Achat Maison à Belleville (79) : 573 annonces

Prix au m² le plus bas

154 000 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

Belleville (79)

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente en vente une maison à acheter à BELLEVILLE (79360), située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre Niort et Saint-Jean d'Angély, cette vaste maison en pierres offre des volumes généreux dans un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle distribue le séjour ouvrant sur le jardin, les espaces d'aisance, un garage, ainsi qu'une chambre donnant accès à une pièce de loisirs. L'étage se compose de deux zones distinctes : une grande chambre accessible par la mezzanine et une vaste pièce à repenser accompagnée d'une chambre de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une treille rafraîchissante et d'un grand garage. Vous disposerez également d'un grand terrain à proximité avec de nombreux arbres fruitiers. Des rafraîchissements ainsi qu'un assainissement sont à prévoir. Les honoraires, inclus à 4.76% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 147 000 €. Classe énergie et climat : F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 6460.00 € et 8780.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce est proposée par l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort, N° SIRET : 83317538300029. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute confiance grâce à l'accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre Agence Orpi vous propose cet immeuble centre-ville Surgères – Local commercial + habitation – Fort potentiel de 330 m² hab Idéalement situé en plein centre-ville de Surgères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur, commerçant ou projet habitation avec activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'activité / commercial comprenant une pièce principale, une réserve, deux pièces supplémentaires, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, la partie habitation se compose d'un palier desservant une cuisine, un salon / séjour, 4 chambres, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Au second étage, un grenier sur toute la surface vient compléter l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les plus : - Emplacement recherché centre-ville de Surgères - Local commercial + logement -Grand potentiel d'aménagement Idéal investisseur ou activité professionnelle À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Votre Agence La Nouvelle Adresse vous propose cette maison à renover secteur Beauvoir Sur Niort le bien d'une surface de 170 m2 comprend : Au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un salon-salle à manger, une salle d'eau , un wc et deux chambres. A l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Il dispose aussi d'une veranda et d'un jardin. la maison reste habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'un nouvel assainissement. Contactez nous au plus vite pour une visite au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur de Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan dispose également d'un logement indépendant en annexe. La maison principale offre une surface d’environ 88 m² et se compose : En rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, un salon et un WC.Au 1er étage : trois chambres, un dégagement et une salle d’eau avec WC.Le bien bénéficie également d’un garage et d’une cour à l’avant. Le second logement est totalement indépendant et comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie ainsi qu'à l'étage une chambre et une salle d’eau avec WC. Pour plus d’informations sur cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n’hésitez pas à nous contacter directement au 05.49.04.37.35.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), dans un environnement calme, idéal pour les passionnés de chevaux. Située dans un hameau tranquille, cette maison à étage offre un cadre de vie appréciable pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Avec ses dépendances et son terrain spacieux, elle se prête parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC, dégagement.Étage : Un couloir mène à 2 chambres, 1 bureau (pouvant être utilisé comme petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec WC, palier. Dépendances :La propriété comprend plusieurs dépendances :- Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un potentiel considérable pour divers projets tels qu'une activité professionnelle, du stockage, des aménagements supplémentaires ou des installations pour chevaux. Terrain :Grand terrain adapté pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement paisible sans vis-à-vis, situé dans un hameau prisé. Travaux :Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraîchissement à envisager. Atouts :Calme absolu, potentiel important grâce aux dépendances, terrain rare sur le secteur, maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.942543.

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Belleville (79)

Découvrez cette maison à acheter à Marigny, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien des années 1980 de plain-pied, idéalement positionné dans un quartier résidentiel tranquille, est proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 93 m², cette maison comprend 4 chambres, un garage de 15 m² et plusieurs petits toits. Confort assuré grâce au chauffage électrique, au poêle à bois et à un module de climatisation réversible (Pac air/air). Parmi les atouts de cette maison Marigny à vendre, vous trouverez le double vitrage, l'assainissement collectif, une cuisine équipée, une toiture en excellent état et une parcelle close de plus de 2000 m², agrémentée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Fiche N°Id-EXP180358 : À moins de 4 km de tous les commerces et services, cette maison à vendre à PAILLE offre le cadre idéal pour une vie à la campagne. Avec un vaste terrain d'environ 8500 m² et de magnifiques dépendances de 700 m², cette belle maison familiale en pierre dispose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 2 salles d'eau, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, un cellier et une chaufferie. Bien que quelques aménagements soient nécessaires pour la moderniser, la maison a déjà un bon chauffage central (chaudière de 8 ans, bien entretenue), du double vitrage presque partout, et une électricité rénovée en grande partie. Vous apprécierez également un forage et une toiture en bon état, nécessitant juste un démoussage. La maison, orientée plein sud, bénéficie d'une luminosité agréable. L'ensemble, comprenant ses dépendances et son terrain, permet de réaliser de nombreux projets. Honoraires inclus de 5,95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 185 000 Euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. DPE réalisé le 31/03/2023. Proposé à la vente à 196 000 Euros (dont 5,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185 000 Euros). Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'Angely. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Bien le moins consommateur d'énergie

263 000 €

1 484 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 177,28 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Belleville (79)

Anthony BOIRON, votre conseiller, vous propose une maison à acheter à Sansais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison, située sur la commune de Sansais – La Garette, offre une superficie habitable d'environ 177 m², sur un vaste terrain d'environ 9 900 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec poêle à bois, un salon, une salle à manger et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. De plus, une seconde partie indépendante dispose de deux chambres, des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine/salon, parfait pour un projet locatif ou comme extension à l'habitation principale.Le bien comprend aussi plusieurs dépendances, dont un garage, une chaufferie, un cellier, une cave et de nombreux abris en bois, avec un terrain pouvant servir de potager. Notez que le terrain d'environ 9 900 m² peut être réduit si surdimensionné.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, les huisseries sont en PVC double vitrage, et un assainissement non conforme est à signaler. DPE - B _ GES - A Le prix de cette vente maison Sansais est de 263 000 €, honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 13 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. La classe énergie est B et la classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'établit entre 1 700 € et 2 360 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

29 000 €

363 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• Terrain 1035 m²

À 16km de Belleville (79)

À 30 km de Niort et à seulement 2 km de Secondigné sur Belle, dans un petit hameau tranquille, découvrez cette grange en pierre d'environ 80 m² au sol, présentant un fort potentiel de transformation. Implantée sur une parcelle de 1 035 m², cette maison à acheter à Secondigné sur Belle constitue une excellente base pour un projet de rénovation. Que ce soit pour en faire une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. La bâtisse, avec son charme ancien et ses murs en pierre, offre un volume exploitable pour réaliser vos idées d'agencement. Les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont à prévoir, ainsi qu'un système d'assainissement à mettre en place. Le terrain permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour un jardin ou un stationnement. Un bien rare pour les passionnés de rénovation et de projets sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf.940105

Maison de campagne à rénover à BERNAY SAINT MARTIN, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison BERNAY SAINT MARTIN à vendre comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un palier/dégagement. Un grand grenier et un garage avec grenier ajoutent au charme de cette propriété. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos complètent l'ensemble. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 14,50% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.941403.

Charmante propriété charentaise en pierre avec maison annexe, au coeur d'un environnement verdoyant. Situé dans un cadre naturel privilégié, cet ensemble immobilier développe environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 015 m². La maison principale, d'environ 152 m² (exposition Est-Ouest), offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec couloir dessert quatre chambres dont une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bains et un WC. La maison annexe indépendante, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une salle de jeux faisant office de jardin d'hiver. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances comprennent un garage ouvert pour deux véhicules, un cellier avec cave, un local technique ainsi qu'un local avec cuve de fuel. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un puits et d'un terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul pour les deux habitations. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement, l'isolation, les huisseries et l'électricité, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette propriété séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et naturel. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6050.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Marie Robin vous propose une maison à vendre à Saint-Georges-du-Bois, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se trouve au cœur d'un parc paysager d'environ 9 000 m². Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie authenticité, élégance et confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Avec une surface habitable d'environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale et un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou la lecture, et une deuxième salle de bain. Les extérieurs, à la hauteur de cette maison de grande qualité, comprennent de nombreuses dépendances : un garage de 70 m², un grand carport, une serre pour les passionnés de jardinage, un local technique pour la piscine, une cave et un puits. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement naturel, est idéale pour la détente. Idéalement située, cette maison à acheter à Saint-Georges-du-Bois bénéficie d'un emplacement recherché, proche d'un cabinet médical et d'une boulangerie, ainsi que de la ville de Surgères, qui offre de nombreux commerces et services. Cette propriété d'exception, rare sur le marché, est parfaite pour des projets de maison de famille, d'hôtes, ou même des hébergements insolites, sous réserve des autorisations nécessaires. Calme, espace et qualité de vie sont au rendez-vous. À découvrir sans tarder.

Plongez dans le charme intemporel de cette somptueuse longère charentaise de 241 m², située au cœur du pittoresque village de Courant. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un projet de maison d'hôtes, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et de qualité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous invite à découvrir une chambre spacieuse, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort de vie de plain-pied. À l'étage, six chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un lavabo privatifs, ainsi qu'une salle de bain commune pour le reste de la famille. Cette propriété se distingue par ses équipements de haute qualité : une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal, un insert pour des soirées chaleureuses, un ballon thermodynamique, un système d'assainissement individuel par micro-station et des panneaux photovoltaïques, assurant une efficacité énergétique remarquable. Nichée dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée. À quelques pas, vous trouverez la mairie et l'église Saint-Martin. Le village voisin de Loulay, accessible en 5 minutes en voiture, propose une école, une boulangerie et une épicerie. À seulement 15 minutes, Saint-Jean-d'Angély offre une variété de commerces, des services de santé et une gare SNCF. Les axes routiers D150 et A10 facilitent l'accès à Niort, La Rochelle ou Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 241 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1800 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 435 m² - Garage : 1 - Parking : 1 - Classe énergétique : C Mentions légales : Les renseignements publiés sont fournis par l'annonceur et ont un caractère informatif sans valeur contractuelle. Les pièces justificatives et les rapports techniques peuvent être fournis sur demande auprès du diffuseur responsable de la mise en ligne. Pour consulter les informations réglementaires ou connaître les risques et contraintes locales, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 5 minutes de Surgères et proche de ses commodités, cette maison à acheter à Saint Georges du Bois, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un primo-accédant. Cette maison claire et lumineuse se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur le séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, un dressing et un palier. En face de la maison, se trouve un petit chai/dépendance, parfait pour entreposer vélos et matériel de bricolage. À voir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 546 288 - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel 06 22 42 00 39 - Réf.935718.

À vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), cette charmante maison de plain-pied de 112 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Située au cœur de la ville, à seulement 7 minutes à pied du magasin Leclerc et 3 minutes en voiture de la mairie, cette maison non mitoyenne se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables. Dès l'entrée, un hall avec un rangement vous accueille et vous mène à un spacieux salon lumineux de 33 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un jardin clos de 670 m², accessible également par une belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 21 m² complète ce bien, avec la possibilité de stationner également à l'extérieur. Pour un achat maison à Surgères, cette maison à acheter offre un DPE de classe C et de nombreuses commodités. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Mathieu MORAND au 06.11.44.01.46 ou par courriel à mmorand@gmail.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À vendre à La Jarrie-Audouin (17330), dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce bien immobilier à rénover totalement représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant acquérir une maison à acheter La Jarrie-Audouin. Ce projet est destiné aux investisseurs avisés, avec un fort potentiel de valorisation. Situé à 2 minutes de Loulay et à 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cet ensemble comprend plusieurs bâtiments, dont : • Une maison charentaise d'environ 130 m² sur deux niveaux • Une maison de plain-pied d'environ 70 m² • Une annexe en moellons pouvant être transformée en garage, atelier ou en une troisième habitation. La rénovation complète est à prévoir, incluant assainissement, réseaux, toiture (partie amiantée), électricité, isolation et d'importants travaux. Le bien est situé en zone UA sur une parcelle d'environ 1 590 m², avec des lots déjà divisés, facilitant ainsi une revente ou un projet de plusieurs logements. En outre, vous disposerez de plusieurs parcelles de bois (chênes et pins) totalisant environ 2 hectares, non valorisables, situées sur la commune. Ne manquez pas cette maison La Jarrie-Audouin à vendre, pour un projet ambitieux.

Maison individuelle à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Terrain de 407m² idéal pour la construction de votre future maison. Proche des commerces de Surgères, cette maison moderne comprend un salon séjour spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un wc indépendant, un cellier et un garage attenant. Prix comprenant la maison prête à décorer hors frais supplémentaires. Contactez-nous sur www.viv-home.fr pour plus d'informations.

À seulement dix minutes de Surgères et de sa gare TGV, ainsi qu'à moins de vingt minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison à acheter à BERNAY SAINT MARTIN se situe à quarante minutes de la côte atlantique, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend quatre chambres, accompagnée d'un gîte d'une chambre, parfait pour un projet professionnel ou un hébergement à la campagne. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine/salle à manger avec un îlot central au design élégant et une cheminée. L'espace est idéal pour accueillir de grands repas en famille ou entre amis. Le salon est agréablement chauffé par un poêle à bois performant. La maison offre également une salle d'eau avec lavabo, WC et coin pour machine à laver, ainsi qu'un espace bureau. Un escalier conduit à une mezzanine qui peut être utilisée comme quatrième chambre ou espace de loisirs. À l'extérieur, un porche arrière mène à trois chambres, dont deux disposent de rangements pratiques. La salle de bains est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, avec des WC séparés. Le gîte d’une chambre, situé dans le jardin arrière, inclut une cuisine/salon et une salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite, idéal pour des invités. Pour les loisirs, profitez d'une piscine hors sol de 6 m x 3 m, d'un grand abri de jardin, d'une terrasse privée et d'un gazebo. Le jardin offre également une pelouse spacieuse et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace de stationnement. En outre, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain constructible supplémentaire de 1 000 m² avec un accès séparé. Cette maison en vente à BERNAY SAINT MARTIN représente une excellente opportunité pour une maison familiale, parfaitement située entre deux villes recherchées de Charente-Maritime.

À Surgères, Charente-Maritime (17), découvrez cette maison à acheter. Ce projet inclut 2 chambres, une salle de bain confortable, un cellier et un garage, le tout agrémenté d'une belle pièce de vie avec accès au jardin. Le prix de vente de cette maison à vendre est de 170 000 €, incluant les frais de notaire et de raccordements. Pour toute demande d'information concernant l'achat maison Surgères, contactez Romuald Bruneau au 06 63 80 67 27 - MAISON ACCO.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Marsais, Charente-Maritime ? Ne cherchez plus ! Cette ancienne école en pierre, pleine de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer. Localisée dans la charmante commune de Marsais, cette maison à vendre offre environ 125 m² à rénover, avec des caractéristiques uniques et un étage qui ajoutent au charme de la propriété. La bâtisse est mitoyenne des deux côtés et comprend une grande serre baignée de lumière, parfaite pour réaliser votre projet créatif. Que vous souhaitiez un atelier, un loft, un jardin d'hiver ou une verrière avec mezzanine, les possibilités sont infinies. Le terrain de 391 m² et l'assainissement individuel sont également des points forts, bien que le raccordement au tout à l'égout soit prévu dans un an. Ce bien, avec son caractère et son âme, est idéal pour les amateurs de projets. Contactez-moi rapidement, car une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie MIGNOTTE au 0664812086, ou par email à sylvie.mignotte@safti.fr. Agent commercial RSAC de La Rochelle, numéro 444585756.

À vendre à Saint-Mard (17700), dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison offre un cadre de vie paisible, à seulement 700 mètres de l'épicerie et du restaurant du village, ainsi que de l'école primaire (maternelle à Boisseuil à 3 km - bus scolaire). Ce bien allie tranquillité et commodités. Établie sur un terrain de 1117 m², cette maison se trouve à 5 minutes du cœur de Surgères, vous permettant de profiter d'un accès rapide aux marchés, boutiques et activités du Parc du Château. À l'extérieur, la maison de plain-pied est entourée d'un grand jardin arboré, clôturé et propice à l'installation d'une piscine, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez d'une terrasse de 70 m² surplombant le jardin et d'un garage traversant avec 4 places de parking pour plus de praticité. À l'intérieur, cette maison bien conçue de plus de 120 m² comprend un vaste séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous découvrirez aussi 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. Construite en 2011, cette maison à acheter à Saint-Mard est un véritable havre de paix où modernité et sérénité se rejoignent. Les caractéristiques supplémentaires incluent un poêle à bois, des fenêtres et baies en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 277 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 175 €. Honoraires charge acquéreur : 8 325 € soit 3,09 % TTC du prix hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Fabienne VALLUY, au 0612120052 ou par e-mail : fabienne.valluy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890 921 604.

À vendre sur la commune de Fors, dans un petit hameau paisible à proximité de Niort, découvrez cette grande maison en pierre avec une terrasse bien exposée équipée d'un store banne. Ce bien à acheter à Fors offre un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, un bureau ou un dressing et une salle de douche récente, complétée par deux grands placards. Cette maison à vendre à Fors présente de nombreuses possibilités avec une belle surface habitable. Les atouts majeurs incluent une pompe à chaleur, des fenêtres double vitrage et des volets à casquette. Située au calme, à seulement un quart d'heure en voiture du centre de Niort (moins de 10 km), cette habitation atypique est un véritable coup de cœur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390 et 1950 EUR, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 149 500 EUR honoraires inclus, 142 500 EUR hors honoraires, avec 7000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.