Achat Maison à Creney-près-Troyes (10) avec terrasse : 201 annonces

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, un véritable bijou contemporain de 146 m², niché dans le cadre paisible de Creney-près-Troyes. Construite en 2017, cette résidence moderne s'étend sur un terrain paysagé de 838 m², agrémenté d'une piscine, offrant un refuge de tranquillité à proximité immédiate de Troyes. Dès votre arrivée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne chaque pièce. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée avec soin. Cet espace de vie convivial s'étend naturellement vers une terrasse et une piscine, créant un cadre parfait pour les réceptions estivales. La maison propose plusieurs chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une buanderie indépendante, facilitant l'organisation quotidienne. Le sous-sol complet de 145 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour le stationnement, le stockage ou d'autres projets selon vos besoins. L'accès est sécurisé par une porte de garage motorisée et un portail électrique. Le jardin, soigneusement entretenu, est complété par une piscine de 3,5 x 7 mètres et une allée en béton désactivé, pour un extérieur à la fois esthétique et pratique. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, d'un système d'assainissement collectif, de la fibre optique et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, classée A. La garantie décennale est encore valable pour plus d'un an, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle publique à moins de 200 m et une école élémentaire à environ 400 m, simplifiant les trajets quotidiens tout en profitant du cadre serein de Creney-près-Troyes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1757 € - DPE : A - GES : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau (chauffage au sol) - Mode de distribution de l'eau : adoucisseur d'eau installé - Distribution eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 2017 (achèvement juin/juillet 2017) - Garantie décennale : plus d'un an restante Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques et informations publiques concernant ce bien peuvent être consultés via la plateforme Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ces données sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les acquéreurs sont invités à réaliser, si nécessaire, les vérifications et diagnostics complémentaires auprès d'un professionnel compétent. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 152 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Creney-près-Troyes (10)

En exclusivité, votre agence Maison Maden Immobilier vous propose cette charmante maison sans travaux à prévoir, située dans la commune recherchée de Creney-près-Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie d'environ 125 m2, cette maison à acheter à Creney-près-Troyes allie confort, modernité et fonctionnalité. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour lumineux offrant un accès à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Vous découvrirez également une grande salle de bains avec douche, double vasques et WC. À l'étage, un escalier vous mène à quatre spacieuses chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'à une salle d'eau supplémentaire pour un confort accru. L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être tout au long de l'année. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et verdoyant de 850 m2, sans vis-à-vis, où se trouve une piscine qui ravira petits et grands durant les jours ensoleillés. Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'une vente maison Creney-près-Troyes clé en main, située dans un cadre calme et recherché, à seulement quelques minutes de Troyes et de toutes commodités.

A quelques minutes du centre-ville de Troyes, sur la commune de Creney (commune du grand Troyes desservie par les bus), nous vous proposons à la vente cette maison de 1972 en parfait état de présentation. Une entrée, une cuisine, un espace à vivre de plus de 35m2 avec insert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, trois chambres, une salle d'eau et un WC composent le rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Sous-sol total avec salle de cinéma, atelier et grand garage de 50m2, double vitrage récent, insert, chaudière gaz à condensation, stores bannes électriques, porte de garage et portail automatisés, grenier aménageable en fonction des besoins de chacun, isolation renforcée (DPE C): autant d'atouts pour ce bien situé au calme d'une impasse tout en offrant un accès rapide à la rocade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Située dans une commune prisée avec tous commerces, au sein d'un environnement apprécié de l'agglomération troyenne, cette maison de bonne construction, parfaitement entretenue et très bien agencée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développant environ 120 m2 habitables, elle propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, pensée pour être conviviale et fonctionnelle. Les ouvertures généreuses apportent une réelle luminosité et une vue dégagée agréable au quotidien. L'agencement est très agréable, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes avec rangements, dont une chambre principale climatisée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc à finir d'aménager. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, avec buanderie et garage. Côté confort, les prestations sont un véritable atout : classe énergétique B, pompe à chaleur récente, menuiseries PVC double vitrage... des équipements performants, encore rares sur ce type de bien, qui garantissent confort et maîtrise des consommations. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Un bien complet, alliant qualité de construction, fonctionnalité et performance énergétique, à découvrir rapidement.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Aubeterre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Avec une superficie de 91 m2, cette maison lumineuse est implantée sur un terrain arboré de 2 330 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Cette maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, et d'un système de chauffage par climatisation réversible, accompagné de radiateurs électriques. En matière d'énergétique, elle est classée D. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain verdoyant de 2 330 m2, avec terrasse couverte et piscine hors sol. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un premier achat. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Aubeterre, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette habitation de 3 pièces s'étend sur 64.53 m2 (51.59 m2 Carrez) et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 32 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier dessert deux chambres de respectivement 14.93 m2 (9.5 m2 Carrez) et 13.46 m2 (7.56 m2 Carrez).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 66 m2 avec un cabanon de jardin et une terrasse partiellement couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Cette maison à acheter à Troyes pourrait être la vôtre. Classe Energie C, à partir du 1er janvier 2026 (sous réserve de modification par la loi de finance 2026).

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 431 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Creney-près-Troyes (10)

Découvrez cette superbe maison récente construite en 2022, où confort moderne et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Avec ses 123 m2 habitables, elle offre l'avantage du neuf sans attente, et bénéficie toujours de la garantie décennale, gage de tranquillité pour ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite et souligne les volumes généreux d'une pièce de vie de plus de 50 m2. La cuisine ouverte, intégralement équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace repas et salon, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Les finitions impeccables et les luminaires installés témoignent du souci du détail et du caractère. La partie nuit comprend quatre chambres : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec rangements intégrés, et une quatrième à adapter selon vos besoins (bureau, chambre d'amis ou espace pour les enfants). Le confort se prolonge dans une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. Les WC suspendus séparés complètent les prestations. Pensée pour le quotidien, la maison dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage spacieux de 33 m2 avec porte motorisée. Ses prestations de qualité pompe à chaleur air/eau, menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels se complètent d'un DPE classé A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, un terrain de 831 M2 et une terrasse généreuse de plus de 50 m2 invitent à profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison réunit tous les atouts du neuf, du confort et de la sérénité. Venez la découvrir... et laissez-vous séduire !

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, dans le secteur de Saint-André-les-Vergers, au cœur du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de type 5 est idéale pour un achat maison Saint-André-les-Vergers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte et une terrasse, ainsi que de toilettes individuelles. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres confortables et à une salle de bains avec toilettes. La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain d'environ 300 m². Equipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison nécessite un rafraîchissement. La taxe foncière est de 1439 euros par an. Mandat : 1410, prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Pour votre projet de vente maison Saint-André-les-Vergers, contactez l'Agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix-en-Othe.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 270 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Creney-près-Troyes (10)

Située à Charmont-sous-Barbuise, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre offre une surface habitable de 204 m2 sur un terrain de 1 370 m2, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé. Rénovée en 2024/2025 avec des matériaux de qualité, elle dispose d’une toiture neuve en tuiles Huguenot et de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le rez-de-chaussée comprend un double salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine Envia moderne, une buanderie, un WC séparé, une cave, et une pièce avec arrivées d’eau pour une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. La maison est équipée d'une fosse septique, classée DPE B, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Elle dispose également d'un grand hangar/grange de 200 m2 et d'une serre, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet artisanal ou de stockage. Ce bien allie qualité, confort moderne et cadre de vie paisible, à proximité de Troyes. Prix de vente : 279 000 EUR FAI.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de ville à vendre se distingue par son caractère unique et son emplacement central. Avec une excellente performance énergétique (DPE C), ce bien ancien est rare dans le centre historique. Le rez-de-chaussée comprend des espaces fonctionnels, tels qu'une pièce de loisirs, une buanderie avec point d'eau (possibilité d'aménager une salle d'eau), un WC indépendant et une chaufferie avec accès à la cave. Au premier étage, un espace de vie spacieux et lumineux se prolonge par une véranda, donnant sur une terrasse intimiste, un véritable atout dans cette zone. La cuisine est aménagée avec un cellier attenant. Un second escalier conduit à un bureau et à une pièce sous combles pouvant servir de chambre d'appoint. L'espace nuit se déploie sur les étages supérieurs : au 2e étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le 3e étage accueille deux autres chambres avec rangements, dont une présente des poutres apparentes. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, et le double vitrage en bois et aluminium sur la véranda améliore encore l'efficacité énergétique. Cette maison à acheter à Troyes offre une luminosité, une modularité et un charme indéniables, ainsi qu'un espace extérieur, le tout en plein centre historique. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Troyes.

L'agence DU CÔTÉ DE CHEZ VOUS vous propose cette belle maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Récemment rénovée, elle se trouve à proximité de toutes les commodités et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un coin buanderie, un espace bureau, et une vaste pièce de vie lumineuse qui donne accès à un extérieur plaisant. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, attenante à une pièce polyvalente, idéale pour créer un dressing ou un espace bien-être avec jacuzzi, les raccordements étant déjà en place. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses, chacune dotée de placards intégrés pour un maximum de confort. À l'extérieur, une dépendance semi-aménagée peut être transformée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau ou chambre indépendante. Les atouts de cette maison à acheter à Troyes incluent un portail électrique, la climatisation réversible, un visiophone, une alarme, la fibre optique et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Située dans un secteur recherché, proche du centre-ville et de la rocade, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans la commune de Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 113 m2 se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager selon vos désirs, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un grenier non aménagé de 35 m2, constitue un potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente un excellent choix pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences, le tout situé sur un jardin arboré de 696 m2, véritable havre de paix. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2280 EUR et 3140 EUR. La taxe foncière s'élève à 1700 EUR par an. Le prix de vente est fixé à 280000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

10000 - TROYES - CENTRE HISTORIQUE - 18 PIÈCES - 10 CHAMBRES - MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DÉPENDANCESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de Maître au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat propriété à Troyes, offrant un cadre de vie unique chargé d'histoire.Située dans une rue calme du centre historique de Troyes, cette demeure du XVIII siècle, d'environ 500 m2, est un véritable témoin de l'Histoire locale. Au XIX siècle, elle est devenue l'atelier de Louis-Germain Vincent Larcher, peintre verrier éminent qui a contribué à la renaissance de l'art du vitrail dans les églises de la région, y compris la célèbre Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste porche qui mène à une cour intérieure de 972 m2, entièrement protégée par de hauts murs anciens, créant ainsi un écrin de tranquillité au cœur de la ville.Dès l'entrée, un large hall vous accueille, révélant l'élégance et le caractère de la maison. Les espaces de réception, le salon et la salle à manger sont généreux et baignent de lumière, présentant des éléments architecturaux d'époque qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée, parfaite pour partager des instants gourmands. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une suite parentale ornée de vitraux anciens, ajoutant un caractère unique à cet ensemble.Le palier accueille quatre autres chambres, chacune dotée de salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille. Au dernier niveau, un vaste plateau d'environ 100 m2 propose un espace de vie authentique avec poutres apparentes et une atmosphère des plus charmantes.En complément, la propriété comprend une maison en pans de bois d'environ 82 m2, typique de l'architecture de Troyes, qui abrite deux logements indépendants. Un espace voûté vient parfaire ce bien, ajoutant à son charme et à son caractère.Cette propriété à vendre à Troyes est une rare opportunité, alliant patrimoine, élégance et confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de Maître unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure d'exception.

Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers, Aube, dans la région Champagne-Ardenne, au prix de 320 000 €. Cette maison individuelle de 108 m², située dans un secteur privilégié et recherché, est proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports. Elle offre un grand potentiel pour être personnalisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte à aménager, deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’étage, une grande chambre avec salle de bain privative vous attend, ainsi qu’un comble pouvant être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou bureau. La maison est édifiée sur un terrain arboré de 676 m², créant un cadre verdoyant et agréable, parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant à proximité de la ville. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un achat maison à Saint-André-les-Vergers. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 799 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99,48 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Creney-près-Troyes (10)

En exclusivité !Située dans un quartier paisible de Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté représente une véritable opportunité d'achat maison Troyes. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort, elle saura vous séduire.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne et fonctionnelle, un salon lumineux donnant sur l'extérieur, une salle à manger conviviale, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une magnifique chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.L'extérieur est tout aussi attrayant avec une cour privative, parfaite pour profiter d'un espace calme. De plus, une vigne s'épanouit dans cet espace, apportant une touche d'authenticité et une ombre naturelle bien agréable durant l'été. Une dépendance complète ce bien, offrant un espace de rangement ou bricolage supplémentaire.Les prestations sont soignées, avec des matériaux choisis avec goût pour garantir un confort durable et une ambiance chaleureuse.Cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Troyes.Eugénie CONCA Du Côté de Chez Vous Parce que chaque maison mérite son histoire, écrivons-la ensemble.Annonce rédigée sous la responsabilité d'Eugénie CONCA - Tél : 06.77.10.45.11 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939 198 818. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison TROYES à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à proximité du boulevard Pompidou et des commodités. Cette charmante maison de ville d'environ 65 m² offre un fort potentiel après rénovation. Elle comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'entrée, une véranda apporte un espace supplémentaire très apprécié. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une dépendance ainsi que d'un jardin agrémenté d'une allée et d'arbres fruitiers. Cette maison est parfaite pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple désireux de créer un chez-soi à leur image. Des travaux de rénovation sont à envisager, vous permettant de valoriser le bien selon vos goûts et besoins. Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter TROYES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Frédéric MATHÉ, Tél. : 0616962489, E-mail : frederic.mathe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 908 048 705.

Située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette élégante maison de maître du 19e siècle est à vendre. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon sur une cour pavée donnant accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au style classique, est implantée à l'angle de deux rues et présente une architecture soignée. Avec ses quatre niveaux orientés au sud-ouest, elle est en pierres meulières taillées, agrémentée de baies à arc surbaissé et d'un encadrement de briques rouges et brunes. Les fenêtres hautes à cadres blancs et les garde-corps en fer forgé noir ajoutent au caractère unique de la maison. La façade se distingue par un avant-corps à fronton triangulaire, brisant la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est agencé autour d'une pelouse verdoyante, de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur végétalisé offrant intimité. La dépendance accessible par la rue principale et la cour, élevée d'un niveau, dispose de portes vitrées et de fenêtres de type atelier, entourées de plantes grimpantes et de parterres d'hortensias. Cette propriété à acheter à Troyes est idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant charme et élégance.

À découvrir avec Ginestet Immobilier, à seulement 20 minutes au sud de Troyes, cette maison à vendre à Saint-Thibault vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 182 m², cette construction traditionnelle est idéalement située en bord de Seine, sur une parcelle de 2 915 m², dans un environnement calme et paisible. Au bout d'une impasse, sans vis-à-vis, elle comprend une entrée menant à un salon/salle à manger spacieux de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine fermée, neuve et entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie avec un accès extérieur et une chaudière à granulés récente et performante. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale composée d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche, ainsi qu'un WC et des placards. Une cave sous la maison vous offrira un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un grand palier peut être aménagé en bureau ou salle de jeux et dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec vue sur la nature, d'une piscine chauffée de 11x5 mètres et d'un petit chalet, le tout dans un cadre verdoyant et arboré. Un double garage de 63 m² environ avec étage de stockage complète ce bien. En option, un terrain de 630 m² en bord de Seine, avec mise à l'eau à proximité, est également disponible à l'achat. DPE : C. Informations techniques : double vitrage et volets roulants électriques côté jardin, chauffage au sol par chaudière à granulés. Située dans un secteur résidentiel au calme absolu, cette maison à acheter à Saint-Thibault est également proche du centre-ville de Troyes, accessible en 25 minutes, et bénéficie d'un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A5 pour Paris, à seulement 15 minutes. Informations financières : taxe foncière 2024 estimée à 1 900 EUR. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Surface : 170 m² environ, prix du bien : 359 000 EUR. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025. Consommation énergétique primaire : 63 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 EUR et 1 630 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À Buchères, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison atypique actuellement exploitée en tant que gîtes. Cette maison Buchères à vendre offre une entrée spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une pièce de vie qui comprend un salon, un coin cuisine et une salle de bain, avec des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une chambre, ainsi qu'un espace nuit ouvert sur la pièce de vie. À l'extérieur, dans un cadre intimiste, un jardin entièrement clos et arboré vous attend, agrémenté de plusieurs zones aménagées telles que des terrasses, une plage, des zones ombragées, ainsi qu'une piscine 'diamant' et un spa. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un achat maison Buchères avec la possibilité de continuer l'activité de gîtes, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Située à proximité de l'entrée de l'autoroute A5, à seulement 25 minutes des lacs et à 40 minutes de Nigloland, elle est proche de toutes commodités : supermarché, boulangerie, pharmacie...

iad France - Thierry Vogel vous propose à la vente cette maison La Chapelle-Saint-Luc située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison de plain-pied dispose d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour bénéficiant d'un accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi que d'un couloir qui dessert une salle d'eau, trois chambres, et un WC séparé. Le sous-sol comprend un espace pour garer un véhicule, une buanderie, et une chambre supplémentaire. La terrasse à l'avant est accessible depuis le salon, et le terrain est entièrement clos. Le DPE sera mis à jour en catégorie D avec la nouvelle réforme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que des mises à jour pour le tableau électrique. Située dans un secteur paisible de la rue Robert Fetuot, cette zone est essentiellement résidentielle. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter La Chapelle-Saint-Luc ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE D indice 279, et la classe CLIMAT B indice 9 sont disponibles. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.