Achat Maison à Courtenay (38) avec jardin : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

520 000 €

2 303 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 225,77 m²
• 3 chambres
• 

Courtenay (38)

EXCLUSIVITÉ COURTENAY. Maison en pierre entièrement rénovée d'environ 225 m², située sur une parcelle d'environ 5257 m² dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison Courtenay à vendre comprend également deux dépendances, des carports et un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour spacieux d'environ 45 m², un cellier, une buanderie, des toilettes et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing, des toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dispose d'une salle de jeux d'environ 40 m². Le chauffage est assuré par un poêle à granules, une pompe à chaleur réversible dans la salle de jeux et des radiateurs électriques. L'assainissement est individuel, la taxe foncière s'élève à 985 €, et le DPE est classé C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif : 6811. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour un achat maison Courtenay, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo pour davantage de détails.

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose aujourd'hui de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau ou espace détente. Édifiée sur une parcelle de 295 m², la maison dispose également d'une agréable terrasse de 35 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Entièrement dans son jus, ce bien est une véritable page blanche pour créer un lieu de vie à votre image, en repensant les volumes et les prestations selon vos goûts. Une opportunité pour les amoureux de travaux souhaitant valoriser un bien et lui redonner tout son potentiel. Référence agence : 372

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m², construite en 2014, offrant confort, modernité et luminosité. Sa pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, intègre une cuisine entièrement équipée et s'ouvre sur une terrasse couverte et équipée d'un store motorisé, donnant sur une piscine datant de 2023 (7,5 m x 3 m) avec rideau immergé, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie fait le lien avec un garage double de 34 m², tandis que l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse attenante. Un WC indépendant et une salle de bains complète l'ensemble. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et paysagé de 800 m², avec cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant intimité et praticité. Prestations : portail motorisé, volets roulants électrique avec centralisation, chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes en voiture des commodités. Un bien rare, à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur l'annonce. Contacter Orpi Cremieu Référence agence : 251

NOUVELLE EXCLUSIVITE LATOUR IMMOBILIER ! A SEULEMENT 10 MIN DE BOURGOIN JALLIEU SUR LA BELLE COMMUNE DE ROCHE Contactez dès maintenant Chloé BUYAT au O6 17 72 34 38 pour convenir d'une visite ! Située au coeur du village très recherché de Roche, cette propriété du XVIIe siècle est une véritable rareté alliant charme d'antan et confort moderne. Elle se compose d'une maison principale de 200 m², d'une grange de 80 m², d'un studio indépendant aménagé d'environ 20m², ainsi que d'une piscine, d'un spa, d'une source naturelle privée, sans oublier le four dauphinois historique du village, intégré à la propriété. La maison principale, chaleureuse et accueillante, comprend dix pièces dont cinq grandes chambres, avec une suite parentale de plain-pied. L'espace de vie s'articule autour d'un double salon cosy, d'une salle à manger lumineuse équipée d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale dotée d'une cheminée à double foyer, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Sur un terrain d'environ 1 000 m² avec une ambiance bucolique, vous profiterez d'une piscine élégante, d'un spa discret, d'un terrain de pétanque, et surtout d'une source naturelle qui alimente la propriété, un atout rare et précieux. La grange offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit en atelier, garage ou salle de réception. À l'étage, un studio indépendant de 20 m² accueille famille, amis ou locataires dans un cadre intimiste. Le four dauphinois, parfaitement conservé, ajoute une dimension historique unique, rappelant le passé vivant du village. Enfin, une cave voûtée de 20 m² complète ce bien, idéale pour conserver vins et produits. Cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de prestations de qualité et d'un cadre paisible, alliant patrimoine et confort contemporain. Localisation idéale : Bourgoin-Jallieu : 10 min / 18 km Autoroute A43 : environ 10 min Gare SNCF de Bourgoin-Jallieu (TER vers Lyon / Grenoble) : 10 min Aéroport Lyon-Saint-Exupéry : environ 25 min (? 20-26 km) Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Une visite s'impose, coup de coeur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485

EXCLUSIVITÉ LATOUR IMMOBILIER Sur le Secteur de PIERRE LOUVE à 2 minutes de BOURGOIN JALLIEU Découvrez cette charmante maison construite en 2015, développant environ 100 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité, Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage, très appréciable au quotidien. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain à l'avant et à l'arrière de la maison, d'une piscine, ainsi que d'un environnement sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté prestations : chauffe-eau solaire, fibre optique installée, double vitrage et cuisine entièrement aménagée et équipée viennent compléter les atouts de ce bien. Une maison récente, bien pensée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir rapidement ! Côté confort : cumulus solaire, fibre installée, double vitrage et cuisine entièrement équipée complètent les prestations de ce bien. Une maison récente, bien agencée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Cette maison, conforme PMR, est située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne. Son exposition nord-sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, avec plusieurs commerces et écoles à quelques minutes de trajet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, alliant confort et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre sur Saint Romain-de-Jalionas, découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, située dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 145 m² et un séjour spacieux de 56m², cette maison de plain-pied vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux. Venez visiter son spacieux séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, véritable atout pour les amateurs de cuisine. Ainsi que ces 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC, vous garantissent un confort optimal. Le jardin de 1009 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 8x4 m et son pool house sont un plus indéniable pour les journées estivales. La propriété dispose également d'une cave de 6 m², d'un grand garage ainsi que d'un carport. Les ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage, le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent une habitabilité optimale. La vue sur la campagne et l'exposition est-ouest apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, des collèges à 10 min en voiture, des restaurants et une alimentation générale à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 10 min en voiture. Les médecins généralistes sont également accessibles à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort, modernité et nature. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pas de charge de lotissement. Honoraires agence à la charge du vendeur. Réf : 131 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Maison à rénover offrant un beau potentiel, située proche des commodités (école, pharmacie, épicerie, tabac). Elle se compose : d'un sous-sol complet d'environ 100 m² (garage, buanderie, cave, dépendances aménageables) à l'étage : 3 chambres, salle de bain, WC séparés cuisine avec balcon salon / salle à manger lumineux avec balcon Également une belle véranda pour les mi saisons. Terrain plat et piscinable – belle parcelle de 986 m². Travaux à prévoir, idéal pour projet familial ou investissement. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété pleine de potentiel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, comme des écoles, des commerces et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

3 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Courtenay (38)

NOUVEAUTE LATOUR IMMOBILIER Sur le charmant village de Montcarra Contactez Gauthier Amandine au O650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 120 m² de surface habitable et son terrain de 1013 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Cette maison partiellement meublée est en excellent état et dispose de 4 pièces, 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La piscine privative ajoute une touche de luxe à cette propriété, idéale pour les journées estivales. Les ouvertures en PVC et Alu avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. L'assainissement conforme et l'isolation des combles complètent les atouts de cette maison, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Prix au m² le plus bas

320 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Courtenay (38)

Découvrez cette maison à acheter à VEZERONCE-CURTIN, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes de La Tour-du-Pin (accès autoroute et gare) et à 5 minutes de Morestel et de ses commodités, cette grande maison offre un fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 167 m², sans vis-à-vis, elle comprend un double garage. La maison dispose d'une surface au sol de 409 m², dont environ 240 m² habitables, répartis sur 10 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre, 2 vastes pièces de vie, une salle de jeux (aménageable en chambre), une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. À l'étage, 4 chambres, un espace dressing et une grande pièce avec point d'eau, offrant la possibilité d'une future salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance (atelier) et un puits. La toiture a été refaite en 2018, mais des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 0621469143, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Coup de cœur du secteur

1 290 000 €

2 867 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 450 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Courtenay (38)

À seulement 40 minutes de Lyon, dans le pittoresque village de Saint-Hilaire-de-Brens en Isère (38), découvrez cette spacieuse villa à vendre. Nichée dans un cadre paisible avec vue sur les Alpes, cette villa de 680 m2, dont 450 m2 habitables, comprend deux salons-séjours, 6 chambres, un bureau, et deux cuisines, dont une ouverte avec un cellier attenant. Vous bénéficierez également de deux salles de bains, dont une équipée d'une balnéothérapie, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée pour des baignades tout au long de l'année. Cette villa à acheter à Saint-Hilaire-de-Brens offre également de belles prestations, telles qu'une cave à vins de 630 bouteilles, une discothèque privée aux bonnes acoustiques pouvant être transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage, et trois garages, dont un en pierre du pays avec fosse. Sur un terrain de 3 224 m2, vous profiterez d'un jardin potager clos et d'un système de récupération des eaux de pluie de 50 000 litres. La propriété est située en bordure d'un village très recherché, offrant calme et sérénité, tout en étant sécurisée. De plus, la connexion fibrée Très Haut Débit vous permet de télétravailler depuis ce coin de paradis. Pour toute information sur cette vente de villa à Saint-Hilaire-de-Brens, contactez Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Mélanie Baglione vous propose: MAISON À ACHETER CHAVANOZ (38230) / SECTEUR CALME / PROCHE ÉCOLE, ASSOCIATIONS SPORTIVES & LOISIRS / MAISON TYPE T6 / SANS VIS-A-VIS / SURFACE HABITABLE ENVIRON 191 M² / 4 CHAMBRES + COMBLES AMÉNAGÉES / SURFACE TERRAIN ENVIRON 2101 M² / GARAGEDécouvrez cette belle maison de caractère située à Chavanoz, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce véritable havre de paix, conçu pour allier confort et élégance, offre 191 m² de surface habitable et convient parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée spacieux vous accueille et dévoile un salon lumineux, équipé d’un poêle à bois, qui s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine conviviales idéales pour les repas en famille. Vous pourrez également profiter d'une véranda de 27 m² donnant sur un jardin arboré. Ce niveau comprend une chambre confortable, un cellier et une salle d’eau moderne avec WC.Au premier étage, vous trouverez un grand palier polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi que trois grandes chambres dont deux bénéficient d’une mezzanine et d’un accès à une salle de bain spacieuse de 19 m² avec WC.Les combles aménagés de 32 m² au deuxième étage sont un atout supplémentaire, permettant d'explorer diverses options d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, le jardin clôturé et paysagé d'environ 2100 m² offre un cadre apaisant pour des moments de détente. Le garage attenant et une borne de recharge pour véhicules électriques complètent ce bien.Points forts de cette maison à vendre à Chavanoz :- Maison avec du caractère, rénovée avec goût.- 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille.- Murs en pisé offrant une protection naturelle contre la chaleur.- Travaux récents assurant confort et modernité.- Véranda lumineuse pour profiter du jardin tout au long de l'année.- Terrain verdoyant et apaisant.- Chaudière à granulés installée en 2018.Chavanoz est une commune prisée pour son ambiance conviviale, offrant des écoles, commerces et loisirs à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison où chaque membre de votre famille se sentira chez soi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Certaines photos sont des projections virtuelles en home staging 3D, à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique E indice 258 et classe climat B indice 7. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 5 minutes de Nivolas-Vermelle et à 15 minutes de Bourgoin-Jallieu ou La Tour-du-Pin, cette charmante maison située dans un hameau calme et recherché est désormais à vendre. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur offrant une vue dégagée. Profitez d'un confort moderne avec chauffage au sol réversible, climatisation, volets motorisés, double vitrage et adoucisseur d’eau. À l'extérieur, le cadre est idéal avec piscine, terrain de pétanque et jardin paisible. Située en Isère, dans la région Rhône-Alpes, cette maison est facilement accessible depuis l’A43 (Lyon/Grenoble), alliant tranquillité, confort et praticité. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD.Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En EXCLUSIVITÉ, votre agence Guy Hoquet Tignieu vous propose à la vente une propriété d'exception située à Crémieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette maison forte, ancienne demeure de viticulteur construite à la fin du 18e siècle, s'étend sur plus de 5000 m² de terrain et offre une vue imprenable sur la Cité Médiévale de Crémieu. Faites confiance à une agence présente sur le secteur depuis près de 15 ans pour vous faire découvrir l'une des propriétés les plus médiévales et atypiques de Crémieu 'Intra-Muros'. Idéale pour les passionnés du Moyen Âge ou pour ceux souhaitant développer une maison d'hôte, cette propriété à acheter à Crémieu saura vous séduire par ses prestations et ses matériaux de qualité, comme ses portes en chêne massif cloutées et ses cheminées traditionnelles. À l’extérieur, profitez d'un bassin naturel de type cyclopéen, un véritable havre de paix. Chaque chambre à l'étage dispose de sa salle de bains, et un sous-sol surélevé inclut une belle pièce cinéma pouvant être aménagée en quatrième chambre. Si vous recherchez une demeure pleine de charme et d'histoire, cette propriété à vendre à Crémieu est faite pour vous. Contactez M. BERNASCONI Guillaume pour plus d'informations et pour organiser une visite rapidement.

En Exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Bourgoin-Jallieu, Isère, dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2017. Cette maison mitoyenne T4 duplex de 82,54 m2 habitables est en excellent état et offre une distribution moderne et fonctionnelle, sans perte d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux donnant sur un grand jardin privatif de 177 m2 avec terrasse aménagée, parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine, un cellier pratique et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un deuxième WC. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu, on note un garage privatif et trois places de parking devant la maison, sans charges de copropriété, le tout très bien entretenu avec une locataire sérieuse et stable, garantissant une rentabilité immédiate. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison est à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés et pharmacies accessibles à pied, ainsi que des axes autoroutiers, transports en commun et la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu à quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute visite, contactez Thierry STEFFAN : Centralys Immobilier.

Grande opportunité pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À Le Bouchage, à 40 minutes de Chambéry et à 1 heure de Lyon, cette maison Le Bouchage à vendre offre une propriété en pierres authentique d'environ 167 m². Elle se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger dotée d'une grande cheminée, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie et d'un cellier/cave. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, près de 600 m² de dépendances en pierre sont disponibles, incluant un atelier, des granges et un abri de jardin. Le système de chauffage fonctionne avec des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. La propriété est cadastrée sur près de 2 hectares attenants. Veuillez noter que la stabulation visible sur les photos ne fait pas partie de la vente de la maison. DPE : F, logement à consommation énergétique excessive, estimation des coûts annuels d'énergie entre 5140 € et 6990 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif. Réf : 7148. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo Morestel.

Nichée au coeur d'un véritable écrin de verdure, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et offre un potentiel rare sur un domaine d'environ 16 hectares. La maison principale se compose de 9 pièces, dont 8 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces de vie sur-mesure. Elle dispose également de 2 salles de bains et de 3 WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Construite dans les années 1970, elle nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à tous vos projets de personnalisation. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : deux étangs viennent agrémenter la propriété et renforcent son caractère unique. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un moulin d'environ 31 m², une maison de gardien de 40 m², un hangar à bateau de 44 m² ainsi qu'un hangar de stockage de 137 m². Une piscine est également présente et pourra être remise en valeur pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition traversante assure une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que la vue dégagée sur la nature environnante procure une réelle sensation de calme et de sérénité. Située dans un environnement paisible, la propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. À noter toutefois : l'éloignement des transports en commun implique l'usage d'un véhicule. Le classement énergétique en G indique des travaux de rénovation énergétique à prévoir. Un bien rare, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier César Brutus : Gordon SIMON 06.78.54.63.19 gordon.simon@cesaretbrutus.com RCS : 823939236 Référence : GS-9613 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 16722.00 et 22626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Laura SWIDERSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 748 710 RCP S17902887

3 personnes déjà intéressées

315 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Courtenay (38)

Votre agence locale GUY HOQUET vous propose en vente une charmante maison à Tignieu-Jameyzieu, située dans un cadre paisible de cette commune de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Idéalement située, cette maison à acheter Tignieu Jameyzieu vous permet de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces accessibles en 5 minutes, axes routiers à 10 minutes, et gare SNCF ainsi qu’aéroport à 15 minutes. Cette maison de plain-pied, tournée vers l'Est et le Sud-Ouest, dispose d'un joli jardin arboré de 1291 m² ensoleillé toute la journée, ainsi qu'une grande terrasse carrelée, dont une partie est couverte par une pergola. À l'intérieur, vous découvrirez une généreuse pièce de vie climatisée de 35 m², avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver, grâce à un insert fermé qui apporte une douce chaleur. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant pour un maximum de confort. Un atout majeur de cette maison Tignieu Jameyzieu à vendre est son sous-sol complet, qui offre un potentiel exceptionnel : garage, atelier, espace de stockage ou possibilité d’aménagement en suite parentale ou salle de sport, laissez libre cours à votre imagination. Des légers travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison est propre et saine. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Tignieu Jameyzieu ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER, agent commercial au 06 62 32 90 30 pour plus d’informations et organiser une visite.

À Villebois, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre pleine de charme et de caractère. Située à seulement 10 minutes de Lagnieu et 15 minutes de la plaine de l'Ain, cette maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement idéal pour un coin bureau, ainsi que trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un grenier aménageable est également disponible. Les fenêtres et volets roulants ont été récemment rénovés, et la maison est équipée d'une nouvelle pompe à chaleur avec une isolation efficace. Le terrain à l'arrière, clos de murs, ajoute une touche agréable à ce bien. Profitez de cette occasion pour réaliser votre achat maison VILLEBOIS.

Cette maison à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, allie un cachet authentique à une rénovation de qualité. Située sur un terrain de 544 m2, elle est accompagnée d'un terrain attenant constructible de 968 m2, parfait pour un projet familial ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, un petit salon cosy, une véranda habitable avec chauffage au sol, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, des escaliers mènent vers un espace bureau, une chambre avec salle de bains, une autre chambre avec dressing et un WC. L'extérieur se prête à la détente avec plusieurs espaces, dont un patio intime accessible depuis l'extérieur et équipé d'une petite dépendance avec buanderie et local PAC. Les équipements sont de haute qualité : charpente traditionnelle rénovée, pompe à chaleur air/air récente, menuiseries PVC imitation bois dotées de moustiquaires, films anti-vis-à-vis côté rue et volets roulants motorisés. De plus, un grand local indépendant de 100 m2, pouvant servir de garage, atelier ou local d'artisan, est présent dans le jardin. Ce dernier est clôturé avec un portail automatisé. Le terrain de 968 m2 peut être divisé pour accueillir plusieurs maisons individuelles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sophie RAVET vous présente une maison à acheter à Morestel, idéalement située au cœur de cette charmante commune de l'Isère en Rhône-Alpes. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des écoles maternelle et primaire. Le secteur calme et recherché offre un cadre de vie agréable et serein. Extérieur : Vous pourrez profiter d'un jardin arboré d'environ 200 m², parfait pour vos moments de détente, vos repas en famille ou vos jeux en extérieur.Intérieur : D'une surface d'environ 86 m² habitables (100 m² au sol), cette maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, deux chambres avec placards muraux et une salle de bain. Le dernier étage (combles aménagés) abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des convecteurs électriques. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, convenant parfaitement à une famille ou à des primo-accédants.Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.87.14.03.78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 229 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie RAVET, Tél. : 0787140378, E-mail : sophie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943204123.

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, découvrez cette maison à acheter à Loyettes, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine, construite en 2021 par l'entreprise GANOVA, offre une surface habitable de 85 m2 sur une parcelle de 378 m2, avec un garage attenant de 16 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et fonctionnel. La pièce de vie est traversante avec une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale durant toute la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de portes-fenêtres, un WC et une salle d'eau. Attenant à la cuisine, un cellier/buanderie permet un accès direct au garage, offrant un vrai confort au quotidien. En termes de chauffage, un système de climatisation réversible dans la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres sont présents. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique et divers équipements tels qu'une VMC, un adoucisseur d'eau, et un système de domotique centralisée avec caméras extérieures viennent compléter cette offre. En résumé, cette maison Loyettes à vendre est récente, fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille ou comme résidence principale. Toutes les commodités, écoles maternelles et primaires, ainsi que les transports scolaires pour collèges et lycées se trouvent à cinq minutes à pied. Le centre commercial Leclerc Tignieu, avec sa grande zone commerciale, est à seulement cinq minutes. Les voies rapides menant à Lyon sont accessibles en 7 minutes, permettant un accès à la ville en 35 minutes. L'aéroport de Saint-Exupéry, la gare SNCF et le tramway à Meyzieu sont à 17 minutes. De plus, la centrale du Bugey et l'entrée de la Plaine de l'Ain se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Pour plus d'informations, merci de contacter votre agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06 80 63 18 84. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

iad France - Léana Parimeros vous propose: Charmante maison individuelle à la campagne – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle vous séduira par son cadre agréable et son excellent état général. Dès l’entrée, une belle véranda lumineuse vous accueille, idéale pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La maison dispose d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que d’un spacieux salon-séjour, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, aux volumes généreux et à l’atmosphère chaleureuse. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Les combles aménageables d’environ 25 m² constituent un fort potentiel d’agrandissement, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. En complément, une superbe cave voûtée apporte un cachet authentique et offre un espace de stockage très appréciable. L’ensemble est édifié sur une parcelle de 730 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre naturel. Un bien clé en main avec potentiel. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léana Parimeros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 947882650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mylène Fournier vous propose: Maison familiale de 105m2 avec Grand Jardin Grâce à sa parcelle détachable et constructible, cette maison peut convenir aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un vaste jardin, qu'à 2 familles (résidence principale + logement indépendant) ou à un investisseur recherchant une opportunité de division ou de construction. Dans la charmante commune de Moras, cette maison de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec le charme des pierres apparentes. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux comprenant: Un hall d'entrée Un salon / salle à manger Une cuisine fonctionnelle avec un poêle à bois Une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Vous accéderez à l'étage grâce à un bel escalier en bois. (il y à également un accès extérieur pour l'étage) A cet étage, vous trouverez: 3 belles chambres dont une traversante (modifiable) Une seconde salle d'eau avec WC. Au dessus s'y trouve des combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 1570m2 (dont 631 m2 détachable et constructible) vous invite à la détente et à la convivialité, grâce à ses différents espaces: coin détente, coin potager.. Un garage de 50m2, un abri de jardin ainsi qu'une double cave voûtée viennent compléter les prestations de ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. De plus le jardin dispose d'un puit. Les équipements tels que le chauffage individuel, l'assainissement collectif, et la fermeture sécurisée garantissent un cadre de vie serein et confortable. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant quiétude et praticité. Une véritable pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, EVIDENCE IMMO vous présente cette maison individuelle de 115 m² habitables, parfaitement entretenue. Idéalement située à proximité des commodités (supermarché, commerces de bouche, pharmacie), des écoles et de l'entrée d'autoroute, cette maison Bourgoin-Jallieu à vendre offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel et calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte menant à une terrasse, une salle d'eau avec WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage carrelé accessible depuis le cellier. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec placard, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC. Les prestations incluent une terrasse carrelée, un barbecue, des huisseries en double vitrage avec volets roulants motorisés, un interphone, la fibre, un store banne motorisé, des bandeaux en PVC, et une porte de garage motorisée. Cette maison à acheter à Bourgoin-Jallieu mérite une visite rapide!

NOUVEAUTE PIETRAPOLIS Sur la commune de Montalieu en Bugey, a proximite de Crémieu, Si vous cherchez un cadre de vie, dans un environnement au calme et au vert, a 45 minutes de Lyon,l'endroit est fait pour vous ! Maison récente de 2017 située dans un lotissement, mitoyenne par le garage mais sans vis a vis, en parfait état ! Ce bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour et donnant sur une terrasse avec piscine sécurisée, placards et wc indépendant A l'étage vous trouvez 3 chambres, une salle de bain avec un wc suspendu. Un garage et une buanderie complète ce bien Pour tous renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06 22 07 71 77 ou s.canellas@pietrapolis.fr Agent Immobilier / RSAC N°87893280500012 Greffe Bourg en Bresse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie CANELLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plongez au cœur de cette séduisante maison de 92 m² à Charvieu-Chavagneux, qui allie tout le charme d'une habitation individuelle avec le confort moderne. Sise sur un terrain généreux de 600 m², cette maison vous invite à profiter de son jardin éclatant et de sa véranda lumineuse pour de doux moments de détente en famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante pratique, dotée d'un espace de rangement ingénieux. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse et accueillante, s'ouvrant élégamment sur la véranda - un espace parfait pour se relaxer quelle que soit la saison grâce à sa climatisation réversible. Vous trouverez également un WC à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont deux jouissent d'un accès privilégié au balcon, offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Une salle de bains astucieusement aménagée complète cet étage. Les atouts techniques ne sont pas en reste, avec un système de chauffage performant via une chaudière au gaz de ville et une cheminée à bois qui promettent chaleur et convivialité. Située dans un quartier calme, la maison est également à proximité des principales commodités. Pour vos promenades, le Parc du collège est à seulement 200 m de la maison. Côté éducation, l'École primaire Robert Desnos et l'École primaire Daudet se trouvent à environ 400 m, l'École maternelle Paul Verlaine est à 500 m, et le Groupe scolaire Picasso-Éluard est à 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 92 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1986 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 600 m² - DPE : D - Chauffage : chaudière gaz de ville, cheminée bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ sur la commune de Veyrins-Thuellin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À vendre, maison Les Avenières Veyrins-Thuellin d'environ 145 m², située sur un demi-sous-sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, une salle de sport, des toilettes et une chambre supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1853 m², entièrement clos et arboré, avec une piscine de 8x4 (le liner est à prévoir) et un abri de jardin d'environ 25 m². Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4270 € et 5840 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif : 6897. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, visites virtuelles et vidéos, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo.

À la recherche d'une maison à acheter à Loyettes, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison Loyettes à vendre, située dans un secteur résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commerces accessibles à pied. Cette propriété de 127 m² habitables sur un terrain de 534 m² offre un mélange parfait de confort, de qualité et de fonctionnalité. En entrant, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse de 35 m², comprenant une cuisine équipée moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace additionnel de 21 m², actuellement utilisé comme salle de sport/buanderie, peut être transformé en bureau ou adapté à vos besoins. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes se trouvent dans un espace de 39 m², offrant la possibilité de créer jusqu'à 5 ou 6 chambres selon vos projets. Côté équipements, cette maison dispose d'un intérieur en excellent état, avec une chaudière à gaz récente, des huisseries en aluminium avec double vitrage, et des volets roulants électriques. DPE : C. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse agréable pour les moments détente. Prix : 339 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande.Réf : 6674Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison semi-mitoyenne à vendre à Pont-de-Chéruy, Isère, Rhône-Alpes, sans travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine, créant un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Le sous-sol est équipé d'un garage et d'un atelier, offrant des solutions de rangement et d'activités. Cette maison à acheter à Pont-de-Chéruy est implantée sur un terrain de 394 m², garantissant un bel extérieur. Référence agence : 369.

EN EXCLUVISITE DANS VOTRE AGENCE MTC IMMO ! Au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement six maisons et accessible par un portail électrique, cette maison contemporaine de 140 m2, construite en 2015 et édifiée sur une parcelle de 614 m2, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et prestations soignées. L'entrée (avec un placard mural) mène à une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Attenant au séjour, un bureau permet également d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un véritable espace nuit indépendant et confortable. L'étage, issu d'une surélévation réalisée en 2023, accueille trois chambres supplémentaires, un WC et une salle de bains équipée d'une douche. À l'extérieur, le jardin est entièrement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : un bassin à poissons apporte une touche de sérénité, tandis qu'un terrain de pétanque et une piscine au chlore de 6 × 3 mètres, construite en 2018 et équipée d'un volet roulant électrique immergé et d'un PVC armé, invitent à la détente. Une vaste terrasse de 140 m2 recouverte de dalles, partiellement couverte par une pergola de 12 m2, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un abri bois accueille le local technique de la piscine, et un garage de 13 m2 avec une buanderie-cellier de 7 m2 viennent compléter l'ensemble. Type de chauffage : poêle à bois, pompe à chaleur air-eau (au sol au rez-de-chaussée), chauffage gainable à l'étage (chauffage et clim). L'eau chaude sanitaire est produite par la pompe à chaleur. Charges de copropriété : 80 euros / an. Taxes foncières : 1 418 euros / an. Autres équipements : arrosage automatique, robot tondeuse, alarme (sous contrat) et la maison est fibrée. Vous serez à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces de premières nécessités. A moins de cinq minutes en voiture, vous disposez du centre commerciale Leclerc avec ses 80 boutiques. Vous pourrez rejoindre l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV en 15 minutes. Les portes de Lyon sont à 30 minutes. En conclusion, cette maison allie espace, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et sécurisé, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie confortable et convivial. Pour tout renseignement, merci de contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.