Achat Maison à Coubron (93) pas cher / petit prix : 15 annonces

Maison familiale à Coubron, Seine-Saint-Denis, idéale pour une famille, un étudiant ou un investissement locatif. Cette maison Coubron à vendre comprend une dépendance aménagée en 2 pièces, offrant une belle opportunité pour habiter tout en générant un revenu complémentaire ou en logeant un proche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double lumineux, une salle d'eau, un WC et une chaufferie/cellier. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que des combles aménagés en bureau/salle de jeux et une 4ème chambre. Le tout est situé sur une parcelle de 230 m² avec un stationnement pour 3 voitures. Un atout majeur de cette vente maison Coubron : le logement indépendant de 2 pièces, parfait pour un étudiant, un membre de la famille ou comme source de revenu supplémentaire. De plus, le système de chauffage par pompe à chaleur est à la fois économique et performant. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à Coubron répond à tous les critères pour un projet familial ou d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Coubron, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. D'une superficie de 140 m², cette maison de construction traditionnelle datant de 1999 se trouve dans un secteur résidentiel prisé et paisible. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour traversant agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Vous apprécierez également la suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un WC et une salle d'eau, offrant un espace nuit convivial. Le sous-sol total comporte une salle de sport avec sauna, une buanderie et un grand garage double. Le tout est érigé sur un terrain clos et paysagé d'environ 500 m², parfait pour partager des moments de détente en famille. Les atouts de cette maison à acheter à Coubron incluent un environnement calme et verdoyant, la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi qu'un agencement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA est inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Coubron, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Réalisez votre rêve immobilier dans cette commune au caractère préservé, qui offre un cadre de vie agréable avec ses écoles et ses commerces de proximité. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux axes routiers menant à Paris, ainsi qu'une proximité avec les gares RER E et Ligne P pour des trajets pratiques vers la capitale.Nous vous proposons des maisons Coubron à vendre, conçues par un constructeur expérimenté en Bio brique depuis 37 ans. Avec 150 modèles entièrement personnalisables allant de 3 à 5 chambres et de styles traditionnel à contemporain, nos maisons sont dotées de prestations haut de gamme. Vous pouvez découvrir ces offres à l'agence de MAREUIL LES MEAUX.Profitez d'une étude gratuite et personnalisée, que ce soit à l'agence ou à votre domicile. Les terrains sont proposés par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Les prix s'entendent hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes et aménagements extérieurs. Les visuels sont non contractuels et la construction est réalisée dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Renseignements : FRÉDÉRIC SEIGNEUR O7.85.27.56.72Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Coubron, au cœur du département de Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Réalisez votre projet de construction sur un terrain idéalement situé dans cette commune qui allie le charme d’un village préservé à un cadre de vie bucolique. Surnommée le « poumon vert » de la Seine-Saint-Denis, Coubron est entourée par la forêt régionale de Bondy et le bois de Bernouille, offrant ainsi un environnement naturel privilégié, idéal pour les familles en quête de calme et d’espace. La ville propose des écoles et des commerces de proximité de qualité, tout en restant facilement connectée aux pôles d'activité grâce aux axes routiers (A104, N3) et aux réseaux de bus desservant rapidement les gares de la ligne RER E ou le futur Grand Paris Express.En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous vous proposons divers modèles entièrement personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, du style traditionnel au contemporain. Nos maisons à acheter à Coubron comportent des prestations haut de gamme, visibles dans notre agence située à Aulnay-sous-Bois. Nous offrons également une étude gratuite et personnalisée, que ce soit en agence ou à domicile. Terrains proposés par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Maison Coubron à vendre, située dans un secteur pavillonnaire entouré de verdure. IMMO 5 vous présente cette maison récente de 1996, offrant 6 pièces sur une superficie de 145 m², le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m² orienté Est et Ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée cathédrale, un double séjour spacieux de 35 m² très lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée également avec accès extérieur, offrant la possibilité d'une ouverture sur le séjour. Ce niveau comprend également un WC séparé et une suite parentale avec chambre et salle d’eau, le tout de plain-pied sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC séparé et une salle d’eau. Le sous-sol total propose un garage double, une buanderie/chaufferie, des espaces de stockage et un sauna avec douche. Aucun travaux n'est à prévoir. Idéal pour un projet d'achat maison Coubron. À visiter sans tarder dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France.

iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose à la vente cette maison familiale indépendante de 8 pièces située à COUBRON, dans le département de Seine-Saint-Denis, au cœur de la région Île-de-France. Idéalement sise dans une impasse privée, cette maison à acheter à COUBRON bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux, une luminosité agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 600 m², cette maison dispose d’une surface habitable idéale pour une grande famille ou une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. La maison se décompose comme suit : Rez-de-jardin (possibilité d’accès indépendant) :- Entrée d’environ 9 m²- 2 chambres (9,5 m² et 12 m²)- Buanderie de 9 m²- Salle d’eau avec WC séparés- Grand garage de 30,5 m² (transformable en appartement indépendant)Rez-de-chaussée surélevé :- Vaste séjour traversant d’environ 42 m² (possibilité de recréer une chambre)- Cuisine aménagée de 11,5 m²- 2 chambres (11,5 m² et 9 m²)- Salle de bains et WC séparésCombles aménagés :- 1 chambre supplémentaire de 10 m²- Grande salle de jeux de 30 m²- Dressing de 3,5 m² (idéal pour une suite parentale ou un espace détente)Cette maison COUBRON à vendre présente de nombreux atouts : indépendance, luminosité (exposition est/ouest), chauffage central au gaz, proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Coubron, Seine-Saint-Denis (93), cette maison familiale se trouve dans une impasse au calme, idéale pour l'achat maison Coubron. Nichée au fond d'une impasse privée, cette propriété indépendante garantit un cadre sécurisé et paisible, parfait pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain arboré de 598 m², cette maison à acheter Coubron est composée de 8 pièces et bénéficie d'une organisation parfaite, incluant un sous-sol total de plain-pied, qui peut facilement être transformé en appartement indépendant avec un accès direct au jardin. Ce sous-sol comprend plusieurs pièces, telles que des chambres et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un potentiel idéal pour accueillir un proche ou loger un jeune adulte. Au niveau principal, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. De plus, les combles aménagés offrent 56 m² au sol, permettant divers aménagements supplémentaires. Les atouts de cette maison Coubron à vendre incluent : - Impasse privée, cadre paisible et sécurisé - Idéal pour les enfants et la vie familiale - Possibilité d'aménagement d'un appartement indépendant - Chauffage au gaz - Belle luminosité grâce à son exposition est-ouest - Aucun travaux à prévoir C'est un bien rare à Coubron, alliant tranquillité, volumes généreux et potentiel d'évolution. Visite virtuelle disponible pour découvrir la propriété comme si vous y étiez. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - José VIEIRA inscrit au RSAC de MEAUX n° 523 802 130. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 646 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 113 m²
• 6 chambres
• 

Coubron (93)

À la recherche d'une maison à acheter à Coubron, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ? Découvrez cette maison indépendante située dans un cadre verdoyant et familial, à proximité des commodités, des écoles et des transports. La fibre optique est disponible, ce qui en fait un choix idéal pour le télétravail. Édifiée sur un terrain de 224 m², elle dispose d'un jardin privatif facile d'entretien et d'une place de stationnement. Avec une surface d'environ 113 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, un télétravail ou un projet d'investissement. Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation de la toiture et thermique par l'extérieur en 2021, remplacement de la chaudière et du double vitrage en 2019, garantissant confort et économies d'énergie. Bien qu'un rafraîchissement intérieur soit à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, elle représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien spacieux avec une base saine et des travaux déjà accomplis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien DOCKX, par téléphone au 06 85 14 03 47 ou par email à aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

iad France - Sylvie Bidel vous propose: Située dans la paisible ville de Coubron, cette maison familiale de 116m² habitable sur un terrain de 420m² offre un potentiel de rénovation pour créer votre cocon idéal. Construite en 1965, accolée à la maison voisine d'un seul coté, elle se compose de 6 pièces réparties sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin : une entrée, un garage double, une buanderie, une cave, une pièce avec accès sur le jardin.. - Au 1er étage : un dégagement avec placard dessert une cuisine à rénover à votre goût, un séjour de 17 m2, 3 chambres de 9, 10.55, 11.88 m2, une salle d'eau, un WC. Le tout pouvant être réagencé pour une meilleur répartition des espaces. Au 2ème étage : les combles offrent un fort potentiel d'agrandissement (possibilité de créer deux chambres supplémentaires ) Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble. Situés à seulement 3 minutes à pieds, les bus 602 et 603 vous permettront de relier la gare RER E du Raincy-Villemomble en seulement 15 minutes. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 10 minutes à pied. Cette maison nécessite des travaux de rénovation (électricité, cuisine, salle d'eau, réfection sols et peintures) mais offre un fort potentiel. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un espace qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Déborah ROSSI, vous propose en Exclusivité : Sur la commune de Coubron, au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et familial, Venez découvrir cette maison d'environ 148m2 habitable (180m2 au sol) sur son terrain de 640 m2 arboré, exposé Ouest, sans aucun vis-à-vis et vivable de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, un double séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 37 m2, donnant accès à une véranda d'environ 31m2 soit un espace de vie de près de 70m2. Le rdc est complété par 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès au garage avec espace cellier / buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 3 spacieuses chambres (14m2, 16m2 et 26m2 au sol) ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover. Ses atouts : DPE C, Double vitrage, volets roulants électriques, Portail et porte de garage motorisés, Dépendance de 19m2 à aménager selon ses besoins (recevoir des amis, famille, atelier, salle de sport, bureau pour télétravail…) Vous l'aurez compris, cette maison à fort potentiel est pleine de possibilité. Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Virginie DANTONNET vous présente une maison à vendre à Coubron, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel est édifiée sur un terrain de 400 m² et développe 125,67 m² habitables, offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux de 37 m², d'une cuisine fonctionnelle de 16 m², d'une salle d’eau moderne, de deux WC indépendants, d'un dressing et d'un cellier, ainsi que de trois chambres spacieuses (12, 13, 10 m²) et d'une salle de bain élégante avec baignoire balnéothérapie. Côté confort, vous disposez de la fibre optique, d'une pompe à chaleur Atlantic, d'un ballon thermodynamique Daikin, d'un poêle à bois et d'une dépendance isolée et chauffée de 14 m². À l'extérieur, le jardin, calme et sans vis-à-vis, est parfait pour profiter des beaux jours en famille. Il offre également jusqu'à 4 places de stationnement, apportant un vrai confort au quotidien. Cette maison à acheter à Coubron nécessite quelques travaux de modernisation pour sublimer son potentiel et la personnaliser selon vos envies, tout en préservant son charme. L'emplacement est stratégique, à quelques minutes du futur métro ligne 16, facilitant l'accès à Paris et aux pôles économiques majeurs, avec un accès rapide aux axes A3, A104 et N3, et à seulement 10 minutes de la Promenade Shopping de Claye-Souilly. Choisir Coubron, c'est opter pour une commune verte et préservée, un cadre calme et familial, avec un fort potentiel de valorisation grâce au Grand Paris. Cette maison rare sur le secteur est idéale pour vivre aujourd'hui et investir pour demain. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être un véritable coup de cœur.

EXCLUSIVITE ORPI ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique pavillon dans un lotissement calme, arboré et recherché de Coubron dans le Parc Corot d'une surface habitable au sol de 102 m² environ sur deux niveaux et une parcelle de 130 m² comprenant : Au rez-de jardin, superbe pièce de vie lumineuse avec entrée, séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverté aménagée équipée de 43 m² avec accès direct véranda et jardin, wc et buanderie/cellier. A l'étage : dégagement, 3 belles chambres, placards et une salle d'eau avec wc. Le + des combles accessible isolés avec beaucoup de rangements.... Jardin, garage privatif avec accès pieton rapide...... Préstations de qualités, Double vitrage Pvc, Radiateur électrique basse consomation, électricité et plomberie en très bon état, pavillon aux gouts du jour, très bonne isolation DPE en C...... Accès copropriété pieton uniquement et sécurisé....... Proche des écoles, accès autouroutes, charges annuelles (100 euros environ)...... BELLE AFFAIRE..... FAITE VITE..... Référence agence : 2385

EXCLUSIVITE PAVILLON TRADITIONNEL A RENOVER AVEC FORT POTENTIEL : 5 chambres, plain pied surélevé (on vit à niveau), possibilité de faire 2 logements. Quartier pavillonnaire entre la forêt de Bondy et les chevaux : • A 45 min de la gare du Nord • A 10 min du futur métro ligne 16 • A 30 min de la gare RER E Le Raincy - Villemomble - Montfermeil Situé dans une rue calme, à 5 min à pieds de la forêt de Bondy et des champs avec leur chevaux, ce pavillon traditionnel non mitoyen édifié en 1960 offre énormément de potentiel. Volume confortable : jusqu'à 150m² habitables, 225m² utiles, 420m² de terrain. Façade de 19m, avec 4m de chaque côté de la maison. Agencement Au rez-de-jardin (60m², HSP 2,50m) • Garage (32m²) • Cellier / buanderie (17m²) • Chambre (15m²) • Rangement A l'étage (60m²) • Entrée (3m²) • Cuisine (10m²) • Séjour (18m²) • Balcon (6m²) • Dégagement • Deux chambres (10/13m²) • Salle d'eau • WC Combles (45/60m², HSP maxi 3m) • Deux chambres • Point d'eau • Dalle béton Cave (30m², HSP 1,75m) Jardin arrière 200m² Prestations • Chauffage GAZ • Simple vitrage • FORT POTENTIEL • DPE G • Taxe foncière : 1212 € Une visite s'impose ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 0666163652 https://bskimmobilier.com/ludovic-morel-10260/biens • • • Cette annonce référence 319002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2026 Score DPE : 520 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790.00 € et 5180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUBRON ESPACE, LUMIÈRE et VIE DE FAMILLE Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, à quelques pas de la future ligne 16, cette maison contemporaine de 1990 vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie aussi paisible que pratique. Pensée pour accueillir les grands moments du quotidien comme les plus simples, cette maison développe de beaux volumes, sublimés par de charmantes charpentes apparentes, des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière omniprésente. Au coeur de la maison, une cuisine dînatoire spacieuse devient le théâtre des repas partagés, alliant convivialité et fonctionnalité. Côté nuit, la suite parentale se vit comme un cocon indépendant : vaste, lumineuse, elle dispose de son dressing et d'une salle de bain privée, digne d'un hôtel de charme, avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et matériaux choisis. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau, offrent à chacun son espace. Une quatrième pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme un bureau, peut facilement être aménagée comme une chambre ou une salle de jeux selon vos besoins. A l'étage, une mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, offrant un espace supplémentaire modulable : coin lecture, salle de jeux, atelier ou bureau d'appoint. En sous-sol, un immense garage permet d'abriter jusqu'à 4 véhicules, tout en laissant de la place pour les passionnés de bricolage ou de grands projets. Un espace polyvalent attenant attend son destin : home cinéma, salle de sport ou studio de musique ? tout est possible. A l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin paysager, structuré, ludique et accueillant : terrasse pour les repas en famille, espace de pétanque, potager pour les mains vertes, et vue dégagée sur les arbres comme toile de fond. Une signature architecturale originale, avec sa tour en toiture, vient parfaire cette maison rare sur le secteur : spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre. Proche écoles, commerces, et nature ? à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Coubron (93)

EXCLUSIVITEOPPORTUNITÉ AVEC UN POTENTIEL REMARQUABLESituée à Coubron, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible. Ce pavillon traditionnel non mitoyen, construit en 1980, dispose d'une superficie habitable de 220m², d'un sous-sol de 130m², et d'un vaste terrain de 715m², offrant ainsi un énorme potentiel.RENOVATION A PREVOIR, RARE SUR LE SECTEURAgencement :De plain-pied• Entrée cathédrale (25m²)• Séjour avec cheminée (48m²)• Cuisine (13,7m²)• Chambre avec placard (15m²)• Salle de bains (5,6m²)• WCÀ l'étage :• Palier (20m²)• Chambre (23m²) avec terrasse (8m²)• Grande pièce à aménager en chambres (65m²) avec terrasse (13m²)Sous-sol (HSP 2,20m) :• Garage (30m²)• Chaufferie (13m²)• Atelier (26m²)• Pièce (40m²)• Buanderie (21m²)Jardin sans vis-à-vis, permettant de stationner 4 véhicules. Prestations :• Double vitrage bois, volets roulants• Chauffage au gaz avec chaudière entretenue• DPE en E• Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéal pour une vie sans escaliers• POTENTIEL EXCEPTIONNELLocalisation :• Gare du Nord à 45 min• Futur métro ligne 16 à 15 min• Écoles et commerces à 5 min à piedParfait pour un entrepreneur, un artisan ou un investisseur, cette maison à acheter à Coubron allie emplacement, qualité de vie et réalisations futures. Une visite s'impose !Ludovic MORELVotre Partenaire ImmobilierDepuis 201006 66 16 36 52Cette annonce référence 310889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LUDOVIC MOREL (EI), immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025Score DPE : 277 kWhEP/m²/anScore GES : 60 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr