Achat Maison à Coubron (93) : 44 annonces

Maison familiale à Coubron avec dépendance aménagée - Idéal famille, étudiant ou investissement locatif Située à Coubron, cette maison familiale avec dépendance aménagée en 2 pièces offre une belle opportunité pour habiter et générer un revenu locatif ou loger un proche. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour double lumineux, salle d'eau, WC, chaufferie/cellier. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC, ainsi que des combles aménagés en bureau / salle de jeux et une 4? chambre. Le tout sur une parcelle de 230 m², avec stationnement pour 3 voitures. Le vrai plus : un logement indépendant de 2 pièces, parfait pour un étudiant, de la famille ou un complément de revenu, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur, économique et performant. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison coche toutes les cases pour un projet familial ou patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Coubron, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Réalisez votre rêve immobilier dans cette commune au caractère préservé, qui offre un cadre de vie agréable avec ses écoles et ses commerces de proximité. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux axes routiers menant à Paris, ainsi qu'une proximité avec les gares RER E et Ligne P pour des trajets pratiques vers la capitale.Nous vous proposons des maisons Coubron à vendre, conçues par un constructeur expérimenté en Bio brique depuis 37 ans. Avec 150 modèles entièrement personnalisables allant de 3 à 5 chambres et de styles traditionnel à contemporain, nos maisons sont dotées de prestations haut de gamme. Vous pouvez découvrir ces offres à l'agence de MAREUIL LES MEAUX.Profitez d'une étude gratuite et personnalisée, que ce soit à l'agence ou à votre domicile. Les terrains sont proposés par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix s'entendent hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels et la construction est réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez cette maison familiale à vendre à Coubron, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 140 m², cette maison de construction traditionnelle datant de 1999 se trouve dans un secteur résidentiel prisé et paisible. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Vous apprécierez également la suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un WC et une salle d'eau, offrant un espace nuit convivial. Le sous-sol total comporte une salle de sport avec sauna, une buanderie et un grand garage double. Le tout est érigé sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², parfait pour partager des moments de détente en famille. Les atouts de cette maison à acheter à Coubron incluent un environnement calme et verdoyant, la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un agencement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA est inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Coubron, en Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Profitez d'un terrain idéalement situé pour réaliser votre projet de construction. Coubron, surnommée le « poumon vert » de la Seine-Saint-Denis, préserve son âme de village tout en offrant un cadre de vie paisible, bordé par la forêt régionale de Bondy et le bois de Bernouille. Cette commune est parfaite pour les familles en quête de tranquilité et d'un environnement naturel. Avec des écoles et des commerces de proximité, Coubron assure un quotidien de qualité. De plus, sa localisation stratégique permet de rester connecté aux grands pôles d'activités grâce aux axes routiers (A104, N3) et aux réseaux de transport en commun, facilitant l'accès aux gares de la ligne RER E et au futur Grand Paris Express. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons une large gamme de 150 modèles personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, dans des styles variés, du traditionnel au contemporain. Nos maisons disposent d'équipements de haute qualité de base, visibles à notre agence à Aulnay-sous-Bois. Pour toute étude gratuite et personnalisée, consultez-nous en agence ou à domicile. Cette vente maison à Coubron est soumise à disponibilité, avec un prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990). Contactez Frédéric Seigneur au 07.85.27.56.72 pour plus d'informations.

iad France - Virginie DANTONNET vous présente une opportunité rare : maison impeccable de 5 pièces à Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en île-de-France. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, offre 86 m² habitables (91 m² au sol) et est située dans le secteur prisé du Parc Corot, un cadre paisible où la nature et la tranquillité s'allient à la proximité du futur métro M16 du Grand Paris.Cette maison clé en main, où aucun travaux n'est à prévoir, dispose d'un séjour lumineux de 19 m² avec poêle à granulés, d'une salle à manger conviviale de 12 m², d'une cuisine fonctionnelle de 9 m², de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, de WC séparés, ainsi que d'un dressing et d'un cellier.Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Coubron incluent :- Maison impeccable, prête à emménager- Exposition Sud/Ouest favorisant une luminosité optimale- Quartier résidentiel, calme et verdoyant- Secteur très recherché autour du Parc Corot, avec une valorisation attendue grâce au Grand ParisPour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec poêle à granulés économique, ainsi que d'un box de stationnement privatif. L'emplacement est idéal pour une vie de famille, avec des écoles et des commerces tels qu'Intermarché et une boulangerie à proximité immédiate.Cette maison réunit tous les critères : calme, emplacement, état impeccable et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Je collabore avec des mandataires et des agences locales – inter-cabinet bienvenu pour faciliter la vente. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes à hauteur de 33,33€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien a obtenu la classe ENERGIE D et la classe CLIMAT B. Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie DANTONNET, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose à la vente cette maison familiale indépendante de 8 pièces située à COUBRON, dans le département de Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Idéalement sise dans une impasse privée, cette maison à acheter à COUBRON bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 600 m², cette maison dispose d’une surface habitable idéale pour une grande famille ou une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. La maison se décompose comme suit : Rez-de-jardin (possibilité d’accès indépendant) :- Entrée d’environ 9 m²- 2 chambres (9,5 m² et 12 m²)- Buanderie de 9 m²- Salle d’eau avec WC séparés- Grand garage de 30,5 m² (transformable en appartement indépendant)Rez-de-chaussée surélevé :- Vaste séjour traversant d’environ 42 m² (possibilité de recréer une chambre)- Cuisine aménagée de 11,5 m²- 2 chambres (11,5 m² et 9 m²)- Salle de bains et WC séparésCombles aménagés :- 1 chambre supplémentaire de 10 m²- Grande salle de jeux de 30 m²- Dressing de 3,5 m² (idéal pour une suite parentale ou un espace détente)Cette maison COUBRON à vendre présente de nombreux atouts : indépendance, luminosité (exposition est/ouest), chauffage central au gaz, proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison Coubron à vendre, située dans un secteur pavillonnaire entouré de verdure. IMMO 5 vous présente cette maison récente de 1996, offrant 6 pièces sur une superficie de 145 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m² orienté Est et Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, un double séjour spacieux de 35 m² très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée également avec accès extérieur, offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour. Ce niveau comprend également un WC séparé et une suite parentale avec chambre et salle d’eau, le tout de plain-pied sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Le sous-sol total propose un garage double, une buanderie/chaufferie, des espaces de stockage et un sauna avec douche. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour un projet d'achat maison Coubron. À visiter sans tarder dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

À vendre à Coubron, Seine-Saint-Denis (93), cette maison familiale se trouve dans une impasse au calme, idéale pour l'achat maison Coubron. Nichée au fond d'une impasse privée, cette propriété indépendante garantit un cadre sécurisé et paisible, parfait pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré de 598 m², cette maison à acheter Coubron est composée de 8 pièces et bénéficie d'une organisation parfaite, incluant un sous-sol total de plain-pied, qui peut facilement être transformé en appartement indépendant avec un accès direct au jardin. Ce sous-sol comprend plusieurs pièces, telles que des chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un potentiel idéal pour accueillir un proche ou loger un jeune adulte. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. De plus, les combles aménagés offrent 56 m² au sol, permettant divers aménagements supplémentaires. Les atouts de cette maison Coubron à vendre incluent : - Impasse privée, cadre paisible et sécurisé - Idéal pour les enfants et la vie familiale - Possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant - Chauffage au gaz - Belle luminosité grâce à son exposition est-ouest - Aucun travaux à prévoir C'est un bien rare à Coubron, alliant tranquillité, volumes généreux et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible pour découvrir la propriété comme si vous y étiez. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Coubron (93)

EXCLUSIVITEOPPORTUNITÉ AVEC UN POTENTIEL REMARQUABLESituée à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible. Ce pavillon traditionnel non mitoyen, construit en 1980, dispose d'une superficie habitable de 220m², d'un sous-sol de 130m², et d'un vaste terrain de 715m², offrant ainsi un énorme potentiel.RENOVATION A PREVOIR, RARE SUR LE SECTEURAgencement :De plain-pied• Entrée cathédrale (25m²)• Séjour avec cheminée (48m²)• Cuisine (13,7m²)• Chambre avec placard (15m²)• Salle de bains (5,6m²)• WCÀ l'étage :• Palier (20m²)• Chambre (23m²) avec terrasse (8m²)• Grande pièce à aménager en chambres (65m²) avec terrasse (13m²)Sous-sol (HSP 2,20m) :• Garage (30m²)• Chaufferie (13m²)• Atelier (26m²)• Pièce (40m²)• Buanderie (21m²)Jardin sans vis-à-vis, permettant de stationner 4 véhicules. Prestations :• Double vitrage bois, volets roulants• Chauffage au gaz avec chaudière entretenue• DPE en E• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour une vie sans escaliers• POTENTIEL EXCEPTIONNELLocalisation :• Gare du Nord à 45 min• Futur métro ligne 16 à 15 min• Écoles et commerces à 5 min à piedParfait pour un entrepreneur, un artisan ou un investisseur, cette maison à acheter à Coubron allie emplacement, qualité de vie et réalisations futures. Une visite s'impose !Ludovic MORELVotre Partenaire ImmobilierDepuis 201006 66 16 36 52Cette annonce référence 310889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC MOREL (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025Score DPE : 277 kWhEP/m²/anScore GES : 60 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Coubron ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coubron ! Située à Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre offre la possibilité de créer deux logements ou d'aménager jusqu'à quatre chambres. Dans le quartier paisible de la forêt de Bondy, cette propriété est à 45 minutes de la gare du Nord, 10 minutes du futur métro ligne 16 et à 30 minutes de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil. Édifiée en 1960 sur un terrain de 535 m², cette maison coubronnaise entièrement rénovée propose 137 m² utiles et 100 m² habitables, avec une exposition est-ouest, un jardin arrière sans vis-à-vis de 200 m² et une cour avant de 220 m² offrant la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules en plus du garage. L'agencement se divise comme suit : Au rez-de-jardin : - Un garage de 34 m² (hauteur sous plafond 2,10 m) - Une buanderie/chaufferie avec placard (15 m²) – possibilité d'une 4ème chambre - Une salle d'eau avec WC - Un dégagement - Une chambre avec placard (12 m²) À l'étage : - Une entrée avec placard - Un séjour double de 27 m² - Un balcon de 3 m² - Une cuisine aménagée de 7,5 m² avec possibilité d'ouverture - Un dégagement avec placard - Deux chambres avec placard (12/13 m²) - Une salle d'eau avec WC (5 m²) Les prestations incluent : - Chauffage au gaz par chaudière ventouse à condensation (2012) - Double vitrage PVC et volets roulants électriques (2015) - Isolation intérieure et extérieure (2019) - Double isolation de la toiture - Diagnostics énergétiques performants (DPE C) - Terrasse de 30 m² avec pergola de 8 m² et abri de jardin de 6 m² - Portail ALU électrique et porte de garage électrique - Aucun travaux à prévoir Informations financières : - Prix de vente : 359 000 € - Taxe foncière : 1 328 € Contactez Ludovic MOREL, votre partenaire immobilier présent depuis 2010, pour plus d'informations et pour visiter cette maison à acheter à Coubron. Cette annonce fait référence au numéro 317857 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Le prix du bien est de 359 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Coubron, en Seine-Saint-Denis, découvrez cette maison familiale récente à vendre, offrant une surface utile de 140m2. Située dans un secteur calme et prisé de Coubron, cette maison de construction traditionnelle édifiée sur une parcelle de 500 m² allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un séjour double lumineux avec cheminée insert donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement équipée avec une verrière et un accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec balcon, un dressing, une salle d'eau et un WC. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Une vaste terrasse sans vis-à-vis à l'arrière et un abri de jardin complètent ce bien. La maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette maison à acheter à Coubron est habitable sans frais. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Roseline VIEIRA, est inscrite au RSAC de MEAUX n° 842 334 583. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUBRON - Secteur privilégié, environnement calme et verdoyant Belle maison indépendante de 6 pièces, élevée sur sous-sol total avec buanderie et garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle : • Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine moderne aménagée, une chambre, salle d'eau et WC. • À l'étage : trois chambres, dressing, seconde salle d'eau et WC. Implantée sur un terrain de plus de 400 m², à proximité immédiate des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et cadre naturel Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Coubron, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ? Découvrez cette maison indépendante située dans un cadre verdoyant et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La fibre optique est disponible, ce qui en fait un choix idéal pour le télétravail. Édifiée sur un terrain de 224 m², elle dispose d'un jardin privatif facile d'entretien et d'une place de stationnement. Avec une surface d'environ 113 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un télétravail ou un projet d'investissement. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation de la toiture et thermique par l'extérieur en 2021, remplacement de la chaudière et du double vitrage en 2019, garantissant confort et économies d'énergie. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien spacieux avec une base saine et des travaux déjà accomplis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien DOCKX, par téléphone au 06 85 14 03 47 ou par email à aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

130 m² habitables + sous-sol total – Jardin sans vis-à-vis – Exposition plein SUD Un bien rare… à l'abri des regards, dans une impasse recherchée LE COUP DE CŒUR EST ICI Vous cherchez du calme, de la lumière et zéro travaux ? Ce pavillon indépendant coche toutes les cases : Plain-pied ultra pratique au quotidien Séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte Terrasse plein SUD sans vis-à-vis 4 vraies chambres + dressing Sous-sol total avec garage 3 voitures UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Dès l'entrée cathédrale, les volumes impressionnent. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin… parfait pour recevoir ou profiter en famille. Une chambre + salle d'eau au rez-de-chaussée = vie de plain-pied idéale À l'étage : 3 grandes chambres Dressing Salle d'eau moderne UN SOUS-SOL RARE SUR LE MARCHÉ • Garage 3 voitures • Cuisine d'été • Espace technique Parfait pour artisan, stockage ou projets perso CONFORT & PRESTATIONS Aucun travaux à prévoir Ravalement récent (2025) Chaudière Frisquet récente Double vitrage + volets électriques Cheminée avec diffusion de chaleur Maison saine et parfaitement entretenue UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Impasse calme Forêt à 5 min à pied Écoles à 2 min Gare du Nord en 45 min Future ligne 16 à 15 min à pied BIEN TRÈS RECHERCHÉ Ce type de maison (plain-pied + sous-sol + 4 chambres + sans vis-à-vis) part très vite. Premier arrivé, premier servi. APPELEZ MAINTENANT POUR UNE VISITE Les photos ne suffisent pas… Venez ressentir le potentiel et le cadre de vie. Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 306529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie DANTONNET vous présente une maison à vendre à Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel est édifiée sur un terrain de 400 m² et développe 125,67 m² habitables, offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux de 37 m², d'une cuisine fonctionnelle de 16 m², d'une salle d’eau moderne, de deux WC indépendants, d'un dressing et d'un cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses (12, 13, 10 m²) et d'une salle de bain élégante avec baignoire balnéothérapie. Côté confort, vous disposez de la fibre optique, d'une pompe à chaleur Atlantic, d'un ballon thermodynamique Daikin, d'un poêle à bois et d'une dépendance isolée et chauffée de 14 m². À l'extérieur, le jardin, calme et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours en famille. Il offre également jusqu'à 4 places de stationnement, apportant un vrai confort au quotidien. Cette maison à acheter à Coubron nécessite quelques travaux de modernisation pour sublimer son potentiel et la personnaliser selon vos envies, tout en préservant son charme. L'emplacement est stratégique, à quelques minutes du futur métro ligne 16, facilitant l'accès à Paris et aux pôles économiques majeurs, avec un accès rapide aux axes A3, A104 et N3, et à seulement 10 minutes de la Promenade Shopping de Claye-Souilly. Choisir Coubron, c'est opter pour une commune verte et préservée, un cadre calme et familial, avec un fort potentiel de valorisation grâce au Grand Paris. Cette maison rare sur le secteur est idéale pour vivre aujourd'hui et investir pour demain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être un véritable coup de cœur.

iad France - Sylvie Bidel vous propose: Située dans la paisible ville de Coubron, cette maison familiale de 116m² habitable sur un terrain de 420m² offre un potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal. Construite en 1965, accolée à la maison voisine d'un seul coté, elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : une entrée, un garage double, une buanderie, une cave, une pièce avec accès sur le jardin.. - Au 1er étage : un dégagement avec placard dessert une cuisine à rénover à votre goût, un séjour de 17 m2, 3 chambres de 9, 10.55, 11.88 m2, une salle d'eau, un WC. Le tout pouvant être réagencé pour une meilleur répartition des espaces. Au 2ème étage : les combles offrent un fort potentiel d'agrandissement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires ) Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. Situés à seulement 3 minutes à pieds, les bus 602 et 603 vous permettront de relier la gare RER E du Raincy-Villemomble en seulement 15 minutes. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 10 minutes à pied. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle d'eau, réfection sols et peintures) mais offre un fort potentiel. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un espace qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 290m² à COUBRON comprend une maison de 86,92m² disposant de 4 chambres. CHARMANTE MAISON DE 3 CHAMBRES DANS UN CADRE IDEAL. CE LIEUX MET A DISPOSITION TOUT COMMERCES A PROXIMITES ET ECOLE DE LA MATERNEL AU LYCEE. ACCES AU TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE. ACCES A LA N104, N3 RAPIDE. A MOINS DE 40MIN DE PARIS EN VOITURE. ET 1H EN TRANSPORTS Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COUBRON 93470.

Sur un terrain de 290m² à COUBRON, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 95,66m² proposant 4 chambres. CHARMANTE MAISON DE 3 CHAMBRES DANS UN CADRE IDEAL. CE LIEUX MET A DISPOSITION TOUT COMMERCES A PROXIMITES ET ECOLE DE LA MATERNEL AU LYCEE. ACCES AU TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE. ACCES A LA N104, N3 RAPIDE. A MOINS DE 40MIN DE PARIS EN VOITURE. ET 1H EN TRANSPORTS Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 96 m² et comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour cuisine de plus de 32 m², une salle d'eau équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COUBRON 93470.

iad France - Daniel Vieira vous présente une maison à vendre à Coubron, située dans un secteur résidentiel calme, offrant une vue dégagée sur la forêt et à proximité des écoles. Cette maison indépendante de 100 m² habitable se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. En rez-de-jardin, un second espace est aménagé pour accueillir famille ou invités, incluant une cuisine de 20 m², un coin salon, une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est édifié sur un terrain clos de 446 m², avec un garage et un stationnement pour deux véhicules. La maison, ayant bénéficié d'une isolation refaite, est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Il s'agit d'un bien rare, où chaque niveau évolue dans une ambiance simple et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571.

EXCLUSIVITE PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL : 5 chambres, plain pied surélevé (on vit à niveau), possibilité de faire 2 logements. Quartier pavillonnaire entre la forêt de Bondy et les chevaux : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme, à 5 min à pieds de la forêt de Bondy et des champs avec leur chevaux, ce pavillon traditionnel non mitoyen édifié en 1960 offre énormément de potentiel. Volume confortable : jusqu'à 150m² habitables, 225m² utiles, 420m² de terrain. Façade de 19m, avec 4m de chaque côté de la maison. Agencement Au rez-de-jardin (60m², HSP 2,50m) • Garage (32m²) • Cellier / buanderie (17m²) • Chambre (15m²) • Rangement A l'étage (60m²) • Entrée (3m²) • Cuisine (10m²) • Séjour (18m²) • Balcon (6m²) • Dégagement • Deux chambres (10/13m²) • Salle d'eau • WC Combles (45/60m², HSP maxi 3m) • Deux chambres • Point d'eau • Dalle béton Cave (30m², HSP 1,75m) Jardin arrière 200m² Prestations • Chauffage GAZ • Simple vitrage • FORT POTENTIEL • DPE G • Taxe foncière : 1212 € Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 0666163652 https://bskimmobilier.com/ludovic-morel-10260/biens • • • Cette annonce référence 319002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité : Sur la commune de Coubron, au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et familial, Venez découvrir cette maison d'environ 148m2 habitable (180m2 au sol) sur son terrain de 640 m2 arboré, exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis et vivable de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 37 m2, donnant accès à une véranda d'environ 31m2 soit un espace de vie de près de 70m2. Le rdc est complété par 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès au garage avec espace cellier / buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres (14m2, 16m2 et 26m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. Ses atouts : DPE C, Double vitrage, volets roulants électriques, Portail et porte de garage motorisés, Dépendance de 19m2 à aménager selon ses besoins (recevoir des amis, famille, atelier, salle de sport, bureau pour télétravail…) Vous l'aurez compris, cette maison à fort potentiel est pleine de possibilité. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain de 290m² à COUBRON, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 79,09m² proposant 3 chambres. CHARMANTE MAISON DE 3 CHAMBRES DANS UN CADRE IDEAL. CE LIEUX MET A DISPOSITION TOUT COMMERCES A PROXIMITES ET ECOLE DE LA MATERNEL AU LYCEE. ACCES AU TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE. ACCES A LA N104, N3 RAPIDE. A MOINS DE 40MIN DE PARIS EN VOITURE. ET 1H EN TRANSPORTS Cette maison à étage d'une surface habitable de 79 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine et un séjour d'une surface totale de plus de 39 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COUBRON 93470.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de COUBRON, ce terrain de 290m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison, nous avons sélectionné pour vous une maison de 91,38m² avec 3 chambres. CHARMANTE MAISON DE 3 CHAMBRES DANS UN CADRE IDEAL. CE LIEUX MET A DISPOSITION TOUT COMMERCES A PROXIMITES ET ECOLE DE LA MATERNEL AU LYCEE. ACCES AU TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE. ACCES A LA N104, N3 RAPIDE. A MOINS DE 40MIN DE PARIS EN VOITURE. ET 1H EN TRANSPORTS Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à COUBRON 93470.

COUBRON - Maison à vendre pleine de charmeSituée dans un quartier pavillonnaire paisible, cette maison à acheter à COUBRON offre un terrain de 562 m² et une isolation extérieure de qualité. Elle se compose de :Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.À l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un comble aménageable.Au rez-de-jardin (avec accès indépendant ou par l'intérieur de la maison) : une chambre supplémentaire, une cuisine, une chaufferie et une cave.Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison COUBRON !

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 967 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

Coubron (93)

À Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter Coubron, avec des vues imprenables sur les champs et la forêt, et des voisins à quatre pattes ! Située dans un quartier pavillonnaire, à proximité immédiate d'écoles maternelles et primaires, ce pavillon de plain-pied de 151 m² habitables (216 m² utiles) construit en 1980 vous offre la possibilité de vivre de plain-pied sur un terrain spacieux de 420 m². Pour les amateurs de confort, les finitions sont exceptionnelles. Le futur métro ligne 16 est à seulement 5 minutes : • À 30 minutes de La Défense • À 45 minutes de la gare du Nord • À 15 minutes de la gare RER B du Vert Galant. L'agencement de la maison comprend : de plain-pied : une entrée, un séjour triple de 44 m², une terrasse avec pergola de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une chambre de 11 m², une salle d'eau de 2 m² et des WC avec lave-main. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres (9,5 m² et 11 m²), une suite parentale comprenant une chambre de 10,5 m², un dressing de 11 m² et une salle d'eau de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire de 2,6 m² et des WC. Le sous-sol dispose d'un garage double de 43 m², d'un salon de 14 m², d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave. Le jardin est sans vis-à-vis et offre de l'espace pour quatre véhicules et deux bateaux, accessibles par deux portails. En termes de prestations : double vitrage PVC et volets roulants électriques (installés en 2020), isolation intérieure et extérieure (2023), chauffage au gaz avec chaudière récente, DPE performant en C. Cette maison Coubron à vendre est idéale pour ceux recherchant confort et praticité, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour faciliter la vie. Prix de vente : 599 000 €. Taxe foncière : 2 200 €. Contactez Ludovic Morel, votre partenaire immobilier depuis 2010, pour plus d'informations.

COUBRON ? Magnifique maison familiale Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande terrasse, une chambre, un WC et une salle de bains. A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un WC et un grand dressing. Au rez-de-jardin total : un vaste garage triple, une cave à vins, un atelier et une grande pièce polyvalente. Un beau jardin se trouve à l'arrière de la maison. Honoraires à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

iad France - Stéphanie Bacouel (07 67 34 48 04) vous propose : Maison à acheter à Coubron, Seine-Saint-Denis (93), au cœur de l'hyper centre et au calme. À seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle lumineuse des années 90, très bien entretenue, d'une superficie d'environ 126 m² habitables (150 m² utiles) sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger de 35 m² avec cheminée et accès à une terrasse, cuisine dinatoire équipée récente avec accès au jardin, bureau/dressing, salle d’eau, WC séparés, buanderie et grand garage. À l’étage : palier, 3 chambres dont une spacieuse chambre parentale avec balcon, dressing, salle d’eau et WC séparés. Jardin au calme, exposé Est/Ouest, pouvant stationner 1 véhicule. Accès facile aux transports : RER B Vert-Galant à 10 min, Gare Chelles-Gournay (RER E / Ligne P) à 15 min avec un accès direct à Paris Gare de l’Est en 16 min, et à proximité de la future ligne 16 Grand Paris Express. Cette maison à vendre à Coubron est pleine de charme et idéale pour une famille, c'est une opportunité rare sur le secteur ! DPE : D (225) – GES : B (7) Taxe foncière : 1834 € Réf : M0181 Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bacouel EI (ID 90003), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 910156868. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Magnifique plain pied non mitoyen avec jardin sans vis-à-vis avec possibilité d'agrandissement ! Quartier de la forêt de Bondy : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme à sens unique, à 2 min à pieds de la forêt de Bondy, édifié en 1966 sur vide sanitaire, sur un terrain de 400m², cette belle maison de plain pied entièrement rénovée de 60m² habitables est exposé EST OUEST, avec son jardin sans vis-à-vis de 250m². Combles. Agencement Au rez-de-jardin • Entrée • Séjour avec cuisine moderne ouverte (28m²) • Terrasse (25m²) • 2 chambres (10,20/12,70m²) • Salle de bains • WC Abris de jardin et box. Prestations • Chauffage au gaz neuve (2025) • Triple vitrage ALU et volets roulants électriques • Isolation intérieure et toiture • Tableau électrique récent • Diagnostics énergétiques performants (DPE D) • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Informations financières • Charges mensuelles : 33 € • Charges prévisionnelles annuelles : 400 € • Taxe foncière : 991 € • Lotissement de 39 maisons • Facture électricité + gaz 200 euros / mois Venez le visiter avant qu'il ne soit trop TARD ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 320526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 395,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUBRON ESPACE, LUMIÈRE et VIE DE FAMILLE Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à quelques pas de la future ligne 16, cette maison contemporaine de 1990 vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie aussi paisible que pratique. Pensée pour accueillir les grands moments du quotidien comme les plus simples, cette maison développe de beaux volumes, sublimés par de charmantes charpentes apparentes, des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière omniprésente. Au coeur de la maison, une cuisine dînatoire spacieuse devient le théâtre des repas partagés, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, la suite parentale se vit comme un cocon indépendant : vaste, lumineuse, elle dispose de son dressing et d'une salle de bain privée, digne d'un hôtel de charme, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et matériaux choisis. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau, offrent à chacun son espace. Une quatrième pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme un bureau, peut facilement être aménagée comme une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. A l'étage, une mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire modulable : coin lecture, salle de jeux, atelier ou bureau d'appoint. En sous-sol, un immense garage permet d'abriter jusqu'à 4 véhicules, tout en laissant de la place pour les passionnés de bricolage ou de grands projets. Un espace polyvalent attenant attend son destin : home cinéma, salle de sport ou studio de musique ? tout est possible. A l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin paysager, structuré, ludique et accueillant : terrasse pour les repas en famille, espace de pétanque, potager pour les mains vertes, et vue dégagée sur les arbres comme toile de fond. Une signature architecturale originale, avec sa tour en toiture, vient parfaire cette maison rare sur le secteur : spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Proche écoles, commerces, et nature ? à découvrir sans tarder.

EXCLUSIVITE ORPI ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique pavillon dans un lotissement calme, arboré et recherché de Coubron dans le Parc Corot d'une surface habitable au sol de 102 m² environ sur deux niveaux et une parcelle de 130 m² comprenant : Au rez-de jardin, superbe pièce de vie lumineuse avec entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverté aménagée équipée de 43 m² avec accès direct véranda et jardin, wc et buanderie/cellier. A l'étage : dégagement, 3 belles chambres, placards et une salle d'eau avec wc. Le + des combles accessible isolés avec beaucoup de rangements.... Jardin, garage privatif avec accès pieton rapide...... Préstations de qualités, Double vitrage Pvc, Radiateur électrique basse consomation, électricité et plomberie en très bon état, pavillon aux gouts du jour, très bonne isolation DPE en C...... Accès copropriété pieton uniquement et sécurisé....... Proche des écoles, accès autouroutes, charges annuelles (100 euros environ)...... BELLE AFFAIRE..... FAITE VITE..... Référence agence : 2385

À découvrir, cette maison à acheter à Coubron, située dans une impasse calme, orientée plein sud sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un espace boisé protégé. Située à 15 minutes du futur métro ligne 16 (permettant de rejoindre La Défense en 30 minutes) et à 50 minutes de la Gare du Nord, elle est idéale pour les familles. Les écoles maternelle et primaire ainsi que les commerces sont à seulement 5 minutes à pied. Ce pavillon non mitoyen, construit en 2017 et toujours sous garantie décennale, offre 100m² habitables. Il dispose de 4 chambres, d'un garage possible, d'une façade de 14 mètres, ainsi que de 2 emplacements de parking sur la parcelle (possibilité d'en ajouter 3 supplémentaires). Un abri avec électricité de 9m² et une terrasse de 20m² complètent un jardin de 300m² exposé plein sud, parfait pour l’installation d’une piscine. Ce bien rare possède une pièce de vie spacieuse de 42m².Agencement : - Rez-de-jardin de 50m² : entrée avec placard, séjour double traversant, cuisine, cellier/local technique, buanderie, toilettes. - À l’étage : palier avec placard, 4 chambres et une salle d’eau avec toilettes.Prestations de qualité : chauffage au gaz avec chaudière entretenue, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, domotique, volets roulants électriques, portail roulant électrique, et aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1515 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Coubron. Une visite s’impose ! Contact : Ludovic MOREL, Votre Partenaire Immobilier depuis 2010, au 0666163652. Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Diagnostics énergétiques réalisés le 24/11/2025 : DPE score de 115 kWhEP/m²/an, GES de 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an. Informez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.