur-Rhône, située dans un environnement calme et paisible, à seulement 10 minutes de Tournon-sur-Rhône et de Tain-l'Hermitage, et à 25 minutes de la gare TGV de Valence. Ce bien ancien, au fort potentiel de rénovation, est édifié sur un terrain spacieux de 1450 m2. La structure est saine avec une toiture en bon état, ce qui vous permettra de vous concentrer sur l'aménagement intérieur selon vos goûts. Les atouts de cette maison à acheter à Tournon-sur-Rhône incluent un terrain plat et vaste, ainsi qu'un cachet indéniable lié à l'ancien. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. - Honoraires à la charge du vendeur - DPE : Consommation G (465) GES E (62) Tel : 0611410464. Mail : d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton. RSAC : 404425084 Romans Cette annonce vous est présentée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC : 404 425 084, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison de village de caractère – 246 m² – Coup de cœur à Châteaubourg. Découvrez cette authentique maison à acheter à Châteaubourg, offrant un espace de 246 m² où chaque détail témoigne de son histoire et de son potentiel. Idéalement située sous le château, cette maison est unique. À l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux nobles d'époque, tels que les sols en tomettes et les planchers en chêne, apportant une âme chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, favorise la convivialité dans une ambiance douce. La maison dispose de trois grandes chambres, dont une à rénover, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts. Les volumes spacieux et la lumière naturelle permettent d'envisager une rénovation alliant élégance et respect du caractère existant. À l'extérieur, profitez d'une cour arborée, un havre de paix avec un majestueux olivier, idéal pour des moments de détente. Des dépendances à rénover ajoutent un potentiel rare pour une extension, un atelier ou un logement indépendant. Bien que des travaux soient à prévoir (chauffage, menuiseries, isolation), cela représente une belle opportunité de valorisation pour cette maison à vendre à Châteaubourg. Située à proximité des commodités, cette maison séduira ceux en quête d'authenticité. Un bien qui allie charme et histoire, en attente de son nouveau propriétaire.

À vendre à Saint-Uze, dans le département de la Drôme (26) en région Rhône-Alpes, une maison de 120 m² nécessitant des travaux. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre qui peut également être utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une passante, idéales pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison Saint-Uze à vendre représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Saint-Uze et laisser libre cours à leurs envies de rénovation, tout en s'établissant dans un cadre de vie paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno COTHONAY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) au 06 74 47 20 20 (réf. 588375).

Découvrez cette maison à vendre à Monestier, située dans un endroit paisible et pittoresque, sur les hauteurs de la vallée de la Vocance dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes d'Annonay, cette magnifique maison en pierre représente un véritable havre de paix, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Vous y trouverez une cuisine et un séjour avec la possibilité d'ouvrir sur une salle à manger conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec un pallier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture vous attendent. La grange offre un grand espace de stockage ou de transformation, idéal pour créer un atelier ou une salle de jeux. Une ancienne étable, quant à elle, présente un beau potentiel pour un garage ou du stockage. Le terrain non-attenant d'environ 1 158 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante, avec une belle exposition au soleil. Située dans un village calme, cette propriété est à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des infrastructures, tout en étant proche de la nature pour les randonnées, le vélo et d'autres activités extérieures. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Monestier, avec son caractère authentique et son potentiel dans ce cadre bucolique.

Prix au m² le plus bas

790 000 €

530 €/m²

Maison

• 40 pièces
• 1 490 m²
• 30 chambres
• 

À 12km de Colombier-le-Vieux (07)

À environ 45 minutes de Valence et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Lamastre offre un potentiel immense pour des projets variés tels que l'hébergement, la location saisonnière ou l'événementiel (mariages, séminaires, séjours thématiques comme l'Escape Game, Game Resort), ainsi que pour la restauration et des projets touristiques, religieux ou culturels. Ce bien immobilier, situé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, dispose de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts) et comprend une trentaine de chambres dans un ancien couvent. Vous y trouverez également une chapelle de 60 m² en excellent état, des dortoirs, des dépendances, une ancienne école avec sa cour, un appartement T3, un bar avec licence IV, une salle de restaurant, et une salle de réception de 140 m². Les toitures sont en bon état et la structure est solide. Le chauffage est au granulé, avec deux silos de 9 et 1 tonne. Le terrain de 1,2 hectare inclut une partie constructible et bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec un ruisseau sur la propriété et une accessibilité à pied. Cette maison Lamastre à vendre n'est pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité unique pour ceux qui ont une vision audacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison à vendre à Lalouvesc, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de ville, située dans une rue paisible, s'étend sur deux niveaux et comprend une cour, un garage moto et des caves. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre. À l'étage, cette maison à acheter à Lalouvesc dispose de trois chambres, dont une mansardée, ainsi qu'une salle de bain et un grenier aménageable. Le chauffage est au fioul et les fenêtres en bois sont à double vitrage. Avec son potentiel élevé, cette propriété est parfaite comme résidence secondaire ou pour une petite famille. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 511

À seulement 1h35 de Lyon et 35 minutes de Tournon et Tain l'Hermitage, cette maison à acheter à Lamastre, située entre les stades de football et de rugby, se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles, docteurs, pharmacie, dentistes, garagistes) et des commerces (boulangeries, supermarché, deux marchés de producteurs). Cette jolie maison individuelle en pierre offre un grand jardin constructible et se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine avec un petit bureau et un WC, ainsi qu'un grand garage avec deux entrées et deux caves. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec accès direct à la salle de bain, ainsi qu'un WC. Le dernier étage dispose d'un grand grenier à aménager selon vos préférences. Ce bien, habitable immédiatement, comprend également un hangar de 160 m², un coin buanderie et un jardin spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une chaudière récente, d'un ballon électrique indépendant neuf et d'une isolation des combles (plafond et sol), le tout relié au tout-à-l'égout. L'ensemble se situe sur un terrain constructible de 1017 m², clos et arboré. Disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 237 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Myriam DOHM, au 0680067641 ou par e-mail à myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison en pierre située dans un hameau à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, à Saint-Apollinaire-de-Rias, en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce cadre séduisant est idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent tranquillité tout en ayant écoles et commerces à proximité. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Apollinaire-de-Rias que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de deux habitations distinctes, offrant la possibilité d'envisager un regroupement familial, de la location saisonnière ou un espace indépendant pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde habitation se compose d'une cuisine, d'un salon avec mezzanine, de deux chambres, d'un bureau ou d'un espace de stockage, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous aurez également accès à une cour de 400 m² et un agréable jardin de 200 m². Au sous-sol, avec accès au jardin, deux caves sont disponibles. Une grange attenante sur deux niveaux, communicante avec l'étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension, projet personnel...). Des travaux d'isolation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Cependant, l'ensemble est déjà habitable, ce qui permet de s’y installer tout en améliorant progressivement le confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Alboussière ? Cette propriété située à environ 15 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison Alboussière à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 m au faîtage. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine au sel alimentée par une source, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine tout équipée. Le système de chauffage est au gaz et les volets roulants sont électriques. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des commerces d'Alboussière.

iad France - Alexandre Grangier vous propose: En exclusivité, découvrez cette charmante maison en pierre située dans le paisible village de Gilhoc-sur-Ormèze, implantée sur un terrain de 984 m². Elle offre un environnement privilégié, calme et verdoyant, accompagné d’une agréable terrasse avec une belle vue dégagée. À l’étage, vous profiterez d’un séjour/salon chaleureux, d’une cuisine, d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail et d’une salle d’eau avec wc. Le rez-de-chaussée propose une seconde chambre, un coin douche avec wc, une cave ainsi qu’un garage. La maison est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage mixte alliant poêle à bois et radiateurs électriques. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, assurant un bon confort thermique toute l’année. Taxe foncière : 680 €. Un bien plein de charme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité, un cadre naturel préservé et une maison authentique prête à accueillir de nouveaux projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied comprenant : En rez de jardin une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet d'environ 89m2 (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50m2, une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier/remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588m2 en grande partie constructible. Les plus ! Toutes les pièces habitables de plain-pied, tout à l'égout, fibre. Toiture neuve sur toute la partie nuit et sanitaires. PRIX: 229.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4859 DPE: G / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2520EUR et 3470EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement champêtre, sur la commune de DESAIGNES, l'axe Désaignes Saint Agreve, charmante maison de campagne idéale pour une résidence secondaire. Elle bénéficie d'un terrain attenant offrant une belle vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de la nature. Sous-sol : garage atelier - cave Rez-de-chaussée : Grand pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine semi équipe, w.c et salle d'eau A l'étage : Grande mezzanine avec coin dortoir bénéficiant d'un accès à l'extérieur de la maison Surface Habitable : environ 88m² Huisserie en double vitrage - vélux récemment installés - Toiture en bon état - eau de source - assainissement non conforme

Découvrez cette maison à vendre à Vernoux en Vivarais, située en plein centre du village et à proximité des commerces. Rénovée, elle offre une façade extérieure refaite et un plancher intérieur au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine et une salle de bain équipées d'un Velux solaire. Cette maison sur trois niveaux est accessible par un escalier. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, tandis qu'au deuxième, une chambre avec une exposition sud-ouest garantissant un bon ensoleillement durant toute la journée. Bien que cette maison de village ne dispose pas de jardin, elle présente de belles possibilités, comme le raccordement d'un poêle à granulés. Les deux étages supérieurs affichent un plancher en bois, tandis que le rez-de-chaussée dispose de carrelage et de bois. Les murs sont traités à la chaux traditionnelle, et la hauteur sous toiture au dernier étage permet d'envisager la création d'une mezzanine. De plus, il est envisageable de déplacer les toilettes à l'étage pour agrandir la cuisine au rez-de-chaussée. Située à 45 minutes de Valence et à 550 mètres d'altitude, cette propriété est votre opportunité d'achat maison Vernoux en Vivarais. Présentée par Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Désaignes ? Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine s'étend sur 3 hectares 46 ares et comprend une maison d'habitation individuelle en pierre de 145 m² avec des combles aménageables et un terrain clos. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie, d'un bureau et d'un garage indépendant de plus de 21 m², en dehors du bâtiment commercial. Ce dernier, une ferme auberge de 240 m², est équipé d'une grande salle, d'une cuisine et d'un espace de préparation avec tout le matériel nécessaire, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un grand parking, un jardin et un bois. Ce bien peut être exploité tel quel ou pour d'autres activités. Un hangar est également disponible avec possibilité de changement de destination. Contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alexandre Grangier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec fort potentiel à Saint-Jean-de-Muzols, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison de 120 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités, vous séduira par ses volumes et ses annexes généreuses. Implantée sur une parcelle de 533 m², elle dispose d'une cour intérieure intime, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres confortables, un WC indépendant et un espace de 28 m² à aménager selon vos besoins. Les atouts comprennent 135 m² de dépendances, une cave de 80 m², la climatisation réversible, des fenêtres PVC double vitrage et volets roulants. Ce bien offre de multiples possibilités pour un achat maison Saint-Jean-de-Muzols, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial évolutif ou un investissement. Localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, et des axes principaux, à 1h20 de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet sur la classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 12.

iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes, idéale pour un achat maison Rochepaule, située dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison à vendre à Rochepaule offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure :- Séjour avec coin cuisine.- Un couloir mène aux deux chambres.- La salle d’eau se compose d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque.Surface habitable actuelle : 85 m².Annexes :- Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offrant un espace aménageable de 85 m².- Une dépendance de 10 m², en très bon état, pouvant servir d’espace de rangement ou de poulailler.Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées :- Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie.- Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger.Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter :- Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal.Proche du centre du village pour les premières commodités, à 20 minutes de Saint-Agrève et à 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 799598156.

À Vocance, au cœur de l'Ardèche, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison à vendre vous séduira par son cadre naturel, idéalement située à proximité des sentiers de randonnée et entourée de nature. Édifiée sur un terrain clos de 940 m2, cette habitation dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, soigneusement rénovée. Elle se compose de trois chambres, ayant bénéficié de récentes rénovations, dont le changement de toiture en 2020 avec isolation, ainsi qu'une isolation des sols. Le bien comprend également un sous-sol complet d'environ 70 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'une dépendance de 26 m2 actuellement utilisée comme garage, pouvant convenir pour un atelier. Le chauffage est assuré par un système central avec chaudière au bois, complété par un poêle à granulés dans la pièce principale. Bien qu'il reste quelques travaux à réaliser, notamment le remplacement des menuiseries, cette maison représente un excellent choix pour un achat maison à Vocance. À seulement 15 minutes d'Annonay, le village de Vocance propose un cadre de vie agréable avec une école et une boulangerie à proximité. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à acheter à Vocance est à découvrir rapidement.

IMMOBILIER - RURAL - VERNOUX CENTRE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette maison de 76m2 avec garage et jardin. Située en plein centre de Vernoux, à proximité des commodités, découvrez cette maison traversante, mitoyenne d'un côté construite en 1967, offrant une superficie de 76m2 avec garage et jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. Les menuiseries sont en parties en double vitrage PVC, certaines en double vitrage anciens sur châssis bois, équipées de volets roulants. Une véranda d'environ 6m2 vient compléter l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos attenant, au calme, avec une belle vue dégagée sur le lac aux ramiers. Un garage de 18m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Des travaux ont été réalisés, offrant un bien agréable à vivre dans un environnement calme. Venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Eau de ville, tout à l'égout. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

4 personnes déjà intéressées

249 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Colombier-le-Vieux (07)

Ferme de caractère en pierre – Histoire, charme et potentiel agricoleDécouvrez cette ancienne ferme ardéchoise, accessible par un chemin communal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre 125 m² habitables, volumes généreux, murs en pierre apparente et cheminées anciennes.Autrefois dédiée à une activité multiple de culture et d'élevage, cette propriété conserve tout le charme d'une ferme traditionnelle et offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.La maison principale :Rez-de-chaussée : cuisine conviviale, séjour lumineux, deux caves voûtées.Étage : grand palier, cinq chambres, salle de bains, WC.Dépendances historiques : grande grange, écurie, nombreuses caves, four à pain – idéales pour gîte, atelier ou exploitation agricole.Extérieur : terrain privé attenant (possibilité d'acheter ou louer plus de terrain), panorama sur les montagnes, environnement calme et authentique.Rénovation à personnaliser : électricité, plomberie, assainissement et huisseries à moderniser, laissant libre cours à votre créativité tout en conservant le cachet rural.Un bien rare, alliant histoire, charme et fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou un projet agricole unique au cœur de l'Ardèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

Dans le quartier historique de Macheville, petite maison de village mitoyenne par 2 pans et comprenant: Rez-de-chaussée: une pièce avec un évier, w.c à l'étage: pièce (chambre) avec une cabine de douche Surface Habitable: 27.19m² + une cave Huisserie double vitrage PVC, chauffage électrique Ideal pour investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint Apollinaire de Rias, en Ardèche (07), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, avec le premier voisin situé à 150 mètres. Elle se compose d'un ensemble immobilier idéal pour des projets variés, agrémenté d'un ruisseau qui longe la parcelle. Le bien comprend : - Une maison principale construite dans les années 70, offrant 108 m² habitables, comprenant trois chambres, une cuisine, une salle de bain et un spacieux salon de 40 m². Le chauffage est assuré par un système au fuel et électrique. - Trois maisons de type T4, construites en ossature bois et matériaux robustes, avec chauffage électrique. Chacune dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une terrasse couverte donnant sur le parc et la piscine. - Un espace de loisirs incluant une piscine et un mini-golf complète cette propriété. Située dans un cadre verdoyant et montagnard, profitez d'un environnement calme et d'un secteur en plein développement touristique. Le bien ne contient pas d'éléments en amiante et se trouve à seulement 5 minutes en voiture des premiers commerces et écoles. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Apollinaire de Rias, contactez Emilie Lagassy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Colombier-le-Vieux (07)

À Saint-Alban-d'Ay, à proximité des commodités, découvrez cette maison mitoyenne offrant une vue dégagée et un bel extérieur dans un cadre calme et naturel. D'environ 84 m², elle comprend un sous-sol avec garage et espaces de rangement, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec balcon de 12 m² exposé sud, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et trois placards. Les combles disposent d'un potentiel d'aménagement intéressant, permettant notamment d'envisager la création d'une mezzanine. La toiture est composée d'une charpente traditionnelle avec poutres, chevrons et voliges. Construite dans les années 1970 et divisée en deux logements, la copropriété est à taille humaine, sans charges et sans procédure. L'entrée et les escaliers sont communs, offrant sécurité et indépendance. Des travaux d'isolation et de couverture sont à prévoir, laissant place à vos projets de valorisation. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, offrant des possibilités d'évolution. Une opportunité rare alliant la convivialité d'une copropriété à la liberté d'une maison avec jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085

Propriété à acheter à Roiffieux, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate d'un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente présente un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une maison d'habitation, d'une grange et de dépendances, le tout sur un terrain attenant d'environ 757 m2. La partie habitable d'environ 60 m2 comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, et dispose également de combles aménageables d'environ 60 m2. La propriété est équipée de double vitrage en PVC, d'un chauffage au fioul, du tout à l'égout et de caves. En outre, la grange mesure environ 44 m2 au rez-de-chaussée et 44 m2 à l'étage, avec une dalle béton. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre de 386 m², comprenant une grange, des dépendances et des terrains, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Romain-de-Lerps qui vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable.Cette maison de 98 m² sur deux niveaux propose un confort optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.La terrasse abritée de 18 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé (insert) complétée par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur homogène. De plus, la toiture a été refaite il y a 12 ans, assurant une bonne étanchéité.Un atout majeur de cette propriété à vendre à Saint-Romain-de-Lerps est la grange indépendante de plus de 200 m², incluant une écurie, une terrasse, un abri voiture et un espace de stockage de 53 m². La grange comprend également une partie rénovée d'environ 35 m² et un sous-sol abritant une écurie spacieuse, adaptée pour l'élevage ou le stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Un puits sur place permet un arrosage sans limite, et divers locaux sont disponibles pour le stockage et l'entretien.L'ensemble est situé sur plus de 2 ha, idéal pour un projet agricole, horticole ou artisanal, et pour ceux recherchant un terrain avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est également connecté à l'eau de ville, avec téléphone et assainissement individuel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Le bien n'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

iad France - Fabienne GUION vous présente une opportunité unique pour un achat maison Sarras. Située au cœur du village de Sarras, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un environnement pratique et recherché, dans un quartier paisible.Cette maison lumineuse se compose de :- Une cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec une vue dégagée.- Un spacieux salon-salle à manger équipé d'une cheminée à foyer ouvert, donnant accès au balcon et au jardin.- Trois chambres confortables.- Une buanderie.- Un grand sous-sol avec cave, idéal pour sécuriser votre véhicule et accès à un atelier pour les bricoleurs, tout en offrant un potentiel d’aménagement.- Un grand jardin, un bien rare sur le marché.Le chauffage est central au fioul. Ce bien complet et fonctionnel présente un fort potentiel, parfait pour une famille ou pour un projet locatif.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, la classe ENERGIE est G avec un indice de 357 et la classe CLIMAT est G avec un indice de 112. Plus d'informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne GUION, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Aubenas sous le numéro 883924466.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Monestier, Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette grande habitation d'environ 95 m2 habitable, mitoyenne et exposée plein sud, offre une vue dégagée et un potentiel intéressant. La maison principale se compose de 4 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un séjour donnant sur un jardin spacieux de 475 m2, un WC et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une cave et un grenier offrent des solutions de stockage. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture est en bon état, et l'ensemble bénéficie du chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Le terrain est parfait pour un jardin ou un espace de jeux, tout en permettant d'apprécier la belle vue. Une grange attenante sur deux niveaux avec mezzanine, d'environ 245 m2, complète cette offre, offrant la possibilité de l'aménager selon vos désirs. Située à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus et à 10 minutes des écoles, magasins alimentaires et médecins, cette maison est idéale pour un achat maison Monestier.