Achat Maison à Coulonges-sur-l'Autize (79) avec terrasse : 6 annonces

À Coulonges-sur-l'Autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m², offrant calme et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € Une maison à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Coup de cœur du secteur

229 000 €

1 231 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

Coulonges-sur-l'Autize (79)

À vendre, maison spacieuse et familiale à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette longère rénovée combine le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Située sur un grand terrain sans vis-à-vis d'environ 2500 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'une pergola, et d'un bassin pour profiter pleinement de l'extérieur. À seulement quelques minutes du bourg de Coulonges-sur-l'Autize et à 20 minutes de Niort, cette maison présente de beaux volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, un WC indépendant, et une suite parentale avec salle d'eau. Une pièce supplémentaire peut servir de chambre ou de bureau. L'étage se compose d'une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de détente, ainsi que de trois chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Les espaces annexes incluent une arrière-cuisine, un garage, une cave, un hangar, et plusieurs abris pour le stockage ou des ateliers. Les commodités, telles que les écoles, le collège, les commerces, et les services médicaux, sont accessibles à Coulonges-sur-l'Autize, à seulement 5 minutes. Le lycée, l'hôpital et la gare TGV se trouvent à Niort, permettant un accès rapide à Paris en 1h50. De nombreuses associations sportives, culturelles, ainsi qu'une piscine et d'autres équipements de loisirs, enrichissent le quotidien des habitants. Cette maison à acheter à Coulonges-sur-l'Autize est également proche de lieux touristiques tels que le Marais Poitevin, Parthenay, et les plages vendéennes, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Une propriété idéale pour les familles ou les artisans, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Cette annonce, référence 311362, est présentée par Xavier Bordron, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 49814477300039. Prix de vente : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

285 970 €

1 079 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Coulonges-sur-l'Autize (79)

À Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres de la région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre. Située au cœur de la ville et à proximité de tous les commerces, elle offre un cadre calme et agréable. Sa façade élégante, ornée de deux tourelles, révèle une distribution symétrique sur trois niveaux. L'entrée, avec ses dalles de travertin, mène à un salon, un bureau, une salle à manger avec parquet ancien, et une cuisine donnant sur une terrasse abritée qui surplombe le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste cave en pierre, une chaufferie et un WC. Un escalier en chêne conduit au premier palier, avec trois chambres dotées de points d'eau, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et accès direct à la salle de bains. Au second palier, une autre chambre avec point d'eau et deux superbes greniers de 37 m² chacun, à aménager, complètent les 175 m² habitables. Un espace modulable de 90 m² au rez-de-chaussée constitue un atout majeur pour un agrandissement, la création d'un appartement ou d'un local professionnel. En complément, la dépendance dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un grenier, le tout attenant à un préau. Le jardin de 934 m², clos de murs, assure une parfaite intimité. Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble idéalement situé à 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 20 minutes de Niort (gare LGV), et à une heure des plages de La Rochelle et du Puy du Fou. Dossier disponible sur demande. DPE classe 214/D - GES classe 20/C. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard sont estimées entre 3 450 et 4 700 euros, selon les prix de l'énergie de 2023. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie-Christine MEUNIER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat 441806 proposé à 285 970 euros HAI, dont 3,99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires de 275 000 euros.

Située à Coulonges-sur-L'Autize, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété d'exception de 183m² est entièrement rénovée et sans vis-à-vis, exposée plein sud. Idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Coulonges sur l'Autize, cette demeure se distingue par son originalité et ses grands espaces. Vous serez séduit par ses prestations de qualité, évoquant la chaleur et la lumière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger de 27,58 m² et un salon de 27,70 m², le tout donnant sur un petit balcon et une cave. À l'étage, vous découvrirez une agréable chambre parentale avec salle de bains. Au deuxième étage, un grenier de 20 m² est aménageable, parfait pour un dressing. La maison propose également un souplex en rez-de-jardin d'une surface de 103 m², incluant une cuisine d'été, une buanderie, une salle à manger (26 m²), une pièce de vie (23 m²) et deux chambres spacieuses (17,22 m² et 20,81 m²) avec salle d'eau et WC privatifs. Chaque pièce du souplex donne accès à un grand jardin de 3 153 m², entièrement clôturé et magnifiquement paysagé. Ce bien dispose de multiples dépendances, dont un garage automatisé de 24 m² et un atelier de 81 m², offrant amplement d'espace de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui chauffe toutes les pièces. La fosse septique, mise aux normes en 2021, est conforme. Vous pouvez imaginer emménager dans cette maison où tous les travaux ont été réalisés entre 2021 et 2024. Ce bien, intéressant pour une vente maison Coulonges sur l'Autize ou un projet de type Airbnb, est parfait pour les couples qui aiment recevoir ou pour les familles souhaitant un espace confortable. N'hésitez pas à venir visiter cette belle propriété avec Krystal Le formal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, collège et services, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison comprend une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet plusieurs projets : elle peut devenir une maison familiale confortable ou un logement avec un espace indépendant comprenant cuisine/séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé avec piscine et d'un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules. Cette vente de maison à Coulonges-sur-l'Autize offre de nombreuses possibilités, un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À 15 minutes de Niort, dans une ville dynamique disposant de tous les commerces, écoles et transports, cette maison d'architecte de plain-pied, construite en 2000, est située dans un quartier résidentiel à Coulonges-sur-l'Autize. Avec 100 m² habitables, elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement conduit à trois chambres dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un garage avec galetas et d'une cave. Profitez d'une terrasse et d'une dépendance, le tout sur une parcelle spacieuse de 1380 m². Cette maison à acheter à Coulonges-sur-l'Autize est idéale pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 868.