Achat Maison avec garage à Coubon (43700) : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

230 000 €

1 643 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Coubon (43)

Maison à vendre à Coubon, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette villa, implantée sur un terrain de 600 m2, se trouve à une dizaine de kilomètres du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, offrant un accès pratique pour un véhicule. Le terrain attenant, qui offre une vue dégagée, constitue un agréable espace vert. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cette maison Coubon à vendre pourrait devenir une résidence principale confortable et spacieuse. Idéale pour un achat maison Coubon.

À vendre, propriété entièrement rénovée située à Saint Arcons de Barges, Haute-Loire, Auvergne, offrant plus de 270 m² habitables sur un terrain de plus d'un hectare, incluant un étang. Cette maison en pierre avec charpente apparente se trouve dans un cadre tranquille, avec garage et piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une pièce à vivre spacieuse de plus de 66 m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un salon ouvrant sur une terrasse couverte de plus de 50 m² avec vue sur la propriété. Une grande chambre de 23 m² avec placards intégrés et une salle de bains confortable avec bain balnéo, douche et buanderie complètent le niveau. Au premier étage, un séjour/salle de billard de 62 m² et deux suites parentales de plus de 23 m² chacune avec douche à l'italienne et WC privatif. En sous-sol, une cave semi-enterrée de plus de 100 m² avec entrée indépendante. La propriété dispose également d'une maisonnette de 40 m² pour accueillir vos invités, incluant un salon avec cuisine, une salle d'eau, deux chambres sous combles et une cave. Le jardin plat avec étang privatif et petite cascade offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, situé sur une route peu passante et non constructible. Cette maison à acheter à Saint Arcons de Barges n'attend plus que vous. Taxe foncière de 647 euros, chauffage électrique avec des poêles à bois dans les deux habitations. Pour plus d'informations, contactez Julien PAGIS, agent commercial (E.I., RSAC 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Située au cœur d'Issarlès, cette spacieuse maison de 240 m² est idéale pour un achat maison ISSARLES, offrant une double vocation : habitation principale et investissement locatif. Composée de deux espaces distincts dotés de beaux volumes et de deux entrées indépendantes, elle dispose d'un F1 rénové, immédiatement habitable ou prêt à être loué, parfait pour générer des revenus locatifs ou servir de logement indépendant. La partie principale, à rénover partiellement, comprend : en rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine séparée et une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un espace à repenser selon vos besoins. En sous-sol, un vaste garage vous attend, idéal pour vos véhicules, le stockage ou un atelier. À l'arrière, un grand extérieur agréable et calme vient compléter ce bien. Cette maison ISSARLES à vendre offre un potentiel évolutif parfait pour un projet familial, un investissement ou une combinaison des deux ! Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Karine BASTIDE, au 06 16 47 48 83 ou par e-mail à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839.

6 personnes déjà intéressées

85 000 €

1 680 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,59 m²
• 1 chambre

À 4km de Coubon (43)

Opportunité à saisir avec cette maison à rénover entièrement, située dans la commune de Taulhac, à proximité de LE PUY EN VELAY, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat maison LE PUY EN VELAY, comprend deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de bain et un garage double. À l'étage, une chambre avec dressing ainsi qu'une grange pouvant être aménagée en espace habitable. Profitez également d'une vue imprenable sur le château de Polignac. Ne manquez pas cette vente maison LE PUY EN VELAY et son fort potentiel.

À vendre : ferme rénovée avec dépendances et terrain attenant, située à Le Monastier-sur-Gazeille dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété comprend une habitation avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage est également à disposition pour abriter un véhicule. Les dépendances incluent une ancienne grange, une ancienne étable et une ancienne porcherie. Le terrain attenant, d'une superficie d'environ 2 300 m2, offre une cour et un pré situé à proximité, idéal pour profiter des beaux jours. Les commerces de première nécessité se trouvent à quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Monastier-sur-Gazeille.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.

Située dans la commune de LAFARRE, en Haute-Loire au cœur de la région Auvergne, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables est à vendre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie propice à la détente. Ce petit cocon est idéal pour un achat de maison à LAFARRE, que ce soit comme résidence secondaire ou pour profiter de séjours calmes. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un garage/atelier pratique. - À l'étage : entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, avec une lumineuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau. Vous serez séduit par son ambiance cosy, chaleureuse et fonctionnelle, ainsi que par son charme authentique, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. C'est une véritable opportunité avec cette maison à acheter à LAFARRE, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Karine BASTIDE, votre conseillère SAFTI, au 06 16 47 48 83 ou par email à karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le n° 845338839.

Découvrez cette maison ST GERMAIN LAPRADE à vendre, située dans un charmant village de la commune de Saint Germain Laprade, en Haute-Loire, région Auvergne. Idéale pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie généreux, cette maison offre 5 pièces sur 82 mètres carrés d'espace habitable. Les pièces centrales comprennent un salon et un séjour, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine bien équipée pour préparer de délicieux repas. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Les trois chambres garantissent intimité et confort pour chaque membre de la famille, tandis que la salle d'eau et les deux WC assurent un quotidien pratique. Un grand garage, une buanderie et une chaufferie se trouvent en sous-sol. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 880.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ST GERMAIN LAPRADE.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 4km de Coubon (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

À vendre : maison récente située à Cayres, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne. Cette maison à acheter à Cayres dispose d'un terrain attenant de 1 200 m2. L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Un garage est également inclus pour abriter un véhicule. Le vaste terrain offre un bel espace vert, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et des attractions touristiques, telles que le lac du Bouchet. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cayres.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa contemporaine à Chadrac, à vendre, offrant une vue panoramique et un espace habitable de 178 m² sur un terrain clos et arboré de 1 461 m², situé à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay. Cette maison, idéale pour un achat maison Chadrac, comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine moderne et équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Vous trouverez également une seconde chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les chambres bénéficient d'un accès au balcon et disposent de placards muraux aménagés. Au rez-de-jardin, une pièce de vie supplémentaire, une troisième chambre, un bureau avec accès à une terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, des toilettes séparées, et un double garage avec porte motorisée complètent ce bien. Le chauffage est individuel par plancher chauffant électrique. Prix de vente : 389 000 Euros frais d'agence inclus, 375 000 Euros hors honoraires d'agence, comprenant 14 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.73 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne.

Maison de charme à Saint-Vincent – 15 min du Puy-en-VelayDécouvrez cette magnifique maison en ossature bois de 151 m², alliant authenticité et confort moderne. Bois, pierre, lumière naturelle… un style campagne chic qui invite à la sérénité.À l'intérieur , nous trouvons une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, 4 chambres spacieuses et lumineuses (dont 1 avec une salle de bains), et une grande salle de bain avec baignoire et doucheÀ l'extérieur :un terrain de 887 m² avec four à pizza et barbecue en pierre, un garage pratique qui donne accès directement à l'intérieur de la maison.Chauffage au bois écologiquePour 288 000 €, vivez le charme de la campagne tout en profitant du confort moderne. Un vrai coup de cœur !Contact :Richard JOURDAIN 06 35 41 05 90 Chloé GIRAUD 06 79 01 62 29Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 0635410590, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

420 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 710 m²
• 12 chambres
• 

À 10km de Coubon (43)

Cette belle maison à vendre à Laussonne, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille cherchant espace, confort et tranquillité. Ce vaste ensemble immobilier de 710 m² environ est édifié sur un terrain de 348 m² environ et se compose de 14 pièces réparties sur 3 niveaux, avec une vue dégagée. Vous aurez la possibilité d’aménager ces espaces selon vos besoins. La propriété dispose de 12 chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa salle de douche ou de bain et ses toilettes. De plus, vous profiterez de deux salles de restauration et de petit déjeuner, d'une piscine intérieure chauffée d’environ 34 m², d’un garage de 117 m², d’une salle de sport équipée de 22 m², ainsi qu'une dépendance entièrement aménagée de 90 m² et d'une cuisine professionnelle. Cette maison à acheter à Laussonne est dotée de chauffage individuel, avec plusieurs options disponibles (électrique ou fioul), et d’équipements modernes comme la fibre optique et la ventilation mécanique, garantissant un confort optimal. Située à proximité des commodités (école, commerces, centre de santé, transports en commun), à seulement 10 minutes de la station de ski des Estables et à 20 minutes du Puy-en-Velay, cette maison est idéale tant pour une habitation familiale que pour la création d’activités diversifiées (sportives, culturelles, médicales) ou un investissement locatif, comme la création de gîtes ou de logements. Avec sa licence 4, cet ancien hôtel bar restaurant, niché dans un village tranquille, subit actuellement des travaux d’aménagement pour offrir une belle devanture avec terrasse arborée. Ce bien unique est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour poursuivre ou développer son potentiel. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Laussonne, au prix de 298 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par email à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Une pièce d’identité sera requise pour l’organisation des visites, conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une magnifique ferme située à Salettes, Haute-Loire, en région Auvergne. Ce corps de ferme rénové propose un gîte indépendant et un terrain attenant de 5 000 m2. La maison principale comprend une cuisine, une salle à manger, un grand salon, trois chambres, deux salles d'eau avec WC et une buanderie, ainsi qu'une cave. Le gîte dispose de deux pièces annexes, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine d'été permet de profiter de l'espace vert tout autour de la bâtisse. Vendu entièrement meublé, cet achat ferme Salettes permet à l'acquéreur de s'y installer immédiatement. Un grand garage offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules, et la propriété est entourée d'un magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée.

Maison à acheter à Landos, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette jolie villa dispose d'un terrain attenant de 900 m2, idéalement situé près des commodités. L'intérieur de la maison comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain. De plus, un grand garage est inclus. Le terrain clos et spacieux de 900 m2 offre un cadre verdoyant agréable autour de la maison. Cette propriété, habitable confortablement, bénéficie d'une vue dégagée et d'un excellent emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Landos.

Maison de village en pierres très spacieuse à vendre à Issarlès, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend une cuisine, une grande salle à manger et six chambres. Au deuxième étage, plusieurs pièces sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Bien que le gros œuvre soit en bon état, des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Cette grande bâtisse représente une opportunité idéale pour un achat maison à Issarlès, notamment pour un projet d'accueil.

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Landos, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitant d'une vue dégagée et d'une excellente exposition, cette maison à acheter à Landos est habitable immédiatement, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. La maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et de quatre chambres. De plus, vous profiterez de nombreuses dépendances, comprenant deux garages, une ancienne étable et une ancienne grange.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Jean-Lachalm ? Nous vous proposons cette charmante maison de village en pierres, située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne, à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. La partie habitation se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux bureaux. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux permettant d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'une remise pour le stockage. L'ensemble des menuiseries a été récemment remplacé par des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Saint-Jean-Lachalm.

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-CharensacSituée à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement.? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé.? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m².? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m².? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

iad France - Magali Chaume vous propose: Maison familiale avec vue sur Le Puy-en-Velay – Terrain de plus de 1 034 m² et son magnifique jardin , ses dépendances et son atelier Située dans un environnement agréable avec une très belle vue sur la ville du Puy-en-Velay, cette maison de fin des années 50 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Implantée sur une parcelle de terrain de plus de 1 034 m² clos, la propriété bénéficie d’un extérieur bien aménagé ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Concernant l'organisation de la maison : en rez-de-chaussée un garage, un couloir desservant une chaufferie et une buanderie, un WC indépendant, deux pièces supplémentaires aménagées selon les besoins : cuisine, bureau, salon ou chambre. Cette configuration donne la possibilité de créer un espace d’habitation indépendant ou logement d’appoint. Un escalier donne accès au premier étage avec une entrée, un séjour et salon de 27 m² et 22 m², soit près de 50 m² d’espace de vie lumineux, une cuisine équipée de 17 m², très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures en double vitrage et donnant accès à une belle terrasse, une chambre avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un bel escalier donne accès au deuxième étage comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé./ De nombreux rangements dans les pentes sous toit. Velux électriques dans la salle d’eau Dépendances et extérieurs : Le terrain, soigneusement aménagé, accueille une structure métallique indépendante comprenant un double garage de 33 m² pour stationner deux véhicules, un salle de jeux de 25 m² et en rez-de-chaussée un atelier de plus de 50 m² La taxe foncière s'élève à 3963 €. Un espace idéal pour un artisan, un bricoleur ou un projet de loisirs. Éléments techniques Maison de fin des années 1950 Fenêtres double vitrage changées il y a environ 10 ans Chauffage gaz de ville Cheminée Fibre optique installée Raccordement au tout-à-l’égout Électricité et plomberie refaites il y a environ 30 ans Les atouts ✔ Belle vue sur Le Puy-en-Velay ✔ Volumes généreux avec plus de 50 m² de pièce de vie ✔ Possibilité d’espace indépendant au rez-de-chaussée ✔ Grand terrain de plus de 1 000 m² ✔ Dépendance avec atelier et un double garage Une maison offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec espace professionnel ou atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle T5 de 130 m² habitables, située à Rosières dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Édifiée sur un terrain de 754 m², cette propriété comprend également un grand garage, une cave, une chaufferie, une buanderie, et un bâtiment annexe idéal pour un artisan, avec une surface de 141 m², ainsi qu'un potager de 225 m² avec un puits. Construite en pierres en 1960, cette maison Rosières à vendre est baignée de lumière et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine séparée et équipée, un salon/séjour accueillant, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. L'étage, quant à lui, abrite un second logement indépendant avec une ancienne cuisine, un cellier, une salle de bain et trois chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Rosières saura convenir à une grande famille ou être réaménagée pour de la location saisonnière ou annuelle. Le sous-sol de 60 m², entièrement isolé, comprend une buanderie/atelier, une chaufferie, une cave et un garage. Côté technique, des travaux ont été réalisés pour garantir un confort thermique optimal, avec des menuiseries récentes de la marque Tryba, une chaudière à granulés Froling datant de 2022, un ballon thermodynamique, ainsi qu'une isolation récente. Bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un espace de stationnement à l'avant et un accès au bâtiment annexe ainsi qu'à votre jardin/potager à l'arrière complètent cette offre. La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et du marché local. La commune de Rosières est connue pour sa dynamique vie associative et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Rosières. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Découvrez cette ancienne ferme à vendre à Landos, en Haute-Loire, région Auvergne, offrant un terrain d'environ 350 m2. La partie habitation comprend une vaste pièce de vie avec cuisine intégrée, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les dépendances incluent l'ancienne grange, l'ancienne étable ainsi qu'un garage spacieux pour plusieurs véhicules. Le terrain est agrémenté d'une cour fermée à l'avant de la maison, d'un espace vert à l'arrière et d'un jardin potager. C'est une opportunité unique pour un achat ferme à Landos.

AUVERGNE - MEZENC - Vue panoramique imprenable - Belle demeure en pierre, de moyenne montagne dans dans un environnement paradisiaque touristique sur 5000m2 de terrain - Idéal accueil - Environ 367 m2 habitable et 40 m2 de garage et dépendances - A l'étage: 6 chambres avec sanitaires, dont 2 duplex - Au RDC: Sas d'entrée, accueil, sanitaires, cuisine professionnelle équipée, 3 salles communicantes (Possibilité restaurant) environ 88 m2 - En dépendances: Garage, cave, réserve, chaufferie - Parking privé - Votre contact: Hervé DELACOTTE - Agent commercial - Tel: 06 07 16 67 52 - www.agenceduplateau.fr- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia Lavastre vous propose : Maison à acheter à Costaros, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Cette grande maison traditionnelle R+1 d’environ 104 m² habitables, construite sur un sous-sol complet de surface équivalente, est édifiée sur un terrain de 920 m². Son emplacement est idéal, à proximité des commodités (école, commerces, services) et de la RN88.Cette maison Costaros à vendre présente un fort potentiel d’aménagement :• Résidence principale spacieuse• Création d’un second logement (investissement locatif / revenu complémentaire)• Projet d’atelier / bureau indépendant en rez-de-chaussée• Division possible en 2 appartementsAgencement actuel :Rez-de-chaussée (annexes / potentiel second logement) :• Garage• Chaufferie• Buanderie avec grand évier• Espace atelier• 2 pièces supplémentaires• WC• Entrée indépendante pour l’étageTout le niveau peut être réaménagé en logement (possibilité T2 ou T3 selon projet)Étage – partie habitable actuelle :• Cuisine avec vaste coin repas – double orientation S/O• Séjour / Salon – double orientation S/E• 4 chambres• Salle d’eau (douche – aménagement pour accessibilité facilitée)• WC indépendantExtérieurs :• Terrain clos d’environ 920 m²• Zone potager possibleÉléments techniques :• Chauffage par Pompe à chaleur air/eau (2022)• Chauffe-eau thermodynamique 190 L• Menuiseries extérieures PVC double vitrage• Isolation sous dalle 1er étage + combles• Raccordement au tout-à-l’égout• Travaux à prévoir : rénovation intérieure, rafraîchissement, électricité, isolation des murs, etc. (et réaménagement du rez-de-chaussée si création d'un second logement)Les atouts :• Emplacement idéal, à proximité des commodités : écoles, commerces et services.• Grande surface + modularité• Idéal comme résidence principale et projet locatif ou investissement 100% locatif• Opportunité pour particulier, investisseur ou artisanPour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lavastre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 500872460.