Achat Maison à Livry-Gargan (93) pas cher / petit prix : 54 annonces

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison à vendre des années 1940, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Livry Gargan. A proximité immédiat des commerces, écoles et transports, ce bien cosy bénéficie d'un excellent état et d'un classement énergétique en D. Il est composé de 2 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol pratique, un jardin privatif, un parking intérieur et un stationnement extérieur. Parfait pour un premier achat ou une famille cherchant calme et confort. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter rapidement! Référence agence : 1217

Située dans un secteur très recherché de Livry-Gargan, cette maison de 101 m² habitables sur un terrain d'environ 280 m² offre un fort potentiel et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : *Un grand séjour lumineux et traversant de 38 m², idéal pour recevoir *Une spacieuse cuisine dînatoire de 17 m² *Un WC A l'étage : *3 chambres avec rangements *Une salle de bain avec baignoire et douche *Un WC séparé La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 60 m², comprenant : *Un studio aménagé idéal pour un adolescent ou une activité professionnelle *Un grand garage Le tout sur un terrain de 280 m² avec abri en dur, offrant un espace extérieur agréable. Emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Parc de la Poudrerie au bout de la rue. **Cette maison au beau potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable lieu de vie chaleureux et unique .** Sandra DELAVICTOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 814 358 - .

Dans le secteur Collavéri à Livry-Gargan, ce pavillon des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 572 m², la maison développe environ 121 m² habitables. Au premier étage, l'entrée dessert un agréable espace salle à manger avec cuisine, deux séjours (dont un double séjour lumineux — facilement cloisonnable pour créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un débarras et des WC indépendants. Le second étage est entièrement dédié au coin nuit. Un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage de 37 m² ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble et se prête parfaitement à la création d'un grand atelier ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'arrière, un charmant jardin invite à la détente et aux moments conviviaux, à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de potentiel et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

En exclusivité – Maison de caractère début 20e, rénovée, à découvrir sans tarder. Laissez-vous séduire par cette superbe maison au charme authentique construite au début du XXe siècle. D'une surface habitable de 166,50 m² (230 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain de 589 m² et vous offre un cadre de vie élégant, fonctionnel et chaleureux. Répartie sur quatre niveaux, elle dispose de six pièces lumineuses, dont un séjour - salle à manger de 31 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi que quatre chambres confortables. La cuisine est indépendante, aménagée et baignée de lumière. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un grenier et un sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison allie cachet ancien et confort moderne, avec ses belles hauteurs sous plafond (2,80 m), ses ouvertures en PVC double vitrage, son chauffage individuel performant, et ses espaces bien pensés. Le stationnement intérieur et extérieur facilite votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, un arrêt de tramway vous connecte facilement à l'essentiel. Un bien rare, prêt à accueillir une famille en quête d'espace, d'authenticité et de sérénité. Contactez Thibaud LE MAZURIER pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette demeure unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Rosello vous propose à la vente une maison de 5 pièces avec jardin située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 90 m² habitable, accompagnée d'un studio aménagé et équipé, a été entièrement rénovée. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le salon lumineux constitue un espace parfait pour se relaxer, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de savoureux repas dans un environnement fonctionnel.Les chambres sont agencées de façon à maximiser les volumes et la luminosité. La salle de bain ainsi que la salle d'eau ajoutent un confort indéniable à cette maison accueillante. De plus, deux WC viennent compléter cet agencement pratique.À l'extérieur, le jardin arboré de 400 m² vous donnera l'occasion de profiter des journées ensoleillées. Imaginez prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité.Les atouts de cette maison incluent : - Un jardin arboré - Rénovation complète - Quartier calme - Proximité des commodités Cette maison à acheter à Livry-Gargan est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion efficace. Les expositions nord et sud favorisent une belle luminosité à l'intérieur.Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement serein et verdoyant, cet bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan secteur Jacob, à 15 mn à pied du RER B, futur métro ligne 16, 5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126m²entièrement rénovée sur un terrain de 400m². Ce beau pavillon se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un WC. A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau.Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage PVC. A visiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare de Livry/Sevran se trouve à 15/ 20 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant: -Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand garage de 35m² avec buanderie (possibilité de mettre une cuisine d'été). -Au premier étage : Un double séjour LUMINEUX, une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. - Au deuxième étage: un palier avec rangements dessert deux grandes chambres ( 17 et 19m²) avec dressing dans chaque chambre. Une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposé SUD-Ouest, entièrement clos avec terrasse et barbecue. ***Portail motorisé + porte de garage électrique. Possibilité de garer deux voitures dans le garage + 2 autres devant. Les +++ : Double vitrage, toiture refaire en 2017, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 303471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livry-Gargan, secteur Vauban, à 4 mn à pied du T4 Henri Sellier, 10 mn à pied des commerces de Chanzy, je vous propose ce pavillon des années 90 de 115m² habitables sur un terrain de 400m²; Cette maison se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie traversante de 43m² , sa cuisine ouverte de 8m², un wc et garage. A l'étage, 2 chambres dont une de plus de 17m² pouvant être transformée en deux chambres, une salle de bain, wc. Un garage complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Jardin sans vis à vis! Maison idéale pour des petits budgets! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994

iad France - Jimmy SOARES vous présente en exclusivité une maison à vendre à Livry-Gargan, située dans le quartier prisé de « Gargan », à proximité du Raincy. Cette belle maison de 6 pièces d'environ 131 m² selon la loi Carrez (160 m² de surface utile) dispose d'un garage, d'un atelier, de deux terrasses et d'une piscine hors-sol chauffée. Idéale pour un achat maison Livry-Gargan, elle est proche de toutes les commodités et sans mitoyenneté, offrant un très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée qui mène à un double séjour lumineux d'environ 32 m² et à une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un coin salle à manger de 21 m². Un WC avec lave-main et fenêtre viennent compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol total, en grande partie aménagé, comprend une chambre, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un coin buanderie, un garage et un espace atelier. Le jardin, au calme absolu, bénéficie d'une exposition ouest, agrémenté d'une piscine hors-sol chauffée. Les équipements incluent des fenêtres en PVC double vitrage avec stores motorisés, la fibre optique, un portail motorisé et une chaudière récente. Cette maison à acheter à Livry-Gargan est un bien unique sur le secteur ! N'attendez plus pour planifier votre visite.

À Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez cette maison à acheter. Le rez-de-chaussée offre une magnifique pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle, agrémentée d'une buanderie. Un WC indépendant et un placard viennent compléter cet espace convivial et bien agencé.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatif. Les autres chambres profitent d'une salle d'eau indépendante avec WC, assurant ainsi confort et praticité pour toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un terrain de près de 350 m², parfait pour allier détente et vie quotidienne. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant une installation immédiate et apaisante.Cette maison mélange modernité, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Livry-Gargan dans un environnement prisé.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce référence 313236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031.Prix du bien : 450 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021Score DPE : 119 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Brites vous propose cette magnifique maison familiale à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. D'une superficie d'environ 210m², cette maison dispose d'un jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand salon lumineux, la cuisine indépendante équipée, une salle à manger conviviale, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave et un aménagement de type F2. Le jardin de 430m² vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche des écoles, des commerces et des transports en commun. C'est une opportunité rare pour un achat de maison à Livry-Gargan, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 217, classe CLIMAT D indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Catherine Brites, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Livry Gargan, en Seine-Saint-Denis, votre conseillère en immobilier, Sylvie BERTON de Capifrance, vous invite à découvrir une maison à acheter à Livry Gargan. Cette grande maison d'architecte, construite en 1988, s'étend sur 220 m² habitables, sur une parcelle de 551 m². Idéale pour ceux en quête d'un bien atypique, cette propriété généreusement spacieuse peut facilement accueillir une profession libérale grâce à son cabinet et sa salle d'attente situés au rez-de-chaussée. L'entrée chaleureuse avec des finitions en bois vous séduira immédiatement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace potentiellement convertible en deux chambres, en plus de votre futur cabinet. Le vaste séjour, à la fois cocooning et fonctionnel, s'ouvre sur une cuisine neuve et une véranda impressionnante de 8 mètres de hauteur, créant un espace lumineux donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Ce même niveau dispose d'un garage avec un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine idéale pour les enfants, trois chambres dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé vous attendent. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 45 m², dotée d'une salle d'eau, d'un wc privatifs, d'un dressing et d'un bureau. À l'arrière, profitez d'un jardin paisible de 320 m², orné de diverses plantations. Cette maison à Livry Gargan, lumineuse et chaleureuse, est parfaite pour concrétiser vos projets de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de 128 m² à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située dans un secteur calme, cette maison individuelle des années 1970 s'étend sur une parcelle de 300 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée de 9 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, un bureau de 6,60 m² et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez un double séjour lumineux de 54 m² avec cheminée et balcon de 9 m², une cuisine aménagée de 7 m², deux chambres de 15 m² et 10,55 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Le 2ème étage abrite une vaste chambre de 70 m² au sol. Ce bien est agrémenté d'une piscine intérieure, d'un garage de 38,5 m² et d'une terrasse de 60 m² avec jardin arboré et clôturé. Située à proximité des écoles et des commerces, et à seulement 350 mètres du Tramway T4, cette maison est idéale pour un achat maison à Livry-Gargan. La taxe foncière s'élève à 2778 € par an. Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 6 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

À vendre, cette superbe maison à Livry-Gargan, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, se distingue par son vaste jardin ensoleillé et son charme indéniable réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour spacieux de 33 m² avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, un WC séparé et un grand garage avec buanderie, capable d'accueillir jusqu'à trois voitures. Le premier étage abrite quatre belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une magnifique chambre sous comble de 44 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située dans une rue calme d'un quartier résidentiel très prisé, cette maison Livry-Gargan à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et est bien desservie par les transports. Vous pourrez rejoindre rapidement le RER B grâce au Tramway T4 ou au bus à proximité. La zone est également bien desservie par les écoles maternelle, primaire et collège. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement ! Prix : 441 000 euros HAI à charge vendeur. Pour toute visite, contactez Dylan JAYA au 0616450034 ou par courriel à d.jayatilake@proprietes-privees.com. Note importante : la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Dylan JAYA, agent commercial enregistré au RSAC PARIS 830 336 392. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pascal Dagorne vous propose : À vendre, cette charmante maison non mitoyenne située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Construite en 1986, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 493 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour double lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin accueillant. La maison comprend également une cuisine dinatoire aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage individuel avec un système réversible de climatisation et des convecteurs. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. C'est un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Première annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Dagorne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anis El Guabdaoui vous propose: NOUVEAUTE! MAISON ATYPIQUE AVEC STUDIO! CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE! PROCHE DU LAC DE SEVIGNE! Dans ce quartier très calme proche de tous les commerces de proximités, à 15 minutes à pieds des écoles élémentaires et à 25 minutes à pieds du collège. Venez découvrir ce charmant pavillon atypique. Le bien est composé au rdc: d'un séjour de 30 M2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres , d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au niveau N-1 on y trouve un grand espace de rangement, une chambre, une salle TV et une salle d'eau avec wc. En ce qui concerne le studio, il a un accès indépendant sur le côté de la maison et aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant sans vis à vis à l'arrière de la maison et vous pourrez garer minimum 3 véhicules dans la grande allée sur le coté du bien. Vous souhaitez investir dans une maison familiale qui vous donnera plusieurs possibilités d'aménagement, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial KRANTZ et associée vous propose à la vente une maison située à LIVRY GARGAN, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat de maison à LIVRY GARGAN, se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports, notamment le RER B et le tram 4. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une pièce pouvant servir de chambre ou de salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. - À l'étage, une mezzanine est parfaite pour un coin bureau, accompagnée de trois chambres dont deux avec accès à un grand balcon offrant une vue sur le jardin, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant et un grand dressing. - Le sous-sol comprend deux pièces, dont une avec un coin cuisine, ainsi qu'une remise. Le jardin à l'arrière, un garage et un passage pour stationner un véhicule de type camionnette en toute sécurité complètent ce bien. La maison peut être habitée rapidement, sans nécessiter de lourds travaux. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.

Dans l'une des plus belles allées du secteur JACOB, à 10min de la gare RER B et future station métro ligne 16. Un magnifique pavillon d'environ 220m2 comprenant au rez-de-chaussée: une grande entrée, un triple séjour avec salle à manger donnant sur véranda et jardin, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc. A l''étage: un palier desservant trois grandes chambres dont une de 23 m2 donnant sur balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Au sous-sol: un garage double, une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, pas mal d'espaces de stockage. Bien assez rare sur le secteur. A visiter rapidement!

iad France - Harmonie Neau vous propose en exclusivité : maison Livry-Gargan à vendre, un pavillon comprenant 7 pièces, 4 chambres, sous-sol total et jardin. Situé à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison allie confort et potentiel. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 300 m², elle dispose de 140 m² habitables et 220 m² utiles, parfaite pour une vie de famille. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux de 8 m², qui vous mènera à un double salon-séjour de 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. La cuisine séparée de 11 m², prolongée par un cellier, offre un espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre de 12 m², idéale pour divers usages, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu’un bureau de 4,80 m², parfait pour le télétravail. La salle de bain de 6 m², avec baignoire et double vasque, et un deuxième WC indépendant viennent compléter cet espace de nuit. Le sous-sol, d’environ 80 m², est un véritable atout, offrant de l’espace pour plusieurs véhicules et un coin buanderie. La maison est équipée d’un chauffage au gaz individuel et dispose de double vitrage. Bien qu’elle ait conservé son charme d’origine, quelques travaux d’amélioration permettront de moderniser cette maison à acheter à Livry-Gargan selon vos goûts. La taxe foncière est de 3880 euros. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant accessible. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon.

À Livry-Gargan, dans le quartier Jacob, découvrez cette maison bourgeoise indépendante à vendre, idéale pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan. Avec une superficie de 220 m2 habitables, ce bien offre un sous-sol total et un grenier aménageable. Très bien entretenue, cette maison combine le charme de l'ancien, tel que le parquet et les vitraux, avec le confort moderne, le tout sur un terrain de 734 m2 sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 71 m2, ainsi qu'une grande pièce qui peut être aménagée en deux bureaux indépendants pour accueillir votre clientèle, et un WC indépendant. À l'étage, la maison offre trois chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé en buanderie et atelier. Pour le stationnement, deux grands boxes de 66 m2 permettent d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, et de nombreux autres stationnements sont disponibles, même pour des camions. Equipée de double vitrage, toutes les menuiseries en aluminium et de volets roulants électriques, cette maison à acheter à Livry-Gargan est pleine de charme et mérite une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles, belle maison familiale meulière édifiée sur une grande parcelle de terrain de 687 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec magnifique carreaux de ciment, un séjour double avec cheminée, une cuisine avec accès sur le jardin, une chambre. A l'étage 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec douche, water-closet. La maison dispose d'un sous-sol total avec chaufferie gaz. Le jardin très agréable et sans vis à vis dispose d'un garage et d'une grande allée pour véhicules. Une maison authentique au charme de l'ancien. Référence agence : 305

Découvrez cette maison à Livry-Gargan, idéalement située en Seine-Saint-Denis, offrant une surface généreuse de 170 m² sur deux niveaux, parfaite pour une famille recherchant confort et espace. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux de plus de 15 m², qui vous mène à un vaste séjour double de plus de 40 m², lumineux et accueillant. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'environ 12 m², s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une suite parentale, le couloir menant à cette suite dispose de nombreux placards de rangement, ajoutant praticité à cet espace. Il est à noter que des réparations sont à prévoir dans une pièce attenante à cause d'un dégât des eaux sur la terrasse. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, incluant une chambre de 12 m² et trois chambres de 10 m², dont deux avec placards intégrés. Un dressing, une salle de bain spacieuse avec double vasque, WC et baignoire, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager complètent ce niveau. Les combles, d'une hauteur sous plafond de 2,12 m, sont également aménageables selon vos envies. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, avec la possibilité de stationner votre véhicule sur la parcelle. Les terrasses, accessibles depuis la cuisine et l'étage, permettent de profiter d'un accès direct au jardin. Au fond du jardin, à l'abri des regards, se trouve une cuisine d'été idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un puits sur la parcelle constitue un atout supplémentaire pour l'entretien de votre jardin. Cette maison à vendre à Livry-Gargan est idéalement située à seulement 100 à 200 mètres du canal de l'Ourcq, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amateurs de promenades. La proximité du collège Germaine Tillion et d'un gymnase avec diverses installations sportives saura séduire les familles.La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus assurant des liaisons faciles vers les communes voisines et les gares RER. Le Tram 4, à proximité, offre une connexion directe vers les gares de Aulnay-sous-Bois (RER B) et Bondy (RER E), facilitant vos déplacements vers Paris et sa région.Cette vente maison Livry-Gargan représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.PRIX NÉGOCIABLE !Cette annonce, référence 278687, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SANDRINE PAKULA (EI), immatriculée au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82756608400022.Prix du bien : 388 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023Score DPE : 325 kWhEP/m²/anScore GES : 10 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,00 € et 4490,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir sans tarder, charmante maison individuelle entièrement rénovée de 160 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un environnement calme et familial. Les établissements scolaires (écoles, collège et lycée) se trouvent également à quelques minutes. Édifiée sur une parcelle de 397 m², cette maison dispose d'un jardin arboré, aménagé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. La maison offre 160 m² habitables, complétés par un garage et une buanderie avec WC. Le garage permet le stationnement d'une petite voiture (actuellement utilisé en rangement et buanderie). Possibilité de stationner 2 véhicules sur le parvis devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une magnifique suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres d'environ 15 m², une salle de bain et des toilettes. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune, idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis. La maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur installé en 2025. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie NARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 407 522 Greffe de LIBOURNE) 06 25 19 62 84 (réf. 599902 )

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 118,96 m²
• 4 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

À vendre : belle maison F6 située dans le quartier Poudrerie de Livry-Gargan, 93190, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Cette maison à acheter à Livry-Gargan, spacieuse et lumineuse, s'étend sur 118,96 m² et offre de beaux volumes avec un jardin et un garage de 10,32 m². Elle comprend un séjour de 34,34 m², quatre chambres confortables, une cuisine équipée, une terrasse, une dépendance et une salle de bains avec baignoire et douche. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, du RER B et des lignes de bus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Livry-Gargan. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

iad France - Cindy Padey vous propose : Maison bourgeoise de caractère à vendre – Livry-Gargan, Quartier Jacob.Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Livry-Gargan, cette élégante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux. Située sur une parcelle de 734 m² sans vis-à-vis, elle offre environ 220 m² habitables, répartis sur trois niveaux, alliant harmonieusement le charme de l’ancien (parquets, moulures, vitraux, carreaux de ciment) à des prestations modernes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée. À l’étage, trois belles chambres dont certaines avec balcon, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé, constituent la partie nuit. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un espace dressing. Le sous-sol total, bien entretenu, inclut une buanderie, un atelier et une cave. À l’extérieur, terrasse, patio et jardin arboré permettent de profiter d’un espace de détente. Deux grands boxes de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à quatre véhicules, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures, représentent un véritable atout. Cette maison à acheter à Livry-Gargan est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant allier espace, cachet et accessibilité. Commerces, écoles, collège, marché, bus, RER et futur métro 16 se trouvent à proximité immédiate.Cette demeure, riche en histoires et en caractère, offre un cadre de vie unique et préservé au sein d’un écrin de verdure sans vis-à-vis. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 vous présente en exclusivité cette maison à vendre à LIVRY GARGAN, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cette grande maison de caractère d'environ 230 m², construite avec des matériaux de qualité par un artisan, est idéale pour une grande famille ou pour deux foyers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un triple séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, complété par 2 chambres, une salle de bains avec douche, et des WC séparés. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une triple pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (séjour/salon, chambres, bureau...). Le sous-sol total est divisé en buanderie, garage, atelier, cave et une grande pièce pouvant être aménagée en chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux. L'accès à la parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Le tout se trouve sur un terrain de 502 m². Cette maison à acheter à LIVRY GARGAN est une occasion rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4280 € et 5830 € pour 2024. Bien proposé par Karl TETIER EI, agent commercial (RSAC 851988684)

Coup de cœur du secteur

379 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Maison à vendre à LIVRY GARGAN, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Située au pied du T4 dans une rue calme et pavillonnaire, cette jolie maison dispose de terrasses et d'un jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 38m², d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de cinq chambres, de deux salles d'eau, et de plusieurs WC. La maison est en bel état général et est idéalement située dans la commune de Livry Gargan.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Livry-Gargan, cette magnifique maison familiale, d'une surface habitable d'environ 149 m² sur un terrain de 253 m², est désormais en vente. Rénovée et agrandie en 2018, cette maison allie harmonieusement le confort moderne au charme de l'ancien.Au rez-de-chaussée, découvrez :- Une entrée avec rangements intégrés.- Une belle pièce de vie traversante d'environ 30 m² avec cheminée à insert.- Une cuisine dinatoire spacieuse de 30 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées.- Un salon secondaire de 15 m² avec accès direct au jardin.- Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.- Un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage, vous trouverez :- Un dégagement central menant à quatre chambres, comprenant deux grandes chambres de 13 m² et 12 m², ainsi que deux chambres supplémentaires de 7 m² chacune.- Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains.Les combles aménagés d'environ 15 m² au sol offrent une pièce mansardée avec deux fenêtres de toit et une baignoire, parfaite pour un bureau ou un espace détente.En complément, la maison dispose d'un sous-sol total d'environ 50 m² avec espace cave, ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Les équipements modernes incluent des volets roulants motorisés, un portail électrique, un adoucisseur d'eau, du double vitrage, du chauffage électrique et une cuisine au gaz de ville.Localisée à proximité des écoles, des transports (tram et bus) et des commerces, cette maison à acheter à Livry-Gargan est un bien rare dans ce secteur. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez IMMO DE FRANCE, votre interlocutrice Ana Maria Doda (EI), inscrite au RSAC de Bobigny sous le numéro 904 148 558.

Maison familiale à vendre - Quartier Centre - Livry-Gargan - Bien rare sur le secteur.IMMO DE FRANCE vous présente cette maison individuelle d'environ 94 m², édifiée sur une parcelle de 203 m². Idéalement localisée dans le quartier Centre de Livry-Gargan, recherche pour son environnement résidentiel calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités, incluant commerces, supermarchés, pharmacies et services, accessibles à pied ou en quelques minutes.Description du bien :Ce pavillon d'habitation est élevé sur sous-sol et comprend :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda.Au premier étage : Deux chambres, un WC et une salle d'eau.Au-dessus : Un grenier.À l'extérieur : Une cour et un jardin sur une parcelle de 203 m².Construite en 1948, cette maison à acheter à Livry-Gargan se trouve à proximité des transports en commun (bus, accès RER B) et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.Performance énergétique : DPE : D – 196 kWh/m²/an ; GES : D – 42 kg CO₂/m²/an.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 320 euros.Les atouts : - Chauffage au gaz - Portail électrique - Rénovation extérieure récente - Bon diagnostic de performance énergétique (D) - Proche de toutes commodités - Bien rare sur le secteur Ce bien vous est proposé par l'agence IMMO DE FRANCE Chelles. Contact : Monsieur Julien SAVONA.

AEV immo vous propose Sur une belle parcelle arborée de 305 m² une maison d'habitation de 80 m² composée d'une belle pièce de vie en rez de jardin avec un coin cuisine, un dégagement à usage de rangement, une salle d'eau,un wc séparé au Rez de chaussée une cuisine,un séjour et une chambre Au 1er niveau une grande chambre avec de grand espaces de rangements sous combles Une dépendance en fonds de parcelle une terrasse et un jardin Rare sur le secteur

iad France - Mélanie Lourenco vous propose : ***Maison individuelle sur 3 niveaux avec garage et dépendance à Livry-Gargan***. Idéalement située dans un secteur recherché, proche des commodités et du T4, cette grande maison familiale, parfaitement entretenue, offre un potentiel remarquable ! Les atouts : - Proximité du T4 - Grand garage - Sous-sol - Portail électrique - Terrasse sans vis-à-vis - Dépendance de près de 30 m² Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Livry-Gargan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Lourenco, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320.