Achat Maison à Cornant (89) avec terrasse : 456 annonces

Coup de cœur du secteur

243 500 €

1 391 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Cornant (89)

À 15 km de Sens et à seulement 6 minutes de l'autoroute A19, cette maison à acheter à Cornant est un corps de ferme de 175 m2, comprenant deux habitations de 100 m2 et 75 m2. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec un espace de vie d'environ 40 m2, une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Un escalier dans le salon mène à une chambre, et un autre escalier depuis la cuisine dessert un palier avec une chambre, sa salle d'eau privative et WC. La seconde maison, également en rez-de-chaussée, comprend une cuisine/séjour, un salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau et un WC. Une grange d'environ 40 m2 et une chambre à l'étage complètent ce bien. Les fenêtres en double vitrage assurent confort et tranquillité dans les deux habitations. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, une cuisinière à bois, avec un complément électrique. Un atelier et une cave sont également présents. Le terrain d'environ 1241 m2 est arboré et clos, avec des arbres fruitiers. La maison est dotée d'une fosse septique et la taxe foncière est de 660 euros. Idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif, cette vente maison à Cornant mérite une visite rapide. Une visite virtuelle de ce bien est également disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr. Contactez M. Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

173 000 €

759 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 228 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Cornant (89)

Maison de Charme en Pierre – 228 m² à Chéroy, Yonne, BourgogneDécouvrez cette maison Chéroy à vendre, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Avec ses 228 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et sans vis-à-vis est idéale pour une grande famille.Un Rez-de-Chaussée lumineux et accueillantL'espace de vie est conçu pour la convivialité : un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, et un bureau indépendant. La cuisine est moderne, entièrement aménagée et équipée. Un ancien local commercial pourrait être transformé en chambre de plain-pied, atelier ou espace professionnel. Vous bénéficierez également d'une entrée, d'une buanderie et de nombreux rangements.Des Étages adaptés à tousAu premier étage, un palier généreux dessert trois belles chambres, une salle de bain avec WC et une salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, une vaste pièce sous combles, actuellement aménagée en chambre et salle de jeux, offre un espace idéal pour les enfants ou les invités.Équipements de qualitéLa rénovation privilégie le confort et les économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur réversible et du double vitrage intégral. Système de VMC et raccordement au tout-à-l'égout assurent un cadre de vie sain.Cadre de vie agréableSituée au cœur de Chéroy, cette maison à acheter Chéroy vous permet de profiter d'une vie de village dynamique avec écoles et commerces accessibles à pied. Proximité avec l'A6/A19 facilite les déplacements : 22 km de Montereau et 24 km de Sens ou Nemours.Cette annonce référence 291878 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Morgane Hutpin Troadec (EI), immatriculée au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 48788678000021.Prix du bien : 178 500,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3000.00 € et 4120.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021).Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gabrielle JACQUET vous propose à la vente cette maison à Bazoches-sur-le-Betz, une opportunité rare dans un domaine privé boisé du Loiret, en région Centre ! Cette maison de maçon, d'une belle construction, offre une surface de 90 m², parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Elle se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine séparée, de deux grandes chambres (17 m² et 20 m²) ainsi que d’une salle de bain équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos de 1300 m², avec deux terrasses, un garage, un atelier et une remise. Le domaine calme et boisé propose également cinq étangs pour la pêche sportive, des terrains de tennis, un terrain de basket et un boulodrome. Ne manquez pas cette maison Bazoches-sur-le-Betz à vendre, idéale pour un achat maison Bazoches-sur-le-Betz.

Située à 10 minutes de Bray sur Seine, PAVILLON TRADITIONNEL sur sous - sol total : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée insert, 3 chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, wc indépendants. Au sous - sol : vaste garage + atelier, buanderie, salle de sport. 2 Terrasses, piscine hors sol, bassin aquatique. Terrain clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Ingrid Gautier vous propose cette maison à acheter à Blennes, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Découvrez cette magnifique maison de caractère de 140 m² construite en 1989, située sur un terrain spacieux de 1200 m². Avec ses 7 pièces, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité. L'intérieur comprend 6 chambres spacieuses, avec une salle de bain au rez-de-chaussée et une autre à l'étage nécessitant un rafraîchissement. La cuisine est entièrement équipée, ajoutant une touche de modernité. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un jardin arboré. Bien que la maison soit en bon état général et dispose d'équipements tels que la fibre optique, quelques travaux sont à prévoir à l'étage. N'hésitez pas à visiter cette vente maison Blennes et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Ingrid Gautier, mandataire immobilier indépendant et agent commercial de SAS I@D France.

iad France - Laura Rouelle vous propose : Votre prochaine maison pourrait être un véritable havre de paix chargé d’histoire à Ervauville, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement 20 minutes de Nemours et Montargis et à une heure de Paris, cette authentique maison de caractère datant de 1789 vous accueille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses pierres anciennes gravées au-dessus des fenêtres, ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée qui créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un salon cosy et une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, une chambre et une arrière-cuisine avec buanderie. À l’étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent deux chambres avec salles d’eau privatives et WC, offrant confort et intimité. Une pièce palière, aménagée en bureau ou bibliothèque, complète cet étage. Les volumes généreux et la circulation fluide renforcent la sensation d’espace. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos, fleuri et arboré, où le doux bruit des fontaines et le charme d’un puits authentique invitent à la détente. La terrasse de près de 20 m² est l'endroit parfait pour profiter des belles journées et apprécier ce cadre paisible. Cette maison à vendre à Ervauville, pleine de caractère et d’histoire, peut devenir votre résidence principale où vous vous sentirez immédiatement chez vous ou servir comme un projet locatif avec un fort potentiel pour des chambres d’hôtes. La décoration actuelle et chaleureuse s’accorde avec l’âme de cette maison, tout en vous offrant la possibilité d’y ajouter votre touche personnelle. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et tous ses secrets uniques. Avis de valeur offerts, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981628050.

Découvrez cette belle longère à BRANNAY, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison BRANNAY, s'étend sur un terrain d'environ 3535m2, clos et arboré. La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre avec insert, offrant une vue sur le jardin et un accès à la grande véranda. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce avec bar et poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, un bureau et une grande dépendance avec grenier, chaufferie et garage. À l'étage, deux pièces palières, une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien. Les atouts de cette maison BRANNAY à vendre incluent le double vitrage, des volets roulants solaires, des volets en bois pour l'esthétique, et un beau parquet sur tout l'étage, avec des colombages et poutres apparentes. La toiture du garage a été refaite récemment (il y a 2 ans). Située à seulement 10 minutes de la gare de Sens, avec une école primaire et un bus scolaire à proximité, cette maison offre de belles prestations et un grand potentiel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

Située à Sens, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou bien un investissement locatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, une salle d'eau avec WC ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres, des toilettes séparés et une pièce palière offrant diverses possibilités. Prestations et équipements : -Pompe à chaleur Air / Eau récente -Fenêtres double vitrage -DPE : D Extérieurs : Vous profiterez également d’une agréable terrasse sans vis à vis, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : -Maison bien située à Sens, habitable de suite, proche des commodités -Rapport qualité / prix intéressant -Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À la recherche d'un achat maison ROSOY ? Découvrez cette superbe maison en pierre de Bourgogne de 208 m2, située sur un terrain de 1150 m2, à seulement 5 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette demeure, qui s'étend sur deux niveaux, offre un cadre de vie idéal alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger revêtus de murs en pierre de Bourgogne, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois complète cet espace, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de cinq chambres lumineuses, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille, d'une salle de bain élégante et d'un WC indépendant supplémentaire. À l'extérieur, une grange avec grenier aménageable propose un potentiel supplémentaire pour vos projets, ainsi qu'une buanderie, une cave voûtée pour la conservation de vos vins, et une cuisine d'été avec coin repas pour de belles journées ensoleillées. La grande terrasse et le jardin plat, arboré avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un chalet en bois, complètent cette propriété, idéale pour les enfants ou comme espace de rangement. Le chauffage est assuré par bois et fuel, l'assainissement est tout à l'égout, et les fenêtres PVC à double vitrage sont récentes (2025). Sur place, vous trouverez une école primaire et maternelle ainsi qu'une boulangerie. Ne laissez pas passer cette vente maison ROSOY, une occasion unique d'acquérir une authentique maison alliant charme ancien et confort contemporain. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf.909515.

Située dans un hameau de Dixmont, un village offrant écoles et commerces à proximité de la forêt d'Othe, cette belle longère de caractère de 130 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Érigée sur un terrain clos d'environ 1450 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un séjour-salon de 39 m² agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de 12 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, accessible par un escalier depuis le séjour, un couloir dessert trois chambres de 10, 11 et 14 m², un dressing, une salle d'eau et des WC. L'extérieur se compose d'une cour arborée et d'une grande grange de 60 m² au sol. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Les informations concernant les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information sur cette vente maison Villeneuve-sur-Yonne, contactez Nicole Vassard au 06.87.08.18.86, Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de Sens sous le numéro 831.437.520.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Saint Valerien, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol total comprend un garage, une cave, une cuisine d'été et une chaufferie au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand salon et séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant sur une terrasse. La cuisine aménagée offre un accès direct à la terrasse. Un dégagement mène à deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une seconde salle d'eau, avec un grenier aménageable. Le terrain plat et paysager de plus de 1000 m² est entièrement clos, offrant un cadre calme et agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Saint Valerien à ne pas manquer.

À SENS (89100), dans le département Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des transports, des écoles, des commerces et du centre-ville. Sur un terrain de 740 m², ce bien dispose d’un jardin offrant une vue paisible, d'une terrasse, d'un sous-sol total et d'une cave. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un double séjour lumineux, une cuisine fermée, et une chambre de plain-pied avec dressing et salle de bain (incluant douche et WC). À l'étage, la maison comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle de bain et WC, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou quatrième chambre. Cette maison SENS à vendre offre 5 pièces au total, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, rendant cet espace fonctionnel et agréable. Pour plus d'informations, les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Audrey KLEIN, au Tél. : 0629703684 ou par E-mail : audrey.klein@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 990 927 097.

Bien le moins consommateur d'énergie

359 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Cornant (89)

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison contemporaine à vendre, bâtie en 2013 et située dans un quartier calme. Offrant une surface habitable de 150 m2, cette maison allie modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 45 m2, ouvert sur une cuisine récemment aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres généreuses, dont deux possèdent un accès direct à une terrasse privative, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un autre WC indépendant. Cette maison à acheter à Sens a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, dont l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale. Pour votre sécurité et confort, elle est équipée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance et d'un portail automatique. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéale pour ceux en quête d'une maison moderne et fonctionnelle. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison offre un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Elle se compose d'une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle à manger spacieuse avec cheminée, et un vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, un pallier conduit vers deux chambres, un WC, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et coin toilette. Le grenier au-dessus vous permettra de conserver vos souvenirs. Le sous-sol abrite chaufferie, cave et atelier. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'un abri et d'une dépendance pouvant être transformée en un second logement pour héberger vos invités en toute autonomie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Sens, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, un véritable trésor au cœur d'un jardin enchanteur. Ce terrain arboré, traversé par un paisible cours d'eau, vous invite à la détente et aux moments de joie en famille, où se créeront vos plus doux souvenirs d'été. Cette maison, offrant un potentiel d'aménagement inspirant, est construite sur un sous-sol total bien conçu, assurant une structure saine et spacieuse : Au niveau de vie, vous serez accueilli par une entrée qui conduit à une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour inondé de lumière, véritable cœur battant de la maison. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier sur l'ensemble de la maison offre des perspectives d'évolution selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une salle de jeux, d'un bureau ou d'une suite parentale. Le sous-sol se transforme en un atout polyvalent : - Un garage spacieux et un atelier pour les passionnés de bricolage. - Une cave pour les amateurs de vin. - Une quatrième chambre prête à être utilisée, parfaite pour un adolescent, des amis ou un espace de télétravail tranquille. Votre projet de maison à acheter à Sens prendra forme ici, après quelques travaux, cette maison pourra s'adapter à votre style de vie et accueillir votre famille. Points forts : - Proximité des commodités : hôpital, écoles et commerces accessibles à pied. - Nature : le privilège rare d'un cours d'eau en milieu urbain. - Volume : un sous-sol total et un grenier tirent le meilleur parti de l'espace disponible. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. À propos du prix : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aidê RONDELLI vous présente à la vente une maison située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce bien rare au cœur du centre-ville se trouve dans le quartier très prisé des Promenades. Cette maison F4, d'une superficie de 117,40 m², dispose d'un jardin privatif de 208 m² ainsi que d'un garage. L'emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, gare), permettant ainsi un véritable mode de vie 'tout à pied'.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour-salon lumineux de 26 m² avec cheminée insert, d'une véranda chauffée de 23 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie/buanderie.À l'extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 208 m², un véritable atout en hyper centre, agrémenté d'un barbecue et d'un abri de jardin pour des moments de détente. En annexe, la maison dispose également d'un garage de 15 m² et d'une cave de 15 m². La copropriété se compose de 4 lots principaux avec de faibles charges annuelles (400 €) et aucune procédure en cours. Cette maison à acheter à Sens est un bien rare combinant emplacement privilégié, espace extérieur et qualité de vie. Profitez de la visite virtuelle en accès libre sur l’annonce.

Maison idéale pour vivre ensemble en toute autonomie – Lixy Ensemble de maisons anciennes rénovées, parfait pour amis ou familles multi?générationnelles. Chaque logement a son entrée et ses sanitaires privatifs. Jardin paisible, terrasse, dépendances. Toiture neuve. Quelques rafraîchissements à prévoir. - Maison 1?: cuisine + arrière?cuisine, salle à manger avec poêle, 2 chambres, bureau, salle de bain, chambre d'hôte indépendante avec WC + salle d eau - Maison 2?: cuisine avec four à pain, 1 chambre RDC avec salle d eau, à l'étage 2 suites - Maison 3?: 1 suite indépendante - Plus?: cave, chaufferie, crypte historique aux splendides arches Commodités proches. Entre Montereau (Pass Navigo) et Sens. Campagne et châteaux à proximité. Contact: MP pour infos et visite Maison idéale pour la vie ensemble… en toute autonomie Honoraires inclus de 8.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À SENS, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de la gare SNCF, dans un quartier paisible. Idéale pour un achat de maison à SENS, elle se trouve à deux pas des commerces et des transports en commun, garantissant ainsi un accès facile aux services quotidiens. Composée de 4 pièces, la maison est parfaite pour une petite famille ou un couple. En entrant, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse. La maison comprend également une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-jardin propose une grande pièce polyvalente, un atelier, une buanderie ainsi que des toilettes supplémentaires. Le jardin, un véritable havre de paix, se distingue par sa beauté arborée et ses massifs fleuris entretenus avec soin. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 194 000 euros, avec un prix hors honoraires à 185 000 euros. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 9 000 euros, soit 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute question, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, au Tél. : 0680714951 ou par E-mail : vilma.beqja@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Sens, Yonne, dans la région Bourgogne. Cette maison de type Sénonaise est située sur un agréable terrain dans un secteur très prisé. Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée avec soin, une salle à manger et un salon embellis par une cheminée. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau, un dressing et un second WC vous offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol total comprend un atelier, une chaufferie et une buanderie. Pour les amateurs de vin, la cave hélicoïdale est un réel atout. Le garage accolé peut accueillir deux véhicules, et les dépendances sont idéales pour le rangement de votre matériel jardinage. À l'extérieur, un spa cinq places vous permettra de profiter d'un espace détente parfaitement exposé au sud. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Sens, alliant le charme de l'ancien à un aménagement de qualité, n'hésitez pas à contacter Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 493 790 703. * Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans une commune prisée de l'agglomération Sénonaise, ce charmant pavillon avec sous-sol total vous offre tout le confort nécessaire pour votre famille. L'entrée vous accueille chaleureusement, tandis que le beau salon/séjour lumineux, équipé d'une cheminée, est idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine séparée permet de cuisiner en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace privé à chaque enfant, avec des WC séparés pour plus de commodité. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie, offrant de nombreux rangements pratiques pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposez d'un agréable terrain de près de 1000 m², parfait pour que les enfants jouent, pour des repas en famille ou pour le jardinage. Ce pavillon est prêt à accueillir votre famille dans un cadre paisible, avec suffisamment d'espace pour grandir et profiter de la vie, tout près de Sens. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. *À propos du prix : les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière sont à la charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Foucherolles ? Découvrez cette maison à vendre située dans un hameau privé au calme, offrant un cadre de vie paisible dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 94 m² sur deux niveaux est implantée sur un magnifique terrain clos de 2 696 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou une pièce à redéfinir, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une avec rangement, et il existe la possibilité d'aménager une salle d’eau avec WC. Côté extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, d'une grande terrasse, d'une piscine autoportée et d'un grand abri pour véhicule ou stockage. En termes de confort, cette maison à acheter à Foucherolles est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à pellets, garantissant une faible consommation (environ 10 à 15 sacs par an). Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres et portes. L'environnement calme et verdoyant en fait un lieu idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. Ce bien, avec un beau potentiel, est parfait pour un projet de rénovation personnalisé. N'attendez plus pour visiter cette maison Foucherolles à vendre ! Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette charmante maison ancienne à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et la gare, idéale pour ceux qui souhaitent un accès facile à Paris en moins d'une heure. Avec un espace de vie lumineux et une cuisine aménagée fonctionnelle, cette maison offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Les quatre chambres disponibles permettent une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour accueillir une famille ou des amis. Le cachet unique de cette maison est mis en valeur par des matériaux authentiques tels que le parquet, les carreaux de ciment et les poutres apparentes. De plus, le jardin intime et arboré constitue un véritable havre de paix pour se détendre. Le garage est aussi un atout considérable, surtout en centre-ville. Cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison à Sens, alliant cadre de vie pratique et agréable. Superficie : 125 m² au sol et 107 m² loi carrez. Pour plus d'informations et planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 297512 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/02/2025, score DPE : 307 kWhEP/m²/an, score GES : 61 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860,00 € et 3930,00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Villethierry, Yonne (89) ? Découvrez cette maison charmante, située dans un cadre paisible en pleine campagne. Elle est idéale pour les amoureux de la nature et se trouve à proximité des commodités, y compris des écoles. Cette propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et est équipée de la fibre optique pour un confort moderne. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'une cave pratique pour le stockage et d'un vaste jardin de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, cette maison comprend 185 m² d'espace de vie avec un agencement fonctionnel, incluant 6 pièces : un séjour et un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, et 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également 3 toilettes et 3 salles de bain. À l'étage, 4 chambres avec placards et 2 salles d'eau assurent confort et intimité. La toiture en tuile plate ajoute une touche traditionnelle à cette belle propriété. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Villethierry. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jérome MAAS, au 0604521020 ou par e-mail à jerome.maas@safti.fr. Immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512 844 333.

MAISON DE VILLE À VENDRE AVEC REVENUS ASSURÉS À SENSDécouvrez cette séduisante maison de ville, idéale pour ceux qui recherchent flexibilité et indépendance, à proximité immédiate des commodités de Sens et de sa gare.Ce bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité d'investissement grâce à un revenu immédiat. Vous pourrez envisager une future occupation ou un achat de patrimoine à long terme.La maison se déploie sur deux niveaux, avec des espaces bien séparés :- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour accueillant et convivial. - Cuisine séparée. - WC indépendant.- AU PREMIER ÉTAGE : - Deux chambres lumineuses. - Une salle de bains complète avec WC.LE BONUS : DÉPENDANCE ET COUR PRIVATIVEProfitez d'une cour privative pour vous détendre. À l'arrière, un véritable studio indépendant est à votre disposition, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC. Cet espace additionnel offre plusieurs possibilités pour l'avenir : - Espace Pro/Bureau : parfait pour le télétravail, calme et isolé. - Accueil d'Invités : idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.En complément, un grenier au-dessus pour un espace de stockage supplémentaire.Que vous soyez en quête d'une maison à acheter à Sens pour y vivre plus tard, ou à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate, cette maison est une occasion à ne pas manquer à Sens, dans le département Yonne et la région Bourgogne !Contactez-nous pour planifier votre visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
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À 10km de Cornant (89)

À vendre – Maison familiale 4 chambres avec jardin – Nailly (89100) Située dans la belle commune de Nailly, à quelques minutes de Sens et proche de toutes commodités, découvrez cette maison Nailly à vendre, implantée dans un cadre tranquille, sans vis-à-vis. Ce pavillon fonctionnel sur deux niveaux comprend : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux offrant une agréable pièce de vie - Deux chambres - Une salle de bains - WC séparés - Étage : - Deux chambres supplémentaires - Une salle d’eau avec WC La maison est dotée d’un sous-sol total compartimenté, parfait pour le stationnement, le stockage ou pour créer un atelier. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis, offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. C'est une opportunité avec un excellent rapport qualité/prix, idéale pour un achat maison Nailly, une première acquisition ou un investissement locatif. Profitez d'un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate de Sens, des écoles, des commerces et des axes routiers. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose une maison à acheter à Dixmont, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. À seulement 1h30 de Paris, au cœur de la nature et à proximité de Villeneuve-sur-Yonne, gare et toutes commodités, découvrez cette charmante longère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et deux belles chambres, dont une avec lavabo et WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une dépendance de 45 m² et d'un appentis pour votre véhicule, le tout sur un terrain clos et arboré avec plan d'eau. Pour votre confort, cette maison dispose de double vitrage, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Un véritable havre de paix, coup de cœur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier.