Achat Maison à Belleville (79) avec jardin : 146 annonces

Prix au m² le plus bas

154 000 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

Belleville (79)

L'office notarial NOVANOT, SELAS, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente en vente une maison à acheter à BELLEVILLE (79360), située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre Niort et Saint-Jean d'Angély, cette vaste maison en pierres offre des volumes généreux dans un cadre champêtre. Au rez-de-chaussée, la cuisine fonctionnelle distribue le séjour ouvrant sur le jardin, les espaces d'aisance, un garage, ainsi qu'une chambre donnant accès à une pièce de loisirs. L'étage se compose de deux zones distinctes : une grande chambre accessible par la mezzanine et une vaste pièce à repenser accompagnée d'une chambre de 24 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé plein sud agrémenté d'une treille rafraîchissante et d'un grand garage. Vous disposerez également d'un grand terrain à proximité avec de nombreux arbres fruitiers. Des rafraîchissements ainsi qu'un assainissement sont à prévoir. Les honoraires, inclus à 4.76% TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 147 000 €. Classe énergie et climat : F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 6460.00 € et 8780.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.71.16.56.44. Cette annonce est proposée par l'étude NOVANOT, SELAS - Notaires à Niort, N° SIRET : 83317538300029. Avec Immobilier.notaires®, évaluez, achetez et vendez en toute confiance grâce à l'accompagnement de 12 000 notaires, experts et négociateurs.

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

L'agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente une maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce beau plain-pied de plus de 117 m² se distingue par ses caractéristiques attrayantes : un hall d'entrée, un salon avec poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Parmi ses atouts, vous trouverez un double garage et une magnifique parcelle arborée de 1501 m². La maison est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois pour un confort optimal. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 35.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison de plain-pied d'environ 150 m², située sur un terrain de 1,5 hectares, dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Symphorien, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon/séjour, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. Vous pourrez également bénéficier d'un double garage, d'un grand préau, d'une agréable terrasse et de plusieurs dépendances. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Symphorien, n'attendez plus pour nous contacter au 05 49 04 37 35 afin d'obtenir plus d'informations ou de planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose à la vente cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan, située dans le bourg de cette charmante commune des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une cuisine équipée et aménagée, un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger s'ouvrant sur une véranda spacieuse et lumineuse d'environ 36m2. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, un cellier, un dégagement, une autre salle d'eau et un WC. Une mezzanine aménageable surplombe le séjour. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une belle piscine, un local technique indépendant avec WC, ainsi qu'un double garage. Les atouts de ce bien incluent une pompe à chaleur réversible, une VMC récente et le poêle à bois. Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle pour dépersonnaliser et épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Frontenay-Rohan-Rohan à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 05 49 04 37 36.

Nous vous proposons cette charmante maison à étage, parfaite pour une vie de famille, située sur la commune de Frontenay-Rohan-Rohan dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 37m2 dotée d'un poêle à bois, accompagnée d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Ce bien est également pourvu d'un garage. Pour toute demande d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 05 49 04 37 35. Cette maison à acheter à Frontenay-Rohan-Rohan représente une excellente opportunité pour un projet d'achat maison Frontenay-Rohan-Rohan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison ancienne, en pierres et rénovée. Idéalement située, tous les commoditées sont accessibles à pied notamment, les boulangeries, épicerie, les écoles, etc. Cette maison de plus de 160m2 est composée de : En rez-de-chaussée : entrée sur salon avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, arrière-cuisine et WC. Au 1er étage : palier, trois chambres, salle de bains (double vasque, douche et baignoire), WC. Au 2nd : palier, une chambre et une salle de jeux, dressing. Cave en sous-sol. Préau. Jardin arboré et entièrement clos. Terrain d'une surface d'environ 559m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Jolie maison ancienne rénovée de plain-pied avec dépendance. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec accès direct au jardin, une salle d'eau, un WC et un cellier. Le tout sur un jardin clos avec préau et atelier. Située dans un secteur calme. Contactez-nous pour plus d'informations au 05 49 04 37 35 Note : certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin de dépersonnaliser et d'épurer les volumes ; aucun élément structurel ou technique n'a été modifié « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Grande maison familiale avec piscine sécurisée Proche de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et insert bois, donnant accès à une terrasse couverte et non couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que de 5 pièces dont 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le confort est assuré par le chauffage au sol (pompe à chaleur EAU/EAU) et les menuiseries double vitrage PVC/Alu. Un sous-sol complet carrelé avec nombreux placards comprend un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, une cave et une réserve. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 670 m² accueille des arbres fruitiers, une mare et une volière. Vous profiterez d'une piscine au brome (9 x 4,3 m, construite en 2012) avec abri bas et de nombreuses annexes : préau de 50 m² pour deux voitures, abri de jardin, atelier, terrasses abritée et non abritée. La maison est en excellent état, avec toiture en bon état et assainissement individuel conforme. Son exposition plein sud offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Vervant, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre, située à proximité de Saint Jean d'Angély et de ses commodités. Cette propriété, typique des maisons charentaises, offre de nombreux atouts. La maison principale, d'environ 116 m², comprend un salon, une cuisine équipée, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux W.C. En complément, vous trouverez une grange de 56 m², une maison à réhabiliter d'environ 80 m² avec une pièce attenante de 27 m², ainsi qu'une dépendance vitrée divisée en deux parties, dont une avec un four à pain et l'autre avec une partie cave, ainsi qu'un atelier, pour un total d'environ 355 m². Le jardin, situé à l'arrière de la propriété, est agrémenté d'une végétation arborée et bordé par la Boutonne, avec un puits qui met en valeur l'entrée du domaine. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour un artisan, des gîtes ou des chevaux. Pour un projet familial ou professionnel, cette maison à acheter à Vervant est une occasion à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

141 000 €

288 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 490 m²
• Terrain 3803 m²

À 17km de Belleville (79)

À vendre à ST MARD, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, grange à transformer en habitation, idéalement située au calme et à seulement 5 minutes de la gare TGV. Cette maison ST MARD à vendre est alimentée en eau et électricité et s'étend sur un terrain spacieux de plus de 3000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130556 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix. Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout -Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. -Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé -Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité. -Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail. -Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin. -Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie. Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens. La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux. Cette maison réunit tous les atouts pour une vie paisible, confortable et pratique. Venez découvrir ce havre de paix, où chaque jour commence au rythme de la nature, sans compromis sur le confort moderne. Prix: 140000 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Classe énergétique : D (183KWh/m2/an) GES : A (5 KgCo2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 93 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Belleville (79)

Découvrez cette maison à acheter à Marigny, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien des années 1980 de plain-pied, idéalement positionné dans un quartier résidentiel tranquille, est proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 93 m², cette maison comprend 4 chambres, un garage de 15 m² et plusieurs petits toits. Confort assuré grâce au chauffage électrique, au poêle à bois et à un module de climatisation réversible (Pac air/air). Parmi les atouts de cette maison Marigny à vendre, vous trouverez le double vitrage, l'assainissement collectif, une cuisine équipée, une toiture en excellent état et une parcelle close de plus de 2000 m², agrémentée d'arbres et de fleurs, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter pour la visiter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

iad France - Marilyne Tobia vous propose à la vente cette maison située à Saint-Mandé-sur-Brédoire, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien avec jardin et dépendances, se trouve dans un secteur calme, à seulement 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge. Établie dans une rue peu circulée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine indépendante et un cellier, offrant des espaces fonctionnels et pratiques. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain/douche avec toilettes. Un grenier situé au-dessus du cellier complète l'ensemble et représente un espace de rangement ou un potentiel futur aménagement. À l'extérieur, le jardin est idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un abri pour voiture, d’un garage et d’une dépendance, des atouts essentiels pour le stationnement, le stockage ou des projets annexes. D'un point de vue technique, la maison dispose déjà d'ouvertures en double vitrage récent, d'une toiture en bon état et d'une isolation des murs nord ainsi que des combles, offrant ainsi une base solide pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La localisation est parfaite, à seulement 5 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 40 minutes de Niort et environ 1 heure de la côte. Les écoles d'Aulnay, allant de la primaire au collège, ainsi que les lycées situés à Saint-Jean-d’Angély, sont facilement accessibles. Cette maison à acheter à Saint-Mandé-sur-Brédoire représente une opportunité intéressante pour un projet personnalisé, dans un environnement calme et accessible. Éléments techniques : - Toiture en bon état - Combles isolés - Isolation partielle des murs - Fenêtres et ouvertures en double vitrage récent - Assainissement conforme - Chauffage par poêle à fioul * Pour garantir la sécurité et une bonne organisation des visites, celles-ci seront validées après la transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur, par mail ou WhatsApp, au plus tard la veille de la visite. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248.

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Entre La Rochelle et Niort, à Prin-Deyrançon, donc très proche de Mauzé sur la Mignon, belle maison à étage entièrement rénovée, comprenant une entrée sur couloir desservant deux chambres, un beau salon lumineux, une cuisine équipée avec espace salle à manger comportant une cheminée, couloirs, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage, palier desservant une grande chambre avec placards et comprenant un espace salle d'eau, en enfilade, une pièce à usage de chambre ou de bureau, sous rampant. Dépendance attenante à la maison, comportant en rez-de-chaussée, un chai ou un atelier et une grande chaufferie et à l'étage, un grenier avec belle hauteur sous plafond. Cette dépendance permettrait de réaliser avec travaux, tant à l'étage qu'au rez-de-chaussée, des pièces supplémentaires, un garage ou un atelier, etc...Jardin clos de tous côtés. Beaucoup de charme, confort et élégance. AT 1703407. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brûlain, venez découvrir cette grande maison familiale de 205 m² construite en 2007. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un poêle à granulés, ainsi que cinq chambres dont deux à l'étage, deux salles d'eau et deux WC. Un bureau, une salle de détente et un très grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble.Implantée sur une parcelle de 1 500 m² entièrement clôturée, la propriété dispose d'un portail électrique en aluminium, de deux terrasses, d'un cabanon de jardin et d'un grand parking extérieur, le tout dans un environnement calme.Côté confort, la pompe à chaleur réversible assure chauffage et climatisation, la toiture est en excellent état et la performance énergétique de la maison classée B garantit une consommation maîtrisée.Spacieuse, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison est idéale pour une famille recherchant espace et sérénité aux portes de Niort.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : nathalie.priner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niortsous le numéro 903 204 584

Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cette maison à acheter à Mauzé-sur-le-Mignon, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 81,50 m², entièrement rénovée en 2021, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte récente, un cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec douche et WC indépendants. À l'étage, la mezzanine dessert une chambre et un dressing. À l'extérieur, un agréable jardin et un garage de 26 m² complètent cette offre. La rénovation a été effectuée par des professionnels, avec toutes les factures et attestations pour garantir la qualité des travaux. La toiture a été refaite, l'électricité est aux normes, et l'ensemble est équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, hiver comme été. L'agrandissement a été réalisé avec un toit-terrasse conforme, et le système de tout-à-l'égout est également en règle. Le terrain fait 320 m² et la taxe foncière est d'environ 700 € par an. Mauzé-sur-le-Mignon est une ville dynamique qui offre tous les commerces de proximité, supermarchés (Lidl et Intermarché), établissements scolaires de la maternelle au collège, ainsi que diverses associations culturelles et sportives. Un service de bus gratuit TAN, une gare et un cabinet médical sont également à votre disposition. Cette maison est idéale tant comme résidence principale que pour un investissement serein. Contactez Edwige Mercier chez Efficity pour plus d'informations.

iad France - Caroline Rieu vous propose une maison récente à vendre à Surgères, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2017 et encore sous garantie décennale, est idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite confortable. Située à moins de 5 minutes du centre-ville et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres pouvant accueillir famille et amis ou faire office de bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé et un cellier fonctionnel. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien et bien exposé, est parfait pour profiter des beaux jours sans contraintes. Un atout rare : la parcelle permet le stationnement d'un camping-car. Avec un chauffage au sol pour un confort optimal et aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter à Surgères vous permettra de poser vos valises et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques.

Sur la commune de LANDES, petit village de CHARENTE MARITIME, situé à proximité de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, ses écoles et animations : BATIMENT EN PIERRES à rénover sur 2148m² de terrain. Découvrez cette charmante grange à rénover avec de belles possibilités d'aménagement. Si vous recherchez un bien authentique, cette grange de 33m² avec sa cheminée va sans doute vous plaire ! Elle est complétée par un hangar attenant de 20m² et un étage est possible. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 2148m² avec de nombreux fruitiers, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et agréable. Les amateurs de nature pourront également profiter d'un petit bois non attenant de 165m². Ce bien est parfait pour un premier achat de résidence principale ou pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.941953

À vendre à Bessines, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison de 90 m² avec 3 chambres, garage et un terrain de 1500 m², est idéale pour un achat maison Bessines. Située à seulement 6 km de Niort, cette propriété sur sous-sol semi-enterré se compose d'une grande pièce de vie de 33 m², d'une cuisine équipée de 14 m², et d'un couloir menant à la partie nuit où se trouvent trois chambres (9,2 - 9,5 & 9,7 m²), une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage d'environ 38 m². Le secteur est calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter d'un terrain arboré de 1500 m², à 10 minutes à pied du centre bourg et de l'école primaire, pouvant faire l'objet de travaux pour exploiter son beau potentiel. Équipement présent : chauffage électrique, huisseries double vitrage et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Fors, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, découvrez cette vaste maison en pierre à vendre, dotée d'une terrasse bien exposée avec store banne et d'un hangar offrant des espaces de stationnement. Cette maison, idéale pour un achat à Fors, comprend un salon agréable avec poêle à bois, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine buanderie avec coin machine, lavabo et accès extérieur. Vous trouverez également une salle de bain et des WC. À l'étage, l'espace se complète d'un dégagement, de trois belles chambres, dont une avec bureau ou dressing, et une salle de douche récente, ainsi que deux grands placards. Avec ses nombreuses possibilités et une belle superficie, cette habitation et ses dépendances peuvent convenir à divers projets (logement supplémentaire, atelier, artisanat, etc.). Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des fenêtres à double vitrage avec volets à casquette, et un hangar indépendant en pierre. Située au calme, à seulement quinze minutes en voiture du centre-ville de Niort (moins de 10 km), cette maison à acheter à Fors saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1390 et 1950 EUR, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 198 000 EUR honoraires inclus, dont 8900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.71% TTC. Prix hors honoraires : 189 100 EUR (charge acquéreur, avantageux avec des frais de notaire réduits).

Située à Bernay-Saint-Martin dans le département de la Charente-Maritime (17), cette maison à vendre se trouve entre Surgères et Saint Jean d'Angély. Au prix de 358 760 € HAI (342 000 € hors honoraires), cette demeure unique de 19 pièces et d'une superficie de 433 m² sur 2 niveaux est pleine de charme. Vous y trouverez une cuisine indépendante aménagée avec accès au jardin, une vaste pièce de vie avec mezzanine, 5 grandes chambres avec possibilité d'en créer davantage, ainsi qu'une section indépendante pouvant servir de gîte et de nombreuses dépendances. La propriété est entourée d'un grand parc paisible. DPE : D 189 KWh/m²/an, Gaz Effet de Serre D 43 KgCO²/m²/an. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison à acheter à Bernay-Saint-Martin. Pour visiter et obtenir davantage d’informations, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison récente alliant confort moderne, beaux volumes et prestations de qualité, implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée :1 chambreWC indépendantsCuisine fonctionnelle ouverte sur une salle à manger convivialeSalon cathédrale spacieux et lumineux, offrant un superbe volume À l'étage :3 chambres1 suite avec salle d'eau et WC privatifs1 salle de bain supplémentaire avec WCExtérieurs & annexes :Grand jardin arboréDouble garage avec chaufferie / buanderieCabanons / atelier de rangementLes atouts :? Construction récente (2013)? 4 chambres dont une suite? Très grand terrain (3 000 m²)? Double garage? Beaux volumes? Salon cathédraleIdéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

iad France - Olivier Suire vous propose à la vente cette superbe maison d'architecte rénovée, située dans la charmante commune d'Aiffres, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez charmé par le style atypique des années 1940, repensé avec modernité et confort. Cette maison à acheter à Aiffres s'étend sur une surface généreuse de 180 m² et est implantée sur un terrain clos de 1396 m², agrémenté d'une piscine au sel avec pompe à chaleur. Vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un salon et une salle à manger s’ouvrant sur une magnifique terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant est aussi à votre disposition, incluant une cuisine, une salle d'eau et un bureau. Profitez d'équipements de qualité : fibre optique et chauffage individuel au gaz naturel de 2020 pour un confort optimal. L'extérieur présente un jardin paysager parfait pour des moments de détente. Située à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, cette maison à vendre à Aiffres saura satisfaire les plus exigeants. Une opportunité unique pour les passionnés d'architecture contemporaine ! Contactez-nous pour organiser une visite, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Suire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon, située en plein centre-ville, sur une parcelle de 872 m². Cette propriété nécessite une rénovation complète, avec des aides possibles pour la rénovation énergétique, offrant ainsi un beau potentiel pour un futur achat maison Mauzé-sur-le-Mignon. Ce bien se trouve dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette annonce référence 323686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Penin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bessines, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une grande maison à vendre, idéale pour un achat maison Bessines. Cette propriété exceptionnelle dispose d'un terrain constructible et d'un jardin arboré, pouvant être divisée en deux unités. Elle comprend deux entrées, deux grands salons/séjours avec insert et cheminée, deux cuisines aménagées et équipées, une salle à manger et deux pièces de vie donnant sur un balcon. Vous trouverez également un dégagement, cinq chambres, un balcon, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un cellier, une lingerie, un grand sous-sol et un garage. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un double garage. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 200 m², dont une grande partie est constructible. Le prix de cette maison à acheter à Bessines est de 343 200 EUR, honoraires inclus, soit 330 000 EUR hors honoraires. Les honoraires TTC sont de 13 200 EUR, à la charge de l'acquéreur. DPE / C 151 GES / C 14, avec une estimation des coûts annuels de consommation énergétique variant entre 3 100 EUR et 4 250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter M. Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou au 05.16.81.48.18. Votre Agence Immobilière ENVIE D'IMMO se situe au 31 rue de la Reine des Près - 79460 MAGNE.

Bien le moins consommateur d'énergie

218 000 €

2 691 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• Terrain 400 m²
• 

À 18km de Belleville (79)

iad France - Marie Haoui vous présente cette maison à vendre à Bessines, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2015, comprend 3 chambres et un garage. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui s'ouvre sur un spacieux salon lumineux donnant sur un jardin entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'un interphone, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, ainsi que de WC avec lave-main. Le garage est carrelé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Ce bien est situé dans le secteur de l'avenue de la Rochelle. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. Cette maison à acheter à Bessines est mitoyenne par le garage avec les propriétés voisines. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par Mme Marie Haoui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701.

Offrez-vous le charme de la Charente-Maritime avec cette maison ANTEZANT LA CHAPELLE à vendre. Située dans le paisible village d'Antezant-la-Chapelle, à seulement 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette maison charentaise se distingue par son authenticité et ses beaux volumes. Avec un minimum de 3 chambres, possibilité d'en aménager jusqu'à 5 avec des travaux, elle saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable. À l'entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée traditionnelle, vous accueille pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables se répartissent dans un espace nuit, tandis qu'un second espace propose une chambre additionnelle et une seconde salle d'eau avec WC. Une dépendance attenante de 50 m² offre d'innombrables possibilités : gîte, extension familiale, ou espace de travail. À l'extérieur, un vaste jardin clos vous attend, accompagné d'une piscine à réhabiliter, idéale pour la détente. Cette maison à acheter ANTEZANT LA CHAPELLE constitue une belle opportunité, que ce soit pour une vie de famille paisible ou un projet de gîte. Les atouts incluent son charme, une toiture refaite en 2020 et un assainissement conforme. Découvrez cette propriété pleine de potentiel rapidement, dans un cadre tranquille proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence de 4,26% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Marion Micheau vous propose: Centre-ville historique de Surgères : Ensemble Maison et Extension séparée, cour aménagée avec partie abritée pour repas. Parc du château, école maternelle, primaire et lycée à pied. Loisirs : restaurants, bars, médiathèque, cinéma, office de tourisme. Commerces : pharmacies, librairie, boulangeries, Halles (3 marchés par semaine), services / administration à pied. Gare TGV à 4 mn en voiture. Extension avec électricité 37 m² (toiture refaite en 2021) donnant sur la cour. Potentiel : agrandissement, logement supplémentaire, profession libérale, location étudiant, etc. Un patio 35 m² agréablement fleuri disposant d'un puits vient compléter l’ensemble. La maison offre une belle luminosité et se compose ainsi : RDC : entrée, toilettes, salon de 25 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée avec espace repas donnant sur cour. Premier étage (parquet ) : espace bureau, deux chambres (10 m² et 14 m²), salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage (parquet) : deux grandes chambres isolée phoniquement : toilette séparée, grand espace pouvant servir de bureau, salon de lecture, ou de chambre supplémentaire. Cette maison de caractère est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible et authentique, alliant confort et charme traditionnel au pieds des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.