Achat Maison à Livry-Gargan (93) à rénover / avec travaux : 20 annonces

Située dans un secteur très recherché de Livry-Gargan, cette maison de 101 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m² offre un fort potentiel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *Un grand séjour lumineux et traversant de 38 m², idéal pour recevoir *Une spacieuse cuisine dînatoire de 17 m² *Un WC A l'étage : *3 chambres avec rangements *Une salle de bain avec baignoire et douche *Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², comprenant : *Un studio aménagé idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle *Un grand garage Le tout sur un terrain de 280 m² avec abri en dur, offrant un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Parc de la Poudrerie au bout de la rue. **Cette maison au beau potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux et unique .** Sandra DELAVICTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 814 358 - .

Dans le secteur Collavéri à Livry-Gargan, ce pavillon des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 572 m², la maison développe environ 121 m² habitables. Au premier étage, l'entrée dessert un agréable espace salle à manger avec cuisine, deux séjours (dont un double séjour lumineux — facilement cloisonnable pour créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un débarras et des WC indépendants. Le second étage est entièrement dédié au coin nuit. Un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage de 37 m² ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble et se prête parfaitement à la création d'un grand atelier ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'arrière, un charmant jardin invite à la détente et aux moments conviviaux, à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de potentiel et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison à vendre des années 1940, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Livry Gargan. A proximité immédiat des commerces, écoles et transports, ce bien cosy bénéficie d'un excellent état et d'un classement énergétique en D. Il est composé de 2 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol pratique, un jardin privatif, un parking intérieur et un stationnement extérieur. Parfait pour un premier achat ou une famille cherchant calme et confort. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter rapidement! Référence agence : 1217

Maison de caractère à rénover avec un immense potentiel ! Découvrez cette magnifique maison de 152,36 m² (283 m2 au sol), nichée sur un terrain de 750 m², offrant un cadre de vie exceptionnel et une opportunité unique de créer votre havre de paix. Avec ses trois niveaux, cette demeure respire l'authenticité et le charme d'antan, tout en attendant vos idées pour la transformer en un espace moderne et lumineux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment devient un instant de détente et de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur les différents niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant des travaux, offrent un potentiel immense pour créer des espaces de bien-être sur mesure. Le sous-sol, avec ses possibilités infinies, peut devenir un espace de loisirs, une cave à vin ou même un atelier. Les deux places de stationnement intérieures et les deux places extérieures garantissent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les amateurs de vie urbaine. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Les écoles, les crèches et les parcs sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340.00 € et 5910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Avec ses 90m² habitables et 175m² utiles, cette maison indépendante, située au calme dans un quartier pavillonnaire, dispose d'un jardin arboré et clôturé sur un terrain de 370m². Construite en 1971, elle offre un fort potentiel malgré un besoin de rénovation. Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 17m², une buanderie-chaufferie de 20m² et un espace de 29m² pouvant servir d'atelier ou pour du stockage. Depuis cet étage, vous accédez au jardin, offrant un espace paisible. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une cuisine indépendante aménagée de 8m², une salle d'eau de 3m², un WC séparé et une chambre de 10m² avec placards. Le salon-séjour lumineux de 32m² avec cheminée à insert est connecté à un balcon. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13m² et 11m². Équipements: chauffage au gaz naturel, double vitrage, portail et porte de garage motorisés, fibre. Taxe foncière : 1783€. Stationnement pour 2 véhicules sur la propriété. Cette maison à vendre à Livry-Gargan bénéficie d'un emplacement idéal près des commodités, écoles et transports en commun (lignes de bus 147, 605, N41) et la gare RER B Sevran Livry à 800m (5min en voiture ou 11min à pied). Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous attend pour lui donner votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 388, classe CLIMAT E indice 68. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Harmonie Neau, mandataire immobilier indépendant, immatriculée au RSAC de Bobigny sous le numéro 904978848.

Maison avec travaux ,au cœur de Livry-Gargan, dans le secteur résidentiel calme et agréable de Collavéri, ce pavillon indépendant séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et son beau potentiel. D'une superficie habitable de 82,74 m² (108 m² au sol), il offre une distribution harmonieuse sur trois niveaux, idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace pratique comprenant une entrée, un débarras et une chaufferie, parfaits pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le premier étage accueille les pièces de vie : un séjour lumineux de 22 m², propice aux moments de détente, une cuisine indépendante, un palier et des WC séparés. Au second étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un débarras, offrant un espace nuit intime et bien agencé. Un garage de 19,35 m² vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Ce pavillon indépendant représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse, bien située et à personnaliser selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 449

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 623 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

iad France - Michel Domingues vous propose à la vente une charmante maison à Livry-Gargan, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'un sous-sol total comprenant deux caves, une chaufferie et une pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux et à une cuisine. À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC sont présentes. Les combles abritent une troisième chambre spacieuse. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 379 et une classe CLIMAT F avec un indice de 76. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michel Domingues, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX, numéro 523046852.

Dans zone pavillonnaire au calme et proche commodités. Pavillon indépendant sur une parcelle de 600 m2 environ comprenant entrée, séjour double, salle à manger, cuisine équipée, garage et buanderie. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc. Référence agence : 729

Votre agence ORPI vous présente cette superbe maison individuelle à vendre à Livry-Gargan, située dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total de 95 m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 152,36 m², vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine individuelle aménagée, un bureau, un double séjour lumineux, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Deux greniers de 11 m² et 25 m² sont également disponibles pour vos projets d'aménagement. Profitez de son jardin et de sa terrasse pour des moments de détente en extérieur. De plus, cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'options de stationnement intérieur et extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

iad France - Delphine Gendre vous propose: **Livry-Gargan** SECTEUR Parc Lefebvre à 17km de Paris sur SOUS-SOL semi-enterré TOTAL. T4 Abbaye en 13minutes pour rejoindre RER B Aulnay-sous-Bois et du prochain METRO - GRAND PARIS! A proximité de toutes commodités.... écoles maternelle et élémentaire, collège, lycée, commerces, boulangerie, pharmacie -> TOUT À PIEDS ! Édifiée sur une parcelle de 300m2, prête à accueillir une GRANDE FAMILLE cette MAISON INDIVIDUELLE de CARACTÈRE et ATYPIQUE de 140 m² environ sur SOUS-SOL TOTAL vous séduira par ses espaces généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité. Celle-ci se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages. **Au rez-de-chaussée sur-élevé vous découvrez une ENTRÉE avec placard- dressing, celle-ci distribuant un ESPACE DE VIE de 53m2 environ composé d'un SÉJOUR lumineux de 40m² environ avec cheminée à insert et accès direct à une terrasse et d'une CUISINE fonctionnelle de 13m2 environ avec double accès entièrement équipée et aménagée, également sur ce niveau une salle s'eau avec WC. **À l'étage, un PIÈCE PALIÈRE de 6m2 (pouvant être aménagée en coin bureau où rangement) dessert 3 Belles CHAMBRES de 11 à 12m2 dont une avec un Balcon et une autre avec un coin terrasse, une salle de bains et un WC indépendant améliorant ainsi le confort quotidien familial. **Le SOUS-SOL semi-enterré offre en REZ DE JARDIN un espace supplémentaire proposant une 4ème CHAMBRE possible où BUREAU de 15m2 environ avec sa propre TERRASSE OMBRAGÉE et accès direct au JARDIN parfait pour plus d'indépendance,(studio où télétravail) où bien encore pour exercer un profession libérale, celle-ci est accessible soit par l'extérieur, soit par la maison soit par le garage de 33m2 pouvant accueillir 2 véhicules. A votre disposition également une cave, une buanderie de 11m2 environ. Côté extérieur le jardin , l'espace détente et repas promet de bons moments conviviaux en famille où entre amis! ON AIME +++ -SA FONCTIONNALITÉ -GRANDS ESPACES -PROXIMITÉS idéales pour la famille -Fenêtres double vitrage RÉCENTES -Volets roulants MOTORISÉ à ÉNERGIE SOLAIRE et avec commande UNIVERSELLE -Radiateurs électriques dernière génération PILOTABLES par smartphone -Portail coulissant et porte de garage NEUFS -TRIPLE EXPOSITION offrant une BELLE LUMINOSITÉ -MAISON NON MITOYENNE A VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi 7jrs/7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Rigal vous propose en vente une maison de charme de 130 m² située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Édifiée sur un terrain arboré de 720 m², cette maison à acheter à Livry-Gargan vous séduira par son cadre verdoyant exceptionnel, mêlant le confort de la ville à la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce à vivre spacieuse d'environ 40 m² avec un accès direct à une grande terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 avec accès à une terrasse couverte, chacune équipée d'un point d'eau. Une douche indépendante complète cet étage. Un grenier aménageable de 40 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier. Le sous-sol, avec sa hauteur de 2,20 m, comprend 3 caves, une chaufferie, une buanderie et un garage pour une voiture, ainsi qu'un garage à vélos, qui peut être transformé selon vos besoins. Cette maison rare, nichée dans un écrin de verdure, représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison à Livry-Gargan. Les atouts supplémentaires incluent des commerces à 50 mètres, une école à 2 minutes et un tram à 2 minutes. Les espaces de la maison sont totalement modulables, permettant des extensions ou des créations selon vos desiderata. Le jardin arboré et une place de parking extérieure en plus du garage viennent compléter cette offre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je suis à votre disposition du lundi au dimanche inclus. Photos non contractuelles de home staging. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Rigal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910620749.

À proximité immédiate du Le Raincy, découvrez cette charmante maison familiale de 96 m², édifiée sur une parcelle de 316 m², située dans un environnement particulièrement calme et recherché. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable salon, ainsi que d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Côté transports, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du Tramway T4, offrant un accès direct au RER E et facilitant vos déplacements quotidiens. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des transports. Référence agence : 331

À la recherche d'une maison à acheter à Livry-Gargan ? Découvrez cette charmante meulière bien agencée, située dans une rue calme et pavillonnaire de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce bien à la vente à Livry-Gargan dispose d'un grand jardin et d'une piscine extérieure, et se compose d'une grande entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage et une pièce de vie.

AEV immo vous propose Sur une belle parcelle arborée de 305 m² une maison d'habitation de 80 m² composée d'une belle pièce de vie en rez de jardin avec un coin cuisine, un dégagement à usage de rangement, une salle d'eau,un wc séparé au Rez de chaussée une cuisine,un séjour et une chambre Au 1er niveau une grande chambre avec de grand espaces de rangements sous combles Une dépendance en fonds de parcelle une terrasse et un jardin Rare sur le secteur

Dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles, belle maison familiale meulière édifiée sur une grande parcelle de terrain de 687 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec magnifique carreaux de ciment, un séjour double avec cheminée, une cuisine avec accès sur le jardin, une chambre. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche, water-closet. La maison dispose d'un sous-sol total avec chaufferie gaz. Le jardin très agréable et sans vis à vis dispose d'un garage et d'une grande allée pour véhicules. Une maison authentique au charme de l'ancien. Référence agence : 305

Entre Le Raincy et le Lac de Sévigné, proche du T4 - IMMO 5 vous propose cette maison, au sein d'une petite copropriété de 5 lots, F2 de plus de 43 m2 donnant, au calme, sur cour. Elle se compose d’une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau, WC séparé. Idéal pour un investissement locatif ou primo-accédant. À VISITER SANS TARDER !

ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Livry-Gargan, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Sur une parcelle de 398 m², vous trouverez deux habitations distinctes en copropriété. La maison, située à l'avant du terrain, développe une surface d'environ 75 m² comprenant : Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Une cuisine Une terrasse attenante à la maison Un garage La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de stockage. En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin à usage exclusif. Emplacement idéal, au calme, avec un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation. Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 683

Casavo vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces d'une superficie de 70m², idéalement située dans un environnement paisible à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Elle est à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le bien se compose de : - Une cuisine séparée et fonctionnelle - Trois chambres confortables (possibilité de transformer l'une en séjour) - Une salle de bain complète (baignoire, WC, bidet) - Un grand sous-sol de 33m², aménageable selon vos envies - Un garage de 16m² Les atouts de cette maison à acheter à Livry-Gargan : - Exposition Est, garantissant une belle luminosité dès le matin - Chauffage au gaz, à la fois économique et performant, avec une chaudière récemment installée - Quartier agréable et familial - Grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées Informations complémentaires : - Surface habitable : 70m² - Surface terrain : 517m² - Taxe foncière : 2549€/an - Travaux à prévoir Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Livry-Gargan à découvrir rapidement ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cette vente maison Livry-Gargan, consultez le site de Casavo.

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose à la vente une maison à Livry-Gargan, située à 20 minutes de la gare de Sevran/Livry. Cette maison de plain-pied de 60 m² est implantée sur un terrain de 325 m² et comprend une dépendance aménagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'un studio indépendant dans le jardin. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Livry-Gargan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE est G avec un indice de 488 et la classe CLIMAT est également G avec un indice de 108. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier.