Achat Maison à Livry-Gargan (93) : 131 annonces

ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Livry-Gargan, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Sur une parcelle de 398 m², vous trouverez deux habitations distinctes en copropriété. La maison, située à l'avant du terrain, développe une surface d'environ 75 m² comprenant : Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Une cuisine Une terrasse attenante à la maison Un garage La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de stockage. En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin à usage exclusif. Emplacement idéal, au calme, avec un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation. Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 683

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison à vendre des années 1940, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Livry Gargan. A proximité immédiat des commerces, écoles et transports, ce bien cosy bénéficie d'un excellent état et d'un classement énergétique en D. Il est composé de 2 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol pratique, un jardin privatif, un parking intérieur et un stationnement extérieur. Parfait pour un premier achat ou une famille cherchant calme et confort. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter rapidement! Référence agence : 1217

Dans le secteur Collavéri à Livry-Gargan, ce pavillon des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 572 m², la maison développe environ 121 m² habitables. Au premier étage, l'entrée dessert un agréable espace salle à manger avec cuisine, deux séjours (dont un double séjour lumineux — facilement cloisonnable pour créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un débarras et des WC indépendants. Le second étage est entièrement dédié au coin nuit. Un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage de 37 m² ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble et se prête parfaitement à la création d'un grand atelier ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'arrière, un charmant jardin invite à la détente et aux moments conviviaux, à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de potentiel et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

Maison à vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située dans le quartier de l'Abbaye, à seulement 2 minutes à pied de la gare T4, offrant un accès rapide à Paris (Magenta / RER E) en environ 40 minutes. Cette maison de construction traditionnelle est élevée sur sous-sol total et repose sur un terrain de 406 m². Bien entretenue, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une grande cuisine avec accès à une terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de deux WC. Le grand sous-sol total avec garage offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. L'environnement est calme, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Pour plus de détails, une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo sont disponibles directement sur cette annonce. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ecaterina Gorea vous propose: Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan – 86 m² – Secteur Poudrerie. À seulement 400m du Parc de la Poudrerie, cette maison de 86 m² habitables allie parfaitement confort moderne et convivialité. À l’Étage : Un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Pour vos soirées d'hiver, profitez du confort d'un chauffage à la cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. On y trouve également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche cabine et un WC séparé. Au RDC : Une entrée accueillante menant à deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle et un second WC indépendant. Extérieurs et Dépendances: * Le Jardin : Un bel espace de 190 m² bien entretenu, idéal pour les enfants et les repas en plein air grâce à son coin barbecue. * Le Garage : Un volume généreux pouvant servir de stationnement ou d'atelier de bricolage. * L'Abri de Jardin : Un espace de stockage supplémentaire pour vos outils et équipements de loisirs. Localisation : * Transports : Gare de Sevran-Livry accessible en 5 min (bus/voiture). Valorisation garantie avec l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris. * Commodités : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison rare sur le secteur avec grand potentiel de aménagement ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ecaterina Gorea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 990612673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction sur ce superbe terrain viabilisé situé dans un secteur calme et très recherché de Livry-Gargan. Cette maison neuve moderne est parfaitement conçue pour offrir un cadre de vie privilégié à toute votre famille. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort : vous profiterez d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur votre futur jardin. La cuisine est ouverte sur le salon, créant un espace convivial pour vos moments de partage. L'agencement est optimisé pour offrir 3 à 4 chambres spacieuses, mais sachez que cette maison est entièrement modifiable. Selon vos envies, nous pouvons adapter les plans pour rajouter une suite parentale, un dressing, un cellier ou même un bureau pour le télétravail. Cette construction RE2020 vous garantit une excellente isolation, une faible consommation d'énergie et un confort optimal en toute saison. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports pour vos trajets quotidiens. En choisissant ce projet, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début à la fin. Nous modifions les plans selon vos besoins et nous vous suivons jusqu'à la remise des clés pour que votre maison corresponde parfaitement à vos attentes. Pour en savoir plus sur cette maison à construire à Livry-Gargan, contactez Frédéric SEIGNEUR à l’agence LesMaisons.com d’Aulnay-sous-Bois. Mentions légales : Prix indicatif hors frais de notaire, de raccordements, de branchements, de terrassement, de décoration intérieure et de taxes (aménagement, égout, etc.). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. LesMaisons.com, constructeur de maisons individuelles de confiance, vous accompagne dans votre projet avec toutes les garanties et assurances du contrat de construction (CCMI).

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 152 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,32 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Maison plain-pied en copropriété à vendre - 79,32 m² Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

Maison de caractère à rénover avec un immense potentiel ! Découvrez cette magnifique maison de 152,36 m² (283 m2 au sol), nichée sur un terrain de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer votre havre de paix. Avec ses trois niveaux, cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan, tout en attendant vos idées pour la transformer en un espace moderne et lumineux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente et de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant des travaux, offrent un potentiel immense pour créer des espaces de bien-être sur mesure. Le sous-sol, avec ses possibilités infinies, peut devenir un espace de loisirs, une cave à vin ou même un atelier. Les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité – Maison de caractère début 20e, rénovée, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette superbe maison au charme authentique construite au début du XXe siècle. D'une surface habitable de 166,50 m² (230 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 589 m² et vous offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et chaleureux. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de six pièces lumineuses, dont un séjour - salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que quatre chambres confortables. La cuisine est indépendante, aménagée et baignée de lumière. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un grenier et un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison allie cachet ancien et confort moderne, avec ses belles hauteurs sous plafond (2,80 m), ses ouvertures en PVC double vitrage, son chauffage individuel performant, et ses espaces bien pensés. Le stationnement intérieur et extérieur facilite votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de tramway vous connecte facilement à l'essentiel. Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête d'espace, d'authenticité et de sérénité. Contactez Thibaud LE MAZURIER pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison individuelle de 128 m², nichée dans le quartier prisé de Jacob à Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace et tranquillité. Conçue sur deux niveaux, elle se distingue par un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, complété par une cuisine ouverte et moderne où chaleur et fonctionnalité se marient harmonieusement. Avec trois chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée qui se prête à accueillir des invités ou se transforme en bureau, cette maison s'adapte à vos besoins. Son jardin de 400 m², véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse idyllique pour profiter de moments de convivialité en extérieur. Les combles aménagés apportent une touche supplémentaire de confort, tandis que le dressing, la buanderie et l'espace bureau optimisent votre quotidien. Deux studios indépendants à l'arrière du jardin offrent des opportunités variées, qu'il s'agisse de télétravail, d'accueil ou de location. La propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois, de placards intégrés, de parquet chaleureux, de double vitrage et de la fibre optique, assurant un confort énergétique moderne tout en conservant son charme d'antan. Le quartier, apprécié par les familles, bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école élémentaire Jacob II est à moins de 100 m, et l'école maternelle Jacob à seulement 300 m. L'école privée Notre Dame est également facilement accessible. Pour vos instants de détente, de nombreux espaces verts tels que le parc de la Roseraie et le square Nicolas Vokaer à 300 m, ainsi que le parc Georges-Clemenceau à 500 m, sont à votre disposition. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2977 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Conformément aux obligations d'information, les données relatives aux risques naturels, technologiques et sismiques concernant ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations publiées sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une expertise approfondie du bien. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Frédéric Rosello vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Livry-Gargan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1993, cette maison de 121m² sur un terrain de 400m² saura répondre à tous vos besoins et envies. **Description des Pièces**: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux autres chambres confortables vous attendent. L'agencement optimal de la maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. **Description des Avantages**: - Un jardin entretenu offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air en famille. - Un garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Un sous-sol total. - Un quartier familial proche des commodités : écoles, transports en commun et commerces à seulement 200m, pour un quotidien facilité. - Une bonne exposition à l'ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Le confort de l'optique fibre pour rester connecté en toute circonstance. - Un système de chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal. Cette maison de qualité en bon état général ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement pensé pour le confort et la praticité en fait une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception pour réaliser votre projet d'acquisition d'une maison spacieuse et accueillante à Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Livry-Gargan, située dans le recherché quartier du lac de Sévigné dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce secteur est prisé pour son calme, son excellente carte scolaire et sa proximité avec les transports en commun, notamment le Tram T4 accessible en seulement 5 minutes à pied.À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigné et la petite allée menant à l'entrée. L'intérieur de cette maison bien entretenue se compose d'une spacieuse entrée offrant l'accès à des wc (avec lave-mains), une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, prolongée à l'arrière par une terrasse orientée plein sud, surplombant un jardin sans vis-à-vis.Au premier étage, accessible par un escalier depuis l'entrée, vous trouverez trois chambres confortables accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des wc indépendants. Un grenier est également disponible pour le stockage.Parmi les nombreux atouts de cette maison, son sous-sol total (avec une hauteur de 2,03 m) comprenant un garage, une buanderie (avec fenêtre et adoucisseur d'eau), un cellier et une cave.Cette maison de 1986 est classée ''D'', témoignant de sa faible consommation énergétique. Aucuns travaux ne sont à prévoir, seulement quelques touches de décoration pour la mettre à votre goût.C'est peut-être le bien idéal pour votre projet d'achat immobilier à Livry-Gargan ?Nombre de lots de la copropriété : 0. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.919290

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 214 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

À vendre, maison à Livry-Gargan, située dans un secteur très recherché du département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Découvrez cette maison récente construite en 2013, bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Ce bien allie confort et qualité avec des caractéristiques telles que le double vitrage, des stores électriques, des persiennes en bois, une isolation performante à l'intérieur et dans les combles, ainsi qu'un système de pompe à chaleur complété par un poêle à bois et un aspirateur centralisé. L'agencement idéal de cette maison à acheter à Livry-Gargan est parfait pour une famille : • Rez-de-chaussée : grand salon-séjour lumineux de 35,5 m², cuisine dinatoire de 16,06 m², bureau et salle de douche. • Étage : 3 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bain. • Sous-sol total : garage, grande pièce, buanderie, cuisine d'été et cellier. • Extérieur : terrasse de 25 m² pour profiter des meilleures journées ensoleillées. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Proche Mairie et Parc Lefèvre MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – Très jolie maison de famille, entretenue avec soin et décorée avec goût. Surfaces • Surface habitable : 97 m² • Surface au sol : 176 m² • Terrain : 323 m² Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon + salle à manger • Une cuisine dinatoire • Une chambre • Un WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant 3 chambres • Une salle de bain avec WC Sous-sol total – un vrai atout • Une pièce polyvalente • Une chambre d’amis • Une salle de bains avec wc • Une buanderie Extérieurs agréables • Jolie façade avant et arrière • Beau jardin à l’arrière • Grande dépendance pratique pour le rangement du quotidien Prestations & confort ✔ Isolation extérieure + ravalement réalisé ✔ DPE : D ✔ Chauffage gaz Frisquet entretenu ✔ Tableau électrique neuf ✔ Fibre installée ✔ Taxe foncière : 2 500 € Localisation idéale • Écoles (maternelle, élémentaire, collège, Lycée) accessibles à pied • Mairie et parc à proximité immédiate • Commerces de proximité à quelques minutes à pied Une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohammed ASKRI vous présente cette maison à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce charmant pavillon de 3 pièces s'étend sur 70 m² loi Carrez (95 m² au sol) et nécessite une rénovation complète. Situé dans un quartier calme et recherché, il comprend un séjour à l'entrée, une cuisine indépendante aménagée avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Les combles abritent une grande pièce avec salle d'eau et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 216 m², équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière) et de double vitrage. Cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 245 et CLIMAT E avec un indice de 53. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohammed ASKRI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), parfaite pour un premier achat ou comme investissement. Sur un terrain de 185 m², vous découvrirez cette maison mitoyenne d’un côté de 74 m² habitables, alliant confort et modernité. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², idéale pour des moments conviviaux, et une cuisine semi-ouverte de 6 m², aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau élégante et un cellier pratique. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau moderne, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard intégré, et une seconde chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Les combles mansardés sont aménagés en deux pièces supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un stationnement privatif pour jusqu'à 4 véhicules. Un sous-sol enterré ajoute un espace de rangement. Les équipements incluent une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique de 2020, des volets électriques et la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 1164 €, avec un classement énergétique très bon : C. À seulement 2 minutes à pied, accédez au tram T4 et aux lignes de bus, ainsi qu'à l’école maternelle et élémentaire Bayard. Le quartier est calme avec de nombreuses commodités à proximité, idéal pour une famille. Cette maison à acheter à Livry-Gargan accroît votre confort de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Retrouverez toutes les informations utiles sur le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Harmonie Neau, mandataire indépendant.

À vendre : belle maison F6 située dans le quartier Poudrerie de Livry-Gargan, 93190, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison à acheter à Livry-Gargan, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 118,96 m² et offre de beaux volumes avec un jardin et un garage de 10,32 m². Elle comprend un séjour de 34,34 m², quatre chambres confortables, une cuisine équipée, une terrasse, une dépendance et une salle de bains avec baignoire et douche. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, du RER B et des lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Livry-Gargan. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, cette maison familiale de 5 pièces s'étend sur 128 m² habitables, avec un dernier niveau sous combles d'environ 70 m² de surface au sol, une terrasse et des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, cette maison séduira par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, avec la rare présence d'une piscine intérieure, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, une première chambre, et un garage double avec buanderie. Ce niveau abrite également un espace bien-être comprenant la piscine intérieure, une salle d'eau et des WC, le tout donnant sur la terrasse arrière. À l'étage, le vaste triple séjour/salle à manger, baigné de lumière, est complété par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau, sous combles, offre un espace généreux aménagé en chambre et bureau, avec près de 70 m² à exploiter pour divers projets tels qu'une suite parentale, un bureau, ou un espace de loisirs. Les extérieurs présentent une terrasse à l'arrière et un stationnement sur la parcelle, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison à acheter à Livry-Gargan est idéale pour ceux recherchant confort et qualité de vie au quotidien, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, aux portes du Raincy. Transports : RER B Sevran-Livry à 4 km, T4 (station Gargan) à 15 minutes à pied, bus 146, 147, 347, 605 à 5 minutes à pied, aéroport Roissy CDG à 20 km, autoroute à 5 km. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2510,00 euros et 3440,00 euros (abonnement compris). Informations sur les risques : disponible sur georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric GROULT EI au 06 09 32 90 87, RSAC : 899 150 254 Bobigny.

Découvrez cette maison à acheter à Livry-Gargan, située sur un terrain de 350 m². Ce bien spacieux de 132,14 m² se compose de 5 chambres et se trouve dans un secteur dynamique, à seulement 25 minutes de Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis. La ville, habitée par plus de 40 000 résidents, offre de nombreuses commodités incluant des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces locaux. Les familles apprécieront également les services de crèche disponibles. Livry-Gargan est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le RER B et plusieurs lignes de bus facilitant l'accès à Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Aéroville propose un large choix de boutiques et de services. Cette maison familiale aux lignes contemporaines comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un cellier spacieux de plus de 5 m². À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont disponibles dans 4 coloris. La toiture en tuiles plates rainurées et les façades soignées avec débords de toit en corniches ravalées ajoutent à l'esthétique de la maison. Pour plus de confort, cette maison est équipée de systèmes d'isolation haute performance, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les plans intérieurs sont ajustables selon vos désirs, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur logement en choisissant parmi de nombreuses options et finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. Profitez de cette offre pour un achat de maison à Livry-Gargan dans le 93, qui inclut des garanties et assurances obligatoires. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations.

iad France - Frédéric Rosello vous propose : **Belle Maison de 110m² avec Jardin et sous-sol à Livry-Gargan**. Située à Livry-Gargan dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison individuelle de 1986, entièrement rénovée, est parfaite pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec 110m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une salle à manger. L'entrée de la maison donne accès à un espace convivial avec un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine moderne. La cuisine est dotée d'éléments pratiques pour simplifier votre quotidien. Les 3 chambres offrent un espace personnel idéal pour se reposer, et un dressing bien aménagé permet un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une terrasse sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente. L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité naturelle toute la journée. La propriété, qui représente une excellente opportunité pour un achat maison à Livry-Gargan, dispose de confort modernes, notamment la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur. Le sous-sol total et le garage offrent des solutions de rangement et de protection pour votre véhicule. Idéalement située à proximité des transports en commun et des écoles, cette maison facilite le quotidien de toute la famille. N'attendez plus pour explorer cette maison Livry-Gargan à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes ses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 109 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Des détails sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Frédéric Rosello, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 73 m², nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible à Livry-Gargan. Avec ses 4 pièces bien agencées, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille. La maison, répartie sur deux niveaux, accueille ses visiteurs avec un vaste séjour et une salle à manger propices à des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres confortables assurent des nuits paisibles. Véritable havre de paix, le jardin est un atout de choix pour des instants de détente en plein air, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle et une pièce au sous-sol, récemment rénovée, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se distingue par ses prestations telles que la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques, des rangements intégrés, et l'accès à la fibre optique. Deux places de stationnement extérieures et un garage complètent l'ensemble. L'atout majeur est sa capacité à répondre à un usage mixte de résidence principale et de location, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. À proximité immédiate, la crèche « La Mésange Bleue » et l'école Jaurès sont accessibles à moins de 400 m. Pour les amateurs de balades, le square d'Almunecar est à environ 500 m, et le Square Vendôme ainsi que le Parc de la Mairie se trouvent à environ 700 m. Le Parc Lefèvre est également à un peu plus de 700 m, et le Château de la Forêt, à moins de 800 m, est un lieu de promenade prisé. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface de la parcelle : 314 m² - Plain-pied : non - Sous-sol : 45 m² - Taxe foncière : 1769 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les données fournies sont présentées à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les informations officielles et cartographiques relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments ne remplacent pas les vérifications techniques, urbanistiques, fiscales ou juridiques nécessaires avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à un notaire, géomètre ou expert pour obtenir des précisions complémentaires. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle d’environ 70 m² située à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, sur un terrain spacieux de 960 m² avec un potentiel d'optimisation foncière (division, extension ou valorisation patrimoniale, sous réserve des règles d’urbanisme). Cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d’eau moderne, ainsi qu'une buanderie. Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle représente une opportunité idéale pour un projet locatif, une revente à la découpe ou un investissement à long terme. Pour en savoir plus sur cette vente maison à Livry-Gargan, contactez-nous au 06 75 47 34 47 pour un dossier complet et une étude de potentiel. Ce bien est présenté par Houria Malki, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison d'environ 150 m² habitables vous attend. Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, proche des commodités, cette propriété des années 60 propose des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches, ainsi que de quatre chambres, idéalement agencées pour le confort d'une famille. Profitez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour des moments en extérieur durant les beaux jours. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'une piscine couverte avec nage à contre-courant, permettant de se détendre ou de s'entraîner en toute saison. Le terrain, bien entretenu, offre espace, confort et tranquillité. Une villa fonctionnelle, bien placée et aux prestations rares sur le marché. Ne tardez pas à la visiter !

Prix au m² le plus bas

475 000 €

2 159 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

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Découvrez cette magnifique maison d'architecte en bois, un véritable havre de paix de 220 m² répartis sur trois niveaux. Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres spacieuses, elle est idéale pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Nichée sur un terrain de 549 m², cette propriété offre un jardin de 540 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Une terrasse et un balcon complètent cet espace extérieur, tandis que le séjour lumineux et la cuisine ouverte sont conçus pour la convivialité, agrémentés de nombreux rangements ingénieux. Située au cœur de Livry-Gargan, cette maison bénéficie d'une localisation parfaite pour les familles. Les établissements scolaires sont à proximité : le collège Henri Sellier est à moins de 100 m, l'école élémentaire Gutenberg-Danton à 500 m, le lycée général et technologique André Boulloche à 600 m, et l'école Jaurès 2 à 700 m. Pour les tout-petits, la micro-crèche Le Nid est également à 700 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du square Vendôme et du parc Pierre-Bérégovoy à 600 m, ainsi que du square Léo Ferré à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1988 - Nombre de niveaux : 3 - Surface du jardin : 540 m² - Chauffage : gaz individuel - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 3842 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce constituent une synthèse descriptive du bien et sont fournies à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer les pièces officielles ni engager la responsabilité du diffuseur. Pour obtenir l'ensemble des documents justificatifs (titres, diagnostics, plans, servitudes), veuillez en faire la demande auprès du vendeur ou du mandataire et faire procéder aux vérifications nécessaires par des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur). Le registre officiel des risques et pollutions est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier recherché de Jacob à Livry-Gargan, cette maison de 137 m² (loi Carrez) et 180 m² au sol est un véritable havre de paix. Mariant le charme de l'ancien avec des touches modernes, elle offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille en quête de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui s'ouvre sur un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de partage. La cuisine séparée de 14 m², entièrement équipée, séduira les passionnés de gastronomie par son agencement fonctionnel et ses équipements haut de gamme. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres élégantes, chacune offrant un espace de repos intime. Une salle d'eau moderne et un WC séparé y sont également présents. Les combles, aménagés sur 68 m² au sol, offrent un espace modulable selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une chambre supplémentaire et un espace autonome comprenant un salon et une salle d'eau, idéal pour accueillir des invités ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, un jardin de 500 m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit à l'avant ou à l'arrière de la maison, dans un cadre verdoyant et paisible. Le quartier offre une localisation idéale avec des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à proximité, ainsi que de nombreux parcs et jardins pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 137 m² (loi Carrez), 180 m² au sol - Nombre de chambres : 4 - Nombre de niveaux : 3 - Année de construction : 1956 - Surface du jardin : 500 m² - Chauffage : Climatisation réversible et chaudière au gaz - DPE : D - Accès PMR Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas les pièces contractuelles, diagnostics ou rapports officiels. Il appartient aux personnes intéressées de vérifier les données auprès des professionnels compétents et des autorités concernées avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations territoriales, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée dans le quartier recherché de Livry-Gargan, à proximité immédiate du lac de Sévigné, cette maison de 4 pièces vous séduira par son charme et son confort. Avec une surface de 90 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, un espace parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est conçue pour être le cœur de la maison, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos proches. La chambre parentale, véritable havre de paix, assure des nuits sereines, tandis que les deux autres chambres, modulables selon vos besoins, peuvent servir de chambres d'enfants ou de bureaux inspirants. Le jardin arboré de 305 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer ou organiser des repas en plein air. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien, vous permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 4 - Surface du jardin : 305 m² - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations et rapports publics relatifs aux aléas et aux zones exposées sont accessibles via www.georisques.gouv.fr. Ils apportent un complément d'information sur l'environnement local et doivent être consultés à titre informatif. Ces éléments ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires ni les contrôles effectués par des professionnels indépendants. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : maison individuelle de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Cette maison à acheter à Livry-Gargan, construite en 2000, se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant confort et luminosité pour un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand terrain de 960 m² vous attend, idéal pour des moments en famille, du jardinage ou un espace de détente. Points forts : - Construction récente et bien entretenue - Environnement paisible - Proximité des commerces, écoles et transports - Grand potentiel d'aménagement Cette maison à vendre à Livry-Gargan est parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant près des commodités. Ne tardez pas à la visiter ! DPE : 261 (E) / GES : 56 (E) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240 et 1 710 euros (année de référence : 2021). Taxe foncière : 1 803,00 euros. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez votre interlocutrice chez IMMO DE FRANCE, Ana Doda, agent commercial immatriculée au RSAC de Bobigny sous le n° 904 148 558.

Votre agence ORPI vous présente cette superbe maison individuelle à vendre à Livry-Gargan, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total de 95 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 152,36 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine individuelle aménagée, un bureau, un double séjour lumineux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Deux greniers de 11 m² et 25 m² sont également disponibles pour vos projets d'aménagement. Profitez de son jardin et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'options de stationnement intérieur et extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Casavo vous propose à la vente une maison de plain-pied située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat maison Livry-Gargan, s'étend sur une superficie de 110 m² avec un terrain de 398 m², et est proposé au prix de 368 000 €. Édifiée en 1948, cette maison offre un fort potentiel tant pour les familles que pour les investisseurs. Avec ses 6 pièces, dont 3 spacieuses chambres, elle dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée indépendante, deux espaces de vie distincts, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un garage attenant. Nichée dans le quartier prisé du Lac de Sévigné, cette maison Livry-Gargan à vendre vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Les atouts majeurs incluent la rareté des maisons de plain-pied dans ce secteur, ainsi que la possibilité d'une extension via l'aménagement des combles. La configuration de la maison permet une division intelligente ou une optimisation locative, tout en garantissant un accès facile aux écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité rare à 368 000 € dans cette zone recherchée.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison de 95,97 m² au cœur de Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Cette maison, construite sur un terrain de 350 m², dispose de 3 chambres spacieuses et modernes. Située à seulement 25 minutes de Livry-Gargan, cette ville dynamique de plus de 40 000 habitants offre une multitude de commodités, y compris des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et divers commerces de proximité. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment le RER B, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. À proximité, le centre commercial régional Aéroville vous propose une vaste sélection de boutiques et de services.Cette maison à acheter à Livry-Gargan présente 2 niveaux avec un garage intégré et est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 41 m², une cuisine fonctionnelle et un WC indépendant. L'étage se compose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée et de nombreux rangements.Les menuiseries en PVC sont disponibles dans 4 coloris différents. La toiture, quant à elle, est conçue en tuiles plates rainurées, et les façades bénéficient de débords de toit en corniches ravalées avec des gouttières et descentes de pluie en zinc. Vous pourrez également choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. En dehors des robinets de puisage, des prises électriques extérieures et de nombreux points lumineux extérieurs prévus, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois.Les plans intérieurs sont modulables selon vos envies, offrant ainsi la possibilité de créer un espace à votre image avec des finitions et prestations personnalisables. Pour toute demande de renseignements concernant cette vente maison Livry-Gargan, n'hésitez pas à nous contacter. La maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A.Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Offrez-vous cette maison à Livry-Gargan, 93190.

iad France - Kathia Martins vous propose: Maison familiale avec sous-sol total – Livry-Gargan (quartier Vauban) Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison en excellent état, fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour double lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, un WC, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage : Trois chambres, une salle d’eau avec baignoire, ainsi qu’un WC. Sous-sol total avec espace buanderie , Accès garage et stationnements dans la propriété. aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Maison lumineuse, agréable à vivre et offrant de beaux volumes, située à proximité des écoles, transports, commerces et cliniques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.