L'office notarial ORCA NOTAIRES, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à vendre à CROCY, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison en pierres, à restaurer, dispose d'environ 70 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une chambre et des WC. À l'étage, la maison comprend une salle d'eau, trois chambres, un grenier sur l'ensemble, ainsi qu'une cave attenante. De plus, un bâtiment attenant propose une pièce, une chambre et une salle d'eau, avec un grenier. Une autre maison en pierres à restaurer, d'environ 80 m² habitables, est également incluse. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir, tandis qu'à l'étage se trouve une pièce de 40 m² et un grenier. Le tout est accompagné d'un terrain dépendant de 1 064 m². Le prix est fixé à 120 000 € avec des honoraires de négociation de 7 100 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous en contactant le 06.80.46.33.24. Cette annonce provient de l’étude ORCA NOTAIRES, SELARL, située à Putanges-le-Lac.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
exclusivité ORPI MAGNY LA CAMPAGNE entre Argences et Mézidon sur la route de SAINT PIERRE SUR DIVES; Maison moderne à toit plat de 2017 de 79 m2 pour un terrain de 179 m2. Rdc : pièce principale (33.55m2) avec coin salon et séjour, prévoir une cuisine, poêle à granulés, wc, dégagement, garage. Etage sans rampants : palier : 2 chambres de 9 m2 , 2 autres chambres bureau de 8.66 m2 et 8.77 m2, salle de bains (3.76m2), wc. Garage, Jardin plat. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout conforme. A DECOUVRIR NOUVEAUTE Référence agence : 4619
A vendre sur la commune de Fourches à 8 minutes de falaise et 30 minute de Caen sud, cette maison de caractère allie le cachet de l'ancien (pierres et poutres apparentes) à un aménagement fonctionnel et moderne. L'intérieur : Espace vie : Salon chaleureux avec insert, salle à manger séparée et cuisine moderne équipée. Le '+' détente : Une extension lumineuse accueillant un second salon chauffé et climatisé et un jardin d'hiver, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont 2 avec salles de bains privatives. L'extérieur et les annexes : Côté jardin : Terrain entretenu avec arbres fruitiers. Espace piscine : Grand chalet indépendant de 60 m² avec bassin de 26 m² Garage fermé avec grenier de stockage. Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
Maison de charme à fort potentiel. Située à Gouffern-en-Auge, cette maison offre un beau cachet extérieur et un fort potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée donnant sur un beau salon avec cheminée, - une cuisine aménagée, - un WC, - une arrière-cuisine avec douche, - une chaufferie. A l'étage : - Un palier desservant 3 chambres, - un WC, - une salle de bain. enfin en grenier exploitable pour tout type d'aménagement A l'extérieur, vous profiterez de : - un garage neuf avec porte électrique, - une terrasse, - un jardin clos d'environ 2400 m². Travaux importants à prévoir, mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation avec de belles perspectives de valorisation. Une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer une maison à leur image.
Découvrez cette maison à vendre à SASSY, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec ses 149 m² et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un bel espace à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains avec WC. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour un meilleur confort, bien que des travaux d'isolation soient à prévoir pour améliorer la performance énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, cette maison SASSY dispose d'une ancienne écurie, d'un garage, d'une chaufferie et d'une grande cour orientée plein sud, ainsi que d'un terrain que vous pouvez aménager selon vos souhaits. Pour toute information concernant l'achat maison SASSY ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 85 10 72 05. Laure VARIN (Agente commerciale) RCS 913 259 867.
Cette maison à réhabiliter vous offre au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et bar, une salle de bains avec wc. A l'étage auquel on peut accéder par 2 escaliers, vous trouvez 4 chambres, une salle de douche et un cagibi aménagé pour recevoir un wc. Sur le terrain de 1500 m2 environ on trouve un garage avec la chaudière d'environ 27 m2, accolé à la maison et accessible depuis l'intérieur, une pergola et un atelier indépendant de plus de 10 m2. Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 16/10/2025 - DPE : classe G- GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021y compris l'abonnement : entre 4280 euros et 5810 euros. Chauffage central au fuel. Huisseries simples. Taxe foncière 900 euros/an y compris OM. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J . MANDAT N° 435 756 PRIX 100 700 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Découvrez cette maison à vendre à Argentan, située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de la ville. Cette propriété lumineuse à rafraîchir séduira les amateurs de nature et d'espaces généreux, idéale pour un achat maison Argentan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger avec cheminée, une buanderie, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier aménageable offrant un potentiel intéressant. À l'extérieur, plusieurs dépendances avec greniers, un garage, et un puits complètent ce bien. Implanté dans un cadre calme, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien est proposé par Magali Cotten, Agent Commercial, RCS 48324863900021. Contactez-nous au 07.80.52.83.85 pour plus d'informations. Ce bien est parfait pour ceux recherchant une maison à acheter à Argentan, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne.
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Sur la commune de Gouffern sur une très belle parcelle de 6997m²Maison en colombage à refaire entièrement. Nombreux bâtiment dont un grand hangard en parpaing.Vous souhaitez laissez libre cour à votre imagination afin de faire de cette maison votre maison, venez sans tarder pour la visiterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420074106
Maison en pierre de 50 m² à vendre à Le Bourg-Saint-Léonard (61), dans un cadre calme et agréable. Cette charmante maison dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse et d'un garage privatif. Idéale pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, elle se situe à quelques minutes du Haras du Pin, dans un secteur prisé et touristique. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe G. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier Optimhome - Contactez votre conseiller Guillaume RAVET au 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 598020.
À OUVILLE LA BIEN TOURNEE, Calvados, découvrez cette maison à acheter OUVILLE LA BIEN TOURNEE, édifiée sur un vaste terrain de plus de 4500 m2. Cette propriété comprend un séjour avec cheminée insert, une véranda, une cuisine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec deux WC. Vous profiterez également d'une dépendance avec trois garages et des combles. Le prix de vente s'élève à 211 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 170 € et 4 350 € par an, sur la base des prix moyens d'énergie des années 2021 à 2023 (abonnement compris). Le DPE est classé F et le GES C. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison OUVILLE LA BIEN TOURNEE, contactez Solange TASSIGNY au 06 60 07 86 86. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été créée par Solange TASSIGNY, agent commercial inscrit à Versailles sous le numéro RSAC N° 798 852 414, collaborant avec la SAS IMMO RESEAU.
MAISON 10MIN D' ARGENTAN Située à 10 km d’Argentan, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en offrant une proximité immédiate des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Le jardin, d’une surface de 1 290 m², sans aucun vis-à-vis, dispose de deux bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, WC, ainsi qu’une pièce donnant accès à un premier escalier menant à une chambre sous mansarde. Un second escalier dessert un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace lecture, ainsi que deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complète ce bien. Prix : 165 000 € * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 155 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2470 € et 3380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ancien prieuré du XVIIIe siècle, elle offre une superficie d'environ 200 m2, implantée sur un superbe parc paysager de 1379 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Le premier étage abrite quatre chambres, dont la chambre du prieur, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et une petite pièce viennent compléter ce bien. Le sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Dotée de lucarnes classées et de boiseries d'origine, cette maison est un véritable bijou entouré de verdure. Les performances énergétiques affichent une consommation conventionnelle de 382 kWh/m2/an (F) et une estimation des émissions de 83 kgCO2/m2/an (F), signalant une consommation énergétique considérée comme excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 6600 EUR et 8980 EUR, basées sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera requise lors des visites. Si vous souhaitez découvrir cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge ou discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à me contacter au 06.40.56.98.14. Sanja Pasic, Directrice d'agence, MORNY IMMOBILIER DEAUVILLE.
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À la recherche d'une propriété à acheter à Villers-Canivet, Calvados ? Découvrez cette superbe demeure située dans une région prisée par les amateurs de pêche, avec un étang de plus de 9 hectares, une petite restauration ainsi qu'une licence IV. Cette propriété se compose d'une maison principale de type longère, comprenant une entrée, un vaste séjour triple, une cuisine ouverte et équipée, un grand cellier, ainsi que trois grandes chambres et une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez d'un garage et d'une salle de plus de 670 m², actuellement utilisée pour l'hivernage de caravanes (capacité d'environ 40 caravanes), mais pouvant être transformée en espace pour des événements tels que des mariages. Située à environ 30 minutes de Caen, cette propriété Villers-Canivet à vendre vous transporte dans un cadre idyllique, avec 18 hectares de terrain mêlant jardin, forêt et étang. Ce bien d'exception n'attend que vous! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Éric Tirman (EI), immatriculé au RSAC de Caen (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 975 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à Montviette, dans la commune de Saint-Pierre-en-Auge, cette charmante maison normande à pans de bois profite d'un environnement paisible, verdoyant et offrant le relief typique du paysage augeron, parfait pour un achat maison Saint-Pierre-en-Auge. La maison principale, de style traditionnel, est en colombage et couverte d'ardoise type shingle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire avec une cheminée ancienne et une chaudière au bois, d'un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce mansardée et un grenier aménageable. Les extérieurs comprennent : un garage/atelier idéal pour le stockage et les petits travaux, un bûcher, un espace barbecue, et un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 2 046 m², répartie sur deux entités cadastrales. Ici, le calme règne sans nuisances, offrant un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Pierre-en-Auge, cette propriété mérite votre attention. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située dans la commune de Potigny, idéalement placée entre Falaise (10 min) et Caen (25 min), venez découvrir cette vaste maison familiale à rénover, offrant un potentiel rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle de 1160 m² entièrement constructible, cette bâtisse de 210 m² sur 3 niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son caractère. Avec ses volumes généreux, la maison se compose actuellement de : Un espace de vie à repenser entièrement pour créer des pièces spacieuses et lumineuses. Cinq chambres déjà existantes. Trois étages à aménager selon vos envies et vos besoins. Les atouts majeurs de ce bien : Un volume exceptionnel : 210 m² à transformer pour créer la maison de vos rêves. Du potentiel d'évolution : La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau pour le télétravail ou d'une salle de jeux. Un terrain piscinable et constructible : La grande parcelle de 1160 m² offre de multiples possibilités : extension, création d'une dépendance, revente d'une partie du terrain (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme), ou tout simplement un magnifique jardin paysager sans vis-à-vis. Un garage pour compléter l'ensemble. Cette maison est le projet idéal pour une grande famille souhaitant façonner son lieu de vie ou pour un investisseur avisé cherchant un bien à fort potentiel de valorisation après travaux. Potigny est une commune dynamique avec écoles, collège et commerces, offrant un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Travaux de rénovation complète à prévoir ( isolation, électricité, plomberie, finitions). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 651 008 - CAEN.
MAISON À ACHETER À TRUN - Située à 10 minutes d'Argentan, cette maison à Trun à vendre se trouve dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, tout en étant proche des commodités. Les commerces, le collège et les écoles primaires sont accessibles à pied en seulement 5 minutes. Avec un joli jardin de 1 290 m² sans vis-à-vis, cette propriété dispose de deux bâtiments annexes utilisés comme garage et atelier, le premier voisin se situant à plus de 500 mètres. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de douche, de WC, ainsi que d'une pièce menant à un premier escalier vers une chambre sous mansarde. Un second escalier conduit à un grand palier pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'à deux belles chambres. En sous-sol, une cave et une buanderie isolées complètent ce bien. Cette vente maison à Trun est une opportunité à ne pas manquer dans le département Orne, en région Basse-Normandie.
Découvrez cette maison authentique à vendre à Fontaine-le-Pin, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère s'étend sur environ 7,5 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, sur deux niveaux, se compose d'une salle et d'une grande cuisine au rez-de-chaussée, et de deux chambres avec une salle de bain à l'étage. Un cellier et une dépendance ajoutent des espaces de stockage ou d'aménagement supplémentaires. En face de la maison, une ancienne écurie et une étable enrichissent l'ensemble immobilier, avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Vous trouverez aussi plusieurs annexes, dont un ancien moulin à eau, un garage et une ancienne porcherie transformée en cave. À l'extérieur, la propriété offre une grande cour, un jardin, des parcelles boisées et des herbages, parfaits pour des projets équestres ou agricoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité de personnaliser cet espace à votre goût. DPE : G, GES : C. Prix FAI : 500 000 euros, incluant 5.93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 472 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Nouvelle offre dans votre agence Abaximmo. Cette maison à acheter à Argentan, située à seulement 10 km de la ville, vous propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon et des toilettes. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'une cave totale avec une chaudière à fioul de 2014, le tout sur une parcelle clôturée de 2 305 m². Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABAXIMMO pour organiser une première visite de cette maison en vente à Argentan, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie.
Laëtitia RODRIGUEZ vous propose cette maison spacieuse de 110m², très bien située dans Argentan, proche des commodités, avec petit jardin. Au rez de chaussée : vous trouverez une grande entrée, un garage, un espace atelier ainsi qu'une chambre, idéal pour accueillir amis, famille ou pour un usage professionnel. Au premier étage : la partie vie se compose d'un lumineux salon, d'une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau et d'un wc séparé. Au deuxième étage : l'espace nuit comprend deux grandes chambres et un wc. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 et 5080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laetitia Rodriguez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 986 328 ALENCON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre à ARGENTAN, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, ce pavillon mitoyen d'un côté d'environ 95m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée, un couloir menant à une cuisine aménagée équipée, un séjour avec accès à la terrasse, ainsi que 2 chambres, des toilettes et un garage. Un grenier est accessible à mi-étage. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un cabinet de toilettes et un autre grenier. Ce bien dispose également d'une cave complète à usage d'atelier et de stockage. Le jardin s'étend sur 380m², avec une terrasse carrelée dotée d'un barbecue, une allée dallée et un pavé autobloquant devant le garage. Deux places de stationnement sont disponibles. Prix : 139 100 * (dont honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 130 000. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 € et 4460 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
BSK IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Écouché-les-Vallées, située en plein centre-ville avec un agréable petit jardin orienté au sud. Cette maison à acheter à Écouché-les-Vallées est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. À l'étage, entièrement parqueté, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage offre des combles aménageables, idéales pour créer deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Ce bien rare dans l'Orne, en région Basse-Normandie, mérite d'être découvert rapidement ! Cette annonce référence 316468 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix de la maison : 106 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/12/2025, avec un score DPE de 327 kWhEP/m²/an et un score GES de 85 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 340,00 € et 3 220,00 € par an, selon les prix moyens des énergies pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
BSK IMMOBILIER est ravi de vous annoncer la vente de cette maison en pierres située dans la commune de Bazoches-au-Houlme, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, sur un terrain de plus d'un hectare. Nichée au cœur d'un cadre bucolique, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux en enfilade. Sur le terrain, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies, ainsi que d'autres dépendances comme un hangar et un chenil. Des travaux de rénovation énergétique sont nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 318860, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'Alençon (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 54 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 07/01/2026. Score DPE : 556 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2860.00 € par an, sur la base des prix de l'année 2023. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investisseurs, BSK IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison à vendre à Trun, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison, à rénover entièrement, offre un potentiel considérable, avec la possibilité de diviser l'espace en deux ou trois maisons individuelles, favorisant ainsi un meilleur rendement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une buanderie, de quatre chambres, d'un bureau et d'un garage. Les travaux de rénovation peuvent être facilement financés grâce à la Prime Rénov', et le prix est négociable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 304477, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LETOURNEAU (EI), immatriculé au RSAC d'ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 97 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/12/2022, avec un score DPE de 648 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4360.00 € et 5950.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, Calvados (14), Basse-Normandie. À proximité du presbytère et de l'église du village, cette charmante maison de 55 mètres carrés en colombage est située à 5 kms de Livarot. Comprenant un salon, salle à manger, cuisine, salle de douches, toilettes et chambre, elle offre la possibilité d'aménager les combles. Avec un terrain de 345 mètres carrés exposé SUD / SUD-OUEST, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Auge.
Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, nichée au cœur de Gouverne en Auge. Avec ses 126 m², cette demeure mitoyenne allie le cachet de l'ancien à un potentiel d'aménagement exceptionnel, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, une pièce de vie accueillante vous invite à la détente, agrémentée d'une cheminée qui promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une arrière-cuisine, créant un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Le rez-de-chaussée se complète par une salle à manger conviviale, une salle de bain avec WC, un atelier, des vérandas, ainsi que des caves et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres déjà rénovées, une pièce à aménager selon vos envies, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant encore plus de possibilités d'extension. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une cour et un vaste jardin de 3000 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Les nombreuses dépendances, incluant un atelier, une buanderie/chaufferie, un garage et d'autres espaces, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. À moins de 100 m, une école primaire et une épicerie vous assurent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1900 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 3000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : G - Taxe foncière : 536 € Mentions légales : Les informations fournies ci‑dessus sont présentées à titre indicatif et ne sauraient être considérées comme un engagement contractuel. Avant toute décision, il est conseillé d'effectuer des vérifications adaptées : consultation des documents cadastraux, contrôle technique du bâtiment, examen de l'assainissement et, si nécessaire, bornage du terrain. Pour accéder à la cartographie officielle des risques et aux informations publiques, rendez‑vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Maison en pierres à acheter à 9 km au nord d'Argentan, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette maison Argentan à vendre d'environ 160 m² comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec baie-vitrée donnant sur la terrasse, un grand séjour avec cheminée à insert et un espace bureau, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. - À l'étage : deux chambres, une salle de douche, des toilettes, un dressing et un bureau. Une grande pièce indépendante avec accès extérieur est idéale pour un atelier créatif ou de peinture. Le chauffage y est également prévu par un poêle à granulés et un insert au bois. Le terrain de 1155 m² entoure la maison et comprend un verger, un parking privatif avec un abri pour véhicules, ainsi que plusieurs petites annexes avec un puits.
À proximité immédiate de Saint-Pierre-en-Auge et de ses commerces, à 40 minutes des plages de la Côte Fleurie, cette belle propriété à vendre à Saint-Pierre-en-Auge, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie, offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne augeronne. Derrière un jardin clos et arboré de 4 400 m², cette propriété pleine de caractère se compose de deux habitations indépendantes et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison principale, chaleureuse et charmante, s'étend sur environ 197 m² et dispose de plusieurs espaces de vie accueillants, notamment une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle à manger et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une lingerie et divers rangements. La configuration de cette maison permet également de créer un gîte indépendant tout en conservant une habitation principale spacieuse. Également présente, une maison d'amis indépendante de 80 m², avec son propre accès, constitue un atout précieux. Elle offre un espace de vie incluant cuisine et séjour, ainsi que trois chambres à l'étage, idéale pour une activité de gîte ou de location saisonnière, très prisée dans cette région touristique. Les dépendances de la propriété enrichissent le potentiel d'exploitation : une grande dépendance de 91 m² abritant garage, chaufferie et espace aménagé, ainsi qu'une seconde dépendance de 17 m² avec un ancien four à pain. Ces espaces variés peuvent être utilisés pour le stockage, un atelier ou la création de gîtes supplémentaires, sous conditions d'autorisation. Le jardin bien entretenu comprend terrasses, pergola, bassin avec récupération d'eau de pluie et une variété d'arbres fruitiers. Un espace de stationnement vaste complète cet ensemble, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche des commodités. Cette propriété est idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet alliant activité touristique et revenus locatifs. Elle présente un potentiel exceptionnel en plein cœur d'une région prisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Tony GRIGNOLA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 603628).
À la recherche d'une maison à acheter Louvières-en-Auge ? Découvrez cette maison à vendre située à Louvières-en-Auge, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. D'une surface de 39,7 m², elle est en bon état et saura vous séduire par son cadre agréable et son jardin arboré. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et des espaces bien agencés pour optimiser votre quotidien. Le jardin privatif est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées, et un emplacement de parking extérieur simplifie vos déplacements. Prix demandé : 55 000 EUR. Contactez-nous au 02.33.67.63.47 pour organiser une visite et découvrir cette offre.
Découvrez cette maison à vendre à Potigny, située à seulement 15 minutes de Caen, offrant un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent effectuer des travaux de rénovation et personnaliser leur espace de vie. Avec une surface habitable de plus de 59,48 m², la maison comprend une cuisine, un salon, trois chambres et une remise. Les huisseries en PVC garantissent une bonne isolation moderne, tandis que le chauffage central est à remettre au goût du jour.Le bien est agrémenté d'un jardin agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées et aménager selon vos envies. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison vous permettra de créer un intérieur à votre image, avec une décoration et des matériaux complètement actualisés.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un projet familial ou d'un investissement locatif, cette maison à acheter à Potigny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est faite pour vous.
Maison de ville à rénover, découvrez cet ancien commerce en plein coeur de Trun. Située sur l'artère principale, cette maison de ville offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Anciennement exploitée en commerce, la maison développe 161 m² habitables, avec de beaux volumes et une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au RDC une grande pièce de vie avec cheminée, une agréable véranda de 30m², une cuisine aménagée et équipée, un WC, un coin bureau, une chaufferie ainsi qu'un petit espace extérieur type jardinet, rare pour un bien de centre bourg. Le 1er étage se compose d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec WC et douche. L'une des chambres offre 25m² et intègre un ascenseur artisanal, élément atypique à conserver ou à retirer selon le projet. Au dernier étage, 2 chambres et un grenier permettant de créer un espace supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Bacquet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 264 322 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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