Achat Maison à Corvol-l'Orgueilleux (58) pas cher / petit prix : 59 annonces

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Exclusivité à Andryes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 58 m² est idéale pour un premier achat. D'une décoration conviviale, elle dispose d'un séjour avec espace cuisine et d'une cheminée équipée d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi qu'un grenier isolé. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage PVC, et la toiture est en parfait état. Le calme de cet emplacement est accentué par un terrain non attenant de 156 m² en face de la maison et un terrain boisé de 2200 m² environ à la sortie du village. C'est une maison à acheter à Andryes, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 327771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Franck Petit (EI), immatriculé au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 44979293600014. Prix du bien : 29 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Entrains-sur-Nohain (58410), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 97 m² est idéale pour ceux en quête d'un achat maison ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Située dans un cadre de vie paisible, elle est à proximité des commerces, d'une école et bénéficie de la fibre optique pour un accès facile aux technologies modernes. La maison à vendre dispose d'une cour intérieure d'environ 80 m² ainsi que d'un carport, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon-salle à manger, un bureau ou une chambre supplémentaire et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un point d'eau avec WC. Les équipements incluent également le double vitrage et le chauffage au fuel pour un confort optimal. Ce bien, relié au tout-à-l'égout, possède aussi une pièce de rangement pour les outils ou les vélos. Il convient parfaitement à une famille ou à des investisseurs, que ce soit pour un gîte ou un Airbnb. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ENTRAINS-SUR-NOHAIN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 900 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry GERARD, au 06 67 67 04 66 ou par e-mail à thierry.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 897 560 207.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente une maison ancienne à vendre à Etais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette propriété se compose de 2 pièces, d'un étage avec grenier, d'une grange et de 2 appentis, le tout sur un terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à VARZY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Charmante avec ses carreaux de ciment et son parquet en chêne, cette maison nécessite une rénovation totale. D'une superficie habitable de 125 m², elle comprend trois chambres, un séjour et une cuisine avec de multiples possibilités de réaménagement. La cour intérieure est un véritable atout, offrant un espace de détente et de tranquillité en plein cœur de la ville. Le gros œuvre et la toiture sont en bon état, constituant ainsi un excellent point de départ pour votre projet de rénovation. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs commerces, d'un supermarché, ainsi que de restaurants et cafés accessibles à pied. Les établissements d'enseignement sont également proches, ce qui en fait un lieu parfait pour les familles. De plus, le terrain de sport et le gymnase ne sont qu'à quelques minutes. Cette maison VARZY à vendre est proposée au prix de 36 000 €. Avec un peu d'imagination et d'efforts, elle pourrait devenir un havre de paix et de confort.

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

À DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située à seulement 8 km de Clamecy. Cette maison de bourg propose une climatisation réversible dans chaque pièce, une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un bureau. Vous trouverez également un WC, un garage transformé en atelier avec espace de stockage, et 4 chambres, dont une avec salle d'eau et WC. Profitez d'une terrasse extérieure à l'abri des regards, ainsi qu'une grange pour un espace de stockage supplémentaire. Idéale pour un projet d'achat maison DORNECY.

Dans un joli village (toutes commodités à pieds) cette charmante maison de 118m², élevée sur cave, comprend: Joli séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine spacieuse de 13m² avec accès à la cave. 4 chambres, un palier bureau, salle de bains et WC séparés Tout double vitrage, tout à l'égout, toiture en bon état! Idéal pour un premier achat, pied à terre en Bourgogne ou investissement locatif N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou programmer un visite. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Réf. 2953. Située dans le département de la Nièvre, au coeur de la région Bourgogne, cette maison à acheter à Dornecy propose 210 m2 habitables, avec dépendances et un terrain clôturé et arboré de 1 580 m2. À seulement 10 minutes de Clamecy, elle se compose d'une belle entrée de 11 m2 avec escalier en pierre et tomettes, d'un salon de 19 m2 avec cheminée, d'une grande cuisine de 18 m2, d'une salle à manger de 24 m2, également dotée d'une cheminée avec insert, et d'une chambre avec douche et WC. À mi-étage, vous trouverez une salle de bains avec WC. Au premier étage, le palier donne accès à un balcon et à trois chambres avec tomettes, ainsi qu'à un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux greniers de 57 m2 et 43 m2. Ce bien dispose également de caves voûtées et d'une chaufferie. Les dépendances incluent une pièce de 20 m2 avec cheminée, un garage de 26 m2 avec un grenier au-dessus de 48 m2, et un appentis. Le tout à l'égout, chauffage central au fioul, simple vitrage. Taxe foncière : 1 103 EUR. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 2960 - À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez une maison à vendre située à proximité du centre-ville et de la gare. Cette charmante maison d'une superficie de 140 m2 offre une vue dégagée à 180°. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des carreaux de ciment qui mène à un spacieux dégagement de 14 m2, également revêtu de carreaux de ciment, avec placard et escalier en bois menant au 1er étage. Le salon, d'une superficie de 20 m2, dispose d'un parquet, d'un placard et d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La salle à manger, également de 20 m2 et avec parquet, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2. La cuisine, mesurant 9 m2, a également accès à la terrasse. À l'extérieur, des toilettes sont disponibles. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres (14 m2, 12,80 m2, 15 m2, et 15,90 m2) et une salle de bains-WC entièrement carrelée. Le 2ème étage abrite un grand grenier de 40 m2, avec un sol en tomettes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, plusieurs espaces sont à disposition, incluant un débarras, des terrasses et des caves voûtées. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au fuel (DPE : G, GES : G), présente un simple vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Atouts de cette propriété : une superbe vue dégagée, un potentiel d'aménagement du grenier et le charme des éléments d'époque (parquet, cheminées, carreaux de ciment). Cette maison de caractère, qui nécessite quelques rafraîchissements, représente une belle opportunité pour un achat maison à Clamecy. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 110 m², récemment rénovée et offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de Varzy. Idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité, cette demeure séduira tout amateur de vie paisible. Dès l'entrée, une spacieuse pièce de 30 m² vous accueille, parfaite pour exprimer votre créativité avec divers aménagements. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre, conçue pour être un véritable cocon de repos. À l'étage, laissez-vous surprendre par une cuisine moderne qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Cet espace invite à l'installation d'une cheminée pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. De plus, une suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et de WC, garantit un cocon privé et pratique. À l'extérieur, une jolie terrasse vous convie à la détente dans un jardin clos d'environ 970 m², véritable havre de paix en plein air. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort indéniable, tandis que le choix du système de chauffage reste adaptable à vos préférences. Varzy, cette commune paisible, est propice aux promenades grâce à ses espaces verts et ses jardins. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, tout comme les collèges et lycées à proximité immédiate, offrant ainsi un cadre de vie des plus harmonieux pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 110 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 970 m² - Étiquette énergétique : C - Taxe foncière : environ 200 euros Mentions légales : Les mentions portées dans cette annonce résultent des informations communiquées par le propriétaire et sont diffusées à titre indicatif pour information générale. Pour consulter les références officielles concernant les aléas naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Les documents justificatifs peuvent être fournis pour vérification et contrôle si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente cette maison Thury à vendre, une charmante propriété ancienne située dans un hameau calme de l'Yonne, en Bourgogne, à seulement 2H30 de Paris. Bien entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien au confort moderne.Caractéristiques principales :- Rez-de-chaussée : Entrée, WC, salle d'eau, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, bureau, chambre.- Étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau avec WC.Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage central au fuel. Huisseries : Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Extérieur : Cellier et grange attenants, place de parking, terrasse et jardin.Atouts :- Maison ancienne bien entretenue.- Environnement calme et rural, parfait pour la tranquillité.- Séjour lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses.- Cuisine entièrement équipée avec accès direct au jardin.- Chambres spacieuses et confortables à l'étage.- Dressing pour un rangement optimal.- Extérieur avec cellier, grange et espace de stationnement.- Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours.Situation : À seulement 1,9 km de Thury, où vous trouverez un futur complexe de restauration, des gîtes et un dépôt de pain, ainsi qu'à 10 km de Saint-Sauveur-en-Puisaye, cet achat maison Thury bénéficie d'une localisation pratique tout en offrant un cadre de vie rural authentique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre à Clamecy, Nièvre (58), en Bourgogne, charmante maison ancienne de caractère, partiellement close de murs. Cette maison Clamecy à vendre se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie de 25 m², d'une cuisine séparée avec cheminée ouverte, tout en préservant des matériaux anciens, notamment un sol en tomettes et un plafond à la française qui renforcent son authenticité. Un espace sanitaire est également présent. À l'étage, accessible par un escaliers en pierres de Bourgogne, se trouvent une pièce palière d'environ 25 m², 2 chambres, un bureau ou autre pièce polyvalente, ainsi qu'une salle d'eau et un WC avec broyeur chimique. Les combles au deuxième étage bénéficient d'une isolation. Cette maison à acheter à Clamecy offre aussi un garage, un bûcher et un espace vert arboré d'environ 100 m² idéal pour se détendre. Le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est collectif. La toiture a été partiellement refaite en 2022, et les huisseries sont en double vitrage, sauf dans la cuisine et le WC. De plus, le prix est négociable et inclut un terrain de loisirs d'environ 1400 m², à seulement 1500 m de la maison, en bordure de rivière, parfait pour les passionnés de pêche et de jardinage. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 316 520 816 AUXERRE.

4 personnes déjà intéressées

58 000 €

580 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

Réf. 2977 : Maison à vendre située à Varzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Maison d'habitation sur terre plein à rafraîchir, comprenant une entrée de 7 m² avec carrelage et un escalier en bois pour l'accès à l'étage. La cuisine fait 15 m² et est accompagnée d'un cellier de 8 m² et d'une salle à manger de 19 m², avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Au premier étage, vous trouverez une pièce palière à usage de chambre de 10 m², un WC, un couloir, une salle d'eau ainsi que deux chambres de 9 m² et 12 m². Un grenier de 50 m² (loi Carrez 16 m²) complète l'ensemble. Un abri de jardin de 6 m² constitue une dépendance non attenante. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, le tout sur un terrain clos de 2 120 m² bordé par une cour d'eau. Idéalement située à cinq minutes de tous commerces, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Varzy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

39 000 €

251 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155,4 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

À VARZY, dans la Nièvre en Bourgogne, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison spacieuse. Cette maison VARZY à vendre se déploie sur 155 mètres carrés, offrant un excellent potentiel de rénovation pour une famille ou des personnes en quête d'espace. Avec cinq pièces, dont trois chambres, elle permet divers aménagements. La hauteur sous plafond contribue à une atmosphère lumineuse et aérée. En complément, un appentis est inclus pour le stationnement ou le rangement. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le jardin est un véritable refuge, idéal pour la détente ou les moments en famille. Le quartier animé présente plusieurs commerces, dont un supermarché à distance de marche. Vous trouverez également des restaurants et cafés à proximité, ainsi que des établissements scolaires comme une école primaire et un lycée, faisant de cette maison à acheter à VARZY un lieu idéal pour les familles. Malgré la sérénité du village, des transports en commun sont disponibles, avec un arrêt de bus accessible en quelques minutes. Cette maison offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et commodités, prête à devenir un foyer chaleureux. Classe énergétique : F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 5 680 et 7 720 euros, indexées à 2021. Bien proposé par Kathalyn NIEZ EI, agent commercial (RSAC 894179779).

Maison de village à vendre à Dornecy, Nièvre (58), en Bourgogne, pour 40 000 EUR FAI. Votre agence EXPERTIMO vous propose cette maison Dornecy à vendre, qui présente un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située idéalement entre Vézelay et Clamecy, la maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée avec carrelage au sol (plaque de cuisson gaz et hotte), d'une pièce de vie avec revêtement en linoléum, d'une cave, et d'une salle d'eau avec WC, carrelée et dotée d'une VMC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet et un WC avec lavabo. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Dornecy. Prix : 40 000 EUR frais d'agence inclus. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

Au coeur d'un bourg tous commerces Bâtiment de caractère attend votre vision pour renaître. Le bien, entièrement à rénover, offre plusieurs espace comme de nombreuses chambres (36) avec chacune sa salle d'eau, un réfectoire, un logement indépendant ,des bureaux, une chapelle, plusieurs granges et greniers aménageables, ainsi que ses caves. Chaque pièce pourra être repensée selon vos envies, que vous souhaitiez créer un espace de vie contemporain ou préserver le charme de l'ancien. Le terrain, spacieux et entouré de verdure, vous garantit l'intimité d'un environnement rural tout en restant à proximité des commodités du village. Cette opportunité s'adresse à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation, que ce soit pour y établir un hôtel, gite, maison de retraite, centre de vacances, ou un immeuble de rapport ! Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

À vendre, maison à Dornecy (58530), département Nièvre, en région Bourgogne. Située au cœur du village, cette maison d'habitation, couverte en tuiles, se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant la possibilité de les réunir aisément pour créer une grande maison familiale ou pour un projet d'investissement locatif. Logement 1 : - Rez-de-chaussée : entrée sur une cuisine aménagée d’environ 13 m², pièce de vie de 19 m², salle d’eau, WC. - 1er étage : deux chambres (12,49 m² et 17,85 m²) avec cabinet de toilette. Logement 2 : - Rez-de-chaussée : entrée sur une pièce de vie de 17,35 m² avec poutres, escalier en pierre, cuisine, salle d’eau, WC. - 1er étage : deux chambres (16,50 m² et 21,44 m²) dotées de tomettes. Informations complémentaires : grenier au-dessus, huisseries en bois et PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif, accès à une cour commune. Cette maison à vendre à Dornecy est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser la location de deux logements, pour une résidence principale avec possibilité de logement indépendant ou pour un projet familial grâce à sa grande surface habitable après réunion des deux parties. À visiter rapidement ! Les visites se font uniquement sur rendez-vous. N’hésitez pas à contacter l’agence Expertimo Avallon pour organiser une visite. Portable : 06 42 87 37 75. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA.

À vendre, un ensemble de quatre maisons situé dans le secteur pittoresque d'Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette propriété spacieuse à rénover offre 196 m2 habitables, parfaite pour un projet résidentiel ou d'investissement. Elle comprend de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, 3 garages, une écurie, 3 caves et trois greniers transformables selon vos envies. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré de 2691 m2, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ainsi qu'un puits fonctionnel dans la cour. L'environnement calme et verdoyant encourage une vie familiale agréable, tout en étant à proximité des commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite concernant cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain, veuillez contacter Mélanie, conseillère en immobilier, au 06 26 33 21 14. Non soumis au DPE. Les frais d'agence restent à la charge des vendeurs.

Maison à vendre à Thury, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette ancienne maison entièrement restaurée comprend également une maison d'amis ou un gîte d'environ 40 m². La maison principale offre une entrée, un salon-séjour spacieux et une grande cuisine aménagée. À demi-palier, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Au premier étage, un palier donne accès à trois belles chambres et une salle de bains. Un grenier de 40 m² environ est présent au deuxième étage. Pour compléter ce bien, un garage, une cave et un jardinet d'environ 150 m² se trouvent à l'avant de la maison. Opportunité à saisir pour un achat maison à Thury, proposé par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

iad France - Maxence Dumez vous propose : **Maison à Acheter à Varzy - Idéal pour les Amoureux de la Nature**Située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, cette maison Varzy à vendre vous permet de vivre au coeur d'un environnement naturel paisible, loin du tumulte urbain. Avec une superficie habitable de 112 m² et un grand terrain de 970 m² comprenant un verger/potager et un garage/grange de 32,67 m², cette propriété offre un cadre de vie très agréable.**Intérieur Convivial et Pratique**Cette maison dispose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de 18,97 m² et 16,54 m², créant ainsi un espace de vie chaleureux. Le salon de 22,21 m², le séjour de 11,71 m² et la cuisine de 17,71 m² sont bien organisés pour votre confort. De plus, un grenier de 10,82 m² est également disponible pour un aménagement possible en chambre. Les espaces lumineux favorisent détente et bien-être, loin du stress de la cité. Un WC indépendant et une salle d'eau de 3,98 m² complètent ce bien.**Travaux de Rénovation à Envisager**Cette maison nécessite des travaux de rénovation afin de l'adapter à vos goûts, offrant une belle occasion d'exprimer votre créativité. C'est l'opportunité idéale de créer votre maison rêvée tout en conservant le charme de l'ancien.**Cadre Naturel et Tranquillité**Implantée dans un environnement préservé, cette maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez du calme ambiant et laissez-vous apaiser par le chant des oiseaux.**Proximité des Commodités**À seulement 3 km des commodités locales et des établissements scolaires, cette maison combine la sérénité de la campagne et l'accès facile aux services nécessaires. La gare se trouve à 20 km et l'autoroute à 40 km, facilitant ainsi vos trajets quotidiens ou vos escapades du week-end.**Saisissez cette Opportunité**Si vous êtes en quête d'un cadre de vie authentique, cette maison en vente à Varzy constitue une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Dumez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 919600635.

Réf. 2982. Située à Tannay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village indépendante de 148 m2 habitables est une belle opportunité pour un achat maison Tannay. Elle se compose d'une pièce d'entrée carrelée de 16 m2 dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m2, un salon de 14 m2 avec cheminée ouverte et une salle à manger spacieuse de 34 m2 avec mezzanine. Le premier étage compte trois chambres, une salle de bains, un WC et un espace lingerie, le tout nécessitant des travaux de rénovation intérieure. En complément, cette maison à acheter Tannay dispose d'une véranda, d'un garage de 16 m2 et d'un ancien bâtiment attenant qui offre un potentiel additionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 840 m2. Taxe foncière : 1 213,00 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison 187m² avec jardin, dépendances et grenier aménageable à Entrains-sur-Nohain. Fort potentiel famille ou locatif. Au cOEur du village vivant et authentique d’Entrains-sur-Nohain, cette maison ancienne de caractère vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Une opportunité rare sur le marché de l’immobilier dans la Nièvre, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. Derrière sa belle façade en pierre et brique typique de Bourgogne, cette maison de 187 m² habitables dévoile un intérieur chaleureux marqué par un style Art déco préservé : parquets anciens, moulures, boiseries et éléments d’époque offrent une atmosphère unique, prête à être sublimée. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une entrée traversante desservant une cuisine aménagée, une vaste salle à manger conviviale, ainsi que deux salons lumineux aux volumes agréables. Une buanderie complète ce niveau fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC vient compléter cet étage, apportant un véritable confort pour une vie de famille ou un projet d’accueil. Un bureau spacieux permet également le télétravail ou la création d’un espace indépendant. Grâce à une entrée séparée, cet étage peut facilement être transformé en logement autonome, un atout majeur pour un investissement locatif ou une configuration multigénérationnelle. Le grenier aménageable constitue un véritable potentiel supplémentaire : création de chambres, suite parentale, atelier ou logement indépendant… chaque mètre carré devient une opportunité de valorisation dans le cadre d’un achat immobilier en Bourgogne. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain clos de 870 m² avec jardin arboré exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cour intérieure, deux dépendances, une cave et un double garage viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou extension. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : commerces, école, médecin et pharmacie à seulement 500 mètres. Cosne-Cours-sur-Loire est accessible en 20 minutes avec gare SNCF et accès rapide à l’A77 permettant de rejoindre Paris en environ 2 heures. Un cadre de vie calme avec toutes les commodités à proximité. Sur le plan technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout avec un branchement conforme . Le chauffage est individuel au fioul, et la fibre est raccordable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (DPE G : 446 kWh/m²/an ), mais la structure est saine, ce qui en fait un excellent projet de valorisation. Cette maison à vendre à Entrains-sur-Nohain représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère avec potentiel, dans un secteur recherché de la Nièvre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

281 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92,67 m²
• 3 chambres

À 15km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

Maison de Bourg de 92,67 m² à vendre à TANNAY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison comprend un séjour de 21,28 m² et une grande cuisine ouvrant sur le jardin. Elle dispose d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec un coin toilette à terminer. Un grenier est aménagé en grande chambre parentale. Le jardin attenant est clôturé et planté d'arbres fruitiers, et un abri de jardin est également présent. La maison est située à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied, et à 20 minutes à pied de la gare de Tannay Flez-Cuzy. C'est une belle opportunité pour un achat maison TANNAY.

À quelques pas du marché dynamique et de l'église emblématique de Clamecy, cette maison à vendre offre une occasion rare d'investir dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Avec environ 170 m2, cette maison de ville au charme ancien est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée qui dessert quatre pièces, dont deux bénéficient d'un accès indépendant depuis la rue, parfaites pour une activité commerciale ou une division en espaces professionnels. Un premier WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois autres pièces ainsi qu'un second WC. Le dernier étage, mansardé, dispose de deux pièces avec une atmosphère intime, idéales pour des bureaux, des chambres ou du stockage. Bien que ce bien nécessite quelques travaux, sa localisation privilégiée et ses beaux volumes en font une base solide pour un projet à forte valeur ajoutée. Actuellement occupée par une brocante, la maison peut être proposée avec son stock, permettant une reprise immédiate d'activité. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, son emplacement de choix dans le secteur apprécié du centre historique de Clamecy séduira investisseurs et entrepreneurs souhaitant réinventer cet espace authentique. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Clamecy, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette maison à acheter à Entrain-sur-Nohain, parfaite pour ceux qui souhaitent un espace à personnaliser dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 118 m², cette maison ENTRAINS SUR NOHAIN à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau/wc, de deux chambres et d'une pièce à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités de réaménagement. Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, est un atout supplémentaire. De plus, les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle. Cette maison attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849)

Bien le moins consommateur d'énergie

59 500 €

595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

Clamecy : Maison de caractère au fort potentiel sur 1 550 m² de terrain ! Vous avez de l'imagination, de l'huile de coude et le goût des belles pierres ? Cette maison ancienne, située au coeur de la cité historique de Clamecy, n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Le potentiel intérieur : Avec ses beaux volumes, cette demeure offre une base solide pour une superbe vie de famille. Elle se compose : D'un séjour spacieux à réinventer. D'une cuisine indépendante. De 4 chambres, parfait pour accueillir enfants, bureau ou amis. D'une salle de bain et de 2 WC. Double vitrage Chauffage Gaz de ville (Chaudière récente) La maison nécessite un rafraîchissement total (isolation, décoration, électricité...), mais elle possède ce 'supplément d'âme' que seule l'ancien peut offrir. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer de A à Z tout en investissant dans une valeur sûre à Clamecy.

Découvrez cette maison à CLAMECY, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie de 70m². Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison CLAMECY à vendre comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux toilettes séparées. À seulement 3 minutes à pied du collège et du lycée, elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à proximité d'activités de plein air, notamment la base de loisirs et le centre sportif de la Tambourinette, ainsi qu'un parc verdoyant accessible en 10 minutes à pied. Ce cadre calme et familial, à proximité de l'eau et des espaces de détente, vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien. La propriété dispose d'une double cave, dont une voûtée, et est équipée de double vitrage. Le gros œuvre est en bon état, l'électricité est neuve et la maison est raccordée au tout à l'égout. Notez que cette maison présente une consommation énergétique excessive de classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2740 €, indexé à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849). Pour ceux en quête de maisons à acheter à CLAMECY, ne laissez pas passer cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à ENTRAINS SUR NOHAIN, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Au cœur du village, vous bénéficierez de la proximité de petits commerces tels que pharmacie, épicerie, boulangerie et tabac presse, ainsi que d'écoles. Cette maison de village, qui présente un charme ancien avec ses tomettes, poutres et pierres apparentes, est surélevée en partie sur deux caves. Elle comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier aménageable. À l'arrière, une cour ainsi qu'une grange attenante pouvant accueillir deux véhicules ou un camping car. La toiture est récente et le tout à l'égout est en place. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1730 et 2380 euros, incluant les abonnements pour l'année 2023. Cette opportunité d'achat maison à ENTRAINS SUR NOHAIN est à saisir.

Découvrez cette maison à vendre située à DORNECY, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Nichée dans un village paisible, à seulement 2H30 de Paris et à 30 minutes de la sortie de l'A6, cette charmante maison de campagne offre 113m2 répartis sur deux parties. La partie principale de 61m2 comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier à l'étage menant à deux belles chambres. L'annexe de 52m2 dispose de trois pièces à aménager selon vos envies. Vous bénéficiez également d'une écurie, d'une véranda, d'une dépendance type atelier et de deux caves voutées, le tout complété par un carport en pierre. Le terrain de 1059m2 vous propose un espace jardin intime et agréable. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison à acheter à DORNECY représente une belle opportunité de devenir votre projet d'avenir en Bourgogne. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 87 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck RIBOT, au 0760265729 ou par e-mail à franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 823 650 742.