Achat Maison à Courville-sur-Eure (28) à rénover / avec travaux : 84 annonces

À vendre à Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre, cette maison de ville se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare reliant Paris-Montparnasse en 1h15. Cette maison à acheter à Courville-sur-Eure présente un fort potentiel pour un projet de rénovation. La maison est agencée comme suit : • Au rez-de-chaussée : Une entrée menant à un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. • À l'étage : Un palier avec espace de rangement, une chambre et un cabinet de toilette. Extérieurs et annexes : • Un garage attenant • Une cour privative. Ce bien immobilier nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, système de chauffage). Il dispose déjà de double vitrage PVC et d'un assainissement collectif aux normes. C'est une occasion idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition, avec les points forts suivants : • Emplacement central et calme. • Accès direct à pied aux commodités et à la gare. • Volumes modulables selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.941025

À saisir, maison à acheter COURVILLE SUR EURE ! Située à Courville-sur-Eure dans le département Eure-et-Loir, en région Centre, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 92 m². Vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun à pied. La maison comprend une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, les combles sont aménageables, permettant de créer environ 35 m² supplémentaires. Le bien est établi sur un terrain clos de 395 m² et inclut une dépendance de 10 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter, le logement est classé dans la catégorie de consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf.936150

Coup de cœur du secteur

178 500 €

1 840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Courville-sur-Eure (28)

À vendre, charmante maison à Courville-sur-Eure, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce bien des années 70 nécessite un rafraîchissement et offre 97 m2 habitables. Vous découvrirez une belle entrée, un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine/buanderie, menant à un garage avec porte électrique et un WC au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, dont deux avec placards et une avec dressing (possibilité de transformation en salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le chauffage est au gaz de ville, et la maison est dotée de double vitrage et de volets roulants électriques. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 571 m2. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Courville-sur-Eure. Faites vite !

À vendre, cette charmante maison située à Courville-sur-Eure, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Cette propriété, nichée dans un cadre préservé et à l'abri des regards, se trouve sur un magnifique parc arboré de plus de 8 000 m². La maison, idéale pour un achat maison Courville-sur-Eure, offre une surface habitable d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un séjour lumineux de 41 m², une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains privative, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres de 16 m² et 20 m², une salle d'eau à finaliser et un second WC. Un atout supplémentaire est un bâtiment annexe de 70 m², actuellement utilisé comme garage, avec combles aménageables, offrant la possibilité de créer un second logement indépendant. Cette maison à acheter à Courville-sur-Eure allie tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique dans la commune dynamique de Courville-sur-Eure.

Votre agence L'Adresse Immobilier Chartres vous propose cette maison de caractère de 81 m², située dans un quartier prisé de Chartres, à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison sur trois niveaux offre un agencement atypique et plein de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, et de WC indépendants. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec un espace dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie entièrement vitrée, offrant un espace lumineux et chaleureux avec beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes. Un bien original où plusieurs agencements sont possibles selon vos envies, idéal pour les amateurs de volumes atypiques et de luminosité. Contactez votre agence L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite. Laurine JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 824 716 - chartres.

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et douceur de vivre ? Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous présente cette maison de 108 m², qui a été pensée pour une bonne fonctionnalité au quotidien. Le rez-de-chaussée a été pensé pour une vie de plain-pied fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour / salon de 31.5 m² qui communique avec la cuisine, bien que d'époque, elle témoigne d'un entretien méticuleux et reste parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'espace nuit de ce niveau se compose d'une chambre et d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le confort thermique est d'ores et déjà assuré par des huisseries en PVC double vitrage, et un chauffage électrique. L'escalier intérieur vous mène à un étage, vous y trouverez une pièce palière idéale pour installer votre futur bureau, laquelle dessert une chambre en enfilade, un wc indépendant avec lave mains. Le sous-sol, accessible directement depuis l'intérieur, vient compléter les prestations techniques de la maison en offrant un espace de stockage généreux, un garage et un espace buanderie. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville, abritant également un grand garage pour votre véhicule et votre matériel de loisirs. Mais le véritable luxe de cette maison réside dans son emplacement : en plus de la proximité immédiate des commerces, vous n'êtes qu'à deux minutes de marche de la célèbre balade des bords de l'Eure. C'est une opportunité rare de conjuguer le confort d'une maison entretenue avec une qualité de vie bercée par la nature. Taxe foncière de 1540 euros. Référence agence : 1113

Votre agence L'Adresse Chartres vous propose, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale avec jardin à Bailleau-le-Pin. Idéalement située à seulement 20 minutes de Chartres et à 10 minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare, cette charmante maison de 5 pièces développe une surface de 106 m² sur un terrain de 620 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace fonctionnel et à votre image. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres aux beaux volumes, offrant confort et espace pour toute la famille. Un grenier complète cet espace, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente en toute tranquillité. Un garage pouvant accueillir deux véhicules, et pouvant également servir d'atelier ou d'espace de stockage, vient parfaire l'ensemble. Cette maison, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, offre un beau potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Chartres pour plus d'informations ou organiser une visite. Laurine JOUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 824 716 - chartres.

Découvrez cette maison à vendre à Chuisnes, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Ce pavillon sur sous-sol total offre environ 113 m2 habitables. Il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux avec cheminée ouverte, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un garage/hangar de 82 m2, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 435 m2. Un bien idéal pour un projet d'achat maison à Chuisnes.

L’Agence Baudoin vous présente une maison à acheter à Champhol, dans le département de l’Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison est idéalement située au cœur d’un village paisible et agréable, avec des commerces accessibles à pied. La gare de Chartres, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 45 minutes. Description du bien : Au rez-de-chaussée : * Une entrée indépendante * Une agréable pièce de vie de 25,5m2 comprenant un salon et une salle à manger * Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale * Deux belles chambres avec rangements de 11,5m2 et 12,5m2, offrant calme et confort * Une salle d’eau entièrement rénovée en 2025 * Un WC séparé Au sous-sol : * Un sous-sol total, composé de plusieurs espaces, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace buanderie À l'extérieur : * Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 642 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente * Un garage Prestations : * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Fenêtres PVC double vitrage * Aucun travaux à prévoir Profitez d'un environnement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, pour une vente maison à Champhol.

L'Agence Baudoin vous présente cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et d'un médecin, le tout accessible à pied. D'une surface habitable de 67 m², elle offre une entrée indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 24 m², une cuisine de 8,5 m², deux chambres confortables de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez un espace de stationnement pour un véhicule, un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, la maison est nichée sur un terrain de 694 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent le raccordement au tout-à-l'égout et des fenêtres en PVC. Cette maison à acheter à Châteauneuf-en-Thymerais est fonctionnelle et idéalement située. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Baudoin!

À 15 minutes de La Loupe et de Courville (gare sur l'axe Paris-Montparnasse / Le Mans), cette maison à vendre à LES CORVEES-LES-YYS vous propose un cadre de vie paisible et verdoyant, en lisière de forêt. Nichée sur un terrain clos de 11 000 m², cette propriété constitue une occasion idéale pour réaliser vos projets, que ce soit pour l'accueil d'animaux, une activité indépendante grâce aux dépendances, ou pour un investissement avec un potentiel de valorisation. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chaufferie vient compléter ce bien. Les combles sont aménageables, vous offrant la possibilité d'un agrandissement en fonction de vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent un espace avec du potentiel en Eure-et-Loir, dans la région Centre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 500 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 0766663497, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

iad France - Thibault Orfait vous propose une maison pleine de charme à Saint-Arnoult-des-Bois, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans un village paisible avec école primaire, cette maison atypique de 139 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes de toutes commodités. Le rez-de-jardin comprend un grand salon/séjour lumineux avec puits de lumière, une pièce supplémentaire de 20 m², ainsi qu'un espace cuisine ouvert sur le jardin et la terrasse en pierre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également des WC séparés, un espace de rangement, et un garage attenant de 25 m². À l'étage, cette maison à acheter à Saint-Arnoult-des-Bois dispose de trois chambres au style unique, d'une salle d'eau avec WC, et de WC séparés supplémentaires. L'extérieur, entièrement clos et arboré, s'étend sur environ 500 m², avec un petit donjon ajoutant un charme rare et authentique à la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, électricité) avec des devis d'artisans locaux disponibles à l'appui. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Saint-Arnoult-des-Bois.

Coup de cœur du secteur

5 000 €

91 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• Terrain 410 m²
• 

À 10km de Courville-sur-Eure (28)

A saisir, maison à vendre à BAILLEAU LE PIN, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Vente sur offres par Internet pour cette maison individuelle des années 1900 d'environ 54 m², élevée sur un étage sur cave, cadastrée B n° 770 pour 410 m². Elle se compose d'une entrée sur cuisine (15 m²), d'une chambre (12 m²) et d'un w.c (1 m²). À l'étage, vous trouverez deux pièces en enfilade (11 m² et 15 m²), ainsi qu'une cave de 28 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 427 euros. Veuillez noter que l'assainissement est individuel et non conforme. DPE : classe Énergie G (indice 653) et classe Climatique C (indice 24). Les coûts annuels estimés d'utilisation sont compris entre 2700 € et 3700 €. Pour découvrir cette maison à acheter à BAILLEAU LE PIN, visitez notre site pour une visite virtuelle. Les visites libres et sans rendez-vous auront lieu le mardi 28 avril et jeudi 30 avril 2026 entre 12H00 et 14H00. La première offre est possible à partir de 5000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur, hors frais de notaire. La vente se clôturera le mercredi 6 mai 2026 à 13H00, avec les inscriptions closes le mardi 5 mai 2026 à 20H00. Pour participer à cette vente, il est impératif d'avoir visité le bien et d'avoir rempli un bon de visite disponible sur notre site.

Située à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir au cœur de la région Centre, cette demeure bourgeoise est mise en vente. Dès l'entrée, l'authenticité de la maison se dévoile : les hauteurs sous plafond mettent en valeur des volumes spacieux, tandis que les moulures élégantes, le parquet d'origine et les cheminées décoratives reflètent un art de vivre raffiné. Le rez-de-chaussée, pièce maîtresse de la maison, est agrémenté d'un magnifique poêle en faïence apportant une note distinguée. Ce niveau comprend une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante, un salon, ainsi qu'un vaste séjour supplémentaire donnant sur une élégante véranda qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un bureau, une salle d'eau, un WC, et trois chambres chacune dotée de sa propre salle d'eau. Au dernier étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et un espace grenier complètent cet ensemble. Le sous-sol offre un espace buanderie, une chaufferie, des rangements, ainsi qu'un grand garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le reste de la maison. Cette maison à acheter à Chartres représente une belle opportunité sur le marché de la vente de maisons à Chartres.

Découvrez cette attrayante maison à vendre à Belhomert-Guéhouville, située dans un village pittoresque à proximité de la gare SNCF. Elle offre un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Profitez d'une agréable terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur un terrain de 543 m2. Disposant du tout-à-l'égout et d'un chauffage central au gaz de ville, c'est une maison idéale à acheter à Belhomert-Guéhouville, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre.

À vendre : maison LE FAVRIL, située dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. À seulement 15 minutes d'une gare, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² se trouve dans un environnement calme et proche de la forêt. Elle comprend une entrée, un séjour-salon de 22 m², trois chambres d'environ 10 m², une salle d'eau et une cuisine aménagée. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au fuel, et l'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Le terrain mesure environ 636 m² et dispose d'un double garage de 40 m². Proposée à la vente au prix de 128 400 Euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 07/01/2026. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter LE FAVRIL, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Maison de bourg à rénover offrant un charme indéniable, située à Champrond-en-Gâtine, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette maison de 113 m2 habitables comprend une entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à deux belles chambres. Vous trouverez également une cave voutée, une terrasse, et de nombreuses dépendances dont un atelier spacieux de plus de 130 m2, tout cela sur un paisible jardin arboré d'environ 1 228 m2. Équipements disponibles : chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage PVC et volets roulants motorisés. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Champrond-en-Gâtine.

À Lucé, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, Romuald JAULNEAU vous propose à la vente une maison Lucé à vendre. Cette propriété inclut une maison principale de 98 m² habitable à rénover, d'un grenier aménageable de 40 m², ainsi qu'une maison indépendante de 56 m² à reprendre complètement, avec un bon potentiel grâce à sa toiture en bon état. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine, d'une salle de bains de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre de 18 m² ainsi que le grenier à aménager dont la dalle est en béton. De plus, ce bien comprend une cave, un abri de jardin et un garage, le tout sur un terrain clos de 762 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Lucé, il est important de noter que des photos de la deuxième maison peuvent être fournies sur demande. Ce bien représente une bonne opportunité pour les investisseurs. PRIX : 241 500 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 425878. Consommation énergétique : F 399 kWh/m²/an. Émission de gaz à effet de serre : C 15 CO2/m²/an. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 970 euros et 4 030 euros. Pour visiter cette maison à acheter Lucé et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU au 06.56.81.65.12 ou par email à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

À vendre à LUISANT, Eure-et-Loir, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 1 km du centre-ville de Chartres. Idéale pour un achat maison LUISANT, elle se situe dans un secteur calme, près des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, une cour privative de 50 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace extérieur convivial. Le bien comprend cinq garages de 15 m² chacun, dont un double de 31 m², ainsi qu'un garage avec accès direct à la rue, parfait pour une location indépendante. Un bureau indépendant, une salle de sport et un débarras complètent cet étage. À l'étage, la pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et accueillante, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, d'un WC avec buanderie et d'un espace bureau modulable. Deux chambres, dont l'une avec douche et lave-mains privatifs, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, sont également présentes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse surélevée d'environ 20 m² et d'une plateforme au-dessus d'un garage, parfaite pour un jacuzzi. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison LUISANT à vendre, riche en potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Chartres, située à seulement 25 minutes au sud, dans le secteur de Voves. Romuald JAULNEAU vous propose un ancien corps de ferme avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, d'une superficie de 90 m², comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Vous trouverez également une seconde maison à rénover sur 2 niveaux totalisant 70 m². Ce bien immobilier dispose de nombreuses dépendances, comprenant plus de 350 m² de granges, un atelier, un hangar et un garage, le tout sur un terrain de 3 500 m². Le prix de vente est de 179 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, sous le mandat n° 437268. La consommation énergétique est classée G, avec un potentiel de 361 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre également classées G à 114 CO2/m²/an. Pour un usage standard, l'estimation annuelle du coût en énergie se situe entre 2 580 euros et 3 500 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romuald JAULNEAU au 06 56 81 65 12 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Notez que l'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité.

À SAINT MAURICE SAINT GERMAIN, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cette ancienne fermette entièrement restaurée, parfaite pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Située à seulement 5 minutes d'une gare et des commerces, cette maison SAINT MAURICE SAINT GERMAIN à vendre comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour salon d'environ 39 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,50 m² et 9,50 m², dont l'une dispose de toilettes. Le chauffage est électrique et les menuiseries sont en PVC double vitrage. La fosse septique est récente. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 500 m², agrémenté de petites dépendances en bois. Proposé à la vente au prix de 133 750 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 30/01/2026 - Classe Énergie F : 360 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 120 et 2 880 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

L'agence immobilière ORPI Latouche Immobilier vous propose à la vente une maison à rénover, datant de 1750, à Saint-Georges-sur-Eure, dans le département Eure-et-Loir en région Centre. Située à seulement dix minutes en voiture de Courville-sur-Eure, cette maison Saint-Georges-sur-Eure à vendre dispose d'un séjour salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les combles sont aménageables, et vous profiterez également d'un garage accolé. Le terrain s'étend sur environ 2 450 m², offrant un grand potentiel pour un futur projet. Référence agence : 1090.

Beau potentiel à 5mn à pied de la gare de Chartres ! Maison ancienne à rénover entièrement avec dépendances, garage et jardin paysagé. Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m², nichée dans un quartier prisé de Chartres. Idéale pour une famille ou un investissement, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie lumineux et accueillant, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une cuisine spacieuse de 12 m², baignée de lumière naturelle, qui invite à la créativité culinaire. Le salon et le séjour, ornés de cheminées décoratives et de parquet, dégagent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC moderne, récemment rénové, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet, ainsi qu'une salle de bain généreuse. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin de 400 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Un sous-sol fonctionnel, comprenant une pièce aménagée, une cave et une chaufferie, ainsi qu'un garage couvert, complètent ce bien. La maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités. Les récentes rénovations, notamment au niveau des peintures, apportent une touche moderne et une ambiance agréable. À proximité, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts, tels que ''La Petite Venise'' à environ 500 m et le Parc des Bords de l'Eure. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 400 m² - Sous-sol : 90 m² - Chauffage : gaz, individuel - Eau chaude : gaz - Taxe foncière : 1209 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées par les personnes intéressées ou par des professionnels compétents avant toute prise de décision. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, utilisez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de La Loupe, charmante commune dynamique d’Eure-et-Loir, découvrez cette maison de ville à vendre à La Loupe (28240) offrant un emplacement privilégié en centre-ville et un potentiel d’évolution particulièrement intéressant. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier avec potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement dans le secteur de l’immobilier à La Loupe 28240. Avec sa configuration actuelle et ses volumes généreux, ce bien vous permettra d’imaginer un espace de vie confortable, personnalisé selon vos envies, tout en profitant d’une localisation pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation détaillée du bien Cette maison de centre-ville développe actuellement environ 79 m² habitables et est implantée sur un terrain de 169 m², un atout appréciable pour profiter d’un extérieur en plein cœur de ville. L’accès au bien se fait par une entrée de 1,94 m², qui mène directement à l’espace de vie principal situé à l’étage. À ce niveau, la maison se compose de plusieurs pièces aux volumes intéressants : Cuisine : 18,25 m² Salon / séjour : 18,72 m² Salle de bain : 17,92 m² Chambre : 17,15 m² Ces surfaces offrent déjà un cadre de vie agréable, avec des pièces spacieuses permettant de concevoir un aménagement confortable et fonctionnel. Un point particulièrement intéressant de ce bien réside dans le dernier étage, qui propose environ 60 m² supplémentaires entièrement à rénover et à aménager. Cet espace représente une véritable opportunité pour créer plusieurs chambres supplémentaires, un bureau, une suite parentale ou encore un espace de loisirs selon votre projet. Grâce à cette surface exploitable, la maison pourrait considérablement augmenter son potentiel habitable et devenir une maison familiale spacieuse en centre-ville. Le bien dispose également d’un garage en rez-de-chaussée d’environ 85,26 m², offrant un volume rare et très pratique en cœur de ville. Cet espace permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage, atelier ou espace de bricolage. À l’extérieur, la propriété comprend également une dépendance, idéale pour du rangement supplémentaire ou pour imaginer un futur espace aménagé selon vos besoins. Concernant les équipements, une partie de la maison — notamment la façade arrière — bénéficie déjà du double vitrage, ce qui constitue une base intéressante dans le cadre d’une rénovation progressive. Le chauffage est assuré par un système électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. L’étage supérieur nécessite quant à lui une rénovation complète pour être transformé en surface habitable. Environnement et localisation Située en centre-ville de La Loupe, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. La commune de La Loupe (28240) offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles rapidement : commerces de proximité écoles gare SNCF services et infrastructures du quotidien Cet emplacement permet de profiter d’une vie de centre-ville pratique, où tout peut se faire facilement, tout en conservant un environnement convivial et dynamique. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa situation stratégique dans l’immobilier en Eure-et-Loir, ce qui renforce l’intérêt de ce bien pour un projet d’habitation ou d’investissement. Les points forts de cette maison Maison de ville à vendre à La Loupe (28240) Emplacement centre-ville proche commerces, écoles et gare Garage de plus de 85 m², rare en cœur de ville Dépendance extérieure offrant des possibilités supplémentaires 60 m² d’étage aménageable pour créer de nouvelles pièces Terrain de 169 m² Idéal projet de rénovation et valorisation immobilière Un bien idéal pour un projet personnalisé Cette maison à vendre à La Loupe représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Elle conviendra parfaitement : à une famille souhaitant agrandir la surface habitable en aménageant l’étage à un investisseur recherchant un bien avec potentiel de valorisation à un couple souhaitant rénover une maison de caractère en centre-ville Avec son garage spacieux, sa dépendance et ses surfaces à exploiter, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour concevoir un espace de vie unique et confortable. Conclusion Si vous recherchez une maison avec potentiel en centre-ville de La Loupe (28240), ce bien mérite toute votre attention. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare sur le marché de l’immobilier à La Loupe. Une visite vous permettra de mieux apprécier les volumes et d’imaginer pleinement le potentiel de transformation de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 65 00 56 41, Dylan LIMA (E.I) Agent Commercial RSAC 949.867.139 Chartres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124335). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CLEVILLIERS – À quelques pas des écoles maternelle et primaire, avec ramassage scolaire pour le collège de Saint-Prest et le lycée de Chartres en 20 minutes. Les premiers commerces se trouvent à 5 km, et les grandes surfaces à 12 km. Axe RN 154 à 5 mn en voiture. Maison traditionnelle de 1966 A RENOVER sur sous/sol total surélevé. D'une superficie habitable de 96 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose de : Une entrée avec placards desservant une cuisine de 6 m² entièrement aménagée. Un salon-séjour de 22 m² (possibilité d'agrandissement) avec vue sur le jardin. L'accès au sous sol se fait depuis l'entrée et par l'extérieur. Trois chambres de plain-pied (10 à 12 m²) Une grande salle de bains de 18 m² et des toilettes séparées. À l'étage, une suite parentale d'environ 12 m². Le sous-sol de 80 m² offre un bel espace de stockage mais ne permet pas le stationnement d'un véhicule (stationnement possible sur le terrain). Il est entièrement isolé sur les murs et le plafond. Possibilité de créer une belle salle de jeux ou des pièces supplémentaires. Le tout sur un terrain clos de murs de 349 m² (comprenant la maison), sans aucun vis-à-vis par sa haie de tuyas. La maison est reliée au tout à l'égoût. Travaux à prévoir : remplacement d'une fenêtre en double vitrage, les autres sont toutes en PVC double vitrage. Remplacement de la chaudière à fuel (chauffage centrale déjà installé) Possibilité d'installer une pompe à chaleur ou une chaudière fuel. Prévoir un rafraîchissement global de la décoration des sols en partie et des murs. Atout principal : de beaux volumes exploitables. Prévoir un budget en conséquence pour les travaux. PRIX NEGOCIABLE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 581459 )

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Située à deux pas du très prisé Val de la Cavée, découvrez cette magnifique maison des années 1930 nichée dans un écrin de verdure. Située au bout d’une impasse au calme total, cette maison allie le cachet de l'ancien à une rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût. Un Intérieur 'Prêt à Vivre' L'étage principal vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse : Espace de vie : Une entrée desservant un double séjour (salon/salle à manger) et une cuisine semi-ouverte moderne, idéale pour la convivialité. Espace nuit : Deux belles chambres confortables. Salle d'eau : Une salle de bains mixte (baignoire et douche) accessible directement depuis les chambres, ainsi qu'un WC indépendant. Un Sous-Sol Complet (Non Enterré) Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire remarquable : Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau (travaux à prévoir), parfaite pour une suite parentale, un adolescent ou un bureau. Une buanderie fonctionnelle. Un garage intégré. Le Point Fort : Un Extérieur Privilégié Profitez d'un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, exposé plein Sud. C’est l’endroit idéal pour vos déjeuners au soleil dans un environnement calme et verdoyant. À noter : Si l'intérieur est impeccablement rénové, la maison nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation/chauffage) pour optimiser son confort et sa performance. Une opportunité parfaite pour mettre la touche finale à ce bijou des années 30. Les points clés : Secteur : Luisant (proche Val de la Cavée). Terrain : Calme, impasse, sud, sans vis-à-vis. État : Excellente décoration intérieure, rénovation esthétique de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes à pied de la gare de Chartres, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet de vie sur mesure ou pour un investissement locatif. Située dans un quartier calme et recherché de l'Eure-et-Loir, cette maison à acheter à Chartres n'attend que votre imagination pour révéler toute sa splendeur. La Maison Principale : D'une structure saine, elle propose une configuration classique à repenser entièrement (électricité, fenêtres, sols et décoration) : - Rez-de-chaussée : Une entrée menant à une cuisine indépendante, une salle à manger, une pièce d'eau, un WC et un espace technique (chaudière et cuve à fioul). - Étage : Un palier conduisant à 2 chambres et un grenier. Dépendances et Extérieurs : Le véritable atout de cette propriété. Ce bien se distingue par ses volumes supplémentaires et son terrain : - Stockage & Bricolage : Une grande dépendance parfaite pour un atelier ou le stockage de matériel, complétée par un cellier. - Stationnement : Un double garage et un garage indépendant supplémentaire, une rareté à proximité du centre-ville. - Terrain : Un jardin clos. Potentiel Investisseur : Le terrain permet une possibilité de division, offrant la perspective de construire une nouvelle maison ou de revendre une parcelle constructible pour financer vos projets. Référence agence : 1102

Idéalement située au calme d'un village recherché, à seulement quelques minutes de deux gares (gare de Chartres à moins de 14 min), l'agence Orpi Latouche Immobilier vous invite à découvrir cette maison ancienne pleine de cachet, nichée sur un magnifique terrain clos de 1000 m². Le véritable atout de cette propriété ? Son environnement exceptionnel. Située au départ de superbes balades, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une sérénité absolue. Ici, la vue et le calme sont garantis : aucune construction ne viendra troubler la tranquillité de ce site. Authenticité et potentiel. La maison principale comprend une cuisine dînatoire avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc, un garde-manger authentique (témoin de l'histoire des lieux), un salon, une chambre. Un grand grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos projets d'agrandissement. Le jardin, véritable havre de paix, est complété par des prestations fonctionnelles : Une dépendance chauffée (idéale pour un bureau ou une chambre d'amis) avec espace de stockage. Une seconde dépendance pour l'outillage et le bricolage. Des garages. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et d'ancien qui cherchent la sécurité d'un environnement qui ne changera pas. Taxe foncière de 980 euros. Chauffage au fioul. Référence agence : 1099

A SAISIR Je vous propose cette Maison sur la commune de Dangers 28190 Sur un terrain 717 m² entièrement clos et plat Entrée, WC, Bureau ou Chambre, Salon Séjour, cuisine à équiper, Chambre et Salle d'Eau Tout le rez-de-chaussée est rénové, avec Fenêtres en double vitrage , volets La charpente a été rénovée et refaite ainsi que les ardoises L'étage est en partie isolé, reste à finir 59 M² rez-de-chaussée étage à finir 38 m² Garage, cellier et cave attenant Une bonne opportunité à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 602695 )

iad France - Sophie Chaboche vous présente une maison à vendre à Lucé, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), région Centre, située dans un lotissement résidentiel à proximité de toutes les commodités. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale à repenser selon vos souhaits ? Cette maison des années 70, mitoyenne, offre plus de 114 m² habitables sur une parcelle de plus de 300 m², vous permettant de nombreuses options d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un débarras, un séjour avec cheminée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un débarras et une salle de bains avec WC. En plus, vous bénéficierez d'annexes comme un garage et un atelier sur la parcelle de plus de 300 m², facile à aménager. Des travaux et un rafraîchissement important sont à prévoir, ce qui présente une opportunité idéale pour créer une maison à votre image et moderniser l'ensemble. L'emplacement est très recherché, proche des écoles, de commerces et des transports. Ce bien à fort potentiel mérite d'être découvert rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe ENERGIE : G, indice 423 et classe CLIMAT : G, indice 101. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103.