Achat Maison à Livry-Gargan (93) avec jardin : 31 annonces

ORPI vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Livry-Gargan, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités. Sur une parcelle de 398 m², vous trouverez deux habitations distinctes en copropriété. La maison, située à l'avant du terrain, développe une surface d'environ 75 m² comprenant : Un séjour lumineux Trois chambres Une salle de bain Une cuisine Une terrasse attenante à la maison Un garage La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de stockage. En fond de parcelle, vous profiterez d'un jardin à usage exclusif. Emplacement idéal, au calme, avec un fort potentiel d'aménagement ou de valorisation. Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 683

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison à vendre des années 1940, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et recherché de Livry Gargan. A proximité immédiat des commerces, écoles et transports, ce bien cosy bénéficie d'un excellent état et d'un classement énergétique en D. Il est composé de 2 chambres, un séjour lumineux, un sous-sol pratique, un jardin privatif, un parking intérieur et un stationnement extérieur. Parfait pour un premier achat ou une famille cherchant calme et confort. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter rapidement! Référence agence : 1217

Dans le secteur Collavéri à Livry-Gargan, ce pavillon des années 1930 séduira les amateurs de belles demeures alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'époque, carreaux de ciment, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Édifiée sur une parcelle de 572 m², la maison développe environ 121 m² habitables. Au premier étage, l'entrée dessert un agréable espace salle à manger avec cuisine, deux séjours (dont un double séjour lumineux — facilement cloisonnable pour créer une chambre supplémentaire) ainsi qu'un débarras et des WC indépendants. Le second étage est entièrement dédié au coin nuit. Un palier distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage de 37 m² ainsi que plusieurs pièces à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, espace de stockage ou atelier. Une dépendance indépendante vient compléter l'ensemble et se prête parfaitement à la création d'un grand atelier ou à l'exercice d'une profession libérale. À l'arrière, un charmant jardin invite à la détente et aux moments conviviaux, à l'abri des regards. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête d'espace, de potentiel et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 454

Coup de cœur du secteur

250 000 €

3 152 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79,32 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

Maison plain-pied en copropriété à vendre - 79,32 m² Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite à la fin des années 80, qui allie confort et modernité. Imaginez-vous dans un séjour de 25 m² baigné de lumière, grâce à son exposition sud-ouest. Ce vaste espace est parfait pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les passionnés de gastronomie. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, offrant à chacun son intimité. Un box est également inclus, garantissant la sécurité de votre véhicule. Profitez d'une terrasse de 8 m² pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos apéritifs en plein air. Le jardin de 55 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, assurant une température agréable toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. Enfin, la chaudière à condensation a seulement 5 ans. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

À vendre : maison individuelle de 3 pièces, d'une superficie de 70 m², située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), région Île-de-France. Cette maison à acheter à Livry-Gargan, construite en 2000, se trouve dans un quartier calme et recherché, offrant confort et luminosité pour un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'extérieur, un grand terrain de 960 m² vous attend, idéal pour des moments en famille, du jardinage ou un espace de détente. Points forts : - Construction récente et bien entretenue - Environnement paisible - Proximité des commerces, écoles et transports - Grand potentiel d'aménagement Cette maison à vendre à Livry-Gargan est parfaite pour un couple, une petite famille ou toute personne cherchant à se rapprocher de la nature tout en restant près des commodités. Ne tardez pas à la visiter ! DPE : 261 (E) / GES : 56 (E) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 240 et 1 710 euros (année de référence : 2021). Taxe foncière : 1 803,00 euros. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, contactez votre interlocutrice chez IMMO DE FRANCE, Ana Doda, agent commercial immatriculée au RSAC de Bobigny sous le n° 904 148 558.

iad France - Sabrina Khiter vous propose: Proche Mairie et Parc Lefèvre MAISON INDIVIDUELLE – 4 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – Très jolie maison de famille, entretenue avec soin et décorée avec goût. Surfaces • Surface habitable : 97 m² • Surface au sol : 176 m² • Terrain : 323 m² Un agencement idéal pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un salon + salle à manger • Une cuisine dinatoire • Une chambre • Un WC indépendant À l’étage : • Un palier desservant 3 chambres • Une salle de bain avec WC Sous-sol total – un vrai atout • Une pièce polyvalente • Une chambre d’amis • Une salle de bains avec wc • Une buanderie Extérieurs agréables • Jolie façade avant et arrière • Beau jardin à l’arrière • Grande dépendance pratique pour le rangement du quotidien Prestations & confort ✔ Isolation extérieure + ravalement réalisé ✔ DPE : D ✔ Chauffage gaz Frisquet entretenu ✔ Tableau électrique neuf ✔ Fibre installée ✔ Taxe foncière : 2 500 € Localisation idéale • Écoles (maternelle, élémentaire, collège, Lycée) accessibles à pied • Mairie et parc à proximité immédiate • Commerces de proximité à quelques minutes à pied Une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Rosello vous propose à la vente une maison de 5 pièces avec jardin située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 90 m² habitable, accompagnée d'un studio aménagé et équipé, a été entièrement rénovée. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le salon lumineux constitue un espace parfait pour se relaxer, que ce soit en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous permettra de concocter de savoureux repas dans un environnement fonctionnel.Les chambres sont agencées de façon à maximiser les volumes et la luminosité. La salle de bain ainsi que la salle d'eau ajoutent un confort indéniable à cette maison accueillante. De plus, deux WC viennent compléter cet agencement pratique.À l'extérieur, le jardin arboré de 400 m² vous donnera l'occasion de profiter des journées ensoleillées. Imaginez prendre vos repas en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants s'amuser en toute sécurité.Les atouts de cette maison incluent : - Un jardin arboré - Rénovation complète - Quartier calme - Proximité des commodités Cette maison à acheter à Livry-Gargan est également équipée de la fibre optique, garantissant une connexion efficace. Les expositions nord et sud favorisent une belle luminosité à l'intérieur.Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un environnement serein et verdoyant, cet bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour programmer une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Kruszewski vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage - au calme - à Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez cette maison atypique de 114m², située dans un quartier résidentiel, récemment rénovée pour vous offrir un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 3 chambres, 2 pièces d'eau et 2 WC. En bonus, un espace type F1 au rez-de-jardin comprenant une grande pièce de 25m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine séparée, donnant accès à la terrasse. Cet espace est idéal pour une location ou une activité indépendante, ou encore pour offrir de l'autonomie à un adolescent. Les atouts de cette maison en vente à Livry-Gargan incluent : - Un grand garage avec porte motorisée, - Un jardin ensoleillé, - Des fenêtres en double vitrage PVC avec volets en aluminium électrique, - Un poêle à pellets pour chauffer l'ensemble de la maison. Idéalement située, vous serez à proximité des commodités : écoles, parc, supermarché, gare et tramway (600 mètres), facilitant votre quotidien. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère avec un aménagement moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marion Kruszewski, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502.

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles (crèches, maternelle,primaire et collège), parcs. La gare de Livry/Sevran se trouve à 15/ 20 minutes à pied. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 127 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 333 m² comprenant: -Au rez de jardin: Une vaste entrée avec rangement, un Wc séparé, un grand garage de 35m² avec buanderie (possibilité de mettre une cuisine d'été). -Au premier étage : Un double séjour LUMINEUX, une une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre. - Au deuxième étage: un palier avec rangements dessert deux grandes chambres ( 17 et 19m²) avec dressing dans chaque chambre. Une salle d'eau avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposé SUD-Ouest, entièrement clos avec terrasse et barbecue. ***Portail motorisé + porte de garage électrique. Possibilité de garer deux voitures dans le garage + 2 autres devant. Les +++ : Double vitrage, toiture refaire en 2017, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 303471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marianne Arfi vous propose: Maison familiale 5 pièces avec sous-sol et jardin – Livry-Gargan Secteur Poudrerie. Située dans une rue calme de Livry-Gargan, cette maison individuelle offre un double séjour lumineux, une cuisine, une véranda, une belle entrée et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Le sous-sol intégral comprend un garage pour 2 véhicules, plusieurs pièces aménageables en chambres ou bureaux, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur : jardin, cour pouvant accueillir camping-car ou plusieurs voitures, et carport. Une maison familiale fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour créer votre espace sur mesure. Localisation centrale proches des commerces, écoles, station essence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Di Mambro vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle à Livry-Gargan, située dans un secteur calme et prisé de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Édifiée en 1956 sur un terrain de 400 m², cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 70 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, parfaites pour une vie de famille, et une salle d'eau. Un atout supplémentaire : une dépendance attenante d'environ 30 m², qui apporte de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit en buanderie, bureau ou espace de loisirs. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour profiter de moments de détente, accompagné d'un garage pour sécuriser votre véhicule. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique, et toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Cette offre est une belle opportunité pour les familles ou les jeunes couples à la recherche d'une maison à acheter à Livry-Gargan. Ne ratez pas cette occasion et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Pour des informations concernant les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Di Mambro, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN.

iad France - Pascal Dagorne vous propose : À vendre, cette charmante maison non mitoyenne située à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Construite en 1986, cette maison de 130 m² s'épanouit sur un terrain clos et arboré de 493 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour double lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur un jardin accueillant. La maison comprend également une cuisine dinatoire aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage individuel avec un système réversible de climatisation et des convecteurs. Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. C'est un véritable havre de paix à découvrir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Livry-Gargan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Première annonce immobilière rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Dagorne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yassin Amraoui vous propose une opportunité unique d'achat maison à Livry-Gargan, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Ce pavillon divisible, construit en 1945, est idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Situé dans un secteur résidentiel prisé, la maison à vendre est édifiée sur un terrain de 252 m² et offre une surface habitable de 78 m², avec la possibilité de l'aménager pour deux familles, maximisant ainsi son rendement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une pièce aménageable en chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un autre WC complètent ce bien.✔ Copropriété sans charges✔ Secteur à forte demande locative✔ Potentiel de rendement intéressant après aménagement✔ Idéal pour location classique, colocation ou résidence bi-familialeLa présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de deux lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 0,08€ (soit 1€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Des informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yassin Amraoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, avec la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marion Kruszewski vous propose: Grande Maison Familiale - sans travaux - au calme à Livry-Gargan Envie de poser vos valises ? Cette belle et grande maison de 170m² (216m² au sol) située à Livry-Gargan dans une impasse et entièrement rénovée sera idéale pour votre famille, si vous recherchez la tranquillité, la proximité et le confort. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau privée et wc, d'une buanderie et d'une pièce palière pouvant être utilisée comme salle de jeux, de détendre ou de travail. Les + de cette maison : - Une pièce de vie plein sud, baignée de lumière avec son balcon donnant sur le jardin - 1 studio aménagé PMR au rez-de-jardin donnant sur le jardin. Idéal pour un adolescent, pour louer ou même pour une activité professionnelle (bien-être, assistante maternelle, bureau...) - Un portail motorisé avec plusieurs places de stationnement dans la cour - Un beau jardin arboré et son patio de 40m² avec sa terrasse, idéal pour recevoir les soirées d'été - Aucun travaux à prévoir, maison récemment rénovée avec goût - Située à proximité des commodités (500m) mais au calme dans une impasse paisible. Cette maison rénovée, clé en main est une opportunité rare à Livry-Gargan, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Livry-Gargan, secteur calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, parcs, axes autoroutiers. La gare RER B 'Sevran-Livry' se trouve à 15 minutes à pied ( 7 minutes en bus). Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 83 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 301 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements donnant sur un séjour LUMINEUX ouvert sur une une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin spacieux sans vis-à-vis. Un WC séparé. - A l'étage: un palier dessert trois chambres (dont une avec un balcon), un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse. - Un garage de 20m², avec de nombreux rangements + espace buanderie. Les +++ : chaudière à condensation récente, ravalement de 2025, secteur pavillonaire, proche des écoles, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 324433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Livry-Gargan, venez découvrir cette charmante maison indépendante disposant d'un grand séjour avec cheminée ,d'une cuisine, salle de bain, 3 chambres... un sous-sol total avec partie en garage . Le tout sur un terrain arboré. A seulement quelques pas des transports et des écoles vous lui trouverez de nombreux autres avantages. Découvrez-la en priorité, ça va vous plaire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose à la vente une maison à Livry-Gargan, située à 20 minutes de la gare de Sevran/Livry. Cette maison de plain-pied de 60 m² est implantée sur un terrain de 325 m² et comprend une dépendance aménagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi qu'un studio indépendant dans le jardin. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison Livry-Gargan. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe ENERGIE est G avec un indice de 488 et la classe CLIMAT est également G avec un indice de 108. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean Philippe Gitton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette belle maison à acheter à Livry-Gargan, située dans un quartier résidentiel recherché de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une superficie d'environ 100 m², ce pavillon est conçu pour allier confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 30 m², comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée inclut également des toilettes pratiques. À l'étage, vous trouverez deux chambres distinctes : une spacieuse de 15 m² et une seconde mansardée de 12 m² avec un dressing, offrant un espace agréable et optimisé. La salle d'eau de 5 m² est équipée d'une douche et d'un chauffe-serviette pour un confort quotidien. Un sous-sol habitable vient compléter cette maison, avec une troisième chambre de 10 m² pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. Ce niveau comprend aussi une buanderie de 10 m², aménagée dans une ancienne cuisine, et un cellier technique de 5 m². De plus, le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, apportant un aspect pratique à cet espace. À l'extérieur, cette maison Livry-Gargan à vendre se trouve sur une parcelle avec deux places de stationnement. Le jardin à l'arrière, agrémenté d'une terrasse carrelée, est parfait pour profiter du soleil ou créer un coin de détente. Un atelier attenant offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou le bricolage. La localisation est un atout majeur, avec des commodités à proximité telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, comme le parc Lefèvre. L'accès rapide aux transports en commun, notamment la station RER B Sevran-Livry, facilite les trajets vers Paris, que ce soit par bus ou via le T4. PRIX NÉGOCIABLE ! Cette annonce, référence 260868, est présentée par Sandrine Pakula, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 82756608400022. Prix du bien : 340 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2024. Score DPE : 147 kWhEP/m²/an. Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,00 € et 1790,00 € par an, hors abonnements. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Frédéric Rosello vous propose : Maison 5 Pièces Rénovée à vendre à Livry-Gargan. Cette superbe maison de 76m², répartie sur deux étages, est une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Récemment rénovée, elle dispose d'espaces lumineux et modernes, parfaits pour une vie de famille agréable. À l'entrée, un hall vous mène à un salon spacieux, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en famille. Les trois chambres, chacune avec son propre caractère, offrent des havres de paix pour le repos. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce bien pour un confort au quotidien. Un sous-sol total ajoute encore à l'espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un endroit pour vous garer en toute sécurité ainsi que d'un jardin exposé plein ouest. Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison est à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce qui en fait l'emplacement parfait pour les familles. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Livry-Gargan, cette maison rénovée et chaleureuse est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Une visite est incontournable pour découvrir tout son charme et son confort. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser votre visite.

iad France - Daniel Vieira vous propose : **Maison à vendre à Livry-Gargan, secteur pavillonnaire recherché proche des transports, écoles et commerces**Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Livry-Gargan dans le département de la Seine-Saint-Denis, cette maison à acheter à Livry-Gargan vous séduira par son cachet unique et ses volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie majestueuse d'environ 55 m². Avec sa hauteur cathédrale, ce séjour double, agrémenté d'une cuisine moderne, d'un salon convivial et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre gracieusement sur un jardin paysager sans vis-à-vis. La maison comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un garage attenant pouvant accueillir un grand véhicule.À l'étage, la surprise se poursuit avec une immense suite parentale d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une quatrième chambre pour répondre à tous vos besoins d'espace et de confort. Adjacent à cette suite, une belle salle de bain avec dressing et toilettes complète ce niveau.**Un extérieur enchanteur et des dépendances pratiques**L'extérieur, qui s'étend sur une parcelle d'environ 538 m², est magnifiquement paysagé. Deux dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : l'une pour le stockage de matériel de jardin, l'autre pour un atelier créatif. Entre les deux, un appentis transformé en terrasse couverte et ombragée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une vue imprenable sur le jardin et la maison.Cette maison dispose de double vitrage et est chauffée par une chaudière à condensation.**Emplacement privilégié proche de toutes commodités**Idéalement située, cette maison à vendre à Livry-Gargan se trouve à proximité immédiate des écoles (de la crèche au lycée), du Canal de l'Ourq, des commerces et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Vous serez également à quelques pas de parcs pour des promenades en famille ou des moments de détente en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Vieira, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

2 628 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
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Livry-Gargan (93)

iad France - Johan Cabasset vous propose: Maison COUP DE CŒUR jardin et futur métro 16 quartier 'La poudrerie' Le calme de la nature aux portes de Paris CE QUI VA VOUS FAIRE CRAQUER: - Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte sur un jardin sans vis à vis. - Espace XXL avec 4 chambres dont 1 en RDC. - Confort : Grande salle de bain ( douche et baignoire) - Buanderie (Possible de créer une salle d'eau en RDC) - 2 WC - Porte de garage et portail électrique et cave sur sous-sol total de 2 pièces. EMPLACEMENT N°1 (TOUT À PIED) - Nature: Parc de la Poudrerie & Golf à moins de 10 min. - Famille: Ecoles, collège et crèche à moins de 10 min. - Shopping: Grand Frais, Leroy Merlin et boulangerie à 5 min. LE GROS PLUS: À 19 min du RER B (gare Sevran-Livry) et de la future Ligne 16 ( Grand Paris Express). Bus: Ligne 147 (10 min), 8 et 623 (5 min) ZÉRO TRAVAUX, contactez-moi pour visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Cabasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509508776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anis El Guabdaoui vous propose: NOUVEAUTE! MAISON ATYPIQUE AVEC STUDIO! CHAUDIERE A CONDENSATION NEUVE! PROCHE DU LAC DE SEVIGNE! Dans ce quartier très calme proche de tous les commerces de proximités, à 15 minutes à pieds des écoles élémentaires et à 25 minutes à pieds du collège. Venez découvrir ce charmant pavillon atypique. Le bien est composé au rdc: d'un séjour de 30 M2, d'une cuisine séparée, de 2 chambres , d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au niveau N-1 on y trouve un grand espace de rangement, une chambre, une salle TV et une salle d'eau avec wc. En ce qui concerne le studio, il a un accès indépendant sur le côté de la maison et aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant sans vis à vis à l'arrière de la maison et vous pourrez garer minimum 3 véhicules dans la grande allée sur le coté du bien. Vous souhaitez investir dans une maison familiale qui vous donnera plusieurs possibilités d'aménagement, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mohammed ASKRI vous présente cette maison à vendre à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce charmant pavillon de 3 pièces s'étend sur 70 m² loi Carrez (95 m² au sol) et nécessite une rénovation complète. Situé dans un quartier calme et recherché, il comprend un séjour à l'entrée, une cuisine indépendante aménagée avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Les combles abritent une grande pièce avec salle d'eau et WC. Le tout est édifié sur un terrain de 216 m², équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière) et de double vitrage. Cette maison est idéalement localisée à proximité des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE E avec un indice de 245 et CLIMAT E avec un indice de 53. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mohammed ASKRI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

À vendre à Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison d'environ 150 m² habitables vous attend. Située dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, proche des commodités, cette propriété des années 60 propose des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos proches, ainsi que de quatre chambres, idéalement agencées pour le confort d'une famille. Profitez d'une grande terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour des moments en extérieur durant les beaux jours. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Livry-Gargan dispose d'une piscine couverte avec nage à contre-courant, permettant de se détendre ou de s'entraîner en toute saison. Le terrain, bien entretenu, offre espace, confort et tranquillité. Une villa fonctionnelle, bien placée et aux prestations rares sur le marché. Ne tardez pas à la visiter !

iad France - Geoffrey Aldera vous propose une magnifique maison de 117m² sur un terrain de 265m² à Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison à acheter à Livry-Gargan se trouve dans un quartier paisible et offre un espace de vie confortable, accompagné d'un jardin propice aux moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec un grand placard, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, quatre chambres sont disponibles, parfaites pour accueillir une grande famille. Le sous-sol est complet avec un garage, une buanderie et un coin atelier. De plus, une place de parking est présente dans la cour, équipée d'un portail électrique. Cette maison à Livry-Gargan se situe à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, accessibles en seulement 5 minutes à pied. Vous pourrez profiter de la tranquillité de cette commune tout en étant à proximité des services et des lieux d'intérêt. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Livry-Gargan dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 190. Classe climat D, indice 41. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Aldera, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 989305057.