Achat Maison à Courseulles-sur-Mer (14) avec terrasse : 22 annonces

Exclusivité VER-SUR-MER – Plage à pied Maison ancienne à rénover avec un potentiel d'environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain de 152 m². Au rez de chaussée: cuisine 12m2, salle de douche wc 4,5m2, séjour salon 30 m² accès jardin A l'étage: surface de 30m2 aménagée des chambres, pièce aménageable de 16m2 pour une vaste salle de bains ou une suite parentale avec salle de douche. Garage indépendant de 18 m². Fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale en bord de mer, pied-à-terre ou investissement locatif. Emplacement recherché à proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187

Maison à rénover entièrement avec jardin à Bény-sur-Mer (Calvados) à vendre. Située à seulement 15 minutes de Caen et à 5 minutes des plages, cette maison traversante exposée plein sud ravira les amateurs de l'ancien et les passionnés de travaux. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de gîte ou de location saisonnière, idéal pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. La maison en pierre dispose d'une terrasse plein sud, d'un jardin clos et d'un second jardin attenant parfait pour un potager. L'intérieur à transformer selon vos désirs se compose de : - Une entrée - Une cuisine indépendante - Un séjour avec cheminée à insert - Une salle de bains avec double WC - Un débarras et une cave à vin À l'étage : - Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau. - Un palier pouvant servir d'espace détente ou de bureau. - Un grenier aménageable offrant un potentiel de création d'une quatrième chambre et d'une troisième salle de bains (partiellement prévu). Les atouts : maison à 3 chambres, huisseries récentes en PVC double vitrage, cheminée, espace buanderie en pierre avec chaufferie, garage et combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb). Travaux à prévoir : L'électricité et le système de chauffage doivent être modernisés, ce qui vous permettra de personnaliser cette demeure au charme authentique. Cadre de vie : Cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique. Référence agence : peugnet.m20@gmail.com

Maison à rénover entièrement avec jardin – Courseulles-sur-Mer, CalvadosÀ seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages, cette maison située au cœur de Courseulles-sur-Mer séduira les amateurs d'ancien et les passionnés de rénovation. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente un véritable potentiel pour un projet de maison principale ou de location saisonnière.Description du bien :Cette maison en pierre dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin clos et d'un jardin attenant idéal pour un potager. L'intérieur est à repenser selon vos envies et se compose de :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un séjour avec cheminée à insert- Une salle de bains avec double WC- Un débarras et une cave à vinÀ l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau.- Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau.- Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.Les plus :- Maison à 3 chambres- Huisseries récentes en PVC double vitrage- Cheminée- Espace buanderie en pierre avec chaufferie et garage, ainsi que ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)Travaux à prévoir :L'électricité et le système de chauffage nécessitent une remise à jour, offrant l'occasion idéale de personnaliser cette demeure au charme authentique.Cadre de vie :Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, parfait pour un projet familial ou pour un projet dans le cadre de la vente maison Courseulles-sur-Mer.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Courseulles sur Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Édifiée en 2020, cette propriété de 136 m², en parfait état, est implantée sur un terrain de 650 m². Elle se caractérise par sa luminosité et ses volumes généreux, idéale pour une famille en quête d'un cadre calme et spacieux. La maison se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux rangements, un salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Un WC indépendant et une grande buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois espaces nuit supplémentaires : deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un autre WC. À l'extérieur, le terrain paysager de 652 m² est agrémenté de deux terrasses en béton imprimé, d'un garage et de deux places de stationnement extérieures, avec la possibilité d'aménager un carport ou un espace pour camping-car. Un cabanon de jardin est également présent. Parmi les atouts de cette maison moderne, on note la fibre installée, l'assainissement tout-à-l'égout, un DPE en classe B, une pompe à chaleur Atlantic, et des menuiseries en double vitrage. Proposée au prix de 449 500 €, cette maison à acheter à Courseulles sur Mer représente une opportunité rare alliant charme traditionnel et confort moderne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ludovic Finel au 06 58 32 49 86 ou par email à l.finel@drhouseimmo.fr. Une pièce d'identité sera requise pour toute visite.

Nelly Collibeaux a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison à vendre à Courseulles sur Mer, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Construite en 2020 et offrant une surface habitable de 136 m², cette maison est idéale pour un achat maison Courseulles sur Mer pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Avec sept pièces au total, dont quatre chambres lumineuses, cette propriété vous séduira dès votre arrivée. Le grand salon-salle à manger offre un espace convivial, tandis que la cuisine semi-ouverte entièrement équipée saura répondre à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres accueillantes, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, et une salle de bain avec douche et baignoire complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin paysager de 652 m² avec deux terrasses en béton teinté, un garage et deux places de stationnement vous attendent. Vous pourrez également envisager la création d'un carport. Proposée au prix de 449 500 €, cette maison allie charme architectural et confort moderne. Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nelly Collibeaux au 06 15 50 00 91.

Maison à rénover entièrement avec jardin – Courseulles-sur-Mer, CalvadosÀ seulement 15 minutes de Caen et 5 minutes des plages, cette maison située au cœur de Courseulles-sur-Mer séduira les amateurs d'ancien et les passionnés de rénovation. Dans un cadre verdoyant et paisible, elle représente un véritable potentiel pour un projet de maison principale ou de location saisonnière.Description du bien :Cette maison en pierre dispose d'une terrasse orientée plein sud, d'un jardin clos et d'un jardin attenant idéal pour un potager. L'intérieur est à repenser selon vos envies et se compose de :- Une entrée- Une cuisine indépendante- Un séjour avec cheminée à insert- Une salle de bains avec double WC- Un débarras et une cave à vinÀ l'étage, vous trouverez :- Deux grandes chambres lumineuses, dont une avec sa salle d'eau.- Un palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau.- Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'y créer une quatrième chambre et une troisième salle de bains déjà partiellement prévue.Les plus :- Maison à 3 chambres- Huisseries récentes en PVC double vitrage- Cheminée- Espace buanderie en pierre avec chaufferie et garage, ainsi que ses combles aménageables (possibilité de transformation en gîte ou logement Airbnb)Travaux à prévoir :L'électricité et le système de chauffage nécessitent une remise à jour, offrant l'occasion idéale de personnaliser cette demeure au charme authentique.Cadre de vie :Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des plages normandes et des commodités de Caen. Un lieu plein de caractère, parfait pour un projet familial ou pour un projet dans le cadre de la vente maison Courseulles-sur-Mer.

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INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ À COURSEULLES-SUR-MER : Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Courseulles-sur-Mer, située dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Cette résidence de tourisme propose une gestion locative professionnelle, tout en offrant la possibilité de quelques semaines d'occupation personnelle par an (de 0 à 6 semaines). Conjuguez patrimoine, revenus et moments de détente grâce à cet investissement judicieux.Bail en cours avec l'exploitant PIERRE & VACANCES.La Résidence : LE CHANT DES OISEAUX ***Chem. de la Tuilerie, 14470 Courseulles-sur-MerLe Bien : Maison T3 Duplex meublée de 45.10 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, avec terrasse de 9.40 m² orientée Sud.Prix de vente : 133 096 EURLoyer annuel sans occupation : 7 019 EURLoyer annuel avec occupation : Nous consulterCharges annuelles : 0 EURTaxe Foncière : 664 EURVotre locataire : Groupe PIERRE & VACANCESBail en cours jusqu'à 12/2031.

Prix au m² le plus bas

392 900 €

1 984 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 198 m²
• 6 chambres
• 

Courseulles-sur-Mer (14)

À COURSEULLES-SUR-MER, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez une maison chaleureuse de 198 m2 habitables, idéale pour un projet d'investissement. Cette maison à vendre présente la possibilité de créer deux appartements de 50 m2 chacun. Avec son charme authentique, elle dispose de pierres et de poutres apparentes ainsi que de cheminées. Très fonctionnelle, elle s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle à manger, un salon, un coin repas et une cuisine aménagée, le tout donnant sur un jardin clos. Le premier étage comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage, quant à lui, dispose de combles aménagés avec une belle pièce spacieuse, une chambre et une pièce de rangement. Le confort est également au rendez-vous grâce à un chauffage par PAC qui assure un classement énergétique de D. Ce bien comprend également un grand garage de 58 m2 avec porte motorisée, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison COURSEULLES-SUR-MER. Pour plus de détails, les projets d’appartements sont déjà étudiés et des plans sont disponibles. Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 392 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Philippe PERRINE, au 06 64 40 05 02 ou par email à philippe.perrine@safti.fr.

Exclusivité Agence du CapCOURSEULLES SUR MERÀ proximité immédiate des commerces et à seulement 800 mètres de la mer, cette maison Courseulles-sur-Mer à vendre se présente comme un loft exceptionnel en parfait état, d'une surface habitable d'environ 107 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une grande pièce de vie agréablement lumineuse avec cheminée à l'éthanol, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une vaste terrasse de 30 m².- À l'étage : une grande chambre avec dressing, une seconde chambre donnant sur une terrasse idéalement exposée de 10 m², une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un dégagement.Cette propriété bénéficie d'équipements de qualité tels qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, du double vitrage, des volets roulants électriques, et une cuisine entièrement aménagée. Un parking couvert, deux terrasses et une cave viennent compléter ce bien.Pour tout renseignement ou demande de visite concernant cet achat maison Courseulles-sur-Mer, veuillez contacter Axel DELAVILLE (EI) de l'Agence du Cap au 06.43.32.55.76 - RSAC Caen 978 796 779.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Laforêt Courseulles Sur Mer vous présente une maison à acheter à Courseulles Sur Mer, dans le département Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison en triplex dispose de deux extérieurs et bénéficie d'une double exposition, le tout à proximité de la mer et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec balcon, et une salle d'eau avec WC. Le second étage comprend une grande chambre. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. C'est une opportunité rare à la vente, à visiter rapidement ! (3.04 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 359 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros. Mickael GIFFARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 635 274 - CAEN.

iad France - Elise Filliatre vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et garage à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette superbe maison individuelle de 106 m² est l'endroit idéal pour votre famille. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable, agrémenté de nombreuses commodités pour votre bien-être au quotidien.Les espaces de vie sont répartis harmonieusement, comprenant au rez-de-chaussée : un salon spacieux d'environ 54 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte et un WC indépendant. À l'étage : 4 belles chambres (de 7 m² à 19 m²), une salle de bain avec douche italienne et WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort et votre intimité. De plus, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'une véranda de 20 m², parfaites pour profiter de moments de détente.L'extérieur de la maison est séduisant avec un vaste jardin arboré de 707 m², où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis. Un garage de 30 m² est également disponible pour abriter votre véhicule en toute tranquillité ou pour stocker vos équipements.Cette maison à acheter à Courseulles-sur-Mer est idéalement exposée, avec un jardin qui entoure entièrement la maison, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa localisation dans un quartier calme et familial est parfaite pour profiter d'une vie paisible.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Courseulles-sur-Mer. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Filliatre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 520860347.

Vente maison Courseulles-sur-Mer : rare opportunité avec cette vaste maison familiale de 218 m² située à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Profitez d'un cadre calme à proximité immédiate du collège et des commerces, ainsi qu'à seulement 600 mètres de la plage. Cette maison est parfaitement entretenue et offre des volumes exceptionnels ainsi qu'une modularité inédite sur le marché. Les atouts majeurs incluent une surface utile de 215 m², un terrain clos de 1 178 m², et trois garages totalisant 60 m², parfaits pour véhicules ou stockage. La maison se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-jardin : grand espace de vie avec salle à manger de 31 m², cuisine d'été de 15 m², salon d'été de 19 m², buanderie, chaufferie et salle de bain. - Premier étage : second séjour spacieux de 31 m², cuisine principale entièrement équipée, couloir menant à deux chambres et une salle de bain moderne. - Dernier étage : grande mezzanine, chambre de 13 m², salle de bain avec WC et une cinquième chambre. Cette maison lumineuse est à un prix de 741 000 euros HAI, incluant 3,78 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 714 000 euros net vendeur. Pour toute question sur cette maison à acheter à Courseulles-sur-Mer ou pour une visite, contactez Romain d'ARBAUD au 0618589216 ou par mail à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Propriétaires, pour votre projet de vente, je vous offre une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Mandat réf : 433224. Assurance responsabilité civile professionnelle incluse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Courseulles Sur Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre au sein d'une résidence fermée. Avec une surface au sol d'environ 76 m² et 60 m² habitables, cette maison se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et de l'école. Parfait pour un achat maison Courseulles sur Mer, cette propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un agencement idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et un séjour donnant sur une terrasse exposée à l'ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau rénovée en 2025, ainsi qu'une troisième chambre aménagée sous les combles. À l'extérieur, un espace privatif d'environ 88 m² est disponible, agrémenté d'un cabanon de jardin pour le rangement. Cette maison dispose d'une place de parking privative, un atout majeur en station balnéaire. Vous apprécierez également le confort du chauffage au sol au rez-de-chaussée pour des hivers agréables. La résidence offre des espaces verts, des aires de jeux pour enfants, ainsi qu'un bassin d'agrément et des courts de tennis. Une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. DPE D, GES B. À visiter sans tarder ! Emplacement privilégié : plage et commerces à pied, jardin privatif clos, stationnement inclus. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 359 lots avec des charges annuelles de 1250 €. Une pièce d’identité sera requise pour toute visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86, mandataire indépendant en immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Charline Dumaine, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Dominique Salles vous présente une grange à rénover avec un fort potentiel à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette authentique grange, d'une superficie de 130 m² avec un étage aménageable sur un terrain de 348 m², est une opportunité rare pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Courseulles-sur-Mer. Elle est parfaite pour créer une résidence principale ou une maison de vacances dans un cadre paisible. La vaste pièce principale au rez-de-chaussée permet de concevoir un séjour spacieux et lumineux, tandis que l'étage peut accueillir des chambres et d'autres espaces de vie. L'exposition ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée, et le grand terrain offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner vie à cette grange, c'est une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation désireux de créer un espace unique. Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Courseulles-sur-Mer, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Courseulles-Sur-Mer / 600 mètres de la mer! Vous cherchez une maison familiale proche de la plage dans une commune balnéaire dynamique? Alors cette maison est faite pour vous! Ce bien rare situé dans un quartier résidentiel offre la possibilité de créer 2 espaces de VIE DE PLAIN-PIED l'un au dessus de l'autre (rez-de-jardin + rez-de-chaussée surélevé). Ceci est particulièrement idéal si vous souhaitez cohabiter avec un membre de la famille tout en conservant votre indépendance sachant que chaque habitation dispose de son entrée indépendante. Vous pouvez également y exercer votre profession libérale ou, profiter de cet espace pour vous générer des revenus complémentaires par exemple. Au total sur 3 niveaux, 5 chambres et de nombreux couchages en mezzanine sur plus de 240 m² utiles (200 m² habitables + espaces mansardés et placards + buanderie). Un triple garage (dont un garage pour bateau ou camping-car) complète l'habitation construite sur une parcelle de 1178 m² avec un jardin arboré bien exposé et très bien entretenu entièrement clos de mur en pierre. Située à seulement 600 mètres de la mer (10 minutes à pied) et de la plage du débarquement JUNO BEACH, vous serez séduits par les volumes de cette maison . Très lumineuse et ensoleillée, elle est située dans très dynamique station balnéaire de Courseulles-sur-Mer, à seulement 20 minutes au nord de Caen,2 heures de l'Ile de France et 2h30 de Paris. SURFACE EN REZ-DE-JARDIN (76 m² hors buanderie): - Cuisine avec accès donnant sur jardin au nord. - Atelier / espace technique. - Buanderie. - 1 chambre avec baies vitrées exposées sud (20 m²). - 1 salon-séjour ( 31 m²) avec baie exposées sud donnant sur une pergola - 1 salle de douche. - WC. 1ER ETAGE de 91 m² avec accès escalier extérieur : - Entrée/dégagement - Grande cuisine carrelée indépendante aménagée et équipée de 14 m². En angle, elle bénéficie d'une exposition privilégiée NORD et EST sur le jardin. - Salon-séjour en parquet massif de 28 m². Cet espace est très ensoleillé grâce aux deux baies vitrées exposées SUD donnant sur le balcon (environ 5 m²). De plus, une très belle cheminée insert en pierre avec récupérateur de chaleur complète cette pièce de vie. - WC séparés avec lave-mains. - 1 salle d'eau carrelée avec meuble double vasque et douche de 110 X70 cm disposant de grands placards . - 2 chambres parquetées de 13.5 m². ETAGE R+2 MANSARDE / MEZZANINE - 60 m² - Très grand espace ouvert de type mezzanine ( environ 40 m²) pouvant accueillir un espace dortoir ou salle de jeux, espace détente... - 2 chambres mansardées. - Une douche (80 X 80 cm) crée en 2020. - Une salle d'eau avec placards rénovée en 2020. - WC séparés. Caractéristiques supplémentaires : - Nombreux placards et rangements. - Fibre optique. - Portail motorisé. - TRIPLE GARAGE indépendant dont un garage à bateau ou camping-car avec ouverture motorisée de 2024. - Chauffage par pompe à chaleur de 2022 + cheminée insert avec récupérateur en étage complété par des radiateurs électriques en mezzanine. - Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur de nombreuses ouvertures. - Velux en bois sur mezzanine. - Extérieur : Jardin arboré bien exposé bénéficiant du soleil de 9 heures à 20 heures l'été. - Isolation extérieure faite côté NORD (Mer) - Pergola motorisée (SUD). - Taxe fonc...

RARE À LA VENTE – À seulement 3 km de Courseulles-sur-Mer Ludovic FINEL, votre conseiller immobilier indépendant, vous propose une maison en pierres de caractère, entièrement rénovée avec soin, située dans le charmant village de Banville. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Les atouts de ce bien : Surface habitable totale : 192 m² Appartement indépendant : 28 m² de plain-pied avec entrée privative – idéal pour recevoir, loger de la famille ou générer un revenu locatif. Terrain clos de 307 m² : murs en pierres restaurés, portail électrique, box de 6 m², jardin sans vis-à-vis, espace de stationnement. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Spacieux espace de vie de plus de 52 m² : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée Poêle à granulés (installé en 2022) Grande baie vitrée ouvrant sur terrasse et jardin Buanderie WC séparé À l’étage : Superbe palier parqueté de 26 m² Bureau Trois chambres confortables (env. 10-11 m²) Suite parentale (env. 17 m²) avec salle d’eau privative et dressing Salle de bains avec baignoire balnéo WC indépendant Grenier aménageable pour plus de potentiel Prestations de qualité : Double vitrage bois et aluminium Fibre optique, visiophone, VMC double flux Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques (conso. annuelle ≈ 1 500 € hors granulés) Ballon d’eau chaude : 300L pour la maison + 100L pour l’appartement Isolation laine de verre sous toiture Toiture en tuiles en excellent état Raccordée au tout-à-l’égout Taxe foncière : seulement 500 €/an Emplacement privilégié : Située dans un environnement calme et paisible, à seulement 3 km des plages de Courseulles-sur-Mer et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Prix de vente : 529 000 € (honoraires d’agence inclus) Une maison alliant charme de l’ancien, confort moderne et potentiel locatif – parfait pour une famille ou un projet de vie à la mer. Contactez Ludovic FINEL pour organiser une visite ! 06 58 32 49 86 RSAC de Caen n°908 923 204 (Conformément à la loi, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Consultez les risques liés au bien sur www.georisques.gouv.fr). Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emplacement idéal pour cette maison proche de la plage et centre ville ! Son jardin clos exposé au sud vous permettra de rentrer votre véhicule ou votre bateau ; vous disposez au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et un grand cellier buanderie idéal pour ranger les vélos ! A l'étage : palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Terrasse avec pergola sur un terrain de 325m² . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

379 000 €

3 008 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126 m²
• 5 chambres
• 

Courseulles-sur-Mer (14)

À vendre : une charmante maison en pierre entièrement rénovée, située dans un endroit calme, à quelques pas du centre-ville et à proximité de la plage. Cette maison à acheter à Courseulles-sur-Mer offre une rénovation de qualité et des équipements haut de gamme. Elle comprend deux espaces de vie indépendants, parfaits pour un usage mixte : Premier logement : - Salon/séjour - 2 chambres - Salle d'eau avec douche et WC Deuxième logement : - Salon/séjour - 3 chambres dont une au rez-de-chaussée - Toilette séparée au rez-de-chaussée - Salle d'eau à l'étage avec douche et WC Une petite terrasse complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette vente maison Courseulles-sur-Mer représente une double opportunité : habitez un logement et louez l'autre pour générer un revenu locatif. Ce bien est parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement. Emplacement privilégié : tout à pied – commerces, port, marché, plage – dans un quartier paisible et recherché. Cette annonce référence 294488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2024 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison au Style Industriel avec Studio Indépendant et Atelier à Courseulles-sur-Mer (14470) Découvrez cette maison au fort potentiel, située sur une parcelle de 612m² à Courseulles-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Un Emplacement Idéal : À Proximité de Tout ! Située au cœur de Courseulles-sur-Mer, cette station balnéaire historique est à seulement 600m des plages et vous permet de profiter de l'air marin. Tous les commerces, supermarchés et services sont accessibles à pied, ce qui fait de cette maison un bien parfait pour un achat maison Courseulles-sur-Mer. Un Mélange de Charme et de Confort (83m²) Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour accueillant, avec accès à une terrasse. La maison comprend aussi une chambre spacieuse, un WC séparé et une salle de bain. Avec son excellente isolation, ses fenêtres en double vitrage et sa chaudière gaz à condensation récente, cette maison allie confort moderne et faible consommation énergétique. Un Fort Potentiel pour Investissement Le sous-sol offre un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou comme chambre d'appoint. Un atelier est également présent, parfait pour les bricoleurs. Les combles de près de 60m² sont aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'extension. Un Extérieur Agréable de 612m² Grand jardin facile d'entretien avec deux chalets de rangement et une serre pour cultiver tomates et fraises. Points Clés : - Surface habitable actuelle : 83m² - Surface terrain : 612m² - Localisation : Plein centre, à 600m de la plage - Atouts : Studio indépendant, atelier, combles aménageables, double vitrage et chaudière récente Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour la vente maison Courseulles-sur-Mer. Proposée au prix de 395 000 euros HAI, dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain d'ARBAUD au 0618589216 ou par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. DPE D, GES D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Courseulles sur Mer ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs. L'agence vous propose une maison de type T3 située dans une agréable résidence de vacances avec piscine chauffée et couverte. D'une superficie de 47 m², cette maison comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, et une terrasse exposée Ouest de 13 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon également orienté Ouest, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 7 personnes. De plus, une place de parking sécurisée et des aires de jeux pour enfants sont disponibles au pied de la maison. Grâce à la souscription d'un bail Pierre et Vacances, les propriétaires et leurs hôtes peuvent profiter de l'accès à la piscine. Située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette maison est à vendre avec des honoraires de 3.28 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété est constituée de 210 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2345 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

354 000 €

4 214 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Courseulles-sur-Mer (14)

Maison récente de plain-pied (2022) comprenant : cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. Jardin avec terrasse. Garage. Exclusivité BI. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)