Achat Maison avec garage à Combrée (49520) : 52 annonces

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne nichée dans un environnement paisible, entourée d'un terrain clos et arboré. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à ses deux cheminées, son salon privatif et ses espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée : entrée avec bureau, cuisine et arrière?cuisine, cellier, vaste salon?séjour, chambre et salon privatif. A l'étage, accessible par deux escaliers : palier, salle de bains avec toilettes, trois chambres et un bureau. A l'extérieur, profitez de terrasses, d'une petite maison avec four à pain, d'une grande dépendance avec garages et d'une remise avec cuve à fuel. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, des projets familiaux ou d'une résidence secondaire pleine de charme. REF : 37 157 DPE : E (266) GES : E (63) Prix : 265 500 euros FAI - Honoraires à charges acquéreur (6.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

399 190 €

2 090 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 191 m²
• 4 chambres
• 

Combrée (49)

Maison à vendre à Ombrée d'Anjou, AJP vous propose une longère entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 10000 m², sans vis-à-vis. Proche des commodités, écoles, pôle santé, commerces et restaurants. Située dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, à proximité de l'axe Angers-Rennes. La propriété dispose également d'un espace de stockage couvert d'environ 1000 m² avec plusieurs dépendances. La partie habitable offre 190 m² sur deux niveaux et 50 m² de grenier aménageable. Cuisine équipée, suite parentale, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, chaufferie. A l'étage, mezzanine, trois chambres, bureau, salle de bain. Extérieur avec four à pain, étang, puits, potager, arbres fruitiers. Nombreuses possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez Mathieu GATINEAU au 06.02.19.68.91.

À vendre, maison située à OMBREE D ANJOU, dans le département de Maine-et-Loire, Pays de la Loire, d'environ 109m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée (four, plaque), un salon doté d'un poêle à granulés, un séjour, un dégagement, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, le dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing. Cette maison OMBREE D ANJOU à vendre dispose d'une parcelle charmante de 632m², accompagnée d'un garage de 18m², ainsi que d'un portail motorisé et d'un portillon. Pour toute information sur l'achat maison OMBREE D ANJOU, contactez Vanessa ROUJOU au 06 69 15 89 84 (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A vendre maison à Combrée, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'environ 112 m², vendue louée, se trouve sur une parcelle clôturée de 333 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. La maison est entièrement rénovée et dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Loyer actuel de 600 euros. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Combrée, veuillez contacter Vanessa Roujou au 06 69 15 89 84 (honoraires de 6.59 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Charmante maison de campagne située dans un hameau, à seulement 3 km de Vern-d'Anjou, offrant un cadre de vie paisible. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine avec le cachet de l'ancien, murs en pierre apparentes, les poutres et le poêle pour apporter la touche chaleureuse. Un couloir dessert une chambre, une buanderie ainsi qu'un cellier d'environ 12 m². A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, toutes sur parquet, ainsi qu'une salle de bains. Le tout implanté sur un beau terrain arboré de plus de 1 500 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. REF : 36955 DPE : E (317) GES : C(12) Prix : 219 740 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre à Pouancé, Maine-et-Loire (49), dans la belle région des Pays de la Loire. Cette propriété sur deux niveaux se trouve sur une parcelle spacieuse de 1 hectare 15, à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bien dispose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie récemment rénovée de plus de 50 m², équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et spacieuse, un cellier et des sanitaires au premier niveau. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de combles aménageables. Pour compléter cette offre, un sous-sol, une véranda et une dépendance avec deux garages fermés et couverts, un puits, ainsi qu'un portail motorisé avec visiophone sont disponibles. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Pouancé, veuillez contacter Mathieu Gatineau au 06 02 19 68 94. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VENTE : maison de 4 pièces (50 m²) à Candé Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Candé (49440) avec une surface de 50 m² et de 484 m² de terrain. Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, supérette et bureau de poste. Marché Centre-Ville le lundi matin. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 178 900 €. Contactez Carole PORCHER (tél : 06-88-98-52-77) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bernard Jambert Angers.

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de caractère à CRAON, datant de 1970, implantée sur une belle parcelle de 3 492 m². Elle dispose de nombreux atouts : un terrain de tennis, un double garage ainsi qu'un hangar permettant notamment d'abriter un camping-car. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC indépendant. A l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une suite parentale avec salle de bains. Le sous-sol complet comprend un double garage, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie. Une propriété idéale pour les amateurs d'espace et de confort. DPE : E réf : 37186-GL honoraires à la charge du vendeur

À vendre en exclusivité, cette maison de 72 m² située au cœur de Saint-Julien-de-Vouvantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche des commodités, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En sous-sol, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'une pièce à vivre. Profitez également d'une terrasse, d'une dépendance et d'un jardin sur un terrain de 890 m². Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 700 et 2 340 euros pour un usage standard. Le prix de vente est de 117 800 euros, incluant 7,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 110 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Julien-de-Vouvantes et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

20 MN ANCENIS A VALLONS DE L'ERDRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie,6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. A visiter sans tarder. Prix 415 000 euros honoraires charge vendeur DPE: classe: C GES classe: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et 3870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolette KREBS, au 0646855151 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolette KREBS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 986 028 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443263NIK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette KREBS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 986 028 NANTES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette belle maison à vendre à Segré, située dans un environnement paisible sur la commune de Saint-Aubin-du-Pavoil, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À votre arrivée, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse salle de bain, une buanderie pratique et un bureau avec mezzanine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième étage dispose d'une charmante chambre sous combles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 551 m², incluant un garage, un appentis et un cabanon. Cette maison familiale prête à être habitée combine charme, confort et utilité, avec des équipements récents dont une pompe à chaleur et un insert à bois. Les fenêtres en double vitrage avec volets électriques garantissent un confort optimal et une bonne performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Segré, une visite est incontournable ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore EDON, Tél. : 0789695071, E-mail : aurore.edon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 930472428.

iad France - Christelle Imbert vous propose à la vente cette magnifique maison de ville à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Construite en 2015, cette maison de 126 m² sur une parcelle de 542 m² vous séduira par son ambiance paisible et confortable. Elle dispose de 4 chambres, d'un jardin clos avec terrasse et d'un garage. Vous bénéficierez également d'une excellente performance énergétique grâce à sa toiture végétalisée et son ballon thermodynamique.Conçue pour le bien-être, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, profitez de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un cadre de vie idéal, au cœur de Candé, pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à acheter à Candé. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.

Johann GUEDON vous propose à St Julien de Vouvantes Cette maison à fort potentiel Maison 7 pièces 161 m² idéalement située sur la commune de Saint Julien de Vouvantes Entrée sur un palier desservant une cuisine, un vaste salon/séjour, une buanderie avec accès extérieur, un WC, sdb, deux chambres A l'étage, un couloir desservant 3 chambres et une buanderie Garage de stockage, place de parking extérieur, le tout sur une grande parcelle arborée de 2373m2 Pompe à chaleur très récente, Surface : 161 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Prix : 145990 Honoraires : 5990 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 140 000 euros hors Honoraires. Consommation énergie primaire : C 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : A 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 220 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Géorisques. Gouv. Fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann GUEDON, au 06 52 65 53 52 ou, par courriel à j.guedon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johann GUEDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 828 162 891auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johann GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 828 162 891 (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann GUÉDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nantes Sotheby's International Realty vous propose une maison à acheter à SEGRE EN ANJOU BLEU, située à seulement 30 minutes d’Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette élégante demeure construite en 1820 se trouve sur un parc paysager de 5 300 m² en bordure de rivière. En parfait état, elle offre 228 m² de surface habitable, comprenant un double salon avec cheminée et vue sur l’eau, une salle à manger, une cuisine adjacente à une terrasse et véranda, ainsi que 4 à 5 chambres, un bureau et 2 salles de bains. Un garage, un cellier et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare combine charme, nature et proximité immédiate du centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison SEGRE EN ANJOU BLEU.

Coup de cœur du secteur

241 000 €

1 418 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Combrée (49)

Maison de Maître à vendre à Candé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Maison familiale proche du centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, 2 sanitaires, lingerie et chaufferie. A l'étage, 4 chambres, salle de bains et toilettes. Terrain arboré de 1300m² avec terrasse, garage et dépendance. Pour plus d'informations, contactez Vanessa ROUJOU au 06.69.15.89.84. (5.53 % de frais d'agence inclus dans le prix)

Prix au m² le plus bas

64 200 €

683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Combrée (49)

Maison de bourg en mitoyenneté offrant une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'une véranda avec accès direct à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente.Au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre selon les besoins avec sa salle d'eau privative et WC.À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses ainsi qu'un WC . Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain non attenant situé à seulement quelques mètres de la maison, comprenant un garage idéal pour le rangement et bricoler.Mode de chauffage : fioul et poêle à bois ( le poêle à bois ne restera pas )Le bien sera libre fin septembre 2026 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931

Située dans la charmante commune de Renazé (53800), cette copropriété bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, et à courte distance de parcs verdoyants, Renazé offre un cadre de vie agréable et pratique, tout en conservant un esprit de village chaleureux.Livraison fin novembre.Dotée d'une surface habitable cette maison de 105 m²,rénovée entièrement elle dispose d'un salon séjour,coin cuisine,buanderie,une chambres suite,wc,à l'étage,trois chambres salle d'eau ,wc,terrain clos,garage et parking. maison neuve qui offre un potentiel intéressant avec son garage et son espace de stationnement. Idéale pour les amateurs de projet de rénovation désirant façonner un nid douillet à leur goût, cette demeure offre de belles perspectives pour créer un havre de paix personnalisé au cœur de Renazé.suggestions d'aménagement iA Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 187 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

iad France - Antoine Gendry vous propose : maison à acheter Ombrée d'Anjou, 6 pièces de 101 m², située à Combrée dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Construite en 1900, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à proximité de la base de loisirs de Combrée. Érigée sur une parcelle de 238 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 31 m², d'une belle cuisine de 14 m² avec puits de lumière, d'un salon de 13 m² qui peut servir de chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une de 15,5 m² avec un grand dressing, et deux autres de 11,5 m² et 9 m². Vous apprécierez la pièce d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que les deux WC (un à chaque niveau). La cour offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées, tandis que son orientation Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage attenant avec partie atelier et la possibilité d'aménager l'étage complètent ce bien. Cette maison à vendre à Ombrée d'Anjou présente un potentiel d'extension sur une partie indépendante, permettant de réaliser des projets, comme la création d'un studio. Avec une toiture et une électricité récentes, ainsi que des équipements comme la fibre optique et une chaudière au gaz de ville récente, cette maison est encore plus attrayante. Située à proximité des commerces, de la base de loisirs avec étang, des restaurants et des commodités, elle représente une belle opportunité à saisir. Venez découvrir sans plus tarder cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle. Une visite s'impose pour apprécier son unicité.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier ! Nous vous proposons à la vente une maison à SAINT JULIEN DE VOUVANTES, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Le tout est situé sur un terrain arboré d'environ 2500 m². Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Les ouvertures sont en Alu/Bois et le système de chauffage est à aérothermie. Le DPE est en cours de réalisation. Prix = 265 000 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires = 250 000 euros net vendeur. Réf. : 5013YC. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située à Saint-Sulpice-des-Landes (44540), dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 85 m² s'étend sur une parcelle de 252 m² et comprend 3 chambres aménagées sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, une salle de bain et un WC. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une troisième au R+2, garantissent des espaces de repos pour toute la famille. Vous profiterez également d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur cette maison à acheter à Saint-Sulpice-des-Landes, contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

A Châtelais, venez découvrir cette maison offrant une véritable vie de plain pied, idéale pour un premier achat ou pour ceux recherchant le calme. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, de deux chambres ainsi que d'une véranda permettant de profiter du jardin toute l'année. A l'étage, une chambre supplémentaire, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances sont un vrai atout : garage avec cave, grenier au dessus Jardin agréable doté d'un puits. Ref: 36736 DPE : F (356) GES : E(97) Prix : 140 700 euros HAI Honoraires à charge acquéreurs (8.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

1 937 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Combrée (49)

iad France - Essadia Sahine vous propose: Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien.

En exclusivité chez AJP, découvrez cette maison à vendre à Bel Air, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Proche des écoles et de toutes les commodités, cette maison d'une superficie d'environ 80m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'un sanitaire, d'une cave et d'une buanderie avec un sanitaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un sanitaire, un dégagement et une salle d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 340m² incluant un garage et un abri. Des travaux ont été réalisés, incluant la toiture, les menuiseries, la chaudière, la VMC et le tableau électrique. Pour toute demande d'informations supplémentaires sur cet achat maison Bel Air, veuillez contacter Mathieu GATINEAU au 06 02 19 68 91. RCS 882164551 (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré, et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, découvrez cette maison d'exception à vendre à Ombrée d'Anjou, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée en 2009, cette propriété de 263 m² habitable vous propose un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès votre arrivée, votre attention sera attirée par l'entrée cathédrale menant à des espaces de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. La cuisine moderne, parfaitement exposée plein sud, s'ouvre sur un salon accueillant, idéal pour les passionnés de gastronomie. La suite parentale de plus de 45 m², équipée d'un dressing, d'une vaste salle d'eau et de toilettes, surplombe un patio couvert avec jacuzzi. À l'étage, une grande pièce polyvalente de plus de 35 m² complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Ombrée d'Anjou comprend également une belle terrasse, 3 grandes chambres, 2 salles de bains avec toilettes, ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité d'entrée indépendante. Le bien est également pourvu d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin, ainsi que d'un four à pain et à pizza. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU avec plancher chauffant et réversible. Les panneaux photovoltaïques garantissent une production d'électricité avantageuse. Les matériaux de qualité choisis, les finitions soignées et le souci du détail procurent à chaque pièce une atmosphère de bien-être. Respectant des normes énergétiques élevées (classe B), ce bien présente une empreinte écologique réduite tout en assurant un confort optimal avec un accès PMR sur l'ensemble de la propriété. Le tout est situé sur un terrain d'environ 800 m², à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou. Il s'agit d'un bien rare sur le marché, alors n'hésitez pas à programmer une visite. Pour en savoir plus, contactez Emeric LE FORESTIER au 0762644787 ou par email à e.leforestier@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité. DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros par an. Prix indicatif incluant les honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acheteur, soit 14 900 euros, pour un prix hors honoraires de 355 000 euros.

Calme, nature et intimité sont les maîtres mots pour cette propriété située à seulement 5 minutes du Lion d'Angers. Découvrez cette longère de 212 m2 habitables, nichée au coeur d'un terrain arboré de plus de 1,4 hectare. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 95 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec baie vitrée et d'un salon doté d'une cheminée ouverte avec plafond cathédrale, un bureau de 30 m2, une salle de bains et wc. A l'étage : quatres chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. En extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'une pisicine, d'un charmant préau en pierres et d'un puits. Travaux à prévoir. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

L'Hôtellerie-de-Flée : maison de 4 pièces (50 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à L'Hôtellerie-de-Flée (49500) : maison neuve 4 pièces à vendre, 50 m² de surface sur 400 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : École Primaire Privée l'Hotellerie-de-de, bibliothèque et commerce. Accès nationale N162 à 18 Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 150 200 €. POSSIBILITES DE COMBLES AMENAGEABLES Contactez notre agence (PORCHER Carole : 06-88-98-52-77) pour toute information sur la maison. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Située dans la charmante villede Renazé (53800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Renazé bénéficie d'un environnement calme, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités, cette localité dynamique propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices aux balades en plein air. De plus, sa position géographique stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements.Cette maison neuve en copropriété de 101 m² de 4 chambres et 5 pièces au total, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir une famille. Les travaux de rénovation en cours, incluant un garage avec porte sectionnelle et un espace de stationnement, promettent un confort modernisé.Suggestion projetée IA. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Au coeur de la ville de Candé, dans un quartier calme et à l'abri des regards, découvrez cette ancienne propriété sur une parcelle de plus de 1200 m2 alliant le charme et l'authenticité : une demeure du 17ème à la façade en pierres de région et aux fenêtres à meneaux, sur laquelle trône fièrement un cadran solaire classé ; une grande dépendance et une serre du 19ème, avec en son centre un jardin paysagé offrant un lieu de détente en toute saison. La maison déploie sur 259 m2 une entrée, deux salons, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, une salle à manger, une cuisine familiale et une chaufferie et deux wc en rez-de-chaussée. A l'étage, six chambres dont une chambre avec salle de bains, une salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, un grenier d'environ 45 m2. Pour votre confort, des travaux d'amélioration de l'habitat sont à prévoir. Une dépendance composée de quatre pièces, d'un garage et de trois greniers offre 260 m2 de multiples possibilités d'aménagements complémentaires. Possibilité de terrains supplémentaires (constructibles), nous consulter. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Pascale Briard agent commercial RSAC Angers No 830699989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Découvrez cette maison ATYPIQUE et EXCEPTIONNELLE, offrant 400 m2 de surface habitable,à seulement 30 minutes d'ANGERS, sur la charmante commune de Chazé-sur-Argos.Érigée sur une parcelle généreuse de 2.077 m2, elle séduit par son charme unique, ses prestations de qualité, ses volumes et son confort absolu.Dès l'entrée, vous serez charmés par ses espaces baignés de lumière naturelle.La maison se distingue par sa vaste salle à mange : idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Dans sa continuité, vous découvrirez un superbe espace piscine entièrement privé, offrant un cadre unique à la détente et le plaisir en toute intimité. Vous trouverez également une belle cuisine dotée d'un ensemble entièrement aménagé, parfaitement pensé pour cuisiner avec confort et fonctionnalité. Elle s'accompagne d'un généreux coin repas qui invite à des moments de convivialité dans un cadre chic et fonctionnel.Le somptueux salon, chaleureux et lumineux, est sublimé par un élégant insert qui apporte une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble.L'espace nuit est quant à lui tout aussi atypique et plein de charme. Vous retrouverez 2 splendides suites parentales avec salles de bains privatives, 3 autres spacieuses chambres, ainsi que 2 autres salles de bains.Les + de cette maison :- Un extérieur remarquable avec grande terrasse et jardin plongé dans la nature- Garage volet roulant électrique- Grand grenier- Cave- Maison en parfait état intérieur et extérieur- Absolument aucun travaux à prévoirVoici une propriété qui regorge de prestations exceptionnelles, elle n'attend plus que vous pour être visitée.***Pré visite 3D disponible sur demande***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585