Achat Maison à Crevant-Laveine (63) avec terrasse : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

184 500 €

820 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 225 m²
• 4 chambres
• 

Crevant-Laveine (63)

Crevant-Laveine – À moins de 20 min de Riom (63) Située au cœur de la commune de Crevant-Laveine, cette spacieuse maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs souhaitant valoriser un patrimoine de qualité. Détails et agencement : Avec une superficie habitable de 225 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres à l'étage, un bureau, une mezzanine de plus de 38 m², une salle de bains, une salle de douche, ainsi que 2 WC indépendants. Des volumes généreux : Le salon/séjour de 50 m² constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, ravira les amateurs de bons petits plats. Un atelier de 27 m², une chaufferie de près de 22 m² ainsi qu'une grange viennent compléter le tout, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Extérieur : Une vaste cour intérieure permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'aménager un espace détente ou repas extérieur. Confort et équipements : Chauffage central avec chaudière à granulés et son silo, économique et performante et autonome. Menuiseries bois et PVC double vitrage performants Des murs en pisé offrant une isolation optimale Toiture en tuiles traditionnelle rénovée Accès internet haut débit avec fibre disponible et système d'alarme neuf. Environnement & commodités : École maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied Collège accessible en 5 minutes en voiture Arrêt de bus à proximité immédiate Pourquoi choisir cette maison ? Le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, volumes et matériaux nobles avec tout le confort moderne. Des espaces adaptés à la vie de famille ou au télétravail Une localisation au calme, dans une commune accueillante à seulement quelques minutes de toutes les commodités Un excellent compromis entre tranquillité rurale et proximité de Riom et Clermont-Ferrand Crevant-Laveine, au cœur du Puy-de-Dôme, offre un cadre de vie agréable au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Un village dynamique et paisible, idéal pour s'installer durablement. Pour organiser une visite rapidement : François Valour – Orpi Aubière O7 83 69 69 14 Référence agence : 2913

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité une belle demeure historique à Crevant-Laveine, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette propriété à vendre est située au coeur de la Limagne, en bordure de la rivière Allier, et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A71 (Paris) et A75 (Montpellier), ainsi qu'à 8 minutes de la sortie de Lezoux A72 (Clermont-Ferrand Lyon). Ce bien se trouve à équidistance de Clermont-Ferrand et Vichy (25-30 minutes), ainsi que des villes de Thiers et Riom (15 minutes).La propriété, d'une surface habitable de 316 m² sur un terrain de 3319 m², est un véritable havre de paix offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Elle dispose de 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres lumineuses, 2 salles d'eau, 3 WC, un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un espace parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de vie de qualité. De plus, une terrasse vous permettra de profiter du jardin arboré.Bien que des travaux soient nécessaires, cette demeure conserve un charme authentique avec des éléments d'origine préservés, comme une cheminée qui rajoute une touche de caractère.À l'extérieur, vous pourrez apprécier un vaste jardin paysager, une grande grange et un espace de stationnement. Cette propriété Crevant-Laveine à vendre offre un potentiel d'aménagement remarquable pour créer votre cocon familial.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 41. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 884394305.

Découvrez cette maison à acheter à Ennezat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à seulement 50 mètres du centre-ville, cette magnifique demeure datant de 1796 a été entièrement rénovée pour allier le charme de l'ancien au confort moderne. Son emplacement, au cœur de la Chaîne des Puys classée par l'UNESCO, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des grandes villes. Caractéristiques de la maison Ennezat à vendre :- Centre-ville accessible à pied (50 m)- Clermont-Ferrand à 20 minutes- Volvic à 15 minutes- Lyon à 1h30Avec 280 m² habitables, cette maison dispose de volumes spacieux, incluant :- Un salon lumineux de 37 m² exposé Sud-Est- Une véranda de 25 m²- Une cuisine équipée- 4 chambres, dont une de 80 m² offrant la possibilité d'une suite parentale- 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WCLe charme de l'ancien est préservé avec des éléments tels que la pierre de Volvic, des portes du XVIIIe siècle et une cheminée fonctionnelle accompagnée d'un poêle en céramique. À l'extérieur, un terrain de 519 m², piscinable, vous attend avec un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'un puits et une cave voûtée. Cette propriété rare allie cachet, volumes généreux et emplacement de choix, idéale pour une vente maison Ennezat.

Votre agence ORPI Aulnat vous amène sur la commune de Saint Laure pour découvrir cette superbe maison familiale pleine de charme entièrement rénovée située sur un terrain clos et arboré de 734 m². Dés l'entrée, vous serez séduit par les espaces de cette maison, elle offre une magnifique pièce de vie de + de 50 m² avec sa cuisine conviviale aménagée et équipée donnant accès directement sur la terrasse, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. A l' étage vous disposerez de 5 chambres, d'un bureau, d' un espace de jeu de 18m² sous combles spécialement réservés aux enfants . Ainsi qu'une salle d' eau et une salle de bains avec baignoire et douche répondant aux besoins d'une grande famille. Revenons au rez de chaussée ou vous trouverez accès à une grande buanderie et un atelier de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, d'une piscine pour les beaux jours sécurisé de dimensions 5,5*2,80, ainsi que d'un garage avec porte sectionnel, d'un espace parking et dépendances pour stocker le matériel de jardin. Un bien rare, alliant volumes, confort et cadre de vie agréable à découvrir sans tarder. Le système de chauffage est au gaz , vous profiterez aussi du confort d' un poêle à bois, et des économies d'énergie grâce aux panneaux solaires. D'un point de vue énergétique, cette maison est en classe énergétique C (145 kWh/m²/an) et de classe climat C (23 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2210 € et 3060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023 . Prenez contact avec Céline NAGELIN pour convenir d'une visite de cette maison ! Référence agence : 204

GB1126 - L'Agence Cebeillac immobilier vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Yorre, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. D'une superficie d'environ 133 m² habitables, cette maison à acheter à Saint-Yorre se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, comprenant un salon séjour convivial, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une superbe véranda habitable, véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur. L'ensemble offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal tant pour recevoir que pour profiter du quotidien. Cette maison disponible à la vente à Saint-Yorre dispose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail. L'organisation des niveaux a été soigneusement pensée : vous bénéficiez de deux salles d'eau, une au niveau principal et une seconde au dernier étage, offrant la possibilité de créer une suite indépendante. Les WC sont également présents sur deux niveaux pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse aménagée et couverte, parfaite pour des moments conviviaux. La propriété comprend également une piscine couverte, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année. Un garage avec espace atelier et de nombreux rangements viennent compléter le bien, ainsi qu'une pièce annexe chauffée d'environ 15 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain attenant enrichit encore les possibilités qu'offre cette maison. Sans charges de copropriété, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille à la recherche d'un bien complet, évolutif et immédiatement agréable à vivre. Le prix de vente est de 240 000 EUR, incluant 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, rendez-vous au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) ou sur le site internet de l'agence auvergneimmobilier.com.

JOZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une villa familiale de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant. À 25 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Riom et 10 minutes de Pont-du-Château, découvrez cette maison de 175m2, bâtie sur un terrain paysagé de 2438 m2, entièrement clos. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, comprenant une cuisine contemporaine toute équipée menant sur une grande buanderie, d'un salon confortable avec un poêle à bois, de quatre chambres de belle taille, d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que deux WC séparés. Construite en 1986, entièrement rénovée en 2019 et parfaitement entretenue, elle offre de belles prestations : une véranda contenant une piscine chauffée (10 m x 4 m), un carport, un garage double, une cave, plusieurs terrasses exposées au Sud et une ancienne écurie aménageable. Les prestations sont modernes et de qualité : poêle à bois labellisé flamme verte, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, domotique, porte de garage et portail électriques, chauffage de la piscine par pompe à chaleur air/eau. Les travaux réalisés comprennent : l'isolation thermique du toit, le remplacement de la couverture en bardeaux bitumeux, le tableau électrique en intégralité, le carrelage des pièces à vivre, les menuiseries et l'isolation intérieure. Très bien entretenue et prête à habiter. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 479 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À Vertaizon, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, vos Agents vous proposent en exclusivité cette maison Vertaizon à vendre, d'une superficie de 200m2. Récemment rénovée avec une toiture, charpente, terrasse et étanchéité entièrement refaites, elle se trouve à proximité du centre de Vertaizon et des espaces naturels, à seulement dix minutes de Pont-du-Château et trente minutes de Clermont-Ferrand et Riom. Bâtie sur trois niveaux, cette maison bénéficie de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 33m2, une cuisine de 13m2, une buanderie, un WC et un garage de 25m2. Le premier étage comprend un palier spacieux, actuellement aménagé en bureau avec rangements, qui dessert un dressing de 10m2, une chambre de 13m2 avec placard et une grande chambre de 24m2 avec salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au deuxième étage, un superbe salon de 43m2, avec un mur en pierres et de grandes hauteurs sous plafond, donne accès à une terrasse de 27.5m2 exposée plein sud. Ce niveau comprend également une chambre de 13m2 avec placard et une salle d'eau avec douche et WC. La maison à acheter à Vertaizon offre une excellente isolation, du double vitrage en aluminium et PVC, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'un chauffage électrique au sol et des convecteurs. Les arrivées de climatisation sont prévues pour le deuxième étage, et un ballon d'eau chaude de 300 litres est inclus. Elle dispose aussi de la fibre optique. Un bien coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons certainement le client qu’il vous faut ! Prix : 259 000 EUR HAI. Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

À saisir ! Située dans un quartier prisé de Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette charmante villa à vendre offre une exposition Sud/Ouest avec une vue dégagée. Construite en 2005, cette maison a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une construction de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC, un grand espace de vie avec un salon/séjour de 40 m2, ainsi qu'une cuisine équipée avec un cellier attenant. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol abrite un garage double et un atelier. Le terrain, entièrement paysagé et clos, s'étend sur 1925 m2. Son environnement idéal, à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute et proche des commodités et de la campagne, en fait une villa à acheter à Thiers. L'assainissement est collectif et aucun travaux ne sont à prévoir. Pour connaître les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

261 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Crevant-Laveine (63)

À vendre à Pont-du-Château, dans le Puy-de-Dôme, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet vous attend. Sa construction traditionnelle est située sur un terrain de 1000 m² agrémenté d'une piscine de 8 X 4 et d'une terrasse arborée. Découvrez cette maison de 180 m² dont 112 m² habitables dans une zone résidentielle, comprenant : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 13 m² avec accès à la terrasse et à la piscine, un séjour-salon spacieux de 35 m² doté d'une cheminée insert et d'une climatisation, une salle d'eau de 7 m², ainsi que 3 chambres avec placards, variant de 12 à 14 m². Profitez également d'un balcon, parfait pour se détendre. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, deux pièces dont une avec entrée indépendante, un WC et une douche à terminer. Ce bien, idéal pour un artisan ou une profession libérale, offre la possibilité d'un appartement indépendant, avec des combles aménageables. Les points forts incluent un potentiel d'agrandissement, une bonne isolation, ainsi qu'une structure et un toit en excellent état. Vous serez charmé par le terrain plat dans une ville dynamique, bien desservie par les transports en commun. Le système de chauffage est au gaz avec un insert bois, et les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Le DPE est classé D, GES D, avec une taxe foncière de 1700 euros. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (photos de rénovation virtuelle non contractuelles). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pont-du-Château, proposée à un prix attractif de 261 000 € HAI charge vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRIN au 07 72 72 45 62, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

232 000 €

832 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 279 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Crevant-Laveine (63)

Orpi Aubière vous propose cette belle demeure de caractère de 297 m², construite en 1940, édifiée sur un terrain de 367 m². La maison se compose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un WC, d'un salon lumineux donnant sur le jardin avec une terrasse couverte de 30 m², d'un atelier de 37 m² ainsi que d'un garage de 60 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Au premier étage, vous trouverez un bureau avec balcon donnant sur le terrain à l'arrière de la maison. Au deuxième étage, un dégagement dessert une cuisine de 14 m² ouverte sur la pièce de vie, deux chambres de 20 m² et 22 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier étage, un vaste plateau de 95 m² de type loft reste à aménager selon vos envies. Un local commercial d'une superficie de 65 m², loué pour un loyer mensuel de 330 €, situé entre l'entrée de la maison et le garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La toiture a été refaite et les fenêtres en double vitrage PVC sont récentes. Pour plus de renseignements et pour obtenir le dossier complet, contactez Aurélien dès aujourd'hui au 07 68 94 35 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière. Référence agence : 2995

**63300 - DORAT - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 197 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN ** L'agence Efficity vous propose cette jolie maison de caractère située sur un secteur calme et paisible de Dorat et construite sur une parcelle terrain de 715 m2 . Ce bien d'une superficie habitable de 197 m² répartie sur 3 niveaux offre de vastes espaces de vie, idéale pour accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour avec cheminée lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 30m² exposée ouest, d'une cuisine de 20 m2 séparée et entièrement équipée, d'un salon et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Au second niveau, la maison dispose de 2 grandes et belles chambres sous combles de 20 et 22 m2. Un terrain clos de 715 m²et un garage fermé complètent ce bien.. L'exposition Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, pour votre plus grand confort. DPE en D, double vitrage, chauffage fuel et éléctrique. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Saint-Ignat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, découvrez cette magnifique Maison de Maître, nichée dans un cadre rural préservé à proximité de Riom. Cette maison Saint-Ignat à vendre, datant du début du XIXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénovée tout en respectant son architecture d'origine, elle propose plus de 270 m² habitables répartis sur trois niveaux. La maison lumineuse et traversante dispose de généreux volumes avec un vaste hall d'entrée, un salon, un salon d'hiver chauffé, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte sur un beau jardin. En complément, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie et une cave. L'étage comporte deux grandes chambres, l'une avec terrasse panoramique et salle d'eau, l'autre avec salle de bains et dressing. Le dernier niveau se compose d'un bureau (ou chambre), de deux chambres communicantes et d'une salle d'eau. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires et de bassins, inclut également une piscine chauffée au sel. Deux annexes rénovées, dont un pool-house et une grange, ainsi que d'anciennes écuries à réhabiliter, complètent ce bien d'exception. À seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété rare séduira ceux qui recherchent un achat maison Saint-Ignat ou qui envisagent un projet d'accueil ou de gîte. Prix de vente : 865 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E - Classe climat : B. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84.

RB1141 : PONT DU CHATEAU, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison à acheter à Pont-du-Château, Puy-de-Dôme, Auvergne. Non mitoyenne, elle offre une surface habitable de 129m2. Vous y trouverez un beau séjour-salon avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 40m2, ainsi qu'une véritable suite parentale avec bureau. Trois autres chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing et une buanderie complètent ce bien. Le chauffage central au gaz est équipé d'une chaudière à condensation. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1169m2, offrant une vue dégagée. Le toit et la façade ont été récemment refaits et isolés. Cette maison à vendre à Pont-du-Château est proposée au prix de 274 000 EUR, avec 5,385 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens disponibles à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63), sur le site internet de l'agence.

4 personnes déjà intéressées

200 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
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À 16km de Crevant-Laveine (63)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose une maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante demeure à rénover de 220m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 000m². Elle comprend cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie incluant un grand salon/salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès aux combles. Construite en 1975, cette maison à acheter à Thiers dispose d'un fort potentiel grâce à sa piscine très bien entretenue, un vaste jardin et un garage double. Sa terrasse, reliant la cuisine et le salon, ainsi qu'une belle cave, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour transformer cette maison en un véritable bijou. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE F indice 390 et CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Brito Beito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521.

Charmante propriété de caractère à Lezoux, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes de Thiers, avec un accès autoroutier à 2 minutes. Cette propriété Lezoux à vendre offre environ 170 m2 habitables, entourés d'un magnifique parc clos et arboré de plus de 4700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine avec accès direct au jardin, un salon séjour, un bureau ou chambre, ainsi qu'un wc. À l'étage, l'espace se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un wc et d'une salle de bain. Le sous-sol complet, d'environ 75 m2, comprend un atelier, une cave et une chaufferie. Il y a également un garage, un bucher et un poulailler. Le jardin paysagé présente de nombreuses essences d'arbres, dont un séquoia centenaire, des cèdres, des tilleuls et des fruitiers. Ce bien dispose d'un beau potentiel pour un projet touristique ou comme maison familiale. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Le chauffage est au fuel, DPE : G. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. Des travaux de restauration sont à prévoir et une découpe parcellaire est possible, le terrain étant constructible. Prix de vente : 325 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour un achat propriété Lezoux, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22, ou par email à frederique@1465immo.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située au cœur de Saint-Priest-Bramefant. Construite en 2001, cette propriété en bon état offre une surface de 85 m². Elle dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pour votre confort. Au calme à 10 minutes de Vichy, cette maison bénéficie d'un emplacement central très recherché. Une parcelle de terrain constructible complète ce bien pouvant offrir une possibilité d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique à 169 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3191

Nouvelle exclusivité Vernet Immo à Hauterive, Allier (03), Auvergne. Cette maison mitoyenne sur un côté de 64,99 m2 (surface de référence) est idéale pour un projet d'achat maison Hauterive. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine qui s'ouvre sur une petite terrasse couverte, ainsi qu'un séjour de 17,60 m2 équipé d'un poêle à granules. L'arrière de la maison donne sur une cour commune. Au 1er étage, deux chambres (18 m2 au sol et 13,28 m2 au sol) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La propriété inclut également une dépendance de 23 m2 et un terrain clos de 223 m2, non attenant à la maison, ainsi qu'une cour en indivision de 437 m2. Le chauffage central est alimenté au gaz avec une cuve enterrée, complété par un poêle à granules Extraflamme dans le séjour. Les équipements comprennent une porte d'entrée en PVC et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Taxe foncière pour 2025 : 679 EUR. Ce bien est relié au tout à l'égout. Le DPE effectué le 17/07/2024 indique une classe D, avec une consommation de 232 kWh EP/m2.an et des émissions de 40 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 390 EUR et 1 950 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

63310 - RANDAN - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128.0 M² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - GRAND GARAGE VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de plain-pied située à RANDAN, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface totale de 128.0 m², cette maison se compose d'un vaste séjour lumineux de 60.0 m², de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé et d'une vaste buanderie. Vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse de 50.0 m², idéale pour profiter des repas en plein air et de moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage offrant la possibilité de stationner trois véhicules dont un camping car. Combles au dessus aménageable. Cette maison offre un cadre de vie idéal, au calme, avec une exposition Nord et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, un vrai plus pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À environ 25 minutes de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de Lezoux, cette belle maison à vendre à Orléat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Avec ses 258 m2 de confort (8 pièces, 5 chambres), cette maison familiale érigée sur 3 niveaux dispose d'une piscine, d'un garage et de caves sur un terrain clos et paysagé de 2832 m2. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte complètement équipée de 48 m2, une véranda, et un lumineux salon de 64 m2 exposé est/ouest. Ce niveau inclut également deux chambres avec placards, un dressing, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que deux terrasses de 60 m2. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible par deux entrées, comporte deux caves, un atelier, une pièce de loisirs, une chambre, une salle d'eau et un garage avec un espace de 34 m2. Le jardin entretenu contient plusieurs plantations, arbres fruitiers, une piscine hors sol chauffée (7,3 x 4 m) avec terrasse de 120 m2, un chalet en bois, un four à pizzas, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un poulailler, une petite mare et une fontaine. Cette maison Orléat à vendre est équipée de pompes à chaleur air/air sur les deux niveaux supérieurs, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants solaires, d'une VMC auto-réglable, de menuiseries double vitrage à isolation renforcée avec moustiquaires, et du confort d'un portail d'entrée et d'une porte de garage motorisés. Pour plus de sécurité, l'internet fibre et une alarme sont également disponibles. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'achat, contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par email à l.vimal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel VIMAL, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand. Le prix est fixé à 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Peschadoires, dans le Puy-de-Dôme et en région Auvergne, venez découvrir cette maison à vendre, située à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Implantée sur un terrain spacieux de 2548 m², cette maison de 210 m² offre un cadre de vie calme, parfait pour les familles souhaitant allier tranquillité et proximité avec les commodités. Cette propriété, construite en 1964, a conservé son charme tout en bénéficiant de rénovations et d'améliorations au cours des dix dernières années. En tant que maison connectée, elle vous garantit tout le confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage pour trois voitures de 54 m² avec portes motorisées, une chaufferie dotée d'une chaudière à pellets, une buanderie chauffée de 22 m² ainsi qu'un cabinet de toilette. De plus, deux belles pièces de 17 m² chacune peuvent être aménagées en chambres, bureau ou salle de sport, offrant ainsi la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour les adolescents ou un habitat intergénérationnel.À l'étage, une cuisine dinatoire de 17 m² bien équipée donne accès à une grande terrasse. La vaste pièce de vie lumineuse de 38 m², dotée de grandes baies vitrées, constitue un espace convivial pour profiter de moments en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placard et une grande chambre.Les combles sont aménagés pour offrir un espace supplémentaire avec deux chambres et un grenier mansardé pour un rangement optimisé. Le jardin clos et arboré, accessible par un portail motorisé, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées.Ce bien rare combine la tranquillité d'un grand espace extérieur avec la praticité de la vie urbaine. Son potentiel unique fera de cette maison à acheter à Peschadoires une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Audit exégétique à disposition. Assainissement en micro-station conforme.Cette annonce vous est présentée par Carole Alba, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Votre Agence Orpi GACI vous présente, en AVANT PREMIÈRE, cette maison individuelle à rénover. Proximité de la toute nouvelle école, quartier calme et résidentiel. Maison traversante et lumineuse, jardin clos et dépendances, elle saura vous séduire par son potentiel et n'attend plus que votre futur projet! Prenez rendez vous sans plus attendre avec votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 351

À vendre : villa située à Peschadoires, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette grande maison familiale comprend un appartement indépendant, des garages et un vaste terrain constructible de 2780 m². Efficity, spécialiste de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette propriété pleine de potentiel. D'une superficie d'environ 132 m², la maison offre de beaux volumes avec un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une terrasse. Sa cheminée crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille. La cuisine indépendante, meublée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m² à l'étage, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. L'appartement indépendant, d'environ 34 m², est idéal pour accueillir un proche ou pour un projet locatif, avec possibilité d'agrandissement. La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances, dont un grand garage et une cave. À l'extérieur, le terrain clos permet diverses possibilités, y compris la division pour une revente partielle. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa à acheter à Peschadoires offre un accès rapide aux commerces et à la gare. Une occasion à ne pas manquer pour les familles ou les projets intergénérationnels. Visitez dès maintenant cette villa Peschadoires à vendre pour découvrir tout son potentiel.

Maison 4 chambres avec local commercial 103 m² – Orléat centre – Idéal profession libérale ou investissement Située au cœur du village d'Orléat, cette maison de 95 m² habitables (142 m² au sol) offre un fort potentiel grâce à son rez-de-chaussée de 103 m² aménageable en local commercial, bureau ou activité artisanale. Bien rare sur le secteur d'Orléat, idéal pour : • Profession libérale • Artisan • Commerce de proximité • Investisseur • Projet habitation + activité À seulement 10 minutes de Thiers et proche de l'axe Autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon. Partie habitation (1er et 2e étage) : • Pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée avec accès terrasse Ouest sans vis-à-vis • 4 chambres • Salle de bain • WC séparé • Salle de jeux • Bureau • Espaces de rangement Maison traversante Est/Ouest, lumineuse. Rez-de-chaussée – Espace professionnel 103 m² : • Trois espaces distincts • WC et douche • Accès indépendant possible si travaux •Travaux à prévoir Informations complémentaires : • Chauffage électrique • Taxe foncière : 1 440 € • Commerces, école et transports à pied •Accès rapide à l'autoroute A89 (Clermont-Ferrand / Lyon) . À 10 minutes de Thiers . Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet mixte habitation + activité professionnelle à Orléat. N'attendez plus ! Contactez Véronique Dejean, votre conseillère OPTIMHOME, pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 585298 )

À Saint-Beauzire, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, découvrez cette maison à vendre de 105 m2 habitables située dans un quartier calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse de 23 m2 et d'un séjour de 23 m2 agrémenté d'un insert à bois. Le premier étage abrite trois chambres de 12, 10 et 24 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles du deuxième étage sont aménageables sur 60 m2, offrant un potentiel intéressant. La maison est équipée d'un chauffage électrique à accumulation complété par une cheminée à bois. Vous disposerez également d'un garage de 50 m2 ainsi qu'une dépendance, le tout sur un terrain joliment clos de 1063 m2. Des travaux sont à prévoir concernant les fenêtres, l'électricité et l'assainissement individuel. Située à 10 minutes de Riom, à proximité des autoroutes, commerces et écoles, et à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette maison représente un excellent projet pour un achat maison Saint-Beauzire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry BOURBON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND), au 06 63 85 53 85 (réf. 603011).

Découvrez cette maison à vendre à Orléat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Richard FARJOT vous propose en exclusivité une maison d'une surface habitable de 105 m2, située sur un terrain clos et arboré de 3 828 m2. Cette maison très lumineuse inclut : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour spacieux, trois chambres dont une dotée de placards, des toilettes et une salle d'eau. Profitez également d'un sous-sol complet semi-enterré et d'une terrasse dallée partiellement couverte. Le chauffage est assuré par un système au fioul, et les menuiseries en bois double vitrage sont équipées de volets en bois. L'assainissement est collectif. Le terrain, entièrement clos et arboré, vous offre un cadre paisible avec deux petits étangs, idéal pour les amateurs de nature. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix de vente : 317 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute visite, un justificatif d'identité sera requis, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

3 222 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Crevant-Laveine (63)

À ne pas manquer ! Votre agence Orpi Immovince Clermont-Ferrand vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2018 de 99m² à Pont-du-Château. Située dans un environnement paisible elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et moderne, parfait pour partager des moments convivial. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. La maison dispose également d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, alliant praticité et confort au quotidien. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les espaces intérieurs, facilitant l'organisation de la maison. Un garage attenant apporte un vrai plus pour le stationnement ou le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Pour toutes questions, informations complémentaires et visite, notre équipe transaction se tient à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre au 04 73 74 38 80. Référence agence : 783

À proximité du bourg, dans un cadre paisible, découvrez cette maison individuelle chaleureuse de plus de 180 m2 habitables, parfaite pour un achat maison Saint-Rémy-sur-Durolle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 45 m2, une cuisine équipée avec un bel espace repas, deux chambres dont une avec point d'eau, un bureau et un WC. À l'étage, deux chambres disposent de salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau et une mezzanine sous combles. Le sous-sol offre près de 80 m2 d'espace supplémentaire, comprenant une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte avec vue sur le Puy de Dôme et d'un jardin clos de plus de 850 m2. Bien rare sur le marché, cette maison à acheter Saint-Rémy-sur-Durolle bénéficie de prestations de qualité : toiture neuve, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette vente maison Saint-Rémy-sur-Durolle est une occasion à ne pas manquer.

Bonne nouvelle, sous offre acceptée ! Visite Virtuelle disponible ! Maison individuelle de plain-pied, de 4 pièces datant de 2013 de 102m² habitables, sur une parcelle de 688m² dans une impasse de lotissement. Il s'agit d'un T4 qui se compose de la façon suivante : - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour travervant qui accède sur une terrasse plein sud. - un dégagement qui dessert : trois chambres avec parquet au sol et munies de rangements encastrés, un WC séparé, une salle d'eau avec une douche à l'italienne. - 'un cellier / buanderie qui dispose d'un espace de rangement. Maison aux normes RT2005. Son mode de chauffage est excliusivement lié au poele à granulés SEGUIN de 2013 entretenu annuellement cependant l'électricité pour accueillir les radiateurs a été prévu. Double vitrage en PVC. Les volets sont en bois peints. Les stationnements sont dans la cour. Le terrain est plat et le tour de la maison ainsi que la cour sont aménagés avec du concassé gris ardoise. Le jardin dispose de plusieurs fruitiers et d'un abris de jardin de 9m². Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053471) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Néronde-sur-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose en exclusivité une maison à vendre d'une surface habitable de 108 m2. En rez-de-chaussée, cette maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux espaces nuit en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage attenant avec mezzanine complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage PAC Air/Air (climatisation réversible) et d'une cheminée à foyer fermé, et ses menuiseries en bois possèdent des doubles vitrages. Située au calme, elle saura vous séduire par ses volumes et sa belle luminosité. Vous profiterez également d'un terrain entièrement clos et arboré, avec deux terrasses et un abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT, inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n° 851 205 013. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr