Achat Maison à Combrée (49) : 11 annonces

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : belle maison à Combrée, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison de 145 m² habitable dispose d'un sous-sol de 100 m² et se situe dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un dégagement, une salle d'eau, et trois chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau à terminer, et un placard complètent l'ensemble. La parcelle est clôturée et mesure 717 m², avec une terrasse couverte et un enrobé. La maison est équipée d'un système de production d'eau chaude électrique ainsi que de chauffage à granulés et électrique. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2019, notamment l'isolation, le remplacement des menuiseries, la porte d'entrée, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, et l'installation de panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente. Pour un projet d'achat maison à Combrée, contactez Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison de bourg située sur la commune de Grugé-l'Hôpital. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon équipé d'un insert bois neuf. Une seconde pièce brute reste à aménager selon vos envies et vos goûts, pouvant accueillir une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.L'étage propose trois spacieuses chambres entièrement rénovées. Deux caves et une grande dépendance à proximité immédiate de la maison, offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation complète de la maison, la pompe à chaleur et les menuiseries double vitrage réduits au maximum les coûts d'énergie. Le tout sur un terrain de 3950 m² profitant d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 930472428

À la recherche d'une maison à acheter à Combrée, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire ? Nous vous présentons cette longère située au nord-ouest de l'Anjou, à proximité de la Bretagne. Ce corps de ferme entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et une agréable vie de plain-pied, avec des aménagements également présents à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et des sanitaires. Une grande entrée secondaire mène à une suite parentale comprenant une salle de douche, des WC et un dressing, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'étage, accessible par l'extérieur, un espace bibliothèque, trois chambres, un bureau et une salle de bains avec douche, baignoire et WC vous attendent. Le grenier, pré-aménagé, offre un potentiel supplémentaire de 60 m², avec toutes les arrivées d'eau et les canalisations nécessaires. Aucun travaux à prévoir grâce à son isolation récente et son chauffage central par géothermie, classant ainsi la maison en B au niveau du DPE. À l'extérieur, profitez de plus de 11 000 m² de parc arboré, clôturé, avec portail électrique et visiophone. Les nombreuses dépendances, dont un garage de 90 m², un atelier, une étable de 300 m², et divers abris, offrent un cadre idéal pour des projets ambitieux. Le bien est facilement accessible grâce à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 40 min d'ANGERS et 50 min de RENNES. Ce bien constitue une opportunité pour une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un projet de gîte. Ce bien est proposé à la vente au prix de 360 000 euros HAI, incluant 12 000 euros d'honoraires d'agence TTC, soit 348 000 euros hors honoraires. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Combrée, veuillez contacter José RELION au 0612710790 ou par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com.

Au calme, proche des commodités, cette maison de PLAIN PIED, très LUMINEUSE est un bijou. Cette construction en ossature BOIS date de 2008. Une belle pièce à vivre de 70 m² vous permet d'accueillir famille et amis. Les trois chambres sont équipés deplacards. Une chambre a une salle d'eau. Une salle de bains , un wc séparé et une buanderie complètent le bien. Le garage vient d'être transformé en pièce habitable : une quatrième chambre peut être envisagée. Le chauffage est électrique . Très bonne isolation. L'extérieur est très agréable. La terrasse vous abrite grâce à une pergola. Un carport permet de rentrer les véhicules à l'abri des intempéries.Aucun travaux à prévoir. Bien rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426

Coup de cœur du secteur

62 000 €

534 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres

Combrée (49)

Maison spacieuse avec fort potentiel, située dans un environnement calme et proche des commodités. RDC : cuisine indépendante aménagée, salon/séjour de 40 m² Étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés , grenier au dessus aménageable Sous-sol : cave Extérieur : place de stationnement Radiateurs en place mais aucun système de chauffage opérationnel. Ref: 36 442SG . Non soumis au DPE PRIX : 62 000 euros FAI Honoraires à charge acquéreurs (12.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

88 200 €

865 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Combrée (49)

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée, un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine. Un cellier complète cet espace très fonctionnel. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un second WC, offrant un confort appréciable pour la vie quotidienne. Le terrain, entièrement clos, propose un extérieur agréable ainsi que des dépendances pratiques pour le rangement ou les projets personnels. Située dans un secteur recherché, proche des commerces, des écoles et des services, cette maison offre un cadre de vie simple, pratique et bien pensé. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite. REF : 36 201 DPE : D (186) GES : B (7) Prix : 88 200 euros FAI - Honoraires à charges Acquéreur (10.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Ombrée d'Anjou, AJP vous propose une longère entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 10000 m², sans vis-à-vis. Proche des commodités, écoles, pôle santé, commerces et restaurants. Située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, à proximité de l'axe Angers-Rennes. La propriété dispose également d'un espace de stockage couvert d'environ 1000 m² avec plusieurs dépendances. La partie habitable offre 190 m² sur deux niveaux et 50 m² de grenier aménageable. Cuisine équipée, suite parentale, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, chaufferie. A l'étage, mezzanine, trois chambres, bureau, salle de bain. Extérieur avec four à pain, étang, puits, potager, arbres fruitiers. Nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez Mathieu GATINEAU au 06.02.19.68.91.

À vendre, maison située à OMBREE D ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire, Pays de la Loire, d'environ 109m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque), un salon doté d'un poêle à granulés, un séjour, un dégagement, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing. Cette maison OMBREE D ANJOU à vendre dispose d'une parcelle charmante de 632m², accompagnée d'un garage de 18m², ainsi que d'un portail motorisé et d'un portillon. Pour toute information sur l'achat maison OMBREE D ANJOU, contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A vendre maison à Combrée, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'environ 112 m², vendue louée, se trouve sur une parcelle clôturée de 333 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. La maison est entièrement rénovée et dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Loyer actuel de 600 euros. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Combrée, veuillez contacter Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84 (honoraires de 6.59 % TTC à la charge de l'acquéreur).