Achat Maison avec garage à Livry-Gargan (93190) : 23 annonces

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison à vendre des années 1940, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Livry Gargan. A proximité immédiat des commerces, écoles et transports, ce bien cosy bénéficie d'un excellent état et d'un classement énergétique en D. Il est composé de 2 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol pratique, un jardin privatif, un parking intérieur et un stationnement extérieur. Parfait pour un premier achat ou une famille cherchant calme et confort. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter rapidement! Référence agence : 1217

ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Livry-Gargan, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Sur une parcelle de 398 m², vous trouverez deux habitations distinctes en copropriété. La maison, située à l'avant du terrain, développe une surface d'environ 75 m² comprenant : Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Une cuisine Une terrasse attenante à la maison Un garage La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de stockage. En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin à usage exclusif. Emplacement idéal, au calme, avec un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation. Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 683

Située dans un secteur très recherché de Livry-Gargan, cette maison de 101 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m² offre un fort potentiel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *Un grand séjour lumineux et traversant de 38 m², idéal pour recevoir *Une spacieuse cuisine dînatoire de 17 m² *Un WC A l'étage : *3 chambres avec rangements *Une salle de bain avec baignoire et douche *Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², comprenant : *Un studio aménagé idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle *Un grand garage Le tout sur un terrain de 280 m² avec abri en dur, offrant un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Parc de la Poudrerie au bout de la rue. **Cette maison au beau potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux et unique .** Sandra DELAVICTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 814 358 - .

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, parcs, axes autoroutiers. La gare RER B 'Sevran-Livry' se trouve à 15 minutes à pied ( 7 minutes en bus). Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 83 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 301 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements donnant sur un séjour LUMINEUX ouvert sur une une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin spacieux sans vis-à-vis. Un WC séparé. - A l'étage: un palier dessert trois chambres (dont une avec un balcon), un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse. - Un garage de 20m², avec de nombreux rangements + espace buanderie. Les +++ : chaudière à condensation récente, ravalement de 2025, secteur pavillonaire, proche des écoles, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 324433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - au calme - à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez cette maison atypique de 114m², située dans un quartier résidentiel, récemment rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC. En bonus, un espace type F1 au rez-de-jardin comprenant une grande pièce de 25m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée, donnant accès à la terrasse. Cet espace est idéal pour une location ou une activité indépendante, ou encore pour offrir de l'autonomie à un adolescent. Les atouts de cette maison en vente à Livry-Gargan incluent : - Un grand garage avec porte motorisée, - Un jardin ensoleillé, - Des fenêtres en double vitrage PVC avec volets en aluminium électrique, - Un poêle à pellets pour chauffer l'ensemble de la maison. Idéalement située, vous serez à proximité des commodités : écoles, parc, supermarché, gare et tramway (600 mètres), facilitant votre quotidien. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère avec un aménagement moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Kruszewski, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502.

À vendre à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison d'environ 150 m² habitables vous attend. Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, proche des commodités, cette propriété des années 60 propose des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches, ainsi que de quatre chambres, idéalement agencées pour le confort d'une famille. Profitez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour des moments en extérieur durant les beaux jours. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'une piscine couverte avec nage à contre-courant, permettant de se détendre ou de s'entraîner en toute saison. Le terrain, bien entretenu, offre espace, confort et tranquillité. Une villa fonctionnelle, bien placée et aux prestations rares sur le marché. Ne tardez pas à la visiter !

Située dans un secteur très recherché de Livry-Gargan, cette maison de 101 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m² offre un fort potentiel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *Un grand séjour lumineux et traversant de 38 m², idéal pour recevoir *Une spacieuse cuisine dînatoire de 17 m² *Un WC A l'étage : *3 chambres avec rangements *Une salle de bain avec baignoire et douche *Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², comprenant : *Un studio aménagé idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle *Un grand garage Le tout sur un terrain de 280 m² avec abri en dur, offrant un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Parc de la Poudrerie au bout de la rue. **Cette maison au beau potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux et unique .** Sandra DELAVICTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 814 358 - .

iad France - Nicolas Di Mambro vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle à Livry-Gargan, située dans un secteur calme et prisé de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Édifiée en 1956 sur un terrain de 400 m², cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille, et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante d'environ 30 m², qui apporte de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en buanderie, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour profiter de moments de détente, accompagné d'un garage pour sécuriser votre véhicule. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, et toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Cette offre est une belle opportunité pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'une maison à acheter à Livry-Gargan. Ne ratez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Pour des informations concernant les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Di Mambro, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN.

À Livry-Gargan, dans le quartier Jacob, découvrez cette maison bourgeoise indépendante à vendre, idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan. Avec une superficie de 220 m2 habitables, ce bien offre un sous-sol total et un grenier aménageable. Très bien entretenue, cette maison combine le charme de l'ancien, tel que le parquet et les vitraux, avec le confort moderne, le tout sur un terrain de 734 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 71 m2, ainsi qu'une grande pièce qui peut être aménagée en deux bureaux indépendants pour accueillir votre clientèle, et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé en buanderie et atelier. Pour le stationnement, deux grands boxes de 66 m2 permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, et de nombreux autres stationnements sont disponibles, même pour des camions. Equipée de double vitrage, toutes les menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, cette maison à acheter à Livry-Gargan est pleine de charme et mérite une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Avec ses 90m² habitables et 175m² utiles, cette maison indépendante, située au calme dans un quartier pavillonnaire, dispose d'un jardin arboré et clôturé sur un terrain de 370m². Construite en 1971, elle offre un fort potentiel malgré un besoin de rénovation. Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 17m², une buanderie-chaufferie de 20m² et un espace de 29m² pouvant servir d'atelier ou pour du stockage. Depuis cet étage, vous accédez au jardin, offrant un espace paisible. Le rez-de-chaussée surélevé abrite une cuisine indépendante aménagée de 8m², une salle d'eau de 3m², un WC séparé et une chambre de 10m² avec placards. Le salon-séjour lumineux de 32m² avec cheminée à insert est connecté à un balcon. A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 13m² et 11m². Équipements: chauffage au gaz naturel, double vitrage, portail et porte de garage motorisés, fibre. Taxe foncière : 1783€. Stationnement pour 2 véhicules sur la propriété. Cette maison à vendre à Livry-Gargan bénéficie d'un emplacement idéal près des commodités, écoles et transports en commun (lignes de bus 147, 605, N41) et la gare RER B Sevran Livry à 800m (5min en voiture ou 11min à pied). Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison vous attend pour lui donner votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 388, classe CLIMAT E indice 68. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Harmonie Neau, mandataire immobilier indépendant, immatriculée au RSAC de Bobigny sous le numéro 904978848.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 136 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

LIVRY GARGAN secteur Lucie AUBRAC Maison INDEPENDANTE et TRAVERSANTE comprenant un séjour, une salle à manger donnant sur une cuisine US AMENAGEE et EQUIPEE, wc, chambre, buanderie. A l'étage, 3 chambres, salle de bains, wc. SOUS SOL TOTAL avec cave et cellier. GARAGE et STATIONNEMENT dans l allée. Cabanon de jardin sur 203m² de parcelle close et SANS VIS A VIS Proche commerces et écoles

iad France - Geoffrey Aldera vous propose une magnifique maison de 117m² sur un terrain de 265m² à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Livry-Gargan se trouve dans un quartier paisible et offre un espace de vie confortable, accompagné d'un jardin propice aux moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand placard, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, parfaites pour accueillir une grande famille. Le sous-sol est complet avec un garage, une buanderie et un coin atelier. De plus, une place de parking est présente dans la cour, équipée d'un portail électrique. Cette maison à Livry-Gargan se situe à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cette commune tout en étant à proximité des services et des lieux d'intérêt. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Livry-Gargan dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 190. Classe climat D, indice 41. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Aldera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 989305057.

Prix au m² le plus bas

380 000 €

2 550 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 149 m²
• 5 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Livry-Gargan, cette magnifique maison familiale, d'une surface habitable d'environ 149 m² sur un terrain de 253 m², est désormais en vente. Rénovée et agrandie en 2018, cette maison allie harmonieusement le confort moderne au charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, découvrez :- Une entrée avec rangements intégrés.- Une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cheminée à insert.- Une cuisine dinatoire spacieuse de 30 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées.- Un salon secondaire de 15 m² avec accès direct au jardin.- Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.- Un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, vous trouverez :- Un dégagement central menant à quatre chambres, comprenant deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 7 m² chacune.- Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains.Les combles aménagés d'environ 15 m² au sol offrent une pièce mansardée avec deux fenêtres de toit et une baignoire, parfaite pour un bureau ou un espace détente.En complément, la maison dispose d'un sous-sol total d'environ 50 m² avec espace cave, ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Les équipements modernes incluent des volets roulants motorisés, un portail électrique, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, du chauffage électrique et une cuisine au gaz de ville.Localisée à proximité des écoles, des transports (tram et bus) et des commerces, cette maison à acheter à Livry-Gargan est un bien rare dans ce secteur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez IMMO DE FRANCE, votre interlocutrice Ana Maria Doda (EI), inscrite au RSAC de Bobigny sous le numéro 904 148 558.

iad France - Axel Duverger vous propose: **SECTEUR MAIRIE*** Venez découvrir, dans une rue calme, cette sublime meulière non mitoyenne, entièrement isolée intérieurement. Elle se compose en rez-de-jardins d'une entrée avec grand dressing, un garage, un wc et une buanderie. A l'étage un sublime et spacieux double séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard. A l'étage 2 très grandes chambres avec chacun son spacieux dressing et une salle d'eau avec wc. Pour votre confort isolation intérieur, double vitrage PVC, toiture refaite. COUP DE COEUR ASSURE AUCUN TRAVAUX Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LIVRY GARGAN à 10minutes à pied du T4 'République Marx Dormoy' et à proximité des écoles, une maison non mitoyenne d'environ 130m² habitables comprenant au rez de chaussée : une entrée, un séjour traversant d'environ 30m² , une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès au jardin, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC séparés. Des combles. Un sous sol composé d'un garage, une buanderie/chaufferie, une cave et une pièce avec fenêtre. Double vitrage partout et volets roulants électriques. DPE D.

Dans un secteur pavillonnaire très calme et recherché de Livry-Gargan, venez découvrir cette agréable maison individuelle de type mansard, bâtie en 2001. Parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est le bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 347 m2, l'habitation développe environ 130 m2 habitables et bénéficie d'un sous-sol total, véritable atout d'aménagement et de rangement (surface totale au sol de 205 m2). Le premier niveau s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine ouverte sur un bel espace salle à manger et séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre pouvant parfaitement convenir pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un bureau. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres confortables avec de grands placards, une salle de bains et un WC séparé pour une organisation adaptée à la vie de famille. Le sous-sol total constitue un réel espace complémentaire comprenant un garage, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier, permettant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins (logement complémentaire). À l'extérieur, la demeure s'ouvre sur un agréable jardin, parfaitement clos et sans vis-à-vis, un espace barbecue ainsi que deux belles terrasses offrent un véritable havre de tranquillité pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance ainsi que d'un abri en fond de parcelle. Les volets, le portail et l'accès garage sont électriques, apportant confort et praticité au quotidien. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette batîsse saine et bien entretenue offrant de beaux volumes et un fort potentiel, est une très belle opportunité sur ce secteur à découvrir rapidement ! Taxe foncière : 3 046 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

338 000 €

3 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres

Livry-Gargan (93)

A deux pas des écoles, du tram, du parc de la friche KODAK et du canal de L'Ourc. venez découvrir cette charmante maison, bien entretenue et fonctionnelle, comprenant au rez de chaussée un grand espace de vie avec séjour-salle à manger-cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre. A l'étage : trois chambres et une grande salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse bien exposé et sans vis à vis à l'arrière de la maison permettant les diners en famille et donnant sur le jardin (terrain total de 419m2). En annexe vous bénéficiez de deux places de parking dans la cour, plus un grand garage et un bureau. secteur agréable, vous apprécierez le calme de cette maison et sa luminosité en restant à proximité dans commerces, écoles, transports et du canal de l'ourc. n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter !

À vendre à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, cette maison familiale de 5 pièces s'étend sur 128 m² habitables, avec un dernier niveau sous combles d'environ 70 m² de surface au sol, une terrasse et des espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, cette maison séduira par ses volumes équilibrés et son agencement fonctionnel, avec la rare présence d'une piscine intérieure, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, une première chambre, et un garage double avec buanderie. Ce niveau abrite également un espace bien-être comprenant la piscine intérieure, une salle d'eau et des WC, le tout donnant sur la terrasse arrière. À l'étage, le vaste triple séjour/salle à manger, baigné de lumière, est complété par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le dernier niveau, sous combles, offre un espace généreux aménagé en chambre et bureau, avec près de 70 m² à exploiter pour divers projets tels qu'une suite parentale, un bureau, ou un espace de loisirs. Les extérieurs présentent une terrasse à l'arrière et un stationnement sur la parcelle, dans un quartier résidentiel calme. Cette maison à acheter à Livry-Gargan est idéale pour ceux recherchant confort et qualité de vie au quotidien, tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et axes routiers, aux portes du Raincy. Transports : RER B Sevran-Livry à 4 km, T4 (station Gargan) à 15 minutes à pied, bus 146, 147, 347, 605 à 5 minutes à pied, aéroport Roissy CDG à 20 km, autoroute à 5 km. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2510,00 euros et 3440,00 euros (abonnement compris). Informations sur les risques : disponible sur georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric GROULT EI au 06 09 32 90 87, RSAC : 899 150 254 Bobigny.

iad France - Anis El Guabdaoui vous propose: NOUVEAUTE! MAISON ATYPIQUE AVEC STUDIO! CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE! PROCHE DU LAC DE SEVIGNE! Dans ce quartier très calme proche de tous les commerces de proximités, à 15 minutes à pieds des écoles élémentaires et à 25 minutes à pieds du collège. Venez découvrir ce charmant pavillon atypique. Le bien est composé au rdc: d'un séjour de 30 M2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres , d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au niveau N-1 on y trouve un grand espace de rangement, une chambre, une salle TV et une salle d'eau avec wc. En ce qui concerne le studio, il a un accès indépendant sur le côté de la maison et aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant sans vis à vis à l'arrière de la maison et vous pourrez garer minimum 3 véhicules dans la grande allée sur le coté du bien. Vous souhaitez investir dans une maison familiale qui vous donnera plusieurs possibilités d'aménagement, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison familiale 5 pièces avec sous-sol et jardin – Livry-Gargan Secteur Poudrerie. Située dans une rue calme de Livry-Gargan, cette maison individuelle offre un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une belle entrée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol intégral comprend un garage pour 2 véhicules, plusieurs pièces aménageables en chambres ou bureaux, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin, cour pouvant accueillir camping-car ou plusieurs voitures, et carport. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour créer votre espace sur mesure. Localisation centrale proches des commerces, écoles, station essence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare de Livry/Sevran se trouve à 15/ 20 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant: -Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand garage de 35m² avec buanderie (possibilité de mettre une cuisine d'été). -Au premier étage : Un double séjour LUMINEUX, une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. - Au deuxième étage: un palier avec rangements dessert deux grandes chambres ( 17 et 19m²) avec dressing dans chaque chambre. Une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposé SUD-Ouest, entièrement clos avec terrasse et barbecue. ***Portail motorisé + porte de garage électrique. Possibilité de garer deux voitures dans le garage + 2 autres devant. Les +++ : Double vitrage, toiture refaire en 2017, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 303471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Daniel Vieira vous propose : **Maison à vendre à Livry-Gargan, secteur pavillonnaire recherché proche des transports, écoles et commerces**Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison à acheter à Livry-Gargan vous séduira par son cachet unique et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie majestueuse d'environ 55 m². Avec sa hauteur cathédrale, ce séjour double, agrémenté d'une cuisine moderne, d'un salon convivial et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre gracieusement sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La maison comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage attenant pouvant accueillir un grand véhicule.À l'étage, la surprise se poursuit avec une immense suite parentale d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambre pour répondre à tous vos besoins d'espace et de confort. Adjacent à cette suite, une belle salle de bain avec dressing et toilettes complète ce niveau.**Un extérieur enchanteur et des dépendances pratiques**L'extérieur, qui s'étend sur une parcelle d'environ 538 m², est magnifiquement paysagé. Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : l'une pour le stockage de matériel de jardin, l'autre pour un atelier créatif. Entre les deux, un appentis transformé en terrasse couverte et ombragée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur le jardin et la maison.Cette maison dispose de double vitrage et est chauffée par une chaudière à condensation.**Emplacement privilégié proche de toutes commodités**Idéalement située, cette maison à vendre à Livry-Gargan se trouve à proximité immédiate des écoles (de la crèche au lycée), du Canal de l'Ourq, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez également à quelques pas de parcs pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.