Achat Maison avec garage à Courtempierre (45490) : 166 annonces

Prix au m² le plus bas

115 000 €

1 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Courtempierre (45)

Charmante longère de caractère ... Située à COURTEMPIERRE (45), au fond d'une impasse au calme, cette authentique LONGÈRE des années 1900, construite en moellons et couverte en tuiles de pays, séduira les amateurs d'authenticité. Idéalement placée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes A19, A77 et A6, avec un arrêt de ramassage scolaire en bout de rue, offrant un cadre de vie pratique tout en restant paisible. Cette Longère d'environ 100m2 se compose : au RDC, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et WC, un salon-séjour de 31 m2 agrémenté d'un poêleÀ l'étage rafraichit en 1980 se compose d'un palier (31m2) offrant de belles possibilités d'aménagement (chambre + bureau) et une chambre de plus de 16m2 avec lavabo et WC. Un garage attenant, mitoyen uniquement par celui-ci, complète l'ensemble et dispose également d'un WC. Implantée sur un terrain d'environ 1400 m2, sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement verdoyant et préservé à l'abri des regards, avec accès à un puits commun. Travaux de rénovation à prévoir, notamment la remise aux normes de l'assainissement. Toiture en bon état général. Taxe Foncière faible. Cette longère est idéale pour un projet de résidence principale, secondaire, investisseur de projet type Airbnb ou autre, offrant un beau potentiel de valorisation dans un cadre serein et authentique. Pour découvrir cette maison... Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. Ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

MAISON DE CAMPAGNE À VENDRE À CHENOUCette maison de charme, appréciée pour sa tranquillité et son authenticité, est une ancienne fermette datant de la fin du XIXe siècle. Elle se trouve dans un hameau à seulement 2 km du centre de Château-Landon, soit à 90 km au sud de Paris, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Accessible via la sortie A6 Souppes-sur-Loing à 10 km et à 15 km de la gare de Nemours, cette propriété dispose d'une cour en U entièrement fermée et sans vis-à-vis.D'une superficie d'environ 230 m² habitables, cette maison Chenou à vendre bénéficie d'un terrain clos et boisé d'environ 10 000 m², dont 2 000 m² sont constructibles. La restauration a été réalisée de manière traditionnelle et de qualité, en respectant les matériaux anciens, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements et d'extensions.La maison principale, construite sur caves voûtées, comprend :- Un rez-de-chaussée composé d'une entrée avec escalier/bibliothèque (16 m²), d'un séjour avec cheminée (26 m²), d'une cuisine traditionnelle avec entrée secondaire (25 m²), et d'une chambre avec salle de bains et WC (21,50 m²).- À l'étage, les combles offrent des toilettes et une douche (7 m²), ainsi que deux grandes chambres en enfilade avec dressings (70,70 m²).La maison annexe comprend :- Un rez-de-chaussée avec une buanderie (4 m²), deux pièces (bureau, atelier d’artiste, etc.) (34 m²) et des toilettes avec douche (6 m²).- Au premier étage, une mezzanine cathédrale (21 m²) et une chambre (13 m²).Les dépendances incluent une chaufferie/atelier de 16 m², une grange double d'environ 160 m² et des abris charpentés de 25 m² et 18 m².Cette maison à acheter à Chenou est une véritable opportunité à ne pas manquer. Vente uniquement entre particuliers, sans agences, s'il vous plaît.

iad France - Alexandra Nivoche vous propose une maison de ville à vendre située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette charmante maison, avec une surface habitable d'environ 75m² répartis sur deux niveaux, est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle à bois, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains avec un WC, deux chambres et une grande pièce attenante pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire, bien qu'une rénovation soit nécessaire. Le deuxième étage offre une suite parentale avec salle de bain et espace dressing. Le terrain de 1000m² comprend un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour le stationnement ou le rangement. Plusieurs dépendances, deux caves voûtées et une véranda d'été complètent cette offre. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison représente un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Souppes-sur-Loing.

iad France - Gladys Aoues vous propose: Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports mais aussi la gare, découvrez ce pavillon construit en 2000, situé dans un quartier agréable de Saint-Pierre-lès-Nemours. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements s’ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente en famille. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace lecture. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un second bureau (actuellement utilisé en chambre), ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend un garage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, atelier, salle de sport ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air ou les après-midis ensoleillés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 685 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Courtempierre (45)

Au pied des commodités, cette spacieuse maison de 130 m² dispose de 8 pièces, dont 4 chambres, une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous apprécierez les espaces de vie lumineux composés d'un séjour de 27 m², d'un salon, d'une bibliothèque, et d'une cuisine indépendante aménagée de près de 13 m2. A l'étage vous découvrirez 2 chambres (13et10 m2), la 2ème salle d'eau et wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de 40 m2 semi couvert de type véranda très apprécié, et de différentes dépendances : garage, atelier et cave. Bonne performance énergétique avec les huisseries en PVC double vitrage et un chauffage central au gaz de ville + PAC . L'assainissement est collectif. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations : Côté Particuliers Montargis 02.38.28.02.02 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir, maison à vendre à Poligny, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve à quelques minutes de Nemours et de Souppes-sur-Loing, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, accès autoroute et gare pour rejoindre Paris, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Ce pavillon lumineux présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux parfait pour les réunions familiales, une cuisine indépendante, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, sans oublier deux chambres confortables. À l'étage, deux grandes pièces de respectivement 30 m² et 23 m² restent entièrement aménageables selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, suite parentale...). Le garage attenant et la belle parcelle arborée de 1340 m² avec un jardin agréable et sans vis-à-vis compléteront cette maison idéale pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Cette maison à acheter à Poligny est en bon état et offre un fort potentiel d’évolution selon vos envies. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien rare dans le secteur !

iad France - Delphine Tellier vous propose: En plein centre de Souppes-Sur-Loing ( Gare SNCF, école, commerces, collège, bus Seine et Marne Express à proximité) Maison de ville de 93 m2 avec courette sur l'avant et jardin de 208 m2 indépendant, grand garage pour 3 véhicules, dépendance. La maison comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec w.c. À l'étage : Deux chambres, bureau, salle de bains avec w.c. Toiture rénovée, fenêtres PVC avec double vitrage, chauffage au gaz de ville. Accès Autoroutes A77 et A6 à 10mn en voiture. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amilly Antibes pavillon de construction traditionnelle offrant encore de belles possibilités ! le rez-de-chaussée comprend une large entrée, un vaste salon-séjour avec porte fenêtres donnant sur terrasse exposée Sud (store banne) une cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec porte-fenêtre sur terrasse, salle d'eau (douche receveur extra-plat) et WC avec lave-main, dressing. L'étage (dalle ciment) est un plateau de 82 m2 avec fenêtres en pignons, équipé d'une pièce d'eau (wc-lavabo) à finir d'aménager. Le Sous sol est total et distribué en garage, atelier, chaufferie, cave, et est équipé d'un évier et WC. Porte de garage et portail électriques. Interphone. Terrain clos de 614 m². Travaux à prévoir : Huisseries et décoration (mur-sol) Chauffage au fuel avec chaudière performante. (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON 5P – 3 CHAMBRES ET DÉPENDANCESDécouvrez cette charmante longère entièrement rénovée, alliant authenticité et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur en perspective pour votre projet d'achat maison Remauville.La visite débute par une vaste entrée avec placards, menant à un WC indépendant et à l'escalier qui conduit à l'étage. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, suivie d'une salle à manger conviviale. Le rez-de-chaussée se compose également d'une salle d'eau équipée d'un sauna/hammam et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse.À l'étage, un palier avec WC et lave-mains, ainsi qu'un grand placard, donne accès à un large couloir distribuant trois chambres. Une salle de bains ouverte sur une pièce attenante peut servir de quatrième chambre ou de dressing.Cette maison Remauville à vendre bénéficie d'une grange attenante aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un grand garage complète le tout, le tout sur un terrain clos avec piscine semi-enterrée nécessitant des travaux de remise en état.Située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Nemours, 25 minutes de Fontainebleau et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. L'école primaire est accessible à pied.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Remauville! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marie BUTET. Située dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située dans un hameau tranquille de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Elle se distingue par son charme et son potentiel de rénovation, offrant des volumes spacieux et des dépendances. Cette maison constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement. Caractéristiques principales : - Surface habitable actuelle : 115 m² - 6 pièces, dont 4 chambres - Assainissement individuel Rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Chambre - Salle d'eau - WC indépendant Étage : - 3 chambres, dont une avec point d'eau - Bureau - WC indépendant Dépendances et annexes : - Grand garage de 70 m², idéal pour atelier ou stockage - Dépendance indépendante de 57 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement - Cave - Buanderie Prix : 130 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 22/01/2026 Classement énergétique : G (371 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (117 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 060 EUR et 6 910 EUR. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette vente maison à Château-Landon vous intéresse ? Contactez l'agence immobilière IDIMMO RICHARD pour plus d'informations. Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa DUCROT vous propose à la vente cette charmante maison à acheter à Villemoutiers, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison de campagne, avec ses poutres apparentes, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse cuisine équipée d'une cheminée, une salle d'eau, un salon, un séjour et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement vaste. Ce bien dispose également d'un double garage, d'un abri pour le bois et d'un puits, le tout sur un terrain clos d'environ 1148 m2. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Villemoutiers à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 99. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contactez Franck TAYLOR au 06 77 43 08 95. À Beaumont-du-Gâtinais, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette commune charmante offre un cadre de vie agréable, avec un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des principaux axes routiers vers Nemours, Fontainebleau et Paris. Beaumont-du-Gâtinais est une commune conviviale, parfaite pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un secteur paisible.Nous vous proposons un terrain plat et viabilisé de 363 m², idéalement placé dans un quartier résidentiel calme, à deux pas des commerces et des écoles.Exemple de maison R+1 – totalement personnalisable : Le projet que nous vous présentons concerne une maison à étage (R+1), moderne et fonctionnelle, conçue pour s'adapter à votre mode de vie. Vous aurez la liberté de choisir l'agencement : – Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte – 3 ou 4 chambres, bureau, suite parentale – Garage intégré ou accolé, cellier, rangements optimisés – Matériaux, finitions et style extérieur à votre convenance.Notre bureau d'études vous accompagne de la conception à la remise des clés.Le terrain : - Superficie : 363 m² - Terrain plat et viabilisé - Quartier résidentiel calme - Commodités à proximité, écoles dans la commune - Accès rapide à la D403, N7, A6 (vers Paris, Nemours, Sens…)Pourquoi choisir Beaumont-du-Gâtinais ? Cette commune rurale dynamique allie tranquillité, espaces verts et services de proximité dans un cadre naturel privilégié. C'est un excellent choix pour votre projet d'achat maison à Beaumont-du-Gâtinais, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, tout en garantissant un bon rapport qualité/prix.Mentions légales : Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Prix indiqué hors frais de notaire, raccordements, taxes locales et prestations intérieures (revêtements, peintures, cuisine, etc.). Le modèle de maison est donné à titre d'exemple. Projet entièrement personnalisable. Autres terrains disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE ET GRANGE 4P 2 CHAMBRES à Chaintreaux, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez cette maison Chaintreaux à vendre, idéalement située dans un environnement calme, prête à être finalisée. Cette bâtisse atypique, ancien corps de ferme, a été partiellement rénovée avec des matériaux de qualité. En plain-pied, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un poêle à bois, accompagnée d'une cuisine moderne avec îlot central, de toilettes séparées, d'une belle salle d'eau avec une douche italienne double, ainsi qu'une chambre achevée et une seconde à terminer sur plus de 50 m² (point d'eau prévu). Le grenier est aménageable sur environ 164 m² et la grange indépendante offre plus de 115 m² d'espace. Le tout sur un terrain clos d'environ 2 000 m² avec toitures refaites, isolation récente, chauffage neuf, ballon thermodynamique et VMC neuve. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chaintreaux.

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

Découvrez cette grande maison à vendre à Nemours, située dans un écrin de verdure sur les hauteurs de la ville, offrant un havre de paix à proximité du centre-ville. Avec un terrain arboré de 1 704 m², cette propriété est idéale pour les grandes familles, alliant charme et beaux volumes dès l'entrée. Édifiée en 1949 sur un sous-sol total, la maison de 211 m² habitable a été soigneusement rénovée, mêlant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle comprend 8 pièces lumineuses, dont 6 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, certaines avec leur propre salle de douche et WC. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité. Le chauffage par pompe à chaleur assure une performance énergétique optimale. À l'arrière, une agréable terrasse vous attend, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Les écoles sont facilement accessibles, et vous bénéficierez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités (centre commercial à 5 minutes et gare RER R à 7 minutes, direction Paris). Cette maison à acheter à Nemours dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

À Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est idéalement située en limite de Cepoy. Elle se compose d'une entrée par une véranda récente de 2014, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire avec WC et lave-mains, ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée datant de 2020, sans oublier une VMC installée en 2025. L'extérieur dispose d'un auvent de 20 m2, parfait pour le stockage ou pour installer une table afin de profiter des repas en plein air. Les menuiseries en double vitrage PVC ont été remplacées en 2014, et la sous-face, la gouttière ainsi que la porte d'entrée sont toutes neuves depuis 2023. Pour toute information concernant l'achat maison Châlette-sur-Loing, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Veuillez noter que les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaumont-du-Gâtinais ? Découvrez cette magnifique maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre, située à seulement 15 minutes de Beaumont-du-Gâtinais, sur la commune de Mézières-en-Gâtinais. Entièrement rénovée avec plus de 97 000 EUR de travaux réalisés avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos meubles dans ce cadre moderne alliant confort et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 534 m², cette propriété offre charme et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine équipée moderne - Salon lumineux - Salle à manger chaleureuse - 2 chambres - Salle de bains - WC indépendant Étage : - Bureau idéal pour le télétravail - 2 grandes chambres spacieuses Dépendances et annexes : - Garage - Cellier Prestations techniques : - Assainissement individuel - Huisseries PVC double vitrage - Climatisation réversible Points forts : - Rénovation intégrale et qualitative - Absence totale de travaux - 4 chambres + bureau - Terrain agréable et facile d'entretien - Confort moderne dans un environnement calme Pour plus d’informations ou organiser une visite (possible 7 jours sur 7), contactez votre conseiller. Prix : 196 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 06/07/2022 Classement énergétique : D (235 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D (34 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2021 : entre 1950 EUR et 2690 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est présentée par l'agence IDIMMO RICHARD, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

3 personnes déjà intéressées

89 000 €

1 413 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 63 m²
• Terrain 278 m²

À 19km de Courtempierre (45)

À la recherche d'un bien immobilier à Nemours, en Seine-et-Marne (77) ? Découvrez cette magnifique grange à aménager, située dans un corps de ferme du 17ème siècle, à seulement 9 minutes de la gare de Nemours avec un parking gratuit. Profitez de la proximité de Paris, accessible en 48 minutes, et de la A6 à 14 minutes. Cette maison à vendre à Nemours offre une surface d'environ 65 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement atteignant environ 160 m² en triplex ou loft, tout en conservant des éléments authentiques tels que des pierres et poutres apparentes. Le jardin privatif d'environ 210 m² et les viabilisations effectuées (EDF, téléphone, eau, assainissement semi-collectif) ajoutent à son attractivité. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées avec écran de sous-toiture. Il est possible de créer un ou deux logements, dont un avec jardin, ainsi qu'une place de stationnement et un garage privatifs. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une plus-value assurée grâce aux travaux de rénovation à réaliser. Pour visualiser le potentiel de ce bien, les premières photos montrent la grange à rénover, tandis que les suivantes présentent une grange déjà rénovée sur le même site. N'hésitez pas à demander plus de photos et à organiser une visite virtuelle. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette opération immobilière à seulement 50 minutes de la porte d'Italie. Cet bien vous est présenté par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison familiale à Amilly, dans le département du Loiret, région Centre, à seulement 7 minutes de la gare et 5 minutes de la zone Antibes. Cette maison Amilly à vendre se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse dotée d'un poêle RIKA datant de 2019, d'une cuisine, d'une véranda, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un cellier, d'une seconde salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier mène à 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une piscine chauffée installée en 2019, d'une cour en béton désactivé, d'un portail électrique, d'une isolation extérieure et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tous rénovés en 2019. Cette maison à acheter à Amilly est une opportunité de qualité. Pour toute information, contactez Alexandre RETAMAR au 06 64 35 76 86, agent commercial 3G IMMO.

iad France - Sol-Angel BOENTE vous présente une charmante maison à rénover avec jardin, située à Bagneaux-sur-Loing, 77167, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Pour un achat de maison à Bagneaux-sur-Loing plein de potentiel, cette propriété est l’opportunité rêvée pour donner vie à votre projet. Avec ses 120m² sur une parcelle de 390m², cette maison traditionnelle datant de 1900, dotée de poutres et de tomettes, s'étend sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler son charme d'époque. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine et un cellier. Le jardin attenant constitue un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable. La maison dispose également d'une cave pour le stockage, d'un garage, et d'une cour extérieure. Située à proximité de la gare SNCF (800m), des établissements scolaires (800m) et des commerces (400m), elle offre une localisation idéale pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette vente maison Bagneaux-sur-Loing, une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Fontenay-sur-Loing ? Ne ratez pas cette maison de 73 m2 habitables, située dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Idéale pour une famille ou un couple, cette maison à vendre se trouve dans un quartier paisible à proximité des commodités et de la gare. Elle se compose de : - Deux belles chambres spacieuses - Un sous-sol partiellement aménagé, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire - Un potentiel d'aménagement des combles - Un salon lumineux, parfait pour se détendre - Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires - Un système de pompe à chaleur assurant un confort optimal grâce à la climatisation Avec une classe énergétique D, cette maison garantit une consommation raisonnable. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1250 m2, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, à proximité des commodités locales. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard se situe entre 1150 et 1630 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Découvrez cette maison à acheter à Château-Landon, située dans le calme du quartier de Maisons, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Le bien se compose de deux bâtiments. Le premier comprend une entrée par véranda, un salon-salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'un grenier accessible par un escalier extérieur. Le second bâtiment dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cour et d'un terrain arrière en pente, le tout en bon état. Le DPE est classé E avec une consommation de 289 kWh/m2/an et un GES de 63 kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 euros et 1 920 euros, en tenant compte des années 2021 à 2023. Le prix de vente de cette maison à Château-Landon est de 180 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir votre futur bien, veuillez contacter Luc PETIT-LAGRANGE au 0623854256 ou par email à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Il est à noter qu'une pièce d'identité sera requise pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat référence 436875. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre. Cette propriété se situe dans le secteur Vésine et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte, ainsi que de 2 chambres. Vous bénéficierez d'un garage et d'un accès direct au canal, le tout sur un terrain de 900 m². La maison dispose également de menuiseries en double vitrage PVC et de volets roulants. Pour ceux intéressés par un achat maison Châlette-sur-Loing, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Alexandre RETAMAR de RESIDE Immobilier BY 3GIMMO pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR, inscrit au RSAC d'Orléans n° 834 863 474. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 12km de Courtempierre (45)

Au coeur du Loiret...! VILLEMOUTIERS (45270) un village proche de toutes commodités et de la gare de Montargis (direct PARIS). Situées dans une impasse environnement paisible et verdoyant, ces deux longères de caractère datant fin 1800 début 1900 offrent un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou de loisirs, touristique ou de gîtes. Surface terrain : environ 8 000 m2, idéal pour profiter de la campagne ou développer différents aménagements. 2 Longères dont une est à nu.. Une bâtisse à colombages, l'authentique complète l'ensemble. Un puits témoigne de l'histoire du lieu. Une TOITURE NEUVE déjà réalisée, un atout majeur pour débuter la rénovation. Superficie habitable modulable avec la possibilité d'aménager également un grand garage ou de créer plusieurs logements avec étage possible. Division parcellaire envisageable selon vos projets. Eau et électricité accessibles sur le terrain mais non raccordées. Assainissement à prévoir. Faible taxe foncière : 288 EUR. Belle opportunité pour ces Longères (400m2 exploitable environ) qui demandent une rénovation complète, offrent un charme unique et de multiples possibilités pour qui saura leur redonner vie. Un projet idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité aux beaux volumes ! Contactez-moi pour découvrir cette maison... à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

545 500 €

2 273 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Courtempierre (45)

Opportunité à saisir ! Cette villa à vendre à VILLEMANDEUR, dans le département du Loiret et la région Centre, s'étend sur 240 m2 habitables. Elle se distingue par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 95 m2 bénéficiant d'une triple exposition, grâce à ses trois larges baies vitrées à ouverture à galandage. L'entrée, d'environ 20 m2 avec placards, mène à un magnifique séjour-salon où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin exposé sud-ouest. La chaleur d'une cheminée à insert et une cuisine ouest parfaitement équipée avec des aménagements haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie, viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit est composé de trois chambres (13, 14 et 17 m2) et d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'un WC avec lave-mains. Près de l'arrière-cuisine se trouvent un double garage d'environ 50 m2 et des espaces pratiques, dont une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace de 45 m2 comprend un bureau ou une salle de jeux, une salle d'eau et une chambre (13 m2), ainsi qu'un grenier. Un second double garage indépendant de 50 m2 et une cave viennent parfaire cette offre. La performance énergétique est assurée par un système de chauffage géothermique, et diverses prestations fonctionnelles, telles qu'un arrosage automatique avec forage, une aspiration centralisée, un jardin aménagé, une terrasse couverte accessible depuis le séjour-salon, un système d'alarme et un portail électrique, ajoutent une touche de confort à cette villa à acheter à VILLEMANDEUR. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

Belle MEULIÈRE du 18ème siècle à rénover se situant à LADON. Proche des commerces, des écoles et de la nature (lacs, étangs, forêts) la gare de MONTARGIS se trouve à 15mn ; en voiture à 100km de PARIS, à 50km d'ORLEANS et 1h d'un Aéroport. Cette maison pleine de cachet en pierres et roches brûlées (2ans de construction), chaque plancher sont constitués d'IPN et briques. Pour les amoureux de vielles bâtisses une modernisation de ce patrimoine est nécessaire tout en conservant les caractéristiques d'origine lui donnera que ++++ de valeur... LA PROPRIÉTÉ DE 156 m2 EN DÉTAILS : # RDC : - Deux belles entrées desservant : - un salon avec cheminée. - une salle à manger. - une cuisine amenagée. - salle de bains avec WC. Le tout sur une hauteur de 3M. # 1er étage : - Palier desservant 3 grandes chambres dont 1 avec cuisine d'appoint en enfilade. - Une salle de bain. - Magnifique escalier dont la largeur de marche dépasse les 1M. Le tout sur une hauteur de 2,80M. # 2ème étage - Palier. - Une chambre mansardée. - Grenier aménageable dans sa totalité avec une belle hauteur Cathédrale de 5,85M. # Sous-sol : Compartimenté sur chappe béton (chaufferie, cave, 2 autres grandes pièces de stockage). Vous trouverez en plus : une annexe, un grand garage, un bûché. Des travaux sont à prévoir électricité, huisserie, rafraîchissement ; un système de chauffage (chaudière au fuel). POINTS POSITIFS: Taxe foncière de 968.-- euros, assainissement tout à l'égout, magnifique volume, emplacement idéal. Ce bien est rare, je vous invite à venir le visiter sans trop tarder..!! pour cela contactez Sabine D. au 06.73.98.35.05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .