Achat Maison à Courtempierre (45) avec terrasse : 381 annonces

Prix au m² le plus bas

149 000 €

1 355 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• 2 chambres
• 

Courtempierre (45)

À 10 minutes de Château-Landon, sur la commune de COURTEMPIERRE dans le département du Loiret, région Centre, découvrez cette longère entièrement rénovée en 2019. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie de 37 m² chaleureuse avec un salon confortable, chauffé par un poêle à pellets récent, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. Une buanderie, une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert une pièce mansardée, idéale comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain avec WC donnant accès à une charmante chambre qui peut communiquer avec la grange. Les atouts supplémentaires incluent des dépendances, une cave et une grange attenante de plus de 41 m² offrant de belles possibilités d'évolution pour vos projets, qu'il s'agisse d'un agrandissement, d'un atelier ou d'un espace indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de plus de 1400 m² avec une terrasse exposée plein sud. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à pellets. L'assainissement est individuel. À seulement 15 minutes, vous accédez aux gares TER de Souppes-sur-Loing, de Ferrières/Fontenay sur Loing et aux autoroutes A6/A19/A77. Une maison à acheter à COURTEMPIERRE, où il fait bon vivre, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets futurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine KLEIN, au 0673454827 ou par e-mail à sandrine.klein@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 912739398.

A Vendre en Exclusivité À Vendre à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), Votre agence Orpi vous présente à CORQUILLEROY Superbe Longère Rénovée avec Maison Individuelle sur un Terrain Arboré de Plus de 3 500 m² Amoureux de nature et de charme authentique, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son confort moderne et ses espaces lumineux. Une Longère de 157 m², Alliant Charme et Modernité Cette longère, rénovée avec soin, offre une véritable vie de plain-pied et des prestations de qualité Un triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, pour des hivers chaleureux, Une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal, Une salle d'eau et des WC indépendants, Une cuisine fermée, fonctionnelle et convivial, Une véranda attenante, traversant toutes les pièces du bas, offrant une belle ouverture sur l'extérieur À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert , Deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), Une salle de bains et des WC, Des équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, volets roulants et storban lumineux pour un confort optimal en toute saison, chaudière gaz à condensation récente de 2018. En complément, une maison indépendante entièrement rénovée de 54M2 vous offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, location, ou espace de travail. Un Cadre Verdoyant – Plus de 3 500 m² de Terrain Le terrain, véritable havre de paix, vous invite à profiter pleinement de la nature : Un verger et des arbres fruitiers, Un bois privé, pour des moments de sérénité, Un garage de 21 m², parfait pour stationner ou stocker du matériel Un bien rare, alliant authenticité et prestations modernes Contactez moi pour une visite, Jugé Élodie 06 20 04 74 65 immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8464

Située à 1 heure de Paris, cette maison à vendre à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, est idéalement placée dans un quartier résidentiel calme. L'agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous présente cette belle maison sans travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un WC et d'une chambre de plain-pied en rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent une salle de bains, une suite parentale et trois chambres supplémentaires. Le garage, d'une superficie de près de 30 m², inclut une buanderie, et le jardin de plus de 500 m² vous offre un espace extérieur agréable. DPE classe C, tout à l'égout, double vitrage récent. Pour votre projet d'achat maison NEMOURS, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec notre équipe afin de découvrir tout le charme de ce bien.

À vendre : grande maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret et la région Centre. D'une superficie de 240 m², cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais dispose d'un sous-sol total et d'un appartement indépendant, le tout à rénover selon vos envies. Cette spacieuse maison, située dans un cadre calme et verdoyant, présente de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par : - Une grande entrée - Un double séjour lumineux - Une cuisine ouverte - 3 chambres - Une salle de bain avec WC À l'étage, un vaste palier dessert : - 4 grandes chambres - Un dressing - Une salle d'eau - Un WC supplémentaire avec lave-main Le sous-sol total offre de multiples espaces : - Une entrée indépendante - Une grande pièce polyvalente - 2 ateliers - Une cave - Une buanderie Un appartement indépendant est également inclus, comprenant : - Une entrée - Un salon avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant Le tout dispose de 2 terrasses et d'un charmant terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts. Ne manquez pas cette maison à vendre à Ferrières-en-Gâtinais, à visiter sans tarder. Ce bien rare avec un fort potentiel vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Montargis, Loiret (45), Centre – Découvrez cette charmante propriété à vendre située à Chalette-sur-Loing, à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Montargis et des commerces. Karine MAMANE vous présente cette maison individuelle lumineuse au style anglo-norman, offrant 91 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un salon/séjour de 27 m² environ, une cuisine équipée avec espace dinatoire et bow-window, ainsi qu'un espace avec verrière qui donne accès au jardin et des WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres parquetées de 12 m², chacune avec salle de bains et salle d'eau privatives, placards, WC séparé et débarras. Le sous-sol total comprend une pièce carrelée qui peut servir de cuisine d'été et salon, un garage, ainsi qu'une cave. Profitez des beaux jours sur l'espace terrasse à l'abri d'un bel eucalyptus, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain est clos et s'étend sur 605 m². Une dépendance non attenante, à rénover, offre des possibilités d'usage variées. Equipements : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants motorisés, pompe à chaleur récente, toiture refaite en 2007, et plus encore. Budget : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente OFFERTE pour l'achat de cette propriété Montargis. Située dans un quartier agréable, toutes les commodités sont accessibles à pied. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel.

iad France - Carlos Vilar Ferreira vous invite à découvrir une belle maison à acheter à Chevillon-sur-Huillard, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 232 m² dispose de 5 chambres et est édifiée sur un terrain de 2500 m². Située à seulement 12 minutes de la bretelle d'autoroute, à 15 minutes de Montargis et à 20 minutes de la gare, vous apprécierez son cadre verdoyant préservé et son atmosphère paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un cadre de vie réfléchi, où le calme et la luminosité se rencontrent. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'articule autour d'une cheminée centrale, créant un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la nature environnante, brouillant les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour vos repas quotidiens. La maison comprend également cinq chambres, véritables refuges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, la suite parentale offre une vue dégagée sur le paysage, tandis qu'un espace polyvalent vous permettra de créer un coin détente ou un bureau. À l'extérieur, le parc de 2500 m² est un havre de paix où il fait bon vivre, avec une terrasse et une cuisine d'été équipée d'un four à bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Chevillon-sur-Huillard combine volumes généreux, lumière naturelle et sérénité, tout en étant proche des commodités. Un bien rare, idéal pour ceux en quête d'espace et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter, un coup de cœur vous attend ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 133, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Carlos Vilar Ferreira, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente cette maison à acheter à Ladon, située dans une rue calme. D'une superficie de 154 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec un authentique four à pain, d'un salon/séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire d'angle et des toilettes, ainsi que d'une buanderie avec toilettes et accès à la cave. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un petit bâtiment de 45 m², le tout sur un terrain de 1210 m² offrant une vue dégagée sur les champs. Cette maison à vendre à Ladon est idéale pour une première acquisition ou une famille, avec la possibilité d'aménager le grenier au-dessus de la cuisine et du salon/séjour pour créer d'autres chambres. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CEPOY (45120) – À moins d’1h30 de PARIS et à seulement 8 minutes de la gare SNCF, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce pavillon de plain-pied situé dans une rue calme et peu passante. Bâti dans les années 80 sur une construction traditionnelle en parpaings, ce bien parfaitement entretenu offre 92 m² habitables et le potentiel du sous-sol sur un terrain clos de 817 m². Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et dessert un agréable salon-séjour d’environ 22m² ouvrant sur la terrasse équipée d’un store banne motorisé. La cuisine attenante peut être ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend trois chambres (10,50m² / 10,50m² et 12,20m²), dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et des toilettes suspendues séparées. Le sous-sol total est compartimenté et offre de beaux volumes supplémentaires : garage avec porte motorisée, atelier, cellier, pièce de stockage et une pièce de loisirs pouvant aisément faire office de quatrième chambre ou d’espace bureau. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants bois, tableau électrique neuf et conforme, VMC, chauffage par radiateurs électriques, combles isolés, production d’eau chaude par ballon, forage, portail et portillon en pvc, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Située à seulement quelques minutes à pied du bourg de CEPOY et de ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, médecins, coiffeurs, etc.), la maison bénéficie d’un cadre de vie idéal entre confort, calme et praticité. Le village dispose également d’une école maternelle et primaire et d’un ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants. Cette agréable habitation vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121432). Honoraires : 8 000 € TTC (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Charmante maison familiale à Ferrières-en-Gâtinais (45) À seulement 3 minutes du centre historique et 100 km de Paris Sud, découvrez ce pavillon traditionnel de 133 m2 habitables environ niché dans un environnement boisé et paisible. · Vaste séjour lumineux de 47 m2 avec cheminée & insert · Cuisine indépendante équipée · 4 chambres confortables (dont une suite parentale avec balcon) · 2 salles d'eau + 1 salle de bains · Garage, buanderie et nombreux rangements · Dépendance & abri voiture Un superbe terrain clos et arboré de plus de 2.000 m2, parfaitement entretenu, avec allée goudronnée, portail motorisé, terrasses, abris de jardin et un cadre verdoyant idéal pour profiter de chaque saison. Prestations de qualité : Charpente traditionnelle, colombages, gouttières en cuivre, chauffage bois + électrique, volets bois et électriques, raccordement à l'assainissement collectif. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, gare SNCF, accès autoroutes). Localisation : Ferrières-en-Gâtinais, 13 km au nord de Montargis 1h15 de Paris.

VILLEMANDEUR (45700) - À proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale de 140 m² environ, très lumineuse, idéale pour un achat maison Villemandeur. Elle se compose de 3 CHAMBRES et d'une salle de jeux. Élevée sur sous-sol total, cette maison comporte une entrée, un sol en marbre, une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cheminée, illuminée par son exposition Sud-Ouest et donnant sur une belle terrasse. La cuisine aménagée, indépendante, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Vous aurez également un dégagement avec grands placards, trois belles chambres, chacune dotée de placards, ainsi qu'un cabinet de toilette dans deux chambres, une salle de bains avec douche et des WC séparés avec lave-mains. Le sous-sol total offre plusieurs possibilités d’aménagement, comprenant une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux de 32 m², une buanderie, une chaufferie, une cave de 18 m² et un garage d'environ 50 m². À l’extérieur, vous profiterez d'un double garage indépendant, parfait pour le bricolage, le stockage ou la réparation de véhicules, et d'un terrain arboré de 1 800 m² garantissant intimité et tranquillité. La possibilité de diviser le terrain est également envisageable. Les prestations incluent un chauffage au gaz de ville, des volets électriques et un adoucisseur d’eau, le tout dans une construction de qualité. Située à environ 15 minutes de la gare de Montargis et à 1 heure de la Gare de Paris/Bercy, avec un accès rapide aux RD2060 et RD2007, ainsi qu’à 5 minutes de l'autoroute A6 et A19. À visiter sans tarder ! Ce bien, rare sur le marché, est parfait pour une famille alliant emplacement recherché et construction traditionnelle de qualité. Budget : 239 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : F 384 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : F 74 CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 550 euros et 6 210 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet d'achat maison Villemandeur, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de Montargis, Amilly, Villemandeur et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603. Mandat réf : 429365.

iad France - Gaëlle Derdiche vous présente cette maison traditionnelle de 2009 d'environ 99 m², située à Ferrières-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Ferrières-en-Gâtinais comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain clos de 690 m², à proximité des commerces, de l'école et du collège. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle à granulés connecté et d'une cheminée avec insert (tubage à revoir), ainsi qu'une cuisine ouverte avec un cellier attenant, une salle d'eau avec cabine de douche et un WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'un WC. À l'extérieur, profitez de 2 portails distincts, d'un portillon, d'un garage fermé isolé, d'un petit chalet en bois et d'une terrasse avec store banne. Les avantages incluent un DPE de classe D, un vide sanitaire et des combles isolés, du triple vitrage, un poêle à granulés connecté, une VMC double flux, un double ballon solaire de 200L, des radiateurs connectés, une toiture nettoyée et hydrofugée en 2025, la fibre optique, et un étage en dalle béton. Aucun gros travaux à prévoir, seulement des peintures à rafraîchir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 227 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Derdiche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 442266904.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Villemandeur, située au cœur du Loiret, dans la région Centre. Cette propriété dispose d’un agencement fonctionnel et d’un beau potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Elle comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec une salle de bain attenante, offrant un accès facile et un confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces personnalisés, ainsi qu'une seconde salle de bain. La maison s'étend sur une surface habitable de 102 m2 et est érigée sur un terrain d'environ 1026 m2. Son emplacement privilégié à Villemandeur permet d’accéder facilement aux commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une excellente opportunité d'achat maison Villemandeur pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable cocon. Caractéristiques clés : - Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) - Salles de bain : 2 (1 au rez-de-chaussée, 1 à l'étage) - Garage attenant - Surface habitable : 102 m2 - Localisation : Villemandeur (45700) - Travaux : Rafraîchissement à prévoir Points forts : - Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée - Proximité des écoles et des commerces - Potentiel de personnalisation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 831405709. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2070 et 2840 euros, années de référence 2021, 2022, 2023.

Située à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre, cette magnifique maison familiale à vendre se trouve dans un secteur très prisé, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien exceptionnel de 210 m² offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le canal, le tout dans un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez séduit par de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie d'environ 52 m², lumineux et chaleureux, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La véranda spacieuse de plus de 40 m² constitue un véritable lieu de partage, que ce soit en été ou en hiver, avec un accès direct à un joli jardin paysager de 1127 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, quatre chambres confortables attendent, dont une suite parentale avec un dressing généreux et une salle de bain privative, assurant un espace nuit idéal pour la vie de famille. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. Profitez également d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. À l'arrière du jardin, vous trouverez des dépendances pour le rangement ou un bureau ainsi qu'une grande terrasse, le tout pour des moments de détente. Un espace de stationnement couvert est également disponible pour abriter un à deux véhicules. Ce bien est équipé du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz, d'un poêle à bois, de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout, témoignant de belles prestations. Une maison saine, lumineuse et confortable, conçue pour les familles, dans un emplacement qui fait toute la différence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

2 229 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Courtempierre (45)

À Villemandeur, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison à vendre, une propriété contemporaine d'exception de plus de 280 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de Montargis et à seulement 1 heure de Paris, cette maison offre un cadre de vie idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. À moins de 10 minutes de la gare de Montargis, elle permet de rejoindre Paris rapidement.Établie sur un terrain arboré de 4 200 m², clos et sans vis-à-vis, cette maison propose un environnement agréable intégrant une piscine chauffée et un jacuzzi, parfaits pour se détendre. Avec ses nombreuses baies vitrées, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire spacieuse, un salon convivial, une vaste pièce de réception, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. L'étage est climatisé et comprend trois chambres avec leurs salles de bains privatives, un espace home cinéma, et divers espaces annexes tels qu'un garage de 90 m² et un patio.Cette maison se distingue par ses performances énergétiques excellentes, actuellement classée A, ce qui en fait un investissement de choix sur le marché immobilier. Environnement propice à une famille recherchant confort et espace, avec toutes les commodités à proximité, écoles, transports et zones commerciales. Offre rare dans le secteur de l'achat maison Villemandeur. Budget : 780 000 euros HAI, avec honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Karine MAMANE, votre conseillère en immobilier.

5 personnes déjà intéressées

220 000 €

2 268 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 97 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Courtempierre (45)

À vendre, cette charmante maison à Nemours, située à seulement 1h de Paris en train, offre une superficie d'environ 96 m². Ce pavillon comprend 4 chambres et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², avec un séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. - Un dégagement menant à deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de 20 m², ainsi qu'une buanderie pratique et un WC. - À l'étage : - Deux belles chambres de 9 et 11 m². - Une salle d'eau. - À la cave : - Un vide-sanitaire aménagé en cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. - À l'extérieur : - Un jardin de 515 m² avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. - Un espace couvert pour le bois en hiver et une cuisine d'été pour des repas en extérieur. Les atouts de cette maison à acheter à Nemours incluent une luminosité optimale, une isolation par l'extérieur et un ballon solaire installés en 2022, garantissant des économies d'énergie, ainsi que deux places de parking. Cette maison à vendre à Nemours représente une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille avec toutes les commodités à proximité. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette offre unique dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France ! Prix de vente : 229 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Thibault GORNJEC au 0622822459 ou par email à thibault.gornjec@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Catherine Nys vous présente, au cœur de Montargis, cette maison bourgeoise entièrement rénovée développe environ 246 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec sous-sol complet accessible depuis l’intérieur et l’extérieur. Dès l’entrée, l’architecture affirme son caractère : escalier central, hauteurs sous plafond, parquet conservé, point de Hongrie dans le séjour… L’authenticité est là, sublimée par une rénovation soignée. Les espaces de réception: La salle à manger de plus de 28 m² et le salon/bibliothèque de 32 m² offrent des volumes élégants et lumineux, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée communique directement avec la terrasse, créant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Côté nuit : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée: au premier une suite parents avec chambre (~14,6 m²), dressing (~7 m²) et salle de bains privative. Au second étage une chambre d’environ 19 m², deux chambres de 14 à 19 m² avec un petit espace commun, une salle de bains + douche + trois vasques et enfin au dernier étage une chambre ou salle de jeux d’environ 24 m² avec sa salle de douche. Profitez également d'un dressings complémentaires et une lingerie, plusieurs WC, ... La distribution est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de colocation haut de gamme. À l’avant, un espace extérieur avec portail autorise le stationnement de un à deux véhicules — privilège rare en emplacement central — ou l’aménagement d’un jardin d’accueil. Le sous-sol complet apporte caves, rangements et espaces techniques : le luxe discret des maisons bien pensées. Les atouts qui font la différence: Maison bourgeoise rénovée avec exigence, Environ 246 m² habitables, 4 niveaux + sous-sol complet, Terrasse attenante aux pièces de vie, Stationnement privatif possible, Chauffage central gaz de ville + climatisation air/air au 2ème et 3ème, Deux chauffes eau (200l+195l) au grenier, nombreux rangements, fibre optique, double vitrage, tout-à-l’égout, Centre-ville, commodités à pied, ... DPE : D / GES : D (dossier disponible) Contactez moi au 06.30.15.13.11 pour découvrir ce lieu hors du commun. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Courtempierre (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose une maison à acheter à Échilleuses, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de plain-pied, rénovée, se situe dans un cadre paisible et propose un jardin exposé Sud, le tout sur un terrain de 753 m². Avec ses 63 m², cette maison offre un cadre de vie simple, confortable et agréable, idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes bien agencés, ouvrant sur une cuisine entièrement équipée et toute neuve, prête à accueillir vos moments du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains récemment rénovée et un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain, entièrement clos et joliment arboré, permet de profiter pleinement du jardin. Un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement ou les loisirs. Côté confort, cette maison est dotée de fenêtres en PVC et d'un chauffage par pompe à chaleur air/air dernier cri, assurant une consommation maîtrisée et un bon DPE. C'est une maison clé en main, bien située et agréable à vivre, parfaite pour une vente maison Échilleuses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre paisible à proximité des commodités. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À Nemours, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la Gare Nemours - Saint Pierre (ligne R, 1h10 pour rejoindre Paris - Gare de Lyon), découvrez cette maison T4, actuellement aménagée avec 3 chambres, dont 2 grandes pouvant être divisées pour créer un total de 5 chambres. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Nemours, elle offre une vie de plain-pied, un sous-sol total ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur la cuisine (modifiable), un séjour, une chambre, une salle d'eau, des WC et un accès au sous-sol. Le premier étage dispose de 2 très grandes chambres (plus de 20 m2 chacune) et de WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. Les atouts supplémentaires : - Menus en neuf (portes et fenêtres) - Fort potentiel d'aménagement - Vie de plain-pied - Sous-sol total - Construction de qualité - Quartier calme - Proximité des commodités, commerces, écoles et transports. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Nemours. Contactez-moi pour organiser une visite rapide. Cette annonce vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031.Prix du bien : 211 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220,00 € et 4400,00 € par an, prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Michèle Duverger vous propose : Découvrez cette charmante fermette mitoyenne d'un côté, située dans un hameau de Mormant-sur-Vernisson, dans le département du Loiret (45), en région Centre. L'accès à la maison se fait par une cour fermée, agrémentée d'un jardin paysagé et d'un espace de stationnement. Vous serez accueillis par une entrée avec vestiaire, une cuisine, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier distribue 3 chambres, un bureau et une pièce noire pouvant servir de dressing. De nombreuses suggestions de relooking sont à votre disposition pour vous projeter dans un nouvel espace. Ce bien dispose également d'un atelier et d'un abri de jardin, ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mormant-sur-Vernisson. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe longère ancienne d'environ 300 m² allie le charme de l'ancien et le confort d'une grande maison familiale. Édifiée vers 1850 sur un terrain de 4 939 m², elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique, mise en valeur par de vastes pièces de vie lumineuses. À l'étage, quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, idéale pour préserver votre intimité. Une mezzanine et des combles aménageables viennent compléter l'espace nuit et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le charme opère également : un grand jardin arboré, une terrasse conviviale, un barbecue et une piscine hors-sol invitent à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Trois dépendances aménageables laissent libre cours à vos projets — atelier, gîte, espace de loisirs ou stockage. Un vaste garage pouvant accueillir plus de cinq véhicules et une grande cour viennent parfaire l'ensemble. Chauffage au fioul, menuiseries PVC double vitrage (hors toilettes et vestibule), éclairage extérieur sur minuterie, et accès par un chemin communal complètent les prestations. Commentaire : Dépendance à aménager. Pour en savoir plus, contactez Tiya Ouattara (N° RSAC 992 096 107 - EI ORLEANS) au 07.44.77.21.74

À 5 minutes de Puiseaux, cette grande maison familiale de 160 m² avec dépendances est à la vente à Échilleuses, dans le département du Loiret, région Centre. Vous recherchez un espace calme et naturel sans perdre accès aux commodités ? Cette maison à acheter à Échilleuses pourrait bien vous séduire. Située au cœur de la vallée de l'Essonne, à seulement 15 minutes de Pithiviers et Malesherbes, et à 1h30 de Paris, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée. Dès l'entrée, une superbe pièce de 18 m² vous accueille, laissant présager le potentiel unique de cette maison pleine de caractère. Le rez-de-chaussée comprend : - Deux chambres à aménager selon vos envies (bureau, chambres d'enfants, ou atelier) - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse - Un espace pour l'aménagement d'une future salle de bain - Des WC et un espace buanderie/cellier pratique. À l'étage, le charme continue avec : - Un palier fonctionnel - Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et toit-terrasse de 55 m², parfait pour un espace détente privé - Un dressing indépendant supplémentaire - Une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, le jardin intime et agréable vous invite à vous projeter. De plus, deux belles granges de 32 m² et 42 m² s'offrent à vous : pour le stockage, un atelier, un projet professionnel ou même une transformation, les possibilités sont infinies. Une cave complète cet espace, le tout dans un environnement très calme, idéal pour une vie familiale ou comme refuge à la campagne. Les atouts de ce bien incluent : - Fenêtres et volets roulants électriques récents - Tout-à-l'égout - Ramassage scolaire pour les écoles du secteur - Beaux volumes et grandes possibilités d'aménagement - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel énorme ! - Le prix a récemment été réduit, c'est le moment d'en profiter. Cette maison à Échilleuses, pleine de charme et d'espace, avec ses dépendances et son potentiel, représente une opportunité rare au sein d'un village paisible. Cette annonce, référence 311836, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Caroline Colin (EI), immatriculée au RSAC d’Orléans (45000) sous le numéro 87940418400019. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,00 € et 3220,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Souppes-sur-Loing, dans la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, cette maison familiale de 99 m² habitables est à vendre. Idéalement localisée à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle se dresse sur un terrain paysager de 1 949 m², exposé sud-ouest.Rez-de-jardin : • Petite cuisine d'été (3 m²) • Atelier / buanderie 1er étage : • Cuisine indépendante (13 m²) • Deux chambres en enfilade (18,26 m² et 10,42 m²) • Salle d'eau avec WC (4,68 m²) 2ᵉ étage : • Dégagement (2,93 m²) • WC séparé (1 m²) • Cuisine ouverte sur séjour (8,84 m² + 14,78 m²) • Salle de bains / lingerie (9 m²) • Chambre (13 m²) Espaces extérieurs : • Jardin en restanques avec massifs fleuris • Bassin décoré d'une terrasse en bois • Grande terrasse dallée de 40 m² offrant une vue dégagée sur la vallée Dépendances : • Garage double (40 m²) • Remise / atelier (16,65 m²) • Abri de jardin avec point d'eau et douche Potentiel et atouts : • Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (décoration, cuisine, salles d'eau) • Possibilité d'aménager un second logement indépendant ou un espace professionnel • Idéal pour une famille ou pour un projet locatif (colocation, gîte, saisonnier) Cette maison à acheter à Souppes-sur-Loing est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, KEVIN REINOSO BARON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix de vente : 191 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : Date du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,00 € et 1870,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter cette charmante maison de plain-pied, très lumineuse et sans aucun travaux. L'entrée distribue le séjour et l'espace cuisine toute équipé. Un petit dégagement distribue 2 grandes chambres et une salle de bain. Toilettes séparés. Maison entretenue avec soin Maison individuelle / non mitoyenne Jardin terrasse tout autour de la maison Terrain de 600m2 Un grand garage Une cave Un grand cellier Les plus de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres & portes double vitrage PVC / volets roulants - Beaucoup de lumière - Chambres avec de beaux volumes - Nombreux stationnement Bus à 2mn à pied de la maison Gare de Montargis à 3mn en voiture Paris-Gare de Lyon en 1h avec le train direct (ligne R) Cette annonce référence 325550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Nemours, Seine-et-Marne (77), à seulement 10 minutes du centre. Cette maison d'habitation est située dans un quartier calme, offrant une entrée sur une cuisine fonctionnelle et une salle à manger lumineuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 30 m² et une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. En ce qui concerne les dépendances, la propriété dispose d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier. À l'extérieur, le terrain mesure environ 236 m². Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! MICKAEL NAM, Agent commercial, inscrit au registre spécial de MELUN sous le numéro 818474052. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 7223.

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison en pierre à vendre à Puiseaux, dans le département du Loiret, en région Centre. D'une surface habitable de 75 m², cette maison rénovée bénéficie d'une vie de plain-pied, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat. À l'entrée, un séjour cathédrale lumineux et spacieux vous attend, créant une ambiance élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée et neuve est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle pour le rangement au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal sans escaliers. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, parfaite pour un enfant, un bureau ou un espace d'amis. Cette maison à acheter à Puiseaux est dotée d'une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d'un ballon thermodynamique neuf, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 330 m² dispose d'une agréable terrasse, d'un auvent pour garer vos véhicules ou profiter de moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 30 m² avec un étage, offrant un potentiel intéressant pour un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou un logement d'appoint. Si vous recherchez une maison charmante, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. "L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située au centre-ville de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie de 80 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Nemours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain supplémentaire et des toilettes. Les atouts de cette maison incluent des commerces et la gare accessibles à pied, une terrasse de 26 m², un garage avec portail motorisé, et un grenier aménageable. Une vaste cave complète ce bien, qui est protégé des inondations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire la maison à acheter Nemours de vos rêves. Toutes les ouvertures sont équipées de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Thierry Chevalier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89531872300031. Prix du bien : 128 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À Amilly, dans le département du Loiret (45), en région Centre, découvrez cette propriété contemporaine de standing à vendre. Située dans le secteur prisé de Saint Firmin des Vignes, cette maison récente développe environ 200 m² habitables et offre des prestations soignées. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² se dévoile, illuminé par une cheminée/insert en pierre de Bordeaux et ouvrant sur une terrasse couverte. Les volumes généreux sont idéaux pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et raffinée, complétés par un espace détente de plus de 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine contemporaine en chêne massif, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau, un bureau et une suite parentale de 33 m² comprenant une chambre de 18 m² avec accès à la terrasse, un dressing et une salle de bains en travertin avec douche à l'italienne et WC viennent parfaire l'ensemble. À l'étage, un espace nuit indépendant distribue deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un garage attenant carrelé et chauffé d'environ 30 m² avec rangements sur mesure complète ce bien. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du Canal de Briare pour des promenades à vélo ou des joggings en pleine nature, et à moins de 5 minutes des commerces, cette propriété à acheter à Amilly offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité à Paris. Élégance, volumes et lumière caractérisent cette maison édifiée sur une parcelle de 1 530 m², offrant intimité et facilité d'entretien. Avec des prestations modernes incluant une pompe à chaleur, cette propriété séduira une famille à la recherche d'un confort contemporain, tout en gardant un accès rapide à Paris. Gare de Montargis à 10 minutes, Paris Bercy direct en environ 1h. Budget : 499 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Consommation énergétique : B 99 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1970 euros et 2730 euros, année de référence 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Nichée dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès à l’A6. Cette maison bourgeoise pleine de caractère, construite en 1890, saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Édifiée sur un terrain de 1142 m², elle propose une surface habitable généreuse sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. L'étage abrite trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Le deuxième étage est idéal pour les familles nombreuses ou le télétravail, avec trois chambres supplémentaires, deux pièces à usage de bureau, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre un espace détente avec sauna, une buanderie, un WC et une cave à vin. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et d'un abri pour deux voitures. En prime, une petite forêt avec des rochers face à la maison renforce l'attrait naturel de cette propriété. Avec son chauffage central au gaz et son double vitrage, cette maison à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de la visiter rapidement!

À la recherche d'une propriété à acheter à Boiscommun, dans le département du Loiret et la région Centre ? Ne manquez pas cette maison de ville d'exception de 210 m², véritable havre de paix lumineux et chaleureux, parfait pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie doté d'une cuisine indépendante spacieuse, idéale pour des moments en famille, et d'un séjour accueillant pour vous détendre après une longue journée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d'un bureau fonctionnel pour un travail serein, et d'une salle de bains pratique. Le dernier étage, véritable pépite, vous réserve un potentiel incroyable avec une grande chambre, un dressing généreux, et la possibilité d'aménager une salle de bains à votre goût. Cette propriété à Boiscommun à vendre se distingue par son cadre de vie rare, calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 525 m². Une dépendance, transformable selon vos besoins, vient compléter ce bien d'exception, offrant des possibilités infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de personnaliser votre espace de vie tout en profitant d'une situation idéale alliant tranquillité et commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare et laissez-vous séduire par son potentiel.

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison moderne haut de gamme – Corquilleroy ! Située dans un environnement calme et résidentiel sur le secteur recherché de Corquilleroy, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des axes principaux. Construite en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied développe environ 153m² sur un terrain de 826m². Elle se distingue par son architecture moderne, ses matériaux de qualité et ses prestations soignées. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon / séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’espace salle à manger s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est entièrement sur mesure, équipée et aménagée avec des finitions haut de gamme, alliant design contemporain et praticité au quotidien, avec son puits de lumière. Un couloir avec dressing de rangement dessert l’espace nuit, composé de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC. Une arrière-cuisine meublé, ainsi qu’une buanderie / cellier, apportent un véritable plus en termes d’organisation. Une seconde salle d’eau italienne ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent l’agencement. Le bien dispose également d’un garage carrelé attenant, accessible aussi bien de l’intérieur que de l’extérieur. À l’extérieur, un jardin clos avec terrasse et plusieurs places de stationnement viennent compléter le bien. Piscinable, le terrain laisse libre cours à vos projets d’aménagement. Les atouts du bien : ➡️ Construction récente avec matériaux de qualité et respect des normes actuelles ➡️ Volets roulants électriques ➡️ Raccordement au tout-à-l’égout ➡️ Fibre installée ➡️ Portail et porte de garage motorisés ➡️ DPE : A ➡️ Accessibilité adaptée aux personnes à mobilité réduite ➡️ Environnement calme et agréable ➡️ Terrain piscinable Accessible et fonctionnelle, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien moderne, clé en main, dans un cadre paisible sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.