Achat Maison avec garage à Corvol-l'Orgueilleux (58460) : 79 annonces

Ref 3020 - Maison d'habitation de 90 m2 à rénover, élevée en partie sur cave voûtée de 35 m2, située à Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux comprend au rez-de-chaussée : une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, un dégagement, WC, garage de 29 m2 et remise de 11 m2. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'un bidet de 4 m2, une chambre de 13 m2, ainsi que deux chambres en enfilade de 23 m2 et 12 m2. L'ensemble est édifié sur un terrain de 121 m2, avec un jardin de 435 m2 en face de la maison, doté d'un puits. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Marie Bailly vous propose: Au cOEur du village de Corvol-l'Orgueilleux, cette ravissante maison datant de 1900 offre une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Nichée sur un terrain de 278 m², cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. D'une surface intérieure de 78 m², cette maison sur deux étages présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie principal comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie et un cellier. L'étage supérieur quant à lui se compose d'une chambre, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre enfant et une entrée spacieuse. Une seconde chambre, avec entrée indépendante complète le bien. Côté extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la cave et le grenier seront parfait pour le stockage. Cette propriété bénéficie d'une installation de chauffage individuelle, combinant un système de distribution via des radiateurs et un poêle à bois pour un confort optimal quelle que soit la saison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 3000 - Située dans le village de Corvol-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette maison de 94 m2 habitable est à vendre. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux est élevée en partie sur une cave voûtée de 35 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 16 m2, une salle à manger de 21 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains de 4 m2 et de trois chambres en enfilade (13 m2, 23 m2 et 12 m2), avec un grenier au-dessus. À l'extérieur, la maison inclut une cour, une petite remise de 3 m2, un garage de 29 m2 et une remise de 11 m2. De plus, un terrain de 435 m2 se situe en face de l'habitation, avec un puits. Le chauffage central est au gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2943 - Nièvre, à 10 km de Clamecy. Vous cherchez une maison à acheter à Corvol-l'Orgueilleux ? Cet ensemble immobilier, situé dans un environnement paisible, se compose de deux maisons d'habitation avec garages et dépendances, parfait pour un investissement locatif ou un projet familial. La première maison offre une surface habitable de 64 m², avec au rez-de-chaussée une salle à manger de 19 m², une cheminée avec poêle à bois, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement et d'un grenier. Vous trouverez également un garage attenant de 24 m² et plusieurs dépendances séparées, notamment des remises et un appentis de 19 m². Les équipements incluent le double vitrage, un chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout, ainsi qu'une cour et un jardin à l'arrière sur un terrain de 423 m². La seconde maison, d'une superficie de 93 m², se compose d'une salle à manger de 15 m² avec des carreaux de ciment, d'une cuisine, de poutres apparentes, d'un salon de 14 m² avec cheminée-insert bois, et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, elle propose un palier de 10 m², deux chambres de 13 m² et un bureau, ainsi qu'un grenier de 54 m² au dernier étage avec tomettes. Cette maison à vendre à Corvol-l'Orgueilleux comprend aussi un garage de 15 m² et une chaufferie. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, et du tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

26 000 €

245 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres

Corvol-l'Orgueilleux (58)

Maison ancienne construite en pierre couverte en tuiles édifiée sur 290 M2 de terrain comprenant: au RDC 2 pièces à vivres ainsi qu'une salle d'eau, WC. A l'étage 2 chambres grange, écurie,

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose une maison à acheter à Thury, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien rare, au charme ancien, dispose d'une piscine et se situe dans un cadre champêtre. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière menant à 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, ainsi qu'une vaste chambre de 34 m2 avec deux dressings. Vous bénéficierez aussi d'un atelier, d'un garage et d'une écurie, avec à l'étage de cette seconde partie un couloir desservant 2 autres chambres. Les extérieurs sont agréablement arborés et incluent une piscine sécurisée, une cabane en bois et un joli terrain clos. La toiture, la fosse septique et la piscine ont récemment été rénovées. Cette maison à vendre est située à seulement 2H de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 179 et une classe CLIMAT C indice 20. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette charmante propriété à Dornecy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, idéale pour un achat de maison. Située à seulement 2h30 de Paris, à 10 minutes de Clamecy et 20 minutes de Vézelay, cette maison de village est érigée sur une jolie cave et offre un agréable terrain clos et arboré de 1072 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert déjà tubée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage comprend quatre chambres (21.8 m², 12.7 m², 14.2 m² et 9.7 m²), un palier/bureau, une salle de bains et un WC. Pour ajouter des espaces supplémentaires, deux greniers aménageables d'un total de 53 m² sont à votre disposition.La maison dispose également d'un garage et d'un atelier accessibles depuis l'intérieur. À l'extérieur, deux petites dépendances permettent de ranger matériel, vélos ou salon de jardin. Reliée au tout à l'égout, la toiture est en très bon état. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette propriété Dornecy à vendre présente de beaux espaces et un potentiel intéressant.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose rapidement! Pour toute demande, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6300 et 8540 euros. - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Coup de cœur du secteur

49 000 €

467 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 105 m²
• 2 chambres

À 7km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

Idéalement située à 5 minutes de Clamecy (toutes commodités, écoles, commerces) cette maison en pierres apparentes est idéale pour un projet locatif (saisonnier ou long terme)ou pour un pied à terre dans notre belle région ! élevée en partie sur une jolie cave de Bourgogne elle est composée au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie avec coin cuisine (avec cuisinière à bois), un salon, une chambre/bureau, palier desservant l'accès à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/WC. A l'étage : grande pièce palière idéale pour une chambre d'appoint supplémentaire, deux chambres, une cuisine (qui peut-être transformée en grande salle d'eau), un grenier aménageable de 28m² avec un accès à la cour arrière. Grenier au dessus (bien isolé). Garage attenant à l'habitation. La toiture est en excellent état, l'assainissement est relié au tout à l'égout, l'ensemble des huisseries est en double vitrage avec volets roulants solaires. Une cour se trouve à l'arrière, et un jardin est situé à quelques pas (20mètres) idéal pour un potager ou verger. Jolie vue dégagée sur la campagne devant la maison. -Pour les amateur de pèche, un cours d'eau (le Beuvron) passe à proximité! -Pour les amateurs de promenades dans les bois, de nombreuses forêts sont à proximités! Une maison à rafraichir avec un beau potentiel! Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA +33604003940 Honoraires à la charge du vendeur - Jordan OLIVEIRA - Agent commercial - EI - RSAC 904 408 697 / NEVERS

Réf. 2998 - Située à Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cette belle maison indépendante de 107 m² habitables est idéale pour un projet d'achat maison à Clamecy. À proximité du centre-ville, elle comprend une entrée, un salon de 15 m² avec parquet et cheminée, une salle à manger de 16 m² également avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine de 11 m² avec carrelage en ciment. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 15 m² avec parquet, un WC et une salle de bains. La maison dispose de double et simple vitrage, d'un chauffage central au fioul (chaudière de 2012) et du tout à l'égout. De plus, vous profité d'une chaufferie de 23 m², d'un atelier, d'un garage avec une pièce au-dessus de 12 m², d'une remise, d'un abri à bois et d'une cave. Le terrain arboré et clos de 1 082 m² dispose d'un puits et d'une citerne. Tous commerces et gare à proximité, c'est une belle opportunité de vente maison à Clamecy. Taxe foncière : 1 296 EUR. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez l'opportunité d'un achat propriété Dornecy avec cette maison de village actuellement louée depuis plus de 25 ans à des locataires stables. Située dans le département Nièvre en Bourgogne, cette propriété Dornecy à vendre offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cabinet de toilettes, un salon-séjour avec accès à une terrasse et une cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une dotée d'un bureau ou d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains/WC. Un grenier aménageable de 52 m² se trouve au-dessus. À l'arrière de la maison, une cour commune avec un puits et un garage ou atelier complètent l'ensemble. La maison est en excellent état, bien isolée (murs, planchers et fenêtres) et raccordée au tout-à-l'égout. Offrant une belle rente de 7,2 % net, cette propriété à acheter Dornecy mérite une visite rapide.

Découvrez cet ensemble immobilier de 225m2 habitables avec cour intérieure, jardin et garage, à deux pas des commodités. Cette propriété comprend : Au rez-de-chaussée : 2 entrées, cuisine, spacieux séjour 38m2, magnifique salon avec poutres et cheminée à foyer ouvert, 2 bureaux ou chambres de 11.4 et 25m², pièce avec buanderie/chaufferie, salle d'eau et WC, remise. A l'étage : joli palier, un toilette, 4 chambres (14.6m², 17.3m2, 23m², 12m²), salle d'eau. Au dessus : un grenier entièrement aménageable de 115m². 2 pièces supplémentaires (15.8m², 12.6m²) sont accessibles depuis l'escalier extérieur (couvert), idéales pour des chambres supplémentaires, salles de sport, ateliers d'art... A l'extérieur : Cour dallée, imposante cave de bourgogne de 62m², jardin (idéal pour profiter d'un coin de verdure, potager ou verger.) Garage de 50m² avec plancher au dessus et cave dessous. LES PLUS : chauffage central pompe à Chaleur, tout à l'égout, tout double vitrage, potentiel incroyable. Idéal pour les amateurs de beaux projets!

À saisir, une propriété à vendre à Metz-le-Comte, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette maison de caractère, située dans un village pittoresque entre Vézelay, Clamecy et Corbigny, se compose de deux logements indépendants et offre une vue dégagée sur les collines du Morvan. Elle présente un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenu locatif, gîte ou investissement locatif. LOGEMENT 1 : CHARME AUTHENTIQUE & VUE DEGAGEE : - Un salon/séjour chaleureux agrémenté de poutres en chêne apparentes, d'un sol en terre cuite et d'un mur en pierre. - Cuisine équipée au style campagnard avec bar. - À l'étage : une chambre + salle de douche avec lavabo et WC séparés, et une grande chambre lumineuse sous combles offrant une vue imprenable sur les collines du Morvan. ATOUTS COMPLEMENTAIRES : - Belle cave voûtée sous la maison. - Jardin non attenant avec garage et puits. LOGEMENT 2 : IDEAL LOCATION OU GITE - Rez-de-chaussée : cuisine équipée. - 1er étage : salon avec accès au balcon, bureau, salle d’eau et WC privés. - 2ème étage : chambre confortable. INDEPENDANCE & CONFORT : - Deux compteurs d'eau et d'électricité distincts. - Installation de la fibre optique. - Logements autonomes dans leur agencement. IDÉAL POUR : - Résidence principale avec revenu locatif. - Investisseurs (deux logements prêts à louer). - Projet de gîte ou location saisonnière. - Famille souhaitant loger un proche. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon, Pascaline BERNARD au +33785327893. Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 2997 - À la recherche d'une maison à acheter à Tannay, Nièvre ? Située en Bourgogne nord, à seulement 8 km de Tannay et 12 km de Clamecy, cette ancienne bâtisse pleine de charme, ancien presbytère de 170 m2 habitables, vous propose une expérience unique au sein d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur un couloir spacieux de 14 m2 avec des poutres apparentes, une chambre de 14 m2 avec placard, un salon chaleureux de 24 m2 doté d'une cheminée et un accès direct au jardin. Une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou bureau, une salle à manger conviviale de 24 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante de 12 m2, ainsi qu'une grande buanderie de 16 m2 avec accès au terrain et salle d'eau-WC complètent cet étage. À l'étage mansardé, un palier spacieux mène à trois chambres de belles surfaces et une salle d'eau-WC. Ce bien comprend également une cave voûtée, un garage-chaufferie équipé d'une chaudière fioul et d'une cuve, ainsi qu'une remise. Le chauffage central est alimenté au fioul et au bois et les fenêtres sont en simple vitrage. La taxe foncière s'élève à 784 EUR. Le terrain, partiellement clos, est arboré et orné d'arbres fruitiers, offrant une belle exposition dans un environnement serein. Bien qu'il nécessite quelques travaux de mise aux normes, cette maison à vendre à Tannay saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité, idéale pour une résidence principale ou un projet de maison de campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Tannay, située au sein du parc naturel régional du Morvan, dans un village pittoresque du département de la Nièvre, en région Bourgogne. À environ 223 km de Paris, soit moins de 3 heures de route, et à seulement 24 km de Vézelay, cette propriété jouit d'un emplacement exceptionnel.La maison principale, construite en 1850, offre 265 m² d'espace de vie de qualité. À l'entrée, vous trouverez un bureau bibliothèque, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine, lumineux et bien agencés, s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la vallée de l'Yonne. Une seconde entrée avec buanderie complète cet espace pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace nuit paisible, portant le total à 3 chambres. Le grenier aménagé sur deux niveaux présente de belles opportunités selon vos projets.Un appartement indépendant, accessible par un escalier extérieur ou par l'intérieur, comprend une pièce de séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec toilettes — idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie, avec son propre grenier.Les dépendances, en excellent état et fonctionnelles, incluent un local technique, un bûcher, un auvent pour la pompe à chaleur, un bâtiment d'exploitation, ainsi qu'un garage double avec chaufferie. Le bien est complété par un terrain à l'avant et une cour à l'arrière.La seconde propriété indépendante, en très bon état, propose 114 m² de surface habitable avec cuisine, séjour et 4 chambres réparties sur deux niveaux, deux salles d'eau, deux greniers et une cave. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un abri de jardin, rendant l'ensemble immédiatement habitable.Édifiée sur un terrain de 4 722 m² avec pré et verger, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre calme et naturel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif.

Bien le moins consommateur d'énergie

62 000 €

818 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75,78 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

iad France - Michel Estorge vous propose à la vente cette maison à Menou, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Située au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, cette maison à rénover offre une superficie habitable de 52,5 m² sur un terrain généreux de 851 m², idéale pour un achat maison Menou. Le bien comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine. Vous pourrez repenser l'agencement de l'espace de vie, notamment en ouvrant le mur de galandage pour une cuisine ouverte et une grande pièce à vivre. À l'étage, le grenier avec belle hauteur sous plafond permet d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire ou un bureau sous les toits. À l'extérieur, le vaste terrain arboré est parfait pour un jardin ou même une piscine. Un garage indépendant avec un étage aménageable complète ce bien. This property is entirely to be renovated, ideal for a personalized project with a heating system currently using wood/coal. Située dans la rue principale, cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein et authentique, à proximité de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison Menou à vendre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 34 900 euros. Prix hors honoraires : 30 900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,94% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Pour plus d'informations énergétiques, ce bien est classé classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 108.

Réf 2985 - À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Saint-André, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette maison avec un beau potentiel située dans un village proche de Varzy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon de 20 m², une chambre de 14 m², un couloir, une cuisine de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m². À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 20 m² et 17 m². Des combles perdus se trouvent au-dessus. Ce bien dispose également d'une cour sur le côté et à l'arrière, ainsi qu'un garage de 15 m², partiellement sur caveron. L'ensemble est établi sur 244 m², incluant une cour et un jardinet, avec un terrain en face mesurant 253 m² en bordure de rivière. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Coulanges-sur-Yonne, située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Coulanges-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle demeure rénovée alliant modernité et charme s'étend sur environ 327 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de type cathédrale, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain/dressing attenant, accompagnés de 2 WC, une arrière-cuisine et un cellier. L'extérieur offre une belle terrasse donnant accès à un jardin de 1089 m2. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Le sous-sol complet comprend un garage sécurisé, une chaufferie ainsi qu'un atelier, sans oublier une cave voutée. De plus, vous bénéficierez de 2 jardins supplémentaires de 404 m2, situés de l'autre côté de la rue. Ce bien dispose de double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, ainsi que d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour cet achat maison Coulanges-sur-Yonne qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 823 650 742.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous présente : **Maison de Village Rénovée - 5 Chambres - Bureau - Sougères-en-Puisaye**Située au cœur du pittoresque village de Sougères-en-Puisaye, cette belle maison à vendre a été rénovée avec soin et offre un espace de vie exceptionnel sur 3 niveaux. Avec une superficie de 155 m² et un terrain d'environ 800 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour un repos optimal- 1 Bureau sur mezzanine pour travailler en toute sérénité- 1 Salle de Bain et 1 Salle d'Eau pour le bien-être de tous- 1 Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas- 1 Salon accueillant pour des moments de détente- 1 Salle à Manger conviviale idéale pour les repas en famille ou entre amis- 2 WC pour plus de praticité- 1 Buanderie fonctionnelle- 1 Mezzanine pour un espace de vie supplémentaire**Atouts de la Propriété :**Cette maison à acheter à Sougères-en-Puisaye bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre paisible. Avec son terrain de 800 m², vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse pour des moments de détente inoubliables. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la VMC, et la fosse septique rénovée en 2013 apportent un confort supplémentaire à cette demeure authentique. Le chauffage individuel, à la fois électrique et au bois, assure un confort thermique optimal à chaque saison, avec un DPE affichant un D.La maison inclut également un garage pour un stationnement sécurisé.**Travaux à Prévoir :**Les travaux à envisager sont minimes, offrant ainsi une belle opportunité d'emménager rapidement dans cet environnement agréable.Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de village alliant modernité et charme à Sougères-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

Ref 2987 - Située à Oudan, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre un cadre calme avec une vue dégagée. D'une superficie de 58 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 7 m2, d'un dégagement, d'une cuisine de 12 m2, d'une salle à manger de 21 m2, d'une chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4 m2 et d'un WC. Vous disposerez également d'un garage-atelier de 55 m2 attenant. En plus, deux abris de jardin de 12 m2 et 23 m2 sont présents dans le jardin. Ce bien comprend aussi une ancienne maison de 38 m2 au rez-de-chaussée et un grenier à l'étage. Le tout est situé sur un terrain de 1860 m2. Honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sougères-en-Puisaye, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Green Key Immo vous présente une maison à acheter. Située à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur-en-Puisaye, 45 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, cette propriété offre un cadre paisible dans un charmant village de Puisaye-Forterre. Cette maison spacieuse de 7 pièces et 215 m2 habitables se compose : - Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine, une salle à manger, un séjour, une buanderie, un WC séparé et une suite parentale (travaux en cours pour un dressing et une salle d'eau attenante). - À l'étage : un palier, une salle d'eau avec WC, deux chambres, une troisième chambre et une pièce supplémentaire en cours de rénovation. À l'extérieur, vous trouverez deux jardins, une terrasse, une cave, un appentis et un garage de 15,50 m2. Équipée d'un chauffage électrique et bois, avec eau chaude électrique, cette maison dispose d'un DPE classé D. Cette maison à vendre à Sougères-en-Puisaye mérite d'être visitée sans tarder. Profitez d'une visite virtuelle 3D ainsi que d'un plan 2D, disponibles pour chaque bien immobilier présenté par Green Key Immo. N’hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou via les messageries (WhatsApp, Signal ou Telegram) pour toute question. Cette annonce vous est proposée par Élodie Bécus, NoRSAC: 918714619, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre située au cœur de Festigny. Dans un cadre calme et serein, à 15 minutes de Clamecy et 30 minutes d'Auxerre, cette spacieuse maison familiale bâtie en 2005 offre un terrain clos et arboré de 1300 m2. Ce pavillon de construction traditionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 68 m2 intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte à l'américaine, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage est accessible depuis l'intérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 22.5, 12.5 et 11.2 m2, dont deux disposent d'un dressing de 6 m2, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 40 m2 orientée à l'ouest vous permettra d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les avantages incluent le double vitrage, des volets roulants, le tout-à-l'égout, la fibre et des places de parking intérieures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Festigny, à visiter rapidement avec Stéphan Kiczewski.

Découvrez cette maison de caractère de 182 m² située à Etais-la-Sauvin, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette demeure allie cachet authentique avec ses tomettes, ses poutres apparentes et sa cheminée, à des aménagements modernes pour un confort optimal, tels que le double vitrage et un système de chauffage central. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 55 m² équipé d'un poêle à bois, une entrée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et une salle à manger, ainsi qu'un atelier d'artiste de 32 m². Un bel escalier vous mène à l'étage, où se trouvent un palier, trois chambres et deux grandes salles de bains. Une cave voûtée vient compléter ce bien d'exception. La maison est habitable sans travaux et est raccordée au tout-à-l'égout. Devant la maison, une petite grange avec garage est présente, tandis qu'un magnifique jardin de 1371 m2, clos de murs et agrémenté d'arbres fruitiers, se trouve à moins de 50 mètres de la propriété. Cette maison à acheter à Etais-la-Sauvin est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland E.I. SIRET 478 612 500 00023, habilitation pour l'agence le Lys Bourbonnais Cpi 0303 2018 000 025 278 (CCI Allier) www.demeure.biz

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Authentique longère rénovée à Ciez, 177m², parc 5000m², dépendances. Charme et calme à 2h de Paris. Une opportunité rare. À seulement 2 heures de Paris, au cOEur de la campagne bourguignonne, cette élégante longère en pierre à Ciez incarne l’art de vivre au vert : authenticité, espace, lumière et sérénité. Derrière sa façade de caractère, cette propriété dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort d’une rénovation soignée. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000 m², la maison offre un véritable écrin de nature. Ici, tout invite à ralentir : petits-déjeuners au jardin, soirées d’hiver au coin du feu, enfants jouant librement, projets de potager ou de maison de famille. Une maison pensée pour vivre et recevoir D’une surface d’environ 177 m² habitables , cette longère propose des volumes généreux et une circulation fluide : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Un second salon avec cheminée insert, idéal pour les soirées cosy Un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour télétravail ou invités Une salle de bain avec WC À l’étage : Quatre chambres lumineuses Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne Un espace jeux ou détente Chaque pièce respire l’authenticité : poutres apparentes, matériaux nobles, ambiance chaleureuse. Un potentiel rare et évolutif Les dépendances (atelier, cave voûtée, garage, remises) ouvrent la voie à de nombreux projets : maison d’amis, gîte, espace créatif ou professionnel. Un atout majeur pour les acquéreurs en quête d’un bien évolutif ou d’un investissement patrimonial. Confort & performance La maison est immédiatement habitable, sans travaux : Double vitrage Chauffage mixte bois et électrique Assainissement conforme Toiture en bon état Le diagnostic énergétique classe le bien en D, avec une estimation des dépenses entre 2 580 € et 3 530 € par an — un équilibre intéressant pour une longère de caractère, avec un potentiel d’optimisation. Une localisation stratégique et inspirante Ciez offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité : À 15 minutes de Cosne-Cours-sur-Loire (gare, commerces, lycées) Accès rapide A77 (Paris en 2h) Proximité immédiate de la Loire, des vignobles de Pouilly-Fumé Environnement culturel et touristique riche (Guédelon, Donzy…) Un secteur particulièrement recherché pour les résidences secondaires et les projets de vie au vert. Une propriété à vivre Cette longère ne se résume pas à ses caractéristiques : elle se ressent. Elle séduira les amoureux de nature, les familles en quête d’espace, ou les citadins désireux de s’offrir une parenthèse durable hors du temps. Pourquoi ce bien est unique Authenticité préservée et rénovation réussie Terrain rare de plus de 5000 m² Volumes idéaux pour une grande famille ou projet secondaire Dépendances à fort potentiel Accès rapide Paris Ce bien mérite d’être découvert sur place pour en saisir toute l’atmosphère. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite privée et vous projeter dans cette maison de charme en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Chevannes-Changy, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce pavillon de 143 m² habitables se situe dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 40 minutes de Nevers, 20 minutes de Clamecy et 10 minutes de Varzy. Il comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine d'été au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande chambre qui peut être facilement divisée. Le bien dispose également d'un atelier, d'un garage attenant et d'un garage séparé, sans oublier un magnifique jardin arboré. Ce cadre paisible, sans nuisances, en fait un lieu idéal pour une grande famille. Si vous êtes intéressé par un achat maison Chevannes-Changy, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 192000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2027 et 2743 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

466 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Corvol-l'Orgueilleux (58)

Réf. 2982. Située à Tannay, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village indépendante de 148 m2 habitables est une belle opportunité pour un achat maison Tannay. Elle se compose d'une pièce d'entrée carrelée de 16 m2 dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m2, un salon de 14 m2 avec cheminée ouverte et une salle à manger spacieuse de 34 m2 avec mezzanine. Le premier étage compte trois chambres, une salle de bains, un WC et un espace lingerie, le tout nécessitant des travaux de rénovation intérieure. En complément, cette maison à acheter Tannay dispose d'une véranda, d'un garage de 16 m2 et d'un ancien bâtiment attenant qui offre un potentiel additionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 840 m2. Taxe foncière : 1 213,00 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison spacieuse à Entrains-sur-Nohain, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec une superficie habitable de 138 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, intégrant des volumes remarquables et des prestations rares sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un poêle de masse, parfait pour des moments conviviaux. Une arrière-cuisine pratique complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un salon indépendant, modulable selon vos besoins en chambre, bureau ou salle de jeux. Le garage de 400 m2 avec porte motorisée est un atout majeur, offrant de multiples possibilités d'utilisation pour le stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. À l'extérieur, un terrain attenant de 900 m2 vous offre un espace agréable pour divers aménagements et moments de détente. Cette maison à acheter à Entrains-sur-Nohain représente une excellente opportunité pour un projet de vie alliant habitation et espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.